1、一、编制依据1、业主所提供的施工图纸；2、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件；3、国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程施工操作规程以及国家和广州市所颁发的有关建筑安装工程施工、验收规范和操作规程及有关标准化文明施工等文件。二、工程目标及验收标准说明本工程将实现创优目标管理，确保工程质量均达到“合格”等级，工程质量标准的验收将以国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准及广州市有关工程质量的规定进行验收。工程将分三个阶段验收，基础、主体结构、装饰结束后的竣工验收。要求每一阶段均要达到合格等级，等级评定以政府质量监督站的评定为准。工期目标：150日历天安全管理目标：标化工地2、文明施工目标：文明工地在日常施工中要时常教育本工程施工的全体人员，要牢固树立起“质量第一”、“安全第一”、“优质高速”、“文明施工”等意识，围绕各项目标，层层分解到各个施工环节和日常的施工管理中去。对每一分项的施工项目的验收，在自检的合格基础上请业主和监理单位复核验收，然后再进行下一道工序的施工，以确保工程质量达到目标标准。三、工程概况及工程特点1、工程概况：xx二期工程（J组团B、C、D、E四种房型28个单体组成，地下一层，地上2层框架结构，按六度抗震设计、耐火等级二级、建筑结构安全等级为二级；本工程总建筑面积8000。总工期为150日历天。1.1建筑设计外墙；承重部分采用钢筋混凝土柱，填充3、墙采用200厚加气混凝土轻质砌块做外墙填充材料，内隔墙采用200、100厚加气混凝土轻质砌块做内墙填充材料，有水房间隔墙根部浇筑200高C20混凝土导墙。屋面做法：平屋面一:级防水(上人屋面)。1. 35厚490490,C20预制混凝土内配4钢筋双向中距150,1：2.5水泥砂桨填缝隙。砂桨砌120砖三皮。3.3厚APP改性沥青防水卷材。4.3厚氯丁沥青防水涂料(二布八涂)。5.。刷基层剂一遍处理6.20厚1:2.5水泥砂桨(内掺5防水剂)找平。7.20厚(最薄处)加气混凝土碎潭找2%坡。8. 干铺150厚加气混凝土碎块 9.钢筋混凝土屋面板(表面扫干净)。平屋面二:1。刷银白色或绿色丙稀酸二4、遍。2. 3厚氯丁沥青防水涂料(二布八涂)。3.刷基层处理剂一遍。4.20厚1:2.5水泥砂桨找平层。5.20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡。6. .钢筋混凝土屋面板(表面扫干清)楼面：现浇混凝土板(地面:1. 细石混凝土地面:撒1:2水泥砂表面压光 30厚细石混凝土随捣随抹 纯水泥桨一道 100厚C15混凝土找平层 150片石灌桨 素土夯实。 楼面装饰业主二次装饰定)外墙装饰为15厚1：2.5聚合物(或加适量合成纤维)水泥沙桨打底扫毛;3厚1：1水泥细砂掺加强剂加水重20%107胶(树脂水泥砂桨)镶贴;810厚白色面砖,1：1水泥砂桨或纯水泥桨勾缝。内粉刷为：15厚1：1：6水泥石灰砂5、浆打底扫毛；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面。门窗：门、窗为铝合金门窗。 1.2结构设计本工程主体结构为钢筋混凝土框架剪结构。桩基为500预应力管桩，承台基础。本工程抗震设防烈度为六度，结构安全等级二级。砌体0.000以下为MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙、分户墙、内隔墙为MU3.5混凝土空心砌块M5混合砂浆砌筑,卫生间隔墙MU10灰砂砖M5水泥砂浆砌外墙为灰砂砖砌筑、内墙为加气混凝土轻质砌块,M5水泥砂浆砌筑。2、工程地理特点及现场情况2.1现场情况：本工程三通一平已基本完成，水电已到位。2.2地理特点：施工场地小，即要搭设必要的临时设施，又要安排材料加工、堆放的场地，因此场地十6、分狭小，施工前要精心组织安排布置，要做到合理有序，而不需影响正常施工。四、施工总平面图布置及施工准备1.施工总平面布置1.1施工总平面布置总说明：该工程施工场地较小，因此施工平面布置由专人实行动态管理，根据不同的施工阶段。不同的材料、设备进场的需要进行灵活调整。设置的主要内容为：生活用房主要包括职工宿舍、食堂、卫生间、冲凉房、现场办公室、仓库、机修和配电等。排水沟：在场地四周设置排水明沟，每10米设阴井一只，施工污水经二级沉淀处理后进入市政排水管道。1.1.3机械设备布置：结合本工程场地实际情况，在4#楼安装一台塔式吊机，5#楼6#楼之间安装一台塔式吊机；每个单体安装一台人货电梯用于材料的垂直7、运输，并合理布置搅拌机和钢筋、木工加工场地。2施工准备 中标后，速派人进场进行必须的生产用房和生活用房的搭建及文明标准化等工作的准备。2.1.生产准备2.1.1按总平面布置图，现场搭设生产用房和办公、生活等必须的一些用房及机械设施。2.1.2沉淀池及洗车槽，污水经沉淀后排入已排入已建的排水沟内，统一排放。2.1.3道路：为搞好文明施工，在建筑四周适宜的范围内先浇筑150厚C20细石混凝土。2.1.4做好机具，施工队伍进场计划及各种材料，构配件等加工定货准备工作，明确进场时间主要机械设备配备及周转材料配备详见附表。施工用水业主已在现场提供临时供水水源，由我公司装上水表与之接通并接至施工现场各需要8、部位。施工用水在平面上沿施工场地周边布置50水管，在施工现场场边周边的水管每30M左右设一个34水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水。主要施工机械设备表序号机械或名称型号规格数 量备注1井架6台垂直运输2砼汽车泵1台3钢筋成型三机1套国产4木工圆锯6002台5木工平刨2台6振动机6台7电焊机6台8全站仪1台9水准仪2台10混凝土搅拌机1台砂浆搅拌11砂浆搅拌机3台12潜水泵3台13水管套丝机2台14弯管机2台主要周转材料计划表材 料 名 称单 位投 入 量备 注九 夹 板M217000主要上部结构钢 管T270支撑、脚手架等扣 件只26.5万竹脚手板M2190000毛 竹支若干安 全 网9、m24.25万施工排水布置 施工场地周边布置环形排水水沟，排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用系统钢筋电焊制成。在场地大门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管，沉淀物派人定时清理。施工消防布置施工消防布置按标准化工地的要求，在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器专职照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。 临时用电方案施工照明电线沿围墙四周架空敷设，接到分箱处可埋地敷设，具体布置详见施工用水电布置平面图。施工用电与照明用电分开。附生产用电设备表及室外照明、生活用电灯具表。业主提供用电电源设一个配电间，从总配电间接出接区分配公电箱，配电必须设置一组接电，接地体采和1、2寸镀锌钢管，埋深10、深度2.5m左右，接地电阻必须小于10欧姆，具体线路布置及走向详见施工平面布置图。用电制度现场临时用电严格按照JQJ46-88执行。现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。对施工移动电具和明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。 接地与防雷作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。施工现场严禁利用大地作相线或零11、线，保护零线不得装设开关或熔断器。保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值10W。机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但必须保证电气连接。 配电间配电间的门应向外开。配电屏上的各配电线路均须编号，并标明用途标记。配电间要配备绝缘手套、绝缘鞋、警告牌、红白带和专用的1211灭火机等设施。由本工地电工值班管理，制订值班制度和操作维修制度，保持配电间内清洁和通道畅道，严禁在配电间内存放杂物和任何食品。配电间达到“四防一通12、”要求。 配电线路架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，严禁架设在脚手架上。电缆穿越建筑物、构筑物、道路，易受机械损伤的场所必须加设防护套管。进户线过墙套管保护，距地面不得小于2.5米，并采取防雨措施。现场所有电线必须完整无损，有损坏的必须采用绝缘胶带进行严密双层绑扎防护和单层绑扎。 配电箱及开关箱开关箱应由符合要求标准配电套，且两者间距离不得超过30米。电箱前不准堆放任何材料，严禁将电箱设在积水区域。吊机、井架使用专用电箱。施工用配电箱，分配电箱，移动动力箱，特种设备专用，全部使用标准电箱，按现场布置合理配置，认真可靠的作好重复接地。所有配电箱，开关箱应每月进行定期检查和维修。施工现场停止作业一13、小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。 照明及其它灯具、电源电线都应完整、齐全，灯架必须具有一定的高度与抗风力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同时也要有散热条件，带电部件不可外露。灯壳要求接地或接零保护，碘钨灯要用三芯橡皮绝缘线，严禁用其作为烘烤工具去烘烤任何东西，在使用过程中要防止靠近易燃物品，不准带入地下室和宿舍内使用。食堂、浴室内的用电器具，要做好接地工作。电器操作开关一定要装在电箱内，要有门，防止受潮漏电、触电的可能发生。任何电动机械设备在维修时必须切断电源，挂上不得上闸的字样，以免发生触电事故。2.1.8厕所卫生设施工地内设男女厕所，厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地14、砖以利保洁。厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。2.1.9食堂卫生设施 临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。 食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。 食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。0大型机械设备布置施工现场布置7台井架负责施工阶段的垂直运输任务。一套钢筋成型三机，负责钢筋加工，一台砼搅拌机，三台砂浆机负责砂浆搅拌。基础、结构砼均采用商砼并均采用固定泵送料。2.1.11 临时堆场 本工程施工前均做好硬地坪施工，现场临时堆场设置在不影响施工的空地上。具体平面布置详见平面布置图。2.2 技术准备2.2.1技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技15、术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范，操作规程以及有关的上级文件精神和要求，具体针对图纸上存在问题进行汇总，参加由业主主持召开的设计交底会议，会议内容形成会议纪要，作为设计文件的组成部分。2.2.2由项目工程师，主持全体项目部人员（施工技术安全人员），根据施工现场情况，以及施工图纸设计的特点、结合投标文件内容和合同条款要求编制单位工程施工实施方案。2.2.3 由项目工程师主持、专职测量人员进行水准标高的引测和轴线控制投侧，并书写水准测量记录和轴线定位单交由业主、监理签字认可。2.3 组织机构准备根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，分析、研究而决定组织一级项目经理部，16、在总公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。2.3.1 组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意进行项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。2.3.2 项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。 2.3.3施工过程中，项目经理和项目管理机构人员必须按技术指标指定的人员上岗，未经建设单位同意，不得中途随意调换。2.3.4项目管理组织机构及技术力量配备和劳动力分配见附表。2.4劳动力组织根据施工方案和总工期17、的要求配备如附表所示的劳动力劳动力配备表工种人员名称基础主体结构装饰木工561004钢筋工56588泥工5710010辅助工304060防水工88粉刷工75电气安装工181414电焊工446临时用电222机修机操41313管道安装131818消防4420其他工种252530合计277378268注：表中劳动力不包括特殊专业劳动力工种 劳动力的进出场时间，按照施工总进度的要求，在工种和数量上予以满足。抓紧土建阶段的施工，为装饰阶段及控制总工期创造条件。本工程所使用的劳动力都是公司内部持有操作上岗证。杜绝采用临时招来的技术水平低劣的劳务队伍，确保工程的安全及施工质量。五 施工部署与规划1 施工部署18、1.1 部署依据本工程施工部署依据：根据本项目的特点，特制定施工部署：为节约成本，基坑采用放坡施工，根据基础埋深的不同，实行先深后浅，先地下，后地上，先主体后装饰的部署原则。1.2 任务划分：本工程由中标的施工单位实行总承包，包工、包料、包工期。对一些专业性较强的安装工程如：电讯、变配电、消防、压桩、综合智能布线、煤气、自来水室外管道安装等，由建设单位确定，中标单位实行总承包管理。1.3 施工流水：本工程可组织流水作业，由固定班组施工，可在本栋楼内组织不明显的流水作业。装饰阶段大面积展开，无明显的流水施工。1.4 施工程序：施工准备测量定位（灰线）验线挖土施工凿桩垫层施工（桩测试）基础承台、梁19、砼浇捣砌基础砖回填土首层板混凝土结构上部结构砌体工程 室内外装饰 装饰扫尾 室外工程竣工验收。2、主要的施工工艺选择2.1桩基工程：采用砼预制桩，采用静压沉桩工艺。2.2土方工程：承台基坑开挖深度约在1.3米2.5米之间，开挖前和有关管线单位碰头，结合本工程现场附近地下管线情况商讨具体的开挖方案。原则上采用基坑放坡开挖，以机械开挖为主，人工开挖为辅。2.3基础施工基础承台、首层梁板钢筋模板采用人工搬运，首层梁板底板上层筋采用钢筋支架支撑，保持上层钢筋的有效高度以及砼保护层厚度，基础C30砼的浇捣采用商品砼，汽车输送泵管送料。2.4上部结构上部结构施工：模板均采用多层防水木模板，上部结构的钢筋与20、基础结构的钢筋施工部署一致，现场加工，井架运输，框架柱主筋采用绑扎接头、大规格主筋按图纸要求才用电渣压力焊接头，底板筋为搭接接头，梁筋用对焊或电弧搭焊，故模板随着钢筋的顺序，先封柱模再封梁模，然后再铺设平台模板。砼工程：采用商品砼，混凝土均采用汽车泵直接送料。一层柱、梁板各浇筑一次，或柱浇捣间歇1、2h再浇捣梁、板，以免梁、柱接头部分产生收缩裂缝。围护砖砌：本工程为框剪填充墙结构，外墙采用采用灰砂砖、内墙采用加气混凝土砌块。按砖砌筑操作程序和施工规范进行施工，砼柱与砖砌体的拉结筋严格按设计要求与墙体连接。材料运输利用货梯及塔吊。装饰工程a.室内装饰：室外墙立面找出墙身中心线、垂直线后，以此基准21、线为依据进行外门窗的门窗框安装，然后进行内墙的托饼、冲筋、门窗柱梁等的护角线，再开始内粉，待墙面干燥后方可精装饰施工。b.墙、地面砖的施工：根据设计要求铺设底糙后进行弹线、设计图案、拉水平线、垂直线等严格按施工操作规程进行施工。c.外墙装饰：主体结构封顶后，按墙面饰面要求，至上而下进行阴阳的弹线、挂线、找准垂直线，严格按图纸要求图案进行实施。脚手架：为保证安全、加快进度，本工程的脚手架全部采用落地式全封闭钢管脚手架，外封绿色密目安全网。六、主要分部、分项工程的施工方法及技术措施1 定位测量：根据本工程的工程性质，质量要求高，故而在测量工作中所需求的测量仪器精度要求也很高。由项目工程师负责，设立22、一个测量小组，小组成员都必须持证上岗。严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范。1.1 测量准备 根据业主提供的规划红线，地界边线及水准点，严格按照设计施工图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及高程引测。本工程测量控制采用平面直角坐标方格方法。本工程使用的测量仪器的品牌与精度：序号仪器名称厂牌型号精度1全站仪南方测绘NTS302B2+（3mm+Pm-D）2经纬仪江苏J223水准仪苏州C32+2.0mm/Km以上仪器经鉴定合格、在使用的有效期内。1.2 测量方案：基准平面控制网的设置.1基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，23、建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。该控制点可设在稍远离基坑边上，施工环境又无影响的地面上，用12钢筋打入地下，周围用砼加固。基准水准点的设置.1根据业主提供的城市等级水准点,采用往返水准或闭合水准测量.用精密水准仪引测施工基准水准点,测量精度按二等水准精度测设。该水准点将作为上部标高确定及沉降观测的依据。.2施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易破坏的地方。用红色三角形做出标志，标志按室内0.000标高设计，为防止以后做室外总体时基准点的破坏，应在场外可靠的地方设置二个水准点。各水准点之间要经常相互校核。轴线定位测量.1基础结构的轴线定位测量 24、根据测设在基础周围的控制点利用全站仪把各轴线投测到垫层及底板上,经反复核实无误后，弹出轴线控制线，用红漆做出标志，然后弹出其他轴线及模板线。.2上部结构的轴线定位.2.1待基础施工完毕后，用全站仪根据基坑周围埋设的控制点准确定出底层结构各轴线及模板线，上部结构的轴线定位以内控制法为主，均根据这内部控制点而来，因此该控制点位置必须反复复核，准确无误后，请业主、监理签证，作为今后轴线定位的根据。.2.2控制点的做法，按照附图所示的位置在底层，用12钢筋种植在结构楼板上，顶部刻出十字划线，中心点即控制点，控制点做好后必须加以妥善保护，不得碰撞移动。可在控制点的上面做一个300*300的无底铁盒罩住，25、铁盒高50MM即可，以使光线可照在控制点上。铁盒平时用小锁锁上，以防杂物入内。.2.3轴线的引测：上部结构的轴线引测是采用仪器定点测量。方法如下：在各楼板上的相应位置预留200200MM的预留洞，结构放线时，把仪器安放在操作层的预留孔处，用望远镜瞄准底层的基准点，（基准点处需照明），然后调焦对中，使目标清晰，无视差。使望远镜十字丝中心对准，基准点十字丝中心，然后再调焦施工楼房上，则此时望远镜的十字丝处即为控制点的垂直投影处，完成后的钉上木板，用红笔点出标志，即已完成一个控制点的引测。待所有控制点测量完毕后，用全站仪较核，无误后即开始弹线。然后用外控法进行复核。高程测量以基准水准控制点为依据，用26、精密水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测至基础边的临时水准点处。1.2.5沉降观察测量在挖土施工阶段，主要控制基础外边5m 左右范围的地基沉降。确保施工安全。沿基坑边中心设置一个观测点，用精密水准仪采用闭合水准法测量绝对标高（或相对标高）。得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。具体沉降观察点的布置应按设计图纸。在基坑底板混凝土的浇捣前，应埋设临时沉降观测点。当基础底板混凝土浇捣完成后，采用本方案所述方法测定沉降观测点的初值。以后定期或根据需要测量其即时值。根据前后的差值即可得到该点的沉降量。作为分析沉降原因的依据。基础施工完毕后，按设计要求埋设永久性沉降测点，测定观测点的初值，并做好27、沉降观测记录，准确提供沉降量。1.2.6 测量精度主要保证措施全站仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。水准仪工作状态应满足水准管轴平行于水平轴。用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。测角：采用三测回，测角中误差10秒。测距：采用往返测法，取平均值。每轴线之间的偏差在2mm。所有测量计算值均应列表，并应有计算人、复核人签字。在定点测量，应避免垂直角大于45。对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。本工程在施工期内（3个月），必须对控制点进行校核。避免因28、季节变化而引起的误差。严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。1.3 分项项目测量控制 本工程项目的测量分基础部份、主体结构部份、外墙装饰、内墙装饰，关键控制结构部份的平面轴线尺寸与垂直轴线。基础部份测量控制，关键在于自然地面上的建筑控制网设置、保护，基础开挖后的控制网投测精度；地上结构部份的平面轴线与垂直轴线关键在于内控开孔测量法的轴线控制；3外墙与内墙装饰：内墙服从外墙的垂直度控制，结构的垂直度控制是建筑物的关键，而外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面。1.3.4建筑测量控制网与结构内测法平面尺寸垂直轴线控制网。1.4 方格网角度观测的主要技术要求方格网等级全29、站仪型号测角中误差()测回数测微器两次读数差()半测回归零差()一测回中两倍照准差变动范围()各测回方向较差()级NTS302B2一121812注：方格网设立后，应进行复测检查合格后，方可实用，且每隔一个月复核一次。1.5 施工放样的主要技术要求测量相对中误差测角中误差（）在测站上测定高差中误差（mm）根据起始水平面在施工水平面上测定误差(mm)竖向传递轴线点中误差(mm)1/5000202.542.52基础分部工程施工方案2.1基础分部工程施工工艺流程基础施工程序：修土割桩放桩芯钢筋浇捣C30桩芯砼承台、基础梁C15砼垫层弹承台、基础梁线绑扎承台基础梁钢筋安装承台基础梁模板首层柱钢筋定位浇捣30、承台、基础梁砼砼养护砌基础砖回填土夯实。 2.1.2基础施工工艺流程机械土方挖掘拆模基础验收浇捣基础砼基础钢筋绑扎模板安装承台基础梁钢筋绑扎施工放线、抄平2.2土方开挖本工程基坑不设围护，挖土顺序按照先内后外，先深后浅的顺序，边坡按照1:1.05放坡进行开挖，根据现场情况如边坡不够稳，边坡打钢管桩或木桩加固，表面粉1:2水泥砂浆夹钢丝网护坡。承台、基础梁模板用木质胶合板安装，承台、梁挖土结构边线外放600MM为基坑底外边线以满足模板安装操作。2.2.1开挖的准备工作及注意事项桩基工程由总包分包，桩验收合格即开始进行土方开挖，针对本工程的特点及实际情况，结合我公司多年的基础施工经验，本工程在基础31、施工期间着重针对性地采取如下技术措施，以确保施工安全及保证工程质量。2.2.1.1挑选个有较强协调能力的施工开挖队伍,做好各方面的物质准备及技术准备。2.2.1.2挖土时，工程桩周围土体用人力铲平，严禁挖土机抓斗抓挖，以免损坏工程桩。2.2.1.3基础施工期间，基坑四周严禁堆载，以减少对工体的压力，保证边坡安全稳定。2.2.1.4基础施工期间，加强对周围环境的监察，发现异常情况及时采取措施。2.2.1.5挖土前，对自然地面进行仔细标高测量，如发现自然地面标高超高，将给予挖除，控制在今后室外基层底。2.2.2 土方开挖2.2.2.1 开挖土方采用一次开挖到位至设计标高上200m处，设置1台PC232、00挖机，由东向西同向平行开挖，2.2.2.2 挖土临近基坑底时，需小心开挖，严禁碰撞工程桩，挖至面标高以上20cm时，预留人工修平，偶然挖深应用碎石或素砼回填，严禁用松土回填。人工土方挖运至挖机半径范围拉运退场。2.2.2.3 砼垫层施工紧随挖土分块进行，不使坑底长时间暴露，垫层采用C15商品砼。2.2.3土方工程施工质量标准2.2.3.1土方施工必须符合土方与爆破工程验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准、建筑工程质量检验评定标准。2.2.3.2土方工程质量允许偏差及检测方法项 目允许偏差（mm）检 验基坑挖方填方（机械）方法标 高+0-50100用水准仪检查2.2.4 现场管理网络图33、技术负责人：夏薛江项目副经理：刘德青项目经理：殷 达材料员：任东施工员：李海华测量员：朱建武总施工：李江津安全员：欧仁益铁工班：张大东泥工班：徐君辉木工班：林松浓机修班：刘明君水电班：孔祥亮电工：胡志红2.2.5挖土质量施工管理a.挖土分包进场后即编制挖土工程施工组织设计，提交总承包、监理和业主审定后才能进行施工。b.严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高,随时做好水平标志；c.挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩；d.基坑土方基底施工方法机械开挖标高达到离设计高度100至200时，必须采用人工修整，并对坑底标记进行控制。基坑底标高的控制，挖土单位应服从总包项目部施工人员指挥，由测量技术人员将水平高度引测34、到基坑周边稳定的结构上，并做好明显的标志。施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并做好标记。挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。2.3 垫层施工：根据现场实际情况，本工程垫层施工按照由东向西原则进行，砼垫层完成后，先进行工程桩的检测及处理，待所有工程桩合格后可进行下道工序。分栋进行桩的检测，合格后，开始基础钢筋的绑扎。合理调配材料、劳动力，尽快完成各栋的基础钢筋绑扎，及时进行混凝土浇捣，确保工期如期完工。砼垫层施工根据土方工程施工的情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，做到随挖35、随施工。基础垫层施工前应验槽，将地面浮土清除。为控制基础垫层的标高，每4平方米内设一标高临时基准点。在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态。 2.5 基础工程施工土方开挖到垫层标高以上预留200厚土方采用人工修平基坑底基础梁、底板浇捣垫层砼放线绑扎底板基础梁钢筋绑扎上部钢筋设支架绑扎上部钢筋砼浇捣前准备模板安装隐蔽工程验收浇捣砼养护2.5.1基础底板、梁配筋施工a.底皮下层配筋绑扎时，必须稳妥地搁置在桩顶面，底皮钢筋保护层用35mm厚垫块支撑，每1.2m一块，钢筋绑扎要求中间部位用梅花形绑扎，靠底板边缘部分必须全部绑扎，绑扎钢筋间距由专人负责放样，以确保钢筋间距一致，符合设计要36、求。先绑扎电梯井、集水井部位，然后由中间榭两边同时绑扎。先扎底皮筋、后梁筋、梁筋，完成后再扎上皮筋、底层筋，完成后要进行底板内管道顶埋。b.底板面层钢筋架立固定采用12钢筋现场制作马凳，间距小于1M。用水平抄平，控制标高，确保平整度。c.承台柱插筋：为确保其正确位置，在要上皮钢筋上弹出柱墙边线，为保证其牢固性，外露底板的部分在安放正确位置及垂直度后，用限位钢筋焊牢，同时插筋至承台下皮筋并和下皮钢筋绑扎牢固，以避免晃动。注意承台上下钢筋绑扎方向。承台、基础梁筋按照设计要求以搭接为主，局部采用搭接焊，焊缝12d，搭接接头必须经过物理试验，在确认合格后方可成批生产，并在施工过程中，按质量验收规范、规37、定之要求取样送检，保证质量。绑扎安装时注意，同一断面接头不得大于50，重点检查加强钢筋的位置。2.5.2基础底板；基础梁梁模板施工基础承台；首层基础梁用18厚木质胶合扳8080方木12对拉螺栓固定。2.5.3基础砼施工采用一台汽车输送泵一次浇捣完成，泵送砼供应单位经甲方同意认可，原则上就近选择，现场施工组织，砼的养护监测等方面进行综合协调，经保证基础砼的浇筑工程质量。a.在砼浇筑前，必须经设计、监理、甲方对钢筋预埋管件，避雷焊接等各项内容进行验收，具备各项资料，并在插筋上统一抄平，控制砼标高；在现场组织好各人力、物力、对施工班组交底清楚。管理人员到位到岗。按照设计标号C25统一级配，砼级配须经38、设计认可，同时符合施工时气温要求（冬季施工的要求）。对于水泥的品种及用量应符合大体积要求，应最先选低热水泥，合理掺用外加剂，选择合宜的砂石级配尽量减少水泥用量，水化热相应降低（可按60天龄期强度级配），以保证砼的施工质量满足设计要求。b.基础砼浇捣施工机械设备：使用一台37M汽车输送泵直接布料，按照基础砼浇筑平面布置图要求，浇筑顺序自东向西浇筑。砼搅拌运输车应视供点的远近及运输道路条件适量配备，但必须满足砼供应量大于泵车的泵车的泵送能力要求，确保汽车输送泵的连续浇筑。c.浇筑人员配备；现场施工人员分二班连续交替作业，每班每台泵车配备八名人员、插入式振捣器4台。每班次现场施工值班人员负责联系、协39、调指挥，专职质量检查员负责监督砼浇捣的施工质量。d.浇捣：砼浇捣由一台泵车进行浇捣，用二台手提式3035震动机，由专人负责震捣，以保证施工缝处砼的密实度。砼在浇捣施工时，除严格按施工规范、技术规程操作外，在钢筋面铺高脚手板，作为振捣人员的施工操作面，砼面标高必须按预先测设的标高控制，实行控制。砼收头的操作人员必须及时用2米长括尺将砼面括拍平整，待砼到初凝后，再用木蟹打磨二遍，最后在表面设置养护措施。抗压试块：由试验员每100M3砼一台班成型一组试块，试块养护在养护室实行标准状态养护，部分试块在同等条件下养护。2.5.4养护在砼浇捣6小时后及时浇水养护，养护时间不少于7天。 2.5.5砼浇捣施工40、组织体系现场指挥工程指挥部安全保卫l安全生产监督l保卫巡查l安全巡查宣传服务l宣传l后勤服务l供应接待l医务l机动车辆l财务机电设备l机修l电工l塔吊l发电机组l机动现场施工l砼振捣抹质量监控l模板、埋件监理l钢筋插筋网片监理l平水抹光技术质量l技术质量控制l商品砼坍度测定l商品砼试块制作l测温监控调度供应l拌站联系l动态统计l拌车指挥l料具供应l设备科l水泥科l浇砼协调材料供应商砼泵3 上部结构施工各栋主体结构施工顺序测量放线上层结构放线结构砼浇筑梁、板钢筋验收板上层钢筋绑扎安装预埋板下层筋绑扎柱钢筋验收梁筋绑扎安装柱、梁、板模板钢管支架搭设绑扎柱钢筋3.1 模板工程为了确保工程的施工质量，41、我公司将在模板方面进行相当的投入，由模板加工场来确保本工程的模板需求量，根据提供模板的加工翻样单及时准确加工。 模板加工配置本工程墙、柱、梁、顶板均采用防水多层模板，梁板底模的支撑系统采用钢管扣件排架支撑，上部结构梁、柱模配置二套，梁板配置三套翻转使用。3.1.2 模板加工安排及运输模板统一安排集中加工，及时按项目部提供的模板加工料单进行加工、上油、堆放，随时随地使用领料，采用人工和井架进行垂直运输。 结构模板施工方法a.剪力墙模、构造柱模、大梁模板和平台模板均采用九夹板。b.板、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑，考虑采用九夹板模板体系。c.钢管扣件排架支撑立杆横、纵向间均为1.0米，在梁底42、视实际情况适当加密，同时增设剪力撑，以加强整体稳定性。d.在模板安装前必须涂刷脱模剂，以利拆模及增加模板使用寿命。e.拆模时注意不得硬碰，猛敲对拉螺栓，以免损伤砼。f.楼板模板及钢管扣件排架按规范及每平方米荷载计算搭设。g.上部结构内外墙模板采用木制定型模，梁板采用多层防水模板铺设。h.楼梯踏步模的制作，支好梯段底模，经过楼层标高的踏步计算，精心制作踏步三角板，而踏步与墙板连接处三角步的部位，采用铅丝网网衬，确保墙板砼的浇捣质量。模板拆除 模板的拆模强度必须满足设计和规范的要求，并视气候等实际情况从严掌握。特别是悬挑模板要达到100%强度后方能拆模。 拆模时要小心拆除、小心搬运。按照先搭后拆、43、后搭先拆的原则，先拆柱，后排架，再梁、平台的拆模顺序进行。注意不得碰撞、猛撬、硬砸模板，以免损伤砼，特别是边角。 模板一经拆除，就要做好相应的保护和保养工作。 预埋件及预留孔洞a本工程的预埋件、预留洞数量较多，在施工前应和安装详细核对无误后方能进行施工。b在模板或钢筋骨架上画出预埋件和预留洞的标高、几何尺寸和位置。c施工完毕的预留洞、预埋件要请监理和有关单位进行复核和验收，减少和避免将来对结构的开凿和破坏。d砼浇捣时，要派专人对预埋件、预留洞进行检查和校正。确保埋件和预留洞的准确。 模板施工技术措施a模板应严格控制模板的材质，施工工艺要求很高，施工时必须按有关措施严格进行。模板在每一次使用前，44、均应全面检查清理、刷油、保持模板的光洁度。b模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌或白铁皮封钉。拆除模反必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模工作。c模板在校正、拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打。不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。d模板在设计时，必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。e对木模本身的质量应认真检查。木模表面有脱皮，中板有变质的不得使用，木围檩及木搁栅翘曲不直和有变质的不得使用。 模板工程质量标准：a模板施工必须符合混凝土结构工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准、建筑工程质量检验评定标准。b模板工程质量允许偏差及检测方法序号项45、 目允许偏差检查方法1轴线位移基础5（4）用尺量柱、墙、梁3（3）2标高5（3）用水准仪、拉线、尺量3截面尺寸基础10用尺量柱、墙、梁2，-24每层垂直度6（5）用2m托线板5相邻两板表面高低差2（1）用尺量6表面平整度5（4）用2m靠尺和楔形塞尺7预埋钢板中心线位移3（2）用拉线和尺量8预埋管预留孔中心线位移3（2）用拉线和尺量9预埋螺栓中心线位移3用拉线和尺量外露长度10，-010预留孔中心线长度10（8）用拉线和尺量截面内部尺寸-03.2 钢筋工程为了明确工程的进度，现场文明标准化施工程度，钢筋的加工无论是地下室和上部结构钢筋均采用集中统一加工，及时准确按项目部的要求进行加工，发料。钢筋46、的加工配置a本工程的钢筋加工：16以上钢筋搭接方法采用电碴压力焊和搭接焊，基础钢筋大规格的均采用对焊，14以下的钢筋采用搭接焊和绑扎。钢筋原材料必须具有钢筋质保书（出厂质量证明书和试验报告单），每批进料的钢筋必须由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核工作（核定标牌、规格、数量），并取样复试（包括焊接接头）。b特殊尺寸构件的钢筋必须放实样制作，确保钢筋加工制作符合尺寸形状要求。 钢筋加工安装运输：a钢筋加工，根据翻样单提供各种规格配料单并注明钢筋使用部位和搭接方法。钢筋加工场严格按钢筋翻样进行分批分规格进行加工，加工成型后并挂标识牌堆放。b钢筋领料，按使用部位，规格依次领料，并由专业47、技术人员监督清点，保证发料的准确性，做到料单、发料、部位用量三个统一。c 钢筋运输采用人工搬运至井架援杆有效半径范围，使用井架垂直运输至施工操作面。施工施工前必须准确测设轴线和控制边线，通过柱、墙梁在弹线后，施工必须确保钢筋保护层厚度，以满足设计和施工规范的要求。钢筋保护层不足之处，安排人员进行预校。绑扎钢筋时，先扎柱墙钢筋、再扎梁和平板钢筋，在绑扎时所有的箍筋均只能从柱顶上部逐一套入，套入时要注意箍筋开口倒角的位置，柱梁的箍筋弯钩应交错放置，绑扎在四周纵向主筋上和梁上部架立筋上。柱插筋应加设定位，并用电焊与板面或梁面钢筋连接固定，以保证钢筋位置不受砼浇捣影响，同时接头位置要相互错开50%，即48、满足第一接头高度，第二接头高度大于等于第一接头高度35d或至少大于等于500mm ,并离梁底不得小于500mm。梁板钢筋的搭接：板钢筋进梁锚固搭接，梁钢筋接头：受压区在跨中三分之一、受拉区在跨边三分之一，而且要求接头尽量隔跨设置，若无法达到上述要求，则应满足两根钢筋接头间的最小净距必须大于搭接长度，底皮钢筋应在支座处搭接，必须满足锚固长度的要求。梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相互交点必须全部扎牢，非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间可按梅花绞错绑扎牢固。梁纵向钢筋一排筋与二排筋之间用25钢筋1000跨边距支座500垫隔以保证主筋之间的相49、对位置准确。本工程为抗震设计要求：级钢筋未端做弯钩者其弯钩均需按设计要求绑扎，梁柱的箍筋弯钩均需弯成135度，弯钩平直长度应满足10d80mm 。 钢筋电渣压力焊施工方法.1钢筋电渣压力焊施工采用电渣压力焊时，钢筋的端部应切平、去锈，对焊时，对焊钢筋轴线垂直对接，钢筋左右的边缝一定要对齐，接处弯折不大于2度，钢筋轴线偏移不大于0.1d，且不大于2mm。焊接后，接头碰缝焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无烧伤等明显缺陷。电渣压力焊接头要逐个进行外表检查，并按规定每层留一定数量的同类接头，取一组（三根）试样，合格后方可使用。 钢筋施工技术措施a认真审图，如果结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，应事先50、提请设计部门作相应的代换修改及采取技术措施，确保施工质量。b按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。c所用的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。d弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校正，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。e在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。f为了满足设计规定的保护层要求，应按设计规定的厚度事先采用1:2砂浆做好垫块，设置间距一51、般为1.0m2设一块。G每层柱主筋采用电渣压力焊连接，对接头质量严格控制。h浇捣砼时要派专人负责看护钢筋，随时随地对钢筋进行纠编。 钢筋工程质量标准a钢筋施工必须符合混凝土结构工程施工及验收规范，钢筋焊接及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑工程质量检验评定标准。b钢筋分项工程质量允许偏差及检测方法序号项 目允许偏差mm检查方法1钢筋网长度、宽度10，-10用尺量2网眼尺寸20，-20用尺量3骨架的宽度、高度5，-5用尺量4骨架的长度10，-10用尺量5受力钢筋间距10，-10用尺量排距5，-56箍筋、构造筋间距20，-20用尺量7钢筋弯起点位移20用尺量8焊接预埋件中心线位移5用52、尺量水平高差3，-09受力钢筋保护层基础10，-10用尺量3.3混凝土工程施工柱、板墙、梁、平台实行一次连续浇捣，砼采用泵送商品砼。13层用长臂汽车泵直接布料。在浇捣砼的过程中，应由专人（管理人员）在施工面上统一指挥控制好各泵的速度，合理进行供料控制，特别对墙砼，要适当增加振捣次数，以防下层砼超过初凝时间。泵车的浇捣区要求以23人为一组配一台振捣器，共4组人员，其中二组跟出料车子，一组振捣柱墙砼，一组在后面振捣流淌的砼（特别是柱、墙砼），随着砼浇筑工作向前推进，以确保砼的密实度，操作时要分清每组的振捣范围，采用插入式振捣器分层振捣，由于本工程的柱、板、梁的钢筋可能相当密集，空隙较小，对振动棒的53、要求较高，故此振捣时要详细交底，并派老工人指导，在振捣柱墙砼时，要由有经验的技工在下面配合敲击模板，以确认砼的密实程度，振动机要求快插慢拔，间距300左右一点，振出气泡，以确认砼的密实度，振动器插入砼深度应是插入下一层砼5cm左右，以保证上、下层砼的密实。浇捣时要有管理人员和专职人员在作业面指挥和监控。在浇捣时，应有专人看模、看钢筋、经常注意观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有无移动、位移、变位、发现问题要及时处理。浇捣砼时，泵车水平管的架设，采用F48管子，搭设在钢筋角铁支架上，立杆高度为400500mm左右，再加水平管相互牵牢，然后在上面架设水平泵管。在砼浇捣至面标高后的23小时，应派专54、人用铁滚筒反复碾压数遍，再用木蟹打磨压实，等砼收水后用平板式拖动机碾，再第二次用木蟹抹平抹实，以防止出现收水裂缝。在钢筋较密处，滚动无法压实，应用木蟹数次拍实。砼试块，每100m3 混凝土制作试块一组或每一台班为1组，坍落度测定每隔2小时在现场测定（随时解决坍落度过大或过小问题），现场决不允许随便加水，如发现坍落不符合要求时，应及时和搅拌站联系后进行调整，必要时要作退货处理。结构楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑，不断向上连续推进，并随时用木抹子浆踏步上表面抹平，楼梯的施工缝留设的位置可根据结构情况留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。 混凝土工程技术措施 由55、项目经理部组成一个砼浇捣领导和施工生产班子，负责砼施工全过程，确保砼浇捣顺利进行。 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂、粉煤灰、外掺剂等要达到国家规范规定的标准。 加强现场计量控制，严格按级配搅拌，要求每拌均过磅称量。 混凝土坍落度严加控制，严禁任意加水现象产生。 按规定要求批量制作砼试块，按R7、R14、R28，以R28作为评定标准（除砼使用后期强度需增做后期龄其的试块，如R45、R60等）。 质量部门分三班巡回监督检查，发现质量问题，立即督促整改。 砼搅拌站时常注意砼实际坍落度、可泵性、和易性等质量信息，以有利于控制搅拌站出料质量。 按照浇捣方案，组织全体参与人员进行大型技术交底会，使每56、个操作工人对技术要求、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数。 参与的全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分明，奖罚分明。 砼品质严格把关，检查搅拌砼坍落度、可泵性是否达到规定要求。对不合格者，严禁入泵输送。 砼浇捣时按每皮下料高度控制在50cm内，做到边下料边振捣，每台泵的砼浇筑面不少于4只振动棒进行砼振捣。 砼的自由落差高度不得大于2.0m。 砼浇捣必须连续进行，操作者、管理人员轮流交替用餐。 采用保温（砼表面）、控温（砼内部）等技术措施，确保砼内外温差不超过25C，不产生结构贯穿性裂缝。 砼浇捣前只有各项准备工作完善、到位，现场各项各道工序验收工作顺利通过，最终由公司总工程师下达砼浇捣令57、，砼才能开泵进行浇捣。3.3.2 混凝土工程质量标准a混凝土施工必须符合混凝土结构工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑工程质量检验评定标准。b混凝土分项工程质量允许偏差及检验方法序号项 目允许偏差mm检查方法1轴线位移独立基础5用经纬仪、拉线、尺量柱、墙、梁3其它基础152标高层高10，-10用水准仪、拉线、尺量全高30，-303截面尺寸基础15，-10用尺量柱、墙、梁5，-24柱、墙垂直度每层5用水准仪、拉线、尺量全高H/10005表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺6预埋钢板中心线位移位置偏离10用拉线和尺量7预埋管预留孔中心线位置偏离5用拉线和尺量8预埋螺栓中心线位移558、用拉线和尺量9预留洞中心线位移15用拉线和尺量10电梯井井筒长、宽对中心线25，-0用拉线和尺量井筒全高垂直度H/10003.4 墙体工程本工程图纸设计，本工程砌体0.000以下为MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙、分户墙、内隔墙为MU3.5混凝土空心砌块M5混合砂桨砌筑,卫生间隔墙MU10灰砂砖M5水泥砂桨砌外墙为灰砂砖砌筑、内墙为加气混凝土轻质砌块,M5水泥砂浆砌筑。 3.4.1 墙体砌筑施工准备a砖的进场需同时提供砖出厂合格证明及试验单，通过取样试验合格后方可砌砖。b砖砌体在砌筑前一天须进行浇水湿润，砖的含水率宜为10%15%，不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。c砌体施工弹线，弹出59、轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门进行技术复线，检查合格后方可施工。d楼层砖砌前必须检查外脚手架的安全可靠性，经检验符合安全的脚手架方可使用。e砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求砌块规格和灰缝厚度在皮数杆上，标明皮数及竖向构造的变化部位（加气混凝土砌块灰缝取1520mm、灰砂砖取（812）。f框架柱与墙体的拉结钢筋必须严格按设计要求实施。 墙体砌筑施工顺序砌体的一般顺序：测设水平立皮数杆（或在砼墙头角上弹皮数线）干摆砖架头角挂墙线砌墙做好安装工程穿墙管的接口工完场清自检互检。 墙体砌筑砖施工a墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、消防、暖通密切配合，接口处理正确。60、b砖块均要隔夜浇水湿润，砖砌体砌筑应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固（密实度80%以上），垂直度、平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆。c砂浆配合比由试验室到现场取砂、水泥样品做级配试验后提供，砂浆要严格按配合比配制，要严格掌握水灰比。d排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。e挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；如果长墙几个人同时砌筑共用61、一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。f砌砖：砌砖宜采和挤浆法，三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。g木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，高度在23m者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。 墙体砌筑施工技术措施a砖砌体砌筑前需隔天浇水湿润。b砌体在砌筑时应做到横平竖直、内外搭接、灰缝62、饱满、墙面平整16个字。c砌筑砂浆需当天拌制当天用完。d砌筑墙线需拉通的部位必须拉通线。e砌筑皮数与灰缝控制必须按预先立好的皮数杆进行砌筑（时常检查皮数杆是否移动下滑）。f砌筑体外露的灰浆需随时清除，保持墙面清洁。4.门窗施工4.1 门窗加工安排门窗必须由专业生产厂家加工成型并安装，厂家具有专业水平和特殊的加工设备，确保门窗的成品质量。本工程外门窗为铝合金门窗。4.2 门窗成品运输和保管4.2.1门窗在厂家运往工地时，在运送过程中，对装车应采取有效的保护措施，避免道路不平、车辆颠波造成门窗的变形和表面划痕产生损坏。4.2.2门窗的收货和保管4.2.21门窗厂家按我单位的要求规格、数量加工发货并63、运送工地，并自行保管安装。4.2.22门窗在安装前必须安放在仓库并妥善保管，以免水淋太阳晒，粘上水渍，影响美观。4.3 门窗工程安装顺序根据外装饰材料的垂直和块料面层的拼缝找出门窗安装的水平线和垂直线。门窗安装顺序一般：找水平垂直线（中心线）打眼安装门窗外框固定嵌缝安门窗扇打硅胶擦洗保护4.4 门窗的安装和保护4.4.1门窗的安装一定要横平竖直，直框与墙面之间距离必须控制在1520MM之间，门窗的位置根据墙面的粉刷灰饼来统一控制，安装完后再次检验平整度和垂直度，门窗用1：2中性能膨胀低碱水泥砂浆填塞缝隙，外侧用密封胶密封。 4.4.2安装就位后的门立即进行薄膜包扎保护，方可进行下一道工序施工。64、4.4.3门窗框保护好后，进行内外粉刷施工，门窗角的护角粉刷，在粉刷时，内外均采用三夹板条隔离，不使水泥砂浆腐蚀门窗框，随机留出硅胶槽，而窗外墙底盘按规定要求做出半圆线和坡水。4.4.4门窗在安装门窗扇前，先把门窗框及窗框槽内的异物清理干净，按规定垫上垫片，安装玻璃、橡皮压条及小五金。4.4.5安装完毕后的门窗需进行全面再次检查，门窗扇做到无下坠、无碰擦门窗框等现象，开启灵活。4.4.6在检查无误，冲水试验无渗漏后，才能打硅胶密封，彻底解除门窗渗漏敝病。4.5 门窗工程施工技术措施4.5.1门窗工程的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有出厂合格证。4.5.2防腐材料填缝65、材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。4.5.3门窗扇及门窗玻璃在洞口墙体表面装饰工程完工后进行安装。窗扇安装限位准确，弹簧门扇安装自动定位准确。4.5.4门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝填塞材料及方法符合设计要求，并办理隐蔽签证手续。4.6 门窗工程质量标准门窗安装明的允许偏差项 目允许偏差（mm）检查方法门窗框对角线长度差2000mm2钢卷尺检查量里角槽口2000mm3门窗框（含拼樘料）垂直度2000mm2用托线板检查2000mm2.5门窗框（含拼樘料）水平度200066、mm1.5用水平尺和楔形塞尺检查2000mm2门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用钢板尺检查与基准线比较门窗横框标高5门窗框扇搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻窗横端角高度差2门窗扇启闭力面积1.5m240N用100N弹簧测力计检查启闭五次取平均值面积1.5m260N地弹簧门门扇对口缝或扇与框之间竖、横缝留缝限值24用楔形塞尺检查门扇与地面间隙留缝限值27门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查双层门窗外框、挺（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查5 防水工程5.1 防水施工方案工程概况本工程卫生间选用1.5厚911聚氨脂涂膜防水材料。平屋面选用1.5厚911聚氨脂涂膜防水材料、1.5厚湿铺法单面自67、粘卷材。施工顺序 清理基层找平涂基层涂中间层涂面层洒粘结层保护层。材料.1防水材料必须有材料出厂合格证、防水材料出厂检验报告、防水材料产品说明书，防水材料必须与设计要求一致。.2防水材料进场后应存放在阴凉干燥处，并进行封闭保管，严禁在防水材料仓库周边近距离内使用明火，以防发生火灾。.3防水材料进场后按规范要求进行现场抽样送检、复检，复检合格后方可进行现场施工。找平层施工 在找平前将基层浮浆清理冲洗干净，并按排水坡度做好找平标志，用纯水泥砂浆纵模扫12遍以增加找平层与基层的粘结。找平层厚度最薄处不少于2。用1：2.5水泥砂浆搓平压光，并于24小时后洒水保养不少于3天。 找平层要求坡度准确，边角、68、管口等节点处理必须符合排水及规范要求，做到表面平整、无砂眼、无压痕、无起砂现象。防水层施工.1 911聚氨脂防水层施工.1.1 前一天防水基层上满涤冷子油一道，排水管周边应满涂到位，不得漏涂。.1.2 在冷底子油干燥后正式开始防水层的施工，911聚氨脂防水涂料由甲组分、乙组分组成，配合比：1份甲组分：2份乙组分。防水材料应充分搅合均匀，配好的防水材料应在30分钟内用完，做到随调随用并严格按照产品说明书配料，以免影响防水材料的防水性能。.1.3 防水层施工采用满刮法。每层涂膜厚度不得大于0.7，2厚防水层一般必须三四遍成活，每次刮涂的方向应互相垂直。在第一遍防水层施工前应先将管口周边、边角等薄弱69、部位加强，以防渗漏。.1.4 911聚氨脂防水层一般在46小时成膜，每遍施工时间间隔不得少于12小时，防水层未成膜固化前严禁在防水层上行走。.1.5 防水层在最后一遍施工结束后应及时在防水层表面洒一层绿豆砂以增加防水层与保护层的粘结。.1.6 防水层施工厚度、表观质量达到要求后通知甲方、监理验收，验收合格后进行蓄水试验，试验时间不少于48小时，确保无渗漏后通知监理验收，验收合格后进行下道工序施工。5.2 防水工程质量标准 防水施工必须符合屋面工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑工程质量检验评定标准。6 装饰工程6.1室内粉刷设计要求：公用部位混合砂浆底、纸筋灰面。刷白色内70、墙涂料。室内1:1:6混合砂浆粉光。阳角为1：2水泥砂浆护角。质量等级要求：中级抹灰，优良等级要求做到抹灰层无脱层、空鼓、爆灰和裂缝等缺陷；表面光滑洁净，接槎平整，阴阳角清晰顺直；孔洞、槽、盒等部位要边缘整齐、光滑；护角符合设计及规范要求，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实、表面平整。施工准备工作（1）材料：425#普通硅酸盐水泥；中砂过5mm孔径筛子，已熟化的石灰膏；JCTA-400界面处理剂。（2）机具：把砂浆机按照平面布置图进行机械安装，另外准备好铁皮抹子、塑料抹子、木抹子、阴、阳角抹子、斩斧、锤子、托灰板、方尺、八字靠尺及钢筋卡子、筛子、手推车、室内脚手架等，另外接通水源、电源。71、（3）技术：审查、制定方案，内容主要包括工期、顺序和方法。顺序为：结构封顶后至上而下，原则上先平顶后墙面，先外墙后内墙，最后做地坪，但卫生间、厨房间等要立管的部位可先墙面，再立竖管，装支管，封堵板洞后再做平顶、地坪。也可根据现场具体情况而定。进行材料的试验和试配，合格的材料方可施工。根据设计要求先做样板房，经有关单位鉴定后方可正式进行。组织结构工程验收和工序交接检查工作。抹灰前对结构工程以及其他配合工种项目进行检查是确保抹灰质量和进度的关键，抹灰前应对以下主要项目进行检查：a门窗框位置是否准确、齐全、门口高低是否符合室内水平线标高，与墙体连接是否牢固。门框与墙缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞堵密72、实，门口钉板条保护。塑钢窗边缝用发泡剂塞堵密实，并贴好保护膜。b检查墙面预留木砖和阳台晒衣架是否有遗漏，位置是否准确。c管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铁丝网；接线盒用线封堵，水暖管道做好压力实验。基层处理：（1）将混凝土表面明显凹凸不平的地方预先凿平或用1：3水泥砂浆补平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等应凿到实处，然后用1：3水泥砂浆分层补平；把外露钢筋头和铅丝头等事先剔除好。（2）在粉刷前用1:1水泥砂浆掺水用量50%108胶水调和刷毛处理。刷浆处理的表面，应先扫除尘土、污垢，然后洒水湿润，用喷73、枪喷出已调成糊状的界面剂，直到界面剂疙瘩全部粘到混凝土表面，并有较高的强度，用手掰不动为止，方可进行粉刷，且粉前，浇水湿润墙面。（3）抹灰前一天，墙面应浇水湿润，抹灰时再用扫帚淋水或喷水湿润。施工操作工艺A、墙面抹灰（1）做塌饼冲筋：抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。先用托线板检查墙面的平整度、垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄不小于7mm），再在墙的上角用1：2或1：3水泥砂浆各做一个灰饼大小5cm见方，然后根据这两个灰饼用托线板和线锤挂垂直在踢脚线上口做下面两个灰饼，厚度以垂直为准。然后在灰饼附近钉上小钉子，在灰饼之间拉通线，根据小线位置每1.5m左可做标准灰饼，74、灰饼稍干后，在上下灰饼之间冲筋，用木杆或挂线板杆平。待干后可进行底层抹灰。（2）做护脚线：在门窗洞口的阳角及墙体断面的两个阳角及两阳角之间的空挡，用1：2水泥砂浆拌出护角，护角高度不少于2m。其做法是：根据灰饼的厚度，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在另一面顺靠尺用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后用阳角杆子抹直。（3）抹底灰刮头遍草（粘结层）。粉前再次洒水湿润墙面，头遍要薄，厚度控制在5mm以内，且要用铁板压实压紧，表面要带波纹，刮成鱼鳞状，以增加和第二遍的粘接力。（4）第二遍（找平层）：在头遍已凝结而未全干时，做第二遍，厚1cm左右，（总厚度控制在2cm以内）。本层为找平层，根据塔饼75、控制整个墙面的平整度和垂直度。要求平整度和垂直度及阴阳角方正均控制在2mm以内边随手压光（表面不要求收光，厨房、卫生间等水泥砂浆顺用铁板压光后紧跟着用海棉摺出细纹）。B、顶棚抹灰（1）作业条件：各穿越接板的洞口封堵密实，经盛水实验不渗不漏；给排水水平管已安装完毕。（2）基层处理：清除模板面未拆尽的模板、木丝及胶带纸等；所以所有板底均用1:1水泥砂浆掺水用量的50%108胶作界面剂处理喷毛，并洒水养护。待界面剂凝结后可进行抹灰。（3）施工要点：顶棚抹灰和墙面抹灰同时进行，操作工艺和墙面基本相同。抹灰前要在四周墙上弹出水平线（离顶10CM处），以此线为依据，先顶棚四周，卷边找平，清扫表面浮灰并洒水76、湿润，抹头道灰时要与模板木纹的方向垂直，用铁板用力压实，越薄越好（约2-3MM）。其他同墙面粉刷。总厚度尽量控制在15MM以内。（4）要求顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接槎等等现象，顶棚和墙相交的墙面应成一条直线。C、每天工作完成后，随时做好落手清工作，落地灰收回重新利用。6.2外墙装饰62.1施工顺序：混凝土面扫毛做粉刷层标志粉底层粉面层贴面层排线贴面勾缝。62.2设计要求20厚1：2防水砂浆打底扫毛；5厚聚合物水泥砂浆防水层；4厚聚合物炳烯酸脂乳水泥砂浆粘结：白色面砖。6.2.3原材料：32.5普通硅酸盐水泥、中粗砂、聚合物炳烯酸脂乳。对所有的材料必须持有相关的质量保证资料77、及质量检查记录及复试报告，不合格品拒绝使用。6.2.4施工准备（1）对脚手架重新检查、维修，保证使用安全。（2）塑钢窗安装完毕且符合要求，并妥善保护。（3）穿墙落干螺杆洞、脚手眼已封堵。方法如下：穿墙螺杆洞先用18钻头打去UPVC管，深78CM，用木针挤入洞内57CM，且凹进墙面11.5CM，然后用JCTA-500防水粘合剂塞堵密实。（4）外墙面用界面剂处理。（5）大面积施工前先做样板，经鉴定并确定施工方法后再组织施工。6.2.5施工工艺及要求（1）吊垂直、套方找规矩。用经纬仪在各墙面上打出控制线（基准线）根据此基准线在外墙面的各阴阳角、窗洞边、空调板等处用钢丝吊垂直，上下用“C-C”型花篮螺78、丝固定。在钢丝绳之间拉线做灰饼，以控制墙面的平整。（2）基层处理。a、清除墙的浮浆，凿去接槎处砼，用1：2.5水泥砂浆嵌实后披一道防水粘合剂；b、用防水粘和剂把脚手眼、螺杆穿墙洞封堵密实；c、外墙砖砌体墙顶的斜砖和砼相交处未塞实，在粉刷前补实；d、在砖墙和砼相交接的一圈在粉刷前先固定一层钢丝网，以防此处在粉刷后开裂。e、根据塌饼厚度，将凸出墙面的砼凿平，如粉刷层超出3CM，在粉刷层之间用钢丝网加固处理。f、粉刷前整个墙面用钢丝刷满刷一遍并浇水湿润，基层处理完毕后由专职质量检查员检查验收合格后方可进行底层抹灰。（3）抹底层砂浆：底层砂浆分二三遍完成。第一遍为粘结层，起和砼墙面的粘结作用，因此做第79、一遍时先浇水润湿墙面，然后用铁板把砂浆薄薄刮上一层，厚度控制在半公分以内，用铁板压实，且表面拉出鱼鳞状波纹。第一层六七成干时即可抹第二层，厚1015MM，如抹灰层厚大于2CM，则分三遍甚至四遍完成。涂料装饰的表面要求用细砂拉毛，要求窗洞处两侧面的基层离窗框外边5MM。外窗台窗下槛圆弧R为2CM、排水坡高不小于2CM。基层的平整度、垂直度及阴阳角方正控制在2MM以内。（4）做好落手清和产品保护工作。砂浆按级配随伴随用，不得使用隔夜剩余得砂浆，做到工完料尽场地清。（5）产品得保护。粉刷前铝合金窗要粘贴好保护膜，并用“”型板盖住塑钢窗的下框，窗框上的砂浆要及时清理干净；人员的进出严禁踩在窗框上；脚手80、的拆除要要小心仔细，防止损坏已粉刷层；做外墙涂料时注意涂料桶放稳不要碰翻。（6）粉刷层的表面应刮平拉毛，并在终凝后浇水养护，粉刷层表面平整度应小于4，立面垂直度应小于5，每100检查不少于一处，每处不少于10。（7）在正式弹砖前先做施工样板，甲方、监理验收通过后再排砖、分格、弹线。（8）排砖、分格、弹线：1） 排砖：根据设计要求及施工样板进行排砖，接缝宽度：56，砖块排列尽量采用整砖。必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。非整砖应排在阴角、非明显部位。2） 根据外墙砖材的尺寸及门、窗、洞尺寸综合考虑弹出控制线，作出标记。（9）外墙砖粘贴：1）要粘贴前应对面砖进行挑选，浸水2小时81、以上并清洗干净，待表面凉干后开始粘贴，纸皮砖、石材不需浸泡。2）面砖应自上向下粘贴，石材应自下向上粘贴切，粘贴层厚度宜为48mm，石材取大值。3） 在粘贴层初凝前或允许的范围内可调整面砖（石材）的位置及接缝宽度，使之附线并敲实，在初凝后或超过允许的时间后，严禁振动或移动面砖。（10）勾缝：勾缝材料和深度根据设计要求。勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹，无空鼓，勾缝应按先水平后垂直的顺序进行。（11）在勾缝材料达到一定强度后方可进行墙面擦洗，外墙清洁应自上而下进行。（12）质量要求：1）外墙材料进场时必须检查材料出厂合格证、出厂检验报告，对材料的型号、规格、颜色进行检查，若不符合设计及甲方要求不得进82、入仓库。2）外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案和粘贴方式必须符合设计要求。3）外墙饰面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓。4）外墙饰面砖砖面应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝。5）外墙饰面砖的色泽应均匀，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处；6）外墙饰面砖的接缝应连续、平直、光滑，填嵌密实；宽度和深度应符合设计要求，阴阳角处搭接方向应正确，非整砖使用部位应适宜。7）立面垂直度3，表面平整度2，阳角方正2，接缝平直3，接缝深、宽度1。8）饰面材的粘结强度应符合规范规定。涂料施工（1）基层。要求平面平整，阴阳角线密实、顺直、轮廓分明。基层坚固，无空鼓、疏松、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷，如有需处理。基83、层表面清洁无油污、灰尘、溅沫、砂浆流痕等。（2）涂料的施工顺序：基层修补、清扫、填补缝隙、局部刮腻子、磨平、涂底涂、刷面涂，根据要求可再刷一次面涂。（3）施工要求：施工时基层必须干燥。宜在晴朗无风的天气下进行。施工环境应相当清洁干净。抹灰工程、地面工程、木装修及水暖等工程全面完成后进行。同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料施涂不宜过厚，涂层应均匀、颜色一致。面层涂料必须等底层涂料干燥后方可进行。（4）外墙涂料由专业施工队伍施工。7 脚手架工程本工程脚手架，考虑到施工的进度、安全及文明，采用落地式钢管脚手架满搭，外挂绿色密目安全网（防火网）。7.1 脚手架施工准备7.1.1按计划进行分批进钢管、84、扣件、数量。7.1.2准备脚手架脚垫木。7.1.3安全围护密目网的准备。7.2 脚手架施工顺序场地清理（平整）检查材料配件定位设置垫脚安放底座立杆小横杆大横杆与建筑物拉结绑扎纵杆铺脚手板围踢脚板、设安全网悬挑脚手先设置挑架，其余与上顺序相同，脚手拆除同搭设顺序相反。脚手设计具体在实施方案中进一步明确、完善。7.3 施工注意点：实地架子底脚放置木板或槽钢垫脚。材料进场时均要加以检查、验收不合格材料严禁使用。脚手架随楼层结构施工搭设，且比施工楼层高一个步距，防止外架倾斜，必须在墙面设置拉筋，固定脚手架，有时装好防扶拦板、安全网，施工爬梯（斜道）要与脚手架同步跟上。外架子拆除前要有充分准备，拆除时要85、专人负责、警戒，设置戒区。搭拆架搭设完毕经自检合格报监理验收合格后方可使用。脚手架上要配备一定数量的消防器材。7.4 安全围护措施为了保证施工周围的绝对安全及文明施工，采用封闭围护措施：架子外侧用竹片与安全网结合封闭。在建筑物主要出入口用钢管搭设双层护头棚。8 水电安装工程该工程安装工程由给排水工程、电气工程等系统组成。8.1 安装工程施工部署根据本工程的施工特点，房屋的高度，框剪力墙结构，质量及文明、安全施工要求，土建与安装之间交叉作业矛盾多等特点，因此必须对安装工程的施工部署作周密、细致的安排，要对不同施工阶段的特点采取有效的相应施工部署决策，有组织、有计划、有目的地文明施工，规范施工，使86、整个安装工程质量、安全生产、文明施工及施工进度得以顺利进行，要最终得到预定的质量目标，特作如下几点施工部署：加强领导，健全强有力的领导班子，在项目部的统一领导下，使整个施工过程中的安全质量始终处于受控状态。安装副经理应组织各专业队负责人及使参加设计图交底及图纸会审工作，并书面记录，及时整理图纸中的有关问题，并按专业进行汇总，及时办理修改变更手续，在施工过程中不得任意更改图纸，在交底及会审中未及问题或业主方、设计方提出要修改、变更、必须出修改图纸或变更通知书，在手续不全或没有手续的情况下，应按原图、原方案施工。会审后，应立即组织有关人员编制施工预算及施工图预算，进行两算对照及人工、材料分析，确定87、用工，控制成本，计划用料，杜绝人工及材料浪费。做好施工前的准备工作，各安装主管应根据工程进度，分阶段、分专业及时组织工人及班组长学习，熟练掌握图纸中的每个环节，各个要点，学习公司安装工程技术质量标准汇编及国家标准、规范，要求每个专业人员能熟练地掌握自己操作范围的规范、标准，不盲目施工。各难点及时出大样图，标明各部位尺寸。及时编制设备、材料、计划表，由于安装工程所用的设备材料、规格、型号、品种多、数量大、价值高，部分产品还须预订，往往几个月才能交货，或自行加工。因此在施工预算的同时，根据施工进度，应将所需的设备、材料，按品种、规格、型号、数量、填表，并经过专人审批，方可采购，并应注明供货渠道，进88、场日期，一般应提前15天完成填写审批。做到资金不积压，还要做到堆放、保管及尽可能少占用施工场地。按照施工进度及时编写好技术资料，及工程隐蔽验收资料，根据各阶段施工进度要求，及时做好灌水、通水、盛水、洗清、试气、试压、通球等及接地绝缘测试记录。每道工序完成后，班组必须进行自检互检，项目部专职专检，发现不合格品及时修整，并查找原因，下道工序引起重视。工程资料必须与工程同步。8.2 执行有关部门规范标准及验收检验标准 1、电气装置安装工程施工及验收规范GB50258-96及GB50259-96标准 2、建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88标准 3、采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ2489、2-82标准5、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范GJJ30-89及DB/TJ308- 303-96标准 5、广州市城市煤气工程技术规范DBJ08-10-92标准8.3 主要质量保证措施及主要安装工艺 （1）电器配套施工流程表 （2）防雷接地施工流程表 （3）电器设备、器具安装流程表 （4）配线、穿线、接线施工流程表 （5）电器施工主要施工技术要点： （6）给水管施工流程表 （7）排水管施工流程表 （8）给水设备安装流程表 （9）给排水、设备器具安装主要施工技术要点： （10）原材料采购、供应、保管制度，发放验收制度。（1）电器配套施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）材料复检预制加工平板墙板定90、位配管防堵跨接箱盒固定项目复验（发现问题及时整改）隐蔽验收（整改复验）浇捣看护土建拆模整理箱盒统通管道穿铁丝终 （2）防雷接地施工流程图开始（熟悉图纸提出问题）材料复检主筋认定并标记基础主筋焊接自检项目复验（隐蔽验收）测试点定位（预埋预留）各层主筋垮接及引出隐蔽验收30M以上压环垮接自检专检验收屋面引出点确定，立弯制作加工避雷带组装焊接接地阻测试刷油漆终（3） 电器设备、器具安装流程表开始（熟悉图纸提出问题）标高坐标核验原材料检型钢制作安装（包括膨胀螺钉，尼龙胀管）接线器具灯具安装班组自检项目抽检调整修复通电试验终 （4）配线穿线接地施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）清理箱合内垃圾及配件材料复91、检按图相位定色标配线穿线项目专检班组自检压接接线拼线班组自检修整开关插座安装绝缘测试灯具安装试亮、通电系统通电、试电、试运转终（5）电器安装工程主要技术要点：电气配管暗配应在平台底筋完成后配管，剪力墙结构墙体钢筋绑扎完成后配管，开关、插座、壁灯、配电箱严格控制坐标、标高，须采用泡沫板17.512.54cm预留洞孔，待地坪施工线完成后，再装箱合，从而使标高控制在5mm以内，坐标控制在50mm之内，进墙深度控制在+5mm左右。暗配管弯曲率为管径的10倍，多根水平管并列敷设管与管之间留有50mm左右的间隙，以防管下混凝土浇空。管长超过规定，及弯头过多，须加装接线合，接线合装在墙面上，不宜装在平顶上。92、暗配管（vpve）出地坪，留长不宜超过80mm，管口封闭牢固，管四周须用混合砂浆做馒头状保护，避免配管在施工中损坏、断裂、堵死。在地坪施工前须穿好铁丝。落地配电箱出地配管排列整齐，间距长短一致，一般高出光地坪50mm，进线距箱边100mm，出线在里，明露电管必须按规定焊接地螺栓。所有暗配管接口必须严密、不漏。明管必须按要求连接接地线，固定骑马及支托架二端在200300mm对称，中间等分间距符合规范规定。按规定色标穿线，只能单根线接入开关、插座、拼线接头不得超过二根，并放平弹垫及分隔垫片。本工程全部采用阻燃型压接帽，多股线进入桩头须接牢。电缆配线首末端及50m处，弯角处须设标志牌，垂直敷设绑扎牢93、固，弯曲电缆外径的10倍，电缆终端须做首套或头管，或包应力球。进入设备应留有一定余量，不得接头。按设计要求定制桥架及闭合母线，不得在现场另行加工、改制。二端支架间控制在300mm左右，中间等分，间距1.5m，桥接缝不宜超过0.5mm，但长度超过50m须留伸缩缝20mm。连接板连接螺帽必须装在外侧，强电桥架按规定接地连接桥架及闭合母线，首末端须有明显接地点。引出支线开孔位置正确无误，配管横平竖直，并与桥架连成地气通路。配电箱的定货注意生产厂质量，收货时注意内部质量及箱壳质量，内部质量包括导线、色标、接线、量、地汇流牌及金属门带电设备的接地，及门上电线加装套管，回路编号，设备动作灵敏等质量标准。不94、论甲供、自购不符合标准及时退货，按质量标准组装。开关、插座须用统一产品，严禁使用二种产品，灯具安装须牢固，大于200mm以上灯具须用三只螺丝固定，金属灯具低于2.4m必须接地。防雷接地的材料规格必须符合设计要求，搭接须宽度的二倍，并不少于三面焊，二大边必焊。避雷带与接地引下点须用同等材料，做成三弯与避雷带焊接。避雷带转角二端控制在250300mm之间，单位工程应一致，中间任意直线段应等分，间距1m，与脚头焊接时，应采用靠模，用轧具轧紧后再焊，以防变形。完成后，银粉漆调和后刷二遍。4组测试点用86型铁箱暗装，引出线立装，中间钻11mm孔，便于测试，外罩用不锈钢盖板。强弱电井道必须采用防火板及防火95、泥层层封堵，竣工前建筑物内所有预留洞、孔全部全面封堵。（6）给水管施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）箱体封样预留管洞材料复验放线定位配管安装（包括二次安装防腐）支架制作安装（油漆）箱体安装班组自检项目检查试压终系统调试清洗（7）排水管施工流程表开始（熟悉图纸提出问题）原材料复验预留洞孔放线定位配管安装支架定位安装尺寸复验及调整（隐蔽验收）通球通水灌水二次补洞终（8）给水设备安装流程表开始（熟悉图纸提出问题）基础制模留孔轴线定位座标标高复核混凝土浇捣尺寸复核埋地脚螺栓设备开箱检查设备安装设备试运转终（9）给排水、消防、设备、器具安装主要技术要点：管道安装的座标、标高、材料、材质，必须符合设计及规96、范规定。支架设置位置正确，转角、登高、线向、水咀及短管长度超过100mm处必须设支托吊架固定。f20以下室内管道直管二端100mm处设管卡，中间等分，间距小于规范规定，f40以上水平管必须采用型钢V字管卡固定在直管二端200300mm处，距管接口应大于50mm，中间等分间距小于规范规定。底于2.2m的角铁支架必须切角。f40以下选用404角钢，f40以上选用505角钢，f80以上选用606角钢，f100以上选用10#及以上槽钢。镀锌钢管丝口连接，断牙、缺丝应少于全螺纹的10%，并有外露螺纹13牙，距管接口顺牙150mm处做防腐红丹漆处理，油漆线条清晰光亮，接口严禁渗漏。镀锌管道配件不得黑白混用97、，选用的产品丝牙应顺直、角尺，发现问题及时调换，镀锌钢管不得焊接，严禁将外罗或短管直接焊接总管上。并有专业焊工焊接。焊接质量须符合规范规定。消防管道入消防箱须横平竖直，不得斜进箱内，进箱短管长超500mm应设支架固定。消防箱安装应横平竖直，边框与饰面线条清晰无行。接线盒必须明设并靠近按钮盒。按钮接地线须明露，消防箱标高为110cm（消火栓）箱底距地坪95cm。消火栓距箱的侧面为140mm，背面为100mm。对消防箱及卫生器具应先封样，后留洞，以确保各部位尺寸的正确性。水泵安装前应复核基础，正确后根据厂方提供的安装图进行安装，并根据技术要求设置垫铁，隔震垫或避雷器，采用隔震垫时应装靠山定位。与管98、道连接采用弹性连接，接进水口须加装偏心大小头，并做托架固定。完成后，试车前应进行设备检查，无疑后再通电试运转。管道安装不得有半明半暗，接口必须严密，露牙13牙，填料采用厚白漆，穿过楼板及墙、梁、柱须设套管，并比配管大2档，配管须装在套管中心为止，空隙采用油麻及油胶封堵。穿楼板套管长应超出光地坪80100mm，并做阻水圈。进户处应设三遍加丝堵，变径须用大小头，严禁用补申，各层支架采用铁V字管卡固定在1.7m处，最高层设在距表位300mm处，底层设在受力处。排水塑料管必须采用经建材业批准的生产厂产品，并有准用证，及产品质量保证书方可使用。室内排水管每层必须按规定设置伸缩节，横管长大于2m应在水流会99、合处上游泳设置，主管每层在水流会合处设置。立管支架每层上下各20cm处设置，但中间不得超过2m，横管吊架设置为管外径的10倍，各受水口应吊架固定，横管长的应装活动吊架，立管在伸缩节下端应设活动支架，以便管道伸缩。钢支架须采用2mm橡皮垫。待装管道管口应作临时封闭，做好产品的保护、清洁工作。UPVC塑料管明装，明露的必须按规定设置防火套管。卫生器具的安装必须完整无损，水配件须用市建材业推荐使用产品，安装必须牢固，无渗漏，表面应清洁无污，与墙面接触部位须用白水泥或硅胶封闭，严禁墙面漏水。排水管检查口距地标高应大于150mm，各种器具安装应符合初装饰规定。（10）原材料采购供应、保管、验收发放制度：100、按照施工形象进度在15日内编制材料计划申请表，并提供供应商名称，交安装副经理审批后，由采购员（材料员）采购，必要时采取招标采购，以合理控制价格，降低成本。材料的供应必须及时，规格、质量必须符合设计要求及国家标准，误差必须在允许的范围内。材料进场后，必须组织专人验收，数量、质量、外表、内材，装箱的必须开箱检查，并根据出厂清单逐项检验，对不合格品及损坏、缺陷、无产品合格证、质保书的应拒绝验收入库。由于器具配件产品价格较高，通用，所以必须派专人保管，建立健全材料领发制度，使用到工程上之前，应对产品进行复验，发现问题应立即调换，以免今后造成质量问题。七、保证工程质量的措施1 保证工程质量的技术措施1.101、1 工程质量目标针对本工程的特点，我公司将从技术的先进性、管理的可行性，配合的实际性上制定措施，确保工程达到合格目标。1.2工程质量保证体系围绕质量目标的管理网络，根据合格目标计划编制制订相应的有关分项工程质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。认真执行实施ISO9002质量保证体系，实行项目经理、生产经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。1.2.2工程质量管理措施本工程建立以项目工程师为质量主管，根据工程合格的目标，制定各级岗位质量责任制，全面提高全体施工人员的质量意识和创优信念加强技术质量管理监控能力，认真学习和102、执行国家验收规范，规程及上级部门颁发的建筑法规、规定、文件，认真学习设计图纸，开好设计交底会议，对有影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优工程打下良好的基础。加强与各分包单位的协调管理工作，认真接受监理单位的监督。在全面深刻理解图纸和设计意图的情况，根据工程的特点，编制科学、先进和可行的施工组织设计，由上级总工程师审批同意，并上报业主和监理单位，全面规划和指导整个工程的施工。根据提出的质量目标，进行质量策划。并在工程施工前编制项目质量保证计划，报公司审批后实施。 逐级编写作业指导书和做好技术交底工作，项目工程师应先对施工员交底，预先列出施工难点、重点进行指导，对土建、安装103、装饰工程等主要分项工程和关键部位，有可能的先做样板段、样板间，再全面推广。会同各有关方面按总进度计划与整体效果要求，及时进行分部分项验收、样板间验收和竣工验收等。 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先交底，监护工质量跟踪控制，质量员对工序质量过程检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。 在每个施工操作面，安排12名有经验的管理人员做楼层质量安全监护员，对整个工程施工质量进行全面监护和动态管理，不让不合格产品进入下一道工序，确保工程的质量。 对施工人员强制执行“三上墙”“样板制”“交接检”等一系列行之有效的技术管理措施。加强与监理、质量部门的工作104、联系，主动请当地质监部门进行指导和督促。合格工程用合格材料来保证，加强对外采购材料的认定工作，对每一部分材料用送样评选，择优选用，并进行封样，所有进场的材料，均有质量保证书，对要做抽样和现场送检的材料及时送检，并将结论主动上报项目管理公司监理工程师。2分项工程质量保证措施本工程实行合格目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，做到工程一次合格。2.1施工测量质量保证措施在施工区域建立的平面方格控制网相当于二级导线，精度的平面控制网，测角中误差为8，边长相对中误差1/2000。方格网角度观测的主要技术要求方格网等级全站仪型号测角中误差()测回数测微器两次读数差()半测回归零差()一测105、回中两倍照准差变动范围()各测回方向较差()级DTS302B62一121812方格网竣工后，应进行复测检查合格后，方可实用，且每隔一个月复核一次。高程测量的精度，按二等水准的精度。2.2土方工程质量保证措施挖土质量控制挖土机进场前编制挖土工程施工专项方案，提交监理和业主审定后才能进行施工。严格控制挖土标高及不同标高交界的位置尺寸，最后200厚人工铲土，严禁超挖，严禁虚土回填。挖土机挖土施工尽量避免撞击工程桩。做好基坑内的降排水工作，保持坑内干燥。基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边稳定的结构上，并做好明显的标志。坑底用竹板桩每2000mm间距布置，控制106、好垫层砼面标高，允许偏差10，按照设计要求割桩，注意标高控制。水准标高引测到近基坑底标高处的周边构筑物上，并做好记号。挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。坑底土方若有超深时, 必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。 土方回填质量控制填方应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量。当采用不同的土回填时，应按类有规则地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性小的土层之中，不得混杂使用，以利水分排除和基底土稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象。基坑回填时，应符合下列规定：、填土前，应清除基坑内的积水和有机杂物；、基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而收损伤时，方可回填；107、基坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行；、回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。基坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，每层均须仔细压(夯)实，每层铺土厚度和压(夯)实遍数，视土的性质，设计所要求的密实度和所使用的压实机具的性能而定。如用蛙式打夯机夯实，一般每层铺土厚度为0.200.25m, 所需的夯实遍数为34遍。填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐密实，当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的108、3%。人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵向交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间。蛙式打夯小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。2.3钢筋工程质量保证措施施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量、位置随时进行复核检查。梁柱节点严禁漏放箍筋。钢筋的保护层厚度根据设计图纸规定安装。同一截面钢筋的接头数量应符合规范要求。严格控制柱插筋的位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋109、绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可实施，并办妥技术核定单。弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。钢筋的绑扎搭接及锚固长度除按规范要求外还须满足110、抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商，严禁任意拆、移、割。钢筋绑扎应符合(GB50204-92)混凝土结构工程及验收规范；钢筋的焊接应符合(JGJ18-84)钢筋焊接及验收规范；混凝土钢筋保护层厚度按建筑标准设计图集03G101。用于避雷接地连通的钢筋，应按规范要求进行双面满焊，焊缝长度大于6g，并用黄色油漆做好标记。钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。绑扎钢筋前应由施工员向钢筋111、班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩形式等要求。为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼保护层垫块宜采用普425#水泥按1:1-1:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块（底板筋的垫块采用高标号砼制作）。弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工112、序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣,钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15cm，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。浇捣砼时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。质量员必须签署隐蔽验收单，对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程113、质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。2.4模板工程质量保证措施 模板工程质量控制模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员做详细交底。对运至现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，并应检查预埋件，预留洞的位置尺寸、规格、数量及固定情况注意与安装单位的协调、封模前保证墙内管线完整，模板拼缝要紧密。当拼缝1mm的要用老粉批嵌或白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板应起拱3。模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必114、须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。使用大模板时，要求各种规格的模板都应是平整、完好无损，孔洞应修补完好。每次使用前，应清除板面垃圾涂刷隔离剂。模板的拼缝有明显的缝隙者, 必须采用油腻子批嵌。模板在校正或拆除时，绝对不允许用硬橇或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，115、必须整修合格后方能使用。模板拆除： 侧模应砼保证棱角不因拆模受损时拆除。底模拆模：跨长8m时达到设计强度100%可以拆模。悬臂构件：跨度大于2m时达到100%, 小于2m时达到75%。2.5混凝土工程质量保证措施严格执行砼浇捣令制度。浇捣签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。施工前一周，将砼的配合比送交检测中心审核，并提请监理方审查，合格后方能组织生产。严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量部门审核存档。及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及116、时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械准备，照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。浇捣前在柱子钢筋及其他竖向钢筋上做好统一的水平标志，浇筑时拉线找平。砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱砼不能一次下料到顶，应分段分层进行振捣。砼浇捣应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净，并浇水湿润，但不得有积水。浇捣前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看钢筋看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交117、接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除。在操作难度较高处和预留洞口、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。振动器的操作要做倒“快插慢拔”的原则，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼气泡。砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前，并加强对泵送流动砼的振捣。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现118、气泡，表面泛出灰浆为准。振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于30cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标准养护室内养护至设计龄期进行强度检测。砼试块制作、坍落度检测方案： 按不同的砼强度要求，抗压试模每一组/100m3，另外还需做二组拆模试块。坍落度测试随机抽样。人员安排：抗压试模制作二人，工作内容：取样、制模、保养。现场设砼标准养护室一间，内砌2000*1000*500的水池一个，保证砼养护达到标准条件，并做好养护室的室温119、水温记录。 砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间37天。2.6墙体工程质量保证措施墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。砌墙时应把预留拉结筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆塞密实，防止墙面渗水。砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5120、%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍，砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。2.7装饰工程质量保证措施 普通装饰装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求班组进行技术交底。对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要扫毛，所有空洞要塞牢，做到密实无渗漏现象。装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做倒减少修理，保护成品。装饰时要浇水湿润墙面，内墙阳角（包括门窗）均装出1：2水泥砂浆护角线再做面层，除明确由二次装修提供设计的用房外，所有内墙、地面、平顶的阴阳角均需拉直。为有效地控制抹灰层的垂直度、平121、整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据（注意阴阳角方正的处理）。基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整。为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线（空门洞除外）。装饰完工后应进行质量检查，发现有超出检查规范的，应整修达到合格。 产品保护在装饰内部，楼地面、内装修等施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意产品保护工作，以使工程达到优质低耗。作为总包单位应做好与分包单位的有关协调工作，确保施工工序搭接正确，防止交叉污染。在施工前，施工总包单位应先对各施工班组进行交底，并由各施工班组执行专122、项的产品保护措施，共同把关。施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中，均应明确产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。在装饰中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应用木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方能清除。高级地砖及地板上应铺木屑、草包。对卫生设施施工完毕后，应用三夹板铺设进行保护。卫生设施等用房施工完毕后应进行封锁。并应实行登记、领牌、专人监护制度。在水电设备安装、油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。机电安装进行调试时，应及时通知总包，并取得同意后方能进行，总包应派123、人做好水、电源的管理。施工后期，特别是精装饰进场后，工程上应实行工程出入证制度。2.8 安装工程质量保证措施 施工组织设计或施工方案、项目质量保证计划审批根据工程施工范围和施工合同要求，在开工前编制工程项目施工组织设计或施工方案，项目工程质量保证计划，并制定关键部位和特殊部位针对性的技术质量、安全措施。b.将编制的施工组织设计或施工方案及项目质量保证计划在开工前15天报有关部门审批。c.技术复核、隐蔽工程验收根据安装工程复核内容，填写分部分项技术复核记录。根据安装工程隐蔽工程验收的内容要求，填写隐蔽工程验收记录。d.技术质量交底机电安装工程项目负责人组织各专业施工员会审设计图纸，参加设计技术交124、底，及时填写设计图纸会审纪要。机电安装工程项目负责人组织各专业施工员认真学习经批准同意后的施工组织设计或施工方案，项目质量保证计划并进行技术、质量、安全要求进行交底。在安排施工任务时由各专业施工员向施工班组进行针对性的标准方法技术、质量和安全交底后，及时填写技术、质量、安全交底记录，并签署交底人与被交底人姓名、地点、时间。e. 分部分项工程质量验收评定检查、督促施工班组做好自检互检工作，确保当天质量缺陷当天整改完，及时填写施工班组自检互检记录。及时组织施工班组进行分项工程质量检验评定工作，填写分项工程质量评定表，最终由专职质量员核定分项等级。施工员每周进行一次安装项目工程质量检查，检查的结果填125、写项目工程质量检查记录，限时整改。项目负责人每月组织一次项目工程质量检查，填写项目工程质量检查记录，并进行讲评，执行奖罚制度。f. 现场材料管理严格控制材料采购，预埋件加工的质量，材料进场前先向业主或甲方代表申报，经审核认可后方可进入现场。材料进入现场后，由机电材料员会同专业施工员进行规格、型号、数量、质量的验收，并具有效合格证，质量保证书。g. 工程技术资料管理在施工过程中使用的资料应符合国家和地方的标准，对资料进行收集、整理、编目、汇总装订，提供原始记录供有关部门检查、核定。竣工后按规定归档。2.9计量工作质量保证措施为了保证工程质量，根据实际情况在现场建立计量室，并配备相应的专业人员进行126、管理。测量定位所用的全站仪、经纬仪、测距仪、垂准仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。2.10特殊季节施工质量保证措施 雨季施工技术措施浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能避免在大暴雨天内浇捣砼。如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整砼配合比。现场应准备足够的防雨应急材料(如油布、塑料薄膜)，在振捣密实的同时铺设覆盖材料(如油布、塑料薄膜)，尽量避免砼遭受雨水冲刷，以保证砼质量。做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量，确实无法127、施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。 高温季节施工技术措施：在高温季节，浇捣完成的砼应及时加强养护，外露部分应覆盖草包。砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。气温高于20时, 砼输送管的表面应包二层麻袋并用水保持湿润状态，避免输送管直接受阳光曝晒，使砼坍落度变小。 冬季施工技术措施：当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于-3时，应按冬季施工要求组织施工。采用以蓄热法和掺化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以高速砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂(如硫酸钠、亚硝酸钠等)，外露砼表面应用草包加塑料薄膜覆盖2层。2.11争创优质质量保证措施128、 总体措施本工程实行合格管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，争创工程质量达优，为此，将成立以公司主要负责人为组长的指挥部，定期召开质量促进会、指导会，严格控制所有重要分项关键工序的施工质量，对于重要分项的关键工序，均严格实行作业指导制度。根据本工程的承包形式，工程规模、质量、工期要求，公司将派遣优秀项目管理班子，强有力的工程技术人员参加本工程的施工技术管理，由项目经理部主持召开每周一次的项目部会议，对本工程施工进度 、资金、物资、设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题。对项目部所有施工人员经严格面试、考核、竞争上岗、择优选用被选用的操作队伍，方能进场施工，本工程施工时129、，将取消节假日、休息日、并采用12班制昼夜施工方法并配齐相应的劳动力。认真执行、实施本公司制定的ISO9002质量保证体系。2.12争创优质工程的具体实施措施。 基坑挖土挖土阶段队伍进场后，即编制挖土工程专项施工方案，提交业主、监理审定后才能进行施工。机械开挖标高达到离设计标高200300mm时，必须采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显标志。截桩采用人工批凿，严禁用挖土机“推、撞、扒、拉”工程桩，挖土至桩顶标高以上200左右，用白灰在桩位置标出明显标志，挖土机由专人指挥。 结构施工认真做好模130、板支撑，按规范要求控制轴线，标高。所有原材料进场，做好检查，检验工作，对各种材料均应抽样检查，并附有抽样报告。模板必须做到定位正确，支撑牢固，模板平整、垂直。电梯井采用大模板爬模；柱子采用机制大板模；楼层平台采用机制大板支模，加强围檩和支撑体系，确保浇砼后堆截面尺寸准确。梁柱节点应模板关系清晰，牢固固定。拆模：跨度8m时，达到设计强度100%严格执行浇捣令制度落实技术、质量、安全方案及交底工作；由资料员负责好产品质量保书、检验报告、技术复核、隐蔽验收等资料。严格按设计要求和施工规范操作施工，确保结构质量创优质。 装饰施工认真贯彻施工组织设计精神，做到工程质量分级管理，把好质量关，在竣工验收时一131、次交验。加强施工现场监督管理工作，配备专责检查人员，把质量隐患消灭在第一时间。生产班组每月要进行二次以上班组活动，并有记录，查质量隐患，查工序通病。合理安排施工顺序，有种工种搞好协调关系，避免不必要的返工浪费。严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高利用率，做到省时、省力、省材料。 图纸会审，设计交底制度我方在收到设计图纸三天后，组织各部门有关人员认真学习图纸领会设计意图，负责将图纸中的疑点与问题汇总后，与业主联系，约定设计交底日期。设计交底会议纪要与其他文件具有同等效力。 设计变更，技术核定制度设计方要求修改图纸的，业主应及时将变更图纸送交承包方。在施工时，发现图纸有错误时，及时132、将信息反馈给业主，业主应给予书面指示。 施工组织设计编制、审批、执行制度编制施工技术方案、工程计划进度表、材料设备分析、工料分析最终装订成册。施工组织设计送交主任工程师师审核、签证，然后投公司总工程师审批，总公司总工程师审批签证的施工组织设计最终为业主审批认可，作为指导现场施工的依据。 分项工程技术复核，隐蔽工程验收制度。技术复核工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出的技术复核单，最终复核签证后，方可进行下道工序施工。隐蔽验收工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出隐蔽验收单，由业主和监理验收通过，并签字认可后，方可进行下道工序施工。 砼、砂浆级配，试块制作，试压制度在浇捣砼或搅拌砂浆前，必133、须根据图纸填写砼，砂浆级配申请表，填写级配比例，由项目工程师审核后，送交有关部门。在砼浇捣过程中，应根据规范进行砼坍落度测试和试块的制作及养护。砼，砂浆强度原则上以28天强度为准（除非另有指示），等28天龄期到达后(标准养护)，应及时进行试压，并取回报告。 工程技术资料管理制度在施工全过程中积累的原始记录和资料，按建设工程有关规定，制定各类分册统一表格填写汇总。每天记录好施工时发生的工作量、人工、机械使用、施工部份、材料设备进出场、质量问题、产生原因及天气情况等内容。 竣工图的编制、审核、移交制度根据设计院的设计变更，书面指示，技术核定单编制竣工图后，并及时汇总。根据广州市档案管理文件的要求编134、制竣工图。竣工图的图面应清洁，字体一律采用碳素墨水，字迹端正清晰，编制人和审核人在竣工图上签署盖章。 对指定分包管理质量保证措施分包项目部接到设计图纸后，分包项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并及时组织设计交底会。分包施工组织设计编制完毕并报总包送审确认后，分包项目工程师应组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分包项目部在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。分包工程施工过程中，各分包工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题135、当天整改完毕。分包工程施工完毕后，各分包工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表，交分包项目经理确认，最终评定表由总包专责质量员核定。总包每月组织一次分包之间的质量互检，并进行质量讲评。夜间施工技术措施夜间施工要有足够的照明设施，施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保洁工作面上整洁。脚手架的转角、上人梯上各层楼梯口的出入口应安装36V安全照明灯。现场配备手电筒若干，以备检查之用。夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全，如有特殊情况需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。施工用水、电线路尽可能排放整齐，不乱拖乱拉，以防出意外事故。八 主要的安136、全技术保证措施安全生产是保证质量、施工进度的前提，要确保工程顺利按期完成，特制定如下安全保证体系：1、总体措施a.安全生产的主要责任者是安全员，安全员应对自己管辖范围经常检查、指导、督促，行使必要的责权。b.坚决贯彻执行市、区、公司各项安全生产规章制度。积极参加由项目部组织的有关施工现场安全生产会议和活动，严格遵守施工现场标准化管理实施细则，未经“三级安全教育”的人员不准上岗操作。执行木本工种的安全操作规程及安全上岗责任书。c.加强高空作业安全管理，上班前对班组工人就当天主要操作部位的安全操作注意事项，进行认真交底，认真做好安全防护措施。高空作业时严禁抛物，同时防止工具坠落，伤害他人。施工现场137、用的人字梯，在使用前应认真检查，中间的拉绳是否牢固，防滑措施是否有效。严禁冒险作业。必要时必须系好安全带。d.上班时必须戴好安全帽，严禁穿背心、穿拖鞋上班。e.正确使用电、器具、机具，贵重设备要专人操作、保养，严禁他人乱动。电、器具上的用电应由现场电工接线，自己不得而知私拉乱接。所有设备在使用前应详细检查设备的完好情况，润滑系统是否正常，发现问题立即报安全员派专人检修，自己不得而知乱拆乱装。旋转机械在室外露天操作要有防雨水措施（包括电焊机）。f.电焊工必须持证上岗，并应执行“十不烧”规定。明火现场必须设灭火机，并定期检查。2、具体措施：2.1 在基础施工阶段，沿基坑四周焊制钢管栏杆，绑好竹笆或138、安全网。2.2结构施工阶段，结构楼层周边及预留洞口临边，都必须严格按方案及安全规程要求，搭设安全围护栏杆及其他安全围护措施，确保施工安全。生活区及沿街人行道上面均用双层竹笆搭设安全棚。2.3楼层有关的临边洞口应挂设安全告示牌，确保施工人员的安全。2.4施工现场生产任务的交底工作同时，必须认真全面做好安全技术的交底工作，有关的班组人员必须做好相应的台账记录工作，施工现场同时必须加强消防的宣传教育，工地范围内布置足够数量的消防安全器材。2.5脚手架搭设时，必须与结构墙面拉设好牢固的拉结点，脚手架上的施工垃圾必须及时清理干净、脚手架上砌墙或粉刷不得上下二排脚手架同时进行施工，堆载不得超过270KG/139、M2，确保施工安全，脚手架的搭拆，必须由专职安全员，检查认可后，方可进行。2.6结构楼层外围从底层开始，每隔四层设置一道安全平挑小眼安全网，外围安全平挑围护网必须随结构楼层的施工进度同步搭设，同时楼层平台周边必须按要求搭设1.2米高的安全围护栏，确保安全。2.7结构楼层预留洞在配筋绑扎时，预留洞口位置仍按设计要求的板内配筋，作为楼层平台的安全防护措施，同时上口必须用七夹板拼钉的木盖板盖严,等洞口设备管道安装时再割除,改善楼层平面预留洞口的防护措施.2.8施工现场夜间施工时，必须确保足够亮度的夜间照明灯光，现场电工加强值班及时修复损坏的灯具，确保施工部位的照明需求。楼梯井内塔设中间间隔离安全栏杆140、之外，选择作上、下道通的一只楼梯，在每个休息平台上安设36V低压安全照明灯，确保楼梯通道的使用安全。2.9结构楼层施工时，必须按“结构楼层施工水、电、消防、设施”布置要求，每层设置好水龙头子及消防灭火器材、确保消防措施落实到实处，确保施工安全。2.10结构施工过程中，如遇暴雨或六级以上的大风时，必须立即停止施工。九、文明施工管理措施为减小对外界的影响，施工区域与外界采用围护全封闭隔离。现场设置300350毫米排水沟，排水沟有一定的坡度，确保畅通，并且在通入城市下水道前设置沉淀池，沉淀池尺寸100015001100，以确保施工现场无积水。车辆离开工地，在大门前需清洗车身车轮，检查装物是否符合要求141、，防止污染市政道路。现场道路及场地每天专人清扫，保护现场整洁。食堂及厕所设专门保洁员，做到清洁卫生无异味。在现场大门口设七牌三图，生活区设宣传标语、书报。宿舍卫生整洁，无异味，每天专人清洁，被子、衣物摆放整齐。文明施工均按公司有关规定,要求进行施工布置。1文明施工目标：a.本工程实行施工现场标准化管理，确保该工程施工现场管理获文明工地称号。b.公司每月由“标化”领导小组组织各部门负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。2文明施工总体管理措施a.在工地四周的围墙建筑、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣142、传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。b.开展文明教育，施工人员均遵守市民“七不”规范。c.加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌，项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。d.工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物。场地排水构成系统，并畅通不堵。e.加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。f.做好社区服务工作，工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委会、市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工143、，使工程成为爱民工程。g.现场施工人员均统一穿着服装佩戴胸卡、胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。h.现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿着不同颜色的工作服装。3文明施工具体实施措施3.1场容场貌管理措施1)工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门、旗杆按公司统一标准围设。2)在施工现场，设置“七牌三图”，以及安全宣传标语和警告牌。3)建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分割，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。4)为保证施工现场内道路平坦、畅通、工地的主干道、施工便道及各种通道应作一次性规划，场地内的施工道144、路须浇筑厚度不小于100mm的混凝土路面。5)建筑物四周宜浇筑砼散水坡，散水坡侧设排水明沟。保持场地平整、不积水、无散落的散物。6)建立场地排水系统、主要道路、施工便道堆场等一侧须设排水沟，排水沟上设铁栅盖板。7)基础施工阶段，需派专人负责清理排水沟内的淤泥与杂物，确保排水畅通。3.2挖土文明施工管理1)及时清理落在现场的泥块。2)出入大门的车量，必须在大门口清洁后方可进出。3)夜间运土车辆保证静音, 禁鸣喇叭扰民。3.3材料堆放文明管理措施1)砂石料分别堆放，底脚随用随清，灰池砌筑符合标准，布局合理，安全整洁，做到灰不外溢，渣不乱倒。2)对钢筋、竹笆、扣件、钢脚手管等材料，运到现场应分类集中145、堆放，分别插挂标牌。3)现场砂浆搅拌系统的场容管理。4)砂的堆放，应砌筑挡料墙。5)现场内应设水泥库或水泥筒仓，袋装、散装不混放，设专人管理。做到分类插挂标牌，记载齐全、正确牌、物、帐三者相符。6)袋装磨细粉煤灰，应与袋装水泥分库堆放，防止混用。另设外加剂堆放仓库及外加剂深化池。3.4临时设施文明管理措施生活临时设施按标准化管理。1)设置足够数量的办公用房和职工宿舍，且建立相应文明管理制度。2)设置与职工生活相关的临时设施。男、女厕所、浴室，无异味。职工食堂及相关配套设施，应符合卫生标准。工地有临时保健室。3) 为保障施工生产，需设置如下施工用房。临时配电间、电工间、机工间，应符合安全电标准。146、普通五金仓库、装潢材料仓库，各种材料应堆放整齐。氧气瓶仓库、乙炔气瓶仓库。按规范要求建造，必须用砖墙等防火材料围护，并设铁门及防火盖板，且原离明火区。试块养护室内设空调、养护池，保证标准温度、湿度。设茶水亭，此外还应根据出入口位置相应设置门卫及自行车棚。3.5 生活卫生文明管理措施1)生活卫生应纳入总体规划, 落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员, 落实门前卫生责任制。2)施工现场须设茶水亭和茶水桶，做到有盖加水配杯子，有消毒设备。3)食堂卫生符合食品卫生法要求，保持整齐清洁，严禁交叉污染。食堂排水应设沉淀池和隔油阴井。4)工地有男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害，定期抽粪。5)工地设简易浴147、室(设热水器)保证供水，保持清洁。设男女更衣室，有防窃措施。6)工地要有临时保健室或巡回医疗点，定期服务，关心职工健康。7)落实专人负责生活区、施工现场的环境保洁，协调好市容监察部门、地区公务所有关工作，不因施工而影响市容环境卫生。8)落实专人负责各公用部位、楼层楼面、道路的清扫和卫生保洁工作。9)卫生垃圾须随时处理，集中加以遮挡。3.6交通保证：为确保车辆安全进出工地，特别是各种建筑材料车辆进出场，应做好与本地区交通管理部门的协调工作，围护好施工阶段现场与外界的交通秩序。4 创安工地管理措施根据关于加强社会治安综合治理基础工作的若干意见，确保每一个施工工地正常生产，确保公司的综治工作走向规范148、化、制度化，确保广州社会的稳定，确保改革开放的路子进一步深化和经济建设的顺利进行，制定出社会治安综合治理计划和普法宣传教育计划，按照计划，不断健全综治组织和各项管理制度，层层落实综治工作责任制。a.强化组织领导，层层落实综治责任制。b.开展各项活动，加强企业文化建设，使综合治安工作水到渠成。以“创安”工作为抓手，推动综治工作上台阶。5 减少对周围环境污染及噪音的措施为保持工地及周围环境卫生及安静，施工期间除执行有关安全、文明施工的标准外，还必须做好以下几方面的工作。a.挖土期间按规定在门口做好洗车池，经沉淀池清水流入城市管网，淤泥及时清理，必要时在出口处铺设草包并派专人负责清扫，保洁。b.基础149、施工期间材料机械进出场尽量安排在夜间进行。装卸时尽量利用塔吊配合，避免汽车自卸发出严历的噪音，以影响周围环境的安静。c.上部结构施工时做好外脚手架的围护工作，以尽量减少浇捣砼及其它工序施工时的噪音而影响周围居民的休息。d.对生活区、特别是食堂、厕所进行专职卫生打扫，保持卫生整洁的环境。e.加强对施工人员的教育，制订一系列的奖罚措施，促使其自觉遵守各项规章制度。十、确保工期的主要管理技术措施：1、总进度计划表（见附件）1.1一旦中标，我方总承包管理人员做到“今天通知，今天进场”，立即进行施工准备工作，确保按业主指定日正式开工。1.2我方将立即按照招投标文件中的组织体系成立工程施工项目体，落实各岗150、位人员。1.3本工程施工时，将取消节假日、休息日，并采用合理的加班施工来缩短工期，争取提前完成（除市规定有关放假日）。1.4项目体将每星期召开由业主，监理单位参加的工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的问题，有利于以后工作的开展。1.5充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，组织钢筋、模板、砼砌工不明显的流水施工确保各分项的工期目标实现。1.6开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省力省时。2施工总进度计划控制2.1办公室挂贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。2.2以施工总进度计划日为依据，编制各施工区的总、季、月生产计划151、，各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划保证总计划实现，确保各单位工程施工总进度计划实现。3保证实现工程总进度计划的措施3.1根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向参加施工班组下达任务。3.2根据施工总进度和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需要预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，须超前编制和落实各类资源供应量计划。3.3后勤供应管理人员应详细汇报供应情况。3.4在向班组布置任务或签订责任制合同时，要对完该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划。3.5施工总进度计划中饮食各班152、组承建的分项工程和主要工序，各班组在各时期编制实施作业计划方案，经建设单位进行综合平衡确认。在施工过程中定期和协调各单位间的配合关系。3.6经常和定期地检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进度，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。4 确保工期实施的具体措施4.1对土方工期的控制。优化挖土方案，根据挖土顺序，组织施工计划。严格按施工进度计划，确保挖土工期。4.2钢筋工程施工工期控制地下室施工的钢筋加工采用我公司钢筋加工厂集中加工。钢筋加工配备钢筋加工机械，配备足够的加工工作人员。钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单。钢筋绑扎应按153、施工区域的进度要求及时完成。优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接。钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行。4.3砼工程施工工期控制砼运送及砼浇灌振捣需配备足够车辆及施工人员，每个砼泵出料口配备8位砼捣人员，4位泵管接驳人员，2位看模人员。优化砼施工方案，使砼施工和其它工序施工顺利搭接，避免窝工。4.4模板工程工期控制在结构施工中，运用新工艺，新技术，在电梯井采用筒子模，在剪力墙部位采用大模板，框架柱采用木制定型模，快速脱模等技术，加快施工速度。模板按施工区进行配备，且配备足够木工，确保工程的顺利进行。优化模板施工艺，使上下工序顺利搭接。柱模、平台模、梁模板，应分类放154、置，模板施工时应按木工翻样进行施工。附施工进度计划表十一、施工组织管理机构、项目保证体系、总承包管理配合1、项目管理机构2 项目管理保证体系2.1 场外管理保证体系公司总经理公司总工程师公司副经理技术科中心试验室财务科劳务科动力科材料科安全科质量科 项目部2.2安全保证管理体系项目经理全面负责项目副经理安全员项目工程师安全宣传教育装修方案实施安装方案实施基础结构实施安全设施检查文明施工监督安全设施技术总体规划布置施工技术方案作业班组实施、检查、整改、监督资励、惩罚、反馈、记录2.3 质量保证管理体系项目经理项目工程师项目副经理综合经营室质 资 行保 料 政技术部技 试 计术 验 量安全部 安 155、全施工部计 调 施划 度 工质量部 质 量材料设备物 设资 备项目副经理施工作业队或分包方负责人施工作业队或分包方负责人班组质量员作业队质量总管3总承包管理配合、协调措施3.1 总体指导思想a. 组织与管理：我公司将组织工程施工项目管理部，项目部在组织上接受业主的管理。对业主提出的合理化建议，应积极采纳配合，各分包单位，应接受总承包的管理。b. 质量管理：在质量上接受业主的监督总承包单位牢固树立“质量第一”的原则，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者的关系。3)坚持五步到位的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。在分项工程施工中，施工管理人员要做到：操作要点交底到位；上、下工156、序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构件进场验收到位。c. 技术管理：依靠我公司成熟的技术经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺，新技术优化施工方案，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。d. 经济责任制管理：业主总包单位，分包单位，根据合同落实各项经济责任制，严格按合同规定的条款进行奖罚。e. 计划管理：业主以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，协调分包单位和总承包单位做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。f. 分包管理：对于业主指定的分包单位，我方尽量配合其工作，并且发挥多157、年来的总承包管理经验，在本工程项目工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把各分包商的工作有效地纳入总承包部的计划管理之中。g. 劳动力管理：择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行，本公司的劳动力队伍接受业主的监督。3.2总体措施：与业主签定的合同文本，总承包管理人员必须认真学习，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织158、设计，由公司总工程师签发后进行施工。以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度计划，以此有效的对工程进度进行总控制。以总工期为依据，编制工程进行分阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；周转设备材料进场计划；各分包工程的分包队伍进场计划等)。将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控状态之中，对工程如期完成十分有利。各分包应于总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。业主总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在159、的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰期时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及明天生产过程中发生的问题，做到总承包负责解决的问题，绝不拖延和延期。施工过程中各类业务联系除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。各分包单位与总承包业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式向总承包反映，由总承包解决的事应及时处理。总承包诚恳接受业主监理对各分包指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。3.3 对分包管理实施细则：a. 进入现场施工的必备条件：1) 提交由160、业主确认为指定分包商的证明文件：分包工程的议标书及议标过程情况说明。中标通知书(或具有同等效力的暂行施工协议)。指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。2) 填妥指定分包商情况登记表：分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位资质等级证书。提交有效的许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。3) 提交分包工程的施工组织设计方案：施工方案简介；分包工程施工进度计划；主要技术措施方案；质量保证措施；安全保证措施；材料设备进场计划；劳动力进场计划。提供分包商工程施工简历。提供分包商施工组织体系简况。按合同规定做好分包工程保险等事宜。b. 分包工程的施工质量过程控制要点：1) 提供本分包工程的质量计161、划编制书。质量计划和目标；图纸会审情况及技术交底；作业指导书及工序控制点；过程参数和产品特性的监控；对人、机、料、法、环五大因素的控制；产品的验收交付。2) 施工过程的质量控制要点。对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。对工序间的技术接口实行交接手续。复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。做好不合格品处理的记录及纠正、预防措施工作。加强产品保护和施工现场落手清工作。接受业主监理单位的指导。按合同规定做好分包工程的保修工作。重大质量事故及时向总承包汇报，并做出事故分析调查及处理善后事宜。c. 分包工程进度控制要点：编制分包工程总进度计162、划。执行月报制度。d. 有关安全、消防、现场标准化管理等工作：1) 遵守各种安全生产规程与规定。签订本分包工程的安全协议书。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。特殊工种必须持证上岗。接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。2) 做好消防和治安管理工作。开展消防和治安的教育工作。外来施工人员必须具有有关规定证件。严格执行动火申报制度。执行肇庆市消防条例。3) 做好现场标准化管理工作。按总承包指令早好场容场貌管理工作，建筑材料设备划分区域堆放整理。施工区域内做到工完料尽场163、地清。遵守文明施工的有关规定，围护安全防护设施的完好。保持工地卫生文明，努力做好宿舍卫生工作。e.指定分包商必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理。由于分包商不能满足总承包的管理要求，而造成业主及总承包的一切损失，应由指定分包商承担。认真贯彻执行总承包对各分包的管理实施办法。指定分包商情况登记表。指定分包商进场物资管理办法：我总承包部对进场物资的管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理的人员参与进场物资的管理工作。指定分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包部署统一协调与按排。物资进场后，须24小时内及时疏散164、到地面。若不能达到此要求，可请求总承包部安排他人协助进行疏散所发生的费用由分包商承担。各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品保护，防止失窃与损坏。小件贵重物资及易燃易爆物品重点进行保管。指定分包商应做好废弃的处置与垃圾的处理按总承包的场布要求集中指定地点集中处理，否则由总承包安排处理，其费用由分包商承担。3) 指定分包商劳动力管理办法：指定分包商将进入现场的施工人员名单及一张照片向总承包申报。须提供劳务人员三证复印件及特殊工种相应的操作证和上岗证。指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作165、。各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序的进行。4) 指定分包商现场安全管理办法：各指定分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和法规，并予以自觉执行。各指定分包商应与总承包部签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全总交底。指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并齐全安全、消防管理各种台帐。指定分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作。尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节进行针对性教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。指定分包商有义务保166、护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。指定各分包商必须接受总承包的安全监控，分包商的安全整改工作若不能达到有关消防管理标准，总承包可以协助分包商予以整改，其费用由分包商承担。特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总承包部。指定分包商所属人员在作业过程中发生的各类违章作业总承包方将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。3.4对指定分包管理质量保证措施如下：分包项目部接到设计图纸后，分包项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并及时组织设计交底会。分包施工组织设计编制完毕167、并报总包送审确认后，分包项目工程师应组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分包项目部在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。分包工程施工过程中，各分包工种负责人必须督促班组做发自检工作，确保当天问题当天整改完毕。分包工程施工完毕后，各分包工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表，交分包项目经理确认，最终评定表由总包专责质量员核定。总包每月组织二次分包之间的质量互检，并进行质量讲评。总包技术质量部对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改单，分包项目经理负责在制定时间内，将整改情况以书面形式反馈总包技术质量部。