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北京亦庄新城站前综合区整体定位及功能研究报告(236页).ppt

  • 资源ID:70139       资源大小:11.25MB        全文页数:236页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: VIP专享
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北京亦庄新城站前综合区整体定位及功能研究报告(236页).ppt

1、亦庄新城站前综合区整亦庄新城站前综合区整 体定位及功能研究报告体定位及功能研究报告 谨呈:北京市城市规划设计研究院 北京亦庄经济技术开发区 版权声明: 本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 :2007GW01 本报告是严格保密的。 2 我们的研究范围:亦庄新城枢纽站前综合片区,片区用地我们的研究范围:亦庄新城枢纽站前综合片区,片区用地 规模约规模约14.114.1平方公里平方公里 亦庄新城枢纽站前综亦庄新城枢纽站前综 合片区,北临新城楔合片区,北临新城

2、楔 形绿地,南临结合蓄形绿地,南临结合蓄 滞洪区规划的湿地公滞洪区规划的湿地公 园,两者之间用一条园,两者之间用一条 南北向的轴线连接。南北向的轴线连接。 片区用地规模约片区用地规模约14.114.1 平方公里。平方公里。 本报告是严格保密的。 3 我们的愿景:我们的愿景: 以创新的开发理念,将站前综合区最终建设成为:以创新的开发理念,将站前综合区最终建设成为: “以轨道交通枢纽站点为特色和导向,承担完善区域城市功能、疏以轨道交通枢纽站点为特色和导向,承担完善区域城市功能、疏 散中心城职能以及服务京津城镇产业走廊职责,集商务办公、商务散中心城职能以及服务京津城镇产业走廊职责,集商务办公、商务

3、交流、商业文化娱乐以及城市居住功能为一体的北京外城商务区交流、商业文化娱乐以及城市居住功能为一体的北京外城商务区” 本报告是严格保密的。 4 世联工作阶段划分世联工作阶段划分 本阶段顾问工作为项目整体定位及本阶段顾问工作为项目整体定位及 功能定位终稿汇报功能定位终稿汇报 第二阶段 项目整体定位及功能定 位中期汇报 第三阶段 项目整体定位及功能 定位终稿以及后续研 究 第一阶段 项目市场调研 项目本体现状分析 工作工作 成果成果 宏观经济背景研究 区域发展研究 房地产市场调研 委托方访谈 政府机构人士访谈 开发商访谈 开发区企业访谈 城市规划及其他项目背景 研究 区域功能发展现状研究 产业园、产业城市、轨道 站点等相似区域案例研究 项目区域廉租房研究 规划功能市场及指标研究 轨道站点影响分析 根据建议深化研究,完 善报告 制定项目规划实施建议 城市发展现状分析 房地产市场分析 人口分析 交通


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