1、*工程商住社区工程施工组织设计编制：批准：审核：目 录一、 工程概况二、 施工总体布置三、 施工方案四、 施工进度筹划及保证办法五、 平面布置六、 质量保证办法七、 安全保证体系八、 专项暂时用电施工组织设计九、 重要机具使用筹划十、 劳动力安排筹划及办法十一、 重要材料、构件用量筹划十二、 现场文明施工办法十三、 进度筹划横道图一、工程概况*发展有限公司开发*工程*楼工程，由*省*工程公司筹建，*省*设计院设计。本项目概况如下：（一）、工程位置：*工程18#-23#楼，位于*。（二）、现场施工条件：本工程入口进入施工现场，现场内施工便道已开通，交通便利。因同步有几种栋号也在施工中，施工场地比2、较狭窄。（三）、建筑概况：1、 层数及高度：本工程18#-20#楼为11+1F，层高34.5米，21#-23#楼除地下室外共16+1F，建筑总高度为57.8米。2、 建筑面积：*工程18#-23#楼总建筑面积为84880.38，其中地下室建筑面积为12414.35,上部为72466.03。3、 使用功能：18#-20#楼1-2为商铺，以上层为商品住宅房；21-23#楼地下室为平战结合及设备用房，战时人防级别为6级，平时作地下车库；1-3层商业；以上层为原则商品住宅房。（四）、构造概况：1、 构造形式：11 本工程抗震类别为丙类，抗震设防烈度为不大于6度；框架抗震级别为4级；抗震墙抗震级别为3级3、，地震分组为第一组，设计地震基本加速度为0.05g，建筑物场地类别为类场地。2 重要构造材料：21 砼强度级别：地下室四层梁板柱为C30，48层为柱为C30,梁板为C25。8屋面层梁板柱均为C25，外墙脚手架洞采用C20膨胀砼堵塞。22构造钢筋：采用一级HPB300、二级HRB335、三级HRB400。23砌体材料：本工程外围护墙采用M5混合砂浆砌MU10烧结空心砖，厚度200；内隔墙采用M5混合沙浆砂浆砌MU15佳期砼砌块，厚度200。（五）、装修做法：楼地面做法：砼地面。1、 内墙面做法：卫生间采用水泥防水砂浆墙裙到顶，做法见赣02J802-26-5a；楼梯间内墙面采用刮瓷墙面，做法见赣04、2J802-28-7a；别的墙面均为水泥砂浆面层，做法见赣02J802-25-4a。2、 外装修做法：本工程外墙面装饰以外墙漆和外贴石材为主，外墙漆做法见赣 （外墙漆三度）02J802-13-12a及节能设计阐明。（六）、安装工程：安装工程有给排水及消防、强弱电、空调、电梯等工程。所有水、电、暖通专业管线需要暗敷于梁、柱中时，都必要预埋钢套管，管外径不超过50，管壁厚不不大于3.5mm，犹如一梁，柱中顶埋多根钢套管时，则柱中应沿竖直方向，梁中应沿水平且套管之间净距应不不大于100mm。水、电管道井待安装完毕后采用钢筋砼封堵，板厚70，配筋双层双向8200。1、 电气某些：动力、照明配电由变配电5、所引来，再引至动力配电箱、动力照明配电箱、应急照明配电箱。动力线路在竖井敷设，自竖井到配电箱、控制箱、PVC阻击燃管穿钢管暗敷。照明线路从总箱到分箱穿PVC阻燃管内敷设,末级配电箱配出回路穿阻燃硬塑管暗敷.低压配电采有TNS接地系统，建筑物内作总等位联结，局部作等电位联结。2、 给排水某些：给水管参军峰路生活给水管网接管，排水接入市政排水管网。生活给水管采用PVC管；排水管采用PVC管；消防给水管为镀锌钢管。消防栓采用嵌入式，设立高度11米。自动喷淋系统湿式报警阀设在地下室泵房内。生活给水管实验压力按06Mpa，消防给水管按12Mpa，喷淋给水管按14Mpa考虑。二、施工总体布置（一）、施工总6、体布置原则：履行项目法施工，实行工程目的管理，组织分区、分段作业，科学管理，履约守信，保证优质、高速、低耗、安全、文明完毕本工程施工任务。（二）、工程目的管理：1、 工程质量目的：建立质量保证体系，实行质量终身负责制。保证该工程质量级别达到优良原则，并创省优质工程。2、 建设工期目的：制定详细月进度筹划，采用可行赶工组织和技术办法，保证510个日历天内完毕该工程并在320个日历天内主体封顶。3、 安全生产目的：完善安全管理制度，加强安全教诲，加大安全投入，开展班组安全竞赛。保证死亡和重伤事故为0，普通负伤年频率控制在8以内，量化控制在1人次内。安全检查评分达优良级别。4、 文明施工目的：严格遵7、守JGJ5999原则，现场实行原则化管理，保证本现场创文明施工现场示范工地。5、 科学施工目的：积极推广和应用新技术、新材料、新产品、新工艺、新机具，发动职工群众，开展合理化建议活动。采用科学管理手段，使本工程整体施工技术水平达到省内同类工程先进水平。6、 保修服务目的：按国家建设部80号令保修。试营业期间三个月内，委派二名技术工人构成驻现场服务小组，全天候跟踪服务。三个月后，如有质量问题，在24小时内赶赴现场及时解决。保修期内免费维修，保修期外，公收取维修人工、材料成本费，保证服务到位。（四）、施工组织管理及布置本工程为*开发商品房，故在施工全过程中施工管理、质量管理、技术管理、和进度安排及8、现场文明施工，都应按国内先进水平规范化进行，采用先进施工工艺、施工设备和施工办法，以高原则、高质量完毕任务。我公司一定以“一流人才、一流技术、一流设备、一流管理”，全力以赴地投入该工程。1领导及组织管理机构依照工程特点，采用国家建设部颁发项目法施工管理，由*担任项目经理，现场设专职土建工程师一名，负责现场施工管理，另设技术员、质安员、资料员各一名，负责质量、安全检查工作和资料收集，建立以项目经理为中心“统一领导，分权管理”机构，形成高效精干项目领导班子，实行内部集体承包责任制，包工期、包质量、包安全、包成本、包文明施工。在项目作业，即各施工班组，应由有纯熟操作技能和操作经验工人构成，各种专业工9、程特殊工程必要有上岗证、操作证，方可上岗作业。2施工布置施工布置原则是：履行项目管理，坚定目的方向，开发先进技术、精心施工，详细目的是：1 质量目的保证优良工程；2 工期目的保证承诺工期，尽量提前交付使用；3 安全目的杜绝重大伤亡事故，使事故频率控制在最低限度；4 服务目的与各方密切配合，使顾客满意。服务目的遵循上道工序为下道工序服务，其中土建为安装服务，土建安装为装饰服务，施工单位为建设单位服务原则。该工程施工布置，是以基本和主体构造工程施工为先导。细致认真地搞好各专业预埋。平行、流水施工，以形成各某些、各工种、各专业在时间上和空间上达到紧密配合，复式推动目。3 施工组织机构职责1）.项目经10、理职责a.全面负责工程质量；b.建立健全有效质量保证体系；c.制定质量保证体系；d.开展全面质量管理，提高职工质量意识。2）.工程总工长职责a.贯彻国家技术政策法规,并审定保证质量技术方案；b.协助项目经理全面管理好施工；c.组织定期质量检查，实行质量奖罚制度。d.参加各项工种质量验收，督促各工长作好施工日记和关于质量报告。3）.工程师职责a.组织专业工长学习国家关于技术政策、法规，学习新工艺、新技术；b.参加图纸会审，施工组织设计，收到设计变更及时告知资料员及时发放；c.对专业工长等人员进行技术指引，督促检查按图、按规范施工；d.对专业工长进行技术交底并参加质量事故解决。4）.专业工长职责a11、.参加图纸会审，对的执行施工方案，对分部工程质量全面负责；b.熟悉图纸并按图施工，发现问题及时提出；c.负责对班组操作人员进行分项，工程质量操作程序交底，并作好隐蔽工程记录并及时办理签证手续；d.组织关于人员对分部、分项工程质量进行自检、互检参加质量事故解决；e.对不合格原材料半成品回绝使用。5）.测量员职责a.认真熟悉图纸作出测量方案；b.核算施工图坐标，交叉复核无误后将所有控制点、原则点交施工员，并作好保护；c.控制全楼高程测量，误差在10mm内，控制垂直偏差并分层作好测量成果记录；d.做好每层坐标传递投测及标高传递，做到及时精确；e.协助木工，每层墙板放线并交底，协助砼工，楼面砼找平工作12、，并作好记录。6）.质检员职责a.认真熟悉图纸、规范及验收原则和关于操作规程，监督施工方案执行；b.坚持寻常有分部、分项工程质量检查、验收；c.负责对工程质量奖罚制度实行，并作好分项工程质量状况记录；d.及时进一步到施工操作班组中把好质量关，提高工作质量思想意识。7）.资料员实验员职责a.参加图纸会审作好记录，全面熟悉施工图纸和关于设计变更交底资料；b.按设计图和变更告知，及时认真如实地填写隐蔽工程记录，并办好关于签证手续；c.作好原材料半成品检查、验收，如实反映各项材料检查、化验成果，坚决制止不合格材料、产品用于本工程；d.按规范规定，如实作好砼、砂浆试块留取、养护、送检工作。（四）、施工区13、施工段划分：1、施工区划分：以整体为单位，统一一种施工区。2、水平施工段划分：*工程18#-23#楼按楼栋分施工段组织平行流水作业。3、竖向施工阶段划分：在竖向划分三个施工阶段，即基本施工阶段，主体施工阶段、装饰安装施工阶段，组织立体交叉作业。（五）、施工组织机构：施工组织机构按决策指挥层、管理层、作业层三个层次设立。1、 决策指挥机构：将本工程列为公司重点施工项目，成立工程施工指挥部。由公司分管生产领导任指挥长，以便在公司范畴内优先调度人员、机械设备、周转材，为工程顺利施工起保障作用。组建高效务实项目经理部。全面负责现场施工指挥和管理工作。明确项目经理为第一负责人，并代表公司履行施工合同。14、2、管理部门：项目经理部下设质量安全组、施工技术组、材料设备组、生产筹划组、财务组、后勤保卫组、综合办公室等管理部门。指引和管理作业班组，保证工程管理目的实现。3、作业班组刘个施工区别别配备木工班、泥工班、钢筋班、砼班、架子班。但机械班、电工玫、水工班、暖通安装班、消防安装班、装饰班、炊事班共区设立，互相调用。（五）、资源配备及组织：1、 工程施工所需机械设备、周转材料、劳动力按宁超勿少原则配备，采用加多数量或提高机具规格、型号等办法配备资源。2、 本工程所需重要机械设备、周转材、管理售货员劳动力在公司范畴内优先调度和安排。3、 重要机械设备配备：31 配备3台QTZ4OA塔吊，塔吊回转半径415、8米，基本履盖施工各部位。同步配6台作为材料、构件辅助垂直运送。32 砼搅拌机采用2台500型强制式搅拌机，6台砂浆搅拌机，可满足工程需要。33 钢筋加工所需切断机、弯曲机、对焊机、电渣压力焊机及电弧焊机各配备一台，木工加工园锯机、平刨机各配备一台。34 其他机械设备及安装机具详见机械设备筹划表。4、 工程资金调控：工程前期所需资金由公司负责提供，项目经理部调控使用，不因资金问题影响工程施工。工程款进入公司帐户，专款专用。（六）、配合协调：服从业主、监理、质监、安监等部门管理监督，服从监理公司施工协调指挥和设计单位技术指引。本项目实行施工总承包，对本工程所有分部、分项工程质量、安全、进度负总责16、。密切配合专业施工单位，及时做好预埋、预留合理安排施工工序，组织好各专业，各工种之间立体交叉作业，提供生产、生活设施便利，为专业施工单位创造良好施工条件和工作环境。积极协助业主对专业施工单位进行管理和协调。三、施工方案（一）、施工准备：1、 组织现场施工人员熟悉、理解施工图纸和学习、掌握关于技术原则、施工规范、操作规程。认真做好图纸会审和技术交底工作。编制施工组织设计，编制项目质量筹划，编制施工图预算，编制材料、劳动力、施工机具筹划。2、 制定本项目质量、安全、文明施工、材料采购、成本管理等制度，建立岗位责任制，并进行宣传、教诲。3、 调查、贯彻材料货源，组织进场材料、及时进行原材料见证取样和17、检查。做好自防水砼、泵送砼和砂浆配合比实验。4、 组织工程所需机械设备进场，并进行调试运转。5、 组织工程所需劳动力进场，并进行技术培训和安全教诲。6、 对建设方提供基准点进行复测、复核，建立测量控制方格网。7、 铺设场内暂时道路，搭设生活、生产设施，做好施工用电、施工用水线路敷设以及排水设施。（二、施工程序安排：1、 从施工区安排：6个施工区同步、同步相对独立组织施工。2、 水平施工段安排：从第一施工段流向第六施工段，组织平行流水作业。3、 从竖向施工阶段安排：先基本工程、主体工程，后装修、安装工程基本工程从低到高，主体工程由下至上，先构造后围护。装修工程从上至下，先湿作业后干作业。安装工程18、先预埋、预留，后安装、调试。装修、安装阶段组织立体交叉作业，合理衔接各专业施工工序，互创工作面。4、 从分项工程安排：详见分项工程施工办法中表述施工顺序。（四）、施工测量：1、 轴线定位：配备1台全站仪和1台J2级光学经纬仪作为测量定位及轴线引测仪器由有测量上岗证人员施测。全站仪能光电测距，精度高，可消除用常规钢尺丈量带来距离合计误差。根据建设单位提供坐标基准点以及总平面图采用直角坐标法进行测量定位。轴线定位进行角度闭合复核无误后，记录测量成果。主轴线引至场外，设立控制桩并用砼硬化加以保护，作为引测上层楼面轴线及核查、校正基准点。2、 轴线引测：本工程层数为小高层，采用外控法进行轴线引测。以轴19、线主控制桩为基准，引测主控轴线，再放出其他纵横轴线。闭合校验无误后，建立楼面轴线控制网。并在下层柱外侧及楼面砼表面作好轴线标志，作为细部位置放样根据。3、 标高传递：依照建设单位提供水准基准点，得用S1高精度水准仪和经校核工业钢尺、塔尺采用来回法施测。在本拟建建筑物外围设立6个水准点，作为本项目的高引测基点。基本工程及地下设备层施工时，采用S3水准仪及塔尺从近来水准基点引入每个基坑，作为标高控制根据。一层柱施工完后，在边柱外侧面布设水准点，水准点相对标高为+05米，并用红油漆做标志，以此建立本工程楼层标高控制网。+05米以上标高用钢尺往上传递。标高引测应箸核并及时做好测量成果记录。4、 沉降观20、测：在+05米标高转角、伸缩缝处设沉降观测点，共设立12个。为保证沉降观测点自身牢固，在浇筑柱砼时预埋粗钢筋头，钢筋头外露3厘米。拆模后即对每个沉降观测点原始标高测量并记录，作为计算沉降量根据。主体施工完一层观测一次，装修、安装阶段每月观测一次并及时记录归档，直至竣工移送建设方继续观测。（五）、基本及地下工程施工：1、 人工挖孔桩1.1、施工程序10cm砼垫层放线定桩位作桩顶部挖第一节土方支护壁模板浇护壁砼拆模板设十字标志（在护壁上）挖第二节桩孔土方依次推动每完毕三节后用十字线吊锤，钢尺复核，校对一次，以保证桩垂直度。1.2、施工办法1.2.1、施工测量控制办法：依照已有建筑物控制桩进行复测无21、误后，投入基坑中进行测量放线，高程也从地面控制桩投入。精准测定人工挖孔桩中心位置是据上部投下点，进行放线。对桩位进行封闭复测。每挖三节都要用十字线测量桩中心位置。1.2.2、排水地坑中水，四周排水井排除。孔中水在人工挖孔桩中排水，先设排水井，该井先挖，给其他井孔减少水位，便于所有井孔开挖。挖孔井内水多时，在井内排水。孔井水排到基坑四角集水井中，再排到地面。四角排水井用脚手架架设平台，用大型污水泵排除。1.2.3、人工挖孔桩施工使用机具电动卷扬机、压缩机、通风机、手用挖掘工具。材料：钢筋、定型钢模板。1.2.4、运土办法基坑中人工挖出土方，用自卸汽车运走。1.2.5、孔桩开挖施工第一节护壁应高出22、地面20cm，防止地面水流入孔内。地下作25cm长40cm厚砼上墩。地坪井圈处砼作150厚，保证井筒顶部有一定刚度。人工挖土，机械吊运，清孔壁，每节施工1.0米，支模、扎筋、浇砼。第二节开始：排水、挖土等同第一节。人工挖孔桩必要跳着开挖，不容许并排开挖。当挖深达到10米时开始往下部送风，以保证操作人员正常吸氧。注重先开挖几种降水井，这井比其他井施工难度较大。施工中遇到状况解决如遇积水层，采用护壁预留泄水管引流办法解决，并于浇注桩芯砼前堵塞。如遇到弧石、岩块，用打眼放炮办法解决。如遇到流砂，地质报告中未讲到流砂层，因地质变化多端，并且地下水较大，如遇到流砂时，采用如下办法解决：减小模板高度，打入23、钢筋围护，加速排出孔内积水，用稻草或棉纱堵塞流砂。不不大于10米处每日上午开工前用仪器测孔内有毒气体限度，有问题时及时排除，无问题时人才干进入。1.2.6、下部扩大头施工：由于桩底是进入强风化层，作扩大头很困难，因而扩大头要分节开挖，每次高度不超过30cm，并且每次挖完后用1：2水泥砂浆抹好，待挖到1米高度时及时浇注护壁砼。如土质松散，可缩短每次开挖高度。1.2.7、钢筋绑扎钢筋在现场基坑内制作，现场绑扎。边扎筋边将钢筋笼放入人工挖孔中。如进行主筋焊接，必要在地面上进行，不容许在孔内焊接。安装好钢筋经检查验收，合格后方容许进行下道工序。1.2.8、桩芯砼浇注护壁作完后重新核对护壁边上中心线，位24、置对的后才干进行浇注。浇注前排除孔内杂物及积水。检查钢筋笼，钢筋规格、尺寸、数量、位置与否对的、保护层与否安好。砼浇注用砼泵将砼送到基坑中储存槽中，下部用手推车将砼送到桩孔中。灌注桩孔必要设有串筒，保证筒浇注高度。如遇大量地下水，可采用水下浇注办法。孔底部渗水不超过5cm时才容许浇注。2、 土方开挖及基本工程：由于基坑大型土方开挖已完毕，本土方工程为承台、基本梁土方二次开挖。2.1、施工布置2.1.1、土方开挖拟采用在深坑中进行施工。2.1.2、由于电梯井深承台基坑拟采用大放坡，局部也许塌方地方采用钢筋砼网片护坡，基脚采用砂袋堆砌反压。2.1.3、垫层下考虑流水，铺设15cm厚碎石层。3、施工25、程序测量放线机械人员进场就位承台、基本梁土方开挖或电梯井基坑第一层土方开挖（电梯井护坡）挖至设计标高后铺碎石浇砼垫层测量放线承台、基本梁，砌砖模凿桩头护壁回填砂土浇注砼垫层2.2、施工办法2.2.1、土方开挖机械进行土方大开挖，局部人工配合。用反铲挖土机进行开挖，挖承台及梁要一次挖完，尽量不要作二次开挖。土方开挖考虑砖胎模、防水层、找平层及锚杆支护工作面。土方开挖施工顺序为：从一角开始后退进行开挖，并穿插进行基坑降排水等工作。基坑所有已挖至设计标高部位应尽快铺设碎石及浇注砼垫层。砌好砖模后及时进行土方回填，回填土所有采用石屑或砂石土，并分层夯实。2.2.2、测量放线挖土前放出各轴承台桩、基本梁26、等轴线控制网，并引出基坑开挖范畴外，用木桩标志，作为备用。垫层浇注完后施测定位轴线，放出承台及地梁位置。2.2.3、基坑维护施工过程中如发既有明显位移或塌方，应向甲方与监理提出解决办法，并及时进行维护。2.2.4、降水土方开挖前，必要完毕或疏通基坑上部四周排水沟排水设施。基坑内设立11个集水井，集水井截面尺寸为150015001000，以便有组织地进行排水。集水井用砼制作，壁厚200，（布置见图二）集水井内用污水泵排水，基坑四周作400300排水沟，排水沟直通集水井。污水泵采用IS80-65-125型号6台，潜水泵采用WK15-22型6台。派专人监护抽排水，以保证地下水得以及时排出，保证坑内无27、积水。2.2.5、凿桩头护壁桩头及桩护壁采用空压风钻施工，并配合人工敲凿。桩头、护壁凿下废料小块部份作碎石垫层；大块部份人工运出基坑外。3.模板钢筋工程3.1 模板施工顺序：浇底板垫层砼底板防水层、保护层扎底板钢筋浇筑底板扎墙板立筋及300毫米高墙板砼扎墙板水平筋及构造筋支墙板模板浇捣墙板砼顶板地下室外墙防水、保护土方回填。3.2地下室模板安装：3.2.1地下室墙板模板用12厚胶合板，背面配5070木枋固定。弧度较大某些采用弧模板。墙内侧模板运用地下室顶板支模架做为支撑体系，墙内、外模板用直径12对拉螺杆拉结固定，水平间距800毫米垂直间距600毫米，螺杆中部设止水片。为保证墙板宽度，在螺杆上28、焊钢板内撑头，钢板撑头外侧设小方木垫块，利于后来吹割外露螺杆。墙板支模见专项方案。3.2.2地下室顶板模板用12厚胶合板，钢管扣件式支撑体系。33 地下室钢筋绑扎：3.3.1底板钢筋绑扎，先划出底排钢筋位置线，摆放下排钢筋，并塞好保护层垫块。底层钢筋绑扎后，每平方米设一种钢筋支架，绑上层钢筋纵横两个方向定位钢筋，并在定位钢筋上划线，然后绑扎上层钢筋。3.3.2墙板水平筋绑扎，先在底、中、顶部绑扎定位水平筋，与支模架固定。接着再按设计间距划线扎水平筋，内外侧钢筋设直径8毫米拉结筋，水平和垂直间距不不不大于07米，保证钢筋位置对的。墙板钢筋绑扎后，在钢筋外侧绑所砂浆垫块，以控制保护层厚度。3.3.29、3钢筋焊接：Error! 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given.，为了避免同一水平方向焊接头个数超过容许规范，故采用单面搭接焊来调节，搭接倍数为12D。3.4地下室防水砼浇捣：3.4.1地下室为C30自防水砼，抗渗级别S8。自防水抗渗砼，须提前试配，拟定最优配合比。采用42.5R普通硅酸盐水泥，设计规定掺入10%UEA-W膨胀剂，砂、石含泥量严格控制在1%和3%以内。恰当延长砼搅拌时间。砼除留置强度试块外，还须留置抗渗试块。3.4.2底板砼采用条形浇筑法，顺短边方向浇筑，往长边方向推动，持续浇筑，不得人为开成施工缝。使用插入式振动器和平板振动器振捣，振平振实。3.4.3墙板砼浇捣前，清30、除模内杂物，将施工缝处用水冲洗干净。湿润后先浇一层25毫米厚与原砼强度级别相似膨胀水泥砂浆。采用人工反铲下料，分层循环浇筑。每层下料厚度不不不大于50厘米，沿外墙周长循环转圈进行，禁止浮现施工缝。3.4.4地下室构造砼浇筑完后，要覆盖草袋浇水养护，养护时间不少于14天。3.4.5地下室墙板防水：在墙板砼浇筑后进行，其顺序为：在墙板砼外边找平刷冷底子油一道满涂20厚聚胺脂涂料30厚聚苯乙烯泡沫板保护层素土夯实。3.4.6防水层施工：墙板拆模后，将对拉螺杆处预留木块取出，将外露螺杆吹断。清扫浮浆灰尘，用水冲洗干净。采用1：2膨胀水泥砂浆将凹面补平。找平层不得有松动、起砂、空鼓、开裂等现象，表面含水31、率应不大于9%。找平层如有缺陷，对其凹凸某些还须局部解决。刷冷底子油一道后，做涂膜防水层，涂膜层分二层刮成。第一遍在基层冷底子油基本干燥后进行，涂刮时用力要均匀一致，厚度为13毫米左右，不得有漏刮和鼓泡状况。刮第二遍是在第一遍涂膜固化24小时后进行，涂刮办法同第一遍，方向与第一遍垂直，要均匀涂刮在涂层上，涂刷量略少于第一遍，厚度为07毫米左右，不得有漏刮目相看和鼓泡状况。3.5保护层施工：底板防水层保护：第二遍涂膜固化后，浇30厚细石砼保护层，砼按一定方向墙壁板防水层保护：第二遍澌作膜固化前，将聚苯乙烯泡沫板粘贴其上，使成整体，起保护涂层之用。(六)主体工程施工:1施工顺序：框架柱定位弹中心线32、边线绑扎柱钢筋支柱模板浇筑柱砼支梁板模板扎梁板钢筋浇筑梁板砼转入上层主体施工。2模板工程：2.1、材料准备.模板采用多层夹板、木枋等。.支撑脚手架系统采用483.5钢管及扣件，钢管等。2.2、施工作业应具备条件.依照工程构造形式和特点以及现场施工条件，对模板平面布置排列形式和间距，模板组装形式、连接点大样、模板和支撑强度、刚度及稳定性等进行规划设计。.模板数量按照流水段划分进行综合平衡，以拟定模板合理配备数量。.楼面上轴线、柱、墙边框线应测放完毕；水平控制标高已测好；墙柱模底口已作好水泥砂浆找平层。.墙柱钢筋已绑扎完毕；水电管线及预埋件已装好；绑扎好钢筋保护层垫块，并办完隐蔽工程验罢手续。.33、模板封模前对模板进行脱模剂涂刷.施工员对班组进行全面技术、安全、质量等事项书面和现场口头交底。2.3、墙模板A、用18厚胶合板作模板，规定拼接严密，板缝用胶带封闭，规定不漏浆。B、用10050木枋作竖带，间距400毫米左右。C、用D48双钢管作横带，竖向间距普通600mm左右，其中离上下端部20cm左右必要保证有一道横向钢管，在构件转角处必要将钢管扣紧封闭。D、内外墙模板之间用12对拉螺栓竖、横向50cm左右设一道，螺栓两端双螺母固定，外墙模对拉螺杆中部焊止水钢板，内墙模对拉螺杆中部不焊止水钢板，止水钢板为1001003。E、剪力墙支模如图五所示。F、外墙吊模采用多层夹板，并加止水钢板，水平施34、工缝留设在底板面上50cm处。楼层间施工缝留在楼面及上部梁部位，详细见图六。4、柱模板A、采用18mm多层夹板作模板，10050木枋带。B、采用钢管抱箍，沿竖向间距50cm一道。对于截面不不大于60cm柱，中间加对拉螺杆一道，对于柱断面大，两端可考虑穿两根，对拉螺栓用12钢筋，两端车丝扣，每边用双螺母固定。C、立柱模时，按边框线立好后，要保证柱轴线及标高对的，四周固定模板要牢固，防止位移、偏扭等。D、柱模底部应留清扫口。5、梁板模板A、下部用可调钢管作支撑，间距1米。B、模板用18厚多层木夹板。C、用木方作横顺带及作斜撑。D、主梁下用双排钢管支撑，次梁下用单排钢管支撑（梁宽不大于300时）板下35、用可调钢管支撑，用钢管作水平支撑及斜支撑，形成整体。E、跨度等于或不不大于4米梁下起拱，当设计无详细规定期，起拱高度宜为全跨长度1/10003/1000。F、保证模板缝严密办法，不严处用细板条拼缝或用胶带贴封。6、楼梯模板A、楼梯模板采用50100木枋、18厚七夹板加工制作。B、楼梯模板施工前应依照实际层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应在其内弹出楼梯底板厚度线，画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板档木，在现场装钉侧板。C、如果楼梯较宽时，应在楼梯踏步侧板处加一至二道反扶梯基，反扶梯基应与踏步侧板钉固在一起。D、楼梯高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步高度，必要考虑楼36、地面粉刷厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成梯步高度不协调。7、模板支设完毕后要通过再三核对，由班组长施工员进行复核，重要部位由技术负责人和项目总施工复核。8、模板制作组拼在工地进行，拼装在工号中进行。9、拆模时间普通柱及梁、墙侧模不不大于24小时，普通较高气温时，梁模板是7天左右，不不大于4米梁砼强度规定达到100%拆模。对于地下室外墙考虑不产生裂缝规定三天拆模板，并加强侧墙板养护工作。3钢筋工程：钢筋采用机械加工，用塔吊运至作业点后，人工绑扎。4 1材料规定：钢筋要有出厂质量证明和检查报告单，严格实行先检后用原则，材料一进场即派人按规定分批取样送检，合格后方可使用。3 2柱钢筋绑扎：321 37、绑扎时，先将箍筋弯钩错开，套在下层伸出搭接筋上，再立起柱子钢筋。 322 柱竖并向钢筋规格16-20 采用电渣压焊接头，规格20以上有采用镦粗锥螺纹机械连接接头。规格16如下钢筋采用搭接焊接头，接头必要错开，搭接焊接头率不超过25%。 323 在立好柱主筋上用粉笔标出箍筋间距，然后将套好箍筋向上移动，由下往上用扎丝绑扎。箍筋与主筋垂直，交叉点均要绑牢，箍筋末端用扳手弯成135度。在装柱模时，预留柱拉结筋，伸入柱内200。324 柱筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外表面，间距1米，保证主筋保护层厚度。3 3梁钢筋绑扎：331 采用模内绑扎，先在主力虽然模板上划好箍筋间距，按如下顺序进行绑扎：将主38、筋穿好箍筋、按划好间距逐个分开固定主筋穿次梁主筋并套好箍筋绑扎主筋。主次梁同步进行。332 梁主筋规格20如下采用闪光对焊接头，规格20以上采用镦粗锥螺纹机械接头。333 梁中箍筋要与主筋垂直，箍筋接闲要交错设立，箍筋转角与主筋交叉点均在扎牢，箍筋末端用扳手弯成135度。3 . 4钢筋绑扎：341 绑扎前，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，先排放短向主筋，后放长向分布筋。3. 42钢筋摆设要平直，钢筋相交点要所有绑扎结实，不得有松动现象。343 板构造负筋下面都应设立钢筋支架，以防止被踩下，然后逐个进行钢筋工程隐藏验收，填写验收单。4砼工程：41 材料规定：411 宜采用普硅酸盐水泥。砂石级39、配良好，砂含泥量不大于3%，石子含泥呈不不不大于1%。412 砼掺入高效减水型泵送剂，能使砼流动性显着增长，且能减少砼泌水和干缩，大大改进砼泵送性能。413 泵送砼提前试配，每立方砼水泥用量不少于300公斤，坍落度控制在10-12 厘米，泵送砼水灰比宜为04-06；砂率宜为38-45%。3 2砼拌制：砼采用500L强制式搅拌机拌制，搅拌时间不短于90秒。43 砼浇筑：灌溉柱砼时，采用串筒下料，下料高度不超过2米。分层浇筑，每层厚度控制在50-60厘米。浇筑梁板砼时，梁高不不大于50厘米分两层浇捣。砼用插入式振捣器震捣密实，振动棒手稿间距为60厘米左右，插入时间普通为20-30秒。楼板砼还须用平40、板振动器捣实。楼面梁板同步浇筑，在伸缩处留自然施工缝，其他部位不留施工缝。如因遇停电等因素非留不可时，严格按施工规范规定留设。沿次梁方向浇筑，施工缝留在梁跨度1/3范畴内。继续浇捣砼时，要对施工缝处凿毛解决，清洗已硬化砼表面和湿水，先铺一层与砼成分相似水泥砂浆，并仔细振捣接头处，使新老砼紧密结合。砼必要现场制作试块，作为单位工程砼强度评估根据，试块制作数量每工作班不少于1组，现浇楼板每个楼层不少于1组。砼浇捣12小时后，派专人覆盖浇水养护时间不少于7天。44 大梁砼浇捣：大梁分三层浇捣，每层分别浇捣密实，特别是锚固端及张拉端部砼必要仔细浇捣，保证密实。大梁一次持续浇捣成型，不得有水平、垂直施工41、缝。大梁浇捣沉实小时后再浇板砼，以免浮现裂缝。5. 砌体工程：本工程内外墙为空心粘土砖，内墙为MU5混凝土加气块，MU5混合砂浆砌筑。砌筑砂浆按实验室提供经试配试拌拟定配合比，并按现场材料状况进行调节，砂浆采用机械集中搅拌。51 砌筑前，放出墙身中心线及边线，见砌筑部位清理干净，1：2水泥砂浆找平。将柱留设拉结筋扳平调直。52转角处交接处立起皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准逐批砌筑，其中第一砖按墙身线砌筑。砌块与柱交接处，每隔500毫米高设一道2根6毫米直径拉结筋，伸入墙内不少于700毫米且不不大于墙长1/5。53采用满铺满挤法砌筑，上下错缝砌结,转角处互相咬砌搭接。灰缝应横平坚直,砂浆饱满。42、水平灰缝不得不不大于15毫米，坚向灰缝不得不不大于20毫米.54 砌筑接近梁底时，用普通粘土砖斜砌挤紧，砖倾斜度约60度左右，砂浆要饱满密实。门、窗洞口处按规定用红砖加固镶砌。55 砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥混合砂浆要在3小内用完，不得使用过夜砂浆。56加气砼砌块墙每天砌筑高度不超过1.8米。6垂直运送方案：61 配备3台QTZ40A塔吊，进行钢筋、红砖、砂浆、模板、架管等材料运送。塔吊回转半径48米，基本履盖施工各部位。可将用材直接吊放至作业点，并代替了楼层内某些水平运送。同步配几台龙门吊作为材料、构件铺设垂直运送。塔吊安放在东北角位置，详细见平面布置图。塔吊必要固定在专门浇捣钢筋砼基座上，43、塔身与东北角位置第二层框架柱联结，设立一道墙支撑。62 本工程砼配备一台HB60输送泵作为砼垂直、水平运输，输送泵输送立管固定布置在东北角框架外边，随楼层施工上升。7、脚手架工程：71 立杆横距1.5米、大横杆步距1.61.8米,内立杆离墙0.4米,底部设扫脚杆,外架在第二层、第三层与框架柱拉结。72小横杆帖近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧，在相邻立杆之间要加设2根。 73 除两端设立剪刀撑外，中间每隔15米设一道。剪刀撑联系34根立杆，斜杆与地面夹角为4560度。74 在铺脚手板操作层上必要设2道护栏和挡脚板，上护栏高度要不不大于1.1米，挡脚板高度不不大于30厘米。75 进入现场44、穿过脚手架位置搭设安全防护棚，上铺两层脚手架板保护。外架四周满挂密止安全网封闭，保证安全。76 顶棚装修搭设满脚手架，搭设后操作层及上、下步架铺满架板。（七）、屋面工程及卫生间防水施工：1、 屋面工程及卫生间防水施工：2、 卫生间防水施工：2.1主体施工时，卫生间现浇板四周沿隔墙位置做300毫米高砼反边，砼浇捣要密实，与楼板砼一次成型。内隔墙底部600毫米高必要采用实心砖墙，并用防水砂浆打底粉刷。2.2有穿过楼板管道精确预留套管，且套管须做止水环。2.3管道安装后，认真做好补洞工作，预留套管和管道之间缝隙先用麻丝填充1/3，再用膨胀水泥堵塞，防水油膏收口。蓄水浸泡24小时实验观测，无渗漏后才45、进入下工序施工。24 找平层用隔墙打底粉刷层干燥后，刷基层剂一遍，楼面、墙面（高于楼地面600毫米）满涂二道聚胺脂涂膜作防水层。蓄水浸泡48小时观测，无渗漏后才进入卫生器具安装、贴面等下道貌岸然工序施工。25卫生间所有工序完毕后，卫生器具灌满水、卫生间蓄水30毫米延时12小时实验，并做好实验记录。如发生渗漏，及时查找因素进行解决。（八）、装饰工程施工：粉刷打底穿插进行，面层遵循从上至下顺序。各种装饰材料先提供样品，经建设方、设计方承认后，方能进行采购，并按样品开箱抽验，规定颜色一致，质量均匀。材料进场后，进行样板制作，验收合格后，方可大面积施工。各种装修工程施工办法如下：11 刮腻子：用水与醋46、酸乙烯乳胶稀释液将腻子调至适当稠度，用它将墙面麻面、洞眼、残缺处弥补好。腻子干透后，用开刀将腻子铲平整，然后用粗砂布打磨平整。两遍腻子刮法相似，规定刮抹均匀、光滑，线角及边棱整洁。尽量刮薄，接头不留搓。第一遍与第二遍刮抹方向相垂直。12 底层喷涂：底层喷涂应在干燥、清洁、牢固基层表面进行，喷涂2遍。底层涂料重要是封闭基层，提高涂料耐久和装饰效果。喷涂48小时后，进行面层施工。13 面层喷涂：涂料开盖后，先将涂料搅拌均匀，装入喷枪料斗2/3体积，即可喷涂，一遍成活。喷涂时，喷枪移动要平稳，布料要一致，一得进移时停，跳跃迈进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象。2、铝合金窗安装：铝合金窗要工厂制作，运至47、工地安装。21 安装施工：211 安装时，依照安装位置，将铝合金窗装入洞口就位，先用木楔在窗框四周受力部位暂时塞住，然后用水平尺和线锤来检查其水平和垂直度，使铝合金横平竖直，高低一致。212 窗框与墙体固定连接件，连接件用钢钉与墙体钉牢固。钢钉距离为15厘米，钢钉间距60厘米。固定后，进行窗框与墙体安装缝隙密封解决。缝隙填充水泥砂浆，框边离6毫米深槽口，干燥后填充防水封胶。213 墙体表面装饰竣工后安装推拉窗窗扇玻璃。撕去窗框上保护膜，清除滑槽内杂物，入框后调节好滑轮高度，使之启动灵活，并做好窗扇卡钩，防止窗扇坠落。3、内墙、顶棚粉刷用乳胶漆：内墙面、天棚均为混合砂浆粉刷。31 在楼层各管道用48、暗设电气盒、管线安装就位后，进行基层解决，做到平整、坚实、干净。32 天棚抹灰：先天棚抹灰再墙面抹灰。天棚抹灰前，用清水湿润顶棚基层，刷107胶水泥浆一道，在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为根据，先抹顶硼四周，圈边找平，压实压光，无抹纹和气泡现象，阴角成一条直线。33墙面抹灰：331 墙面抹砂前先做饼冲筋，四角规方，横线找平，竖直吊线。332 抹灰前先湿润墙面，冲筋后2小时即可抹灰，分二遍抹灰，第一遍要薄，待底灰78成干后再抹第二遍。333 室内墙、柱、门洞口阳角处均做1：2水泥砂浆护角。34 乳胶漆：待灰层面干燥后，将表面灰尘、污垢清除干净，满刮腻子补平表面凹凸不平处，打砂磨平。乳胶漆分三49、遍成活，用排笔从上至下涂刷，第一遍加10水稀释，第二、三遍不加水，注意上下顺刷互相衔接，后一排紧跟前一排，避免浮现接头。乳胶漆成活后做到平整光洁，无流坠现象，色泽一致，阴阳顺直。4水泥砂浆地面：41 将砼楼板上积灰、浮浆、杂物清扫掉并用水冲洗干净。42依照墙面标高控制线，用1：2干硬性水泥砂浆做灰饼，灰饼收水后，在基层上扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。43铺设砂浆后，用刮尺赶平，用要槎压实搓毛，做到基层密实、平整、无起壳空鼓现象。考虑到做二次装修，地面水泥砂浆要拉毛。（八）、安装工程方案：1.预留预埋：11 进户管线预埋套管要在基本钢筋绑扎时埋设好。现浇砼楼板中孔洞在楼板钢筋绑扎时预留。砼浇筑时50、，派专人值班，发现模盒移位，及时纠正。12 梁、柱和楼板中线管敷设要与钢筋绑扎同步施工，墙内线管在砌筑时埋入。线管要沿最短途径敷设，弯曲半径要符合规范规定，半硬塑料管在直线敷设时要尽量拉直。塑料管用配套塑料接线盒。接线盒固定牢固，并用废纸内部塞满，以免漏浆产生堵塞。暗配管砼保护层要不不大于15毫米。1、 给排水工程施工方案“21给水管道安装：本工程生活给水管为PVC管。消防给水采用镀锌钢管，丝扣连接、锻钢卡箍连接和法兰连接。立管安装时要依照图纸和土建标高位置重复核对，务必将各层甩口位置一次留准，立管安装后要立即补洞和固定，避免碰撞移位，固定立管要在地面施工前完毕。在安装水平管道时要先按坡度规定51、定出数点，然后以此为原则固定管道。所有吊、支、托架制作安装都要符合原则规定。热水管道要按设计安装活动架和管道伸缩器，在安装管道伸缩器时应按规范规定进行预拉伸。管道过楼面、墙面时要穿套管，套管与管子间空隙用石棉绳或玻璃纤维填充。所有暗管一律在隐蔽前试压。各种管道按设计规定刷不同颜色，并在上面用白色箭头表达介质流向。22 排水管安装：排水管采用PVC管，卡箍连接。排水立管安装前吊线，先用线锤拟定管中心位置，安装管箍后敷设立管。架空铺设横管用吊架固定，每个接头处设一支架，配件较多横管段可恰当减少。支架安装要按水平坡度定点。横管与立管连接都采用45度或90度斜三通，排水立管转弯时或最末端转弯处，用两个52、45度弯管与水平管段相接，立管末端弯头处做C10号混凝土管墩。23 管道附件用卫生器具安装：阀门必要严格按照设计型号规格采购，不得随意更改。阀门安装必要考虑以便维修更换，所有阀门都必要有出厂强度用严密性实验报告。安装螺翼式水表，表前与阀门应有810倍水表直径直线管段，其他水表先后应有不不大于300毫米直线管段。卫生间在安装卫生器具时，要使管口高出竣工后地面510毫米。地漏口应底于地面510毫米，并且整个卫生间地面应坡向地漏口。安装大便器时，蹲坑与皮碗连接用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，冲洗管插入皮碗角度要调节适当，每个大便器上水接口都必要通过试水无掺漏后再就位。蹲坑出水口一定要插入排水承口内，连53、接处缝隙用油灰或1：5白水泥混合灰填实抹平，进水皮碗附近填以干砂。大便器四周都要用豆石砼填满，表面作防水粉刷抹面，抹面应与墙面粉刷连成一体，以防水从墙角渗下。 24消防设备安装：241室内消防栓：消防栓箱体在墙体施工时埋入。安装消火栓时，栓口应朝外，阀门中心距地面1.1米，阀门距箱侧面为140毫米，距箱后表面为100毫米。消防水龙带与水枪和迅速接头用铜丝绑扎牢固后盘绕整洁地挂在水平龙带盘上。242喷头安装：喷头安装应在系统通过试压，冲洗后进行，喷头在安装之前应核对其型号，规格、动作温度与否符合设计规定，并应抽取每批1%进行密封性能实验，如有不合格不能进行拆装修理，只能更换。喷头安装应采用工厂配54、备用专用扳手，当喷头孔口不大于9.5毫米时，在配水干管或立管上应设水过滤器，有吊顶房间，喷头安装应与土建密切配合，喷头与吊顶、门、窗、墙、洞口及通用风管道距离都必要符合规范规定。2、 暖通空调工程施工方、案：31竖井立管安装；在竖井上方设一吊承点，焊接好一根管子后向上移一节，依此类推安装，并在支架处垫以通过防腐解决木托，用抱箍锁紧。暂时中断安装时，应将敞口处封闭。311楼层内水平管道安装：直径不大于40毫米钢管采用螺纹连接，不不大于40采用不着焊接。对管道壁厚不不大于5毫米焊接待站必要先打坡口、磨平，清除焊口周边杂物、油污。螺纹连接采用锥管螺纹。管子组对安装时，螺纹间采用白厚漆加油麻丝密封（或55、用生料带密封），并留有23扣螺纹。312管道试压、冲洗：管道安装竣工后，进行水压实验，实验压力按工作压力1.5倍执行。试压时先试空调水主管，再试支管。实验升压应缓慢进行，不适当过快。当升至实验压力时，停泵稳压5分钟，如无压力下降现象，接着缓降至工作压力，并在稳压下全面检查，如无泄漏，表压力下降不不不大于20Kpa为合格。试压经建设方、监理方检查合格后，对系统进行重复冲洗，先分区、分段冲洗，再整体冲洗，直到排放水中不夹带泥沙铁屑等杂质，且水色不浑浊时为合格。313油漆及防腐：因此木门内外侧均为栗色，地漆一遍，调和漆二遍，楼梯扶手棕红色栏杆红丹打底，铝粉漆二度。4电气工程施工方案：41线路敷设：动56、力电缆敷设至电气竖井。电气竖井内低压电气线路和弱电线路分侧敷设。由竖井至配电箱、控制箱线槽用专门支架固定。在线位置应留有三通或出线口，导线在线槽内要平等放置，不能扭结成交叉。各层用阻燃型塑料管或钢材引到配电箱、控制箱等。管内穿线宜在粉刷完毕后进行。在穿线前金属管口都要套好护口，避免穿线时管口损伤导线绝缘，穿线时应有三人操作：一人放线、一人拉线、一人送线，导线应按起不同用途在颜色上加上区别，以免接线错误，穿线完毕后，各接线盒都要立即接好头，接头必要紧密。普通照明动力需要绞线或扭接即可，弱电须采用不着可靠焊接或压接。接头绝缘解决应先缠塑料绝缘带，然后再包黑胶布。42电器和设备安装：421配电装置安57、装：墙上配电箱安装面板应与墙平齐，其内部导线排列整洁，多股导线应用接线端子压接。配电箱上标明用电回路名称。配电箱安装垂直偏差不应不不大于3毫米，箱体与建筑接触某些应刷防腐漆。422开关、灯具及其他弱电设备安装：开关、插座按扭等安装，应先将盒子里水泥渣清除干净，盒子四周前面有缺损不平者先修补齐整。开关安装应保持开闭方向所有一致。吸项灯安装，普通用膨胀管固定或采用预埋木砖办法。弱电电器都要校好线后再进行安装接线。423电机检查接线电机检查接线前应检查绝缘电阻。如绝缘电阻达不到规定，则应对电机采用干燥办法。接线端子所有采用压接，压接前应除去端子表面和导线端氧化层并涂以导电膏，压模大小要符合端子及导线58、规格，接线柱螺栓要有防松弹簧垫圈。在潮湿场合，电机出线管口要做好防潮解决，电机外壳应按规定作好接地。1 3调试与验收：绝缘电阻测试符合规定，各种用电设备安装完毕并检查无误后，可对线路进行通电实验，通电前应检查各开关与否灵活，熔断器熔丝与否符合规定正常，然后分路送电先松照明电源，逐级逐房合上电灯开关，直至所有照明灯亮。动力要按各个系统分别送电。电机送电量，先要断开各设备与电机连轴器，使电机作空载运转，并作好记录，空载运转到规定期间并无异常状况，则阐明电气系统正常。42电器和设备安装：421配电装置安装：墙上配电箱安装棉班应与墙平齐，其内部导线排列整洁，多股导线应用偏差不应不不大于3毫米，箱体与建59、筑舞接触某些应刷防腐漆。422 开关、灯具及其他弱电设备安装：开关、插座按扭等安装，应先将盒子里水泥渣清晰干净，盒子四周墙面有缺损不平着先修补齐整。卡安装应报纸开闭方向所有一致。吸向灯安装，普通用膨胀管四周或采用预埋木砖办法。弱电电器都要校好线后再进行安装节线。 423电机检查接线：电机检查接线前应检查绝缘电阻，人绝缘电阻达不到规定，则应对电机采用干燥办法，接线端子所有采用压接，压接前应除去端子表面和导线端氧化层并涂以防松弹簧垫圈。在潮湿场合，电机出线管口要做好防潮解决，电机外壳应按规定作好接地。43调试与验收：绝缘电阻测试符合规定，各种用电设备安装完毕并检查无误后，可对线路进行通电实验。通电60、前应检查各开关与否灵活，熔断器熔丝与否符合规定。关电时先将各分路开关断开，再合上总电源开关，检查电压与否正常，然后分路送电，先送照明电源，逐级逐房合上电灯开头，直至所有照明灯亮。动力要按各个系统分别送电。电机送电量，先要断开各设备与电机联轴器，使电机作空载运转，并作好记录，空载运转达到规定期间无异常状况，则阐明电气系统正常。四、施工进度筹划及保证办法（一）、投标工期：本工程招标工期360日历天，并规定240日历天主体封顶。结合我公司施工力量、类似工程施工经验及既有和筹划投入技术装备，拟定本工程投标工期为300日历天，并在170日历天内主体封顶。为二次装修、设备安装等专业施工队尽早进场创造条件。61、（二）、进度筹划及阶段控制点：基本工程第90天完，主体构造封顶第240天完，装修、安装工程第180天完，联合调试、清理、验收第187天完。详细安排详见施工网络进度筹划图和横道图。（三）、保证工程进度办法：1特殊赶工办法：11 考虑本工程系公共建筑，二次装修及空调、消防、电梯等设备安装内容多，必要给其预留足够工作时间。要达到240日历天内主体封顶招标规定，必要采用超常规特殊赶工办法。按施工总体布置，各个施工区组织立体交叉作业。 12 二个施工区别别组织木工、泥工、钢筋工、砼工、架子工等班组按二班作业制配备。因基本、主体施工工期仅180天，必要组织二班制作业，并保证每班有效时间白班在10小时以上，62、晚班在8小时以上。核心工序实行24小时持续作业，组织三班制施工。装饰、安装阶段核心工序采用延长工作时间或二班制作业。13组织重要机械设备进场，安装吊塔、搅拌站，搭设生产、生活暂时设施，材料筹划、图纸会审等室内技术准备工作，随后进入正式施工，减少施工准备时间。 14考虑到基本、主体施工阶段工期紧，用电量大，需持续施工工序多，备用一台120千瓦柴油发电机，可在停电状况下保证核心工序不断工。 15 投入充分资金，购买工程所需材料，保证工程施工顺利开展。2、组织办法：21将本工程列为公司重点施工项目，人、材、物在公司范畴内实行全面调度，优先解决。组建强有力项目经理部，严密组织，跟班指挥。22 项目经理63、部每召开工程进度专项调度会，贯彻和检查上旬进度完毕状况，提出下旬进度筹划。并对下旬施工也许发生问题研究解决办法和办法。项目经理部委派专人协调各环节、各专业、各工种之间关系，进行统一调度，保证施工正常、有序进行。23制定详细月、旬、日筹划，当天工序当天完。维持筹划严肃性，保证筹划实行。24项目经理部与作业班组订立分项工程承包合同，提前完毕有奖，滞后受罚；实行工资进度、质量与效益挂钩，充分调动工作人员积极性。25严肃劳动纪律，实行半军事化管理，提高劳动生产率。法定节假日及周末不休息，农忙季节不放假，采用补贴等经济办法，稳定施工队伍，保证正常施工。26普通材料提前15天，特殊材料提前30天编制材料采64、购计划。材料部门严格材料采购制度，保证材料及时到位，防止因材料短缺而延误工期。27组织专门机械维修队，及时保养、检修机械设备，防止因机械故障而影响工厂呢感进度。28协调好与空调、消防、电梯安装、二次装修等专业施工队伍作热情，提高职工工作效率。29关怀职工生活，防止疾病，及时解决职工困难，饱满职工工作热情质量、提高职工工作效率。210开展施工区、施工专业、施工班组之间劳动竞赛，营造保质量、赶进度良好氛围。3、技术办法：31组织平行流水、立体交叉作业。合理安排施工工序，素段工序搭接时间。32楼板模板下去早拆题系，各类刷隔离剂，加快插模速度。33投入1台QTZ40A塔吊，2台JJK1龙门吊，1台HB65、60砼输送泵模板，2台JDY500强制式砼搅拌机，4台200L砂浆搅拌机，一套钢筋加工、木工加工等重要设备，提高机械化施工限度，提高劳动生产率。34投入足够数量周转材，其中直径48钢管310吨，早拆模板体系专用支撑4600根计90吨，共400吨，扣件5.5万套，模板8000平方米，保证不因周转材短缺而影响工期。35本工程工程预算用工日120万个。考虑到基本、主体工程工作量大，预算用工日达6万个,而施工工期仅280天,所有工种按二班制配备,按二班制作业,并保证每班有效工作时间白班在10小时以上,晚班在8小时以上.每天有效工作时间两班共计达到18小时以上.换班但工作面不断闲。基本及主体工程施工期间66、平均每天投入劳动力300人，每班150人作业。装修、安装阶段核心工序采用延长工作时间或二班制作业，平均组织劳动力210人。36全理布置施工平面，避免因道路阻塞，延误材料进场，同时避免材料二次运送而影响施工进度。37 采用季节性技术办法，雨季施工搭设防雨棚，采用小雨不停工，大雨不离现场办法。冬季装修阶段零星砼、砂浆掺防冻剂、旱强剂等办法，创造条件赶工、抢工。五、平面布置依照本工程现场勘察，施工现场作如下详细布置：（一）、施工现场平面布置原则：依照施工现场现状，在符合安全、消防、卫生、环保及文明施工原则规定前提下，力求紧凑、有序，减少施工用地，场内施工道路畅通、施工水电线路短捷，生产加工厂间布置在67、塔吊能覆盖区域，材料堆放点接近使用点，减少材料损耗和多次运转。办公和生活设施明显区别。（二）、入口、道路及地坪布置：1入口：运用已有活动中心主入口作为与外界交通出入口。在其东侧设入口。进入砼、砂浆搅拌场及办公、生活区域进出口。钢板、模板材料出入口。在入口处搭设门楼，悬挂公司标志，书写五牌一图及宣传标语。设立门卫，派专人值班，禁止闲杂人员进入。2围墙：在入口之间设施山墙段内砌1.8米高暂时空斗砖墙。实行全封闭施工和管理。3道路、地坪：入口修建一条宽5米暂时施工道路，作为材、料进入现场重要场内信道，在拟建建筑物其他方向铺设3.5米宽暂时道路，形成环形施工便道。钢筋、木作加工，砼、砂浆搅拌区域和办公68、生活区场地浇筑100150厚砼进行硬化解决。（三）、生产设施布置：1垂直运送设备：中间设立一台QTZ40A塔吊，塔吊回转半径50米，可基本覆盖施工区域，并在屋顶花园东南角及西南角各布一台，龙门吊作为补充，能保证进行材料、构件吊装和垂直运送。2搅拌站布置：考虑场地现状，搅拌站布置在靠主楼东北角，搅拌站内设2台500型强制式搅拌机，4台UJ200型砂浆搅拌机，上台HB60型砼输送泵。搅拌棚旁设一座水泥库和原则养护室，砂子、石子紧邻搅拌棚堆放。搅拌站详细布置详见图示。3钢筋、木工硼：钢筋加工及木工加工棚设立在主楼北面边角处，既便于材料入场，又以便塔吊吊运至操作点。4配电、发电房：场内电源主线架设在室69、内游泳馆东侧，在主楼北面鱼在主楼东面设立配电房、发电房，再从配电房将电引入各用电点。5材料堆场：砖、砌块及钢管、扣件周转材堆放在主楼东南面。周转材料归类堆码，模板堆码高度不超过2米。砖、砌体等材料随用，保证场地清爽、整洁。（四）、施工暂时用水：施工用水从21#栋给水管接入，主进水管采用65钢管，干管采用50钢管，各用水支管依照用水量大小别采用直径50钢管和25钢管。其施工用水量计算如下：1 施工用水：Q1=K1Q1N1K/（T183600） =1.131751968/（2361.5）1.5/（83600） =5.2 L/S2 机械用水：Q2=K1Q2N2K2/（83600） =（1.1236070、02）/(83600) =0.55 L/S3.生活用水:Q3=P1N3K4/(t83600) =(300451.4)/(1.583600) =0.43 L/SQ4=P2N4K5/(24003600) =(3001002.2)/(24003600) =0.77 L/S4.消防用水:Q1+Q2+Q3+Q4=6.95 L/SQ5=10 L/S而工地面积不大于5ha,故取Q=Q5=10 L/S查表计算,拟定管径为D=65毫米(流速V=1.3满足流水范畴所规定规定)。（五）、施工暂时用电：施工用电由东向主线路接入主楼东南面现场暂时配电房。由配电房用电缆线引至各用电点。现场发电房傍配电房搭设，用120千瓦71、柴油机作备用电源。主电线采用电缆线加塑料管地暗敷埋设，按TNS接零保护系统规定采用三相五线制布线。施工暂时用电专项施工组织设计涉及用电量计算、电路布置、安全用电办法等详见安全办法章节。（六）、消防设施：1、消防栓：运用现场给水管作为消防用水，本着消防间距不不不大于120米，距道路不不不大于2米和距房屋间距不少于5米原则，本施工场设消防水头2个，即在办公、生活区，钢材、木工加工区，各设一种水头。3、 器：配备泡沫和干粉两种灭火器，布置于醒目处，间距控制20至30米内。（七）、排水及其他设施布置：1现场四周及暂时道路边设砖砌排水明沟，在现场东、西侧设主排水沟，排水方向朝北，雨水、废水、污水集中排入72、南向已有园区主排水管内。2沉淀池、化类池：在搅拌站设一种沉淀池、生活区厕所设化类池，将生产、生活废水沉淀解决后排入园区下水道。（八）、暂时设施尺寸、面积见后页表。（九）、暂时施工用地状况。六、质量保证办法为创让业主满意品牌工程，实现保证本工程达到优良级别质量目的，必要拟定对的管理思路，建立可靠质量保证体系，贯彻严密组织方案，运用科学管理手段，采用特殊技术办法。（一）、工程质量管理总体思路：贯彻质量终身负责制，层层订立质量责任状，管理人员明确岗位质量责任，操作人员实行挂牌施工，保证责任到人，奖罚到位。建立项目质量保证体系，加强质量检查，执行质量一票否决。遵守湖南出版基地质量管理办法，自觉服从业主73、监理、质监等到有关部门监督。严格按设计图纸、施工规范、操作规程施工，严把材料质量关，改进施工工艺，加强核心部位质量控制，采用通病防止办法，保证质量管理目的实现。（二）、本工程质量控制重点部位：自防水砼，卫生间防渗漏，屋面防水，交叉作业成品保护。（三）、组织保证办法：1 建立工程质量保证体系：11 严格按GB/TI9001ISO9001：原则规定，建立一套严谨、完整、行之有效质量体系，保证质量体系有效运营，进行事前、事中、事后三个阶段全方位、全过程控制和保证工程质量。12建立项目经理部质量保证体系组织机构，并对项目部领导及职能部门按质量体系要素进行分工，建立各岗位责任制。明确项目经理为第一质量74、负责人，技术负责人是质量管理详细负责人，各管理人员负责分管工作质量责任。操作上实行挂牌施工，谁施工谁负责，实行质量终身负责制。13成立重点部位质量攻关小组，负责本工程重点部位如人防地下室防水砼质量控制和管理。由项目技术负责人任组长，同步配备一名专职质检员，详细实行重点部位质量监控和整个工程质量管理和数据检测，保证重点部位不浮现质量问题。14由专业施工员任组长、各作业班组负责人任副组长，成立质量自检小组，把好质量自检关，将不合格工序消除在萌芽状态。2 行使质量一票否决权；21维护专职质检员权威，授予质检员质量直接奖罚权，班组工资结算、材料付款先由质检员签字承认。22 每道工序质量须质检员检查，浮75、现质量问题三不放过，追究质量责任，实行行政、经济惩罚。23 工程质量与经济效益挂勾，奖优罚劣。班组操作质量经质检员检查，质量不合格，工资不结算，并清退出场。每道工序质量达到优良，工资结算奖励3%。24 接受业主、质监、监理、设计各关于单位对工程质量监督和否决。3、选取高素质只、职工进驻本工程施工：31 选取专业水平高，管理组织能力强工程技术人员和管理人员负责本工程施工管理和质量管理工作，规定管理人员60%以上具备助理工程师级以上职称和任职经历。32 择优选取作业班组，班组内高、中级技工规定达60%以上。3、 配备精良机械设备和检测仪器：41选用性能稳定可靠设备进入本项目，同步配备专门维修队跟班76、作业，浮现问题及时抢收修，使工程设备处在最佳运营状态。42 配备高精度测量、检测、监测仪器，砼用料实行计量。所有计量测试仪器定期检查、校正，避免由于仪器误差影响工程质量。工地配备如下重要仪器：全站仪一台，J2级经纬仪一台，S1、S3级水准仪一台。全套计量、实验工具，涉及磅砰三台，砼试模六组，抗渗砼试模一组，砂浆试模四组，坍落度筒、钢材、水泥取样送检盒，此外各种原材料抽样送实验室检测。全套长度钢卷尺、线锤、响鼓锤、水电测试摇表、兆欧表等。43 在现场配设电视监控系统，掌握现场施工整体状况，进行质量信息管理，便于质量监督控制。4、 采购优质材料：51 采购材料把质量放在首位，所有材料必要符合国家质77、量原则规定和设计规定。52 项目部进行物资采购时，其供货方必要是经评审合格物资分供方，提供产品必要有出厂合格证和原材料检查报告。53对钢筋、水泥、加气砼砌块、砂石、预应力锚具等原材料、半成品，按规定见证取样送检后方可使用，未经检查及检查不合格不得使用。54装饰材料会同建设单位、设计单位、监理单位看样定货，实验合格后使用。5、 及时整顿、收集技术资料：61 由专职资料员收集、整顿工程技术资料，特别是质量保证项目所需资料。62工程技术资料必要做到与进度同步。资料整顿五套。63从基本工程起录摄施工实况。普通状况由监视系统解决，重点、核心部位专门摄录。（四）、质量检查保证办法：1. 对业主提供轴线控制78、桩、标高原始点，由项目技术负责人组织关于人员复核验证，并办理移送手续。2. 项目部及时对原材料产品质量检查验证，并按现行取样见证制度抽样实验，掌握实验数据并向监理单位报送开工前原则实验、施工过程中抽样实验、工程竣工后检查实验。对所有实验资料进行数理记录分析整顿，建立实验资料档案。3. 加强施工过程砼和砂浆施工管理，依照砂石含水率及时调节配合比。严格控制砂石级配及含泥量，实行专人过磅、专人搅拌，控制好砼、砂浆配合比，保证两强质量。4. 施工员对每道工序进行技术交底，并组织操作班组对每道工序进行自检、互检、交接检、质检员进行专检交检查收评估质量级别，符合设计图纸规定和验评原则后，方可进入下道工序，79、隐蔽工程必要经设计院、建设方、监理方验收合格方可进行隐蔽，并作好隐蔽工程记录。（五）重点部位工程质量组织和技术办法：1. 地下室自防水砼必要提前试配，砼要达到设计强度规定。地下室底板、墙板砼浇筑前制定详细施工方案，采用内掺10%HEA膨胀剂等技术办法，专人计量，专人投料。模板对拉螺栓必要带止水片，预埋、预留不得漏掉，并按规范规定采用止水环办法，作好材料、人员、机具准备，保证持续作业，不人为形成施工缝。砼浇筑后淋水养护，拆模后实行蓄水养护，养护时间不得少于14天。2. 卫生间防水：在主体施工时，卫生间现浇板四周必要做300毫米高砼反边，并与楼板砼一次成型。内隔墙底部600毫米高必要采实心砖墙，并80、用防水砂浆打底粉刷。卫生间预留套管和管道之间缝隙先用麻丝填充1/3，再用膨胀水泥堵塞，防水油膏收口。蓄水浸泡24小时观测无渗漏后才做地面找平。找平层干燥后，在其上及隔墙粉刷层600毫米以上满涂二道聚胺脂涂膜作防水层，保证卫生间不渗漏。3. 本工程规模较大，专业队伍多，对交叉作业工序安排和成品保护尤为重要。安装工程要及时精确预埋，避免事后打凿影响构造质量。铝合金窗、幕墙要贴胶膜保护。地板砖铺贴后盖锯木灰保护。高档装修部位派专人值班守护。（六）重要工序质量保证办法：1. 工程测量：作好工程测量控制网，由有测量上岗证测量员按测量操作规程负责施工现场测量工作，并作好测量成果记录。测量要通过专职质检员复81、核检查，并送建设和监理单位审核。2. 钢筋工程：所有进场钢筋必要提供质保书或产品质量证明书，同步现场按规范规定取样，送检实验合格后，方可下料加工。钢筋加工、绑扎质量必要符合设计和规范规定。钢筋绑扎好，经设计院、监理、设计方验收合格，做好隐蔽验收记录。为避免浇筑砼时，破坏钢筋绑扎成形尺寸，板面负筋设立钢筋撑铁，同步派专人值班检查及修查。3. 模板工程：模板及其支架均通过计算拟定，使其具备足够强度、刚度和稳定性。模板安装后，班组间进行自检、互检合格后，由施工技术人员、质检员对模板中线、标高、几何尺寸、垂直度、刚度稳定性、拼缝解决进行全面检查，早拆系统立杆拆除需留置同条件养护砼试块，经试压达到规范规82、定强度后方可拆除。4. 砼工程：必要严格按配合比设计告知书配料拌制，砼浇筑前必要用水湿润模板。砼施工过程中，按施工规范规定进行振捣，防止漏振和欠振现象，砼浇筑好后，砼湿水养护至少天。砼初凝前禁止在其上踩踏和施工。5. 砌筑工程：加气砼砌块除有产品合格证外，还必要抽样实验，强度不得低于设计值。砌筑时应双面挂线，立好皮数杆。墙体与柱等边接处按设计规定设拉结筋。配合安装部门做好洞口，管道口预埋，防止事后打凿。砌体施工必要满足横平竖直，砂浆饱满，平整度和垂直度达到优良原则。6. 墙面抹灰前冲水湿润，铲除污垢油渍，涂刷界面解决剂，使抹灰层与基层较好地结合。控制每遍抹灰层厚度，使粉刷面不空鼓、开裂。顶棚粉83、刷前必要在四周墙上弹出水平控制线。基层清扫干净后刷一层界面胶，保证不浮现起壳，脱落现象。7. 屋面工程：禁止雨天施工。找平层、刚性防水层必要按规定设分格缝。涂膜施工时，必要均匀分层按一定顺序涂刷，上层涂刷时要严格检查下层质量状况，发既有气泡、露底、漏刷现象要及时解决后，才干进行上层涂刷施工。8. 装饰工程：施工时从材料采购、管理及操作上均采用有力办法，材料采购比质比价，并邀请设计方、建设方一起看样订货，把质量摆在第一位，价格放在第二位，内外装饰全方位施工前，先施工样板间，并以此为操作原则全面施工。9. 安装工程：与土建交叉施工时，加强配合与衔接，协同配备好，互相提供以便，保护好建筑成品和上道工84、序工作成果。认真熟悉图纸及规范，及时、精确做好预留、预埋工作，以避免事后凿槽、打洞及返工现象。采购材料及成品应为符合设计及规范规定合格产品，并逐个请建设方验收、签证，严防伪劣、假冒产品流入本工程中。施工时严格按设计图纸及施工规范和操作规程施工，严格按质量检查评估原则检查验收，加强试压、灌水、通水、测试等手段检查和监测。加强质量通病防治，施工前针对各种质量通病产生因素，有针对性制定防治办法。施工时特别引起注重，加以防止，保证不浮现滴、渗、堵、不稳、不牢，安装不规范、不美观等质量通病。（七）质量通病防治办法：1. 外墙脚手架眼渗水解决：在外装饰前整治好外脚手架，提前补好脚手架洞眼。补洞眼时，先用碎85、石砖尖（砖先湿水），间隙用水泥砂浆弥补满，架眼面层水泥砂浆盖碎砖20毫米厚，待水泥砂浆终凝48小时后，在表面刷涂防渗液二遍，再进行外墙面装饰施工。2. 窗口渗水防治法：窗口渗水重要是窗台渗水，滴水线反至窗户形成水流通过窗台渗，窗台必要捣一层10厘米厚细石砼，内配钢筋。窗框周边用水泥砂浆堵塞好。滴水线必要做出外比内低2厘米聚水线。3. 砌体与砼交接处裂缝防治：砌体与柱垂直接口处设拉结筋、满塞浆。与梁下口处砌体砌至梁80毫米处停止砌筑，待砌体沉实3天后，塞浆斜砌。粉刷打底前，打射钉固定钢丝网，互相搭接200毫米，并用水泥砂浆找底。干燥后做粉饰面层。（八）季节性施工办法：1. 雨季施工办法：工时遇大86、雨应用棚布及时覆盖，并按规范规定留设施工缝。雨后继续施工时，要及时检查砂石实际含水量，调节砼施工配合比。1 3放砌块场地，要有防雨和排水办法；雨后继续砌筑时，不得使用过湿砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌体滑移和墙体干缩后导致裂缝。14现场材料堆场、临建设施及建筑物四周均做好排水沟，保证大雨时排水和道路畅2夏季施工办法：21本工程装饰施工正处在7月，气温已高。因而不应忽视，需采用相应办法，保护好各种成品工程，墙面保证一定温度，必要时砂浆内材掺入适量缓凝剂，延长终凝时间。23高温期间使用水泥砂浆要随拌随用，在2小时后用完。墙面要提前浇水充分湿润。24恰当调节露天作业人员作息时间，避免中午从事焊接等高87、温作业，保证茶水供应，做好职工防暑降温保健。a) 冬季施工办法：本工程装修、安装施工处在腊月，气温较低。为此冬季施工须采用一定办法以保证施工质量。b) 31 冬季施工办法：本工程装修、安装施工处在腊月，气温较低。为此冬季施工须采用一定办法以保证施工质量。31 零星砼采用负温砼工艺，将拌和水加热，拌和时掺防零星砼采用负温砼工艺，将拌和水加热，拌和时掺防冻剂，砼在负温中硬化。32 浇筑须用草覆盖，热水养护33气温在0 C如下，主 中掺适量防冻剂、催凝剂。34环境温度达到-5时，焊接施工招待低温焊接工艺，必要时对操作部位进行封闭围挡，使焊接部位缓慢冷却。35各种洞口采用暂时封闭，以保证室内温度。七、88、安全保证办法（一） 、安全生产总布置：贯彻“安全生产、防止为主”方针，建立和完善安全生产责任制，成立安全生产管理机构，明确岗位安全职责。编制专项安全施工组织设计，实行分某些项工程安全技术交底，加强安全教诲，加大安全投入，悬挂安全标志，实行特种作业持证上岗，开展安全生产劳动竞赛，采用严密安全预护、防范办法和安全生产技术办法，实现安全生产管理目的。（二） 、安全生产管理目的：本工程安全生产管理目的为：死亡和重伤事故为0，杜绝重大设备事故和火灾事故，普通负伤年频率控制在8以内，量化控制在1人次内。安全检查评分达到优良级别。（三） 、全生产保证办法：为实现安全生产管理目的，采用如下组织、管理、技术办法89、。1、建立和完善安全生产责任制，明确安全岗位责任。11 建立和完善安全生产责任制，按照“管生产，必要管安全”原则，明确项目经理是安全生产第一负责人；明确规定项目部各领导、各职能部门和各类人员在生产活动中应负安全职责，并下达安全生产管理目的。1 2成立项目安全生产管理领导小组，由项目经理任组长，项目主管生产副经理任副组长，并配备一名专职安全员，领导和管理本工程安全生产工作。安全生产管理领导小组每星期召开一次有班组长参加安全生产会议，总结过去一周和安全生产工作，并对下周将要开展工作进行安全技术交底和布置。各班组长为本班组安全协管员，贯彻安全领导小组指令，进行安全管理，督促和自查本班组全体人员安全工90、作。13 公司和项目经理部订立项目内部承包合同和安全生产专项承包合同。项目内部承包合同中明确安全生产管理目的及项目经理安全责任，明确安全生产投入经费下限及安全生产经济奖罚原则。并由公司和项目经理部安全生产责、权、利，将安全生产摆到重要位置和作为寻常工作来管理。14 严肃管理人员安全责任制考核制度。项目经理和专职安全管理人员每周考核一次，其他管理人员由项目经理和专职安全员每月考核一次，对失职人员进行经济惩罚，对失职严重者进行行政惩罚。1 5结合本工程实际，制定各工种、各专业安全技术操作规程，下达给班组各操作人员，规定施工人员按安全技术操作规程进行规范作业。2加大安全教诲，实行安全技术交底。21 91、项目经理部负责制定本项目安全教诲制度，明确教诲对象、教诲方式、教诲内容、及教诲登记等制度。22 公司安所有门负责组织对项目经理部管理人员每半年进行一次安全教诲和培训。学习建筑施工安全检查原则（JGJ59- ），学习新安全生产政策、法规，学习新安全生产管理办法。23 各工种进场，由项目部专职安全员和技术负责人分班组、分批组织学习工种安全技术操作规程，使工人熟悉本工程安全技术操作要领和规定。24由项目经理部组织对新入场工人及变换工种工人进行三级安全教诲，教诲时间不少于一种工作日。25不定期组织观看安全事故录相，解说安全事故实例，从中吸取教训，予以警示。26 建立班前安全活动制度，规定上班前由班组长92、检查操作面安全设施，提示操作人员注意安全事项，做好本班组安全教诲工作，并对班前安全活动进行记录。27 工地设立安全教诲宣传栏，宣传安全知识、安全技术操作规程，通报安全检查成果、安全事故解决及安全工作奖罚状况等。28 项目技术负责人和施工员在分部、分项工程施工前，进行安全技术书面交底，针对本工程实际特点要做到全面、详细，交底人和接受人履行签字手续。29 在安全管理重点部位施工前，由项目经理和技术负责人，组织作业人员，召开技术交底大会，宣讲操作规程、布置安全防护办法。210 对普通工序，施工员、专职安全员在现场对班组以口头形式进行安全技术交底，事后整顿记录。3、执行持证上岗，悬挂安全标志。31对塔93、吊司机、机械操作工、电工、电焊工、架子工等从事特种作业人员，必要选取有上岗证人员操作。进入本项目后，还须由技术负责人和专职安全员进行技术培训和安全教诲，实行专人专机，专人专项操作，绝不容许无证上岗。32 设计现场安全标志布置总平面图，并按总平面图规定设立安全标志。入口围墙处设立五牌一图，涉及工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工平面布置图。进入现场入口处，悬挂进入现场必要带安全帽标志牌；机械设备处悬挂防止机械伤人、“四口”悬挂防止坠落、配电房悬挂闲人免入和有电危险安全标志牌；木工棚悬挂禁止吸烟标志牌。脚手架外侧四周悬挂“安全第一、防止为主”、“遵守操作规94、程，反对违章作业”等安全标语，营造注重安全氛围和起警示作用。 4严肃安全检查，行使安全否决权。41 建立安全检查制度，定期进行安全检查，对安全生产及安全工作实行状况进行综合考核。42 公司安所有门牵头组织有关职能部门每月对工地进行一次安全检查，重点检查安全责任制执行贯彻状况、执证上岗状况，对项目经理、专职安全员安全责任履行状况进行考核，按照建筑施工安全检查原则进行评分。43 由项目经理和专职安全员牵头，组织施工员、班组长每周进行一次全面安全检查，重点检查与否有违章指挥、违章作业以及安全防护设施，并按照建筑施工安全检查原则自查评分。44 专职安全员做好寻常巡回检查，施工员在检查生产同步检查安全状95、况，各班组班长在每天上班前检查安全，层层设防，级级把关。45 各级安全检查时，发现普通性安全隐患，由检查人员口头告知，当天进行整治。对重大安全隐患下达整治告知书，并在指定期间内（不超过三天）派专人整治，由专职安全员复查整治状况。46 对检查评分不合格时，下达停工整治告知书。由项目经理组织，进行停工整治。经公司安所有门复查合格后，再复工。47 坚决行使安全否决权，维护专职安全员权威，授予专职安全员安全生产直接奖罚权。施工操作面有安全隐患不容许施工，操作人员违章作业者，及时停岗，经教诲后恢复岗位。48 发现事故三不放过，分析事故因素，追究事故责任，进行事故解决，建立工作档案，从中吸取教训。 5开展96、安全生产竞赛，整顿安全技术资料。51 组织各班组进行安全生产竞赛。竞赛内容涉及安全知识考试，操作规程执行，班组安全实际状况，每月进行一次评比。第一名班组予以当月结算工资3%奖励，班组长个人奖励300元。 52按实际状况，对各种安全生产活动进行记录，收集现场安全技术资料。以安全资料作为安全信息管理，从资料中反映和发现问题，以指引安全生产。6拟定重点安全施工部位，进行重点安全生产防止。本工程安全施工重点部位：东向山体边坡稳定；塔吊、输送泵、砼搅拌机、钢筋切断机、木工园锯机等重要设备安全；施工暂时用电安全；外脚手架及模板支撑体系稳定；无粘结预应力大梁施工安全；“三宝”、“四口”安全防护；木工棚防火；97、进入现场信道口防护；室内外交叉作业。7采用专项安全技术办法，做到安全预护严密到位。71 施工现场暂时用电及用电安全办法见附于本章后专项暂时用电施工组织设计。72 东向山体边坡稳定防护技术办法：721进场后，对已开挖东向山体土坡坡度进行测量，坡度达不到规范规定期，立即采用办法。722 设立截水沟，防止雨水直接冲淋而引起滑坡。723 坡底设立排水沟，及时有组织排除坡底积水，以免雨水浸泡时间过长引起塌方。73施工机具安全防护：731 执行机械设备验收制度，塔吊、龙门吊、输送泵、搅拌机、钢筋切断机、木工圆锯机等设备安装后，必要进行调试运转，办理验罢手续后才干投入使用。各种机械要实行专人专机，持证上岗，98、没有上岗证不准操作机械。732 塔吊、龙门吊由设备管理部门和技术部门制定详细安装、拆除方案，并在操作时严格执行。塔吊必要有力矩限制器和超高、变幅限位器，且保证敏捷。吊钩设保险装置，塔身上人爬梯设立护圈。龙门吊必要有限位装置，并按规定设立缆风绳。 733塔吊砼基本要落在老土上，精确预埋螺栓与塔吊基座联结。塔身与第二层框架柱设一道支撑杆附墙装置，保证与建筑物联结固定。并设立避雷和接地装置。操作面与塔吊司机采用对讲机进行指挥。龙门吊操作点必要有良好可视性并搭设操作棚。734 木工圆锯机及平刨机必要加设防护罩和安全装置。圆锯机操作前检查锯片与否有裂缝现象，操作时料到尽头，不得用手推按，以防锯伤手指。平99、刨机操作前检查安全装置与否失灵，以及刨刃锋利限度，试转3分钟后进行正式工作。 735钢筋切断机设立安全防护装置和漏电保护器，安装要平衡，并保证有一定工作面。736砼搅拌机操作手柄设保险装置，传动部位要有防护罩，料斗设保险挂钩，并搭设防雨棚。 737乙炔发生器必要使用金属防爆膜，禁止用胶皮薄膜代替。气瓶间距不得不大于5米，并禁止平放。74脚手架等安全防护：741 本工程采用双排落地钢管扣件式脚手架。钢管采用直径48，壁厚3.5焊接钢管，扣件为可锻质扣件。742 因建筑物长，脚手架必要每15米间距开设剪刀撑，并在二层、三层与框架柱拉结。743 脚手架搭设必要符合规定规定，所有扣件要拧紧，脚手板要铺100、严、绑牢，脚手架上不能过多堆放物品，不得超载。立杆底部设方木垫块，土方回填夯实。744 操作层要扎30厘米高挡脚板，1.1米高护栏，外架四周立面采用密目安全网封闭。745 钢管弯曲或锈蚀严重不得使用。钢管调直后刷防锈漆，扣件清洗并检查后使用。746 进入建筑物入口，搭设安全信道及安全棚，用钢管扣件搭接，上铺二层竹架板，面盖铁板。75无粘结预应力吕梁施工：751 模板支撑系统必要经计算后拟定，方案必要绝对可靠。752 支撑钢管调直后使用，采用新扣件作紧固件。753 检查架体搭设质量，符合规定后才容许安装模板。754 砼浇捣时，派专人观测支撑体系稳定状况，发得使用。762 在脚手架外侧用密目式安全101、网封闭。安全网规格、材质符合规定，并须获得安全监督部门准用证后才使用。安全网纵横搭设宽度应符合规定，并应搭设牢固。763 高空作业必要系安全带，安全带选用国标产品。禁止只在腰间佩带而没有在固定设施上栓挂勾环。764 楼梯口、电梯口、楼层边沿处设立安全围护栏杆及档脚板，围护栏杆用红油漆标记并悬挂警示牌。77 其他安全防护技术办法：771 搞好防火保护，在木工车间等易烯物品存储处挂禁烟标志，并设立水龙头，配备干粉灭火器。772 拉直钢筋时，地锚要牢固，卡头要卡紧，并在2米域内禁止行人。灌溉砼操作台应满铺架板，禁止直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踩断坠落。773 夜间施工要有足够照明，在潮湿地点102、施工，使用36V如下安全电压照明。774 基坑深度超过2米以上，采用暂时支护办法，坑底设立排水沟。8加强劳动保护，配发劳保用品。81加大对安全防护设施及劳动保护用品投入。本工程筹划添置重要安全设施用品及劳动保护用品见后表。82工地保健室备惯用药物，防止疾病发生。 9编制专项安全施工组织设计，指引安全施工。安全防护用材及劳动保护用品筹划表序号名称单位数量1塑料安全帽顶3002安全带副503密目式安全网张50004安全水平网张10005竹脚手板块25006安全警示标志块507安全宣传栏个58安全宣传标语条109现场暂时用电配电屏台210分派电箱个1211铁制开关箱个1212五芯电缆米13电焊防护面103、罩个214电焊手套双215防静电导电鞋双216绝缘手套双217过滤式口罩个10018纱布手套双1000019塑料雨衣套20020工作服套20021夜间高架照明灯盏322夜间施工磺钨灯盏3023消防栓个224泡沫灭火器个104.编制专项安全施工组织设计，指引安全施工。编制施工暂时用电施工组织设计施工方案，并严格按其实行。八、专项暂时用电施工组织设计施工暂时用电在开工前根据施工现场暂时用电技术规范由项目部电气工程技术人员编制，技术负责人审核并经公司安所有门审批后，进行临电布置。本专项暂时用电施工组织设计为概要性方案。（一） 总负荷及总电流量计算：1、 电动机额定功率：P1=55.5+27.5+50104、+ 225+ 42.5 +5.5+3+7 +3+3+41.1+20.5 =207.4KW2.电焊机额定功率：P1=424+75=171KW2、 总用电容量：P=1.1(K1P1/COS+ K2P2)=1.1（0.6207.4/0.7+1710.6）=308.4KVA2、 电流量计算：总电流量计算略。施工用电从现场东南边已有园区主线路接入，配电线均采用TN-S系统（即三相五线制）。选用五芯电缆接入配电房内配电屏，规格为YC（3120+270）。（二） 配电线路计算及布局：1、 配电线路计算：配电线路计算简略。2、 配电线路布局：在工地东南向建34米配电室一间，配电室高3米，配电室底板铺5毫米橡皮105、垫板，并采用原则配电屏。配电屏设六个回路，分别编号1号、2号、3号、4号、5号、6号，详见配电接线系统图，进出线从配电房设电缆接出。工地施工用电线路采用TN-S三相五线制系统进行架设。从配电房6个自动空气开关分路架设，详见施工用电平面布置图、配电接线系统图。（三） 安全用电技术办法和电气防火办法：1.工地用电线路采用TN-S接零保护系统，重复接地运用大楼建筑物防雷接地网；防雷接地从配电房引出钢筋与建筑物柱焊接接地。1.1工地配电箱系防雨式正规厂家特制原则箱。配电箱接线，制作严格按照施工用电技术规范规定。配电屏、配电箱离地高度严格按照规范规定，配电屏两侧离墙信道不不大于1米，配电屏背面维护信道宽106、度不不大于0.8米。1.2工程所用电器材料必要有合格证，并符合关于规范规定。1.3电工必要持证上岗，施工操作时不少于2人，一人操作，一人监护。1.4配电房配备干粉灭火器，并设立警告牌，停送电专门由电工班长负责。1.5工程所用电器设备必要加强检查维护，经常保持运转正常。1.6电气设备要装线路架设必要由持证专业人员施工，并严格按照操作规程进行检测。1.7电气设备实行“一机一闸一漏一箱”由专人管理。2.电气开关箱必要上锁，钥匙由操作负责人保管。2.1定期对全体现场施工人员进行安全用电知识教诲。2.2移动电动工具，必要由专人操作，并穿戴绝缘手套和绝缘鞋。2.3分包专业单位施工用电由我公司统一管理，线路107、搭接必要通过批准，禁止随意搭接。2.4施工人员不容许使用电炉，碘钨灯取暖或烘干衣物，违者重罚。2.5配电房门上挂“配电重地，闲人免入”警告牌，门上上锁，房内装信号批示灯，便于停电或倒闸操作之用，配电房不容许堆放任何东西和杂物，禁止在配电房用电炉，碘钨灯烤火取暖。九、重要机具使用筹划（一）、施工重要机械设备使用筹划：依照本项目构造形式、工程规模、进度规定等实际状况，编制所需机具使用筹划，涉及机械设备选规格和数量，并按照使用筹划组织进场。大中型机具由公司提供，小型机具由项目部自行调配或添置。本工程重要机械设备使用筹划见后附表。（二） 机械设备使用管理1执行机械设备验收制度，机械设备安装经验收合格后108、，才干投入生产。2施工技术不员向机械操作人员进行施工任务及安全技术办法交底。塔吊、龙门吊、输送泵等重要设备安、拆要制定施工方案。 3实行不机固定、做到专人专机，一人一机。4实行持证上岗制度，施工机械操作人员必要持证上岗，必要遵守安全操作规程并认真做好机械保养工作。5组织专门机械维修队，定期对机械进行检修，发现问题及时解决，使之保持最佳工作状态。（三） 械设备安全管理1施工机械设备安全实行目的管理，做到无重大机械设备事故，人为机械事故为零，机械原则管理90分以上。2机械设备安全装置必要完整，并按规定接零、接地，保证操作人员人身安全。3对违背安全操作规程命令，操作人员有权回绝执行。序号机械名称型号109、规格数量国别产 地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1塔吊QT80A1山西199955.540t.m2龙门吊JJK11长沙7.72t3砼搅拌机JDY5002成都2515 m3/h4和灰机UJ2004邵阳2.56 m3/h5对焊机UN1-751长沙7575次/h6交流电焊机BX3-300-22长沙247钢筋调直机TQ4-141沈阳5.554m/min8钢筋弯曲机GW401沈阳314r/min9钢筋切断机QJ40-11沈阳732次/min10木工园锯机MJ1141浙江311木工平刨机MB506B1浙江312插入式振动器ZX50、ZX358天津1.15.8KN13平板振动器ZB53天津0.54.8110、KN14穿心式千斤顶YC20D4徐州200KN15电动油泵ZB0.8-5004长沙16挖掘机W-10011上海19991 m3/斗17自卸汽车EQ3406长沙18蛙式打夯机HW-704长沙1.58 m3/h19潜水泵QY156长沙420氧割设备2长沙21磅称TGT-10003长沙22全站仪SET2B1苏州23砼搅拌机JDY5002成都2515 m3/h重要施工机械设备表序号机械名称型号规格数量国别产 地制造年份额定功率（KW）生产能力备注24和灰机UJ2004邵阳2.56 m3/h25对焊机UN1-751长沙7575次/h26交流电焊机BX3-300-22长沙2427钢筋调直机TQ4-141沈111、阳5.554m/min28钢筋弯曲机GW401沈阳314r/min29钢筋切断机QJ40-11沈阳732次/min30木工园锯机MJ1141浙江331木工平刨机MB506B1浙江332插入式振动器ZX50、ZX358天津1.15.8KN33平板振动器ZB53天津0.54.8KN34穿心式千斤顶YC20D4徐州200KN35电动油泵ZB0.8-5004长沙36挖掘机W-10011上海19991 m3/斗37自卸汽车EQ3406长沙38蛙式打夯机HW-704长沙1.58 m3/h39潜水泵QY156长沙440氧割设备2长沙41磅称TGT-10003长沙42全站仪SET2B1苏州43444546重要112、施工机械设备表十、劳动力安排筹划及办法（一） 、动力安排办法：1、 劳动力依照详细进度筹划、实物工程量以及相应施工工日进行安排。劳动力提前10天贯彻，提前2天进场，经技术交底，安全培训后开展工作。2、 选取有丰富类似工程经验、技术好、素质好工人进入本项目。班组内高、中级技工占本班组人数60%以上。工人进场后，保持施工队伍相对稳定性。（二） 劳动力安排筹划表：1、 本工程工程预算用工日12万个。考虑到基本、主体工程工作量大，预算用工日达6.4万个，而施工工期仅150天，所有工种按二班制配备，按二班制作业，并保证每班有效工作时间白班在10小时以上，晚班在8小时以上。每班有效工作时间两班共计达到18113、小时以上。换班但工作面不断闲。基本及主体工程施工期间平均每天投入劳动力300人，每班150人作业。装修、安装阶段核心工序采用延长工作时间或二班制作业，平均组织劳动力210人。2、 劳动力安排详细筹划见后表。（三） 劳动力使用：1、 特种岗位人员（机械工、电工、起重工、电焊工），持证上岗。2、 人员实行半军事化管理，严肃劳动纪律，提高工作效率。3、 关怀职工生活、关怀职工身体。使职工在本项目高兴工作。4、 加强安全教诲，配发劳保用品，保证人身安全，杜绝死亡和重伤事故。序号工种名称单位平均数量基本阶段主体阶段装修、安装阶段1土石方工人30402泥工人2030503木工人8090174钢筋工人405114、005砼工人506046涂料工人00307防水工人10208架子工人121589冷作、电焊工人46310机械工人1010411塔吊司机、起重工人46312维护电工人22213电气安装工人662214水工人661515普工人204016铝合金幕墙工人231217空调安装工人232218消防安装工人2318合 计300300210十一、重要材料、构件用量筹划（一） 、材料管理：1编制材料筹划：依照施工进度筹划计算出月、旬材料、构件用量筹划。普通材料提前15天，特殊材料提前30天编制材料采购筹划，并提前10天交材料采购部门贯彻。2 料耗用核算：结合施工图及变更单，做好两算对比。分阶段核算和分析材料耗115、用状况，并以此为基本，制定减少材料损耗管理办法。3 材料库存管理：31 对入库原材料要严格检查物品规格、数量和质量，不合格产品不能入库。水泥库设架空层，防止受潮硬化。32 入库材料要都记入材料台帐。材质证明、合格证、检查报告应编号存储。33 库容要整洁，布局要合理。材料存储做到材质清、规格清、新旧清、过目知数。露天存储材料，必要时要上盖下垫，堆码整洁。34 保管员要对的掌握材料性能、用途、保管期限。定期进行检查，采用科学保管办法，以保证材料安全、有效，减少材料储存损耗。做好盘点工作，分析盈亏因素。4 材料现场管理：禁止次品及不合格材料进入施工现场，现场材料实行验品种、验规格、验质量、验数量“四116、验”制度。（二）、重要材料用量筹划见表序号材料名称单位数量1木材立方米5002水泥（32.5、42.5）吨1000、44003钢筋园钢吨2004螺蚊钢吨8005红砖千块1006空心砌块立方米7中净砂立方米70008粗净砂立方米9砾石10-40立方米580010生石灰吨13511石灰膏立方米12铝合金型材公斤13玻璃平方米14氨脂涂料公斤15石油沥青30#公斤16给水塑料管米17排水管米18钢管米12500019镀锌钢板风管平方米十二、现场文明施工办法为实现本工程施工现场创市级文明施工现场示范工地目的，采用如下管理、组织和实行办法：（一）、文明施工组织和管理办法：1成立项目文明施工领导小组，由项117、目经理任组长，配备一名专职现场文明管理员负责文明施工管理和督促制定与贯彻文明施工办法，做到办法有效，贯彻有力，责任到人。2制定寻常生活规章制度。杜绝聚众闹事、打牌赌博等现象。对素质不合格工人一律清退。3认真建设单位关于规定、管理制度及现场纪律，遵守本地政府关于治安管理制度。项目经理部制定好文明施工岗位责任制，执行公司施工现场文明原则，保证文明施工目的实现。4据JGJ59- 文明施工检查评分原则，由项目经理与专职文明施工管理员牵头对施工现场进行考核评分。（三）、文明施工实行办法：1现场四周采用1.8米高围墙进行围档，实行封闭施工。2在现场进出口处搭设门楼，设大门与门卫。门头悬挂公司标志，门楼边围118、墙上设立施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积、开竣工日期、施工进度筹划、总平面布置图以及关于安全标志等，标志要鲜明、醒目、周全。3建立门卫制度，派专人24小时值班，禁止闲杂人员和小朋友进行施工现场。4对所有参加施工管理人员、作业人员实行斗军事化管理，统一工作服、统一安全帽颜色。所有管理人员及作业人员胸挂工作牌。5施工现场设电视监控系统，在现场办公室设一间专用监控室监控，发既有不文明行为及时制止和解决。6临建设施、机械设备、水电布置都要按审批后平面图布置，按原则化现场规定进行布置。现场材料员、工程负责人和技术部门要负责管理好施工现场。临建、机械、水电设立要力求整洁、方整。7现场生产区、119、生活区公开设立。办公区设花草，立旗杆，美化环境。搅拌棚、砂石堆场、钢筋、木工车间地坪用砼硬化。8.筑材料要在指定场地内分类堆码整洁，并标记材料名称、品种、规格。所有材料都要按筹划数量，按先后顺序分批进场，储备量尽量压缩。易燃易爆物品要分类存储，并悬挂警示标志。9.工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。施工现场做到昼无零散砂石、水泥；无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业班组应互相爱护成品、半成品，避免交叉污染。10.织场容清洁队，专门负责施工现场清洁卫生工作。建筑垃圾、废弃物定点堆放，并及时运出场外，保护良好环境。11.工现场修好暂时道路120、，并砌筑砖砌排水沟，生活污水，施工废水先引入沉淀池，经解决后才干排到园区下水沟。12.办公室挂好岗位责任制，施工图纸、各种技术规范等，摆设要整洁，环境要整洁卫生。形成一股技术意识浓、管理机制健全、健康文明向上氛围，创造一种良好办公环境。13.场住宿保证通风，搭双层铁制床，门窗设纱窗，防止蚊虫叮咬。14.堂配设淋浴设施，厕所为水冲式。派专人打扫卫生，防止疾病传染。15.所设化粪池，通过沉淀排入园区下水道。16.程未竣工验收前，建筑物内卫生设施禁止使用。17.堂外墙抹灰刷白，内墙贴白色釉面砖，抹水泥地面。食堂备惯用药经常消毒，保持干燥、整洁、卫生。食堂外墙面设立宣传栏、黑板报。18.心职工生活，设121、立职工娱乐活动室、保健室。职工文化活动室订报订刊，配设电视机。保健室张贴卫生防病知识，配设保健医药及急救器材。食堂晚上给加班人员供餐。关怀职工生活，使职工安心工作。（三）环保办法：1.运送建筑材料、垃圾和工程渣土车辆，用帆布或尼龙同甘共苦加以覆盖，防止建筑材料、垃圾和工程渣土洒落，保证行驶途中不污染公路和环境。2.保持场内清洁卫生，场内禁止随处大小便。生活区设垃圾桶，不准随处倒放生活垃圾、污物。3.化灰池搭简易棚，除入口处用彩条布封闭。生石灰入池前恰当洒水。（四）、减少噪声、减少扰民办法；1所有插入和平板式砼振动器均使用天津华威电器公司生产专利产品“电机内装无音式振动器”（99年国家星火筹划项122、目）。2 制人为噪声，施工现场不准大声喧哗，吵架斗殴。材料轻拿轻放，噪声控制在60分贝以内。3 制式搅拌机、切割机等发出噪声机械设备房设吸音板控制噪声扩散。4 体施工时，操作层四周在外架上满挂建筑新型吸音材料无纺布，吸取操作层内噪音。5 理安排施工工序，将容易产生施工噪音工序昼安排在白天工作时间内进行（如楼层混凝土浇注、砂浆搅拌、切割钢筋和铁件加工等）。6 访本地村民，融洽本地关系。教诲职工尊重本地村民，避免发生纠纷。同步协调好与科技文化活动中心其他施工单位关第，互相尊重，加强合伙，避免发生矛盾冲突。（五）防治大气污染办法1施工垃圾禁止随意堆放，及时清运至指定地点。清运时适量洒水减少扬尘。2场内暂时道路，天气干燥时，洒水减少扬尘。3楼面清理时，采用洒水、遮挡等办法，并禁止高空抛灰野蛮施工。