中国商业街基本知识培训（18页）.docx-地产文库

中国商业街基本知识培训（18页）.docx

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培训课件

上传人：焦** 编号：70717 2021-03-23 17页 25.88KB

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1、商业街粗见商业街粗见一、商业街的含义一、商业街的含义 1、什么是商业街？或许很多人对商业街这样模糊的概念，就是由很多的商品，很多的商家组成的街道,所以商业街也可以称之为商店街。确实如此，商业街就是里边有很多的商品，有很多的商家。但是商业街还有它更多的内涵。美国学者在 1923 年提出“商业区”的概念，解释为商业活动会聚场所。学者认为商业街是商业区的一个形态。国内的学者把商业街总结定义为为由众多的不同规模，不同类别的商店有规律的组合，而形成的大型交易场所，按存在形式可以分为带状式和组团式。但是这种概念很难区分商业街和批发市场的区别，也不可以区分 shopping mal2、l 和商业街。所以这种说法也是不确切的。而目前商业街的概念还在发展。综合以前的概念，我个人认为，商业街应当做如下定义：商业街就是服务多种多种业种、零售业多种业态的有机组合体，能满足人们购物、餐饮、文化、娱乐、旅游、观光等多种需求。商业街是在整合信息、文化、商业、管理、服务等各种资源后，将一个带状区域或组团装区域变成一个有序的商业集合地带，用信息、文化、商品与服务的表现形式集中供各色人群在该区域从事部分日常活动，特别是消费活动的场所。当说到商业街的概念的时候，就必须区分商业街和批发市场、商业街与“shopping mall”的区别。批发市场以批发为主要业态，而多数的商3、业街更多体现在零售业态，而且批发市场在城市文化展现上，公共信息建设上，市场经营管理与服务上与商业街有很大的区别。 “shopping mall”在商品形式与商业街类似，功能展现也类似与商业街，但“shopping mall”在城市文化宣传、公共信息建设和占地面积上比商业街逊色很多。由此可以看出商业街虽然类似与批发市场和 shopping mall，但却是内涵不同的商业业态。 2、商业街的形成目前的商业街，有一些是由政府规划的，但更多的是由于历史因素、经过多年优胜劣汰、自然聚集而形成的。（1）、时代的发展和消费者水平的提高，成就商业街的市场空间随着我国经济的成长壮大，居民消费水平的提高，休闲与购物相结合的“一站式购物” （one step shopping）将作为一种全新的购物理念，逐渐被人们接受。今天，当我们注意到消费者在购买选购商品时对购物场所的选择已在摒弃单

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