1、一、施工方案1.1工程概况xx百脑汇数码港位于xx市芙蓉区人民路9号，由中华人民共和国航空工业第三设计研究院设计。项目规模：建筑基底面积9021平方米，总建筑面积约49000平方米，其中地上南塔楼（4F-18F）28225.43平方米，地下2层9830.54平方米；地下2层，地上18层（裙楼3层）；工程为框架-剪力墙构造。建筑高度65米，建筑密度50%，容积率4.5，绿地率25%，停车位528辆（地上57辆，地下471辆），卸货车位6台。详细概况如下表：建筑建筑面积49000m2，其中南塔楼4F-18F28225.43 m2层数18层 地下室2层总高65m层高原则层构造构造类型框架剪力墙构造基2、本型式人工挖孔桩装修楼地面大某些为水泥砂浆，某些为地砖、大理石、水磨石门窗铝合金窗、木门、防火卷帘门外墙南塔楼4层以上为面砖墙面内墙106内墙涂料顶棚混合砂浆顶棚，面层888仿瓷涂料二遍；商场为石膏顶棚1.2施工方案1.2.1测量工程测量控制是建筑构造施工核心工序之一，垂直度、轴线和标高偏差是衡量工程质量重要指标。为此本测量方案在施工准备期间，制定施测方案，布置有效控制点为施工提供根据。1.2.1.1、平面控制施测办法及精度规定依照业主提供各测量基准点拟定该工程两条垂直基准轴线，再按设计规定将各轴线一一投出，并埋设牢固标桩，作好标志。以基准线布设一种大地四边形N1-N2-N3-N4作为场区首级3、控制网，采用级导线精度施测，测距中误差1/0，测角中误差8，应用WILDT2测角，LeicaDi测距。 仍以基准线建立施工测量矩行控制网以控制工程施工，并沿矩形控制网各边加密轴线控制点，其施测精度亦不低于级导线精度。 建筑施工中轴线放样采用苏光J2经纬仪对向观测，钢尺量距进行细部轴线放样，钢尺量距应加尺长改正、温度改正和高差改正。 1.2.1.2零米以上构造放线测量： 在地下室顶板梁板施工完毕后，在裙楼及塔楼一层平面各布置4个控制点并对控制点进行闭合，形成矩形测量控制网。 1.2.1.3测量控制基准点测设 待地下室顶层混凝土达到一定强度后，将全站仪或经纬仪设于选定控制点，投点于预埋铁板上，经检4、查无误后将各控制点基线和点精确刻于铁板上，符合规定后，选用激光铅直仪向上投点。楼层测量点位放线，运用0.000层控制基点，运用激光铅直仪向上投线，在上层梁板预留150150mm通光孔，每个通光孔中线四边设2002008mm铁板，用于刻基线和固定测量标板用。活动标板用有机玻璃制作，尺寸为2002005mm，在有机玻璃板上刻两条互相垂直正交线，运用激光铅直仪将激光投射于活动标板上正交点上，并将标板暂时固定于铁板上或在铁板上刻划标板放置边线便于本层再次投线或校核轴线。1.2.1.4标高控制测量各层标高控制测量基准点依建设单位提供基准水准点进行引测。依照水准点将该工程设计0.000点高程精确测于附近固5、定建筑物上（引测0.000水准点不少于3个，且要自行闭合）作好明显标志，作为该工程控制各层标高引测根据。从0.000标高引至各层暂时水准点不少于两个。各层标高均应从底层0.000点引测，每超过30m应设标高换尺点，作好明显标志，各换尺点位置均应与底层0.000点在同一铅直线上，用钢尺设立换尺点时，应考虑钢尺拉力，温度和垂直度改正。并运用全站仪测距功能对标高进行复核。1.2.1.5垂直度控制测量 本工程使用激光铅直仪来控制主体施工中垂直度。 a、激光铅直点图形设计原则： 在楼层选五个激光控制基点联线构成十字形。在每层投点后，激光控制点应能控制最高一层施工重要轴线，要进行角度和距离校核，保证电梯井6、垂直度，为此后顺利安装电梯创造有利条件。 b、激光基准点测试： 激光基准点测设，当施工0.000m层楼面混凝土时，将外部测量控制点按照激光控制点设计点位精确投于预埋铁件上，并校核。 c、各楼层轴线测设 在施工第二层楼面混凝土时，预留150150mm预留孔位置与首层激光基准点相相应，作为激光通光孔，为保证工作人员和仪器安全、仪器顶部作一活动盖板，不用时要把盖板盖上，用激光铅直仪将0.000m层基准点投射于待测楼层活动标板上，得出位置点，并分别架经纬仪将各轴线投于混凝土表面上，供施工放样和控制垂直度用。1.2.1.6沉降观测 为了掌握工程地基沉降状况，应在施工期内按期进行沉降观测，理解地基下沉量，7、依照建筑物构造形式和设计规定埋设沉降观测点，观测点加工和埋设按设计图加工埋设。 测量按II级水准精度采用闭合法测量，观测周期安排：测点埋设时预观测一次，施工期间，主体施工时每上一层主体观测一次，砌体每完毕四层进行一次沉降观测，建筑物竣工后观测一次。建筑物竣工后第一年三个月一次，次年半年一次，后来每年一次，直到下沉稳定为止。 沉降观测点及水准点埋设在建筑物外恰当位置上，不易破坏并砌砖保护，上面用预制混凝土盖板盖上。 每次观测完后，应及时整顿关于沉降数据，提出观测成果成果表，交建设单位与监理单位保存，1.2.1.7观测精度 测量控制基准点是施工测量放线根据， 因而各基准点必要精准投出，用WILDT8、2经纬仪按两个测回测出，两测回之差不不不大于2mm，取中数为对的控制线，各控制基准点投出后， 应依照图形关系检查角度、距离和方向互有关系， 角度905，距离1/15000，各测量控制基线三点应在一条直线上，其偏差不不不大于2mm，标高精度为4mm，沉降观测精度其闭合差不不不大于0.6mm，若超过就进行现场调节，使之符合设计规定。1.2.1.8测量信息反馈 施工测量及沉降观测，根据施工测数据，进行计算及比较，观测精度其闭合差超过规定，应及时进行现场调节，并汇编成书面材料，向关于部门报告，作出相应技术解决。待工程竣工后，施测数据，编制成成果表后，作为竣工资料一某些交付。1.2.2基坑排水及土方回填9、1.2.2.1基坑排水本工程基坑采用有组织排水，在坡顶距坡边线300mm处，沿坡线设立，截面为300600mm,为机制红砖砌筑明沟，沟底进行找坡，坡向市政管网中。坑底排水设立在坡脚下，为明沟集水井排水，在坡脚沿承台外边设立300400mm排水沟,坡向集水井,为机制红砖砌筑明沟，沟底进行找坡，坡向集水井，集水井截面尺寸为（800），布设8个，井壁红砖内旋;砖模留200200孔洞与明沟连通,井内布置潜水泵，用皮管抽至坡顶明沟内，排入市政排水管网。1.2.2.2土方回填本工程土方回填采用三合土。土方回填前，实验员协助物资部做好回填土选定工作，派专人负责土方质量检查，不合格土方不能用于回填；实验室做好10、土样实验，求得最佳含水量。土方回填时应从最低处开始，在最优含水状态下由下向上分层回填，回填厚度每层300MM夯至200MM，夯实后压实系数0.93。分层回填完毕用环刀取样，测定其密实度，回填成果必要符合施工规范和设计规定。土方回填采用机械分层夯实，有管道地方或机械施工不能达到地方采用人工夯实。1.2.3地下室工程1.2.3.1地下室施工顺序 基本梁、承台土方开挖-基本垫层-砖胎模-防水层施工-保护层施工-承台、基本梁钢筋绑扎-底板钢筋绑扎-柱、剪力墙插筋-剪力墙导墙支设吊模-底板砼浇筑-地下室构造施工-地下室构造封顶-地下室试水-地下室外墙防水施工-地下室防水防护层施工-回填土1.2.3.2模11、板工程 地下室构造依照构造特点采用不同模板和支撑办法，底板侧模采用砖胎模，墙、柱、顶板采用常规支模方式。 a、承台及底板侧面为砖胎模，用机制红砖Mu7.5，M5.0混合砂浆砌筑，厚度全为240红砖墙。砖模与原状土之间竖向间隙用原粘土回填，并在砼施工前回填完，防止砼侧压力将砖胎模水平推移。 b、地下室内外墙、柱和梁板支撑系统采用钢管扣件式脚手架，支撑时采用18厚9151830模板，50100mm木枋400mm放置；墙体横向肋用双钢管扣紧，间距500mm布置，用12mm对拉螺杆限位，竖向间距为500mm，水平间距为600mm。外墙限位对拉螺杆，中间设立止水片一块，止水片（6006004）与螺杆连接12、采用双面焊接。柱箍采用槽钢10，间距300500mm，两端用12mm对拉螺杆拉紧边柱穿墙对拉螺杆中间设立止水片（6006004），地下室梁模竖向运用木枋50100300mm，梁高超过800mm者设12mm螺杆一道，水平间距600，以保证梁不爆模。跨度等于或不不大于4m主梁，按规范规定起拱0.10.3%。模板缝隙用泡沫板夹紧，防止漏浆。 c、柱、梁、板、墙体模板安装必要严格控制模板轴线和标高，然后依照测定轴线标高安装模板及支撑系统。模板与砼接触面应涂隔离剂。固定在模板上预埋件和预留洞口均不得漏掉，安装必要牢固，位置精确。模板及其支架拆除时砼强度应符合国家施工规范规定。1.2.3.3钢筋工程： a13、施工准备 所有进场钢材必要有出厂合格证及材质证明，钢筋采用级钢筋、级钢筋，级钢筋，按规定作好钢筋标记和标志，对进场钢筋必要按规范规定抽样进行实验检查，抽样合格方可使用，检查不合格钢材一律退场不准使用。依照图纸会审纪要及图纸认真做好钢筋翻样，对节点复杂钢筋要先放好大样，把问题超前解决。此工程钢筋品种较多，规定技术人员依照图纸分区，分层翻样。 b、钢筋制作、运送钢筋在现场钢筋加工车间制作。钢筋原料必要经检查合格后方可使用，取样及实验办法必要符合国家现行规范及原则规定。钢筋下料制作必要依照施工进度筹划，按钢筋下料筹划单进行，加工后半成品挂牌堆放在钢筋半成品堆场，并按筹划转运至绑扎现场。钢筋制作必要14、严格符合施工规范及有关技术原则规定。 钢筋加工工序为：钢筋进场取样、实验切断配料分组对焊弯曲成型堆放、挂牌。 c、钢筋绑扎地下室钢筋绑扎顺序为：承台、基本梁及地下室底板钢筋地下室柱、剪力墙钢筋地下室顶板钢筋。1）承台钢筋网双向弯曲受力，如图纸没有规定绑扎办法时，其短向钢筋应放在长向钢筋上边。2）基本梁、底板水平钢筋：基本梁、底板上部钢筋在支座处搭接，下部钢筋在跨中搭接。地下室基本梁、底板钢筋锚入边支座（即基本梁或现浇墙体）长度不不大于锚固长度35d。3）框架柱、梁、剪力墙暗柱：直径16墙钢筋采用直螺纹连接，同一截面可接头50%总钢筋面积，相临接头应错开35d且不不大于500，同一根钢筋在一跨内15、不适当超过2个接头。直径d14采用搭接。钢筋网绑扎要按设计规范及有关技术原则规定施工，钢筋有135弯钩时，弯钩应向砼内。4）梁与板：跨度6M框架梁按1/1000起拱纵。板、次梁与主梁交叉处，板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下。5）钢筋支撑为保证底板双层网筋有效高度，设立“几”字形16钢筋制作马凳，水平间距为1000。承台上下层钢筋网设2012001200马凳支撑；墙、板、柱钢筋与模板之间设立砂浆垫块，保证钢筋保护层厚度。1.2.3.4砼工程：本工程地下室底板为抗渗砼，砼施工是本工程施工质量控制重点之一。要保证砼施工质量，除了满足强度级别、抗渗规定及内实外光等砼常规规定外，核心在于严格控制16、砼在硬化过程中由于水化热而引起内外温差，防止内外温差过大而导致砼裂缝产生，要引起高度注重。依照设计地下室基本梁、底板、外墙施工时规定自防水，详细施工时将采用如下办法： a、合理拟定配合比为了保证砼质量，控制大体积砼各层间温度差产生应力应不大于同一时间砼所具备抗拉强度，依照这些规定，减少水化热这个核心，咱们依照砼标号选用不同配合比进行实验。依照每立方砼水泥用量每增减10kg，其水化热将使砼温度相应升降1，在满足强度及抗渗规定前提下，砼配合比将尽量选用水泥用量较低配合比。工程开工前，组织有经验工程实验人员，依照xx地区原材料供应状况规定砼搅拌站进行混凝土试配，同步按设计规定提前作实际施工配合比砼试17、块进行大体积混凝土水化热温升模仿实验，拟定最佳配合比。并结合砼关于技术参数：初凝时间，坍落度，碎石，黄砂粒径、级配等进行试配调节。 b、施工前准备 积极与气象部门联系，掌握气候状况，尽量避开大天气异常（暴风雨或冷空气降温）时段，并依照砼浇筑施工季节作好防风、防雨防高温办法。 提前与市政、交通、电力、自来水单位及政府关于部门获得联系，建立良好协作关系，保证道路畅通，水电供应正常。 c、砼搅拌及运送：本工程砼采用商品砼，砼原材料水泥要有材质证明及实验报告，砂石要有实验报告，砼搅拌要严格按关于规范及搅拌制度执行，在配料过程中，严格按配合比配料，并派专职监督员监督。砼运送方式采用塔吊配合砼输送泵。 d18、砼浇筑：地下室底板属大体积砼施工，浇筑时采用表面蓄热养护保温技术办法，减少内外温度差，合理解决温度应力并做好砼裂缝控制。本某些砼拟分段浇筑（以砼膨胀后浇带分为两段），浇筑速度要持续，保持均匀。加强振捣，提高砼质量。大体积砼浇筑时易使钢筋产生位移，因而浇筑砼过程中应随时复查钢筋位置，并派钢筋工进行调节，以保证钢筋位置对的。板面至施工缝500mm高墙体待该处底板砼振捣密实半小时后，再浇筑，保证上下砼初凝前结合并防止砼流淌，砼振捣自下向上采用插入式振动器振捣，振捣深度为插入被覆盖砼50mm，振捣距离应控制在300500mm之间，呈梅花形布置。砼施工时每次下料厚度控制在300400mm之间，振捣时应19、特别注意对预埋件定位保护。板砼表面采用一次性抹平压光技术，并做好板面保护工作，防止雨水冲淋，并防止施工时人员在板面上踩踏。砼浇筑时应尽量避开下雨天，并预备塑料薄膜两层，中间两层草袋覆盖，并根椐气温变化，随时调节覆盖草袋层数。 e、砼养护及取样：养护重要办法是采用蓄热法，在砼表面覆盖塑料薄膜，幅与幅间搭接严密，上盖两层草袋，每层草袋搭接缝不不大于50mm，上下层错开，边浇筑边养护，并依照气温变化，及时调节草袋层数，以减少砼内外温差。1.2.3.5施工缝解决办法本工程地下室侧墙水平施工缝留设在离底板面500MM处，并采用-3400止水钢板，其他不得在构造上任意留设施工缝，对于突发事件导致施工缝必要20、按规范留设，并严格做到表面垂直或水平。第二次浇筑砼前，施工缝表面必要解决干净，表面无松动石子和水泥浆膜且保持湿润。浇筑砼前，在施工缝表面涂刷与原砼成分相似水泥砂浆，保证新旧砼结合密实。1.2.3.6试水及土方回填地下室试水在防水层施工完后及时进行，如发现渗水点，做好检查记录，按规范进行处置。如该层试水合格后，及时进行土方回填。按设计规定选取适当土源，回填前须将基底积水、淤泥及杂物清除干净，土壤分层回填夯实，层厚控制在250-300mm，由基底向四周同步水平夯实，夯实机械选取振动式打夯机，每层夯实遍多次3-4遍，交接处每层应当重叠0.050.10米，上下层错缝距离不少于0.20米，夯实过程中按规21、范规定进行取样实验。1.2.4主体工程1.2.4.1钢筋工程 依照该工程施工场地实际状况，钢筋采用现场制作，钢筋构件成型采用现场绑扎办法，要做好如下几种方面控制： a、钢筋构件技术准备 钢筋加工前要依照施工图纸及图纸会审纪要，认真做好钢筋翻样，对复杂节点钢筋规定放大样进行翻样，翻样人员应结合该工程实际状况配制钢筋，对每一种编号钢筋认真核对复核。 b、钢筋进场检查 所有进场钢材必要有出厂合格证及材质证明，并按进场规格、批量、时间挂牌标记。对进场钢筋必要按规范规定进行抽样实验检查，检查合格后方可使用，检查不合格钢材一律退场，不准使用。 c、钢筋成型制作进场钢筋经检查合格后，应按规格品种和检查实验状22、态进行标记，然后依照钢筋料表对各部位钢筋分批组织加工，统一制作。钢筋不得随意代换，的确需要代换，必要由设计人员作强度、变形验算。钢筋加工制作顺序为：钢筋进场按规范规定取样实验切断配料弯曲成型堆放挂牌。需弯曲钢筋均在制作时一次弯曲成型。梁、柱箍筋弯钩角度为135，不得采用90直角弯钩，其弯钩平直长度为10d。钢筋半成品应按部位、规格、型号分组堆放，分批运送和吊装。 d、钢筋接头及锚固搭接：框架柱、剪力墙、暗柱：直径16墙钢筋采用电渣压力焊连接，纵向主筋直径d14采用搭接连接。 梁板主筋：14以上钢筋在钢筋加工房采用闪光对焊，焊接后总长超过2倍定尺长度钢筋，采用现场搭接连接；14如下钢筋全采用搭接23、连接。框架梁、柱钢筋长度不够需要接长时，同一截面有连接接头受拉钢筋面积占总受拉钢筋总截面面积百分率不应不不大于50%，且有连接接头截面相隔距离不得不于35d（d为纵向钢筋中最大直径）及500MM。必要严格保证电渣压力焊接头及闪光对焊接头质量，并提前做接头力学物理实验，操作人员须持证上岗。框架柱钢筋接头应在柱箍筋加密区范畴以上，所有柱与基本连接处均应按构造平面柱位置预埋插筋，其规格和数量均与柱相似，锚入基本35d，柱四角和周边每隔一根中纵向钢筋应插至基本底部钢筋面。框架梁上部钢筋接头位置宜在梁跨中1/3净跨范畴内，下部钢筋接头位置在支座处。当中间层端节点框架梁纵向钢筋伸入支座水平锚固长度不满足设24、计规定期，应在纵筋弯折处加一根直径不不大于该纵向钢筋且直径不不大于25MM短筋，其长度同梁宽。由于通讯设备与防雷需联合接地，框架纵横梁顶两侧通长钢筋在柱子处，应通过一附加箍与柱子四角钢筋焊接成通路，附加箍也必要在四角与柱钢筋焊接。现浇板中通长钢筋如钢筋过长可搭接，板面钢筋可按35d在跨中1/3范畴内（为板净跨）搭接，相邻接头错开1.3倍搭接长度；板底钢筋在支座处锚固，现浇板内受力钢筋伸入边支座锚固长度为支座宽度-30MM且5d，并满足规范规定。 e、钢筋绑扎 梁在集中荷载位置处（即次梁位置处）当梁高h800时，吊筋与水平筋夹角=60，h800时，=45，每边各加三个附加箍。（设计有规定期，按规25、定执行。）现浇板底部钢筋，短向筋在下，长向筋在上。楼面凡未设梁120墙及轻质隔墙下均放置216加强筋。 钢筋绑扎顺序为：柱筋绑扎梁筋及板底筋绑扎安装予留予埋板面筋绑扎。 绑扎钢筋前应将图纸、料表和现场钢筋进行对照，精确无误后方可进行绑扎。绑扎时严格按照设计图纸及施工规范规定扎牢，不得漏扎和错扎。绑扎时应注意相邻绑扎点铁丝扣，要成八字形，以免钢筋网歪斜变形。绑扎完后必要逐个检查钢筋节点施工及砼垫块与否按规定放置，必要保证钢筋保护层厚度，使砼拆模后不致露筋。最后必要注意对钢筋成品进行保护。 钢筋安装完毕后，应对下列几种方面进行质量检查： 1）依照设计图纸检查钢筋钢号、直径、形状、根数及间距与否对的26、； 2）相邻钢筋头位置与否错开至少500MM，搭接长度与否符合设计规定； 3）支座受力筋锚固长度与否符合规范中抗震设防级别为六度规定； 4）砼保护层与否符合设计规定； 5）钢筋绑扎与否牢固，有无松动变形现象。1.2.4.2模板工程 a、柱模：本工程柱为矩形柱，矩形柱模采用18厚九层板板配模，用14号槽钢和483.8短钢管抱箍，按300-400mm间距设立，并按照上疏下密原则，依照实际状况在下口加设1-2道钢管抱箍。为保证柱模侧向刚度，在柱模上设立双向12mm对拉螺杆，竖向间距500mm，柱截面尺寸不不大于800mm时，横向设立2根对拉螺杆，不大于800mm时，横向设立1根。方柱模板支设图如下：27、 b、墙模：本工程墙体模板采全钢整体式大模板。其构造为：面板采用厚5mm平板，边框用厚6mm厚扁钢，竖肋均用折弯角钢9540焊成骨架，间距300，构造横肋为695扁钢，间距600。模板沿配板高度上布置三道背楞，背楞由2个10#槽钢焊成组合截面。对拉螺栓水平间距1.2m，水平背楞两端冲有长圆孔（1846），通过直芯带把单元模板平接连成整体，用直角芯带把房间四周模板规方并连接成一种整体，大模板还配有操作平台及调节模板垂直度和堆放时满足安全自稳规定斜支撑。大模板安装与拆除 1）为保证墙体几何尺寸精确，以便支模，模板支模前应在墙体钢筋间设立墙体厚度定位筋，并在相应楼面弹出内墙模板就位线，外墙模板外墙三28、角架连接牢固，并调节外模垂直度。 2）大模板安装顺序 放模板就位线门窗口支模及固定、安装预埋件安装模板隐蔽检查安装穿墙螺栓紧固螺栓浇注混凝土拆模。 拆模原则：先支后拆，后支先拆，对于内墙模先拆角模两侧大模板，后拆角模。 c、电梯井施工采用三绞筒子模施工工艺为保证电梯井几何尺寸精确及筒体施工质量，加快施工进度，采用电梯操作平台及筒模配套使用工艺，即三绞筒子模成套施工工艺，本工艺有如下几种重要特点：1）墙体模板采用定型模具，能严格控制筒体几何尺寸，保证混凝土浇注质量。2）模具通过自升系统完毕升降，操作简朴灵活，减少塔吊占用时间，可缩短工期。3）模板投入量少，比采用散支散拆组合式模板可 减少用量5029、%。4）可节约脚手架用量。5）工人易于操作，便于 管理，工程质量能得到保证。6）减少重复拆装模板工作量，减少用工。本工艺操作环节如下：1）现场组装筒模呈张开状态 。2）收拢筒模阳角，刷脱模剂，准备吊装。3）通过预留孔现场组装电梯井操作平台，调节高度和水平。4）绑扎墙体钢筋，支墙模，插入穿墙螺栓、预留预埋孔，吊入筒模。5）张开筒模四角，上紧穿墙螺栓，现浇墙体。6）收紧筒模四角，使筒模脱离混凝土体，拆除墙模。7）筒模吊升出井筒，清理筒模，刷脱离剂。8）起吊电梯井操作平台。 电梯井操作平台支脚自动弹入预埋孔，调节平台水平高度及水平，进入下一步施工。 d、梁模：梁模由梁底和侧模构成，梁底模由木枋和九层30、板现场拼装成型、分施工部位、分规格型号安装、校核就位，背方净距不不不大于400mm，且不得少于二道，当梁高不不大于800mm时，每500mm设立12600对拉螺杆支拉。梁跨度在6M时，底板中部应起拱，起拱高度为全跨度0.2%，悬挑梁按0.5%起拱。对于梁较高及外边梁，可先装梁一侧模板，待钢筋绑扎好后再装另一面侧板。板模：搁栅间距不得不不大于500mm，板模铺钉九层板时四周及接头处钉牢，中间尽量少钉或不钉，以利于拆模。模板必要撑牢、拉紧，防止向外倾覆。悬挑构件应待混凝土强度级别达到100%，且该构件不支撑上部构造混凝土浇捣底模时，方可拆除底模支撑。梁板模支设图如下： e、楼梯模板为避免常规现浇楼31、梯支模工艺中浮现楼梯梯面倾斜、混凝土面不平等状况，楼梯模采用全封闭式楼梯支模工艺。 全封闭楼梯模板工艺施工要点： 1）楼梯栏杆预埋件埋设预先用22#铁丝及铁钉将预埋件先固定在踏步模板上。 2）封闭模板混凝土浇注存在一定难度，运用混凝土流动性，将混凝土从梯梁处下料，用震动棒将混凝土震入梯模内。混凝土振捣是将震动棒从梯梁处伸入梯模底部进行振捣，同步用另一台震动棒在梯模表面进行振捣，以保证混凝土密实。 3）楼梯表面由于四边封死，存在气坑，故在踏面模板每隔三步用电钻钻2个20排气孔。 f、门窗洞口模板采用组合钢套模，门窗口模板宽度比墙体厚度小2mm。门窗洞口模板按墙体厚度一致一层原则层满配，局部厚度变32、化处此外配备。 g、模板拆除： 混凝土强度达到设计和规范规定期开始拆除模板，拆除后模板及时清理，涂刷隔离剂，按编号堆放整洁，以备下次使用。1.2.4.3混凝土工程 a、混凝土配合比： 为保证工程质量，缩短工期，依照混凝土设计强度级别和泵送工艺规定，综合混凝土凝结时间，模板拆除时间，施工气候、材料品种等状况，设计各级别混凝土配合比。施工配合比应通过试配，并经论证拟定，拟定最佳配合比。本工程混凝土采用商品混凝土，依照施工部位，对混凝土关于技术参数、初凝时间、塌落度、碎石、黄砂粒径、级配、外加剂品种、掺量等进行调节，并对混凝土配合比进行审核后再予以执行。混凝土标号变化时，生产部门要提前告知实验人员，33、开出新配合比。 b、混凝土浇筑： 主体构造混凝土浇筑采用先墙、柱，后梁、板施工顺序。水平施工缝留设应按照施工布置中所定执行。混凝土浇筑时间应避开下雨天。并预备塑料薄膜一层。墙、柱混凝土施工时每次下料厚度控制在300400mm之间，振捣时应特别注意对预埋件定位保护。板混凝土表面采用一次性抹平收光，并做好板面保护工作，防止雨水冲淋，并防止施工时人员在板面上踩踏。 c、泵送混凝土施工工艺流程图模板检查与复核钢管、埋件、埋管检查砼施工前交底与施工准备砼输送泵就位、垂直与水平泵管安装、布料管就位搅拌站送砼签发砼灌溉令塌落度测试、砼试块试件泵送砼及布料砼养护砼浇捣结束、拆除管道及布料器、清理管道及泵车 e34、混凝土搅拌及场外运送： 本工程商品混凝土，混凝土原材料如水泥，外加剂等要有材质证明及实验报告，砂石要有实验报告，混凝土搅拌严格按关于规范及搅拌制度执行。为消除混凝土罐车因突发性因素长时间不能出料对混凝土施工性能影响，应对混凝土性能进行检定，对坍落度不准混凝土会同监理及现场技术负责人，采用一定技术办法以解决。混凝土搅拌应严格按混凝土配合比投料，在供料过程中，项目派专职监督员监督。 f、混凝土养护及取样： 使用混凝土养护液对混凝土表面进行养护；混凝土浇筑过程中必要按规范制作试块，重要部位试块在现场及养护室内分别留设。混凝土养护平面采用洒水养护，立面采用刷混凝土养护液养护。 g、混凝土施工注意事项35、： 1）必要注意依照施工期间季节状况在混凝土中掺入早强减水剂、缓凝剂等，从而改进混凝土性能，提高其和易性和保水性，延长混凝土缓凝时间，混凝土灌溉依照状况暂定初凝时间为46小时。 2）采用必要办法，保证不浮现蜂窝、麻面、露筋、夹渣、烂脚等质量通病。 3）施工过程中必要注意成品保护，如：混凝土浇筑时注意对绑扎好钢筋和各类预留、预埋件保护；已浇楼板混凝土强度没达到1.2Mpa时，楼面上不许上人进行下道工序施工等。1.2.5脚手架工程 地下室至裙楼三层采用落地式双排外脚手架，塔楼四层至十五层采用悬挑双排脚手架。模板支撑体系采用满堂脚手架。外架排距1200mm，立杆间距1500mm，横杆间距1800mm36、，按规定加设剪刀撑；满堂架立杆间距1000mm，横杆间距1500mm。1.2.5.1落地外脚手架做好搭设准备工作按房屋平面形状放线铺设垫层按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随后与纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆（与各立杆扣牢）安装第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设暂时抛撑（上端与第二根大横杆扣牢，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四根大横杆和小横杆设立连墙杆接立杆加设剪力撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂密目安全网。1.2.5.2悬挑脚手架搭设办法a、悬挑脚手架悬挑水平杆间距与立杆相似，出挑1.2m，钢管穿过钢筋环后用十字扣件扣接牢固（钢筋环采用18钢筋制作，间距）。斜撑杆于每跨脚37、手架设立一道，下端套入接触面边沿预埋25mm钢筋头里。上端与外侧大横杆扣牢。b、该脚手架立杆纵距1200mm；横距900mm；步距1800mm。斜撑杆纵距均同立杆纵距，脚手架距构造外边净距300mm（脚手架及支挑构造稳定性验算附后）。为保证脚手架安全，所有悬挑架均采用10mm钢筋与构造斜拉，斜拉间距4500mm。内部装饰工程施工依照施工内容分别采用简易满堂脚手架或工具式脚手架。 1.2.5.3脚手架拆除 1）脚手架拆除作业应按拟定拆除程序进行，连墙件只能在拆到该层时才许拆除，禁止在拆架前先拆连墙件； 2）拆除程序是：安全网护身栏挡脚板（或侧挡板）脚手板大横杆小横杆立杆斜撑杆拉筋水平挑杆； 3）38、拆除顺序自上而下逐级拆除，不容许上、下两层同步拆除，并尽量将拆除面保持在同一水平面，避免产生过大高差； 4）拆除构件应及时分类堆放，以便运送、保管。1.2.6砌体工程本工程砌体工程可在不影响主体施工状况下提前插入，即在地下室构造验收，地上构造二层施工后插入，并随主体作自下而上同步施工。但对施工人员数量和作业范畴应予以一定限制，以保证主体施工速度和人员安全。 砌体施工时要严格按照图纸及规范进行，注意圈梁、构造柱、过梁、墙拉筋留设及门窗洞口解决。管道设备井要待设备或管道安装完毕后再施工砌体。各楼层砌体在相应楼层达到设计强度时即可插入施工，须在每层留出不大于240mm空间，并逐级用斜砌法将顶部填实砌39、满。砌体施工要点如下：1.2.6.1砌块排列时，必要依照砌块尺寸和垂直灰缝宽度和水平灰缝厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体尺寸；砌块排列应按设计规定，从各构造层面开始排列；1.2.6.2砌块排列时，尽量采用主规格和大规格砌块，以提高工程质量；1.2.6.3外墙转角处和纵横墙交接处，砌块应分皮咬槎、交错搭砌，以增长房屋刚度和整体性；详细作法应按规范规定进行1.2.6.4对设计规定或施工所需要孔洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌筑好墙体上打洞、凿槽；1.2.6.5灰缝应做到横平竖直，所有灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝宜用坐浆法铺浆。垂直灰缝可先在砌块端头铺满砂浆（即将砌块铺40、浆端面朝上依次紧密排列、铺浆），然后将砌块上墙挤压至规定尺寸；也可在砌筑端头刮满砂浆，然后将砌块上墙。水平灰缝砂浆饱满度不得低于90；垂直灰缝砂浆饱满度不得低于60；灰缝应控制在8-12mm左右，埋设拉结钢筋，必要放在砂浆中；1.2.6.6砌块所采用砂浆除满足强度规定外，还应具备较好和易性和保水性；1.2.6.7砌筑一定面积砌体后来，应随时进行砌体勾缝工作；1.2.6.8在普通状况下，每天砌筑高度不适当不不大于1.8M；当风压为400-500N/M2时,每天砌筑高度不适当不不大于1.4M；1.2.6.9砂浆供应由现场砂浆搅拌机搅拌，并对砂浆进行抽检取样。1.2.7装饰工程本工程装饰工程分为粗装41、修和精装修两某些，装饰、装修工程在正式施工前均编制专项作业指引书。1.2.7.1抹灰工程a、作业条件（1）必要通过关于部门进行构造工程验收，合格后方可进行抹灰。（2）完毕了门窗口、水暖和电气管线、消防栓箱与配电箱，以及关于埋件、木砖等安装与埋设工作。（3）依照室内高度和现场详细状况，提前搭好抹灰操作用高凳和架子，现搭架子要离开墙面及门窗角2025mm以利操作。b、基层解决先用扫帚将墙面和板面废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙面和板面浸透（水浸入加气混凝土墙或板面以深达10mm为宜），然后用1：3：9水泥石灰膏砂浆掺水泥重20%107胶水拌匀，刷或甩在墙或板面上，第二天浇水养护，直至42、素浆疙瘩凝固在墙上用手掰不掉为止。c、贴饼冲筋内墙用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等办法进行吊垂直、套方按规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应依照实际层高来决定灰饼与冲筋多少，然后用托线板找正垂直。下灰饼同步亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角根据。灰饼用1：2水泥砂浆做成5cm见方，厚度符合规定，再根据贴饼进行冲筋工作。天棚抹灰前，应以四周墙上水平线为根据，先抹顶棚四周，圈边找平。e、做护角室内门窗口阳角和墙面、柱面阳角，均应抹水泥护角，配合比为1：2水泥砂浆，与贴饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥砂浆抹成小圆角。或在第二遍抹灰后紧跟用1：2水泥细砂浆做明护角（比底灰或标筋高出一种罩面灰厚度43、），其高度不应低于2m，每侧宽度不不大于50mm。过梁底部要方正。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上水泥浆。f、抹底灰普通状况下，内墙冲完筋约4h左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。抹第一遍1：3水泥砂浆，厚度约5mm，接着抹第二遍，厚度约810mm，然后按冲筋长度用大杠刮平，用木搓子搓平，局部低凹处再用砂浆增补搓平。然后全面检查底子灰与否平整，阴阳角与否方正，管后和阴角交接处，墙与顶板交接处与否光滑平整，并用托线板检查墙面平整状况。现浇混凝土楼板顶棚抹头道灰时，必要与模板木纹方向垂直，并用钢皮抹子用力抹实，越薄越好，配合比为1：1：6水泥石灰砂浆，紧跟着抹第二遍找平。g、修补墙面上预44、留孔洞、电气箱、槽当底灰找平后，应及时派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子口周边50mm底灰砂浆清挖干净，用1：2水泥砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或标筋高出一种罩面灰厚度）。h、抹罩面灰当底子灰约五、六成干时，即可进行抹罩面灰（如底子灰过干应浇水湿润），抹1：2水泥砂浆（此为内墙，天棚为1：0.5：3水泥石灰砂浆），厚度约5mm，分二遍成活，最佳两人同步操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随后抹平，同步粗压一遍。按先上后下顺序进行，再赶光压实。i、质量原则1）保证项目（1）材料品种、质量必要符合设计规定。（2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必要粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆45、灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2）基本项目（1）表面：表面光滑、干净，接搓平整，线角顺直。（2）护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。（3）洞、槽、盒、管道背面抹灰：尺寸对的，边沿整洁、光滑；管道背面平整。3）容许偏差项目项目容许偏差（mm）检查办法1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺和尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查j、成品保护1）推小车或搬运东西时，注意不要碰坏棱角和墙面。抹灰用大杠和铁锹把不要靠放在墙上，防止损坏其墙面和棱角。2）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整洁，不要撞坏门窗、墙面和棱角。3）要注46、意保护好墙上预埋件、窗帘钩、通风 等。墙上电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。4）抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击和挤以保证灰层有足够强度。k、应注意质量问题1）门窗洞口、墙面抹灰空鼓裂缝：（1）基层清理不干净或解决不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中水分不久被基层（或底灰）吸取，影响粘结力。应认真清理和提前2d浇水，每天浇二遍，使渗水深度达到810mm，即可达到抹灰规定。（2）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为79mm。（3）多因底子灰配合比不适当，强度级别太高所致。2）抹灰面层起泡、有抹纹、开花（1）抹完罩面灰后，由于压光工作跟太紧，灰层没有收水，故压47、光后产生起泡现象。（2）底灰过度干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分不久被底灰吸走，故压光时容易浮现抹纹或漏压。（3）淋制面灰时（涉及底灰），对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水继续熟化，体积膨胀，导致抹灰表面炸裂，浮现开花。3）抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正；重要是抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短与过长，导致收缩不同而浮现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。 1.2.7.2内墙涂料施工本工程内墙采用106内墙涂料，为了从总体上控制质量，制定如下规定及办法： a、材质规定1）所用涂料和半成品（涉及施工现场配制），均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存48、有效期、使用阐明和产品合格证，禁止使用不合格、过期产品或半成品。2）涂料工程基层含水率：砼和抹灰表面涂刷溶剂型涂料时，含水率不得不不大于8%，涂刷水性和乳液涂料时，含水率不得不不大于10%。3）涂料采用品有耐碱、耐光、耐水、耐寒和耐污染颜料。4）使用一批涂料时，每一批颜料掺量和各种材料配合比例必要精确，稠度以不流坠、不显刷纹为宜。若发既有色差应编号注明，使用时安排在不同墙面上，或预先按编号混合均匀再用。涂料使用时必要充分搅拌均匀，不得任意加水稀释。b、施工工序1）清扫基层。用棕刷扫净浮灰，除去油渍污垢及脱模剂等，用清水冲洗干净，待吸水挥发后，方可涂刷，以免涂刷涂料后返色变黄。2）修补墙面。基层49、表面应平整、平滑限度一致，若墙面上有裂缝、孔洞、小麻面等，可调制大白粉腻子，用铁抹子将局部刮平。水刷子带出小麻面。3）涂刷稀乳液。在满刮腻子或刷涂料之前，涂刷一遍与涂料体系相应稀乳液，以增强与涂层结合力。4）第一遍刷涂料。刷浆时要掌握好浆料稠度。刷涂时，稠度小些，刷涂均为从上到下一次做完。涂膜不适当过厚或过薄，普通以充分盖底不透虚影、表面均匀为宜。5）复补腻子。第一次刷浆后还要复补腻子，刮平后用砂纸磨平磨光。6）第二遍、第三遍刷浆。第二遍和第三遍刷浆要掌握好间隔时间，在正常气温条件下，每遍涂刷间隔时间约为1小时左右，若墙面过湿，下一遍刷浆就易导致流坠。c、施工注意事项1）砼基层龄期应在28天以50、上，砂浆可在7天以上，含水率和酸碱度PH值均在10如下，局部孔洞应用砂浆修补好，其龄期也应在3天以上。2）腻子应坚实牢固，不得起皮、裂缝。从披腻子开始就可加颜色，以保证颜色一致、均匀。3）刷、涂都要按顺序进行，刷涂方向和长短要一致，施工接槎要留在分格缝或阴阳角处，以免颜色深浅不一。4）喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道时，应在第一道充分干燥后再涂第二遍。喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度，雨天或预测有雨天气不得施工。5）刷浆竣工至涂料干燥前要加以保护，不得清扫地面，防止损伤和尘土污染、雨淋或热空气侵袭；干燥后，不能向墙面泼水，防止磕碰。6）质量原则材料色彩符合设计规定，不得有掉粉、起皮、漏刷、透51、底等现象，尽量减少反碱、脱色、流坠等现象，颜色应均匀，表面无砂眼。详细规定见建筑装饰工程施工及验收规范。涂料表面质量规定如下： 项次项 目中 级 涂 料1掉粉起皮不容许2漏刷、透底不容许3反碱、咬色容许轻微少量4流坠、疙瘩不容许5颜色、刷纹颜色一致、无砂眼、无刷纹6装饰线、分色线平直偏差不不不大于2MM1.2.7.3外墙面砖施工a、操作工艺1）基层为混凝土墙面（1）基层解决：一方面将凸出墙面混凝土剔平，对钢模施工混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采用如下“毛化解决”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将墙面油污刷掉，随之用净水将碱液冲净52、晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%107胶喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆所有粘到混凝土光面上，并有较高强度，用手掰不动为止。（2）吊垂直、套方、找规矩：若建筑物为高层时，应在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制大线锤，挂细铁丝吊垂直，然后依照面砖规格尺寸分层设点、做灰饼。横线、窗台雨篷等饰面流水坡度。（3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重105107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：0.5：4水泥白灰膏混合砂浆，也可用1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七53、成干时，即可抹第二遍，厚度约812mm，随后用木杠刮平、木抹搓毛，终终后浇水养护。（4）弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸规定进行分段分格弹线，同步进行面层贴原则点工作，以控制面层出墙尺寸垂直度、平整度。（5）排砖：依照大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸规定，注意大面和通天柱子、墙垛子排整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。（6）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，一方面要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（7）镶贴面砖：在每一分段或分块内面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层下皮位置线先稳好靠尺，54、以此托住院第一皮面砖。在碳砖外皮上口担水平通线，作为镶贴原则。在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆或1：0.2：2=水泥：白灰膏：砂混合砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调节竖缝，并用小杠通过原则点调节平面垂直度。此外一种做法：用1：1水泥砂浆加水重20%107胶，在砖背面抹3-4mm厚粘贴即可。但此种做法基层灰必要抹得平整，并且砂子必要用窗纱筛生使用。如规定釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间水平缝宽度用米厘条控制，米厘条在贴砖中用作砂浆与中层灰暂时镶贴，米厘条贴在已镶贴好面砖上口，为保证其平整，可暂时加垫小木楔。女儿墙压顶、窗台、腰线等位平面也镶贴面砖时，应采55、用顶面面砖压立面面砖做法，以免向内渗水，引起空裂；同步应采用立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm做法，让其起滴水线（槽）作用，防止尿檐，引起空裂。（8）面砖勾缝与擦缝：宽缝普通在8mm以上，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后规定凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或不大于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝解决。面砖缝子勾完后用用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗干净。2）基层为砖墙面（1）抹灰前墙面必要清扫干净，浇水湿润。（2）大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必要由顶层究竟层一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，56、竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时则以此灰做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同步要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面流水坡度。（3）抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆约6mm厚刮一道，紧跟用同标号灰与所冲筋抹平，随后用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。（4）同基层为混凝土墙面做法。3）冬期施工普通只在低温冬施初期施工，寒冷阶段不能施工。（1）冬期施工，砂浆使用温度不得低于5度，砂浆硬化前，应采用防冻办法。（2）用冻结法砌筑墙，应待其完全解冻后再抹灰，不得用热水冲刷冻结墙面或用热水消除墙面冰霜。（3）镶贴砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5度时，57、室外镶贴砂浆内可掺入能减少冻结温度外加剂，其掺量应由实验拟定。（4）冬期施工为防止灰层初期受冻，并保证操作质量，其砂浆内白灰膏和107胶不能使用，可采用同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。b、质量原则1）保证项目（1）饰面砖所用材料品种、规格、颜色、图案必要符合设计规定和符合现行原则规定。（2）饰面砖镶贴必要牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。2）基本项目（1）表面平整、干净、颜色一致。（2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向对的，非整砖使用部位适当。（3）套割：用整砖套割吻合、边沿整洁；墙裙、贴脸等突出墙面厚度一致。（4）流水坡向对的，滴水线顺直。3）容许偏差项目项 目容58、许偏差（mm）检 验 方 法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板和尺量检查2表面平整22用2m托线板和塞尺检查3阳角方正22用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直32拉5m线和尺量检查5墙裙上口平直22拉5m线和尺量检查6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查c、成品保护1）要及时清擦干净残留在门窗框上砂浆，特别是塑钢窗框最佳粘贴保护膜，防止锈蚀。2）认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）应施工在前，防止损坏面砖。3）油漆粉刷不得将油浆喷滴在已施工完饰面砖上，如果面砖上部为外墙涂料或水刷石墙面，宜先做外墙涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，竣工后必要采用贴纸或塑59、料薄膜等办法防止外涂料污染。4）各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够强度。5）拆架时注意不要碰撞墙面。e、应注意质量问题1）空鼓、脱落：（1）因冬季气温度，砂浆受冻，到来年春天化冻背面砖自重大容易发生脱落。因而在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。（2）基层表面偏差较大，基层解决或施工不当如每层抹灰跟太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。（3）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同配合比砂浆，因而生产不同干缩率亦会导致空鼓。应贴面砖砖浆中加适量107胶，增强粘结，严格60、按工艺操作，注重基层解决和自检工作，逐块检查发现空鼓应随后返工重贴。2）墙面不平：重要是构造施工期间，几何尺寸控制不好，导致外墙面垂直、平整度偏大，而装修前对基层解决又不够认真。应加强对基层打底工作检查，合格后方进行下道工序。3）分格缝不匀、不直：重要是施工前没认真按照图纸尺寸，核对构造施工实际状况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等导致。4）墙面脏：重要因素是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其她工种污染所致。可用棉纱蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同步应加强其她工序施工成品保护工作。1.2.7.4装饰工程质量保证办法 a、装饰61、工程所用材料应按设计规定选用，并符合现行材料原则规定。 b、工程所用砂浆、石灰膏、玻璃等宜集中加工和配制。 c、室外抹灰和饰面工程施工，普通应自上而下进行。 d、室内装饰工程施工，应待屋面防水工程竣工后，并在不致被后续工程所损坏和玷污条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程竣工前施工时，必要采用防护办法。 e、装饰工程施工顺序，应符合下列规定： 1）抹灰、饰面、吊顶和隔断、木门框、暗装管道、电线管和电器预埋件等竣工后进行。 2）木门工程依照气候条件和抹灰工程规定，可在湿作业迈进行：铝合金窗户和玻璃工程，宜在湿作业竣工后进行，如在湿作业迈进行，必要加强保护。 3）有抹灰基层饰面板工程，应待抹灰工程竣工62、后进行。 f、室内外装饰工程施工环境温度，应付合下列规定： 1）刷浆、饰面以及高档抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于5度； 2）中级抹灰和普通抹灰，溶剂型混色涂料工程，以及玻璃工程应在0度以上。 3）涂刷清漆不应低于8 ，乳胶涂料应按产品阐明书规定温度施工。g、装饰工程必要作好成品保护，施工用水和管道设备试压水，不得污损装饰工程。1.2.8防水工程a、地下室防水工程 地下室防水工程从来是工程难点之一，也是施工过程控制中特殊工序，必要十分注重，为保证施工质量，施工前必要制定切实可行施工作业指引书，并报业主及监理审批。本工程地下室防水工程重要涉及地下室底板及四周外墙外防水和它们自身抗渗混凝土自防水。63、 抗渗混凝土应从工序各环节有效地控制好其整体性、密实性。一方面应控制好抗渗混凝土配合比，其二应保证模板平整、接缝严密，最后在灌溉混凝土时规定振捣密实。 地下室外防水采用4厚SBS改良性沥青防水卷材，防水卷材品种，牌号必要符合设计规定和施工规范规定，每批产品应有产品合格证及附属阐明文献，并且要有xx市检测中心复检合格证。在大面积施工前，应刷基层解决剂一道，然后大面积铺贴防水卷材。防水卷材铺完后，应及时做30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。 防水材料应有合格证，并按规定先作实验，复试合格后方可投入施工，防水层施工完毕后，应设专人保护，禁止损坏防水层。b、屋面防水工程 屋面施工从来为工程难点，许多工程因64、屋面施工解决不当影响工程整体质量，因而必要引起高度注重，合理安排施工时间及保护办法，施工前必要编制有针对性施工作业指引书，以保证屋面施工质量。本工程屋面工程在施工过程中由于基层施工质量直接影响屋面防水层质量，因此每道防水层做之前，必要对楼面清扫干净，做到基层平整、干燥、干净。铺设卷材防水层时应粘结牢固，抹压平整，无空鼓松动，起砂掉皮现象，基层与突出屋面构造连接处以及在基层转角处均作成半径为100150mm圆弧钝角。涂刷涂料防水层时，对特殊部位，如管根、排水口、阴阳角、变形缝、后浇带等薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，然后再大面积涂刷。防水材料应有合格证，并按规定先在xx市质检中65、心做实验，合格后方可投入施工；施工时应划分责任区，制定奖罚办法，不合格处一律返工重做，直到达到规定为止，防水层施工完毕后，应设专人保护，在防水层尚未固化前，不容许上人和置放物品。防水层固化后，应防硬物件触碰；不得直接在防水层上推车，禁止木棍、钉子、砖头等掉在防水层上，以免损坏防水层。c、卫生间防水工程 卫生间楼板渗漏是施工质量通病之一，如何保证不漏水、不渗水是施工质量核心环节。卫生间产生渗漏重要因素如下：a.卫生间管道普通都是土建竣工后才进行安装，常因预留孔洞不适当，安装施工时随便开凿，安装完管道后，又没有用混凝土认真弥补密实，形成渗水通道，地面稍一有水，就一方面由这个薄弱环节渗漏；b.混凝土66、砂浆面层施工质量不好，内部不密实，有微孔，成为渗水通道；c.各种管道因温度变化、振动等影响，在管道与楼板接触面产生裂缝。针对以上因素，各楼层主体构造混凝土施工前，一方面由安装专业队按图纸尺寸规定精准预埋钢套筒，钢套筒与楼板钢筋固定牢固，防止混凝土施工时发生偏移。混凝土浇筑时必要振捣密实，不留施工缝，并且养护不得少于14天。混凝土达到终凝后方可取出钢套筒，取出时不能损伤预留洞周边混凝土。混凝土成型后，禁止在卫生间楼板上任意开凿混凝土。管道安装完毕，对孔洞大部位用细石混凝土进行弥补，弥补处用钢筋钎重复插捣保证密实。作找平层前用砖墙将卫生间封闭进行灌水实验，拟定不漏水后，方可进行找平层施工。找平层67、施工完毕，亦按上述办法再进行一次灌水实验，保证楼板无渗漏后方可进行楼板面层施工。1.2.9给排水工程1.2.9.1施工控制要点1)施工控制要点（1）预留、预埋；（2）管道连接；（3）给水设备安装；（4）卫生洁具安装；（5）系统试压冲洗；（6）防腐及保温；（7）水泵安装。2)施工核心工序为预留、预埋、给水系统试压、冲洗和水箱水泵安装。下表为本给排水工程施工核心某些及控制办法（详见见施工办法某些）：序号核心某些也许浮现问题及规定控制办法1预留预埋漏留、错留派专人跟踪配合，编制孔洞留洞图和留洞检查表2给水系统试压、冲洗分段进行，冲洗顺序对的，关于系统压力符合设计及原则规定发现问题及时解决，并做好详细68、试压记录3水箱及水泵安装安装办法、位置标高对的制定专项施工方案1.2.9.2重要施工办法1)配合土建预留预埋（1）预留孔洞本工程功能多，系统复杂，管线交叉多，规定积极配合土建，及时精确进行预埋、预留，以保证工程质量和工程进度。土建施工过程中，派专人跟踪配合。施工前熟悉图纸，列出配合清单，标出配合部位，并预制好预埋件、套管和模盒。待土建施工到预留孔洞部位时，及时按施工图中给定穿管坐标和标高，在钢筋下方模板上，按标出轴线，量尺测出预留孔洞中心至坐标并画出“+”标记。在土建扎钢筋时，将事先做好模具中心对准标注好“+”后进行模具固定安装，用钉子或铁丝绑靠在周边钢筋上，并考虑以便拆除暂时模具。当遇有较大69、孔洞、模具与多根钢筋相碰时，经土建技术人员检查，采用相应办法后在进行安装固定。对用砖石砌筑预留孔洞，派人和土建密切配合。随时检查洞上尺寸，预留出所规定空隙量。当预留空洞不能适应工程需求时，需要进行机械或手工打洞，尺寸普通比管径大2倍左右，如扩孔较大或需破坏受力钢筋时，经土建技术人员核算采用有效技术办法解决后施工。水泵基本待设备到货或依选定型号设备阐明核算后与地下室底板一起施工，基本尺寸，预埋件位置详见施工图和立式水泵隔震及安装（95SS658）。2)管道支架制作安装（1）支架制作依照管道规格和安装高度，精确下料，成直角焊接并防止变形，支架制作完后涂刷防护漆。支架打眼用台钻，坚决杜绝用气割打眼。70、（2）支架安装支架安装程序：拉线描点打眼上支架找正拧紧。支架安装必要先拉线，支吊架位置应对的，安装要平整牢固。支架安装要依照规范及规定合理布置间距大小，若没有特殊规定，可参照下表：排水塑料管道支吊架最大间距表管径（mm）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0横 管0.50.751.11.31.63）管道安装（1）安装规定管道安装顺序：先主管、后立管；先干管、后支管，由下至上分系统进行。排水横管与立管应采用45度三通或四通连接，立管与出户管应采用245度连接。给水进户管穿外墙处室外埋深1200mm1000mm，排水出户管穿外墙处室外埋深1200mm。给水，排水管要有一定坡71、度，严防倒坡产生。除图中注明外，排水管坡度按下表：排水管安装坡度值。管径D50D75D100D150坡度0.0350.0250.020.010（2）管道连接管道连接重要有钢塑复合管卡箍连接、热镀锌钢管螺纹连接、镀锌钢管焊接连接、硬聚氯乙烯UPVC管道粘接。4）阀门安装及耐压实验阀门实验应以每批（同品牌、同规格、同型号）数量中抽查10%且不少于一种，对于安装在主干管上起切断作用闭路阀门，应逐个作强度和严密性实验。阀门试压实验持续时间就应少于下表规定：公称直径DN（mm）最短实验持续时间（S）严密性实验强度实验金属密封非金属密封501515156520030156025045060301805）管72、道冲洗与试压（1）给水系统试压及冲洗给水管道系统实验压力均为工作压力1.5倍，但给水管道不得不大于0.6Mpa，消防管道不得不大于0.9 Mpa倍。（2）排水系统灌水及通水实验隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必要做灌水实验，以灌水高度不低于底层地面高度，满水15分钟水平下降后，再灌满观测5分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。排水管道施工完毕后进行闭水实验，注入高度以本层楼高为准，30分钟管道不渗漏为合格。（3）管道试压合格后进行冲洗，冲洗水流速不不大于1.0m/s，冲洗时间以出口处浊度、色度与入口处相似为准。冲洗前先将系统内减压孔板过滤装拆除，冲洗水质合格后重新装上。6）管道防腐和保温（1）防73、腐露明钢塑复合管及热镀锌钢管刷银粉漆；埋地钢管防腐，均刷底子漆两道。支架刷油同管道相似。（2）保温屋面明露管道采用橡塑保温，保温厚度为30MM。保温做法详87S159。1.2.10通风空调工程1.2.10.1空调、通风、空调水预埋预留工程施工前仔细审视施工图，按系统分层与土建核算穿墙、穿楼预埋预留孔洞位置、尺寸、标高及预埋件形式、数量、对土建预埋某些以“工程联系函”形式加以交底。土建现浇砼及砌体过程中，安装同步预埋预留到位，不得漏埋，预埋管件要加填料充实，封闭端口。1.2.10.2通风系统施工预留预埋风管及部件加工风管及部件安装空调管井立管安装空调水平管安装风管及水管保温设备吊装、就位及碰头单74、机运营风口安装装装联合调试试压、冲洗支吊架制作安装1）施工程序（1） 各区段分别按系统施工。（2） 各系统施工顺序：先立管，再水平主管，后支管，同一空间采用自下而上原则，做到平面铺开、立体交叉，精心组织施工。（3）风管制作量大，在配合土建主体构造同步，可在加工厂集中预制，在拆除脚手架后风管即可先行安装。2）重要施工办法空气解决系统（1）工程施工前仔细审视施工图，按系统分层与土建核算穿墙、穿楼板预埋预留孔洞位置、尺寸、标高及预埋件形式、数量、对属土建预埋某些以“工程联系函”形式加以交底。绘制预埋件加工详图，拟定预埋件加工数量，编制预埋件材料预算，拟定预埋件到位期限。在土建现浇砼及砌体过程中，安装75、同步预埋预留到位，不得漏埋，预埋管件要加填料充实，封闭端口。（2）风管制作重要以预制车间机械加工为主，实行从剪板机、咬口机、折边机和压筋机一条龙制作。对风管及管件按系统分层将同一规格尺寸记录数量，实行统一加工，以提高工效。所有板材、角钢、园钢材料规格严格按设计规定及施工验收规范采用，半成品、成品尺寸范畴及容许误差必要符合GB50242-通风空调施工质量验收原则规定。法兰制作与风管同步，各类规格法兰数量要精确，以满足风管闭合成型后能及时进入下一工序。（3）风管拼料应尽量减少纵向拼接，原则节制作长度以2m为宜。其咬口形式采用单平咬口和联合角咬口，其中单平咬口用于管材拼接，联合角咬口用于直风管和管件76、组对，咬口宽度普通为711mm。（4）法兰制作安装 角钢选用:风管大边长L:630mm时,采用253 风管大边长L:8001250mm时，采用304 风管大边长L:1600mm时,采用404依照风管规格进行法兰下料，法兰下料使用型钢切断机进行，校平端面，制作所需规格样板卡具成批生产。法兰成形焊接在钢平台上进行，以保证法兰整体平整性。法兰螺栓孔在台钻上加工， 螺栓孔间距不超过150mm,且具备互换性。法兰加工好后刷防锈漆、灰色磁化漆各二道；风管法兰铆接采用平台套铆，法兰与风管轴线垂直，铆钉采用48或510镀锌铆钉,铆钉间距均匀且不超过150mm，法兰翻边69mm， 法兰与风管接触紧密，无孔洞及超77、皱现象。（5） 矩形风管均采用内弧(R=200)外直型；风管长边500mm弯头和三通，均应设立导流片；测定孔、检查孔按规定设立，结合处保证严密、牢固。（6）风管编号。风管加工好后，为便于安装，将风管按系统用红油漆统一编号。（7）风管支吊架须在相应系统风管制作完毕前制作好，支吊架用膨胀螺栓固定在楼板上，吊架长度必要经现场测定。（8）风管运至现场后按预制编号按系统分段组对，以810m为宜，用葫芦整体吊装。组对时规定法兰连接处垫片齐平，螺栓均匀，以保证其良好严密性。同步保证管段平直。所有风管法兰垫采用8501密封胶带。（9）风管穿越防火墙、机房、变配电等重要房间垂直风道与每层水平风道交接处，设立7078、熔断防火阀。除客房、卫生间、厕所等竖向设立新、排风系统水平支管设立防火阀外，穿越防火分区防火阀均有电信号至消防控制室。（10）风管穿出屋面要做泛水装置；风管穿出屋面1.5MJF ，用拉索固定，泛水及拉索做法按不同屋面详图称：卷材屋面详J210/3，平瓦屋面详J214/3。（11）风管漏风检查：漏光实验：在夜晚进行。对一定长度风管，用一种60W带保护罩灯泡，在风管内从风管一端缓缓移向另一端，若在风管外能观测到光线射出，阐明有较严重漏风，修补后再查。（12）风管保温对开阔地带（如走道）风管拼装及保温先在地面进行风管拼装及大面积保温，预留出法兰接头及吊装部位，再将风管安装就位，吹扫及漏风检查合格后进79、行法兰接头保温及支吊架隔离解决。长处如下： 相对于在空中保温而言，在地面进行风管大面积保温，既可保证保温质量，又可提高施工速度，同步施工人员安全更有保障，这对整个工程工期、质量及安全十分有利。依照以往施工经验，风管漏风重要发生在法兰接头处，因而预留出法兰接头在漏风检查后保温。支吊架隔离解决时，可直接沿着吊架托板或支架悬臂边沿切开保温材料，垫入防腐硬木，使硬木两边与保温材料紧密接触。3）空调水管安装对空调水管进行除锈，清除圬垢，校直、校正管口及开口坡度，待施工层土建清场后，即运用土建塔吊逐级吊入各施工层。所有冷冻水管支吊架用彩镀膨胀螺栓固定，在管道安装前加工好配套硬木垫瓦和抱箍。管径32mm空调80、水管采用焊接，先由施工人员组织人力搬运，敷设到位，调节间隙，组织有上岗证焊工进行焊接。现场焊接后即进行自检，包焊口，焊接后紧固支架。管径32mm采用丝接。凝结水管按设计规定设立坡度，立管安装前先将支架安装到位、吊装采用卷扬机分段吊放，安装从下向上施工，并在每节焊口位置设立焊接平台。空调水系统试压：立管安装结束后进行试压，再按层进行试压，水源设立与土建、给排水等专业用水统一考虑。试压规定压力达到1.2MPa并观测10min,如压力降不不不大于0.05MPa,然后降至工作压力，外观检查以不渗不漏为合格。冷冻水系统吹污、清洗：水系统在安装试压后，运营前采用压缩空气吹污，吹污时对设备、阀门、仪表应加以81、保护，吹污合格后再用清水灌入系统中进行循环清洗，直至出水清净为止。空调水保温：管道安装试压刷漆防腐完毕后即进行保温，保温采用带筋铝箔贴面离心玻璃棉瓦，空调机房内凝结水管可不保温，冷冻机房内冷冻水管采用橡塑管保温。各种管道保温层厚度按设计规定采用。4）空调设备风机安装构成由甲方、质检人员参加开箱验收小组，核算设备型号、规格、数量，检查设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象，转动风机叶轮看与否预机壳相碰，对开箱成果作验收记录。由机械安装技术人员组织设备到位。在设备就位前，先负责对土建预制设备基本进行测量验收，达到规范规定和合格后，再按规范进行安装。重要设备如离心冷水机组、立柜式大风量空调机组等，82、安装前必要依照现场状况编制作业指引书，并应有设备厂家参加。设备与风管和水管接口装置、减震装置按设计规定施工。5）系统调试对空调送风系统单机运营按设计参数测量风机转速， 风速和风量，并进行风口流量平衡调试。对排风排烟系统风机进行试运转并纪录。由专业技术人员与空调设备厂方共同参加，由厂方负责对空调机组、离心冷冻水机组进行开机调试运营。机组正常运营后，书面记录调试通过。对被空调房间温度、相对湿度、气流组织及噪声进行测试，通过调试使其符合设计规定。正式运营前由系统直通式水解决仪进行水系统管内表面除锈、水软化、表面镀膜解决。空调工程交工前，由技术人员组织甲、乙、设备厂三方共同参加空调系统总体调试完毕后，83、办理工程移送手续。1.2.11电气工程本工程重要涉及有电力、照明、防雷、接地等四个系统，还涉及某些弱电套管预埋和桥架安装。下面就各个系统施工进行详细阐明。1.2.11.1穿墙套管安装：凡是高压线穿墙敷设时，必要应用穿墙套管。安装时，先将穿墙套管框架预先安装在土建施工预留墙洞内。待土建工程竣工后，再将穿墙套管（3个为一组）穿入框架内钢板孔内，用螺栓固定（每组用6套螺栓）。穿墙套管钢板在框架上固定采用沿钢板四周周边焊接。1.2.11.2电力系统工程1）电缆敷设及桥架安装（1）电缆托架选用组合式（竖井内）和托盘式（水平）两种，用膨胀螺栓在墙上、板上安装，电缆托架安装固定点间距：水平直线段为米一种点，84、垂直段为1.5米一种点，转弯处为0.8米一种点。（2）桥架在安装前依照施工图结合现场实际状况拟定其合理走向，桥架用支架固定在顶板或墙（柱）上。电缆桥架水平敷设时，支撑跨度普通为1.53m，垂直敷设时，固定点间距不适当不不大于2m。桥架内壁安装要平整，并除掉毛刺。固定桥架螺栓、螺帽要置于桥架外侧。每节桥架连接处必要安装跨接地线，用不不大于6mm2黄绿相间软铜线做接地线。桥架在穿过墙壁或楼板处，要加装防火隔板防护。（3）桥架系统要具备可靠电气连接并接地。当容许运用桥架系统构成接地干线回路时，首尾两端各一处，与接地干线相连。（4）本工程电缆敷设前对所有电缆进行全面详细核对无误后对电缆进行绝缘电阻测试85、。均须达到规范规定，相相，相零，相地绝缘电阻不不大于0.5M并做好实验记录。（5）电缆在电缆桥架上敷设时，水平方向用人力牵引，垂直引上某些采用卷扬机牵引。大规格较长电缆敷设时，在恰当距离安装滚轮和导向滑轮以减小电缆拖动阻力。 （6）本工程塔楼照明主干采用插接式母线供电。母线安装前逐段进行绝缘测试，规定绝缘电阻达20兆欧以上，并作好记录。母线槽按设计规定逐段组装，安装过程中必要作到每安装一节后对其绝缘状况进行测试，否则发现绝缘不良等状况时难以查找。支座必要牢固，段与段连接时相序对的，同相母排及相间、外壳均应对准，连接过程中禁止破坏连接螺栓绝缘层。密集母线连接牢固，无松动。外壳应与专用保护线连接。86、2）配电箱安装（1）在安装前预先按图在墙上预留孔洞。落地式配电箱用槽钢作基本，槽钢固定在底板筋上，与配电箱用螺栓连接。（2）配管：依照施工图及施工规范在土建施工过程中适时插入预埋工作。钢管暗配须采用焊接，明配采用丝接。如电线套管接线箱、盒，预留孔、洞等。小口径钢管（D15D50）连接采用丝接，丝接处及套管进入箱，盒等处要做好接地跨线焊接。大口径钢管（D65以上）连接采用套管焊接，管接头内不得有毛刺，焊渣，以防止损坏导线、电缆绝缘外皮，钢管端部，管口作成喇叭形。配管前，套管内壁要做除锈清管解决，不留毛刺，保证管口光滑，管口进箱（盒）内23mm，电管弯曲半径不不大于管外径6倍弯曲处，不得裂缝凹瘪现87、象。（3）管内穿线配线前在钢管内穿铁丝，管口要安装护口保护导线。同一管内数根导线采用不同颜色以便区别。普通A、B、C、三相分别为黄、绿、红三色线。淡蓝色为工作零线，黄绿相间线为保护接地线。敷设于垂直线路中导线，每超过下列长度时，在管线中加装管线盒。在接线盒中用管卡加以固定： A、导线截面50mm2及如下为30m； B、导线截面7095 mm2为20m； C、导线截面120240 mm2为18m。3）灯具安装灯具安装前应检查配件与否齐全，有无机械损伤或外观缺陷，特别注意灯罩与否损坏，若有缺陷应予更换。灯具安装。固定螺丝数量，不得少于灯具法兰盘上固定孔数，且螺栓直径应与孔径配套。在砼构造上，预埋螺88、栓应与主筋相焊接，或将挂钩末端弯曲与主筋绑扎锚固，固定底座时，均须采用双螺母。4）防雷及接地系统(1)本工程按建筑物防雷分类为一类防雷建筑物，本工程采用综合接地，其接地电阻不不不大于，本楼低压配电系统接地型式采用TN-S系统，所有受电设备外露可导电某些必要接PE线，变电所系统接地，保护接地与防雷接地共用，。（2）接地电阻测试建筑物外圈柱子凡运用其作引下线均须在距地1.8米处预埋测试钢板，在构造完毕后， 必要通过测试点测试接地电阻，若达不到设计规定，须另加人工接地段。5）送配电系统调试组织电气工程技术人员，编制详尽可行调试方案，并报业主、监理审核承认。先按系统检查无误后，按先高压，后低压，先分项89、后整体，先干线，后支线原则逐级进行供电。操作程序：高压柜高压隔离开关低压柜各区、各层配电箱（柜）各用电设备、器具。直至系统所有运营正常，调试完毕。二、施工进度筹划及保证办法1.1施工进度筹划施工进度筹划是施工过程中一种重要指标，其编制目是对施工过程进行动态控制、合理安排、全面监控，重点对核心线路及时检查，积极采用办法，保证筹划总工期完毕。对非核心线路时差及时检查及时调节，优化资源配备、优化费用支出并保证核心线路工作按筹划实行。使施工过程中各个环节能协调、有序、紧凑进行。项目经理部依照进度筹划合理地调配人力、物力等资源，以保证工期目的实现。1.1.1工期目的本工程工期筹划为612天，其中地下室90、构造60天封顶，地上主体构造195天封顶（其中裙楼构造45天封顶），砌体抹灰装饰提前插入。同步在施工进度筹划安排上要保证工程质量、安全前提下，对核心工序依照现场状况及劳务队伍调节不断进行优化，保证我单位工期完毕甚至提前完毕，项目经理部对工程施工进度保证办法作出相应筹划。1.1.2进度筹划及进度筹划管理a、施工进度筹划施工进度筹划表将提成四级进度筹划：第一级为施工总进度筹划，第二级为阶段性施工进度筹划，第三级为月进度筹划，第四级为周进度筹划。 1）总进度筹划见xx百脑汇施工总进度筹划表 2）阶段性施工进度筹划（阶段性施工进度筹划是对施工总进度筹划补充，对穿插施工这一级筹划中有明显表达，对整个施工91、过程中生产安排起到一定指引作用）我单位在中标后进行详细编制，以及更详细网络筹划优化，将总筹划一步步贯彻到详细阶段筹划中。 3）月进度筹划（随工程施工进度进行编制） 4）周进度筹划（随工程施工进度进行编制） b、施工进度筹划管理 1）施工进度筹划完毕条件项目经理部，依照现场实际状况，结合此前施工经验，对工期影响因素进行了分析，将这些因素消除，使工程施工任务按进度筹划完毕。 2）施工进度筹划管理办法施工进度筹划实行四级管理，以周进度筹划为实行性筹划，在保证周筹划准时完毕前提下，保证月筹划、阶段性筹划，直至总进度筹划完毕。项目经理部将定期进行检查，以保证工期按各节点规定准时完毕或提前完毕。同步明确项92、目生产经理主管、工程部主任贯彻筹划实行，各主管工长并贯彻周筹划实行，项目经理进行全面宏观控制。施工总进度筹划表见附表一，地下室施工进度筹划表见附表二，原则层施工进度筹划表见附表三。1.2工期保证办法 为顺利实现自我商定工期目的，采用如下办法：1.2.1充分运用我单位施工管理及作业层丰富人力资源，是实现工期目的先决条件。 a、建立强有力管理班子，按项目法模式贯彻好责、权、利挂钩全额承包，拟定作业筹划，控制点，强化目的管理，最大限度地调动全员职工积极性。 b、为保证施工进度，满足业重规定，实现即定工期目的，本工程按我单位较成熟项目法管理体制，建立规范化项目法体系，实行项目经理责任制，选拔具备丰富高93、层施工经验、能吃苦管理人员成立项目经理部，实行项目法施工，对本工程行使筹划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能，通过科学、行之有效管理来逐级增进阶段性施工任务实现，从而实现总体工期目的。c、本工程将选取能打硬仗并有过施工大型建筑业绩施工队伍构成作业层，承担本施工任务，并将借助已经形成缜密管理体系和手段，保证她们经验发挥和积极性提高。d、以土建为龙头，优化安装网络筹划，依照现场实际，加强现场土建与安装，安装与装修，及安装各专业间协调配合，打好主体交叉作业仗。e、作好施工配合及每步施工准备工作，建立完整工程档案，及时检查验收。安装配合阶段预埋，预留及隐蔽某些，做到随完随检，整顿归档，严格与土94、建同步。拟定施工准备筹划，专人专项贯彻，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障高质、高效。1.2.2充分、精良机械设备以及良好运转保障体系是实现工期目的前提a、本工程将依照其特点配备充分施工机械，体现我单位当代化作业水平，保证工期目的实现。b、本工程将优先选取我单位精良机械设备，并将运用所有机械化作业体系和我单位成熟当代化机械施工经验，保证提高工效。c、运用我单位科学、严密机械运转保障体系，通过专人保养、定期保修、易损件储备等手段保证机械设备良好运转，并充分运用近年来形成与各有关机械设备生产厂家良好合伙关系，保证万无一失。d、定期进行机械设备操作员操作技能及安全意识教诲，保证机械设备安95、全、高效运营。e、周转材料充分派备也将为顺利实现工期目的创造条件。1.2.3以我单位良好信誉为保障，保证施工顺利进行，进而为实现工期目的创造条件a、施工单位资信实力和社会信誉，是各种优质施工用材得以充沛供应重要因素，我单位将充分发挥此项优势，保证施工顺利进行。b、我单位将充分发挥与本地政府各职能部门良好合伙关系，严守国家政策、法规，保证创造良好外部施工环境，为顺利实现工期目的创造条件。c、将针对工程特点制定相应环保办法，采用有效手段削弱噪音扰民，以保障工序施工持续进行（如混凝土浇捣），从而实现工序控制目的和工序质量。1.2.4严格执行各项工期控制管理办法，保证工期目的实现a、建立、贯彻、执行工96、期节点控制办法。本工程工期分别设五个形象进度控制点，第一点是地下室构造封顶；第二点是裙楼构造封顶，第三点是裙楼交付使用，第四点是塔楼主体构造封顶，第五点是工程竣工后竣工交验。每一形象进度点完毕后及时进行各项准备工作，以便进行分阶段构造验收工作，构造一经验收即插入下一施工工序以节约工期。对筹划安排中每个节点，采用办法严格把关，只准提前，不准延期，并指定相应奖罚办法，保证各控制点工期目的实现。b、采用施工进度总筹划与月、周筹划相结合各级网络进行施工进度筹划控制与管理，在施工生产中抓主导工序，找核心矛盾，组织流水交叉，安排合理施工顺序，做好劳动力组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目的实现来保证97、各控制点工期目的实现，从而进一步通过各控制点工期目的实现来保证总工期控制进度筹划实现。c、建立生产例会制度，每星期至少1次工程例会，检查上一次例会以来筹划执行状况，布置下一次例会前筹划安排，找出迟延施工进度因素，并及时采用有效办法保证筹划完毕。d、依照业主使用规定及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分某些项工程在时间、空间上充分运用和紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而保证工程施工工期。e、实行合理工期目的奖罚制度，依照工作需要，重要工序采用每日两班作业制，并针对每班作业目的提出详细量化规定，兑现奖罚。f、做好施工配合及前期施工准备，针对工程复杂性，建立完整工程档案及时检查验收，做到随完随检98、，整顿归档。拟定施工准备筹划，专人逐项贯彻，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障高质、高效。g、密切配合业主、监理、设计等单位各项工作，做好从设计到施工密切搭接，做到工序间督检紧凑、施工衔接适当。1.2.5采用成熟科技新成果、新工艺，制定系列施工保证办法，保证明现工期目的a、本工程将采用我单位成熟科技新成果和新工艺，向科学技术要速度、要质量，通过新技术推广应用来缩短各工序施工周期，从而缩短工程施工工期。b、针对工程特点，制定系列施工保证办法，来保障不适气候条件下各项施工作业，以此保障工序质量和工期目的实现。c、我单位在高层建筑施工方面积累比较成熟先进经验，无疑会运用到本工程整个施工管99、理过程中，尽量不走弯路，这样不但能保障质量，并且将为缩短工期提供强有利保障。d、在混凝土中掺外加剂，以改进混凝土性能，提高初期强度，便于加快施工进度三、平面布置1.1施工总平面布置 本工程北临人民路，西临朝阳路，四周便利交通，为现场组织施工创造了较好条件。但施工场地相对较小，客观条件规定场地布置紧凑合理，以利于现场施工管理及文明施工。施工总平面布置原则是保证文明施工，现场管理、环保等具备较强可操作性，可控制性，达到国家关于规定和xx市政府规定。本工程场地狭窄，为节约用地，拟在附近租用民房作为生活临建设施。将施工围墙沿建筑红线砌筑，以满足施工用地需要。现场详细布置为：北边布置办公室、钢筋加工房、100、钢筋堆场、周转材料堆场、木工加工房以及厕所；装修阶段北边布置砌体、砂堆场、水泥库房。塔吊分别在南西东面各安装一台，塔吊回转半径50米，各种材料都在塔吊回转半径之内，为避免周转材料大量堆积和场内二次搬运，周转材料直接起吊至施工楼层。四台混凝土泵车安排在西、北边，完毕回填土后进入装修阶段在北面安装两部双笼电梯，该施工电梯每隔一楼层设一道连系附着杆，供施工人员以及材料运送使用。详细策划：1.1.1重要施工道路及围墙本工程实行封闭式施工，施工现场用砖砌240围墙进行封闭，围墙刷乳胶漆涂料及CI形象内容，向外展示我司及工程整体形象。二个大门分别设在西、北面，大门宽8米，进大门是4米宽混凝土硬化路面且设立101、明沟-镂空钢板形式洗车台,并在沟旁设立沉淀池,与场内明沟相连,排入市政管网，门两侧硬化道路与钢筋房、木工房、材料堆场相连。1.1.2排水办法地下构造施工阶段，沿基坑周边及地面临基坑周边设封闭排水沟，引排地下水及地表水进入所设集水井，生产生活用污水解决后排入市政管网。土方回填后设立明沟排水，与市政排水管道相通。1.1.3临建布置由于现场场地狭窄，为便于管理和工作以便，办公室采用两层活动板房设在拟建工程北边，施工人员在附近租住民房，食堂两用。1.1.4现场设备布置见施工总平面布置图。1.1.5现场材料加工现场设立钢筋加工房、木工房、库房、钢管、扣件堆放场地；装修阶段设立砂、水泥堆放场地及砂浆搅拌机102、。场地在使用前均用细石砼硬化。1.1.6暂时用水暂时用水涉及施工用水、施工机械用水、消防用水及生活用水。给水主管管径计算：施工现场生产生活用水量初步计算为0L/h，因施工现场场地不大于5ha，故消防用水量取为10L/S=36000L/h，则总用水量为Q=36000+0.136000=39600L/h，水管流速取vm/s故供水主管管径为D=4Q/(v3600)1/2=40.3MM选用主管直径为50MM。消防用水为现场最大用水量，q=14L/s，拟定供水管直径D=50mm,现场最大供水量约60T/H。施工现场排水，咱们采用四周挖明沟加集水井办法，使施工排水、生活污水和雨水通过沉积后及时排入都市排水103、管网，厕所排污必要通过3级解决方可进入下水道。详细规划待中标后，依照甲方提供应水、排水点进行布置。1.1.7暂时用电 依照机械设备选用状况，计算出所有机械同步运作时总功率为：P机=755.5KW P焊=388KW施工机械用电量依照公式： S机=K1P动（cos）+K2P焊进行计算。其中式中：K1电动机同步需用系数（具有空载运营影响用电因素）普通取0.3K2电焊机同步需用系数，普通取0.3电动机效率系数，取0.85cos电动机平均功率，取0。8则:S机=0.3755.5(0.850.8)+0.3388=449.7KVA 现场照明用电量按机械化用电量10%进行考虑，则实际变压器容量为S实=1.1S104、机=494.67KVA 现场变压器容量500KVA，满足施工规定。设施工总配电柜1个，设4个二级配电柜，各种小配电箱,电线采用外包PVC管，三相五线制。为防止停电导致现场停工，此外配备一台100KVA发电机作为备用电源，依照现场施工机械配备状况拟定，本工程拟用电负荷为300KVA。施工现场依照三相五线制（TN-S）平衡布线原则，分三个回路布置。第一回路供电范畴：办公、生活区。导线为：3*35+2第二回路供电范畴：塔吊、施工电梯、生活区。导线为：3*50+2第三回路供电范畴：钢筋加工房。导线为：3*50+21.1.8暂时厕所 工地设立暂时厕所，除总平面布置一种男女厕所外，一层设6个小便斗，4个隔105、间蹲便盆，另设2个女子厕所及2个洗手台。另于建筑物内每双数层设立一处暂时厕所。1.2总平面管理1.2.1平面管理总原则及管理体系 a、平面管理总原则依照施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证施工进度筹划顺利实行为目，在工程实行前，制定详细大型机具使用，进退场筹划，周转材料采购、运送、堆放筹划，各工种施工队伍进退场调节筹划。并制定出上述筹划详细实行方案，以指令性、指引性相结合办法，严格依照执行原则，奖罚条例，实行施工总平面科学、文明管理。 b、平面管理体系由一名项目副经理负责总平面使用管理。现场实行总平面使用调度会制度，依照工程进度及施工需要，对总平面使用进行协调和及时调节106、，总平面使用寻常管理工作由工程部负责，并设专职工长，其重要职责是负责整个工地现场平面布置，道路畅通，材料堆放及环境卫生等。1.2.2平面管理筹划制定及制度执行施工平面科学管理核心是科学规划和周密详细详细实行筹划，并使之经常处在受控状态，故须在工程进度三级网络筹划基本上形成主材、机械、劳动力进退场、垂直运送、储存堆放等一系列实行筹划，以保证工程进度，并以充分、均衡运用平面为目的，制定出切合实际平面管理实行筹划。地下施工阶段施工总平面管理重点保证项目：场内外环境卫生；安全用电；场内道路有序安排及合理使用；排水系统畅通等。地上施工阶段施工总平面管理重点保证项目：垂直运送及其安全管理；料具堆场有序调节107、管理；材料、机械进退场及管理使用和科学调度；施工作业面上工人区域化管理等。同步将上述筹划输入微机，进行动态信息化调控管理。管理制度执行： a、遵守省市关于环卫、市容、文明施工规定，使现场施工工地达到xx市政府关于文献规定规定。 b、在重要通道口、楼面孔洞处及钢筋与木材加工车间设立安全警示牌或安全文明施工操作规程牌。 c、现场材料管理：按平面布置图放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛、砂石成堆；构件按分类规格堆放，做到保管妥善，使用以便。执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装箱及其他余料，做到工完场清，余料堆放整洁。 d、现场机械管理：现场合有机械设备必要按平面布置图规定设立108、和停放。机械设备设立和使用必要严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”。做好机械设备清洁、润滑、结实、调节、防腐等各项养护工作；现场机械应有明显安全标志和安全技术操作标牌；施工现场设立专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。 e、建立现场保卫管理制度，进入施工现场必要佩戴工作卡，材料、器具进出必要登记，规定卡物相符。 f、建立文明、卫生、安全防火检查制度，项目经理部应每星期组织二次定期或不定期检查，奖优罚劣，使职工有一种较为舒服生活和工作环境。1.2.3平面管理筹划实行及环保贯彻依照工程施工进度筹划实行调节状况，分阶段发布详细平面管理实行筹划，包括时间筹划表，详细实行负责人，执行原则，奖罚制109、度。筹划执行中，定期和不定期召开现场调度会，经充分协调，研究后，发布平面管理筹划调节书。由主管总平面管理项目副经理牵头，项目工程部负责组织阶段性定期和不定期检查监督，并及时将存在问题以书面文献传递至责任部门，由主管总平面专职工长，负责督促即时整治，保证总平面管理筹划实行，给现场施工创造出优美、整洁、舒服良好工作环境。 a、筹划详细实行方案： 1）成立由项目经理为首文明施工领导小组，全面负责现场文明施工管理，定期及不定期地组织文明施工检查，对于不符合文明施工规定地方，限期进行整治。 2）施工现场按照文明施工关于规定在醒目地方设立工程概况标牌、施工进度筹划标牌、现场管理制度标牌、安全防火保卫标牌及110、施工平面布置图。 3）场容场貌实行分片包干制，划分管理区域，规定职责范畴把施工现场文明施工管理职责分派贯彻至负责人。 4）统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场场容场貌整洁、平整，施工道路畅通无阻，并使排水畅通无积水，施工材料及设备按施工平面图划分区域堆码整洁。 5）强化施工现场安全保卫工作，保安值勤人员由武警负责，完善施工现场出入管理制度。施工人员在施工现场要佩戴工作证，禁止非施工人员进入施工现场。 6）现场四周修建暂时围墙，使整个现场形成全封闭区域，便于管理；现场设立医务室，医务人员进驻现场，防病治病。搞好食堂卫生和室内外卫生，搞好除“四害”工作。 7）施工现场内作水泥砂浆111、地面，减少对周边环境污染。及时清理垃圾，做到工完场清，在有尘埃地方经常洒水，砼浇筑模板加工制作尽量安排在白天进行，以减少对周边影响。 8）工程竣工后，撤离所有机械，临建及剩余建筑材料，清理建筑垃圾，使大楼周边清洁整洁，适合使用。 b、环保贯彻为了提高管理水平，更好地为职工提供良好职业安全健康保障和为社会提供环境保证，贯彻执行职业安全健康与环境方针，保护和改进施工场地周边环境，防止由于建筑施工导致环境污染，保障施工现场附近居民在施工过程中仍有一种良好生活环境是十分重要。为了切实做好建筑施工现场环保工作，咱们重要办法是： 1）倡导文明施工，建立健全控制人为噪声管理制度，增强全体人员防噪声扰民自觉意112、识，尽量减少人为大声喧哗。 2）合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽量安排在白天，并采用合理办法控制现场粉尘。 3）凡必要进行强噪声作业 ，严格控制作业时间，晚间作业不超过23时，上午作业不早于5时。特殊状况需持续作业（或夜间作业），尽量采用降噪办法。 4）牵涉到产生强噪声成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完毕，尽量减少施工现场噪声。 5）现场每天专人进行清扫，部位涉及暂时道路、厕所、食堂、宿舍。现场施工做到工完场清，杜绝从施工楼层向下抛扔建筑垃圾，现场生活及建筑垃圾及时清运。 另附： 四、质量保证办法质量管理是拟定质量方针、目的和职责，并在质量体系中通过诸如质量策划、质量控113、制、质量保证和质量改进使其实行所有管理职能所有活动。本工程将认真贯彻和实行我单位质量原则，按已建立和保持质量体系文献进行规范化操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量水平，从而使本工程质量达到业主满意限度。1.1工程质量目的 在本工程施工质量上，我单位制定如下目的：保证xx市优良工程。1.2质量保证体系质量体系是为实行质量管理所需组织机构、程序、过程和资源。 本项目施工质量保证体系是公司质量体系一种构成某些，为保证公司质量方针和本工程质量目的如期实现，本项目部建立以项目经理、生产经理、技术经理（质量经理）为领导班子，设立工程技术部、质量安所有、物资部、成本部及综合办公室等部门，配114、备满足需要各专业工长、质检员、安全员、实验员、测量员、内业技术员、材料员等人员，形成横向到边，纵向究竟组织机构。本项目部将严格执行公司质量体系程序文献，保证施工中每一过程处在受控状态，并为此提供充分资源。 1.2.1建立施工质量检查组织机构，由项目经理全面负责，质检员负责寻常工作。 1.2.2重要管理人员职责 施工质量检查组织机构中各部门只有做到职责明确，责任到位，才干便于管理，才干将质量管理工作落到实处。 (1)项目经理质量职责：项目经理应对整个工程质量全面负责，并在保证质量前提下，衡量进度筹划，经济效益等各项指标完毕，并督促项目所有管理人员树立质量第一观念，保证项目质量保证筹划实行与贯彻。115、 (2)项目技术经理质量职责： 技术经理应保证按照ISO9001-生产、安装和服务质量保证模式原则规定建立、实行和保持项目部质量体系；经常向项目经理报告质量体系运营状况，以作为质量体系改进基本。同步，主任工程师应组织编写各种方案、作业指引书、施工组织设计，审核分包商所提供施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责贯彻。 (3)项目副经理质量职责： 项目副经理作为负责生产主管领导，应把工程质量放在首位，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指引书进行操作检查，按规范、原则组织自检、互检、交接检内部验收。 (4)质监人员质量职责： 116、质监人员作为项目对工程质量进行全面监督、检查重要人员，要有相称丰富施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检查过程中要有相称强预见性，可提供精确而齐备检查数据，对浮现质量隐患及时发出整治告知书，并监督整治以达到相应质量规定，并对已成型质量问题有独立解决能力。 (5)施工工长质量职责： 施工工长作为施工现场直接指挥者，一方面其自身应树立质量第一观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组不规范操作，质量达不到规定施工内容，要督促整治。施工工长亦是各分项施工方案作业指引书重要编制者，并应做好技术交底工作。1.2.3严格执行施工质量控制检查程序。1.2.4配备完善材料实验和施工质量检查仪器117、设备。1.2.5质量检查验收表格 本工程施工质量检查验收采用xx市建筑工程质量验收统一表格。 1.2.6质量管理制度(1)实行现场施工操作过程中“操作挂牌制”，贯彻执行“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”原则，分区段责任贯彻到人，各施工工长、专职质量检查员，分管各自职责范畴内工程施工质量。(2)实行技术交底制。分某些项工程施工前，施工工长要对施工班组进行详细有针对性技术交底，并有书面记录，有交接人签字。(3)实行“三检制”，即自检、互检、专业检。每完毕一道分项工程或工序后，施工班组长进行自检，合格后施工工长进行互检，达到合格由专职质检员进行专业检，质量达到合格才干进行118、下一道工序施工，并作好记录，有签字手续。(4)实行一票否决制。在分某些项工程施工过程中，专职质检员一旦检查出不合格项，施工内容不予验收，必要按规定准时整治，质检员有权对有关人员处以经济惩罚甚至暂时施工，采用纠正办法，对施工班组勒令退场等，直至达到规范和规定后方可进行下道工序施工。1.3工程质量保证办法工程质量好坏一方面取决于施工管理，我单位将按照ISO9001-原则规定，建立项目质量保证体系，编制质量筹划，划分要素分派表，拟定各人职责，建立管理制度，保证对甲方质量承诺兑现。项目质量筹划单独提供。 施工质量技术规定和办法是施工质量保证体系详细贯彻，其重要是对施工各阶段及施工中各控制要素进行质量上119、控制,从而达到施工质量目的规定。 1.3.1施工过程中质量控制办法 施工阶段质量控制技术规定和办法重要分事前控制、事中控制、事后控制三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各分某些项工程施工进行有效阶段性质量控制。 (1)事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始迈进行质量控制，事前控制是先导。事前控制，重要是建立完善质量保证体系，编制质量筹划，制定现场各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段，熟悉各项检测原则。对工程项目施工所需原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应检查筹划。 进行设计交底，图纸会审等工作，并依照本工程特点拟定施工流程、工艺及办法。对本工程将要采用新技术、新构造、120、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范畴。检查现场测量标桩，建筑物定位线及高程水准点等。 (2)事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行质量控制，是核心。重要有： 完善工序质量控制，把影响工序质量因素都纳入管理范畴。及时检查和审核质量记录分析资料和质量控制图表，抓住影响质量核心问题进行解决和解决。 严格工序间互换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度贯彻，对达不到质量规定前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合规定为止。 对完毕分某些项工程，按相应质量评估原则和办法进行检查、验收。 审核设计变更和图纸修改。 同步，如施工中浮现特殊状况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证工121、程材料，或擅自变更替代工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。 (3)事后控制阶段 事后控制是指对施工过产品进行质量控制，是弥补。按规定质量评估原则和办法，对完毕单项工程进行检查验收。 整顿所有技术资料，并编目、建档。 在保修阶段，对本工程进行维修。 1.3.2各施工要素质量控制技术规定和办法 (1)施工筹划质量控制技术规定和办法 项目经理部在编制施工总进度筹划、阶段性进度筹划、月施工进度筹划等控制筹划时，应充分考虑人、财、物及任务量平衡，合理安排施工工序和施工筹划，合理配备各施工段上操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序轮流作息时间，在保证工程安全及质量前122、提下，充分发挥人主观能动性，把工期抓上去。 鉴于本工程施工难度大，施工条件不利，施工中应树立起工程质量为本工程最高宗旨观念。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必要服从质量，没有质量保证也就没有工期保证。 综上所述，无论何时都必要在项目经理部树立起安全质量放在首位概念，但工程施工难度大，就规定项目部内全体管理人员在施工前做好充分准备工作，熟悉施工工艺，理解施工流程，编制科学、简便、经济作业指引书，在保证安全与质量前提下，编制每周、每月直至整个总进度筹划各大小节点施工筹划，并的保证质、保量地完毕。 (2)施工技术质量控制技术规定和办法 施工技术先进性、科学性、合理性决定了施工质量123、优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、理解，提出施工图纸中问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同步，依照设计图纸规定，对在施工过程中，质量难以控制，或要采用相应技术办法、新施工工艺才干达到保证质量目内容进行摘录，并组织关于人员进行进一步研究，编制相应作业指引书，从而在技术上对此类问题进行质量上保证，并在实行过程中予以改进。 施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指引书前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应技术交底工作，贯彻质量保证筹划、质量目的筹划。特别是对某些施工难点、特殊点，更应贯彻至班组每一种人，并且应让她们理解本次交底施工流程、124、施工进度、图纸规定、质量控制原则，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按规定施工，杜绝质量问题浮现。 本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。 第一级为项目技术经理，依照经审批后施工组织设计、施工方案、作业指引书，对本工程施工流程、进度安排、质量规定以及重要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质监人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种技术交底。 在本工程中，将对如下技术保证进行重点控制： 施工前各种翻样图、翻样单； 原材料材质证明、合格证、复试报告； 各种实验分析报告； 基准线、控制轴线、高程标高控制； 沉降观测； 混凝土、砂浆配合比试配及强度报告； (3)125、施工操作中质量控制技术规定和办法 施工操作人员是工程质量直接责任者，故从施工操作人员自身素质以及对她们管理均要有严格规定，对操作人员加强质量意识同步，加强管理，以保证操作过程中质量规定。 一方面，对每个进入本项目施工人员，均规定达到一定技术级别，具备相应操作技能，特殊工种必要持证上岗。对每个进场劳动力进行考核，同步，在施工中进行考察，对不合格施工人员坚决退场，以保证操作者自身具备合格技术素质。 另一方面，加强对每个施工人员质量意识教诲，提高她们质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。 再次，施工管理人员，特别是工长及质监人员，应随时对操作人员所施工内容、过程进行检查，在现场126、为她们解决施工难点，进行质量原则测试，随时指出达不到质量规定及原则部位，规定操作者整治。 最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到施工前有交底，施工中有检查，施工后有验收“一条龙”操作管理方式，以保证工程质量。 (4)施工材料质量控制技术规定和办法施工材料质量，特别是用于构造施工材料质量，将会直接影响到整个工程构造安全，故在各种材料进场时，一定规定供应商随货提供产品合格证或质保书，有必要提供进场允许证必要提供进场允许证；同步对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等所有合格方能容许用于施工。 对混凝土，本工程拟采用予拌混凝土，故施工前必要进行127、试配工作，达到设计规定后，出具各种不同标号混凝土级配报告，提交关于方面审核，通过后才干用于施工。而在施工时，混凝土搅拌站必要严格按级配单进行搅拌，同步规定在浇筑时，做好试块取样工作，并在同等条件下养护，并及时试压以保证混凝土施工质量。 为保证材料质量，规定材料管理部门严格按本单位关于文献、规定及有关质量体系文献进行操作及管理。对采购原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不容许不合格材料用于施工。 在材料供应和使用过程中，必要做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量实验人员把关、操作人员把关”，以保128、证用于本工程上各种材料均是合格优质材料。 (5)施工中计量管理技术规定和办法 计量工作在整个质量控制中是一种重要办法，在计量工作中，咱们将加强各种计量设备检测工作，并在xx市指定权威计量工具检测机构，按本单位计量管理文献进行周检管理。同步，按规定对各操作程序绘制相应计量网络图，使整个计量工作符合国家计量规定规定，使整个计量工作完全受控，从而保证工程施工质量。 (6)混凝土质量控制技术和办法施工前，要认真做好混凝土试配，以获得符合设计强度规定最佳配合比； 在征得业主和设计部门批准前提下，在混凝土中掺加缓凝剂等外加剂，延长初凝时间，增强混凝土层间结合部位密实性； 振动棒插点布置要均匀，振捣时间长短129、要适当，做到不漏振、但是振； 在混凝土浇筑过程中产生泌水和浮浆要及时排出，禁止让其混入混凝土构造中，以免影响底板混凝土构造自身密实性； 混凝土表面和侧面养护一定要按作业指引书进行操作，以防产生收缩裂缝； 混凝土测温点布置要严格按施工方案进行施工，从测点布置至测试结束期间，现场工作人员应注意测试仪器和线路安全保护，不得随意碰损热电隅、应变计及导线。 (7)钢筋工程质量控制技术规定和办法 钢筋加工形状、尺寸必要符合设计规定，钢筋表面保证干净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈钢筋；钢筋弯钩应按施工图规定执行，同步满足关于原则与规范规定；钢筋加工容许偏差对受力钢筋顺长度方向为+130、10mm，对箍筋边长应不不不大于+5mm，对柱箍筋加工更应仔细，以免导致穿箍困难以及对模板支设不利影响； 钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显处进行标记，以防拿错； 钢筋焊接接头形式、焊接工艺和质量检查应符合国家现行规范关于规定； 钢筋焊接前，必要依照施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊； 受力钢筋焊接接头在同一构件上应按规范和设计规定互相错开足够距离； 雨天钢筋焊接要按规范规定和钢筋材质特点采用科学有效保护办法，以保证焊接质量达到设计和规范规定； 对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质监员需层层把关，以防浮现钢筋规格错项和钢筋数量错漏； 按规范131、和设计规定设立垫块； 混凝土浇捣过程中，设专职钢筋看守工，对偏移钢筋及时修正； (8)专项工程质量控制技术和办法 地下室底板及外墙防水混凝土配合比及掺加剂严格按施工规范和设计规定执行，严把防水混凝土施工质量关，保证底板及外墙防水混凝土构造密实性，以达到构造自防水目；地下室底板与外墙施工缝严格按照施工规范、设计规定和施工方案进行解决，在浇混凝土前将缝处混凝土表面凿毛，清除浮粒、杂物并洒水湿润，铺一层30mm厚与混凝土配合比相似水泥砂浆；对拉螺杆所留孔洞和其她予留孔洞补洞应仔细、密实，普通分三次补好，必要等前次所补砂浆达70%强度时方可补后一次，砂浆中加微膨胀剂。窗户四周必要严格按规范规定填实补好132、；防水涂料、卷材等防水材料均需具备出厂合格证和产品阐明书，材料各项指标均达到国标，严格按阐明书进行施工；找平层应抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷，其含水率以不大于9%为宜，表面应干净；防水层施工前，应先将基层表面砂浆疙瘩、尘土、杂物等彻底清扫干净，基层必要基本干燥，普通在基层表面均匀泛白无明显水印时，才干进行防水层施工；铺贴立面防水卷材时，其接槎作法应是上层盖过下层，覆盖搭接长度不不大于150mm；铺贴平面防水卷材时，搭接长度以100mm为宜，搭接部位骑缝和压缝解决严格按施工规范、设计规定和施工方案进行操作；阴阳角及穿管处等核心部位防水施工严格按原则图集和图纸设计规定进行解决，133、质监员对这些部位要进行重点监控检查；进行保温层施工基层应平整、干燥、干净。 (9)装饰工程质量控制技术规定和办法 施工人员必要认真按国家施工验收规范和通过会审图纸进行装饰工程施工，除此之外还需做好如下工作： 施工技术人员必要依照施工布置，作出详细分某些项施工方案，并严格施工顺序，对复杂和有特殊规定部位做好技术交底，组织讨论施工顺序及操作办法。认真做好工种与工种之间、工序与工序之间交接检查验收工作，并做好记录，如前道工序存在问题必要经解决合乎规定后，才干进行下道工序施工。施工中发现前道工序有不符合规定地方，应随时提出，经解决后方能继续施工，避免返工导致挥霍。 依照材料特性和规定进行施工，对某些材134、料不能在低温下施工时必要采用门窗封闭并考虑暖气或用电炉升温办法。不具备施工条件，坚决不施工。 积极开展QC小组活动，精心操作，提高质量，杜绝装饰质量通病。 专职质监人员检查要认真负责，处处要严字当头，一丝不苟，并做到三勤（勤走动、勤动嘴、勤检查），发现问题随时提出，随时解决解决，特别注意细部节点解决施工质量，杜绝质量通病浮现。 装饰作业坚持先作样板间，待样板间得到监理及甲方承认后才开展大面积作业。 把住材料、半成品质量关。进场材料、半成品应有产品合格证或检查合格告知单，并由物质部会同技术人员、质安人员及甲方关于人员共同检查验收，贵重材料应逐件验收，装箱材料要拆箱检查，捆绑材料要铺开检查。大面积135、材料一次备齐，主辅材要配套。粘贴材料面积和粘胶性能要合用。若厂家供应品种、规格、型号、色泽、数量等与样品不符或有质量问题时，不予验收。工人在操作时发现材料不对路，有权回绝。在精装修施工中，施工人员上下每隔五层设一通道口，以减少精装修收尾工作量及保证工程质量。1.4成品保护办法成品保护是施工质量重要一步，成品保护职责、分工及详细办法是贯彻成品保护核心，咱们将对成品保护工作从如下三个方面进行论证：1.4.1成品保护职责 a项目经理组织对竣工工程成品进行保护。 b项目副经理 （1）制定成品保护办法或方案； （2）对保护不当办法制定纠正办法；（3）督促关于人员贯彻保护办法。 c材料员对进场原材料、构配136、件、制成品进行保护。 d班组负责人 （1）对上道工序产品进行保护；（2）本道工序产品交付迈进行保护。1.4.2成品保护分工 a原材料存储、场内搬运保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护； b工序产品在验收之前，由该工序班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护； c最后工程产品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付为止。 1.4.3成品保护办法 1.4.3.1制成品保护 1）车间制成品指车间生产成品木门、钢门、铝合金窗，按放样单加工断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其他进场装饰品、混凝土构件等。 2）场地堆放规定： （1）木门、钢门、铝合金窗、137、木扶手等木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地，钢筋制品、混凝土构件及金结制品，预埋件等可堆放在室外。 （2）场地规定：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。 （3）所有成品应按方案指定位置进行堆放，运送以便。 3）成品堆放控制 （1）分类、分规格，堆放整洁、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。 （2）成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀办法。 （3）成品上不得堆放其他物件。 4）成品运送 要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配备超长架进行运送。装卸车做到轻装轻卸，捆138、扎牢固，防止运送及装卸散落、损坏。 1.4.3.2现浇钢筋混凝土工程成品保护 a、钢筋绑扎成型成品质量保护 1）钢筋按图绑扎成型竣工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。 2）接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。 3）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。 4）基本、梁、板绑扎成型竣工钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。 5）木工支模在钢筋绑扎成型后竣工、作业面上垃圾应及时清理干净。 6）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。 7）水平运送车道应按方案铺设，不能直接搁置在楼板钢筋面上。 b、模板保护 1）模板支模成活后应及时139、将所有多余材料及垃圾清理干净。 2）安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。 3）模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。 4）禁止平台模板面上集中堆放重物。 5）混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，特殊部位混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷载过大导致模板受压变形。 6）水平运送车道，不得直接搁置在侧模上。7）模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以保证模板安装质量。 c、混凝土成品保护 1）混凝土浇筑完毕应将散落在模板上混凝土清理干净并按方案规定进行覆盖保护。雨期施工混凝土，应按雨期规定进行覆盖保护。 2）混140、凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定保证间隔时间和养护期。 3）楼层混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。 4）下道工序施工或堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。 5）不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。 6）混凝土面上暂时安顿施工设备应垫板，并应作好防污染覆盖办法，防止机油等污染。 7）不得重锤重物击打混凝土面。 8）混凝土承重构造模板应达到规定强度方可拆除。 d、砌体成品质量保护 1）需要预留预埋管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。 2）砌体完毕后按原则规定进行养护。雨期施工按规定141、进行覆盖保护，保证砌体成品质量。 3）砌体完毕后应及时清理干净，保证外观质量。 4）不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。 5）挑、拱、砌体模板支撑，应保证砌体达到规定强度后方能拆除。 e、楼地面成品保护 1）水泥砂浆及块料面层楼地面，应设立保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。 2）雨期施工规定做好防雨办法，以保证楼地面质量。 3）水泥砂浆、广场砖及地砖及磨光花岗石等硬块料贴在楼地面，不容许放带棱角硬材料及易污染油、酸、漆、水泥等物料。 4）下道工序进场施工，应对施工范畴楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架钢管应设垫板142、，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。 5）注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置设立暂时厕所，以保证清洁卫生。 6）禁止在楼地面打钉生火。 f、门窗成品质量保护 1）木门框安装后，应按规定设立拉档，以免门框变形。 2）运送车道进出口门框两边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。 3）门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。 4）不得运用门窗框销头，作架子横挡使用。 5）窗口进出材料应设立保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。 6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随旨在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗启动，应按143、规定扣好风钩、门碰。 g、装饰成品质量保护 1）所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。 2）不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。 3）作业架子拆除时应注意防止钢管碰撞，脚手板应轻放。 4）门窗及时关闭启动，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。 5）禁止用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。 6）对室外、厅堂、花池、假山、堆塑装饰品设立防护栏杆保护。 7）高层建筑应按层对装饰成品进行专人值班保管。 8）因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。 h、屋面防水成品保护 1）屋面防水施工竣工后应清理干净，做到屋144、面干净，排水畅通。 2）不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。 3）不得在防水屋面上用火及敲踩。 4）因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设立好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防火隔离。 5）因设计变更，在已完防水屋面上增长或换型安装设备，必要事先做好防水屋面成品质量保护办法方能施工。作业完毕后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，保证防水质量。1.4.3.3工程回访和维修服务 a、本工程竣工后，其保修期为： 土建工程为12个月，其中屋面防水为五年。 b、组织工程部、质量部、技术部、项目经理部负责人或有关负责人构成回访小组，实行回访145、筹划。 c、回访期限 1)保修期内至少组织一次回访，普通在工程交付使用半年内进行回访；屋面防水工程在五年保修期限内至少组织一次回访，然后当顾客提出规定期，及时组织回访。 2)在竣工保修期内接到顾客投诉，三天内派专业人员负责返修解决。 3)已到保修期，尚未返修完毕部位，我单位将组织人员继续返修完毕，让顾客满意。 4)在保修期内，按国家有关规定及时提供专业维修，因而，在保修期外仍将提供优质服务，顾客规定维修，我单位将在三天内派专业人员进行返修解决，达到顾客满意为止。五、安全生产保证办法建立健全安全生产管理体系，项目经理出任组长，由各专业工长，班组长及专、兼职安全生产检查员构成施工现场安全生产管理小146、组。项目设专职安全员四名，有权因安全问题责令某分部、分项、甚至项目停工整顿安全，各施工班组设兼职安全检查监督员。保安值勤人员由武警负责，实行准军事化管理。1.1安全生产管理制度1.1.1执行安全交底制度。施工作业前，由工长向施工班组作书面安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。1.1.2执行施工前安全检查制。各班组在施工前对所施工部位，进行安全检查，发现隐患，经关于人员解决解决后，方可进行施工操作。1.1.3加强对施工人员安全意识教诲，提高自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教诲，后来定期不定期地进行安全生产教诲，加强安全生产、文明施工意识。1.1.4建立安全生产责任制。定期组织147、安全生产大检查，并建立安全生产评比制度，依照安全生产责任制规定，进行评比，对安全生产优良班组和个人予以奖励，对于不注意安全生产班组和个人予以批评，甚至惩罚。1.2安全生产技术办法 1.2.1个人安全防护 a.按规定使用安全三件宝：“安全帽、安全网”和“安全带”。进入施工现场要戴“安全帽”，高空临边作业要系“安全带”，挂“安全网”。 b.施工现场禁止互相打闹、开玩笑。 c.禁止酒后上班。 d.高空或有较危险施工作业人员，要先通过身体健康检查，禁止有高血压、癫痫、聋哑、心脏病人等进行施工。 e.现场施工禁止高跟鞋、拖鞋、赤脚，应穿软底鞋f.有些作业应带手套防滑，如打锤或冬季施工攀爬脚手架等。 1.148、2.2高处作业“四口”“五临边”是高层建筑防坠落事故重点，必要做好如下工作： a.建筑物周边地面人行通道采用钢管、钢板、竹跳板按规定规定搭设双层防护棚作为安全通道，两层防护棚之间距离不不大于70cm。 b.电梯通道口设安全门，仅在电梯停靠时方可启动，电梯离开及时关闭。 c.室内电梯井道预留洞采12钢筋网片与预留门洞竖向钢筋焊接或采用膨胀栓与墙体锚固设防加涂安全防护色。施工期间，项目专职安全员每天巡回检查。发现因施工损坏，及时修复。 d.楼面竖向设备管道井洞口，采用预留钢筋，洞口上再覆盖竹跳板，预留钢筋等设备管道安装时，逐级割掉。e.四周临边墙面落地洞口，在墙模拆除后，应及时拾设防护栏杆，以防止149、人、物高空坠落，防护高度不应不大于1.2m。f.每四层沿建筑物一周用钢管搭两米宽挑架，上面一层满铺竹架板，下面用密眼安全网封闭。 1.2.3外脚手架 a.主体施工脚手架，用小孔安全网进行封闭。 b.施工层脚手板满铺，禁止探头板和一板二个接头现象，以及单板作业。 c.安全员随时检查脚手架牢固性，不得超载或集载堆放砖时每次不得超过三皮侧砖。 d.禁止在施工作业面上互相抛掷材料、工具等物件及从施工作业面向下抛掷杂物。1.3施工机械（具）安全施工办法及关于规定 1.3.1塔吊： a.塔吊安全装置（四限位、两保险）必要齐全、敏捷、可靠，指挥信号采用对讲机联系。各部位应经常检查、维修、保养、运转正常。 b150、.塔吊钢丝绳、滑轮、吊钩、机械传动各部件应经常检查、维修、保养、运转正常。 c.塔吊附着件应严格按照塔吊安装方案进行预埋、安装。 d.塔吊在遇有六级以上大风、大雨、大雾时应停止作业。 e.施工时，塔吊司机应严格遵守操作规程和安全注意事项，严格执行“十不吊”规定。 1.3.2施工电梯： a.安全装置（防坠落、防冒顶）必要齐全、敏捷、可靠、各部位应经常检修，使其正常运营。 b.钢丝绳、滑轮应定期检查更换。 c.架体应按规定牢固可靠。 d.电梯笼应安装可靠，防止大小物体滑出。 1.3.3木工机械 圆锯、平面刨（手压刨）各种安全生产防护装置应齐全、敏捷、可靠。凡长度不长于30cm，厚度不不大于锯片半径151、木料禁止用圆锯裁割。 1.3.4其他机具 a.弯钢机、断钢机应严格执行机械设备保养规程和操作规程。 b.砂浆搅拌机、输送泵各种安全及监测批示、仪表等装置必要按规定接零、接地，做到一机一闸一漏电，配电箱做到一箱一锁，现场配电按三级漏电保护。1.4消防办法 1.4.1必要严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火基本办法，加强消防工作领导，建立义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教诲，建立现场安全用火制度。 1.4.2现场划分用火作业区、易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距，因现场条件所限，防火间距某些达不到原则，采用相应防火办法方可以恰当减少防火距离。此外，还152、要注旨在防火间隔中不得堆放易燃易爆物品。 1.4.3施工现场依照临建布置平面设有消火栓、灭火器、及砂箱，消防通道畅通，详细见施工总平面布置图。禁止在专用通道内堆放材料。 1.4.4运用地下室正式水池作为现场消防水池，设二台高压水泵作为加压水泵，备一套供水设施，楼层设消防竖管，随施工进度接高，保证消防用水能遍及建筑物各个某些，消防器材设专人管理，并定期检查。 1.4.5安装使用电器设备时应注意如下防火规定： a.各类电器设备、线路不得超负荷使用，线路接头处要接牢接实，防止设备、线路过热或打火短路，发现问题及时解决。 b.存储易燃液体和可燃气体库房内，照明线要穿管保护，库房内要采用防爆灯具，开关应153、设在库房外。 c.穿墙电线或接近易燃物电线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。 d.在高压主线下面不得搭设暂时建筑，不准堆放可燃材料。 1.4.6使用明火时应注意问题有几点： a.现场生产、生活用明火均应经主管消防领导批准，任何人不得擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。 b.现场实行用火允许证制，使用明火必要获得允许证，写明负责人，及用火期限等。 c.锅炉房烟囱临近房顶易燃材料处采用隔离办法，并在烟囱上装防火帽。 d.使用木材烧火时，要有人看守，不准用易燃油料点火，用火完毕后要认真熄火，并派专人看守，以防复燃。 e.冬季施工室内取暖或建筑物室内保温用火，都要经消防人员检查154、，办理用火手续。 f.在现场两道大门旁各设一间吸烟室，施工现场除吸烟室外禁止吸烟。 g.现场从事电气焊接操作人员均应受过消防知识教诲，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备恰当看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不得撤离岗位。h.现场冬期施工时保温采用编织草袋属易燃物，应远离火源单独存储。 i.现场材料堆放防火规定：木材堆放不适当过多，垛之间应保持一定防火距离。木材加工废料要及时清理，以防自燃。j.基坑回填生石灰应单独存储，不准与易燃、可燃材料放在一起，并应注意防火。 k.库存易燃、易暴物品仓库应设在地势较底处。 1.4.7施工现场不同阶段防火要点 a.在基本施工阶段，重155、要应注意保温、养护用易燃材料存储，并注意工地上风方向与否有烟囱落下火种也许，注意焊接钢筋时易燃材料应及时清理。 b.在主体施工时，焊接量比较大，焊接火花一落数层，如果场内易燃物多，则应多设看火员，将焊点垂直下方易燃物清理干净，或作妥善覆盖。冬季构造施工用易燃材料保温时，要特别注意明火管理，电焊火花落点要及时清理，消灭火种。电焊线接头要卡实，焊接绝缘要良好，与脚手架或建筑物接触时要采用保护办法，防止漏电打火。对大面积混凝土构造保温，要设专人巡视，构造施工时照明、取暖碘钨灯，要架设牢固，距保温易燃物要保持1M以上距离照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆乱放。 c.在装修施工时，156、易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，防止短路打火。在室内安装管道时应在吊顶等含易燃物工作开始此前完毕固定或焊接作业，禁止在顶棚内部焊制作业。如果因工程特殊规定必要在易燃顶棚内焊接作业，应先作好防火办法，方可施工。冬季装修施工时，凡采用明火作业须制定专门防火办法和制度，楼内明火炉要设专人管理，并注意燃料存储和渣土清理及楼内空气流通，防止煤气中毒。 d.在使用易燃油漆时，要注意通风，禁止明火，以防易燃气体燃烧、爆炸，还应注意静电起火及工具碰打。 1.4.8现场浮现火害后注意事项及急救要点 a.现场浮现火险或火害时，要及时组织现场人员进行扑救，救火办法要得当。燃油起火时不得用水扑救，可用泡沫灭157、火器或采用隔离法压灭火源，电器设备起火时应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火，千万不可盲目向电器设备上泼水，这样容易导致触电、短路、爆炸等并发事故。 b.现场浮现火险时，工长要判断精确，当即不能救要及时报警，请消防部门协助灭火。 c.在消防队到现场后，工长要及时而精确向消防人员提供现场电器、易燃、易暴物状况。火害区如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火。d.灭火后要保护火害现场，并设专人巡视，以防死灰复燃，保护火害现场又是查找火灾因素重要办法。1.5治安保卫本工程实行准军事化管理，由武警负责值勤。施工现场人员凭证出入，禁止外来人员进出。保安实行三班制，24小时值班。现场设158、立治安点，并积极与本地派出所联系，保证现场安全。另现场悬挂110警示牌。六、重要机具使用筹划 建筑机械配备是完毕施工任务重要保证条件，依照工程不同阶段施工需要，针对本工程特点，咱们对垂直运送设备、钢筋工程设备、模板工程设备及混凝土工程设备，提出了重要施工机械设备需用筹划表（详细详见下页）。咱们在参加投标之前已贯彻所需重要机械设备，并保证状况良好，且备齐惯用配件，保证故障在2小时内修复。所有大型机械设备（涉及塔吊）等，所有由我公司总部提供，一旦工地需要，咱们可保证在12小时内装车运至现场。咱们根据每层工程量并恰当考虑安装、装修运送量，对本工程行走垂直运送设备进行了核算。本着方案合理原则，咱们采用159、三台F0/23B塔吊作为主体水平及垂直运送工具，配备四台混凝土输送泵灌溉地下室底板混凝土、地下室剪力墙、柱混凝土，上部构造采用二台混凝土输送泵灌溉，采用二台双笼电梯作为施工人员和材料垂直运送工具。重要施工机械及设备需用筹划表如下：附表四 重要施工机械及设备需用筹划表序号机械或设备名 称型号规格数量产地制造年份额定功率(Kw)进场时间备注1塔 吊F0/23B3台成都1998115开工自有2双笼外用电梯SCD200/2002台徐洲199742第4层进场自有3砼搅拌运送车6m312台上海1998开工自有4砼输送泵HBT-802台xx199860开工自有5砼输送泵HBT-602台xx1998开工自有6160、砂浆搅拌机HJ2004台四川19995.5砌体工程自有7钢筋对焊机100型1台武汉1997100开工自有8钢筋切断机GQ40A2台武汉19973开工自有9钢筋弯曲机CJ7402台武汉19983开工自有10钢筋调直机CJ44/141台武汉199812开工自有11电渣压力焊机HD-5001台合肥1999100开工自有12汽车吊KATO 16t1台徐洲1998开工自有13轮式装载机ZL-401台徐洲1997125开工自有14振动器1.5Kw8台湖南19981.5开工自有15平板振动器2.2Kw2台湖南19982开工自有16圆盘锯4002台武汉19993开工自有17高压水泵H120m 382台柳州5开161、工自有18载重汽车Q=5t（东风）1台武汉1999开工自有19振动打夯机2武汉19983开工自有20千斤顶5T3台杭州1998开工自有21砂轮切割机3006台湖南19991.7开工自有22直流电焊机20KW4台上海20开工自有23电动坡口机108-1336台山西19973开工自有24电动试压泵ISG型3台湖南19993开工自有25手动试压泵QDL（F）型2台上海1999开工自有26台 钻Z525122台湖北19970.6开工自有27电锤8台德国19960.52开工自有28电钻520W10台杭州19970.6开工自有29电动套丝机1/2/2/4台浙江19983开工自有30全自动切割机FPC-36162、00型2台深圳1999开工自有31联合咬口机AF-32台湖北1998开工自有32弯头咬口机FR-32台湖北1999开工自有33折方机WS0.31.52台湖北1996开工自有34滚槽机GS-5型2台上海1.0开工自有35单平咬口机0.8-1.22台上海开工自有36开孔机KG115A-Q型2台上海0.5开工自有37电焊条烘干箱600*500*7501台上海开工自有38砂轮磨光机1802台湖北19960.5开工自有39热熔焊机1台湖北1996开工自有40兆欧表ZC25-4 1000V2只上海开工自有41油压钳2把广州1999开工自有七、劳动力安排及办法本工程劳务层均由我单位选取有施工同类工程施工经验163、专业施工队伍构成，与项目经理部签定劳务合同，接受公司管理。进场迈进行入场教诲，特殊工种持证上岗，准时入场后迅速进入工作状态。劳动力需用量筹划及动态控制办法图表见附表五。八、重要材料、构件用量筹划1.1物资供应筹划依照咱们进度筹划，工程中标后及时进场，在开工前期间，依照我方需用重要物资筹划，咱们将重点放在建筑材料和周转材料组织进场，以便在工作面形成后迅速展开施工生产。周转材料及大型机械设备重要由我司从公司总部运往xx，路上运送时间大概需要4小时，咱们保证12小时内装车并运至现场；依照我司对xx建材市场调研，工程所需主材以就地取材为主，特别是地材紧张期间，将组织人力财力备好施工所需材料，保证工程进164、度。重要材料构件用量筹划表见附表六。1.2物资供应保证办法项目物资由我单位保证供应，开工前由项目专业人员提出所需材料数量、规格、型号详细清单。开工后依照进度状况，分别提出年度设备供货筹划、主材季度供货筹划、辅材月度供货筹划。1.2.1物资部负责材料供应筹划贯彻和协助，材料供应必要与工程形象进度同步，鉴于材料采购供应到位周期性，所提材料筹划应恰当超前。1.2.2加强与甲方材料部门联系，涉及双方验货，开箱前必要办理关于文字手续，所有材料设备应建立档案(如订货合同、合格证、阐明书等)。1.2.3现场配备专职材料名，建立暂时库房，负责管理各种材料收、发、并建立统一台帐。1.2.4项目对各专业班组实行主165、材领料，辅材包干，短料回收制度，以减少成本，减少不必要挥霍。附表六 重要材料构件用量筹划表序号名称规 格数量单位备注1钢管483.5mm800t2胶合板2400120018mm3m23扣件（十字）10个4活动扣件25000个5对接扣件5000个6木枋500m37安全帽500个8安全网16000m29安全带60根10防护手套60双11绝缘鞋60双12竹架板1000m2九、现场文明施工办法1.1管理办法 1.1.1成立由项目经理为首文明施工领导小组，全面负责现场文明施工管理，定期及不定期地组织文明施工检查，对于不符合文明施工规定地方，限期进行整治。 1.1.2施工现场按照文明施工关于规定及咱们CI166、达标现场规定对施工现场、办公区、生活区进行管理，在醒目地方设立工程概况标牌、施工进度筹划标牌、现场管理制度标牌、安全防火保卫标牌及施工平面布置图。 1.1.3场容场貌实行分片包干制，划分管理区域，规定职责范畴把施工现场文明施工管理职责分派贯彻至负责人。 1.1.4统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场场容场貌整洁、平整，施工道路畅通无阻，并使排水畅通无积水，施工材料及设备按施工平面图划分区域堆码整洁。 1.1.5职工宿舍做到每天清扫，保持室内窗明地净，铺上、铺下做到整洁美观，所有物品堆放整洁。宿舍前无污水、无污物。 1.1.6职工做到服装整洁，举止文明，杜绝不文明及违章行为。 167、1.1.7加强施工现场安全保卫工作，完善施工现场出入管理制度。施工人员在施工现场要佩戴工作证，出入参观人员配发暂时通行证及安全帽，离开时交还。禁止非施工人员进入施工区域。 1.1.8现场四周修建暂时围墙，使整个现场形成全封闭区域，便于管理；现场设立医务室，医务人员进驻现场，防病治病。搞好食堂卫生和室内外卫生，搞好除“四害”工作。 1.1.9主楼施工过程中，每隔三层设一活动厕所，杜绝楼层上随意大小便现象发生。 1.1.10切实加强火源管理，每层设立吸烟点，烟火熄灭后，掷于指定铁桶内。现场使用明火必要严格履行审批手续，对易燃，易爆物品要指定专人负责管理，焊工作业时必要清理周边易爆物，消防工具要齐全168、，安放位置恰当，不得随意移动，并注意定期检查。 1.1.11施工现场内作水泥砂浆地面，减少对周边环境污染。及时清理垃圾，做到工完场清，在有尘埃地方经常洒水，混凝土浇筑模板加工制作尽量安排在白天进行，以减少对周边影响。 1.1.12工程竣工后，撤离所有机械、临建及剩余建筑材料，清理建筑垃圾，使大楼周边清洁整洁，适合使用。1.2技术组织办法 1.2.1遵守xx市关于环卫、市容、文明施工规定，贯彻执行我单位现场管理文明施工细则，保证现场施工工地达到xx市安全文明施工示范工地原则。 1.2.2在重要通道口、楼面孔洞处及钢筋与木材加工车间设立安全警示牌或安全文明施工操作规程牌。 1.2.3现场材料管理：169、按平面布置图放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛、砂石成堆；门窗按分类规格堆放，做到保管妥善，使用以便。执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装箱及其他余料，做到工完场清，余料堆放整洁。 1.2.4现场机械管理：现场合有机械设备必要按平面布置图规定设立和停放。机械设备设立和使用必要严格遵守建筑机械使用安全技术规程。做好机械设备清洁、润滑、结实、调节、防腐等各项养护工作；现场机械应有明显安全标志和安全技术操作标牌；各施工现场必要设立专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。 1.2.5建立现场保卫管理制度，施工人员进入施工现场必要佩戴工作证，材料、器具进出必要登记，规定卡物相170、符。1.2.6建立文明、卫生、安全防火检查制度，除公司每月定期检查一次以外，项目经理部应每星期组织二次定期或不定期检查，奖优罚劣，使职工有一种较为舒服生活和工作环境。1.3环保办法1.3.1防止噪声污染技术组织办法a、倡导文明施工，建立健全控制人为噪声管理制度,增强全体施工人员防噪自觉意识，尽量减少人为因素产生噪声。b、施工现场设立噪声监测仪，对现场环境噪声进行全过程监测，凡超过施工场地噪声限值原则，要及时对噪声超标重要因素进行调节，以达到有效地控制施工噪声目。c、合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工内容尽量安排在白天，防止夜间扰民。d、凡必要进行强噪声作业，应严格控制作业时间，晚间作业时间171、不超过22点，早间作业不早于6点。特殊状况需持续作业（或夜间作业），应尽量采用降噪办法，并事先做好周边单位和居民工作。e、牵涉到产生强噪声成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完毕，尽量减少施工现场噪声。f、现场尽量选用低噪声或备有消声降噪设备施工机械。施工现场强噪声机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设立封闭机械棚以尽量减少强噪声扩散。1.3.2防止水污染技术组织办法a、工程开工前，编写施工现场供、排水方案，建立健全用水管理制度，增强全体施工人员节约用水意识和环保意识。b、严格按照方案规定完善现场供、排水设施，所有排水沟道均用砖砌并用水泥砂浆抹面，施工现场排污沟、化粪池等均应172、沉淀、过滤解决后才干排入市政排污管线中，不得污染水质。c、地下某些混凝土施工期间产生污水、污浆要及时抽排出基坑，并引入坑外排水沟道。d、楼层构造混凝土施工期间，混凝土养护用水要由专人看守，不用时水源随时关闭，以免水淹楼层。e、禁止将有毒有害废弃物作土方回填。f、施工现场生产废水经沉淀池沉淀后排入都市雨水系统，生活污水经化粪池后排入都市污水系统。g、现场存储油料，必要对库房地面进行防渗解决。h、工地暂时厕所采用水冲式厕所，化粪池采用防渗漏办法，防止污染水体或环境。i、安装专业管路试压冲洗用水必要先与土建联系，试压冲洗结束后排水应接专用排水管道排入现场排水沟或集水坑，不得污染现场环境。j、水磨石施173、工期间产生有色废水通过专用管道有组织从楼层排放到沉淀池，避免导致污染。k、生活垃圾要倒入封闭垃圾桶内，再由现场清洁工统一清倒，禁止随处乱扔乱倒。建筑垃圾实行袋装化，封闭管理，使现场无直接外露建筑垃圾。l、因下雨产生基坑内集水，应及时派人抽排出集坑，以防污水污染地下某些构造。1.3.3防止大气污染、粉尘污染技术组织办法a、施工现场大气污染重要为粉尘污染，项目将采用有效办法，将飘尘控制在日平均浓度0.15mg/原则m3以内（二级原则）。b、现场搅拌外均采用商品砼，减少施工现场粉尘和噪音污染。c、施工现场道路应作硬化解决，并指定专人定期洒水清扫，防止道路扬尘。d、施工现场垃圾渣土要及时清理浮现场，禁174、止临空随意抛洒。e、在大门口作一段水沟冲刷进出车辆车轮，使车辆不带泥砂出进施工现场。f、袋装水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬细颗散体材料，库内存储，室外暂时露天存储时，必要下垫上盖，严密遮盖防止扬尘。散装水泥、白灰等细颗散体材料，放在固定密闭容器内。h、禁止施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体物质。i、施工现场四周实行全封闭式施工管理，防止施工过程中产生粉尘向外弥散，导致大气污染。j、有也许产生有害气体施工工艺，如聚丙烯管道热熔、铜管钎焊等，应加强对施工人员保护。k、随时接受xx市环卫局对本工程施工现场大气污染指数测定检查，若浮现超标状况，及时组织整治。l、禁止在施工现175、场和楼层内随处大小便，施工现场内设巡察保安，一经发现，将予以重罚。m、本工程施工现场为“无烟工地”，进入施工现场禁止吸烟，以防污染空气，影响她人正常工作和休息。n、为保持环境卫生，避免运土车发生遗洒，指派专人负责将运土车上土拍实，并在出口处铺垫湿草袋。指派专人清扫运土车通过污损路段。1.3.4治安管理办法a、所有施工人员必要严格遵守国家法律、法规。b、所有施工人员必要爱护一草一木，不得践踏绿化草坪，否则加以严惩。c、所有施工人员必要戴卡上下班，以便于施工现场管理。合理化建议：1、为尽快保证裙楼投入使用，建议裙楼单独验收，便于裙楼装修提前插入，裙楼商场提前营业，为业主赢取更多、更好商机。2、建议在厨房、卫生间易渗水地方周边浇注一圈100mm高抗渗混凝土，宽度同墙厚。其防水抗渗效果明显。3、楼梯模板采用全封闭式整体支模，可以保证楼梯混凝土质量，同普通支模办法相比，可以明显提高了混凝土质量。4、在主体构造施工期间，楼板混凝土一次性找平，可以有效节约装修阶段楼地面找平水泥砂浆。