北京银泰中心商务区项目案例研究（13页）.doc
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上传人：焦**
编号：69871
2021-03-22
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1、案例研究案例研究北京银泰中心北京银泰中心 北京银泰中心位于建国门外大街 2 号，即东三环国贸桥的西南角。 该中心位于北京中心商 务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外 SOHO，是长 安街的地标性建筑。 基地面积： 31,305 平方米 建筑总面积： 350,000 平方米 地上建筑总面积： 265,300 平方米 地下建筑总面积： 84,700 平方米 酒店公寓楼： 120,500 平方米 酒店： 31,700 平方米 公寓： 58,400 平方米 商业配套： 30,300 平方米 办公楼 A： 72,300 平方米 办公楼 B： 72,500 平方米 大楼覆盖率2、： 46% 绿化覆盖率： 21% 容积率： 8 世界著名团队打造北京至高点与地标性建筑 建筑设计： 北京银泰中心由世界著名建筑师 John C. Portman 担纲设计，其优雅与和简捷的设计 风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高 点和地标性建筑。 景观设计： (1)立体化的设计，使建筑物四周的街道植物、裙房屋顶的花园以及室内景观相结合。 (2)细腻的处理手法，是国际级设计大师水平的直接体现之一。 (3)水景的运用，北京银泰中心的水景设计是点缀性的、立体的，在整体环境设计中起着重 要的作用。设计师将中国传统上对水的认识加以艺术化的表现，给人精神慰藉。 最显3、贵的黄金旺地：位于北京 CBD 核心区； 长安街第一高： 中央主楼高 249.9 米，两侧配楼高 186 米；国际最著名的建筑设计：国际著名建筑设计大 师 John Portman &Associates 约翰?波特曼建筑设计事务所设计； 中国最高的酒店： 凯悦酒店在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部 60 层，伫立酒店大堂， 可俯瞰北京全景，是中国最高的酒店大堂。 CBD 最豪华的公寓： 28 套极品酒店服务式豪华公寓柏悦府，216 套酒店服务式公寓柏悦居，其中柏悦府为国 际级商业首脑度身定制。 与一般的公寓建筑有所不同， 北京银泰中心把公寓设置在了整个建 筑群的中央主楼； 顶尖时尚的欧洲生活艺术中心： 柏悦生活 Park Life，荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式，是全新概念的高品位商业、休闲、健 康、美食及娱乐生活目的地。 最顶级的国际化团队： 建筑结构设计师是以设计地标性
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上传时间：2023-12-14
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