商业管理房产技术条件（36页）.docx-地产文库

商业管理房产技术条件（36页）.docx

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上传人：焦** 编号：70637 2021-03-23 36页 68.92KB

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1、商商业业管管理理房房产产技技术术条条件件目录目录一、商业步行街建造标准.4 1、商铺的建造标准.4 2、公共通道的建造标准.6 3、洗手间的配置及建造标准.7 4、服务台的设置及建造标准 8 5、员工休息室的配置及建造标准.8 6、室内景观设置及建造标准.9 7、背景音乐和消防广播系统的设置及安装标准9 二、商业广场配套设施建造标准.11 1、停车场建造标准11 2、设备房建造标准13 3、垃圾房配置及建造标准17 4、仓库建造配置及建造标准19 5、各系统功能配置及技术标准20 6、各系统计量配置及技术标准25 7、高空维修及保洁辅助设施的配置标准22、9 8、室内外促销活动及多种经营需要提供的基础技术条件29 三、商业管理用房建造标准.30 四、其他商业元素设计及建造标准.34 1、商户店招设置需提供的基础技术条件.34 2、我司店招的设置要求及安装标准.34 3、商业照明设置及技术标准.35 4、广告位的设置及安装标准.36 5、商业广场主入口建造标准.37 6、外广场商业设施的建造标准.38 7、导视系统的设置、制作及安装标准.39 一、一、商业步行街建造标准商业步行街建造标准 1、商铺的建造标准商铺的建造标准序号项目名称房产技术条件备注 1 零售类商铺面积商铺面积为 100 以下，深度小于 12m 3、临街商铺的临街墙面采用玻璃设计，步行街商铺不对外开门地面地面采用防滑地砖铺设天花轻钢龙骨石膏板吊顶，刮大白，刷乳胶漆隔墙轻钢龙骨双面石膏板封面，封板高度至顶板。刮大白，刷乳胶漆（消防分区隔墙除外）空调配置中央空调，风机盘管、温度控制开关，满足室内温度夏季不高于 26 度，冬季不低于 18 度的技术要求，相对湿度不大于 65。强、弱电采用 IC 卡预付费电度表，集中安装，商铺内配置电源控制箱、电源插座、弱电信息面板消防应满足国家最新颁布消防规范、法规的规定 2 餐饮类商铺餐饮类商铺面积商铺面积为单间 100 左右，相邻同类餐饮铺的间隔墙不宜安装有消防设备或不可拆的剪力墙，上下联通的同类餐饮铺应预留增设楼梯的位置。地面地面采用防滑地砖铺设隔墙轻制砖砌到顶板，防止油烟串味，照明预留电源接线箱。灯具商户自行设计安装。空调采用中央空调系统，温度应

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