北京亦庄新城站前综合区整体定位及功能研究报告（236页）.ppt-地产文库

北京亦庄新城站前综合区整体定位及功能研究报告（236页）.ppt

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规划定位

上传人：焦** 编号：70139 2021-03-23 236页 11.25MB

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1、亦庄新城站前综合区整亦庄新城站前综合区整体定位及功能研究报告体定位及功能研究报告谨呈：北京市城市规划设计研究院北京亦庄经济技术开发区版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。：2007GW01 本报告是严格保密的。 2 我们的研究范围：亦庄新城枢纽站前综合片区，片区用地我们的研究范围：亦庄新城枢纽站前综合片区，片区用地规模约规模约14.114.1平方公里平方公里亦庄新城枢纽站前综亦庄新城枢纽站前综合片区，北临新城楔合片区，北临新城2、楔形绿地，南临结合蓄形绿地，南临结合蓄滞洪区规划的湿地公滞洪区规划的湿地公园，两者之间用一条园，两者之间用一条南北向的轴线连接。南北向的轴线连接。片区用地规模约片区用地规模约14.114.1 平方公里。平方公里。本报告是严格保密的。 3 我们的愿景：我们的愿景：以创新的开发理念，将站前综合区最终建设成为：以创新的开发理念，将站前综合区最终建设成为： “以轨道交通枢纽站点为特色和导向，承担完善区域城市功能、疏以轨道交通枢纽站点为特色和导向，承担完善区域城市功能、疏散中心城职能以及服务京津城镇产业走廊职责，集商务办公、商务散中心城职能以及服务京津城镇产业走廊职责，集商务办公、商务 3、交流、商业文化娱乐以及城市居住功能为一体的北京外城商务区交流、商业文化娱乐以及城市居住功能为一体的北京外城商务区” 本报告是严格保密的。 4 世联工作阶段划分世联工作阶段划分本阶段顾问工作为项目整体定位及本阶段顾问工作为项目整体定位及功能定位终稿汇报功能定位终稿汇报第二阶段项目整体定位及功能定位中期汇报第三阶段项目整体定位及功能定位终稿以及后续研究第一阶段项目市场调研项目本体现状分析工作工作成果成果宏观经济背景研究区域发展研究房地产市场调研委托方访谈政府机构人士访谈开发商访谈开发区企业访谈城市规划及其他项目背景研究区域功能发展现状研究产业园、产业城市、轨道站点等相似区域案例研究项目区域廉租房研究规划功能市场及指标研究轨道站点影响分析根据建议深化研究，完善报告制定项目规划实施建议城市发展现状分析房地产市场分析人口分析交通

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