1、目 录前言1 编制及工程概况说明2 施工组织机构3 施工方案4 质量控制及保证措施5 施工总平面布置6 重要劳动力需用计划7 机械设备的配备及选择8 安全和文明生产的措施9施工协调管理10 新方法、新措施的应用11 减少成本措施12 工程技术资料的整理13 工程施工服务前 言真诚感谢贵公司对本公司的充足信任，可以给予我公司参与XXB1区2、3#住宅楼及地下车库工程的投标机会！我们深知本工程对贵公司建设的特殊性和重要性，我公司从上到下高度重视，我们将会十分爱惜本次难得的机会！敬请各位领导和专家给予机会指正，以利于在施工中使之完善更利于施工！为了更好地进行施工组织设计文献的编制，我公司组织专业人员2、对现场进行具体勘踏和了解，获得了施工现场的有关数据和第一手资料，对场地周边环境和各种条件有了很深刻的了解。同时我们对现场自身的施工条件、施工特点等方面进行了大量的调研分析工作，所调查的内容涉及到政府对工程建设的有关法令法规、及有关规定和限制，特别是对工程质量和环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场文明化、标准化管理的规定和规定，同时也对供水、供电和雨水、污水排放条件等进行了察看。我公司通过认真研究招标文献和图纸后，对本工程的地下室施工（防水、降水、开挖等专业施工），地上结构工程施工，雨季和冬期施工，装饰施工，与电梯安装等专业单位的配合，现场分阶段平面布置和大型机械设备的投入使用，工程测量和检查实3、验，保证安全、文明施工和创建“标准化工地”的保证措施，对各专业承包的工程总承包管理和协调，与工程部、设计、监理等部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。我公司为本工程所选派的项目经理、技术管理人员已经所有拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似建筑关键技术的实践经验和技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。1 编制及工程概况说明1.1 编制依据1.1.1招标单位提供的XXB1区2、3#住宅楼及地下车库建设工程施工招标文献。1.1.2招标单位提供的XXB1区2、3#住宅楼及地下车库工4、程施工图纸。1.1.3行业行政主管部门对建筑施工管理的有关规定。1.1.4国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。工程测量规范（GBJ5002693）；地基与基础工程施工验收规范（GB502022023）；砼结构工程施工及验收规范（GB502042023）；钢筋焊接及验收规范（JGJ182023）；地下工程防水工程质量验收规范（GB502082023）；砌体工程施工质量验收规范（GB502032023）；屋面工程质量验收规范（GB502072023）；建筑装饰工程质量验收规范（GB502102023）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092023）；复合钢模板技术规范（GB5、J502142023）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ332023）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302023）；建筑施工安全检查标准（JGJ5999）；建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ503002023）；1.1.5 建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定；1.1.6 我公司的技术力量、机械设备装备情况。1.1.7 我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本公司按ISO9001：2023建立的质量手册、程序文献及有关的各种管理制度。1.1.8 现场踏勘情况。1.2 编制原则6、：1.2.1本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围及招标文献对施工组织设计的编制规定进行质量策划后编制的，在施工组织机构、工期目的及施工进度、施工总平面布置、机械设备配置、材料调配、施工方案、质量规定等方面统一部署的原则下，由土建施工、水电安装及装饰施工等组成。1.2.2 我公司高度重视本工程施工组织设计的编制，在编制方案之初召集有关质检、技术人员研究本类工程易出现的质量通病，总结在以前的工程中出现的质量问题，对之采用相应措施，力求在本方案中重点突出，有针对性和可操作性。1.2.3 根据本工程设计特点、功能规定，本着对业主资金的合理运用、对工程质量的高度责任感和工期的规定，我们编制原则是保证7、工程“质量优、速度快、造价低”对工程施工规定“安全、优质、高速、环保”。本工程组织采用了较先进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备，科学管理，使质量与工期控制措施到位，保证工程施工实际达成的质量、工期与我公司投标承诺一致。1.3编制目的：对施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到控制和指导作用，使项目顺利实行；做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、安全文明施工，最终实现在计划进度目的内，保证质量，安全、文明、环保地完毕工程建设任务。1.4 编制内容1.4.1 本施工组织设计所包含的内容为招标书中所示的所有内容，即从基础施工到工程竣工。1.4.2 本施工8、组织总设计中所选用的垂直运送设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。1.4.3 本施工组织总设计的是根据现有的资料，针对招标文献规定并结合工程特点而编制的投标文献，待工程任务拟定后，现场将以此为依据，根据工程实际情况进行编制和补充具体、具体指导工程施工的施工方案及专项技术方案（如降水专项方案、外架专项方案、垂直运送设备专项方案、临时用电用水方案、防水专项方案等）。1.5 工程地质概况：工程地质概况祥见“岩土工程勘察报告”资料。1.6 建筑概况本工程位于XX市柳湖路以北，兴北路以西，2、3#住宅楼均为地下二层、地上十九层框剪结构，地下车库为地下一层框剪结构，建筑面积为30139、7.45平方米。1.7 结构概况:1.7.1本工程结构，二层地下室，地上主体十九层，本工程0.000相称于绝对标高0.45m，建筑物高度63m。现浇钢筋混凝土全地下室框架结构。1.7.2建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度。1.7.3本工程基础型式：90CM筏板基础基础。1.8 工程特点、难点与对策：1.8.1 施工单位展示综合实力的舞台本工程属于XX市新世纪房地产开发有限责任公司重点工程，工程设计简洁明快、质量规定高，社会影响大，是施工单位树立品牌形象，展现实力的最佳舞台，该工程建设的快慢、好坏在社会上、同行业内的影响非常深远。若我公司中标承建，我们将10、爱惜这一机遇，将该工程列为重点工程，派遣强干有力的项目班子，投入足够的技术力量和装备，采用先进的施工方法，严格的科学管理，精心组织，精心施工，优质高速的完毕建设任务。1.8.2结构质量规定高本工程为现浇钢筋混凝土框剪结构，地下室二层，地上十九层，框架梁、柱节点多，对砼浇筑规定高。施工中需解决好地下室防水、后浇带施工等技术问题。安装施工的预留、预埋多。施工中对轴线投放、框架结构梁、柱接头砼的质量、安装工程预留预埋的施工质量规定高。1.8.3 施工配合单位多本工程土建与水电安装、电梯安装等工程交叉多，多家单位需要极好的协调和认真仔细配合，在施工过程中拟定预留、预埋位置不事后打洞，保证工程质量和进度11、。1.8.4 安全文明施工规定高由于施工工地在柳湖路以北，基本处在市中心地段，规定安全文明施工、防尘降噪必须做好，施工需有专人负责这项工作，防止因施工给周边生活带来不便，防止施工中产生扬尘，防止施工尘土污水污染厂区。施工时应特别注重四周的安全防护，防止高空落物伤人。特别是公司将此工程列为创“市级文明工地”的示范工程，在环境保护上施工现场规定更高。2 施工组织机构一项施工产品的完美实现，是一个由施工单位、建设单位、设计单位、监理单位及其他配合单位多方共同努力，良好配合的结果。施工组织建立的完善、合理与否直接到多方单位的配合，影响最终产品的效果，因此，在施工前必须周密部署、合理安排。鉴于该工程的重12、要性及工期规定，本公司将该工程列为公司2023年度重点工程，将从人员、机具、施工物资上为该工程提供充足保证，组织该工程的计划协调。2.1施工组织机构的建立我公司高度重视本工程的建设，为保证该工程安全、优质、高速建成，使工程尽快投入使用，公司在接到招标文献的同时即已开始考虑项目机构的设立和公司职能部门的分工，以盼望在中标后及时有效的开展工作，公司除按项目法成立高效、精干的项目管理机构外，还设立技术、质量业务服务部门为该工程进行业务指导和服务。公司法人代表委托在类似工程建设中获多个优良工程的有丰富施工及管理经验的同志任工程项目经理并由他组建“XX市世纪花园B1区2、3#住宅楼及地下车库工程”项目经13、理部。该项目经理部是个中青年结合的具有极强的施工组织能力的优秀集体。他们对民用多、高层建筑特别是框剪结构具有较丰富的施工经验，他们的施工组织能力，技术水平和与各专业单位的协作能力都受到了曾经予以合作的各单位的好评，所施工工程取得了显著的成绩。相信在这次与XX市新世纪房地产开发有限责任公司的合作中他们也一定能高速、优质地建成“XX市世纪花园B1区2、3#住宅楼及地下车库工程”并争创“文明工地”，向省、市申报“飞天奖”工程。项目经理部计划下设土建装饰、安装负责人各一名，另设各专业工长、特殊作业工长以及内业技术、现场质量员、安全文明施工管理员、后勤保障员、材料员、实验计量员、劳动力调配员、预算员。在14、工程施工中由项目经理对全体参战人员实行统一协调指挥，严格按照建设单位、监理公司、质监部门、安监部门的规定，处处为业主着想，全力为业主提供质量优，进度快，功能齐备的建筑产品。我公司拟定的项目人员名单，未经业主批准半途不变换人选。2.2 建立完整的组织机构2.2.1 施工组织管理框图公司施工组织管理体系总经济师公司总经理总工程师副总经理总会计师协议预算经营处材料处总工办质安处实验室企管处总经办干部处劳资处质安处施技处动力处财务处各分公司经理各项目经理质量管理体系公司总经理质量管理工程负责人质量管理项目经理质量管理工程技术负责人质量管理专职质量员质量管理材料员质量管理费内业技术员质量管理机械员质量管15、理工长质量管理木工班质量管理砼班质量管理钢筋班质量管理砖工班质量管理抹灰班质量管理架工班质量管理其他班质量管理安全质量体系质安处安全生产领导公司领导公 司 各 职 能 部 门动力处施技处材料处工会保卫处医院工程部项目经理安全意识教育安全管理决策项目工会组织作业管理质安部施工设施安全检查建立执行规章制度机械组机械设备施工用电使用维修保养技术组编制施工组织设计检查措施贯彻情况材料组供应合格安全用品保管好并用前检查工会小组贯彻劳动保护开展安全竞赛门卫、治安组治安消防保卫防护措施医务室上岗身体检查医疗救治解决各专业工长、质检员长、质检员保护人员安全检查贯彻整改2.2.2 各部份机构的作用 用已制定的各16、项管理制度来指导、督促、规范每个施工管理人员的工作质量、效率。做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”。特别值得一提的是：我公司项目管理虽看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。根据本工程的特点及规定，本工程组织机构由三部份组成，即决策层、技术质量指导服务层、项目管理层（包含项目作业层）。其中项目生产重要是项目管理层和其作业层，指挥层和技术质量指导层均围绕项目工程进行各种服务和提供各种保障以保证工程顺利进行，实现公司及项目对工程建设所作的承诺。决策层由公司总经理负责，根据项目部规定指定专人对项目17、施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调，为项目施工提供可靠的保障。技术质量指导服务层 由公司总工程师负责，指导技术和质量部门参与项目施工方案中技术及质量方面的编制，对工程施工过程进行技术、质量指导和提供服务。项目管理层是项目工程的具体实行部门，实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、协议履约全面向业主负责，组织土建、安装及防水等专业施工，协调配合电梯、二装各专业单位，保证工程按照约定质量、进度目的交付使用。项目经理部由一名项目经理，一名土建综合工长及一名水电安装负责人，项目技术负责人、其它各专业工长等组成。施工作业层：在公司劳动力合格方名单中精选曾施工过多项优良工程及与18、公司有过良好配合的木工、钢筋、砖工、抹灰等专业班组。序号职 务职 称职 责1项目经理工程师负责与工程有关的一切事务，有权奖罚。2技术负责人工程师负责项目技术工作，涉及质量检查、新技术应用以及文献资料控制、检查实验、纠正防止质量审核等要素的具体实行。3土建负责人工程师负责组织工程的生产相关事宜4水电安装负责人工程师直接负责安装各专业的施工管理及协调配合管理5施工员工程师直接负责土建各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理6内业技术助理工程师参与图纸会审、技术交底、编制施工方案、参与质量创优及检查；收集、整理与传递技术、竣工资料7质量员工程师执行材料、设备、工程产品的质量检查工作，对检查产品负直19、接责任。8安全员工程师参与安全大检查，做好平常安全检查，对安全工作直接负责。10机械员技 师负责施工现场机电的合理使用,保证安全。11材料员助理工程师负责材料进场时登记、清点及验收，负责堆码标记以及材料发放和保护12实验计量员助理工程师负责实验计量工作及其设备送检，对提交成果资料的质量负直接负责13预算员助理工程师负责项目成本管理和项目预决算14后 勤高 中现场生活保障2.2.3 岗位职责表2.2.4岗位职责：根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，有效促进管理整体实力的强化，做到项目整体下活一盘棋。项目经理岗位职责（1）、项目经理对本项目部的工程质量负责。（2）、坚持20、“质量第一”的方针，对的解决施工进度与质量的关系。（3）、认真执行各项质量制度和质量控制程序，严厉工艺纪律，严格执行“五不准”原则和“三检制”，对本项目部人员违反工序纪律导致的质量问题负领导责任。（4）、组织项目部内的均衡生产和工序管理。（5）、组织质保体系的现场实行工作，对项目质量指标的完毕负责。（6）、定期召开质量例会，及时组织不合格品的质量分析会，对质量事故及不合格产品按“三不放过”的原则进行分析、解决。（7）、负责组织施工过程的各种原始记录及记录工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。（8）、制定有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实行。（9）、组织好对本项目部的质量教育工作21、，积极开展QC小组活动。技术负责人岗位职责（1）、严格贯彻执行国家技术标准、规范、规程、执行技术管理制度、负责技术管理和实验管理、组织实行施工过程的质量检查和质量控制。（2）、组织图纸会审、编制项目质量计划或实行方案，制定关键工序及特种工艺的质量控制程序，建立关键工序质量跟踪卡和工序质量控制点，对关键工序进行技术指导，对跟踪卡的填写质量和可靠性负责。（3）、主持单位工程的定位放线或复核工作。（4）、负责本工程项目部编制，保管的各种技术文献，对由文献差错引起的质量事故负责。（5）、参与工程质量事故的解决，对工程施工过程不合格品的因素，责任和纠正措施的贯彻负责。（6）、负责检查工艺的执行情况。（722、）、协助项目经理搞好各种技术培训工作，参与并指导QC小组活动。土建负责人岗位职责（1）、贯彻执行公司技术管理，检查和实验管理制度，作好施工过程中的质量控制，保证工程质量，对工程质量负直接责任。（2）、坚持质量标准，做好设计和物资供部门的质量信息反馈工作，及时向有关部门报送质量信息。（3）、对本工程的测量、定位、水准、标高及定位放线等负直接的技术责任。（4）、负责组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定所有符合规定后方可签证和进行下道工序的施工。（5）、严格检查和管理，不使用不合格原材料，认真执行样板间、样板件等行之有效的技术管理制度，坚持样板带路搞好工程质量。（6）、认真填写施工日记，支持质检员，质23、管员和安装员的工作，按规定做好整个施工过程中的质量记录。（7）、严格按施工组织设计，组织均衡生产，做好文明施工，组织班组工人进行自检、互检、主持工序交接检查和分部工程质量评估，并对存在的问题或隐患实行纠正或防止措施。专职质量检查员职责（1）、按国家质量检查评估标准和施工规范规定，及时办理工程质量 的实测验和评估，对不符合质量标准的工程，责令整改返工。（2）、协助现场工长的操作班组搞好自检互检，掌握工程施工质量，班组操作质量的现状和动态，监督针对质量事故、质量隐患制定的纠正、防止措施的实行。（3）、坚持原则，如实反映质量情况，坚决行使质量检查员的权限，严格检查，搞好工序质量的监督检查。施工员职责24、（1）、严格按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术措施、流水网络控制计划进行施工，认真向班组进行技术质量安全交底和签发限额领料单，随时检查督促。（2）、经常向工人进行“质量第一”和普及全面质量管理教育，组织并指导一个QC小组活动。（3）、严格按程序施工，组织均衡生产，做到文明施工。（4）、认真填写施工日记，做好施工过程中的原始记录。（5）、组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定所有符合规定后方可办理签证和进行下道工序施工。（6）、推广应用新工艺、新技术、新材料、坚持样板施工，不断提高工程质量。（7）、严格检查和管理，对质量不合格者不得签发工资，不合格的材料坚决不用，保证施工质量。内业技25、术员岗位职责（1）、在项目负责人指导下，认真熟悉图纸，学习各种规范及技术标准，参与图纸会审，负责图纸资料管理。（2）、参与三通一平及测量放线工作。（3）、收集、保管整理工作技术资料，并及时校核，发现问题时及时向有关部门和人员报告。（4）、参与分部工程和施工验收和评估工作。（5）、认真填报各种技术报表。（6）、不断提高施工质量，组织班组开展QC小组活动和QC知识学习。（7）、每月30日前向监理单位提供下月施工进度计划。材料员岗位职责（1）、所有材料人员必须通过公司或上级主管部门培训合格后，持证上岗，认真执行公司有关物质政策，搞好现场材料供应与管理，满足生产规定。（2）、采购材料按计划填写采购单，26、抓好各环节核算，大力减少成本。（3）、严格执行现场材料的收、发、管、用规定，不准非库房员代收、代发；材料收、发账目清楚，账物相符；做好材料的各种台账、记录，报表需齐全真实；所有资料应按月装订成册，便于保管和核查。（4）、严格限额领料制度，做好材料核算工作。分部分项竣工后，应随时总结实耗预算对比资料，超耗查因素。（5）、进库物资要严格按规范进行检查，资料齐备，防止差、漏、错；库存物资必须分类堆码整齐，分类入库；随时检查所管物资的情况不得发生变质、受潮、变形等现象。（6）、保持库房内的整洁，工作细心，收发及时准确。（7）、按规定及时报送各种报表，数据无差错。预算员岗位职责（1）、项目预算员必须通过27、公司或上级主管部门培训合格后，持证上岗。（2）、严格执行国家和地区颁发的价格政策，建安工程收费标准以及现行的工程预算定额。（3）、参与工程会审，认真熟悉图纸，及时编制施工图预算。认真及时收集有关资料，办理追加（加）预算，竣工结算。（4）、参与招、投标工程的会议，编制投标预算。（5）、保证预算的准确率达95%，工程结算准确率达98%，结算损失应小于2%。（6）、参与上级业务部门组织的业务学习，对预（结）算的问题及时反馈公司有关部门商议解决。（7）、积极努力，认真学习，搞好本职工作，为公司尽职尽责。安全员岗位职责（1）、安全监理员必须通过公司或上级主管部门培训，执行上岗，对项目工程的安全生产情况进28、行监督检查、督促整改、指导服务。（2）、有权制止“三违”现象，对严重违章的工程有权规定停工。有权制止不符合安全生产规定的机具设备和防护设施的使用。认真执行“违章记载”，做好事故的防止工作，填报相关记录报表。（3）、参与施工组织设计（方案）的讲座和审查，督促安全技术交底；发生伤亡事故按规定及时向领导报告，参与工伤事故调查解决。（4）、协助并督促项目经理部对新进工人（涉及外用工）进行入场前“安全教育”。（5）、参与项目安全检查评估及复查工作，负责监督安全技术措施的实行，做好安全基础工作。（6）、协同项目制定并完善“项目文明施工标准”，做好文明工地创建工作。（7）、做好相关资料，文献的保管及归档工作29、。班组长职责（1）、对班组生产全面负责，组织全组贯彻生产计划、合理安排责任到人、保证工期质量，全面负责，全面完毕生产任务。（2）、掌握生产进度，不断总结安全生产经验，开展QC活动不断提高技术水平。抓好五大员工作，完善各种经济责任制，搞好班组管理。（3）、定期召开班组生产会，召开班组经济、质量、安全事故分析会，搞好班组两个文明建设。2.3 工程项目管理的总体目的根据招标文献的规定和本工程的特殊重要性，我公司拟定了该工程项目管理的总体目的如下：2.3.1 质量目的保证质量等级“合格”。2.3.2 工期目的我公司在接到本工程招标文献后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的具体编制，对进度30、计划的可行性进行了认真仔细的进一步研究，在保证施工质量目的的前提下，对工期提出了如下目的：我公司完全响应招标文献规定，根据工程具体情况分析，考虑现场施工场地以及雨季和冬季施工影响并结合自身实力，保证在招标文献规定的工期内完毕，即以工期292天完毕本工程施工任务，假如业主有规定，我们将在保证质量和安全的情况下，采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，力争取提前交付使用。2.3.3 工程成本造价控制目的我公司将始终站在为业主服务的角度，有效的组织、管理、协调和控制，使该工程的成本和造价得到最为有效的控制；加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费、尽量减少和节省31、工程成本和造价，使业主的基础建设投资金发挥最佳的效益和效果。2.3.4 安全目的我公司将采用切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，保证施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在5以内。2.3.5 环境保护和文明施工目的我公司将严格按照XX市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司的“公司形象示范工程”和争创XX市 “文明工地”2.4保证施工组织机构高效运作2.4.1项目管理体制项目经理负责制。具体作法是项目经理部直接从属于公司，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权解决与工程32、有关的一切事务。公司各职能部门指导服务于项目经理部，项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。2.4.2施工项目管理规划a. 施工项目管理规划是对施工项目管理组织、内容方法、环节、重点进行预测和决策，做出具体安排的行动指南；施工项目管理规划的重要内容：b. 进行项目目的任务分解，拟定制度目的，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。c. 建立项目工作体系。d. 编制管理规划，拟定管理点、形成文献，以利执行。2.4.3施工组织机构的运作a明确项目经理部的责、权、利。b项目经理受公司法人委托，享有该项目人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权。c明确每个项目管理人员的责、权、33、利，从而提高项目经理部工作效率。d项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作协议，项目经理有权按协议规定解聘不称职的管理人员、施工班组。e. 项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目部按工程进度自行配置。f. 项目经理部必须按GB/T190002023质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的协调配合，实现“决策准、指挥灵、贯彻快”的工作方针。2.5 针对本工程的工作机制有效运营专项措施2.5.1建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司领导直接定期对各专业人员进行考核。2.5.2强化激励与约束机制，制定业绩评选，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，34、检查工作质量。2.5.3建立公司领导现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以保证资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。2.5.4 建立项目经理部周例会制，各配合部门、业主、监理、及项目部重要管理人员，分包单位主管参与，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。2.5.5 天天下午召开由项目经理主持的班组人员碰头会，对次日的工作进行协调安排，项目部重要管理人员及分包单位主管参与，重点解决质量、进度、施工技术等特点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。2.5.6 实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水35、平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，保证工期的准时和提前完毕。2.5.7 项目经理部是公司形象的缩影，要做到规范管理行为，有章可循，奖优罚劣，奖勤处懒，建立合理的工程工序，建立有助于调动员工工作积极性的分派激励机制，最大限度地发挥每位员工的主观能动性，为此必须建立、健全以下项目各项重要管理制度：项目经理部组织管理制度项目经理与公司签定的经济责任承包协议项目各职能人员各级质量管理责任制度项目各职能人员安全管理责任制度项目各职能人员各级文明施工责任制度技术管理责任制度材料管理责任制度设备管理责任制度安全与技术交底制度项目成本考核制度工序交接制度2.6 施工项目管理规划2.6.1 施工项目36、管理规划是对施工项目管理组织、内容方法、环节、重点进行预测和决策，做出具体安排的行动指南；施工项目管理规划的重要内容：进行项目目的任务分解，拟定制度目的，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。2.6.2 建立项目工作体系。2.6.3 编制管理规划，拟定管理点、形成文献，以利执行。建立项目工作体系。编制管理规划，拟定管理点、形成文献，以利执行。2.7 施工部署原则2.7.1 坚持集中力量保重点、保工期的原则鉴于该工程的重要性及工期规定，公司将该工程列为重点工程，将在人员、机具物资上为该工程提供充足保证，组织好该工程的计划协调，公司各部门也将在各自业务管理范围出制定为该工程提供服务的保证措施，37、以保证工程顺利进行，保证工程优质和按期竣工。2.7.2坚持土建、安装及其它分包施工单位配合作业，互创施工条件的原则，鉴于该工程工期短，质量规定高，安装应积极配合土建主体施工，组织好预留埋工作，随主体施工适时插入安装作业，土建应积极为各专业分包单位发明工作环境和提供配合，互创施工条件，以保证工程总体进度计划的实行。2.7.3 坚持质量第一、样板带路，抓好工序质量，保证工程整体质量的原则，针对工程质量目的，以抓工序质量为重点，狠狠抓质量通病治理，开展施工现场的质量活动，搞好样板间施工，以样板带路，实现共同创优目的。2.7.4 坚持以提高机械化作业水平，推广应用新技术，促进施工管理、施工技术水平及施38、工效益提高的原则。在施工中，拟尽量采用电动机具、运送吊装机械，提高机械作业水平，以改善作业条件，减少劳动强度，加快工程进度，同时在工程管理和施工作业中，推行全面质量管理，开展QC小组活动，并尽量采用新机具、新材料、新工艺，以保证工程质量、工期，全面促进施工效益提高。2.8 生产要素管理的组织 生产要素的管理是施工项目目的得以实现的保证，项目部应对此进行专门的组织和管理。生产要素重要涉及劳动力、材料、设备、资金、技术五方面；生产要素的管理的内容：2.8.1 分析各生产要素的特点：2.8.2 按照一定的原则、方法对施工项目生产管理的要素进行优化配置，并对配置状况进行评价。2.8.3 对施工项目的各39、生产要素进行动态管理。2.9 项目协议管理项目部协议管理的好坏直接涉及到工程施工的技术经济效果和目的的实现，因此要从投标开始，项目部应加强工程承包协议的管理。施工项目相应建立计算机系统辅助协议管理。协议管理人员应有较高的素质和工作能力。保证施工协议管理的合理完善。2.10 成本管理我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在本次投标充足考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择，体现了我公司在业主和公司共同利益的角度在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下减少工程成本造价的思绪，在该工程实行过程中，我公司所采用的最为重要的成本造价减少措施如下：2.10.1 40、分阶段合理安排现场总平面布置，充足良好的运用场地。根据现场场地特点，我们将根据不同的施工阶段，科学合理地进行现场平面布置，钢筋加工分批进场，大部分安排在现场钢筋车间加工。地下室施工时便采用一台QTE6015塔吊进行材料的吊运。材料进行合理堆放和周转使用，减少二次搬运成本，减少在现场之外的场地费用，能极其有效减少工程成本。2.10.2 采用先进的模板体系和脚手架体系本工程墙体模板采用新型钢模板体系，该模板钢度大、重量轻；楼板模板采用镜面竹胶板，该模板刚度大，结实耐用，表面平整光滑；该模板体系可达成清水砼施工的规定，能避免二次抹灰，减少工程成本，加快施工进度；支撑系统采用拆支撑体系；能大大提高模板41、的就位速度和周转频率和次数，减少脚手架的用量。主体施工时，外脚手架采用整体提高架及落地架，减少外回材料投入。2.10.5 重视对图纸的会审、组织图纸深设计和加工、施工详图设计，加强与设计的协调配合。2.11 大量推广应用“四新技术”，充足运用计算机、信息化等先进管理手段。在本工程的施工过程中，将大量地推广采用“四新技术”，保证工程质量、加快工程进度、保障安全和文明施工。同时，计算机技术的应用是项目管理的先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大地提高工作效率，具有准确性、可靠性、可变更调整性和追索性，可以有效并且有序地对工程的每一环节进行指挥、管理和监控，从而达成加快工程进度，保证工程质量、减少工42、程造价的目的。2.12 财务管理准备2.12.1 项目资金专款专用，设独立帐号，独立核算，保证工程顺利进行。2.12.2 严格履行工程承包协议，接受业主对本工程财务工作的指导、检查和监督。2.12.3 公司全面负责财务管理工作，配备会计师，负责工程的财务核算，审核工程财务决算。2.12.4 建立项目成本核算保证体系。3 施工方案3.1 施工总体思绪周密布置，做好做细前期准备工作（如图纸会审、材料准备等）为顺利施工打好基础。在抓质量的同时，抢地下室施工工期为上部结构施工发明条件。充足运用班组和周转架料。由于装饰工程量较大，施工单位多，应运用科学的组织使主体施工工期提前，为装饰施工多留时间。地下室43、工 程筏板施工土方开挖竣工收尾装 饰工 程屋 面工 程主 体工 程安 装施 工3.2 施工流水段的划分按先地下、后地上，先主体、后装修安装。从下至上的施工规律，每层柱、梁板、流水段按基础、地下室框架柱、梁板循环向上分段施工。3.3 施工测量鉴于本工程结构平面有一定复杂性、建筑高度较高，施工中设专职测量员做好工程测量工作，并将测量工作作为工程施工重点之一。3.3.1人员组织及设备配置3.3.1.1 人员组织安排1名测绘专业人员，2名测量工负责现场测量工作。3.3.1.2 设备配置仪器名称数量用途设备性能Zets DINI10电子水准仪1台高程控制及精密水准测量精度:每公里往返0.3mm经纬仪1台44、投测轴线测角精度:2无线对讲机2部通讯联络5公里50米钢尺2把轴线量测通过检查台式计算机1台计算及资料3.3.2 平面控制网的测设3.3.2.1 与有关部门办理测量控制点复测与交接工作，对进场的仪器设备进行强制检查作好技术交底工作。3.3.2.2 场区平面控制网布设原则：平面控制应遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用砼保护，必要时用钢管进行围护。3.3.2.3场区首级控制网布设完毕后，依据基础及地下室平面图采用极坐标、直角定位放样的方法放出建筑其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差规定后，布设建筑物平面矩形控制网。3.3.3高程控45、制网的测设3.3.3.1 根据场区水准基点（不少于4个），采用精密水准仪对所提供的水准点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点。3.3.3.2 依据水准基点，埋设半永久性高程点，埋设2个月后，再进行联测，测出场区永久性点的高程，该点可作为以后沉降观测的基准点。3.3.3.3 水准观测重要技术指标见下表：水准观测重要技术指标仪器型号视线长度前后视较差前后视累积差（mm）最低地面高度（mm）基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差DS1100360.31.0mm1.5mmDS3752.0mm3.0mm3.3.40.00以下轴线控制测量3.3.4.1 轴线投测方法：0.046、0以下的地下室施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线:引测投点误差不应超过3mm,轴线间误差不应超过2mm。3.3.4.2 一方面依据场区轴线控制桩和基础平面图，用经纬仪分别投测出基坑边线和控制轴线，并打控制桩指导施工。3.3.4.3 轴线控制桩的校测：在挖土及地下室施工过程中，采用测量精度2级经纬仪，根据场区首级平面控制网校测，对轴线控制桩每半月复测一次。3.3.50.00以下标高控制 高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，一方面联测高程控制网点，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。3.3.60.00以上轴线控制施工测量3.3.6.1 平面控制测量由于建筑物的不规则，高度较高，施工47、时平面控制采用内控法。在建筑物首层内侧设轴线控制网（内控法），0.00以上的轴线传递采用激光准直仪法。3.3.6.2 首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。3.3.6.3 竖向投测前，应对首层钢板基准点控制多进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以保证轴线竖向传递精度。轴线竖向投测的的允许误差：高 度（mm）允许误差（mm）每 层3H30m530mH650时，加设12对拉螺杆。楼盖支撑采用483.5钢管脚手架早拆支撑体系。楼板搁栅均采用50100mm木枋，间距为300mm。搁棚托梁采用100100mm木枋，间距为600mm。3.6.3.3柱模板矩形柱模采用组合钢模，钢模的特48、点是：刚度较大，支模速度快，截面重组方便，装拆迅速快，砼外观质量好等。由于本工程为框架结构，多为矩形柱。矩形柱模板制作时，每根柱提成四片制作，高度结合层高将模板分三段制作，顶段配至梁板底，并比施工缝处长300，以防止梁柱接头处“缩劲”和“穿裙子”根据柱的宽度和长度，对拉螺杆也可换成对拉片。3.6.3.4 楼梯模板 楼梯模板施工前应根据实际层高放样，拟定楼梯板底模高度和踏步平面、立面位置。 设竖向脚手架和水平连系杆。 搭设支底模的纵横向钢管，铺楼梯底模，模板采用10mm厚竹胶板。等绑扎好楼梯钢筋后安装楼梯外帮侧板,钉好固定踏步侧板的挡木。 在侧板处用套板画出踏步位置线。 安装踏步立模，模板高度为49、楼梯踏步高度减去模板厚度，模板顶为踏步平面，将踏步立模和两边侧模固定。安装踏步水平面模板，模板宽度为踏步宽加上两倍的模板厚度，使模板与踏步水平线一致，并分别与侧板立模固定牢。步水平面模板，模板宽为踏步宽加上两倍的模板厚度，使模板与踏步水平线一致，并分别与侧板立模固定牢。三角木，三角木成一条直线，三角木的两直角，边长分别为踏步高度和宽度，并将木枋固定在三角木上，每隔三个踏步用对拉螺栓14将楼梯底板和踏步模板拉紧固定，为周转使用，对拉螺栓套上PVC管。3.6.3.5 电梯井模板及架子：a、电梯井壁垂直度规定：本工程电梯井地下1层，地上六层。电梯井壁的垂直度至关重要，设计规定电梯井壁的垂直度只允许正50、公差的范围详见施工图说明，不允许出现公差，才干满足电梯的安装条件。主体施工过程中，请测量人员严格控制电梯井壁的垂直度、模板安装完毕后，必须进行复核，方可浇筑进。b、电梯井壁模板：下部非标准层模板，现场采用组合钢模就位拼装。上部每层模板，每一层电梯井壁，浇筑进一次。采用竹胶板加钢边框的大型标准化翻模，待进达成拆模强度时，模板继续向上提高，浇筑上一层砼。C、电梯井悬空脚手架的搭设：为了节约钢管架料，电梯井的脚手架，不能从地下室一层直接搭设到六层。悬空架脚手架底部采用两根10#I字钢，来支承上面三层架子及模板施工荷载的重量。10#工字钢伸入电梯井壁予留孔洞之内，工字钢面施焊中25钢筋，L50，作为钢51、管立杆定位。其具体作法详见电梯井悬空架示意图。3.6.3.6 模板支设的质量控制措施 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并考虑一定留量调整。 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。 墙柱脚模板应加垫木和砂浆封闭，防止砼浆流失导致烂根。 当梁、板跨度4mm时，其模板应按跨度的1-3%起拱。 为防止砼在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑砼之前，应在清理过的模板表面上（涉及第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本规定是：不粘结、易脱模、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。 在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火浇坏52、模板板面。 在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。 捣砼的震动器不能直接碰到板面，避免磨损撞面板，同时振动时间要按规范规定，要适时振捣，以防模板变形。3.6.3.7 模板的拆除 模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场合在地温度情况，掌握好砼达成初凝的时间，当砼达成初凝后，墙体强度达成1.2N/mm2（20以上气温时8小时），必须及时将模板与所浇筑的砼体脱离，防止砼与模板表面粘结，为拆模作好准备。 拆模时不得用铁撬开模板，还要保护模板边角和砼边角。拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用53、模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留砼。 拆除模板时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模允许拆除时，强度详见下表所示：结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准值的百分率（%）板2 8758100梁8758100悬臂构件27521003.6.4 砼工程本工程砼采用商品砼，砼泵车进行运送。3.6.4.1 浇筑前的准备工作 检查模板的标高、位置、构件的截面尺寸、预留拱度是否符合规定、支撑是否牢固可靠、拼缝是否严密。 检查钢筋的规格、尺寸、位置、数量、接头与预埋件、预留孔洞是否与设计图纸相符，并作好记录。 钢筋表面的油污、灰浆等杂物应清除干净，砼保护垫块应扎牢。 所有设备均应在浇筑前进54、行检查和试运转，并指派专人检修。 在砼浇筑期间，应保证水电供应，并加强收集气象预报工作，掌握天气的变化情况，以保证砼连续浇筑，保证工程质量。3.6.4.2 砼振捣砼振捣是否密实，质量的好坏，直接影响工程质量，施工时必须加以重视。 插入式振动器械的振动方法1）使用时宜采用垂直振动，并做到快插慢拔，避免漏振、欠振和过振。2）每一振点振捣延续时间，应使砼表面出现浮浆和不再沉落为宜。当采用插入式振捣器时，振动棒移动间距不宜大于振捣器器械作用半径的1.5倍；振捣器与模板距离，不应大于其作用半径的0.5倍，以使上下两层结合紧密。3）下料和振捣要紧密配合，随捣随振，边振捣边刮平。4）振动器距离模板，不应大于55、振动器作用半径的1/2，并应尽量避免碰撞钢筋、模板及预埋件，在振捣器无法到达的部位，可采用人工插钎捣固。 平板式振动器振捣方法及操作要点1）当采用平板振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边沿。2）平板式振动器在每一位置应连续振动一定期间，正常情况下约为25-40s，但以砼面均匀出现浆液为准。3）振动器移动时应成排依次振捣前进，前后位置和排间互相搭接应为30-50mm，以防漏振。4）平板振动器的有效作用深度，在无筋或单筋平板中约为200mm；以双筋平板中约为120mm，且振动时不应使上层钢筋移位。板面砼高差过大时，应用铁铲初步刮平后，再用长刮尺按标高辞平，以免将砼表面水泥浆层56、赶入低洼入。用长刮尺刮平后，在初凝前用铁流通滚筒辗压数遍，再用木砂板打磨压实，以闭合水泥收水裂缝。3.6.4.4 重要砼构件浇筑 施工前应事先计划浇筑方案，制订浇筑方向，保证分批砼浇筑接合时间控制在上批砼初凝之前。 板：浇筑梁时，下料与振捣应密切配合进行，铁锹应向梁的侧模下料。在同一位置上，侧模板两边应一边一锹均匀下料，振动应随之向前进行；当梁高度超过400mm时，应分层浇灌。浇灌楼板时，严格控制楼板厚度，并应随浇灌，随振动，随摊平。如钢筋过密，应配合人工钎插。 浇灌柱砼前应将施工缝清洗干净，并浇水润湿，但不得有积水，再填以50100厚与砼成分相同的水泥砂浆。柱砼应分层浇灌，第一层厚度不超过557、00mm，以后每层不超过1000mm，振动棒的距离不超过400mm，振动时间不少于2030s，柱高超过3米时，应从中部门子板的上部分次进行振动，振动时，严禁通过钢筋传振，且应避免碰撞钢筋。 大梁砼施工工程大梁砼施工时，为了防止产生爆模，砼分层浇筑，同时支模要采用加强措施，施工时要通过计算，拟定支模体系搭设方式，保证模板有足够的强度、刚度稳定性。3.6.4.5 砼养护对已浇筑完毕的砼，按下列规定进行自然养护：1）砼浇筑完毕后的12h内应对砼加以覆盖和浇水。2）砼的浇水养护时间不得少于7d。对掺有外加剂的砼或有抗渗规定的砼不得少于14d。3）浇水次数应能使砼保护湿润状态。4）砼养护用水应与拌制用水58、相同。采用塑料布或草垫覆盖养护的砼，其敞露的所有表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料或草垫内有凝结水。无法覆盖养护的部位，如柱筋处可采用覆砂浇水养护。在已浇筑的砼强度未达成1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支设架体。3.6.5 脚手架工程本工程因在市区中心，行人的安全更为重要，故采用双排外防护脚手架。外装饰施工时运用双排外防护脚手架施工。内砌筑和内装修时搭设活动架。外架安全防护采用密目安全网加钢丝网。施工时一定采用必要的安全防护措施，搭必要的安全防护架。双排外脚手架子工程采用483.5钢管搭设，双排脚手架施工：3.6.5.1双排脚手架施工准备 熟悉施工图，了解建筑物的构造形式，如59、几何尺寸、门窗洞口位置及建筑物周边的地基等情况。 编制脚手架工程的施工组织设计，并经上级技术主管部门批准。 根据施工组织设计规定，组织脚手架材料的进场，并按有关规定进行检查验收。验收合格后方可使用。 平整场地，并对架子基础进行解决，解决后的地基应符合脚手架搭设规定。 在架子周边设立畅通的排水沟。 脚手架基础验收合格后，方可放线定位。 搭设前应组织专业技术人员进行交底，并作好交底记录。3.6.5.2 材料规定采用483.5钢管搭设；凡有严重锈蚀弯曲、压扁或裂纹者，严禁使用；扣件应与架管配套使用，并有出厂合格证；脚手板单块重量不得超过30kg；安全网每平方米承受1690kg以上的荷载；朽网、断网不60、得使用；附墙件、连墙件、埋件等满足A3钢的技术规定条件。3.6.5.3 施工要点 建筑外装饰抹灰搭双排单立杆落地架1）搭设参数双排单立杆落地架搭设参数（m）见下表：架子高立杆间距里立杆距外墙距离横向纵向步距50m以内1.051.81.80.352)荷载规定装修阶段每步架上荷载不超过200kg/m2，同时，操作层至少间隔三步架。扣件紧固力要达成70N.m。脚手架搭设顺序：土方回填地基解决安放垫木、底座竖立杆同时安扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板安踢脚板及栏杆挂安全网脚手架基础规定由于本工程外脚手架均置于回填土上，因此外脚手架的搭设一定要慎重。回填土一定要分层夯实，压实系数不小于0.95。回填土61、上距外墙边沿铺200厚、2023宽碎石，压实。3）脚手架立杆下沿绷向铺设通长50厚木板或预250300150砼块。4）沿脚手架四周设立排水沟。5）垫板不晃动，底座不滑动、不下沉。3.6.5.4 脚手架搭设要点a. 搭设原则：横平竖直，连续安全、防护可靠。b. 脚手架搭设允许偏差应满足有关规定规定。c. 每道剪刀撑宽度为4跨4步，剪刀撑之间间距不大于15m。d. 连接点为垂直方向每隔两步，水平间距3-4根立杆设一处。e. 各杆件的搭设 搭设立杆： 底部立杆间隔采用长度不同的钢管，相邻立杆的接头应错开，其错开距离不小于500mm，并不得在同一步距内。 扫地杆的搭设： 每根立杆的底座向上200mm处62、应设立纵横扫地杆，并用直角扣件与立杆连接。当立杆基础高度不在同一高度时，应将高过的纵向扫地杆向低处延长两跨，并与低跨立杆固定。 搭设大横杆： 大横杆钢管长度应不小于3跨，其接头用对接扣件连接，接头应错开，不得在同一跨内。大横杆与立柱相交处用直角扣件连接固定。 搭设小横杆： 当采用钢木脚手板时，小横杆应置于大横杆的上方；凡立杆与大横杆相交处应设立一根小横杆： 搭设剪刀撑： 剪刀撑应设立在脚手架外侧，接头宜采用双钢管搭接接头，接头长度不小于1m，并不小于2个回转扣件固定，固定间距不得小于800mm，回转扣件固定应在立杆或小横杆的伸出端上，其交点距中心节点距离不应大于150mm。安装扣件：连接大横杆63、的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，以防雨水进入，紧固扣件螺栓时，拧紧力矩一般以3949KN.m为宜，最大不超过59KN.m。搭设栏杆的挡脚板:从第二步起,应在脚手架操作层的外侧设立栏杆及挡脚板,上栏杆高度为11.2m,中栏杆距中设立,挡脚板高度不宜小于150mm。3.6.5.5 脚手架拆除脚手架使用完毕后，应由专业架子工拆除，拆除应遵守以下原则：a. 单位工程负责人或项目经理确认后方可拆除，必须编制拆除方案。b. 脚手架拆除应从上往下，水平方向一步拆完再拆下步。c. 拆除前应先清除脚手板上的垃圾杂物，清除时严禁从高空向下抛掷。d. 拆除脚手架时，设专人看管，划出安全区，设立警戒标志。e.64、 拆外架时，应对墙的饰面做好清洁和保护工作。f. 如需保存局部脚手架，应附加专项技术措施，经技术负责人批准，安所有门验收后方可使用。g. 脚手架的拆除顺序是：拆除安全网挡脚板脚手板拆除小横杆拆除剪刀撑拆除连墙杆件拆除大横杆拆除立杆拆除斜杆3.6.5.6 里脚手架a. 主体结构施工所有搭设满堂脚手架。现浇有梁板底模支撑立杆的间距为：板下纵横间距不大于1000，梁下间距不大于900。b. 内架在施工过程中，均应考虑楼面的承载力，采用必要的支垫措施。c. 内装饰搭设活动架。3.6.5.7 脚手架的安全与维护a. 操作层及人行通道板必须满铺，板端搁置在小横杆上。在同一排横杆上搭接不大于200，严禁出现65、探头板，脚手板所有用8#元丝绑扎。b. 操作层外侧设1200mm高安全横杆。c. 安全竖网、水平网、水平防护设立外脚手架外侧均需张设安全网进行全封闭围护，以保证行人及施工安全。支好后的安全网应能随160kg的冲击力，凡霉料、有漏孔等不得使用。架设水平安全网时，其伸出宽度应大于2m，外口应高于内口，搭接牢固，每隔一定距离应用拉绳将斜杆与地面锚拉牢固，安全网应随楼层施工进度上升。出入口、塔楼一周设竹夹板、塑料布宽1.05米水平防护。防雷电措施脚手架搭设应远离高压线，在使用期间，严禁与带电体接触。此外，搭设的外脚手架若于雷雨季节，则应设立避雷措施。d. 脚手架的一般规定和规定脚手架钢管端部切口平整，66、严禁使用已有严重变形、裂缝和锈蚀的钢管，脚手架配件符合产品规范规定。脚手架搭设前，必须对进场的钢管和配件进行严格的检查，严禁使用规格和质量不符合规定的杆配件。脚手架搭设作业，必须在统一的指挥下，严格按照现行施工规范和方案设计进行，如有更改，必须在征得相关技术负责人的批准，保证脚手架施工安全的前提下进行。脚手架剪刀撑采用三步三跨搭投，装设连墙杆时注意松紧限度，避免引起杆件整架失稳。工人在架上进行搭设作业时，作业面上宜铺一定数量的脚手板，并临时固定。工人必须戴安全帽，挂好安全绳，不得单人进行较重构件和其他易发生失稳、胶手、碰撞、滑跌等作业。脚手架作用施工荷载不得超过2023KN/m2，不得交叉作业67、，不得作为承料平台，或与平相连。在作业中，严禁随意拆除脚手架基本构件，整体构件和其他的构配件，确因操作要拆除时，需经主管部门批准，采用解决措施后进行，并在作业后予以恢复。工人在架上作业时，应注意加强自我保护，避免发生碰撞，闪失和落物，严禁在架上嬉戏，或坐在架上栏杆上休息，人员上下脚手架，必须走安全通道，严禁攀援脚手架。每班工人架上作业时，先检查有无影响作业安全的问题存在，在排队和解决后，方许开始作业。作业过程中，发现不对现象，应立即停止作业，进行检查，解决后才干恢复正常作业，发现异常危险后，立即告知架上作业人员。在每步架完毕作业后，必须将剩余架料的和物品移到上或下部架上或室内，每日收工前清理架68、面，将架面上易坠物收到安全处，作业期间，定期清理水平防垃圾杂物，在任何情况下，严禁自上向下抛扔物品、垃圾。脚手架拆除按照预先拟定的顺序拆除，在拆除过程中，凡是已以松开的杆件及时运走，避免误扶、误靠已松脱的连接件，拆下的架料必须及时以安全的方式运走。在拆除过程中，应做好配合协调工作。e. 脚手架的检查验收和使用管理检查工作阶段1）每搭设一个楼层高度；2）遇有大风、大雨、大雪等异常天气后；3）停工超过一个月后；4）使用过程中发现异常后。检查内容1）检查是否按照施工组织设计和规范规定搭设；2）检查节点是否所有扣紧，扭矩达成4060KN.m；3）拉杆及安全防护是否达成设计规定；4）钢管；连接是否对的；69、5）检查垂直度是否满足规定；6）检查是否超载。脚手架验收由项目工长、质安、班组长自检后，由分公司组织检查验收。使用管理脚手架搭好以检查合格后，方投入使用，在使用过程中，设专人负责管理，并设安安全督查人员，保证脚手架搭设和使用符合设计和有关规范规定规定，保障施工顺利进行。同时，必须贯彻“健全管理制度、加强管理、保障安全、减少损耗、提高效益”的脚手架管理原则，责任贯彻到专人，具体由加工班管理，做到保证施工需要，用毕及时归库、清理及维护保养，提高使用速度，加速周转，减少成本。3.7 装饰工程施工方案3.7.1装饰工程施工重点本工程装饰、装修工程重要为外墙铝塑板、铝合金窗，内墙面重要是抹灰面刷涂料、釉70、面砖饰面，楼地面为水泥豆石地面、地砖楼地面、花岗石楼地面等；天棚为抹灰面刷涂料、铝合金及石膏板吊顶。装饰工程是本工程十分重要的部分，必须通过各种优质装饰材料的质感、线条、绝彩以及科学合理的施工工艺，把本工程装点成安全、舒适、优美、明快的建筑物，既体现建筑物设计风格又满足建筑物使用功能的艺术建筑。其施工重点为：3.7.1.1 装饰材料的质量标准和档次的拟定3.7.1.1积极推广“样板先行”制度在大面积展开施工前，必须先进行样板施工，经业主、监理和设计方认可后，方可大面积进行装饰施工。3.7.1.2 施工现场质量管理和实行控制必须进行严格的过程控制和程序控制，采用科学合理的施工工艺，严格执行各种管71、理和控制的制度和措施，对大型装饰专业承包商进行有效的专项组织、管理、协调和控制。实现“过程精品”达成质量目的。3.7.2 装饰工程施工方案3.7.2.1 墙面抹灰施工a. 室内墙面抹灰工艺流程：框架柱梁表面解决并在柱梁与填充墙交接处安装500宽钢丝网打巴出桩踢脚线或墙裙水泥砂浆护角水泥砂浆窗台线底层砂浆中层砂浆罩面灰质量检查 b. 抹灰施工： 抹灰前的准备工作：柱子砼拆模时，当砼强度不高就立即派人凿毛砼表面，抹灰前将砼墙及砖墙提前浇水湿润。 因砌块与砼两种材料收缩系数不同而导致梁、柱边沿与砌块接缝处发生开裂，影响抹灰质量。特别是外墙发生渗水现象，因此为了防止墙体开裂影响整个装修工程，施工时在两72、种材料接缝处的抹灰层内设立500宽的钢丝网，沿梁柱边沿通长设立并用射钉给于锚固，能有效控制两种材料接缝处的开裂，此外，水、电线管开槽部位沿槽通长布置钢丝网，作法相同。 大面积抹灰控制方法：采用传统的打巴出柱的方法，冲筋必须至墙顶、墙底，才干控制好天棚下口及踢脚线处的抹灰厚度。大面积抹灰均应按标准图分两遍成活，其特殊厚度处应分三遍成活。 抹灰细部解决：内抹灰规定阴阳角按设计的R角度、线条顺直、交界处交代明显。重要是指地面与踢脚线、踢脚线与墙面、门窗框周边与墙面的细部解决，交代应清楚明显，严禁互相污染。 抹灰的质量控制：一是内抹灰阴阳角的质量控制最佳措施就是坚持弹线工序。二是大面积的内抹灰质量控制73、，最佳措施就是打巴、出柱，再加磺钨灯测定墙面的平整度，定会收到良好的效果。大面积抹灰控制方法：采用传统的打巴出信的方法，冲筋必须至墙顶、墙底，才干控制好天棚下口及踢脚线处的抹灰厚度。大面积抹灰均应按标准图分两遍在活，其特殊厚度处应分三遍成活。抹灰细部解决：内抹灰规定阴阳角方正、线条顺直、交界处交代明显。重要是指地面与踢脚线、踢脚线与墙面、门窗框周边与墙面的细部解决。交代应清楚明显，严禁互相污染。 施工要点1) 抹灰前一天，应有胶皮管自上而下浇水湿润墙体。2) 一般抹灰按质量规定这中级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定：中级抹灰20mm。3) 抹水泥砂浆踢脚板（或水泥砂浆墙裙）；用清74、水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，抹底灰一般采用1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹子搓毛，常温下第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1：2.5水泥砂浆压实。4) 墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间宽度或高度决定。一般筋宽为50mm，可充横筋也可充立筋。5) 抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装料、找平，再用大杠沿垂直、水平方向刮一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。6) 修抹预留75、孔洞、电气箱、槽、盒，当底灰抹平后，应立即设专人把预留孔洞，电气箱、槽、盒周边5cm内的砂浆刮掉，改抹1：1.4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。7) 抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度2mm。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，再用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。 质量标准1) 保证项目：材料的品种、质量必须符合设计规定和材料标准的规定；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝等缺陷。2) 基本项目A 表面 中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清楚76、。B 孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸对的，边沿整齐、光滑；管道后面抹灰必须与大面平整。C 门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。护角高度符合施工规范的规定，表面光滑平顺。允许偏差项目墙面抹灰允许偏差项次项 目中级抹灰检查方法允许偏差（mm）1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尽检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用200m方尺及楔形塞尺检查5分格（缝）平直3接5m小线和尺量检查 成品保护 1) 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。门口用木板保护 2) 要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。 推小车或搬运东西时，要注意不要损坏阳角和墙77、面。抹灰用大杠和铁锹把不靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。脚手架拆除要轻拆轻放，拆除材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和阳角。要保护好墙上的预埋件，窗帘钩等。墙上的线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。 抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。 要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。3.7.2.2天棚抹灰a. 施工顺序：基层解决弹天棚水平线喷水润湿刮砼界面剂抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检查抹罩面灰。b. 施工要点 剔平楼板底面凹、凸不平面并清扫干净。 弹天棚控制线在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平78、整度，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目的，加厚层应分层找平。 抹灰前一天将板底面浇水湿透。 刮砼界面剂：将水灰比为1:4的砼界面解决剂，涂刮在楼板底面上，厚度2mm左右，待1020分钟即刮糙灰。 抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴、阳角尺顺直，使楞角方正、整齐、角度一致。 找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。3.7.2.3乳胶漆施工1、特点：高档乳胶漆，是以乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物制成的高档进口亚光涂料。具有较高的附着力和79、抗菌、抗碱能力。无味、无毒、施工方便。2、施工顺序：基层清理补缝（快粘粉加玻璃纤维）贴绷带刷ICI抗碱底漆刮腻子打磨底涂中涂面涂。3、注意事项：每道工序间隔时间（在5200C时）必须大于10h每道工序施工完必须用360目水砂纸打磨，最后一遍乳胶漆须用纯羊毛排笔顺光涂刷。3.7.2.4饰面砖工程a. 施工顺序：基层解决水泥砂浆打底排砖、弹线贴标准点粘贴磁砖擦匀缝拆脚手架。b. 按照设计规定进行砖的选择，选砖时规定砖的几何尺寸符合设计图纸规定，砖要方正、平整、无裂纹，楞角完好，颜色均匀、表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。c. 基层解决与抹灰底： 一方面检查并堵好脚手眼，检查墙面的凹凸情况，80、对凸出墙面的砖或砼要剔平。 将墙面上残存的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。 吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。 打灰底：先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，厚度为12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道，23小时后浇水养护。 d. 排砖、弹线： 待基层灰六、七成干时即可按图纸规定排砖，要镶贴尺寸与颜色一致的面砖，开始贴时，先由阳角开始，自下而上进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。在底层砂浆上要弹垂直与水平控制线，竖线间距为1m，根据面砖规格尺寸每2块弹控制线，贴阴、阳标砖，横线间距每块挂线。3.7.2.5 楼地面工程a. 地砖楼地面具体作法如下：地砖81、面层（a、b、c）水泥浆擦缝。 20厚1：2.5干硬性水泥砂浆粘合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量。 25厚1：2.5水泥砂浆找平层。 水泥浆结合层一道。 结构层。 基层解决及找平对基层表面规定平整、干净、毛糙,地砖铺贴前先将基层浇水湿润，以利于基层与砂浆结合紧密，地砖铺贴可贴灰饼控制其找平层的平整度。 弹线分格进行分格弹线，对于整块地砖可直接弹出砖块线，铺贴时对号入座，对于小于整块砖模数的地砖可弹出模数线，铺贴时注意划分匀净，地砖弹线中间不允许出现零砖，尽量把零砖铺贴在房间的周边，并注意两边对称贴法。 地砖铺贴地砖铺贴先用水浸泡2-3小时后，取出凉干后再使用。铺贴砂浆为了有足够的和易性，可掺82、入水泥重量的3-5%的107胶水，以增长粘结力。地砖铺贴顺序由里往外逐步退出，每铺贴1-2线时，立即用棉纱擦去表面残余砂浆，等两天后才干允许人在上面走动。、铺贴花岗石施工1、施工顺序：基层解决找平放线检查色泽编号预拼花纹编号砂浆打底粘贴修补缝隙打光上蜡。2、操作方法：1）、加工好的成品石材，品种、规格、质量应符合设计和施工规范规定。水泥325号以上普通硅酸或矿渣硅酸盐水泥，并各有少量白水泥，砂，中砂或特细砂，花岗岩石材进场即立加垫木方堆放，具体核对品种、规格、数量、质量等符合设计规定，发现有裂纹、缺棱掉脚的不得使用。设加工棚，并通好水电源，需切割钻孔板，在安装前加工好，房间四周弹好500mm水83、平线，施工前应放出铺设花岗岩地面的施工大样图。2）、熟悉图纸，以施工图和加工单位为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口边角等部位之间做法，试拼，在正式铺设前，对每一施工区的花岗岩板块应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方面编号排列，然后按编号码放整齐。弹线：在房间的重要部位弹互相垂直的控制十字线用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在地面砼垫层1，并引至墙面底部。试排在房内的两个互相垂直方向，铺两条T砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm，根据图底规定把石材板排好，以便检查板块之间缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等相对位置。基层解决：在铺砂磨光花岗岩石板之前，将砼地面凿毛解决，清扫干净84、，然后洒水润湿，扫遍水泥浆。铺砂浆：根据水平线，、定出地面找现层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用1：3干硬性水泥砂浆）砂浆从里往门口处摊铺。铺好后刮大杠，拍实，用抹子找平，其厚度适当，高出根据水平线定的找平度。铺磨光花岗岩岩石块：一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口一边开始，按照试拼编号，依次铺砌。逐步退至门口，铺前，将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆土先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆灰上浇一层水灰比0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。平放时四周同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平尺用铁平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空鼓应将石材掀起，85、用砂浆补实，再行安装。磨光花岗岩石板之间，接缝要严，一般不留缝隙。灌浆擦缝：在铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色选择矿物颜料和水泥拌合均匀调成1：1水泥浆，用浆壶灌入板块之间缝隙，用小木条向缝内喂灰，1-2h后用棉丝擦缝，与地面擦平，同时将板面水泥浆擦净，然后面层加以下覆盖保护。打蜡：当各工序竣工不再上人方可清洁打蜡，达成光滑洁亮。3.8.2.6 水泥砂浆外墙面的施工要点： 基层解决：应清除表面的尘土、砂浆，填补孔洞，对突出墙面过多的部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补，并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。 打巴出柱：在检查墙面平整度和垂直度时，应根据抹等级规定，拟定抹灰厚度86、，但至少不应小于7。 根据抹灰厚度，先应从墙面项角两边15-20处做出巴子，接着应以上巴子为准吊线做下巴子。再根据上下巴子拉线做中间巴子。巴子大小不小于4040，其间距按木枋长度，为1.2-1.5M。待巴子砂浆收水后，应以巴子为依据做标柱。 抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是煤渣砖墙，吸水量大，吸水慢，应提前2多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补掉角处。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达成和基层紧密结合的目的。 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。 弹线嵌条：采用塑料分格条，用水泥砂浆87、粘贴。分格条接头处必须对接整齐、平直，不得错位。 面层粉刷：上浆前先适应润湿墙面，用钢抹子抹子泥砂浆，并按分格条用硬刮尺刮平。根据面层灰浆收水情况，应洒水后再用木抹子抹平、压光。3.8门窗的安装： 在窗框的上下边划中线，将不同规格的塑钢窗放到相应的位置。 检查窗框上下边的位置及其内外朝向，确认无误后安固定片。安装时应先采用钻头钻孔再将自攻螺丝拧入，固定片应距窗角、中竖框、中横框150200mm，固定片之间间距应小于或等于600mm。 测出洞口各窗口中线，并进行标记，水平一排或竖向窗应拉通线进行，以保证水平标高、竖向尺寸统一。 窗框装入洞口时，对其上下中线进行对中，并用木楔或垫块作临时固定，然后88、按设计拟定的窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置调整窗框的垂直度、水平度及直角度，使其偏差在允许范围内。 窗与墙体固定期，应先固定上框，而后固定边框。 窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，但不宜过紧，填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其空缝也应采用闭孔弹性材料填塞。 玻璃安装不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边上不同厚度的玻璃垫块，边框上的垫块应采用聚氯乙烯胶加以固定。应将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。 安装五金件、纱窗铰链及锁扣后，应整理和压实压条。3.8.1 门窗玻璃的安装应符合下列规定： 玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的89、玻璃垫块。 将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。3.8.2 质量标准 保证项目1）铝合金窗及其附件质量必须符合设计规定和有关标准的规定。2）铝合金窗的位置、启动方向，必须符合设计规定。3）铝合金窗必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐解决必须符合设计规定。 允许偏差项目序号项目允许偏差（mm）检查方法1门窗框两对线长度差2023mm3.0用3m钢卷尺检查，量内角22023mm5.03门窗窗框2023mm2.0用线坠、水平靠尺检查4正、侧面的垂直度2023mm3.05门窗框（含拼樘料）的水平度2023mm2.0用水平靠尺检查62023mm平开门窗推拉窗3.072.58门窗下横框的标90、高5.0用钢板尺检查，与基准线比较9双层门窗外框、框（拼樘料）中心距4.0用钢板尺检查10门窗竖向偏离5.0用线坠、钢板尺检查11平开门窗门扇与框搭接宽度2.5用拉用深度尺或钢板尺检查12同樘门窗相邻扇的横角高度差2.0用拉线或钢板尺检查13门窗框铰链部位的配合间隔2.01.0用楔型塞尺检查14推拉门窗门扇与框搭接宽度1.53.5用深度尺检查15门窗扇与框或相邻扇立边平边度2.01m钢板尺检查3.8.2 成品保护 门窗在安装过程中，应及时清除其框料表面的水泥砂浆。 已安装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。 严禁在门窗框扇上支脚手架、悬挂重物；外脚手架不得压在门窗框、扇上，并严禁蹬踩门窗框扇或91、窗撑。 应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、气焊火花烧伤面层。 立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。3.8.3 安全措施 材料应堆放整齐、平稳，并应注意防火。 安装门窗、玻璃或擦玻璃时，严禁用手攀窗框、窗扇和窗撑；操作时，应系好安全带，严禁把安全带挂在窗框上。 应经常检查电动工具有无漏电现象，当使用射钉枪时应采用安全保护措施。电动工具安装触电保护器。 劳动保护、防火防毒等施工安全技术，按国家现行标准建筑施工高处作业安全技术规范执行。 3.9 水电安装方案3.9.1工程概况给水系统：室外雨污水管采用砼管。室内污水管及管件采用UPVC发泡塑料排水管，粘接。给水管采用钢塑复合管，消防管采用镀锌钢管。3.992、.2重要经济技术指标工期：配合土建，总工期315天内完毕所有施工任务。质量指标：安装工程保证优良标准( 达验收评分85分以上)。减少成本指标：5%施工机械完好率95%；施工机械运用率为85%；机械化施工限度为70%。安全指标：无死亡、重伤事故、无重大机械设备事故，轻伤事故控制度为2。文明工地指标：符合文明工地十二条标准规定，创“自贡市最佳文明施工现场”。3.9.3 安装组织机构3.9.3.1 劳动力安排配合期间安排电工14名，配合土建工程预埋预留；管工4人配合预留洞、套管安装。通风3人配合留洞，安装高峰阶段，组织2个管道班，2个电工班进行安装，一个通风班进行安装。辅助工种为：焊工2人，油漆2人93、，进行配合施工，在施工期间，根据土建施工进度，分公司统一调整技术力量及劳动力。保证施工质量及工程进度。技术劳动力安排表序号工 程配合阶段（人）安装高峰阶段（人）收尾阶段（1）1管工21582强电电工14683弱电电工2524钳工4415焊工1426油漆工2227运送工4658综合工5429材料工11110通风工21263.9.3.2 施工总平面布置：按土建总体平面布置规划。名 称面积（M2）单位数量备注办公室25间1工具库房16间1半成品加工房30间1材料库房30间1工人宿舍安装所需临时用房如下（个别临设可根据施工进度作合理调整）：3.9.3.3 拟投入施工机械设备情况表主要施工机械设备及仪器94、名 称型 号数量台总功率KW/HP制造国或产地制造年份电焊机BX1C-300-1524KVA中国四川2023套丝机TQ800-B20.7KW中国四川1999切割机LBG400MM21KW中国郑州2023切割机LG355MM27KW韩国2023电动调度泵DSY-35MPa33KW中国四川1996万向摇臂钻E32K2510.5KW中国1997移动式空压机0.5m2/min1KW1998电动式空压机DNG2023-310.55KW中国四川2023行灯变压器220/36V5中国1999电 钻6510LVR4300W日本2023地 阻 仪ZC-B1中国1999兆 欧 表ZC-252500V/M中国19995、8液压开孔器10MM2-185M22中国2023电 锤HR25104750W日本2023电 锤HR221004600W日本2023电 锤HR20234550W日本2023数字钳型表DM62661中国2023数字式查线仪DKX-1001中国20233.9.3.4施工用：按总体规划。3.9.4 施工技术方案与程序3.9.4.1施工准备全面熟悉施工图纸、施工图会审纪要及有关设计、技术变更文献，充足理睬设计意图，充足满足业重规定。按照施工图纸的设计内容：施工范围划分及有关技术文献编制与主体工程和其它工程的交叉配合矩阵图以土建施工进度网络图为依据，根据特点、重点工序及重点部位编制安装施工进度网络图。编制96、材料计划书。编制施工组织设计。编制工程预算书。按现场总平面布置图搭设临时设施；规化办公室、工具库、材料库、班组库房。搭设临时用电线路；设立动力、照明配电箱盘；安装用水、排水管道，做到安全可靠、经济实用，保证现场文明施工。3.9.4.2 施工规定保证协议工期，保质保量完毕安装任务。施工中严格按照国家现行施工验收规范、质量评估标准、施工图纸、施工图会审纪要及技术变更等有关规定施工。施工人员应认真熟悉图纸，并对图纸存在的问题在会审时提出意见和建议，搞好图纸层层交底工作，以施工图及施工图会审纪要为施工技术依据。安装过程中，严格按施工组织设计、施工方案及技术措施等和方法进行施工。搞好现场文明施工，服从现97、场统一指挥调度，互相尊重，互相配合，按创建标准化工地规定加强现场管理，创建标化工地。严格加强工程质量的控制过程和管理，实行重点工序交接制度和重点部位、重点阶段的质量检查制度，消除质量通病，使工作质量一次验收成优。3.9.4.3施工部署为保证工程配合土建按期竣工，安装施工拟采用“积极出击，见缝插针、提前预制、层层跟踪”的施工方法。即在主体阶段配合土建及时做好预留预埋工作，并按土建进度拆除模后即开始按施工工序安排两个管工班插入主管安装，同时插入两个电工班，分别对一至三层清、穿铅丝；待主体结构竣工后，再插入一个电工班，分二个组配合主楼清管、穿铅丝。主体断水后，水、电安装与配合人员适当分工，配合初装、98、二装开始从上至下安装各层水平干管、支管、配电箱箱体和各种接线盒、插座盒、开关盒。待土建施工达成关门上锁条件，即可从上至下安装各类设备。以此缩短工期，保证施工进度和交工期。安装施工分六个阶段进行：即第一阶段为施工前期准备与配合土建预留预埋，第二阶段为主体安装工程施工；第三阶段为工程收尾、调试；第四阶段为整理资料交工验收；第五阶段为协助业主进入使用期的整改；第六阶段为交工后的质量保修期。3.9.4.4 施工中采用的技术标准、规范、规程电缆线施工及验收规范GB510168-92接地装置施工及验收规范GB50169-92盘柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92）电气装置施工及验收规范GB99、50258-96 GB50257-96 GB256-96 GB50255-96 GB50254-96采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82建筑安装工程施工及操作规范D13/5100P0100-88建筑机械使用安全技术规程SGJ33-86建筑安装工人安全技术操作规程建筑工程质量通病防治手册施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91甘肃省建筑安装工程施工档案资料管理规定建筑安装工程质量检查评估统一标准GBJ300-88建筑采暖、卫生与煤气工程质量检查评估标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检查评估标准GBJ303-88建筑给塑料管道工程技100、术规程DB51/T5024-20233.9.4.5安装施工记录通用记录：开工、停工、竣工报告，中间交工验收证明书；分部、分项、单位工程质量检查评估表；施工质量自检记录，工程验收证明等。电气工程施工记录应有：电气设备开箱检查记录；电气设备安装记录；管配线安装记录；隐蔽记录；防雷接地安装及隐蔽测试记录；电缆敷设记录；电机及电气设备绝缘测试记录；电气线路绝缘记录；各种仪器仪表检查调试记录；电气设备送电试车记录；材料及设备产品合格证书及材质证明书。管道施工记录应有： UPVC塑料排水管安装记录及给水管安装记录；管道隐蔽记录（暗埋管道）；管道试压（水压）记录；管道材质检查记录；安全阀、减压阀调试记录；阀101、门检查记录；灌水记录；材料及设备的合格证及材质证明书等。设备安装施工记录应有：设备开箱、检查、清点、移交记录；基础检查验收记录；垫铁安装隐蔽记录；设备找平及精平记录；设备清洗 、吹扫记录以及设备单机和联动试运营记录；材料、设备合格证和材质证明等。 3.9.4.6施工工序管道部分：消防箱安装给水管支管安装排水管支管安装排水立管安装给水立管安装消防立管安装自喷系统安装配合土建主体预留预埋排水管道通水检漏系统调试管道防主腐竣工验收卫生设备安装管道试压消防箱配件安装电气部分派合土建配合土建焊接防雷接地基础钢筋、柱筋配合土建主体预埋，塑料管、钢管埋盒配合土建预留配电箱洞，井道支架预埋屋面避雷网敷设。各种102、电气配管、清堵、穿铅丝穿线，接头解决，绝缘电阻测试电缆托盘，电缆敷设、电缆头制作灯具、开关、插座安装主体安装收尾、调试灯具、箱盒清污工作设备调试及试灯竣工验收3.9.4.7 通风部分：风管部件制作 现场配合预留预埋设备风管部件安装调试收尾交工验收油漆防腐3.9.4.8管道施工技术措施配合土建预留预埋，必须认真领略所有的管道图纸及会审纪要内容，密切配合土建进度，认真核查平面座标、标高、轴线位置以及所留套管（孔洞）的大小，保证预留及时，准确无误。每一层预留预埋完后，要由现场监理及甲方有关人员到场核查验收，确认无误后，方能关模和浇注砼。拆模后应及时清理孔洞，防止堵塞。为保证工程质量优良的规定，施工人103、员应对图纸存在的问题及时提出意见和建议，搞好图纸技术交底工作，以施工图及会审纪要为施工依据，以规程规范为安装质量标准。(1) 镀锌钢管施工：镀锌钢管安装：丝扣连接时丝扣应清洁干净，无烂丝、断丝现象，外露丝扣不得大于2扣，立管垂直度每米偏差不大于2毫米，高度超过5米时总偏差不大于8毫米。横管宜有0.0020.005的坡度向泄水装置。管道安装完毕后应做系统水压实验。(2) 焊接钢管施工重点：管道进场后应除锈，断管采用切割机，焊接采用手工电焊，管道焊缝应有加强面高度和遮盖面宽度，其值按GBJ242-82第9、2、6条执行。具体操作按下述规定执行：管道焊接采用对口焊，其对口偏差不应超过管壁厚的20%，104、且不超过2mm，调正对口间隙不得用加热张拉和扭曲管道的方法。管道对口焊缝及弯曲部位不得焊接支管，焊接支管端面与主管表面间隙不得大于2mm，并不得将支管插入主管的管孔中。当管道壁厚大于4mm时，应打破口，坡口角度60-700，对口间隙1.5-2.5mm。 (3) 给水钢塑复合管安装：本工程中所采用的管属新材料、新工艺，目前国家对钢塑复合管无施工验收规范，故该工程施工中按下列安装技术规定组织施工。四川省地方标准DB51/T5024-2023建筑给水管道工程技术规程。同时还应遵照GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范以及其它相关规范、规定的规定。 (4) 管道系统的配管应按下列环节进行： a.105、 按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图； b. 按实测施工图进行配管，条件允许情况下，宜进行预装配； c. 管道与配件连接； d. 如是暗埋管，需在封闭前试压1小时。 配管应符合下列规定： a. 断管必须使用专用工具管钳； b. 断管时，断口应平整，并垂直于管轴线； c. 配管时，应对配件的配合限度进行检查；d. 按配件使用说明连接配件；e. 在规定的场合，应使用专用工具进行连接，并按说明使用、工具；f. 当施工环境温度高于45以上时，应考虑热胀冷缩效应，并预留热膨胀位置；g. 在条件许可的场合，应充足运用管道的柔性，减少使用弯头。管道最小可弯曲半径68倍的管道外径。亦可用特制的直角弯106、管卡来固定（限于管径32以下管道）。 (5 ) 室内管道的敷设 a. 室内管道直埋在地坪内钢塑复合管加设护套管。安装前应仔细复核预留孔洞的位置是否对的。b. 管道安装前，宜按规定先设立支承固定卡子。c. 固定卡子与管道应紧密接触，但不得损伤管道表面。d. 若采用金属固定卡子固定管道时，金属卡子与管道间应采用塑料带或橡胶物隔断，不得使用硬物隔垫。e. 在水平管道上应按下表设立固定支承点。在穿过每个楼面的垂直管道部位或布管道方向有重要变化处，应设立“U”型卡子或固定卡子等以作固定。垂直立管的固定上学子设立间隔可略大于水平管道30%左右。水平管道固定支承点间距（mm）管材尺寸162025322532107、规格冷水管热水管冷水管热水管冷水管热水管形状盘管直管盘管直管盘管直管盘管直管盘管直管固定支承点间距300500250300300500250300600500f. 管道穿过楼板时，应设立套管，穿过屋面时必须采用金属套管。套管应高地面、屋面不小于100mm，并采用严格的防渗漏措施。g. 管道敷设应避免抽向扭曲。但可做适当轴向弯曲以穿越墙体和楼板。 h.若设计无规定期，钢塑复合管道宜在金属管道的内侧。i. 在管道的每个配水点、受力点处，必须采用膨胀螺丝与墙体做可靠固定。 j. 垂直立管分支至楼层的三通应做固定支承，以保证支管的热胀冷缩，会引起立管的弯曲。k. 安装带座内牙弯头连接龙头等五金件，如为108、暗设，应考虑预留抹平层，厚度并用水泥封实预留孔，以免松动。l. 在管道连接中可用内牙和外牙等管件实现从金属管到PPR管的过度。(6 ) 埋地管的敷设 a. 室内地坪0.00以下的管道敷设宜分两段进行。先进行地0.00以下至基础墙外壁段的敷设；待土建施工结束后，再进行户外连接管的施工。 b. 室内地坪以下管道敷设应在土建工程回填夯实后进行。严禁在填土之前或未经夯实的土层中进行管道敷设。 ( 7 ) 安全生产由于钢塑复合管有不同于其它管材（如钢管）的特殊的物理、力学性能，故对现场施工做如下特殊规定。管道不得接触明火。管道严禁攀踏、系挂安全带、搁脚手架或作任何支撑和借作它用。3.9.4.8 电气施工109、技术措施 电气配管：管线在现浇砼板内、墙体、地坪内暗设，消防钢管暗设采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.53倍，连接管的对口处在套管中心，焊口应焊接牢固严密，以防止砂浆渗透。配管时注意埋设在现浇板的底筋和面筋之间，不能直接敷在面筋上。在进入灯头盒和开头盒时要用锁和固定，用20#铝丝扎紧，并用泡沫石棉封堵盒口，在土建现浇注砼时要有专人看护，以免发生存管及接头脱落现象，一旦发生应及时采用补救措施。所有预埋的插座盒、开关接线盒应牢固，防止松动移位，面板应安装牢固，保护墙面整洁美观。所有接地体在土建梁、柱主筋对焊处，采用圆钢作跨接焊接，以保证电气通路。 电缆敷设：施工前应充足熟悉图纸，弄清每根电缆110、的型号、规格、编号、走向位置和长度等。施工时，先敷设长的、截面大的电源干线，再敷设小而短的电缆，每放完一根电缆，随即把电缆的标示牌挂好，避免交叉和混乱现象。配合土建预留楼板孔洞时注意各层孔洞尺士保持一致，减少误差，安装方法参见国标91D372第30页。 电缆托盘安装：托盘采用吊杆或支架方式安装，配合时，应预埋吊杆螺栓砼，支架间距不得大于2米，吊杆直径不得小于12；井道内托盘采用角钢支架固定，每层不得小于2个，支架埋设应平整、整齐。托盘及设备接地：接地系统采用扁钢作专用接地保护线，即“PE”线，以地下室总配电房沿地沟至井道，并至各层总配电箱“PE”端。扁钢搭接头采用双面焊接，搭接倍数符合规范规定111、。具体作法说见国标97SD567第9页。 防雷接地：屋面避雷带规定支架间距，搭接倍数符合规定，屋面上所有金属管道、支架等设施均应同避雷网可靠联结，引下线运用柱用2根主筋长焊通，接地运用建筑基础筋，施工人员在施工时应同土建密切配合，注意基础钢筋同柱筋可靠焊接。按设计规定，每层运用建筑物外圈梁内两根主筋通长焊通，并同柱筋连在一起，形成均压环，安装时应把金属门窗同接地点逐点焊接不得漏焊，保证搭接倍数，并保证接地电阻实测应满足设计规定值。接地体（线）的连接：接地体（线）的连接一般采用搭接焊，焊接应牢固无虚焊。有色金属接地线不能采用焊接时，可用螺栓连接。接地体（线）连接时的搭接长度为：扁钢与扁钢搭接长度112、为其宽度的2倍，且至少三个棱边焊接；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的六倍；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的六倍；当运用各种金属构件、金属管道作接地线时，应保证其全长为完好的电气通路。运用串联的金属构件、金属管道手接地线时，应在其串联部位焊接金属跨接线。防雷接地系统应严格按照设计图纸及会审纪要施工，接地电阻经实测，应满足设计规定值。本工程采用共同接地方式，其工作接地、防雷接地、保护接地、弱电接地系统等均运用柱内主筋作引下线和基础钢筋作接地体。本工程采用TNS接地保护系统，其接地电阻小于1欧姆。除运用结构钢筋外，接地系统所有铁件均应作镀锌解决。接触紧密，接头电阻小，稳定性好；与同长度同截面导线的电阻比导线接头113、的质量对安装线路能否安全可靠地运营有着直接的影响，因此，在施工中，必须严格按照操作规程施工，保证接头质量，导线连接的基本规定如下：接触紧密，接头电阻小，稳定性好；与同长度同载面导线的电阻比应不小于1；接头的机械强度应不小于原导线机械强度的80；耐腐蚀，重要是防止电化腐蚀，在连接后，要采用措施，避免这类座蚀的存在，否则，在长期的运营中，接头有发生故障的也许，接头的绝缘强度应与原导线的绝缘强度同样。 注意事项施工中应注意配管穿线，设备安装准确可靠。探头盒，按钮盒预埋时，应严格按施工图位置时时埋设，不得随意更改。到各控制点线数保证其对的，接头牢固，并所有采用焊接。为保证用电安全，电气管线与其它管道间114、的距离应符合有关规定的规定。为便于使、维护，导线应采用分色法敷设。所有导线和电缆应与施工图规定的型号规格相同，为了保证相线、中性线（N）和保护线（PE）不混淆，可统一规定：相线L1（A）为黄色、L2（B）为绿色、L3（C）为红色，中性线（N）为兰色；保护线（PE）为黑色或绿黄条双色。导线连接为：截面等于或大于10mm2的单股铜芯线采用接线套筒冷压连接；截面等于或小于10mm2单股铜芯线采用绞接后锡焊连接。导线连接规定接触紧密，无漏焊、虚焊。配电箱（柜）的安装采用解体安装工艺，为防止污染，丢失和损坏，应先预埋箱体，后安装箱芯、箱盖。箱壳和箱芯应统一编号并妥善封存保管，待安装箱芯时对号入座。暗装配115、电箱应安装牢固，箱体与建筑物接触部分应作防腐解决，面板四周应紧贴墙面，线管进箱处用机械开孔器开孔并用锁紧螺母固定。管口应光滑，护口齐全，排列整齐，连接紧密。箱内排列整齐美观，安全可行。箱面上用白色不干胶标明电回路名称。配电箱单独安装时彩埋设地螺栓固定，成排安装时采用槽钢基础固定，为保证配电柜的可靠接地应将基础型钢用扁钢与接地网连接，型钢露出地面的部分应涂一层防锈漆和两层与柜体一致的表漆。灯具安装，规定悬吊式灯具重量超过3kg时应预埋不小于10mm园钢作吊钩或螺杆；吸顶式灯具底座在75mm以上时，固定灯具的螺钉或螺栓不得小于两个，嵌入式灯具应固定在专设的框架上，固定灯具有边框边沿应紧贴在顶棚的面116、上。矩形灯具的边沿应与顶棚面的装修直线平行，对称安装时，其纵横中心轴线应在同一条直线上，接线盒至灯具处应彩阻燃管连接到位。管线与设备（水泵）连接时，应将管线敷入设备内并符合箱盒安装规定，管口处设防水弯防水弯头引出的导线应套绝缘保护软管，管口距地面高度一般不低于200mm，为达成防水规定采用金属软管引入设备时，软管与钢管或设备连接应用软管接头，连接应稳固可靠，软管应用管卡固定，其间距不得大于1米。严禁用金属软管作接地导线，必须另设跨接线作为接地连接线。各类电动机在安装前应吹净机壳内的灰尘并测试绝缘电阻，认真仔细检查承润滑情况，大容量电动机要作抽芯检查，安装时还应注意进线方式和连接设备的位置、标高117、。联动试车前，需要注意以下几点：严格按系统图、线路图接线、并编号；各设备线路经自检、单机调试后再进入联动系统调试；联动系统所有线路检测后，汇同生产厂家调试人员进入总体调试。调试完备在连续进行120个小时无端障后，调试人员进行清零解决。系统进入正常运营状态，并交付使用。4 质量控制及保证措施4.1 工程总体质量控制措施4.1.1 质量方针、目的管理4.1.1.1 质量方针 质量为本，狠抓管理，高标准、严规定，用工作质量促进工程质量，科学管理、精心施工，为公司赢得良好的社会信誉和经济效益，为业主提供满意产品和服务。4.1.1.2 质量目的 保证工程质量“合格”。竣工一次交验合格率100%，分项工程118、优良率90%以上，不合格点控制在5%以内。公司将单位工程的八个分部工程进行目的分解，以加强施工过程中的质量控制，以ISO9002质量标准体系为管理依托和手段，以“过程精心”创“精品工程”，保证分部分项工程优良率目的的实现，从而顺利地实现工程的质量目的。实现我公司对业主的郑重承诺。分部分项工程质量目的单位工程优良地基与基础1、钢筋工程；2、砼工程；3、防水工程主体1、钢筋工程；2、砼工程；3、钢结构工程装饰工程1、抹灰工程；2、楼地面工程；3、门窗工程；4、油漆工程屋面工程1、防水工程；2、屋面基层；3、刚性工程电气安装工程1、线路敷设；2、电缆及电缆托板安装；3、电气器具、设备安装；4、避雷针119、（网）及接地装水暖安装工程1、室内给水工程；2、空气解决设备安装工程；3、制冷管道安装工程；4、防腐与保温通风与空调工程1、风管制作安装；2、空气解决设备安装工程；3、制冷管道安装工程；4、防腐与保温4.1.2 总体控制措施4.1.2.1 施工组织体系公司将委派具有类似工程施工经验的优良项目管理人员组建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，严格按照GB/T190012023模式标准建立的质量保证体系运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目的。根据组织体系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，贯彻施工质量控制责任，各120、岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核，并与资金直接挂钩，奖励先进、督促后进。4.1.2.2建立健全质量保证体系，充足发挥其对施工质量总体管理，协调、指导作用。具体实行部门，重要按照公司及项目法规定组织贯彻技术指导、质量安全监督、材料、人力、资金支持4.1.2.3 健全质量监督检查体系甲方代表公司质量检查小组4.1.2.4 总部对项目工程的质量保证我公司的质量保证能力由技术保证能力、项目管理能力、服务能力等构成。全力为本工程施工提供全方位、高品质量的服务。全面质量管理PDCA循环图ACD说明： P计划阶段 D实行阶段 C检查阶段 A解决阶段 按重要工种建立QC质量管理小组 项目组成立TQ121、C全面质量管理小组将各QC小组的质量信息进行解决4.1.2.4 总部对项目工程的质量保证我公司的质量保证能力由技术保证能力、项目管理能力、服务能力等构成。全力为本工程施工提供全方位、高品质量的服务。我公司将对项目有关管理人员进行创优及IS09001质量管理体系的IS014001环境管理体系运营的培训，在项目施工过程中，及时核查本项目的质量情况，对项目质量进行考核，同时促进本项目同公司其它创优项目的交流，必要时将对本工程进行现场协助和指导，保证本工程质量目的的实现。4.1.3 保证质量的组织管理措施4.1.3.1 建立较为完善的技术管理系统和质量保证体系。从技术方案的制订、技术交底、操作过程的检122、查指导，到隐蔽工程验收、质量监督和最终工程质量的自检自评，从原材料的产品标记溯源、试件试样结果的及时反 到技术质量资料的及时整理，进行全过程的技术质量管理。4.1.3.2 建立以施工技术负责人领导的质量管理小组，全员重视质量，建立并认真实行质量奖惩制度，整个项目对质量员行使否决权予以充足支持。4.1.3.3 重大的分部分项工程（底板、地下室、主体等）都在原施工方案的基础上补充、深化并进一步编制施工方案，并报上级部门审批后执行。4.1.3.4 搞好工程项目装饰质量管理，认真积累、掌握完备准确的原始记录、台帐、资料，在工程全过程中抓好信息工作，制定装饰质量信息流程图，并贯彻到人。4.1.3.5 建123、立分项质量分析制度：主体施工中，重点抓好测量放线复核、钢筋、模板、脚手架、砼浇筑、砼养护这几方面的验收。外墙面施工中把外墙饰面板施工作为控制重点。在吊顶和楼地面施工中，注意发挥信息的监控作用，发现问题，随时纠正，控制吊顶和地面装饰质量，保证吊顶和地面一次成优。建立健全计量管理网络，工程中的测量、标高、复核都用特定的经纬仪、水平仪。4.1.4 推行全面质量管理，有针对性地提高工程质量4.1.4.1 提高参战人员的TQC（全面质量管理）意识，强化思想政治工作，以个人的工作质量保证工程质量。4.1.4.2 制定质量管理制度和目的，并展开横向贯彻到人头，纵向贯彻到班组，从公司到项目层层贯彻责任制。4.124、1.4.3 组建“底板砼工程质量控制”、“模板工程质量控制”、“钢筋工程质量控制”、“屋面防水施工质量控制”、“楼地面、外墙装饰高级装饰质量控制”、“文明施工标准化管理”QC小组及攻关小组，凡工程质量通病均设立QC管理点，展开QC活动，以全过程管理保证工程质量优良。4.1.5 工程施工质量管理4.1.5.1 全面培训工程开工前将对工程特点，由总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中，以保证项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理及技术负责人负责组织教育；参与施工的各施工班组人员由项目质量125、总监负责组织进行教育；施工员由各分包方组织教育，现场责任工程师及技术负责人要对施工班组进行教育的情况予以监督与检查。4.1.5.2 对材料供应商的选择和物资的进场管理结构施工阶段模板加工与制作、砼原材料供应商的拟定、钢筋原材及加工成品采用，装修阶段、机电安装阶段材料和设备供应商等均要采用全方位、多角度选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。同时要建立合格材料分供方的档案库，并对其进行考核评价，从中拟定出信誉最佳的材料分供方。4.2 检查与实验4.2.1 进货的检查和实验4.2.1.1 工程开工前，项目部制定具体的材料检查计划。4.2.1.2 材料采购的数126、量较大时，要到供货处进行验证，保证材料的合格可靠性。4.2.1.3 采购的材料运到指定地点，材料员负责对材料名称、品种、规格、型号、数量与采购计划是否相符，并验证合格书和材质证明。4.2.1.4 若材料合格，挂上合格标记，验收入库，对需要复检的物资，挂上待检标志，堆放在待检区。同时，材料员会同实验员，按有关标准，抽样送到合格的实验站检查。4.2.1.5 检查合格，验收入库，不合格，做退货解决4.2.1.6 紧急执行（1） 本工程不允许紧急放行的产品界定为： A、水泥及外加剂；B、钢材；C、防水材料；D、防腐材料；E、地砖；F、砂石；G、粘土砖等砌筑材料；H、电焊条、竖焊剂；I、安装用电缆、阀门127、（100以上）；J、用于特殊过程和关键过程的所有材料。（2）紧急放行的申请与审批。除界定的产品外，其余均为可以紧急放行的产品。但在实行过程中，一般不得紧急放行。确因生产需要而紧急放行时，由项目工长提出申请，项目技术负责人审批。（3）急放行的产品放行时，项目材料员做好该产品的标记和记录，并协同实验员取样送检，经检查不合格的材料必须更换。 （4）紧急放行材料的使用，工长必须做好使用记录，一经发现为不合格，必须更换。退回更换由工长组织实行，并填写“更换记录”以备追溯。4.2.1.7 检查记录的管理项目实验的先后顺序统一进行编号，根据材料的不同，分门别类装订成册，按照实验的先后顺序统一进行编号，检查报128、告必须对的反映材料名称、品种、规格、型号、产地、数量、使用部位，完整真实地记录检测数据，按规范规定填写并签字，加盖检测单位印章。4.2.2 施工过程质量的检查和实验4.2.2.1 砼的检查和实验施工现场进行砼施工时，水泥、砂石、外加剂等原材料必须是通过检的合格品，并严格按配合比配料。4.2.2.2 砌筑砂浆的检查和实验 砌筑浆用原材料必须通过检查合格，并严格按配合比配料。实验员按规范规定取样进行标准养护，由现现场实验站检测。合格评估人合格处置同“八、检查与实验（二）”第1条所述。4.2.2.3 钢筋焊接接头检查和实验 实验员按钢筋焊接接头取样规定对每批焊接件进行取样送检，每批次焊接取样不少于1129、组。焊接实验必须达成合格标准才干转用；若不合格，按“不合格品控制”要素处置。4.2.2.4 抗渗检查 对能进行灌水实验的防水工程场合，如坡度不大的屋面防水、卫生间防水，施工队长负责组织对施工完的防水工程进行48小时灌水实验。4.2.2.5 质检员负责平常监督检查，对作业班组所完毕的任务单作“作品质量符合规定”的确认。4.2.2.6 一般分部、分项工程施工过程的检查和实验。4.2.2.7 所有过程检查和实验，项目质检员对检查过程进行监督并记录，防水工程实验应请监理工程师、设计代表参与，并在实验记录上签字。4.2.3 隐蔽工程的验收4.2.3.1 分项工程隐蔽验收按现行施工验收规范规定执行。4.2130、.3.2 需隐蔽的分项工程施工完毕后，项目质检员自检合格后，项目工长填写“隐蔽工程验收记录”。4.2.3.3 项目部告知监理工程师、记录代表、建设单位驻工长代表参与，到达现场进行验收。4.2.3.4 隐蔽合格，参与验收人员在隐蔽工程验收记录上签字；若不合格，项目按“不合格品的控制”组织返工，达成合格标准。4.2.3.5 工程测量验收项目部专职测量依照有关工程定位规定和操作规程进行测量验收。4.5 雨季、冬季施工控制措施 本工程施工将跨过雨季和冬期两季，施工时应严格按冬雨期施工措施进行组织施工。4.5.1 雨天施工控制措施4.5.1.1 土方和地下室工程 雨季开挖基槽（坑）时，应注意边坡稳定。 131、地下室施工应按期完毕，基坑开挖至标高后，及时验收并浇筑砼垫层。 为防止基坑浸泡，开挖时在坑内作好排水沟、集水井；坑周也有环形排水沟，形成有组织排水，防止地面水涌入基坑内。4.5.1.2 砼工程砼浇筑前应收听2-3d的天气矛报，掌握可靠气象信息，尽量避免雨天气浇筑砼。现场预备大量防雨材料（如塑料布），以备浇筑时忽然遇雨时对砼进行覆盖。雨季施工，为防止砼浇筑中遇雨影响浇筑质量，在浇注前，应根据结构情况和也许，事先拟定砼施工缝紧急留设位置。模板支撑下的回填土要夯实，并加通长木垫板，雨后派专人检查有无下沉现象。4.5.1.3 砌体工程砌体应集中堆放，必要时加以覆盖。砌墙时，干湿砌块应合理搭配，砌块湿度132、较大时不可上墙。雨后继续施工，须复核已竣工砌体的垂直度和标高。4.5.1.4 吊装工程构件堆放地点要平整坚实，周边要作好排水工作，防止构件堆放区积水、浸泡及泥土粘到予埋件上。雨后吊装时，先要做试吊，将构件吊至1m左右，往返上下数次稳定后再进行吊装工作。4.5.1.5 屋面工程屋面工程屋面应尽量在雨季前施工，屋面保温层施工完毕后应及时覆盖保护层，防止雨水积在保温层中影响屋面防止水效果。主体断水后，应及时安装屋面正式落水管，使屋面雨水能通过落水管排入地面排污系统。4.5.2 雨季施工保证安全的技术措施雨季施工重要应作好防雨、防风、防雷、防汛等工作。雨后积水应设立防护栏或警告标志，超过1m深的基槽、133、基坑应设支撑。一切机械设备在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。脚手架要经常检查，发现问题在及时解决或更换加固。脚手架要按电气专业规定设临时避雷装置。4.5.3 冬期施工措施根据本工程的实际情况，结合本地区的天气情况，本工程冬期施工技术措施如下：4.5.3.1冬期施工所用的材料，应符合下列规定： 砖石在砌筑前，应清除冰霜。砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。 石灰膏应防止受冻。如遭冻结，应经融化后方可使用。 拌制砂浆所用的砂，不得具有冰块。砖在负温下砌筑进必须适当加大砂浆稠度。一般控制在1012cm。 冬期施工下不134、得使用隔夜砂浆。冬期施工砖砌体应采用“三一”砌砖法操作，不应铺长灰砌筑。砌体中配置的钢筋与埋件应作防腐解决。 砂浆使用时的温度不应低于5。冬期施工中，每日砌筑后的砌体表面覆盖保温材料。4.5.3.2 混凝土及钢筋混凝土工程。室外日平均气温连续5天低于5时，混凝土及钢筋混凝土的施工应按冬期施工规定进行。冬期浇筑的混凝土在受冻前，其抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土为强度设计值的30%。混凝土的冬期施工应对原材料加热、搅拌、运送、浇灌和养护，要进行热工计算，并应准时施工。4.5.3.3 钢筋工程。冬期钢筋的焊接，宜在室内进行。如必须在室外焊接时，其最低温度不宜低于-2135、0，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。4.5.3.4混凝土的材料配制。冬期施工的混凝土，应优先使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。对于钢筋混凝土，水泥标号不宜低于C52.5号；水灰比不宜大于0.6。4.5.3.5冬期浇筑的混凝土宜使用减水剂，以提高混凝土的抗冻性。4.5.3.6混凝土的浇筑和运送。混凝土在浇筑之前应清除模板和钢筋上的霜雪和污垢。4.5.3.7冬期施工管理a. 冬期施工必须遵循以下原则，保证工程质量，做到安全生产。冬期施工的措施方案要经济合理，使增长的费用最少。冬期施工应考虑所无原则的材料有可靠的来源。b. 冬期施工时，应在生产计划中统一安排，并提前具体贯彻。冬季施工136、时在材料、设备贯彻后要保证施工力量，做到连续施工，避免导致不必要的浪费。c. 安全消防管理。冬期施工措施中必须有安全、消防措施，并且在进入冬期施工前要按照所编制的安全、消防措施进行交底工作。对职工进行安全、消防教育，贯彻冬期施工中防火，防煤气中毒，防滑，防冻等措施，建立安全、消防责任制，并贯彻到施工班组和个人。进入冬期施工前应对冬期施工中使用的机电设备等进行安全检查和验收。严格用火申请制度，对于现场易燃的保温材料要加强管理，对不用的易燃品要及时清理。做好消防器材的保温工作，使之处在良好的使用状态。d. 冬期施工检查工作：进入冬期施工前，现场技术负责人应组织生产、技术、安全、消防、质量部门对所分137、管的工作进行检查，根据现场的准备工作情况进行验收。5施工总平面布置5.1 总平面布置依据为保证本工程施工总平面布置科学合理并符合现场实际，我们对总平面布置作出了本方案中的设计。5.2 施工总平面布置的原则工程现场平面布置应充足考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：5.2.1 随着工程施工进度进行布置和安排，各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。5.2.2 在平面布置中应充足考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口，临时堆放场地等的优化合理布置。5.2.3应尽量设在垂直运送机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则，塔吊应保证基础、主体施工期间材料、设备等的吊装。5.2.4138、 大型机械的布置，要处在安全环境中，同时设立安全防护棚，要避开高空物体打击的范围。大型机械布置要利于安装和拆除空间需要。5.2.5 临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被附落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。5.2.6本工程应着重加强现场安全管理和文明施工管理力度，严格按照我公司的安全生产管理办法、创标准化文明工地实行细则的规定进行管理。5.3 施工大门布置、围墙施工大门、业主已将围墙砌筑完毕。5.4施工公告牌的布置我们将公告牌制作成灯箱式，布置在进入大门道路一侧的墙上，下面的地上布置花坛进行绿化。5.5 施工道路和场内场地 道路布置原则是保证文明施工、方便施工、节139、约成本。由于本工程从施工大门到拟建楼里边轴间距较远，考虑基础开挖、外脚手架的搭设、钢筋房及木工房的搭建，场内材料运送，材料车辆进入场地要形成回路，同时考虑文明施工及钢筋堆场，施工现场内从大门进去的范围内全设立150厚砼6m宽硬化地坪，离出口大门进入10米设立150厚砼6米宽道路，进出车辆需有专人指挥，保证畅通。5.6 施工用水根据现场考察结果，本工程施工用水可用自来水解决。现场接入点由业主提供，供应量满足施工规定。5.6.1 施工用水计算按施工高峰期（主体、砌砖全面投入）估计如下：q1=2.5/S5.6.1.1 生活用水按平均300人计生活用水量q1=(1.1300601.5)/(83600)140、+(1.13001002.5)/(343600)=0.96L/S5.6.1.2 消防用水：10L/S5.6.1.3 施工总用水量Q=q1+q2 =2.0+0.96=2.96L/S消防用水量5.6.1.4 管径选择：用水管径D计算D=4Q（V1000） =（410）/（3.1421000）=0.08(M)因此采用DN100管理地敷设，则可以满足施工的需要。楼层用水采用自来水供水，由室外向上敷设DN50主水管，再由DN25水管供各楼层作用。由于楼层较高，楼层上的养护和砌筑、抹灰用水较大，需用加压水泵向上送水，采用高程50m、15t/h水泵两台。5.7 施工用废水的排放为保证现场文明生产，防止污染环141、境，楼层现场生产废水排放采用PVC管DN100，楼层施工污水用PVC管从电梯井内排放到地面，地面设沉淀池，地面排污采用300300500的砖砌明沟（砖侧砌）。设立自流排放坡度不小于1%，按平面图设沉淀池，经多级沉淀后排入甲方指定的地下排水管网中。由于现场有砼和装饰砂将需现场搅拌，搅拌站应设三级沉淀池及喷淋设备，所有施工废水、污水均须经解决，达成国家有关排放标准，方可排入指定水渠。5.8 施工现场临时设施布置根据现场考察，在拟建筑附近接入电源，从其线路看可满足施工需要。施工时以此设配电房。此施工电源由建设方提供，我公司根据工程施工实际需要编制施工临时用电专题方案，现场采用“三相五线制”电路穿管暗142、敷，照明和动力用电分开，采用“一机一闸，一闸一保护”安全用电方案。本组织设计的重要技术依据为施工现场临时用电安全技术规范JG46-88及建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493。建筑施工安全检查标准中有关临时用电的相关规定，采用三相五线制，三级配电体系，TNS接地形式，建筑施工现场临时用电中的其它有关技术问题尚应遵守现行的国家标准、规范和规程规定。5.9.1配电箱、开关箱的设立及安装：a设立原则：配电箱、开关箱应设在负荷相对集中的地方。配电系统设立总配电箱，分派电箱和开关箱，分级配电，采用三级配电。动力配电箱与照明应分别设立，如设立在同一箱内，则动力和照明应分开关控制，应有明显区别。开143、关箱应由末级分派电箱配电，分派电箱与开关箱的距离不应超过30 m，开关箱与其控制的固定或用电设备的水平距离不宜超过3m.。特殊规定的大型配电箱及小箱统一购买标准产品，其进出线孔均设在箱底，并加护套，箱体方正、牢固、防尘、防晒、严密、并装锁，并要做可靠的接地和保护措施。b.配电箱内电气装置的设立及安装：总配电箱及分派电箱，均需装设总隔离开关和分路隔离开关，以及总熔断器和分路熔断器。总保护器的额定值，动作整定值与分路开关的额定值，动作整定值相适应，总配电箱中，在电源隔离开关的负荷必须加设漏电保护器。 开关箱的开关电器的设备，必须严格执行一机一闸制，开关箱内的开关电器必须能在任务情况下都可以能用电设144、备实行电源的隔离，开关箱内必须在设备负荷线的首端设立漏电保护装置，且其额定动作电流及动作时间应与总配电箱处漏电开关的动作电流及动作时间合理配合，使之具有分级分段保护的功能。c.配电线路的敷设与规定：线路走向原则配电室总配电箱分派电箱开关箱用电设备敷设方式：根据施工现场情况，为保证安全，由配电室至开关箱段电线与敷设方式尽量采用电力电缆埋地敷设，防止因机械等伤害。电缆埋地敷设时，埋地深度不小于0.6m，并应在电缆上下各铺放不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层，电缆在穿越建筑物，构筑物、道路易受损伤的场合及引出地面，从2m高度至地下0.2m处，应加设防护套管。d.配电线路设计：本供电系统重145、要配电线路采用五芯电缆配线，采用放射式配线。本供电系统采用TNS接零保护系统，并且分别在总配电箱，塔吊及照明箱处做不少于三处反复接地。接地与接地装置：反复接地不少于三处，反复接地点选在总配电箱处，电路末端，塔吊轨道等处。如做人工接地体，应垂直设立，接地体采用DN50钢管，L长度2.5m间距5m，至少二根。接地体连线采用-404镀锌扁钢不少于长度10m 。扁钢搭接焊时，搭接长度80mm。接地连线距地面-0.8m。实际操作时，可以按实测值与规范数值比较增减接地装置。在本施工现场，采用TN-S接保护系统，所有设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出。保护零线的统一标志146、为绿/黄双色线，在任何情况下都不许使用黄/绿双色线作负荷线。现场严禁用大地做相线或零线。保护零线应单独敷设，不作它用，反复接地线应与保护零线相连接，保护零线截面应小于工作零线的截面，且满足机械强度规定。保护零线必须有配电室和总配电箱处做反复接地，还必须在配电线路中间处和末端做反复接地，每一处的接地电阻值应不大于10。施工现场合有用电设备，除做保护接零外，必须在设备负荷线的首端设立漏电保护器。配电室内不管带电与否，单人值班不准超越遮栏和从事修理工作，配电室内严禁住人。配电箱切断电源后，应上锁或挂标示牌。用电设备的操作应有专人负责，不许私自维修，维修时必须由专职电工进行，在任何情况下都严禁带电操作147、。电气设备的保险丝（片）的额定电流与其负荷容量相适应，严禁用其它金属丝代替保险丝（片）。现场临时照明电线及灯具的高度不低于2.5m，易燃、易爆场合，应用防爆灯具。由于施工需过雷雨季节，外脚手架须做防雷接地。5.9.2 砂石堆场布置由于有大量框架梁柱现浇楼板等需现场搅拌砼，本工程所用砂石较多，根据场内情况采用分批进场，材料堆放在搅拌机旁边。砂石分别用490800L的标砖砌围栏围住。砂石堆放时上面用防水布进行覆盖，在天气连续干燥时要不定期向四周洒水。5.9.3 钢筋房布置本工程为框架结构，使用钢筋量较大，钢筋加工均在加工房内进行，由于场地小，钢筋根据材料计划有组织的分批进场。钢筋房宽5m长16m。148、钢筋房上做安全防护棚。5.9.5 木工房布置本工程木工房布置在钢筋房旁。木工房宽5m，长9m。5.9.6生活用房的布置现场为有场地施工，现场需搭设办公用房及生活设施用房，具体位置见施工总平面布置图。5.9.7施工围墙施工围墙按原有围墙使用，进施工大门墙边做适当绿化。围墙进行粉刷。6 重要劳动力需用计划6.1 劳动力需要原则:本工程劳动力由项目部负责从公司建立的劳动力分包合格方名录中选用，合理组织劳动力配置，使用品有丰富实践经验的劳务作业层，全面负责土建、装修、安装等的施工，保证重要分部、分项工程质量。所有劳动力队伍应在时间上、工作面上紧密配合，保证高质量、高速度完毕施工任务。劳动力应根据工程进149、度情况调节。6.2 具体劳动力安排计划如下： 均使用两个班组，便于管理和让班组间进行质量、安全竞争。1、基础施工阶段劳动力需用计划表序号工种名称班组数总人数备 注1砖 工120底板外边模2钢筋工280制作、绑扎 3砼 工220砼振捣等工作 4模板工260模板制作安装拆除 5架 工18 6普 工240清扫现场及打杂 7电焊工68机操工129电 工6含机修工 10实验工111管理人员18 含测量2人2、主体施工阶段劳动力需用计划表序号工种名称班组数总人数备 注1砖 工240框架到2层进入施工2钢筋工280制作、绑扎3砼 工30砼振捣等工作4模板工260模板制作安装拆除5架 工1206普 工140清150、扫现场及打杂7电焊工58机操工129电 工6含机修工10实验工111管理人员20含测量人3、装饰装修阶段施工劳动力需用计划表序号工种名称班组数总人数备 注1架子工1152砖 工1123抹灰工5804油漆工260涉及刷涂料5普 工2306电焊工47机操工128电 工49管理人员187 机械设备的配备及选择7.1 土方机械 考虑施工作业半径影响，选用一台PC220型反铲式挖掘机承担土方挖掘工作（台班产量800m3），考虑运送距离较远，再辅以10台自卸汽车转动土方，完全能满足一次开挖施工需要，土方回填采用蛙式打夯机及人工回填。7.2垂直运送机械根据该工程建筑平面状况，决定在基础施工时，采用一台QTE151、6015塔吊和一台辅助井字架，担现场材料和机具的垂直及水平运送，装饰抹灰竣工后拆除。塔吊底座在地下室挖土时即开始浇筑,保证地下室施工能使用。塔吊平面位置详见“主体施工阶段平面布置图”。7.3 钢筋加工设备 该工程现浇构件钢筋大部分采用现场加工，为满足需要，现场配备一套完整的钢筋加工设备，即断钢机1台，弯钢机2台，对焊机1台，钢筋调直机1台。7.4 砼施工机械本工程主体结构砼所有采用现场配制。综合考虑现场条件及进度规定等因素，考虑砖砌体施工及装饰抹灰施工，装修施工时在建筑一侧设立一个搅拌站，配备2台JZC350搅拌机，搅拌装修阶段的零星砼和砌筑、抹灰砂浆。7.5 降水机械降水采用4口井点降水并配152、合明降水。计划用于本工程的各型机械见下各表：重要施工机械设备表设备名称规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注塔吊QTE60151台4537.8搅拌机JZC3502台7.515插入式振动器H26X-5012台套1.1平板振动器4套1.5电渣压力焊机MBC15002台25电焊机BX3-300-12台40对焊机BX-1001台100100弯钢机CJT-452台352.4断钢机GQ40A1台552.2调直机GT4/81台2.5砂轮割机3台木工机械MJ1061套157.5水泵构程100M2台挖土机PC-2201台污水泵6台蛙式打夯机BY-53台2.5镝灯DL-22台4碘钨灯10台1经纬仪1台水153、平仪2台装饰阶段重要机械设备需要量计划序号机械名称单位台数型号备注1QTE6015台1抹灰完拆除2砂浆搅拌机台23电焊机台2BX-3304切割机台145冲击钻台146空压机台77冲击电锤台78电锯台79电刨台78 安全和文明生产的措施8.1安全目的杜绝重大伤亡事故发生，月轻伤率控制在3以内。8.2组织管理措施（1）安全管理工作在施工现场中是十分重要的，管理不善是导致安全事故的重要因素。因此，施工现场应设专职安全员1名，负责施工现场安全工作的监督检查，施工现场应实行目的管理。（2）建立各级安全管理体系，贯彻实行国家和省、市有关安全生产的方针、法规、标准、规范、规程，以保证安全生产。安全管理体系安154、全生产领导小组公司领导领导小组质安科总工办材料科办公室医务室项 目经 理安全员机械员工 长材料员专 职人 员医务安全设施检查规章制度执行机械设备检查维修保养文明施工检查劳保用品供应及质量检查贯彻劳动保护工程解决突发事故设备科8.3 严格执行的施工安全制度8.3.1层层贯彻安全责任制规定各级管理干部和各职能各部门做好本职范围内的安全工作，各负其责，做到涉及生产安全的事有人管。8.3.2 编制安全技术措施制度施工中采用的任何安全措施，都应编制有针对性的安全措施或方案，同时要按程序批准后，认真组织实行。8.3.3 定期检查与跟踪检查相结合的检查制度公司定期或不定期的组织安全生产大检查，检查安全生产的155、组织措施、技术措施、安全防护的贯彻情况，指导安全生产活动的开展，解决安全生产中的问题。施工项目设立安全管理小组，天天跟班巡回检查，及时发现和消除事故隐患，边查边改，制止违章作业和违纪行为。8.3.4 坚持执行安全技术交底制度分部工程施工前应由项目安全负责人对全体施工人员进行施工安全技术交底，分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底，班组履行签字手续后方可进行作业。8.3.5 坚持进场安全教育制度 对入场的工人进行严格的三级安全教育，使其熟知安全技术操作规程，了解工程施工及施工安全的特点。 经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和违纪，提高职工自我保156、护意识。 项目每周召开一次安全例会，班组天天开工前做好班前安全活动教育，并有记录。8.3.6 坚持上岗证制度新入场的工人进行严格的三级安全教育，相应熟知的安全技术操作规程进行考核，不合格者不能上岗。做到所有施工人员持证上岗，特种作业人员应持证上岗。8.3.7 坚持准用证制度施工现场的架子工程、塔吊、机械设备、临时电气线路均应组织检查验收，合格后由主管部门发给准用证，并挂牌运营。8.3.8坚持使用安全三宝制度进入施工现场必须戴好安全帽，坚持使用安全三宝，严禁穿半高跟、高跟鞋或拖鞋是入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员佩戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示灯。施工现场必须悬挂醒目的安全157、标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。8.4 现场文明施工措施8.4.1 我们将依据ISO14001-（1996）环境管理标准及有关“文明工地”规定及我公司质量手册，建立环境管理体系。制定环境方针、环境目的和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，防止污染，实现施工与环境的和谐，达成环境管理标准的规定，保证施工对环境的影响最小，并最大限度地达成“绿色”建筑。鉴于本工程的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、管理监建规划、现场安全文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节约型材料设备的选用等。在制定制度措施时，考虑对公司形象的影响、环境影158、响的范围、影响限度、发生频次、法规符合性、资源消耗、可节约限度以及对材料设备对建筑环保节能的效果等。8.4.2 文明施工管理体系文明施工管理是公司施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“标准化施工现场”。8.4.3 文明施工管理措施（1）严格按照有关条例，做到施工标准化，现场景观化。（2）现场成立文明施工领导小组，结合工地实际制定切实可行的项目安全文明施工管理办法，统一指挥、统一协调，保证文明施工。（3）设专人负责文明施工措施的贯彻。（4）办公区、生活区、厕所卫生管理专人负责。天天扫两次。（5）食堂卫生严格按标准化文明工地修建。制定专门的食堂卫生管理办法。如生熟食的159、分离；纱门、纱窗、纱罩；人员的卫生规定等。8.5 现场保卫与现场管理措施8.5.1施工现场治安保卫组织系统 安保卫组织管理网络成立治安保卫领导小组，以项目经理为组长，安全负责人为副组长，其他成员若个人。职责与任务（1）定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。（2）定期对职工进行治安保卫教育，提高思想结识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。8.5.2 治安保卫措施出入施工现场一律工作证，职工携带物件出门应有出门条。工地设门卫值班室，由工人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事160、故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议整改记录存入内业资料内容备查。施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则，拟定项目重要负责人员负责保卫工作。实行总承担单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应受总承包单位的统一领导和监督检查。9施工协调管理9.1与业主工程部的工作协调 假如中标，我们将立即与业主工程部进行联系，协助办理施工的有关手续。 我们中标后，将积极积极请业主工程部帮助协调与设计院、市质监站、监理的联系。 我们中标后将配合业主工程部161、搞好图纸会审，全力配合施工过程中的检查等工作。9.2与设计院的工作协调 一、假如中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程规定，根据设计意图提出我们的施工实行方案。 二、参与施工图审查，协助业主方向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。 三、在施工中，及时会同业主方、设计院、监理、质监站按照总进度与整体效果规定，验收样板间，进行部位验收、半途质量验收、竣工验收等。 四、会同设计院、监理、业主等相关人员一起参与设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参与新材料的定样采购。 五、协调各施工分包单位在施工中需与建设方、现场监理协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等因素引起的162、标高、几何尺寸的平衡协调工作。9.3 监理工程师、市质量监督站工作的协调 一、我公司将积极配合总监理工程师及现场各专业监理工程师做好工作协助监理，代表履行他们所有的权力。 二、我公司如有幸中标，将根据协议中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文献及时提交给监理工程师及业主审批。以使监理工程师对该项设计的合用和完备性进行审查，并提供所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。 三、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检163、查，并按照监理工程师的规定，予以整改。 四、贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此各分包施工单位予以检控，保证产品达成优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误导致的严格后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师的不正常现象。 五、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、机具，均积极向业主代表、监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定对使用前需进行物理、化学实验检测的材料，积极递交检测结果报告，对不合格的材料、设备予以清退出场，保证使所使用的材料、设备不给工程质量留隐患。 六、严格执行“上道工序不合164、格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对也许出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。10 新方法、新措施的应用1、梁板钢筋采用对焊焊接，由此可节约钢筋。2、柱筋采用竖向焊接技术，一是可以加快施工进度缩短工期，二是可以节约钢筋。3、在底板施工中，为解决下雨时，基坑底积水不易排尽影响砼施工问题，采用在垫层施工时在角留200200500一个坑，在电梯井内同样留的办法，下雨有积水时可泵排水，对少量水则用抽油的手用吸油器进行抽水，保证坑内无积水。4、砼柱模采用多层覆膜板，两对加工成柱边尺寸，而另两边为165、柱边尺寸加多层板厚，多层板后加竖向木枋。这样减少了现场拼装模板的时间，并且由于多层板边相压，基本解决了柱边漏浆问题。施工进度加快，砼柱质量有保证。5、梁模板大部份采用平地拼装，由塔吊吊到安装位置组拼，充足运用了塔吊的吊运能力，同时由于变常用的现场拼梁模为平地进行，消除了在架上拼装梁模时的安全隐患。6、部份实行先支梁板模板，在模板修边补洞竣工后进行梁板钢筋的绑扎。这样解决了梁钢筋扎好后进行梁柱接头模板修补不好的缺陷。并且由于梁板钢筋均在支好的模板上进行，变高空作业为平地，减少了安全隐患，并将由木工和钢筋工、水电工的交叉作业变为钢筋工、水电工的交叉，减少了交叉作业影响。模板的卫生清理也更容易。7、166、框架柱、梁与填充墙间除满填砂浆外加钢丝网后进行抹灰，基本消除了框架梁柱与填充墙间抹灰易开裂的质量通病。8、实行材料特别是易失材料如：扣件、U型卡的计数领料，如数归库，避免了这类材料在以往工程中损失大的问题。此办法公司项目实行中效果明显。9、加强现浇板下部平整度的控制，达成板底不抹灰，直接上腻子，节约了材料，减少了楼层荷载，消除了顶板抹灰开裂质量通病。11 减少成本措施1、对材料采购实行严格的管理，采购应按施工预算量进行控制。2、施工中对多层板实行按实领料，对块材实行班组长、工长领料制度，对材料领用实行多道监督措施。3、周转料如扣件，由班组领用，届时按实（除正常损坏）交库房。4、加强对砼现浇梁柱167、板的控制，特别是对板实行严格控制，做到现浇板、梁不抹灰，直接刮腻子。5、加强对砖砌体平整度的控制，使抹灰不超厚，达成节约的目的。6、严格制定节约制度，以制度管人，规定做到工完场清，对浪费材料者进行必要的处罚。7、对碎砖、落地灰充足运用，将之打坏后加水泥搅拌后，用于非重要窗位置做窗台。12 工程技术资料的整理1、认真贯彻执行国家和甘肃省计委、档案局关于工程资料管理的告知、规定，对本工程从开工到竣工的全过程进行认真填写。施工部份资料完善一部份，严禁事后补填资料，形成写回忆录。严禁虚假资料。2、本工程工程资料按本地建设主管部门规定组卷。3、公司技术负责部门负责指导和督促项目经理部认真履行职责，定期进168、行检查，保证档案资料的完整、准确。规定工程开工前图纸送公司技术部门，工程施工过程技术资料送公司技术部门，工程竣工后竣工资料交一份给公司存档备查。4、工程施工的技术资料，土建和水电均应同建设单位、设计院、质监站、监理单位、建材厂家、供应商等密切配合，使各种资料能及时、准确、完整的按规定完善。5、项目技术负责人应指导内业技术员做好工程资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按规定填写，填写应笔迹清楚，图样清楚。施工中的技术核定等应及时办理签字。做到工程竣工验收和竣工资料验收同步。6、按档案管理规定整理立卷并交有关部门审核签字后办理移交手续。施工档案一览表序号文件名称责任人1承包协议书公司法人2开工报169、告项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更告知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料实验报告实验员8基岩实验报告实验员9施工定位测量记录测量员10基础和主体工程隐蔽记录施工员11基坑验槽记录施工员12分部、分项单位工程质量评估表及质量事故解决报告质量安全员13交工验收证明书内业技术员14施工总结、技术总结项目技术负责人15竣工报告（含停、复工报告）项目经理16施工日记、大事记施工员17工序交接证书施工员13 工程施工服务13.1 施工过程的服务1、施工过程中，当建设方或现场监理、质监人员提出意见时，项目技术负责人组织有关人员与170、其代表共同协商解决办法。2、主办工长负责贯彻服务措施、设备、人员、材料，专业工长具体组织实行服务。 3、项目质检员负责服务过程的跟踪检查及验证，做好验证记录。同时将服务结果交业主复核、确认。13.2 工程交付后的服务 1、工程交付后，项目向业主工程部提交一份建筑安装工程保修书，制定具体保修计划。同时成立一个由土建、安装技术人员及设备调试人员组成的维修小组，在工程交付之起，负责本工程范围内的保修工作。2、项目组预留工程造价的5%资金作为维修基金，对使用过程中易损耗的材料如五金、管材、线材等，预留工程使用量的1-5%，其它维修材料在就地采购。3、保修期内，项目将通过电函等方式了解工程施工质量和使用171、效果以及维修小组的服务质量；必要时可派员赴施工现场，对维修小组的服务工作实行检查验证。4、保修期间，若业主在使用过程中对工程质量提出投诉，由维修小组负责受理，并到现场了解情况，查明因素，写出调查报告，并做好保修记录并由业主代表签字认可。5、保修期间，若业主提出协议规定的工程保修义务外的其它服务规定期，维修小组应根据能力尽量完毕。6、保修期内，项目将通过电函等方式了解工程施工质量和使用效果以及维修小组的服务质量；必要时可派员赴施工现场，对维修小组的服务工作实行检查验证。13.3保障运营服务1、工程移交甲方时，公司质量安部提交本工程使用、维修说明书参套；2、所有设备、配电箱（盘、柜）的控制器（开关172、插座、按钮等）均应有标记；3、工程移交时，将本工程的所有设备清单移交业主；4、维修小组组长由项目经理指派项目重要管理人员担任，保证服务能满足业主需要。13.4服务信息管理所有业主投诉和回访中发现的工程质量缺陷以及业主反映的工程质量信息，连同服务的记录、报告由工程技术部进行登记、整理分析后，报告项目总工程师，为采用纠正措施提供信息，也可作为管理评审的信息输入。13.5 形成记录 1、用记投诉登记表2、竣工工程质量回访记录3、服务及服务验证记录13.6 质量回访与维修 自工程竣工验收交付使用开始，严格执行建筑工程质量回访和保修、维修制度，树立“用户至上”的思想。具体措施： 一、回访制度 1、在保173、修期内，由施工公司的领导带领有关人员组成工程质量回访小组，向业主征求对工程质量的意见，并进一步了解实际使用效果，从中发现工程质量存在的问题，分析因素，及时研究改善措施。 2、保修期内回访小组每个季度回访一次。保修期外每年质量回访一次。3、在回访过程中，根据业主提出的规定进行整改或维修。4、对用户设立维修卡，卡上注明电话号码和联系人，以便及时联系。 二、质量保修1、本工程质量保修期严格按国家和行业规定执行，并完全响应招标文献规定。 2、对业主在本工程投入使用后发现的任何属我公司施工范围内的工程质量方面的问题，我公司在接到告知24小时内及时派专人接洽和提出解决方案，并在48小时内开始进行施工解决，174、对其它不属于我公司承包范围内质量问题的解决，也将积极配合、提供技术支持和服务，全力保证工程正常使用功能。3、保修期满后，我公司仍将继续为用户提供服务，只要有质量问题，同样上门维修服务。4、如属于施工因素导致的质量问题，我公司将实行无偿保修制度。如属于设计或使用不妥导致的质量问题，我公司出将协助解决提供全面可靠和有效的技术服务。三、调查与分析通过对工程的实际检查和认真听取用户对工程质量的意见，在此基础上综合分析各方面的意见和建议，进一步提高工程质量。拟投入的重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注(新旧限度)1塔 吊QTE60151175、成都2023年45正常垂直运送95%2井字架带帽30M1隆昌2023年正常垂直运送90%3搅拌机JZC-3502隆昌2023年7.5千瓦正常砂浆搅拌90%4砼搅拌机JDY500C2隆昌2023年215正常砼搅拌90%5钢筋对焊机BX-1002丹陵2023年40千瓦正常钢筋焊接90%6电渣压力焊机MBC15001丹陵2023年正常钢筋焊接90%7钢筋竖焊机ZX-12重庆2023年40千瓦正常钢筋焊接90%8钢筋切断机GQ40A2丹陵 2023年9.8千瓦正常钢筋切割90%9钢筋弯曲机CJT-452重庆2023年23.0正常钢筋制作90%10交流电焊机BX3-3002 重庆2023年436千瓦正常176、焊接制作85%11东风自卸车EQ14010二汽2023年986千瓦正常运送90%12精纬仪J21南京2023年正常测量90%13全站仪ETB-51南京2023年正常测量90%14水准仪1南京2023年正常测量90%15振动棒Z x-5012隆昌2023年34千瓦正常砼浇注90%16钢筋调直机TQ4-82重庆2023年19.8千瓦正常钢筋制作90%17潜污泵5成都2023年10.0千瓦正常抽排水90%18挖掘机PC2001小松2023年正常挖土石方90%19推土机T1401山东2023年正常推土石方90%劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动情况基础主体装饰装修安装砖 工204012钢177、筋工8080砼 工2030模板工6060架 工82015普 工404030电焊工6544机操工121212电 工66425木 工666实验工11管理人员18201812抹灰工80油漆工602安装工8201835注：1.投标人应按所列格式提交涉及分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。临 时 用 地 表序号用途面积(m2)位置需用时间1水泥库房30见平面布置图292天2砼搅拌站20见平面布置图292天3加工场50见平面布置图292天4材料库房40见平面布置图292天5钢筋加工及堆放场80见平面布置图292天6周转材料堆放场80见平面布置图292天7职工宿舍280见平面布置图292天8厨房45见平面布置图292天9职工食堂100见平面布置图292天10浴厕25见平面布置图292天11门卫10见平面布置图292天12施工办公室20见平面布置图292天13项目经理室10见平面布置图292天14业主、监理办公室10见平面布置图292天15会议室30见平面布置图292天16配电房5见平面布置图292天合 计835注：1、投标人应逐项填写本表，指出所有临时设施用地面积以及具体用途。2、若本表不够，可自行增长