1、 马鞍山马鞍山博望博望滨湖新城及城乡一体化综合开发滨湖新城及城乡一体化综合开发 项目建议书项目建议书 （纲要纲要） 苏州苏州科赛科赛投资发展集团有限公司投资发展集团有限公司 二一二一二二年年五五月月 本项目建议书为科赛集团提供的建设报告，包含市场调查、项目定位及建设内容。 本项目涉及到建设内容知识产权归科赛集团所有，为机密材料，双方都不得以其他目的将本材料提供 给第三人。 本报告调查方法：实地考察、现场咨询、走访、资料搜集、抽样分析、综合研究等主要内容。 委托方委托方/ /建设方（甲方）：建设方（甲方）：马鞍山博望镇人民政府 承担方承担方/ /投资方（乙方）：投资方（乙方）：苏州科赛投资发展集2、团有限公司 编制完成时间：编制完成时间： 二一二年五月 主编单位：主编单位：苏州科赛投资发展集团有限公司区域经济研究所 项目组成员：项目组成员：卢水生 原苏州市市委农办副调研员，城乡一体化方面专家，现为科赛集 团高级顾问 王剑波 科赛集团副总裁 江喜匡 科赛集团投资委员会主任 陈家长 科赛集团总工程师 何松厅 科赛集团策划部主任 周荣亮 科赛集团策划部副主任 吴振华 科赛集团规划师 李 理 科赛集团策划师 沈 旭 科赛集团项目管理中心经理 目目 录录 导言：打造湖水映城、碧水环城、城湖交融共导言：打造湖水映城、碧水环城、城湖交融共生的魅力田园新城生的魅力田园新城 . - 1 - 第一章第一章 3、总论总论 . - 3 - 一、项目概况 . - 3 - 二、项目现状 . - 4 - 三、项目开发策略 . - 4 - 四、项目投资企业和联盟企业简介 . - 4 - 1、投资企业 . - 4 - 2、联盟企业 . - 5 - 五、 编制依据 . - 6 - 六、主要研究范围 . - 6 - 第二章第二章 项目建设背景及必要性分析项目建设背景及必要性分析 . - 7 - 一、项目建设的宏观背景. - 7 - 1、城市发展规划对项目建设影响. - 7 - 2、国家宏观政策下对项目建设的影响 . - 7 - 3、城市扩展的趋势 . - 8 - 4、博望镇所属地域自然环境、历史、经济、文化等方面的地位（略） . - 8 - 二、项目建设必要性 . - 8 - 1、加快推进农业产业化及解决“三农”问题的需要 . - 8 - 2、加快推进城镇化发展的迫切需要 . - 9 - 3、提高城镇载体功能，建