北京凯德西直门嘉茂购物中心装修手册（47页）.doc-地产文库

北京凯德西直门嘉茂购物中心装修手册（47页）.doc

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实施手册

上传人：焦** 编号：69847 2021-03-22 46页 481.50KB

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1、 1. 1. 总体总体说明说明 1.1 1.1 前言前言欢迎入驻嘉茂购物中心西直门！本守则的目的，在于提供相关资料以便帮助嘉茂购物中心西直门的租户准备或提交装修申请。本守则包含了出租方的总体说明、程序及要求，以协助租户进行单元内部的装修设计及施工，并告诉租户嘉茂购物中心西直门的基本设计说明。凯德商用中国投资（B）Betae 有限公司作为嘉茂购物中心西直门的出租方（以下简称“出租方”），将保留随时修改或增加本守则的权利，各租户应遵守这些规定。这些修改或增加做出以后，对于租户的任何影响及相关费用将由租户自行承担。租户、设计师及承包商应认真阅读本守则，因为它涵概了出租方对于装修审批及2、施工的基本原则。在装修设计工作开始前，租户及/或设计师应进行现场查看，以便检查并核实所有现场条件。本守则旨在反映标准条件或状况，它不会修改意向书或租赁合同。如果本守则与意向书或租赁合同有矛盾，将以租赁合同为准。出租方的授权代表将全程指导并协助租户设计、施工及整改，他是出租方与租户的联系人。租户开工前，出租方的授权代表负责审批及/或批准所有租户的图纸。所有问题、说明及文件均应提交出租方的授权代表。所有租户施工必须符合国家有关法律、法规、规定等。开工前，每个租户都应自己负责申请并获得有关部门的许可证及批准文件。这些许可证的复印件必须张贴在租赁单元并提交出租方的授权代表备案。 13、.2 1.2 管理中心管理中心管理中心位于：北京市西城区西直门外大街 1 号西环广场如果发生紧急情况，请您与管理中心联系，电话号码：或与保安监控中心联系。租户需将装修方案提交到西直门管理中心租户协调部，并由租户协调部、物业经理、设计师及顾问进行审批。 1.3 1.3 租户表格租户表格本守则附件包括了一整套表格，租户应详细填写并交回西直门管理中心。 2. 2. 装修程序装修程序 2.1 2.1 管理中心提供的图纸管理中心提供的图纸管理中心将向租户提供本守则一本、交房标准一份及下列图纸一套：楼层总平面图；建筑平面图空调平面图；电力平面图；给排水平面图；消防平面图；烟感平面图；注意：注意：图纸仅供租户设计时作参考之用途；租户需核实商铺内所有设施的位置及尺寸；出租方只能提供与租户商铺有关的图纸/技术资料。 2.22.2 设计设计/ /装修流程装修流程 2.2.

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