1、目 录第一章编制阐明及编制根据3第一节编制根据3第二节编制阐明5第二章工程概况及特点7第一节总述7第二节工程概况7第三节工程重点及难点9第三章施工目的11第一节工期目的11第二节质量目的11第三节安全目的11第四节文明施工目的11第五节环保目的11第四章施工布置12第一节项目组织管理机构12第二节管理机构职责划分13第三节施工布置原则14第四节施工资源筹划15第五节施工进度筹划18第六节施工准备18第七节垂直运送20第五章施工平面布置21第一节施工现场平面布置及阐明21第二节施工暂时用水、用电22第六章项目组织与管理23第一节项目管理23第二节项目经理部24第三节重要管理办法25第四节重要管理2、制度26第七章分包筹划和对分包单位管理办法28第一节分包项目28第二节分包管理办法28第三节与监理工程师、设计人配合37第八章施工方案及技术办法40第一节测量放线40第二节构造改造40第三节轻钢龙骨石膏板隔墙工程43第四节石材墙面44第五节瓷砖墙面45第六节壁纸粘贴47第七节轻钢龙骨吊顶48第八节瓷砖地面52第九节石材地面铺装53第十节地毯铺装54第十一节细木工程56第十二节乳胶漆涂刷58第十三节油漆工程60第十四节 JS复合防水涂料61第十五节机电安装62第十六节雨期施工办法78第九章质量目的及保证办法80第一节质量目的80第二节质量保证体系80第三节质量保证核心环节控制81第四节其她质量保3、证办法82第十章安全文明目的及保证办法84第一节安全文明目的84第二节安全施工办法84第三节文明施工办法86第十一章工期保证办法88第一节管理目的及控制工期88第二节重要保障办法88第十二章消防保卫综合治理办法91第一节现场保卫工作组织机构91第二节治安、保卫办法91第三节施工现场消防方案92第十三章环保办法95第一节环保目的95第二节环保执行原则95第三节环保组织机构95第四节环境管理方案96第五节控制扬尘污染办法97第一章 编制阐明及编制根据第一节 编制根据1.1xx新村综合楼1#、2#楼装饰装修工程招标文献及现场实地考察状况。1.2xx新村综合楼1#、2#楼装饰装修工程施工图纸。1.3重4、要法规序号类别标 准 名 称1国家中华人民共和国建筑法2国家建筑精装修管理规定3国家中华人民共和国环境噪声污染防治法4国家民用建筑节能管理规定5国家北京市建筑节能管理规定6国家中华人民共和国水污染防治法(修正)7国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法8国家中华人民共和国节约能源法9国家国务院关于环保若干问题决定10国家国务院关于进一步加强环保工作决定11国家建筑施工场界噪声限值12国家国家危险物名录13国家关于有效控制都市扬尘污染告知14国家建设工程质量管理条例15国家房屋建筑工程质量保修办法16国家建筑工程施工现场管理规定1.4重要规程、规范序号类别原则规范编号规范、原则名称1国家GB505、300-建筑工程施工质量验收统一原则2国家GB50026-93工程测量规范3国家GB50210-建筑装饰装修工程质量验收规范4国家GB50209-建筑地面工程施工质量验收规范5国家GB50242-建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范6国家GB50243-通风与空调工程施工质量验收规范7国家GB50303-建筑电气工程施工质量验收规范8国家GB50261-自动喷水灭火系统施工质量验收规范9国家GB50339-智能建筑工程质量验收规范10国家GB50222-95建筑内部精装修设计防火规范(修订版)11国家GB50325-民用建筑工程室内环境污染控制规范12国家GB/T50326-建设工程项目管理6、规范13国家GB50327-住宅装饰装修工程施工规范14行业JGJ33-建筑机械使用安全技术规程15行业JGJ46-99施工现场暂时用电安全技术规范16行业JGJ59-99建筑施工安全检查原则17行业JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范18地方DBJ01-27-高档建筑装饰工程质量检查评估原则19地方DBJ/T01-26-建筑安装分项工程施工工艺规程20地方DBJ01-51-建筑安装工程资料管理规程21地方DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程22地方DBJ01-41-建设工程监理规程23地方DBJ01-41-北京市建筑工程安全操作技术规程1.5重要图集序号号类别名称编号1国家建筑7、构件通用图集88J*2国家建筑电气通用图集92DQ*3国家华北地区施工安装图册91SB*4国家国家建筑给水排水原则图集96S4065国家建筑电气通用图集92DQ1136国家等电位联结安装02D501-27国家国家建筑暖通空调原则图集1.6公司ISO9002质量体系原则文献依照GB/T19002- idt ISO9002质量保证模式原则我公司编制质量保证手册。1.7公司ISO14001环境体系原则文献依照GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理原则我公司编制环境管理手册。1.8公司OHSAS18001职业安全健康体系原则文献依照ILO/OSH及国家经贸委职业安全健8、康管理体系试行原则1999和指引意见，我公司编制职业安全健康管理手册。第二节 编制阐明xx新村综合楼1#、2#楼装饰装修工程施工组织设计是依照业主提供设计图纸、招标文献及答疑文献和现场考察成果，依照现行国家规范、原则，结合我公司近年来施工经验，针对本工程详细状况和规定，经多次研究论证和方案比较，提出了我方中标将如何组织施工总体框架构想。本方案重要从“项目施工设计”、“施工总体进度筹划及保证办法”、“项目质量创优筹划及保证办法”、“精品工程结识和办法”、“文明安全施工办法及CI形象设计”、“环保办法”等几大方面提出构想，宗旨是能为业主更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一 步深化完善。为实现本9、工程“优质、迅速、安全、低耗”施工目的，咱们将“用咱们智慧和行动，实现对顾客承诺”。当前，我公司已作好了相应技术、资源准备，一旦我公司中标，立即展开施工。第二章 工程概况及特点第一节 总述xx新村综合楼1#、2#楼装饰装修工程是xx建设工程有限公司投资，对原道丰科技园一期18-C2楼进行装修改造。第二节 工程概况2.1建设概况工程名称xx新村综合楼1#、2#楼装饰装修工程工程地点建设单位设计单位建筑檐高43.150m总建筑面积5992.96平方米构造类型框架构造质量原则达到现行“建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）“合格”规定招标范畴某些改造加固工程、室内外精装修工程、电气工程、消10、防工程、空调通风及给排水工程合同型式固定总价合同投资来源自筹合同工期157日历天筹划开、竣工时间5月28日开工，10月31日竣工2.2工程装饰设计概况外装修内容首层至二层外墙面改为干挂花岗岩石材首层至二层外门窗更换为新加工铝合金中空玻璃门窗及不锈钢框中空玻璃门窗东侧主入口加设钢构造玻璃雨棚及花岗岩台阶西侧主入口加设钢构造点式玻璃门斗及花岗岩台阶三层至十二层南侧临卫生间外窗加设通风百叶窗位置房间功能室内装饰做法地面顶棚墙面1#楼大堂石材石膏板、铝塑板镶边石材、柱面石材镶不锈钢竖条大堂内会客室石材石膏板壁纸大堂内库房、楼梯间石材石膏板乳胶漆电梯厅石材石膏板石材走廊地砖、局部石材石膏板、木装饰条乳胶11、漆、局部木装饰总经理室实木复合地板石膏板墙纸客房、棋室地毯石膏板墙纸更衣室、员工宿舍、实验室、库房、办公室、报账间、资料室、复印室地砖矿棉板乳胶漆雅间地毯石膏板、木格木装饰、局部玻璃及墙纸卫生间、淋浴健、厨房地砖铝扣板墙砖食堂地砖铝扣板乳胶漆消防值班室、电话总机房防静电地板矿棉板防尘涂料会议室、总经理室及其休息室实木复合地板石膏板胡桃木、墙纸副总经理室实木复合地板矿棉板乳胶漆副总经理室休息室实木复合地板矿棉板墙纸活动室塑胶石膏板、铝格栅乳胶漆管井地砖构造天花刷乳胶漆乳胶漆客房地毯石膏板墙纸2#楼大堂及二层共享空间石材石膏板造型、局部铝塑板石材、玻璃办公室、员工区、机要室、复印室、库房地砖矿棉板12、乳胶漆、玻璃资料室、司机房、备用房、更衣间、配电室、主席秘书室、厨师宿舍地砖矿棉板乳胶漆局域网机房、音控室防静电地板矿棉板防尘涂料卫生间、淋浴健、开水房、宾客室茶水间、厨房地砖铝扣板墙砖活动室塑胶石膏板、铝格栅乳胶漆空调机房水泥油漆构造天花刷乳胶漆乳胶漆吸烟区地砖铝扣板乳胶漆管井间地砖构造天花刷乳胶漆乳胶漆电梯厅石材石膏板石材走廊地砖、局部石材石膏板、木装饰条乳胶漆、局部木装饰总经理室、书记、监事会主席及其休息室、副总经理室、会议室、宾客室、雅间地砖石膏板墙纸食堂地砖铝扣板铝塑板楼梯间石材石膏板乳胶漆2.3机电安装设计概况专业名称设计概况生活给排水系统室内冷热水支管1#楼采用采用铜管、2#楼采13、用热镀锌钢管，连接方式分别采用焊接和丝接；室内排水管道采用UPVC硬塑聚乙烯排水管，采用粘接方式；厨房排至室外排水管采用混凝土管，水泥砂浆抹带接口，做90度混凝土管基。所有管道均采用墙内、管井内或天花内暗敷形式；热水管及吊顶及管道井内给排水管道均做保温解决电气专业照明均采用BV-2.5mm2铜芯线；电器敷管采用镀锌薄壁钢管第三节 工程重点及难点3.1 本工程位于xx区总部基地，楼群密集，施工场地比较狭窄，施工中应重点做好文明施工组织工作。所有材料应严格按照用料筹划进场，随进随用，尽量减少在施工场地堆放时间，最大限度减少施工对周边环境影响。3.2 本工程属装修改造，依照业重规定，原楼层布局及功能14、所有变化，所有专业设备需按照既有布局及使用功能重新配管安装，旧有管线所有拆除。这就规定从一进场开始，必要将各专业协调工作作为重点，配合各专业做好地面、墙体、吊顶等处管线预埋工作，避免返工，为装饰面层施工创造好条件，保证5个月工期目的。 3.3 本工程中石材应用面积很大，对石材施工中各种问题如石材进场检查、石材节点细部做法，都将是本工程中施工重点。3.4 本工程中材料种类多，工期比较短，各种材料加工定货都需要一定周期，解决好加工定货周期对整个工期影响是整个施工过程控制重点。3.5 随着人们对环境条件规定增高和新兴材料大量应用，在施工中必要严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范做好装饰材料环保检15、测，如石材放射性检测，大芯板检测等，保证竣工环保验收顺利通过。3.6 由于装饰施工中易燃材料较多，除应严格按照设计及规范规定对装饰材料进行防火解决，对于所有进出场周转材料也应加强管理，因而对材料安全管理及消防保卫管理是保证施工顺利进行前提条件。第三章 施工目的第一节 工期目的我公司工期目的如下：拟定开工日期为5月28日，竣工日期为10月31日，总工期157天。第二节 质量目的达到现行建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）“合格”规定。 第三节 安全目的实现杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5如下，尽量减少轻伤事故工作目的。第四节 文明施工目的按公司形象设计规定管理施工现场，达到市级“文16、明安全工地”规定。第五节 环保目的按照我公司“ISO14001环境体系程序文献”及“OHSAS18000职业安全卫生管理体系”文献，保证施工现场环境达到国家环保规定。第四章 施工布置第一节 项目组织管理机构1.1我公司视本工程为当前重点工程，若有幸中标，我公司将选派精明强干项目管理班子，该项目管理部具备丰富同类工程施工经验，所承建工程曾获得“长城杯”及“鲁班奖”工程荣誉。项目部构成人员具备丰富施工管理经验、具备较高技术素质和相应资质。1.2公司对项目实行目的管理：依照承诺质量目的、工期目的、安全文明施工目的、环保目的等进行决策，签定目的责任合同，公司内部建立重奖重罚勉励机制。我公司将按照近年积17、累成熟项目管理经验来管理项目，严格按照以ISO19001-模式原则建立质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节科学管理体制，出众兑现我公司各项承诺。1.3项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行甲乙双方订立合同。1.4项目管理部将严格按照公司颂布“三合一”整合型管理体系程序文献和项目管理手册、质量保证手册、现场CI手册中关于内容开展工作，并由公司按月考核。1.5 项目部组织机构图项目经理综合办公室生产管理组经济核算组物资材料组技术质量组管理副经理生产副经理项目工程师第二节 管理机构职责划分 2.1项目经理：项目经理是公司法人在本工程项目上全权委托人，在项目工程实行中对工程质量、施工18、进度、施工安全、文明施工等进行全面管理。全面履行合同。2.2项目工程师：负责施工过程中技术和质量管理工作，组织编制施工组织设计、施工方案，解决施工过程中技术难点，保证在施工过程中严格执行国家关于规范、原则和规程等，保证设计图正的确施，保证工程质量，主持技术、质量会议，参加业主方和监理方组织关于会议。2.3生产副经理：负责组织施工筹划编制和实行，制定劳动力筹划、材料筹划、施工机械筹划，保证各种施工条件，对施工进度、施工安全负责，主持生产调度会，协调各专业之间关系，参加业主方和监理方组织关于会议。2.4管理副经理：负责成本核算，对本项目资金进行管理，负责与业主之间经济业务往来。2.5施工管理组：编19、制施工进度筹划，合理安排生产，保证施工进度，负责劳动力和施工机械调配，协调各专业之间关系，做好施工准备工作。保证各项施工条件，保证安全施工和文明施工，解决市政、环卫、扰民等也许涉及问题，负责向业主和监理提交施工进度筹划，负责协调与工程有关政府职能机构、各专业口、专业公司关系，负责与业主方和监理方关于业务往来，组织生产调度会，参加业主方和监理方组织关于会议。2.6技术质量组：负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案，负责技术和质量管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理施工图纸技术洽商，保证工程严格按照图纸和关于技术规范实行，负责实验工作和施工技术资料收集、整顿和工程竣工档案编制20、工作，参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作，负责对质量缺陷进行评估，提出整治意见，对工程进行全过程质量监控，参加解决施工过程中技术难点，负责测量放线工作，组织技术和质量会，负责与业主方和监理方关于业务往来，参加业主方和监理方组织关于会议。2.7物资材料组：依照施工进度筹划编制材料筹划，负责物资采购、加工和发放工作，组织物资适时进场，对物资质量负责，保证物资符合相应技术原则和政府关于部门关于规定，参加业主方和监理方组织关于会议。2.8经济核算组：负责合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款筹划，负责向业主和监理呈报工程完毕量和工程用款筹划，负责与业主方和监理方关于业务往来，参加业主方和监21、理方组织关于会议。2.9综合办公室：负责各种接待工作、宣传工作和场容场貌规划及治理工作，负责办公区域环境卫生管理，负责与各个方面联系工作，办理领导交办其他工作。第三节 施工布置原则3.1施工布置原则本工程为xx新村综合楼1#、2#楼装饰装修改造工程，预测开工日期为5月28日，竣工日期为10月31日，总工期157天。由于本次施工含首层构造楼板改造、首12层所有内装饰、专业管线安装；首二层外檐改造，新增门头、雨罩等内容，施工项目繁多，工期相对比较紧张。为保证施工进度，本工程内外檐同步组织施工，外檐改造总工期90天，内檐施工首十二层拟派两个施工队伍同步进行，首六层一组、七十二层一组，各自在自己施工层22、段内组织流水施工。施工中采用先墙面、后顶棚、最后楼地面施工顺序。由于本工程工期紧张，专业和土建工种互相配合是本工程中重点，工程一开工，即由土建牵头绘制各层管线综合排列图，各专业按图施工，避免返工延误工期。第四节 施工资源筹划4.1重要资源需用量4.1.1重要施工机具序号机具名称规格型号单位数量使用部位1装饰施工23砂 轮 锯3.2KW台24台 刨4.3KW台25手 电 刨0.58kW台106手 电 钻0.4kW台207电 锤0.65kW台68手 电 锯0.35kW台69云 石 机0.5kW台1010角 磨 机0.58KW台411电焊机126kVA台212台钻台213液压钳台2构造改造14油站523、.5kw台315角磨机2.2kw台104.1.2施工测量设备筹划序号名称规格精度单位数量备注1激光经纬仪J2-JD台12水准仪AL32台23铝合金塔尺5m根24钢卷尺50m把25盒尺3m、5m、7.5m把104.1.3重要材料筹划依照本工程施工进度，所有材料提前提出用料筹划，随使用需要进场。石材、木制品、玻璃等加工周期比较长材料，从工程开工即进行翻样工作，尽早拟定厂家，避免延误工期。材料进场筹划序号材料名称单位数量筹划进场时间1石膏板隔墙m26195.06.102JS防水涂料m21427.07.013大芯板m2972随进度4木饰面板m2821随进度5外檐石材m2587.07.016内檐石材m224、1814.07.01（墙面）.08.01（地面）7墙面砖m21256.07.158地面砖m2779.08.019石膏板吊顶m24852.07.1810墙面乳胶漆m24355.08.2511壁纸m2788.09.1512软包布m221.09.1513地毯m22512.10.1514玻璃幕墙m2572.07.014.2劳动力组织及筹划安排施工作业队由木工、油工、瓷砖工、架子工、水暖工、电工等专业工种构成，作业班组之间，互相协调配合施工。项目班子成员均已拟定，项目经理、生产主管工长、技术负责人、专业工长、材料员已到位。中标后，开工所需人员可保证所有到位。劳动力筹划表工种人数工种人数木工电焊工油漆工放25、线工瓷砖工实验工水暖工构造改造电工架子工通风空调其她共计4.3机械设备保证办法（1）我方将派专人负责对机械设备进行定期保养维护，保证施工阶段机械设备正常使用。（2）现场施工机械有专人负责保护。（3）按照各部位施工需要，相应机械设备要提迈进场，保证不延误工期。（4）严格按照施工机械操作规程进行操作，禁止野蛮操作。4.4劳动力保证办法选取与我公司合伙近年，并且具备相应资质外施队。第五节 施工进度筹划见附表第六节 施工准备6.1技术准备6.1.1熟悉施工图，组织图纸预审会审、编制施工组织设计，本工程将依照工程进度筹划安排逐渐编制重要分某些项工程施工方案。6.1.2组织本工程拟采用新材料实验工作和新技26、术调研工作；6.1.3建立健全质保体系、编制创优办法。6.1.4贯彻ISO9002质量管理原则，执行我公司质量体系程序文献，编制本工程质量筹划。6.1.5施工之前项目负责人负责建立技术、质量工作责任制和工作程序。6.1.6开工前，项目负责人组织学习设计图纸，按程序文献规定，填写图纸自审记录，在设计交底前组织内部图纸会审会议。汇总图纸问题及实行过程中也许遇到疑难问题，做好图纸会审记录。组织全体工程技术人员认真学习关于工艺原则、施工质量验收规范。对于在本工程中所使用新技术、新工艺、新材料提前做好各项技术准备工作。做好科技开发和科技成果推广工作筹划。6.1.7施工组织设计和施工方案编制要严格按照公司27、编制原则和审批程序执行，施工前要进行贯彻交底。施工组织设计是整个工程施工综合文献，施工中应严格按照施工组织设计规定组织施工。如果施工中需要对施工办法进行重大修改，必要编制施工组织设计变更申请，报原审批人重新审批，经原审批人批准后方可变更。6.1.8对于施工中可以采用新工艺和新材料要优先采用，以期达到优质、高效、减少成本良好效果，因而施工开始前要制定新工艺和新材料使用筹划，在技术与采购环节作好相应准备。项目经理组织好各种材料设备加工定货和进场准备工作。并配合业主做好分供方评审工作。6.1.9制定施工实验筹划，对工程中各种材料、成品和半成品做好施工实验工作。做好计量器具、测量仪器配备工作。做好技术28、交底工作。对关于人员进行必要专业培训和技术考核。特殊专业工种施工人员必要持证上岗。6.1.10水电专业要在施工前编制分项施工方案，依照施工总进度筹划排出本专业施工筹划。6.2现场准备6.2.1联系建设方，商定施工现场平面布置，合理安排办公、材料场地，机具库房、暂时水电设立，安装位置。6.2.2完善施工现场围墙，进场后按照施工平面图搭设暂设用房。6.2.3暂时用电施工用电由每层原有配电箱接入，箱内按规程规定设备齐全，在每层设立C箱。暂设电工必要持有劳动局颁发电工操作证，并进行安全考核，合格者上岗。由项目部技术负责人对暂设电工进行技术和安全交底。现场应有24小时值班，并巡视检查，作好记录。所有照明29、灯具及配电箱应绝缘完好，具备防热、防水、防爆功能。配电箱及电源周边无杂物、无积水、接地、接零和漏电保护齐全有效。各类电动机具安全完好，接地有效。6.2.4暂时用水施工用水运用原楼内给水立管分支阀门隔层设立水嘴，用于楼内施工用水。保存原楼内两根消防立管一根消防立管做现场消防用水。6.3物资准备6.3.1 编制重要材料和施工机械设备需用量筹划。6.3.2 依照施工资源筹划规定，提前贯彻建筑材料、加工订货、构配件、施工机械设备来源。6.3.3项目部材料部门制定工程材料采购筹划，拟定加工周期，依照施工进度列出供料时间表，选取材料供应分供方，并与业主监理共同评价确认。6.3.4由项目部技术部门与监理拟定30、需要见证取样各项装饰材料见证明验室，协同办理备案手续，此项工作应提迈进行，以拟定材料品质，保证工程质量与进度。6.4人员准备6.4.1 按照投标所拟定项目经理部重要构成人员，建立、健全组织机构。6.4.2 依照施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配备筹划。6.4.3依照施工组织设计不同阶段劳动力需要，通过竞争考核、择优拟定劳动力队伍。6.5施工现场平面布置本工程施工现场主入口设立在西侧，东侧设一暂时出入口，外檐施工材料进场后在东、西侧周转场地暂时存储，所有内装饰材料均在楼内存储，水泥、油漆涂料等易飘散、易燃物品存在现场西侧暂时封闭库房内。第七节 垂直运送依照施工现场实地考察和建筑物实际状况，31、我方准备运用楼内原两部电梯组织垂直运送。在组织运送前，应核对客梯载重量，每次运送重量不得超过电梯载重量。电梯使用前，内部须做好保护。并设立专人使用电梯。第五章 施工平面布置第一节 施工现场平面布置及阐明在本工程施工现场布置中，咱们充分考虑到现场布置存在“工程施工层数多，外围施工场地狭小，施工期间，现场人员与材料周转量大”特点。本着“有利生产、以便施工、安全防火、保护环境、文明施工”原则，把“合理安排好材料周转、存储和堆放以及现场材料最佳调运线路”作为本工程现场施工布置重点。目是充分调动现场人力和物力，最大限度发挥协作生产效益，保质、保量、顺利、圆满、定期完毕甲方所提出各项施工任务，树立良好公司32、形象。施工现场只能设立各种半成品材料暂时堆放场地，并且运用楼内五层预留层为甲方代表、监理单位及现场管理人员现场办公用房。1.1施工现场围护进场后依照施工总平面图设立围挡，围挡环绕现场道路内侧为基准，外侧依照我司现场管理规则，严格根据公司CI原则加工制作宣传标语，树立公司文明、环保形象。1.2现场道路设立在施工现场道路布置上，运用原办公楼周边道路。在围挡西北侧设1个主出入口，作为重要施工通道；在围挡东南侧，设立一种出入口，作为暂时材料周转入口。出入口位置详见施工平面图布置。1.3现场材料周转、存储和堆放施工物料、建筑材料等按照施工平面图进行堆放、存储。项目部加工翻样人员应在施工前期完毕重要材料成33、品、半成品加工翻样工作，以满足材料正常加工周期以保证其质量，保证材料在按照合理工期进场。并合理安排材料进场时间，减少材料在现场存储时间。1.4现场暂时办公现场暂时办公用房集中布置在原办公楼五层预留层，并在楼外设立辅助用房，例如封闭水泥库、油料库、厕所等。现场主出入口设立警卫室。设专人清扫楼内卫生，并注意保护现场周边环境。第二节 施工暂时用水、用电2.1 施工暂时用水本工程施工用水重要是垫层施工及瓷砖施工，用水量不大。施工用水运用原楼内给水立管分支阀门隔层设立水嘴，用于楼内施工用水。保存原楼内两根消防立管一根消防立管做现场消防用水。2.2暂时用电设计考虑到装修阶段用电量不大，只有某些手提电动工具34、，例如：手电锯、云石机等，因而暂时用电完全可以运用楼内每层原有配电箱引出，在每层设立C箱。暂设电工必要持有劳动局颁发电工操作证，并进行安全考核，合格者上岗。由项目部技术负责人对暂设电工进行技术和安全交底。现场应有24小时值班，并巡视检查，作好记录。所有照明灯具及配电箱应绝缘完好，具备防热、防水、防爆功能。配电箱及电源周边无杂物、无积水、接地、接零和漏电保护齐全有效。各类电动机具安全完好，接地有效。第六章 项目组织与管理第一节 项目管理项目管理“立体标化，过程精品”为主线，突出程序化管理.通过过程精品实现最后目的创精品工程。1.1组合有效资源（1）项目管理在于使所有参加项目进程人员、单位在项目完35、毕过程中获得合理利益回报，项目作为总承包方，有责任为项目目的实现整合最有效社会资源，使各参加方利益回报在合理范畴之内，使之提供服务及时、精确、充分、必要、合理、有效。（2）该组合过程是一种动态管理过程，也是动态协调过程，该过程主线目是为了保证业重规定目的实现，该组合过程有效原则是针对与之相相应各阶段目的和项目最后目的得出。（3）在某些状况下，有效原则也也许超过以上各目的明示,如出于站在业主利益，或更长远利益上提出更高目的原则，从而产生与此相对有效组合。但该变化是建立在业主对此建议书面承认确认前提下进行。（4）有效原则及有效引出一切原则都是以业主利益为主，涉及业主方潜在利益有效，不明确利益有效均36、需获得业主书面明示，才干作为原则。1.2项目管理体系项目管理体系从纵向分为：策划服务组织实行实际操作三个层次，三个层次也可以分为：公司项目作业队。（1）策划服务：涉及拟定目的，制定方案，配备资源，规范程序，使本项目施工目的清晰，责任明确，是运作项目工程能否获得成功核心前提。（2）组织实行：按“三位一体”管理思想即“过程精品，CI形象，成本控制”为核心，按照程序原则化、工作人性化，管理科学化规定。（3）实际操作：施工方案、样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩；通过三个层次管理责任划分来保障项目管理目的实现，对这样项目咱们提出在管理中要强调管理升级，即责任升级、目的升级、优化升级，以创造出新世纪37、精品名牌。第二节 项目经理部2.1项目经理产生2.1.1项目经理是公司在项目上全权代表，受公司法人委托行使项目管理职权，在授权范畴内负责项目全方位、全过程管理，达到目的责任管理各项考核指标，实现公司对业主合同承诺。2.1.2项目经理产生是依照项目经理竞聘上岗管理办法，针对工程项目招标书规定，在公司范畴内，通过自愿报名、资格审查、业绩考核、提交竞聘方案，演讲答辩、评委评价、发布竞聘选用成果。2.1.3通过该程序产生项目经理主观能动性强，与项目适应匹配性大，对招标文献理解到位，对公司内其她部门、单位协作密切。通过该程序产生我公司几种项目经理都获得了良好成绩。该程序评委代表了公司整体价值取向和评价原38、则。2.2项目经理部组建2.2.1项目经理依照项目经理部组建、管理、解散办法，对项目经理部各岗位人选提名推荐，经分公司审核，报公司批准，人力资源部门依照工作进展状况及时抽调有关人员加入项目工作。2.2.2某些重要岗位参照项目经理竞聘上岗管理办法程序通过竞聘上岗产生。2.2.3依照有关规定，项目经理部组建党支部，支部书记由分公司党委委派，支部书记不是专职人员，普通兼任项目后勤保障经理职务（行政经理）。2.3项目经理部组织机构该机构设立和人员配备原则上满足本工程充分必要需求，项目经理和项目经理部重要人员保持不变，实现公司合同承诺。项目经理部职权如下：（1）人员使用权、奖罚权；（2）劳务作业队伍选取39、权；（3）项目资金管理使用权；（4）物资、设备比价权、验收权；材料价格否决权；（5）专业分公司使用、选取权； （6）对工地质量、安全及施工进度制定有力办法，保证明现预期目的；对不服从管理个人和队伍（含各分包队伍），有权进行经济惩罚，直至驱出工地。2.4项目经理部职责本工程人员选用和机构设立充分考虑到本工程特点，为此项目经理部具备如下职责：（1）机电安装、装修装饰诸环节上综合协调管理。（2）对各专业承包商及内部协作单位提供有效服务和实行有效控制。（3）在施工现场与工程设计师意图之间沟通；与现场监理工程师、业主之间协调与配合。（4）协调社会关系为现场施工提供保障；（5）适应总承包体制，为业主提供全40、方位服务。第三节 重要管理办法3.1质量管理按公司质量管理手册规定，编制本工程质量筹划，建立质量管理机构，以保证公司质量保证体系在项目内有效运营。项目依照工程质量筹划、公司质量程序文献和作业指引书，编制出各阶段质量目的和阶段性质量筹划，对各工序和分项工程进行目的分解，编制分项工程施工技术方案，贯彻责任到面、到人，使每个操作程序都处在严格受控状态，达到过程精品规定。对所有操作班组除正常规定必要进行“三检”制以外，针对本工程质量规定高，将在本工程施工过程中对所有操作工序实行项目质检人员旁站制度，以加强过程监督。项目技术质量部负责对项目质量管理全过程进行检查和控制。保证工程质量符合设计和施工质量验收41、规范规定，保证工程施工、安装和服务整个过程符合原则规范和合同规定。3.2工期管理为保证按期交付，我公司精心编制了本工程总体工程进度控制网络筹划，该筹划中对各个节点工期进行了重点安排，详细详见施工筹划某些。依照这个筹划我公司将另行编制二级网络筹划、施工段三级网络筹划，并贯彻筹划管理责任。公司负责监督网络总筹划和各个节点实际完毕状况，项目负责按一级网络筹划详细规定认真贯彻二、三级网络编制和实行，运用计算机技术对网络筹划完毕状况进行全过程记录、分析、优化。3.3安全管理本工程安全管理目的为杜绝死亡及重大伤亡事故，按照“安全文明工地”规定执行，项目要认真遵守公司安全管理手册和国家、北京市及关于工程所在42、地关于安全管理规定，有针对性地制定本工程安全管理办法。3.4工程技术管理本工程将由公司下属公司科技部负责编制施工组织设计，项目技术负责人组织技术部方案工程师编制重点分部、分项工程施工方案及普通分部、分项工程工序作法文献，以保证每个施工环节都按程序文献来操作。3.5资金管理项目所用资金公司将予以充分保障。依照公司财务管理规定，本项目将在公司内部专款专用。项目所用各项资金一律由项目经理审批，公司财务部负责核准，以保证资金对的使用。3.6物资、设备管理公司实行物资、设备统一采购，由项目提出筹划后由物资部组织供货，项目有比价权、验收权。项目按照进度筹划规定提出各阶段材料需用量筹划，物资部订立物资、设备43、供应合同，明确双方责、权、利，公司经理监督、协调物资、设备供应，以满足生产需要。第四节 重要管理制度项目经理部将以“一流质量、一流速度、一流技术、一流管理和一流服务”兑现对业主承诺。为此项目经理部建立下列管理制度和办法：（1）施工项目现场管理制度（2）施工项目筹划管理制度（3）施工项目质量管理和控制办法（4）施工项目成本管理制度（5）施工项目技术管理制度（6）总承包管理与协调服务制度（7）施工项目安全管理制度（8）施工项目计量管理制度（9）施工项目文明施工管理制度（10）施工项目材料管理制度（11）施工项目财务管理制度（12）施工项目劳动力管理制度（13）施工项目治安保卫管理制度（14）施工现44、场消防管理制度（15）施工现场环境管理制度（16）施工项目成品保护制度第七章 分包筹划和对分包单位管理办法第一节 分包项目我公司将与甲方协商，共同拟定分包单位，分包单位将与我司订立分包合同及各项合同，共同维护好本工程施工。分包单位将选取与我公司长期协作，并有丰富经验单位。第二节 分包管理办法2.1总承包对分包管理目的通过总承包与分承包之间密切配合，达到如下目的：质量目的：分承包商承包工程施工质量必要达到相应“施工质量验收规范”原则，并不影响整个工程最后质量目的。工期目的：按总承包方提供筹划，在规定期间内完毕好所承包工作、属于交叉配合分包项目，应与总包互相配合，不影响其她工种施工。安全目的：分承45、包商在其分某些项施工过程中无伤亡事故。文明施工：分承包商施工达到工完场清，不影响本工程创安全文明样板工地目的实现。环保：依照ISO14001-1996原则，减少施工过程污染，防止扰民现象发生。消防保卫：遵守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不浮现偷盗和丢失现象及施工成品破坏现象。2.2分承包协调管理办法2.1.1管理模式成立以项目经理为组长，生产经理为副组长、各个专业技术负责人、施工安全负责人、消防保卫负责人为成员施工协调小组，全面负责施工过程各分包单位协调工作，进行施工顺序、程序、组织协调和合同协调，协调并解决各施工合同执行中问题，协调解决施工单位与第三方关系，做好施工条件和施工环境协调，承担46、好总包管理责任。2.1.2为分包单位提供施工条件我项目管理部要保证按照施工筹划给分包单位创造施工工作面，保证分包单位进场后有必要施工条件，积极向各专业分包单位提供合同范畴内分包服务项目，如办公场合、现场库房和堆料场地、脚手架、水、电使用等。做到与分包单位进行良好合伙，承担好施工配合责任。2.1.3专业分包筹划管理我项目管理部做为总包单位要加强筹划管理，专业分包施工筹划、材料筹划、月度登记表由工程部负责管理工作。总承包单位制定专业分包筹划工程部要制定专业分包筹划，专业分包筹划涉及：进场筹划、退场筹划、施工进度筹划、水电使用筹划。专业分包进退场筹划由工程部依照项目经理批示，按照总体施工网络图施工顺47、序，施工进度安排，提出详细专业分包进退场筹划，筹划中列出专业分包项目、合同工作量、筹划施工周期、进退场日期、专业分包与总承包或其她分包交叉工序安排、施工期垂直运送筹划、使用脚手架筹划、用水、电筹划等。经项目经理审批后报建设单位和监理，并下达给分包单位，按筹划执行。对分包单位施工筹划管理分包单位进场前和施工过程中，应按照施工总承包单位总体安排制定分包项目施工筹划，分包项目施工筹划涉及：分包项目总施工筹划，分包项目月施工筹划，分包项目周施工筹划。分包项目施工筹划报施工总包审核，统一由总包呈报监理单位。分包单位在施工过程中要严格执行被批准分包项目施工筹划。在施工过程中总包单位要监督分包单位施工进度，48、督促分包单位实现施工筹划。总包对施工进度管理控制流程图总承包商施工总进度筹划阶段目的筹划流水施工筹划作业筹划实行检查筹划完毕状况阶段目的流水筹划进度报告报业主、监理审核完毕调节筹划惩罚专业分包商专项承包商未完毕分析因素定解决办法对分包单位材料筹划、月记录报表管理分包单位要依照施工筹划制定月度材料筹划，依照施工筹划完毕状况做月度登记表，并报总包单位审核，由总包单位统一呈报监理单位和办理报验手续。2.1.4对分包项目技术、质量管理技术质量部负责分包项目技术管理、质量管理工作。总包对技术管理控制流程图总承包商各分包商设计协调综合图纸会审发现问题布置施工技术方案 设计交底编制相应施工方案及作业指引书 49、深化设计监理批准分包方案专业图纸审查实行总包组织有关方面共同解决过程检查 总包汇总、归档浮现普通技术问题 分包及时及解决分包技术资料整顿浮现重大技术问题专业施工组织设计业主、监理批准总包施组设计交底总包未通过总包审查通过总承包商各分包商设计协调综合图纸会审发现问题布置施工技术方案 设计交底编制相应施工方案及作业指引书 深化设计监理批准分包方案专业图纸审查实行总包组织有关方面共同解决过程检查 总包汇总、归档浮现普通技术问题 分包及时及解决分包技术资料整顿浮现重大技术问题专业施工组织设计业主、监理批准总包施组设计交底总包未通过总包审查通过分包项目施工组织设计管理施工组织设计是指引施工组织、筹划、经50、济、技术等综合文献，分包单位必要依照所分包项目详细状况和特点编制施工组织设计。施工组织设计内容应涉及：施工根据、分包项目基本概况、施工管理组织、施工顺序、施工机械设备、工作量、劳动力筹划、工期安排、施工技术办法、质量原则、质量目的、施工实验和材料实验筹划（需要进行见证取样送检施工实验和材料实验要注明，并满足关于文献规定比例）、保证质量、工期、安全、消防、环保和文明施工等办法。分包施工组织设计应在分包项目施工前编制完毕，并报总包进行审核，总包审核批准后由总包单位呈报监理单位。总包单位要在施工过程中对分包单位施工组织设计执行状况进行监督、检查、督促分包单位按照被批准施工组织设计进行组织施工。分包项51、目技术资料、档案管理工程技术资料、档案是施工过程记录，是证明施工所用建筑材料符合国家关于技术原则，施工过程符合国家关于技术规范，工程质量符合国家关于验收原则证明；工程技术资料、档案是工程进行改建、扩建和发生事故进行调查根据，因而规定技术资料、档案必要真实、完整，技术资料、档案应依照工程进展按照政府关于规定进行收集、整顿。分包单位应依照所承包项目，编制技术资料、档案筹划清单，并报总包单位。分包单位要随着施工进展及时收集、整顿技术资料、档案，总包单位技术质量部定期对分包技术资料进行检查，发现问题及时督促解决。分包项目完毕后，分包单位应及时整顿好分包项目竣工档案转交总包单位，总包单位进行检查、核验，52、保证竣工档案符合政府主管部门规定。需要分包单位整顿竣工档案份数在分包合同中明确。对分包图纸和技术洽商管理图纸和技术洽商是施工根据，由总包单位统一管理，总包单位应制定图纸和技术洽商管理制度，使图纸和技术洽商管理处在受控状态，保证工程顺利实行。分包项目图纸由总包单位进行领取、登记、标记、发放，分包单位应对图纸进行严格管理，保证使用图纸为有效版本。分包项目技术洽商由分包单位编写，并报总包单位，由总包单位审核后报监理单位，通过监理审核并办理好手续技术洽商由总包单位统一登记、标记、发放，分包单位应将技术洽商内容标注在关于图纸上，以保证在施工中对的执行。对分包施工实验和材料实验管理施工实验和材料实验是保证53、工程质量核心，必要要加强施工实验和材料实验管理，以保证工程质量。分包单位应编制施工实验和材料实验筹划，同步做好见证取样和送检筹划，并报总包单位进行审核，以避免施工实验和材料实验盲目性，避免施工实验和材料实验少做或漏做，保证技术资料真实性和完整性。对分包单位施工质量管理质量管理体系是保证工程质量必要条件，因而分包单位应建立、建全质量管理体系，并报总包单位审核，总包单位要监督、检查分包单位质量管理体系运营状况，督促分包单位按照质量管理体系运营。分包单位在施工过程中必要严格遵守关于国标和技术规范，总包单位要监督分包单位执行状况，发现分包单位在施工中违背关于国标和技术规范要坚决制止。分包单位应编制检查54、验收筹划，分项和分部工程质量检查应在分包自检合格基本上报总包单位，总包组织分包单位进行检查验收，验收合格后由总包单位向监理单位报验。分包单位纳入总包质量管理体系，参加总包组织质量活动，总包单位定期组织分包单位进行质量检查和评比，对施工质量优良进行表扬，对施工质量有缺陷要进行批评，并规定制定纠正和防止办法，保证工程质量处在受控状态，并保证工程质量达到建设单位规定。2.1.5进场材料控制与管理办法规定分承包方根据总承包方材料采购程序文献与其材料供应商制定严格规定和程序，保证材料在使用、管理、装卸、储存和运送中严格保持标记，防止损坏、变质、丢失和错用。总包对材料、设备管理控制流程图总承包商专业分包商55、专业材料、设备采购筹划提供材料、设备样品及技术资料总包专业工程师审核满足设计规定不满足报业主、监理批准批准不批准封样、考察厂商满足工程需求不满足分包采购进场检查、复试符合规定不符合投入工程使用退回厂商2.1.6对不合格品控制与管理办法在施工过程中认证检查中，发现不合格品应由负责人进行标记、记录、隔离、并填写不合格记录，依照不合格品类型（普通不合格品 、重大不合格品）分别处置。普通不合格品，由分承包方标记、记录、隔离 ，并停止该工序施工，提出合理纠正办法和处置方案，由监理工程师、总承包方订立确认后按纠正办法和处置方案返工，重新按规范验证合格后方可进入下一工序施工。重大不合格品，分承包方标记、记录56、隔离，并停止该工序施工，总承包方填写不合格品报告，及时上报关监理工程师，组织专家进行评审后处置。2.1.7对分包单位安全生产管理安全生产环境是保证施工顺利必要条件，总包单位必要承担起施工现场安全生产管理责任，把分包单位安全生产纳入总包安全生产管理，分包单位应遵守总包制定安全生产规章制度，接受总包安全生产监督检查。对进场分承包商进行安全教诲，与分承包商签定安全管理合同书，规定认真遵守项目安全管理目的及办法认真遵守关于规定监督分承包商执行周一安全生产教诲制度，安全生产、检查制度，安全生产奖罚制度。对分承包商工作面也许浮现安全隐患进行检查、整治；规定对总承包方提供安全设施保持完好，总承包将协助分承57、包进行寻常维护，定期检查工作；为分承包方提供配电箱完好。规定各分承包遵守项目文明安全管理规定，订立文明、安全、消防工作责任状，负责责任区内文明施工，并监督各分承包商将责任状内容层层分解贯彻，加大奖罚力度，将责任贯彻到实处。分包单位应建立安全领导小组，参加总包组织各项安全生产活动，保证施工安全。分包单位依照总包安全生产规章制度和所承包工程特点，制定有针对性安全办法。总包单位定期对分包单位安全生产工作进行检查，组织安全生产评比活动，对安全生产工作做得好进行表扬，对安全生产工作做得不好进行批评督促分包单位做好安全生产工作，避免发生重大安全事故，保证施工现场有一种良好安全生产环境。2.1.8对分承包项58、目竣工验收管理分承包方保证其分承包工程质量达到国家相应“国家施工质量验收原则”；负责保证其分承包工程工期满足总承包方规定，负责保证其分承包工程工验收申请及竣工验收。在工程竣工后或投入使用前，总承包负责组织、监督分承包人对业主物业管理人员进行机电设备、设施等操作和维护培训，以保证业主物业管理人员在工程投入使用后，能独立操作设备和系统并对其进行维护。2.1.9对分包单位消防、保卫管理分包单位消防、保卫纳入总包管理，分包单位应遵守总包制定消防、保卫规章制度，接受总包消防、保卫工作检查。 分包单位应建立消防、保卫领导小组，参加总包组织各项消防、保卫活动，保证消防安全，保证施工现场治安良好。分包单位依照59、总包消防、保卫工作规章制度和所承包工程特点，制定有针对性消防、保卫办法。总包单位定期对分包单位进行消防、保卫工作检查，发现问题责成分包单位及时解决，不留任何隐患。2.1.10对分包单位文明施工管理分包单位文明施工纳入总包文明施工管理，遵守总包制定文明施工规章制度，接受总包文明施工监督、检查。分包单位要有环保意识，依照分包项目详细特点制定环保办法，保持环境卫生，保持料场和施工现场整洁。总包单位定期对分包单位进行文明施工工作检查，发现问题及时责成分包单位解决，保证施工环境良好，做好环保工作。2.1.11对分包单位成品保护管理成品保护工作是施工管理一项重要工作，总包要建立、健全成品保护规章制度，对施60、工现场成品保护进行严格管理。分包单位应遵守总包制定成品保护规章制度，执行总包成品保护办法。分包单位应依照分包项目详细特点和环境特点，制定成品保护方案，成品保护办法应详细，应具备针对性。分包单位成品保护方案需报总包审核。总包单位定期对分包单位成品保护工作进行检查，督促分包单位做好成品保护工作。2.1.12工程款控制与管理办法各分承包商工程款分别报总承包核对，通过对分承包各阶段工程进度、工程质量、文明安全施工与环保等方面考核，经总承包方批准后报监理工程师，否则分承包方不得与业主直接进行结算或领受各种工程款项。第三节 与监理工程师、设计人配合我公司在与监理工程师、设计人工作关系上，有着良好合伙经历，61、贯彻设计意图，服从监理指令。工作中，咱们本着“信守承诺，为业主服务”原则，以真诚合伙态度谋求互相理解、互相支持，以利更好地为业主服务。3.1施工协调机构成立以项目部总经理为组长，各个专业技术负责人、施工安全负责人、消防保卫负责人为成员施工协调小组，全面负责施工过程各单位协调工作，进行施工顺序、程序、组织协调和合同协调，协调并解决各施工合同执行中问题，协调解决施工单位与第三方关系，做好施工条件和施工环境协调，承担好总包管理责任。（1）成立施工协调小组成立以项目部生产主管为组长，各个专业技术负责人、施工安全负责人、消防保卫负责人为成员施工协调小组，全面负责施工过程各分包单位协调工作，进行施工顺序、62、程序、组织协调和合同协调，协调并解决各施工合同执行中问题，协调解决施工单位与第三方关系，做好施工条件和施工环境协调，承担好总包管理责任。（2）为分包单位提供施工条件我项目部要保证按照施工筹划给分包单位创造施工工作面，保证分包单位进场后有必要施工条件，积极向各专业分包单位提供合同范畴内分包服务项目，做到与分包单位进行良好合伙，承担好施工配合责任。3.2与设计单位协调、配合办法（1）从图纸会审阶段开始，咱们将与设计单位建立定期联系制度，项目技术负责人专门负责此项工作。对设计图中产生疑义某些及时与设计单位勾通，力求完美体现设计意图。在工程施工过程中，尊重设计，对于业主方提出设计变更洽商等，积极承担起63、业主与设计方联系员责任，征求设计人意见，并提出我方合理化建议，必要时出具有关资料及支持性文献供业主及设计人参照，力求使各方达到共识。（2）定期将工程信息反馈至设计人，使其对施工进展状况有所理解，以利其对关于工作提迈进行安排。重要分部、特殊分项工程施工前，邀请设计人到现场核查样板，达到业主及设计规定原则后，方进行大面积施工，避免影响整体设计效果。（3）邀请设计对工程进行阶段性检查，强调过程控制，使工程一次成优。（4）施工过程中，及时与设计工程师联系，在任何必要时候对工程进行核验、检查和验收。3.3与监理单位协调、配合办法（1）积极配合、接受监理单位监督，为其开展工作提供以便，按照规定提供完整原始64、记录、检测记录、技术及经济资料。尊重监理单位各项权力：材料与施工质量确认权、否决权；施工进度和工期上确认权和否决权；工程合同内工程款支付与工程结算确认权与否决权；组织协调主持权等。（2）在与监理工作交往中，咱们作到熟悉监理工作程序，接受监理指令，服从监理监督指引，工程施工过程中，严格执行报验制度，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序施工。（3）涉及分承包项目与监理工程师协调所有由监理工程师发给总承包批示，凡涉及专定分承包方工作或工程，及时转发给相应分承包方，以保证监理工程师批示能及时得到贯彻。通过监理工程师审批，制定对现场总平面布置管理办法，共同约束分承包商遵循执行。对各分承包方，应事先以书65、面形式就其项目范畴、内容及分承包单位资质报告监理工程师，获得监理工程师批准后，方可进场，并制定分承包不得再次分承包合同。对于合同商定必要进行检查和检查施工工序及工艺，分承包方提前一天报总承包方，由总承包方与监理工程师商定对其检查和检查时间。对于分承包施工范畴内合同中规定任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，提前告知到监理工程师，隐蔽、中间层必要通过检查并得到监理工程师批准后，方可被覆盖、包装或隐蔽。分承包方在批量加工材料之前，必要将所有样品报监理工程师审批批准后，方可使用。施工过程中，及时与监理工程师联系，在任何必要时候对工程进行核验、检查、和验收。第八章 施工方案及技术办法第一节 测量放线66、1.1施工测量基本规定1.1.1遵守先整体，后局部工程程序。1.1.2严格审核原构造，定出轴线，操作与计算工作步步校对。1.1.3定位放线工作执行自检、互检合格后，由关于主管部门验线工作制度。还要应用好、管理好设计图纸和关于资料。实测时要当场做好原始记录，测后及时保护好测量标志。1.1.4施工测量人员持证上岗。测量所用仪器、量具应符合一级计量级别精度规定。1.1.5保持测量记录原始真实、数字精确、内容完整、笔迹工整。保管妥善。1.1.6测量计算规定依照对的、办法科学、计算有序、步步较核、成果可靠。1.2详细办法及办法1.2.1开工前由测量人员依照各楼层功能区域实际测量定出标高及轴线，用明显标志67、标出各某些50CM水平标高控制线。1.2.2对于各层走廊和顶棚和设备机房等设备管线槽集中某些，由测量小组测出建筑物实际尺寸，绘出该某些实物空间图，发给水电通风设备安装技术人员，为她们在狭小空间内合理布管加工管槽提供数据。第二节 构造改造2.1重要施工做法：2.1.1先在拟拆除楼板下搭设施工操作脚手架和承力平台，承力平台距板底约800mm，上满铺脚手板，并铺上彩条布，以便拆除时渣土掉在承力平台上，也以便渣土及时清理。2.1.2搭设脚手架时，应沿楼板短边间距1.5m，做暂时支撑，即用U型托将100100木方子同拟拆除预制板沿短边板底接触没缝隙即可，以免预制板拆除时掉入下层发生意外。2.1.3在楼板68、上用水钻开一种500500mm方洞作为自由面。由此自由面开始用液压钳将楼板向四周逐个粉碎。2.1.4四周用人工钎子剔凿清理干净。2.1.5将渣土清运至指定地点。2.1.6依照设计规定在柱、梁上粘贴碳纤维布或板加固。2.2重要施工工艺：2.2.1液压钳粉碎混凝土办法液压钳粉碎混凝土程序：粉碎混凝土剪断钢筋边界面整顿（1）粉碎混凝土：液压钳粉碎混凝土楼板、剪力墙等平面构件时，为液压钳钳口提供咬切面和置放设备必要空间，应采用排列钻孔切割工艺办法，形成一种自由面（工作面），由此开始进行如下粉碎工程。自由面洞口尺寸，依照墙厚不同，可选用500500mm和400400mm。自由面洞口形成，可采用如下图示排69、孔法完。（2）剪断钢筋：粉碎后混凝土内钢筋，是处在松弛状态，可采用气割、液压剪、电剪进行切断。普通状况下，可分二次进行。在粉碎过程中随时进行切断；最后完毕破坏后，沿周边进行统一划一剪切。（3）边界面整顿：边界面，是指钳口粉碎边线与设计洞口边线间影响区交界面。普通状况下，在受到钳口剪压作用下混凝土，已经发生疏松或微细裂缝。普通可以采用人工剔凿办法进行整顿，以便获得整洁划一洞口边界。（4）液压钳粉碎混凝土工程质量原则：a粉碎混凝土开洞洞边尺寸，直线性偏差，垂直线偏差30mm；水平线偏差20mm。b洞边界面不得粘附破碎混凝土块，或者浮现裂缝。如果发生局部裂缝时，应与设计单位洽商进行灌缝补强解决。c洞70、边保存钢筋段，或者依照设计规定所有保存原构造钢筋，应进行调直整顿，恢复本来布置。钢筋表面除锈清理，应符合现行关于技术原则。d洞边保存钢筋段，应整洁划一，直线性偏差10mm。2.2.2粘贴碳纤维施工工艺（1）.基层解决：用角磨机打磨粘贴部位，清除砼板剥落、疏松、粉化之混凝土层，打磨平整，直至露出坚实新面，并用空压机吹净灰粉，表面应干燥无灰尘。（2）用丙酮将打磨面擦拭干净。（3）在粘贴部位用毛刷均匀涂刷表面解决树脂。待表面解决树脂凝胶后，即可转入下道工序。涂上修平树脂，修补砼表面缺损，使砼表面平整。如果砼表面凹凸不平较严重时，可将少量无灰尘石英砂掺入修平树脂中，使砼表面基本平整，然后用修平树脂抹平71、砼表面。（4）待修平树脂基本凝胶后，即可转入下道工序。刷一层浸润树脂，随后铺贴单层碳纤维布，然后用辊子沿纤维方向重复滚压，挤出气泡，并使浸润树脂浸透纤维布。再在碳纤维表面均匀涂刷一遍浸润树脂，并用辊子重复滚压压实。如需粘贴多层碳纤维，重复上述环节即可。（5） 碳纤维粘贴后，需静置养护12天。第三节 轻钢龙骨石膏板隔墙工程3.1.安装施工技术安装竖向龙骨安装沿地、沿顶龙骨墙基施工墙位放线施工顺序各种洞口龙骨加固3.2施工要点3.2.1墙位放线依照施工图纸拟定隔断墙位置，涉及地面、墙面、和高度位置，以及隔断墙宽度。并在地面和墙面上弹出隔断墙宽度线和中心线。按所需龙骨长度尺寸，对龙骨进行划线配料。并72、按先配长料，后配短料原则进行。量准尺寸后，划出切截位置线。3.2.2固定沿地沿墙龙骨用砂轮片割机切截龙骨，规定沿墙龙骨必要为整根，不能使用有接头龙骨。沿地龙骨固定前先在地面中心线位置上打孔，固定点间距500mm，并且要与竖龙骨位置错开，使用膨胀螺栓固定。沿顶龙骨与地龙骨在同一垂直面上，固定办法同地龙骨，必要与顶板贴和紧密，无松动。3.2.3加强轻钢龙骨连接竖龙骨插入天地龙骨内，校正其垂直度后，使用平头自攻螺钉将其与天地龙骨固定，竖龙骨间距400mm。除门窗框上下口位置加横向龙骨固定外，当隔墙高度不不大于3.5m时在竖龙骨之间加横向龙骨加强稳定。门框部位采用双层连接式扣接加强门口强度。穿心龙骨使73、用专用连接件与每根竖龙骨卡接，必要紧密、牢固、平直、无松动。3.2.4固定石膏板材待隔墙龙骨封闭前各项隐检通过之后，开始固定板材，本工程使用非纸面石膏板，固定使用M525平头自攻螺钉，螺钉间距为200mm。石膏板应竖向放置，两块板对缝应在龙骨中间，缝隙不得不不大于3mm。固定前，先依照状况对石膏板进行裁切，对正缝隙后，将板材与龙骨用自攻螺钉进行固定，固定后螺钉头应沉入石膏板平面23mm。随后在钉头部位点涂防锈漆。固定完毕后使用嵌缝腻子对石膏板拼缝进行填充找平。石膏板固定必要平整顺直，无翘曲。第四节 石材墙面4.1石材干挂4.1.1石材干挂法是一项新施工工艺，它运用高强度、耐腐蚀连接固定件把石材74、挂在建筑物构造外表面上，中间留出适量空隙。在风载或地震荷载作用下，容许产生适量变位，而不致使面材浮现裂缝或脱落，而后又能随构造复位。干挂法为干作业施工，它代替了老式灌浆法铺贴石料工艺，具备安装精度高、墙面平整、取消砂浆粘贴层、减轻建筑物自重、提高施工效率等特点。板材与构造之间留有45cm空腔，能提高建筑物隔热和保温性能。4.1.2作业条件 a、构造基层表面平整，具备一定强度。 b、构造基层中所有管道、线路等水、电、暖卫作业所有完毕。 c、操作用脚手架支搭完毕。 d、工作棚、工作台、动力及照明线路所有准备就绪。4.1.3工艺流程 选 材板材钻孔墙面放线、分格定位钻预埋件孔安装连接件干挂石材板安装75、连接螺栓调节固定清 理检查验收4.1.4干挂施工 a、对石材要进行挑选，几何尺寸必要精确，颜色均匀一致，石粒均匀，背面平整，不准有缺棱掉角、裂缝等缺陷。 b、石材钻孔前必要制备模具，依照模具进行钻孔，以保证钻孔位置精确。钻孔方向垂直，孔径及深度适当，不准破坏孔壁。c、干挂石材基层表面应坚实、平整、清扫干净。依石材板块大小和膨胀螺栓位置进行抄平放线、分格，并按图纸规定进行编号。d、膨胀螺栓钻孔位置要精确，深度在5.56.0cm。下膨胀螺栓前要将孔内灰粉清理干净，螺栓埋设要垂直、牢固。连接铁件要垂直方正，不准翘曲，不平应予校正。e、石材安装应由下至上进行，将石材按顺序排列底层板。先上好侧面连接件，76、调节面板后予以固定。同一水平石材上完后，应检查其表面平整及水平度，待合格后，再予以嵌缝，同一部位石材表面颜色必要均匀一致。 f、某一部位石材干挂竣工后，应进行检查验收，不合格应及时进行解决。第五节 瓷砖墙面5.1施工准备5.1.1工具切砖刀、胡桃钳、手凿、灰铲、橡皮锤等。5.1.2材料为了使釉面砖铺贴得牢固、缝口平直、表面平整美观，必要按设计规定精心挑选。规定尺寸、厚薄相似，颜色一致，边沿整洁，棱角无损，无裂纹。将有夹心，缺釉及凹凸不平、扭曲以及尺寸、厚薄、颜色不同者分别码放，留作它用。外形尺寸有偏差釉面砖用于大面积铺贴时，不但缝口参差不齐，并且最后无法收尾。厚薄不一釉层砖因铺贴灰浆厚薄不一，77、干缩不一致，也易引起灰浆裂缝，导致空鼓脱落。5.1.3基层解决。水泥基层墙面先清除灰渣鼓包，再刷两道底胶乳胶水。阴阳角垂直，大面平整，阴角线边小五分要宽窄一致，手摸墙面不能有凹凸感。清理干净后常以1：3水泥砂浆找平搓毛，厚度7毫米左右，养护1-2天待铺。5.1.4技术准备：施工前期，依照现场尺寸，由翻样员在图纸上试铺贴，选出最优方案。5.2施工要点5.2.1浸水阴干。釉面砖由于背面无釉，吸水率较大，为了保证基层粘贴牢固，不致因砂浆失水而减少粘结力，导致空鼓、脱落，因而在施工前应将挑选合格釉面砖用清水浸泡4小时左右，然后阴干待用。用时以摸之觉湿、按之无水为难。5.2.2找规矩。用水平尺找平、校核78、方正，算好纵横皮数和铺贴块数，划出皮数杆，定出水平原则，进行预排。普通横向由阳角开始，使非整块砖留在阴角；纵向应使非整块砖留在最下一层，若满墙铺贴也可入天花板内；水池、镜框必要以中心往两边分贴，然后弹好垂直与水平控制线。5.2.3贴灰饼。先用碎瓷砖技粘结层厚度用混合砂浆贴好灰饼，找出厚度原则，瓷砖墙裙普通比抹灰面凸出5mm，灰饼间距普通为1600mm左右，阳角处应两面挂直。5.2.4垫木托板。在已弹好水平线上(即计算好了最下一皮砖下口标高)支好木托板(要注意地漏标高和位置)，必要安放水平，摆实摆稳，木托板垫点间距在40cm以内。垫木托板重要目是为了防止釉面砖在水泥浆未硬化前下坠。5.2.5铺贴79、瓷砖。以木托板为根据，铺贴第一层瓷砖，上口以水平线为原则，由下往上逐级铺贴。用混合砂浆铺贴时(配合比为1：0.1：2.5)应将粘结砂浆满铺在釉面砖背面逐块进行铺贴，并用灰铲轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固。若用建筑胶水泥浆铺贴，普通可抹一行贴一行，用手将砖轻轻压一下，再用橡皮锤轻轻敲实。建筑胶水泥浆应随调随用，配合比为水泥：建筑胶：水10：0.5：2.6(重量比)。在15摄氏度条件下操作时，从抹浆铺贴开始到修整擦缝，所有工作最佳是在3小时内完毕。铺贴时，应随时用靠尺检查平正方直状况，修整缝隙并用棉纱等擦净缝中挤出胶浆。粘贴不实瓷砖应取下重新铺贴，不能在砖边口处塞灰，以防空鼓。墙面铺贴普通应先铺80、大面，后铺阴阳角、凹槽等费工多、难度大部位。边角必要平直。上口应用单圆边，阳角最上面一块必要用两边均是圆边釉面砖。铺贴艺术釉面砖时还应注意到整体图案效果。5.2.6清洗擦缝。釉面砖铺贴完毕后，依照表面污染状况，用水或稀盐酸刷洗干净，最后再用清水冲洗一遍。再用棉纱将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。铺贴完毕后，养护7天后方可使用。5.3铺贴方式 单色釉面砖铺贴方式有直缝(通缝)与错缝(骑马缝)两种。直缝铺贴美观大方，拼缝清晰，异形块尺寸统一，便于裁切。缺陷是拼缝规定很直，面砖尺寸规定很严，否则难以达到横平竖直。砖厚薄，平整度误差也将明显影响到装饰效果。错缝铺贴，竖缝规定不严，砖尺寸、平整度偏差所导致81、缺陷容易掩盖，但直观效果是缝多线乱，缺少美感，且异形块分布在两边，尺寸不一，也难于裁切。此外，釉面砖面部中间稍显凸起，四边抹角，故直缝铺贴时，凹凸一致，直观平整度好，而错缝铺贴则凸凹位置参差不齐，直观平整度也差。5.4应注意事项5.4.1瓷砖墙面如果施工不当，会浮现空鼓、变色弊病，影响其使用及装饰效果。因而在贴砌瓷砖时应严格按施工规定及程序进行操作。5.4.2浮现空鼓现象，多半因素是由于粘结不牢所致，时间一久，就会脱落。有甚至在第二天就会浮现掉块现象。为避免掉块，应在调制水泥浆时严格掌握材料配比。多在水泥浆中加些建筑胶胶，普通是水泥重量30以上。粘度不实瓷砖应及时取下重贴，注意边角砂浆要饱满。82、 5.4.3墙面变形而影响瓷砖粘牢。特别是在伸缩缝、沉降缝等部位，如若墙体构造不合理和墙面不合格，将直接影响瓷砖牢度。因而在镶贴瓷砖前，一方面要检查墙体构造与否合理，并解决妥当，然后再进行镶贴。第六节 壁纸粘贴6.1基层解决：水泥基层墙面先清除灰渣鼓包，再刷两道底胶乳胶水。阴阳角垂直，大面平整，阴角线边小五分要宽窄一致，手摸墙面不能有凹凸感。6.2.裁纸：一方面计算顶墙纸用量，先裁长纸，先裁短纸，依照长度留出cm余量。规定壁纸使用方向要一致。6.3.刷胶糊纸：粘贴前要在接近阴角处弹一道垂直线，以保证贴完壁纸垂直而不歪。壁纸刷胶可一面刷，也可纸、墙两面都刷，530mm壁纸粘贴时直接对缝，100083、mm、1500mm壁纸普通都是重叠裁缝。粘贴第一张壁纸时一定要按已弹好线找直粘牢，应注意纸两边各甩出-cm不压死，以满足与第二张铺粘时拼花压搓对缝规定，然后依上法铺粘第二张壁纸，两张纸搭接-cm，用钢板尺比齐，两人将尺按紧，一人用壁纸裁切，随限将搭搓处两张纸条撕去，用刮板带胶将缝隙压实刮牢。随后将阴角边壁纸用尺比齐拉直裁掉，用温湿毛巾将多余胶擦净，依次进行。6.4.花纸拼接：纸拼缝处花形要对拼搭好,铺贴时应注意花形及纸颜色力求一致。墙与顶壁纸搭接应依照设计规定而定，普通有挂镜线或阴角线房间应以线界，无线条房间以弹线为准。花形拼接好浮现困难时，错搓应尽量甩到不显眼阴角处，大面不应浮现错搓和花形混84、乱现象。6.5.修整：壁纸粘贴完后，应立即检查与否有空鼓不实之处，接搓与否平顺有无翘边现象，胶痕与否擦净，有无小包，表面与否平整，直至符合规定为止。6.6.所用材料品种、颜色符合设计规定，其质量必要符合关于原则规定。6.7.壁纸墙布必要粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。6.8.成品保护：墙纸精完房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。施工过程中禁止非操作人员随意触摸墙纸。禁止在已贴好壁纸顶、墙上剔眼打洞，若纯属设计变更，也应采用相应办法进行成品保护，施工后认真修复，以保证壁纸整体效果二次修补油漆，涂料时应作好成品保护，防止污染、碰撞。第七节 轻钢龙骨吊顶7.1材料性质轻钢龙骨85、吊顶是一种新型轻质精装修构造，是以薄壁轻钢龙骨为支承骨架，配以轻型罩面板材组合而成顶棚体系。龙骨以镀锌钢带为原料，经冷弯或冲压而成顶棚吊顶骨架支承材料。龙骨经与罩面板组合，即成吊顶。由于轻钢龙骨(特别是镀锌钢带)不便显露，故这种龙骨更适当用于隐蔽式装配吊顶。7.2安装施工技术 普通采用轻钢龙骨隐蔽式装配吊顶，无论选取何种罩面板，均需同龙骨固定，只但是在固定办法上有所差别。龙骨事实上是吊顶体系骨架，龙骨断面及安装、固定办法诸多，但无论何种断面、何种材料，都要力求安全，简便。所谓安全，重要是指骨架要满足吊顶功能上规定；简便即是有助于安装。施工程序 龙骨安装程序：在墙上出弹出标高线固定吊杆安装大龙骨86、按标高线调节大龙骨大龙骨底部弹线固定中、小龙骨固定异形龙骨装横撑龙骨安装石膏板。7.2.1施工准备2.1.1检查构造施工状况 吊顶施工前，应检查构造尺寸、校核空间尺寸及构造需要解决质量问题。7.2.1.2检查设备安装状况吊挂件 它是工厂成品，随龙骨配套供应，安装普通比较简朴牢固，安装时已经定型化，套住即可。吊挂件型式重要是依照龙骨断面来设计，不同龙骨断面，需不同吊挂件，安装办法也有所差别。7.2.2放线放线重要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。吊顶标高线：普通是弹到墙面或柱面上。龙骨布置线：普通必要弹到楼板下底面上。吊杆位置线：吊杆间距是依照龙骨断面及使用荷载综合拟定。龙骨断 面大，刚87、度好，那么吊杆间距可相应大某些。如果在实际工程中使用非原则龙骨配件，那么龙骨断面及吊杆，均应通过受力计算后方能拟定。吊杆位置线与龙骨同样，同步弹在楼板下底面上。7.2.3固定吊杆 吊杆选取，应依照吊顶形式灵活解决。可用钢筋，也可用型钢一类型材。如果选用不是原则图集构件，那么，吊杆大小及连接构造，应通过设计与计算，看其抗拉强度与否满足安全规定。如果选用原则图集，吊杆规格及固定办法已经计算，只要按原则图集所标注尺寸规格选用即可。选用与设计吊杆，重要是安全问题，另一方面是悬吊以便，调节灵活。只有这样，才干做到安全、实用。在隐蔽式装配吊顶中，吊顶自身质量大小，与否上人或有其她活荷载，是决定吊顶构造核心88、因素。自身质量大，再有一定检修荷载，在固定办法上，以起码承受使用荷载为准则。吊杆施工，重要涉及与构造固定、断面选取、吊杆与龙骨连接。吊杆与构造固定：与构造固定办法，本工程采用在吊点位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接。此种办法可省去预埋件，比较灵活。吊杆与龙骨连接：采用吊挂件。7.2.4龙骨安装与调平 龙骨安装：在龙骨安装程序上，由于主龙骨在上，因此，吊挂件同主龙骨相连，在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。在主、次龙骨安装程序上，可先将主龙骨与吊杆安装完毕，然后再依次安装中龙骨、小龙骨。也可以主、次龙骨一齐安装，两者同步进行。至于采用哪些形式，重要视不同部位、所89、吊面积大小来决定。大房间安装大龙骨，依照设计规定中间某些应起拱，普通为短跨1/200，主、次龙骨(大、中、小龙骨)长度方向可用接插件连接，接头处要错开。龙骨安装，普通是按照预先弹好位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨某些，然后再安装低跨。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨同步，应将尺寸及位置留出，将封边横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型灯饰，龙骨与吊杆在此方面都做好配合，有些龙骨还需断开，那么，在构造上还应采用相应加固办法。如若大型灯饰，悬挂最佳同龙骨脱开，以便安全使用。如若普通灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。 7.2.590、龙骨调平：在安装龙骨前，由于已经拉好标高控制线，依照标高控制线，使龙骨就位，因而龙骨调平与安装宜在同一时间完毕。调平重要是调节主龙骨，只要主龙骨标高对的，中、小龙骨普通不会发生什么问题。 吊顶施工前，检查设备管道安装状况，有无交叉施工，并进行妥善安排。 7.2.6石膏板安装施工要点 在吊顶龙骨安装经验收合格后，方可进入罩面板铺钉工序。依照建筑精装修工程施工及验收规范关于规定，石膏板安装应符合下列要点。a板材应在自由状态下就位固定，防止浮现弯棱、凸鼓现象。b石膏板长边应沿纵向次龙骨铺设。c自攻螺钉与石膏板板边距离：距长边以10-15mm为宜；距切割边(短边)以15-20mm为宜。d固定石膏板覆面91、(次)龙骨间距普通不不不大于600mm；在南方潮湿地区，间距应恰当减小，以300mm为宜。e钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形螺钉应剔除，并在相隔50mm部位另安螺钉。f安装石膏板时，面层板与基层板接缝应错开，不得在同根龙骨上接缝。g石膏板接缝，应按设计规定进行板缝解决。h石膏板与龙骨固定，应从一块板中间向板四边固定，不得多点同步作业。i螺钉头宜埋入板面，但不使破损。钉眼应作防锈解决并用耐水腻子抹平。质量规定 a 应依设计规定对的采用石膏板铺设方向，纵向铺板或横向铺板应以设计图纸为准。b板材应与覆面龙骨框架紧贴，推压钉件周边时板材无松动。c 螺钉周边板面不应有开裂现象，92、钉孔不得过大，对于失效钉件须在其附近补钉。d 螺钉应攻入板面(但不得损坏护面纸)，如有钉件凸出要重新钉入。e 对于有防火、吸声等技术规定吊顶，其材料品牌及实际质量应与设计相符；顶棚上规定铺设矿物纤维材料应固定对的，与发热电气设备之间要留有散热空间。f 使用嵌缝石膏腻子时，粉料与水搅拌须保证水质及搅拌设备干净，要依照用量调制，在一定期间内用完，不得存储。在第二次嵌缝之前，必要进行中间检查，检查穿孔纸带粘贴与否对的，应保证被石膏腻子覆盖。各道嵌缝工作，均应待前一道嵌经腻于干燥后方可进行下一道嵌缝。在第二、第三道嵌缝解决时，要检查其嵌缝腻子表面与否均匀并向两边板面平滑过渡。最后要全面检查吊顶面所有钉93、孔，应保证钉孔填抹不被漏掉并解决平滑、干燥，必要时需进行补嵌、再进行砂光。g吊顶罩面板铺钉及嵌缝解决等工序所有完毕，在进行终饰(喷涂或裱糊等表面精装修)之前，必要对工程质量做全面检查验收。重要应检查下列各项。罩面板不得有悬臂现象，必要有龙骨固定。吊顶板面平整度，用2m靠尺检查其水平偏差应3mm。保存明缝板面采用明缝对直线，拉5m线(局限性5m拉通线)检查，其直线度偏差应5mm。接缝处平直度偏差2mm；接缝高低偏差1mm。检查吊顶面与各种明露设备关系，从顶棚表面完整性和美观效果规定及保证使用为基本观点，对于灯盘、灯槽、空调送风口等，均应符合设计规定，关于管线必要预留到位。第八节 瓷砖地面8.1按94、材料验收原则选砖，普通按级差mm分类选出3-4种规格，各种规格均规定方正平直，边角完好，颜色图案一致、无裂纹、表面平整无凸凹和曲翘。 8.2依照图纸和已作好各种基准线（事先须校核）放施工控制线，在重要部位（特殊部位和有不同花色、材质、材质交接处）弹出互相垂直十字控制线，用以控制和检查位置和施工质量。对弹好各种控制线应加以校核并作记录，经校核控制线应加以保护，使之有效使用。8.3依照图纸规定标高冲筋，间距以不不不大于1.5米为准，不同标高处冲筋应以控制线为准。使用1:2或1:2.5水泥砂浆冲筋，并拉通线以检查高度与否符合规定。8.4在清理干净基层上均匀扫浆（水灰比0.5素水泥浆）。用1:2或1:95、2.5干硬性水泥砂浆在扫完浆后基层上作粘结层，要用杆刮平，铁抹子拍实，使砂浆与基层粘结密实。8.5实铺前应将砖试铺，按实铺规定直接放在粘结层上，用橡胶锤振实。8.6砖背面抹素水泥加胶（适量）结合层，规定厚度10mm15mm，涂抹均匀。8.7在实铺中应用橡皮锤振实，用力均匀，以防损坏地砖，用水平尺检查平整度，用通过检查砖缝通顺，规定表面平整、颜色一致、砖缝、十字缝通顺，接缝高低一致平整，粘结密实牢固无空鼓，达到完毕面标高和设计规定。8.8设计规定砖缝不不大于3mm，采用勾缝办法，材料为白水泥：细砂：；砖缝有特殊颜色规定，用白水泥调配恰当色粉勾擦缝。规定砖缝颜色、深浅一致。8.9成品保护：养护开始96、和完毕后小时内完毕面禁止上人和运送物料，已达到强度完毕面应用橡胶垫铺出专用运送和行走通路，完毕面禁止一切污染，如有污染应及时用锯末擦抹干净。第九节 石材地面铺装9.1料具选取9.1.1施工材料：大理石、花岗石等石材品种、规格、质量、颜色应符合设计规定，其色差应符合施工验收规范规定。板材不得有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷。水泥、砂、矿物颜料、蜡、石材清洁剂等。9.1.2施工工具： 手推车、铁锹、靠尺、浆壶、铁抹子、木抹子、钢卷尺、橡皮锤、尼龙绳、水平尺、台钻、砂轮切割机等9.2施工工艺 工艺流程：准备工作弹线试拼编号刷水泥浆结合层铺砂浆铺石块灌缝、擦缝打蜡 9.2.1 准备工作：熟悉图纸，理解各部97、位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间关系。将地面垫层上杂物清理干净。 9.2.2 弹线：在房间重要部位弹上互相垂直控制十字线，检查和控制石材板块位置。 9.2.3试拼：在正式铺设前，对每一房间石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号码放整洁。 9.2.4刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前，再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。 9.2.5铺砂浆：依照水平线，定出找平层厚度，拉十字控制线，铺1:3找平层干硬性砂浆。 9.2.6铺石材板块：普通房间应先里后外沿控制线进行铺设，铺前应将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，98、然后正式镶铺 9.2.7石材板块之间，普通接缝要严，不留缝隙。 9.2.8擦缝：在铺砌后12昼夜进行灌浆擦缝。9.2.9当各工序竣工不再上人时方可打蜡，达到光滑干净。9.3注意事项 9.3.1在石材地面或楼梯踏步上行走时，找平层砂浆抗压强度不得低于1.2Mpa。 9.3.2石材地面竣工后，房间封闭，粘贴层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。第十节 地毯铺装10.1料具选取10.1.1施工材料：地毯：依照铺设面积，合理选购恰当规格地毯，以最省料为最佳。地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。地毯木卡条(倒刺板)、铝压条(倒刺板)。10.1.2施工工具： 张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线99、粉袋、100mm扁铲、锤子等。10.2施工工艺 地毯满铺施工工艺流程：清理基层裁剪地毯钉卡条、压条接缝解决铺接工艺修整、清理。 10.2.1清理基层 a铺设地毯基层规定具备一定强度。 b基层表面必要平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净；高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。 c木地板铺设地毯应注意钉头或其她突出物，以免损坏地毯。 10.2.2裁剪地毯 a依照房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。 b每段地毯长度要比房间长度长约20mm，宽度要以裁出地毯边沿后尺寸计算，弹线裁剪边沿某些。 10.2.3钉木卡条和门口压条 a采用木卡条(倒刺板)固定地毯时，100、应沿房间四周靠墙脚1-2cm处，将卡条固定于基层上。 b在门口处，为不使地毯被踢起和边沿受损，达到美观效果，惯用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。 c卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。 10.2.4接缝解决 a地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。 b也有用胶带接缝办法。即先将胶带按地面上弹线铺好，两端固定，将两侧地毯边沿压在胶带上，然后用电熨斗在胶带无胶面上熨烫，使胶质溶解，随着电熨斗移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。101、 c用电铲修茸地毯接口处正面不齐绒毛。 10.2.5铺接工艺 a用张紧器(或膝撑)将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地乎，以保证地毯在使用过程中遇到一定推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应恰当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平。推移应逐渐进行。 b用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。 10.2.6修整、清理 地毯完全铺好后，裁去多余某些，并用扁铲将边沿塞入卡条和墙壁之间缝中，用吸尘器吸去灰尘等。 10.2.7注意事项 （1）应依照建筑类型和地毯使用某些，在充分理解某种地毯使用特性后，才干购买。如用量大，可视详细状况，与生产厂家商定加工成合格102、规格。不选用材质差、色泽不统一地毯，以免影响装饰效果。 （2）凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀地面、特别潮湿地面，不能铺设地毯。 （3）在墙边踢脚处以及室内柱子和其她突出处，地毯多余某些应剪掉，可先大略剪去一某些，再精细修整边沿，使之吻合服贴。靠柱子处地毯固定办法同四周墙体。 （4）地毯拼缝应尽量小，不应使缝线露出，规定在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案衔接，否则会影响装饰质量。在购买和定制地毯时就应考虑到这个问题。 （5）铺完后，地面应达到毯面平整服贴，图案持续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢固，毯面无脏污、损伤。 （6）普通地毯，不得淋雨、浸水103、，以防麻底变腐。 （7）禁止将烟头、火柴抛在地毯上。 （8）钉地毯倒刺板时，不得损坏墙面或踏步板。钉室内倒刺板，可用薄钢板保护墙面。（9）地毯铺设时，入口应设地垫，以防泥砂带入污损毯毛。10.3质量规定 地毯铺设质量如何，在选取材料时和在施工过程中均需加以控制，验收时要进行考核。其质量规定如下： 10.3.1选用地毯材料及衬垫材料品种、规格、色泽、图案应符合设计规定。其材质应符合现行关于材料原则和产品阐明书规定。 10.3.2地毯表面应平整、干净、无松弛、起鼓、皱折、翘边等缺陷。 10.3.3地毯颜色、光泽应一致，无明显错花、错格现象。 10.3.4拼缝处平整、密实，在视线范畴内应不显拼缝。地104、毯接缝粘接应牢固，接缝严密，无明显接头、离缝。 10.3.5地毯固定牢固，不能有卷边、翻起现象。地毯与其她地面收口或交接，应顺直，视不同部位选取适当收口或交接材料。 10.3.6地毯对拼时，应对纹路、对色泽、对花色。在对拼缝处，应使用拼缝烫带连接，或使用麻布带胶合。 10.3.7门口处地毯或地毯对缝，都应处在门扇关闭时下边。门口地毯边应用铝压条包边。铝压条应与地面固定牢固。 10.3.8地毯四周边与倒刺板嵌挂牢固、整洁、门口、进口处收口顺直、稳固。踢脚板处塞边须严密，封口平整。第十一节 细木工程11.1门窗套制作与安装施工流程：弹线找规矩门窗套安装位置拟定拟定安装标高安装样板门窗套安装门窗扇安105、装检查窗口精确度，在墙上弹出安装位置线，对不符线构造边楞进行解决。依照室内标高位置线检查窗框安装标高尺寸，对不符线构造边楞进行解决。门框依照图纸位置和标高安装，并提前检查预埋件数量与否满足。11.2木门扇安装11.2.1依照施工图拟定门启动方向及小五金型号、安装位置。11.2.2检查门口尺寸与否对的；边角与否方正，有无窜角。11.2.3将门扇靠在框上划出相应尺寸线，若门扇偏大，则应依照框尺寸将大某些刨去，若扇小应绑木条。木条绑在装合页一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1-2毫米。11.2.4修刨后门扇以能塞入门口内为宜，安装时注意门口与门扇平整。11.2.5合页槽剔好后，安106、装上下合页。安装时先拧一种螺丝，然后关上门检查缝隙与否适当，门与扇与否平整，无问题后方可将螺丝所有拧上拧紧。11.2.6五金安装应符合设计图纸规定，不得漏掉。位置应适当，槽深要一致，边沿要整洁，尺寸应精确。11.3窗帘盒、窗帘杆安装施工流程:定位、弹线预埋件检查、解决核查加工品安装窗帘盒及窗帘杆。按设计图纸规定位置、标高进行中心定位，弹好找平线，找好窗口、挂镜线等构造关系。检查固定窗帘盒及窗帘杆预埋固定件位置、规格、预埋方式、牢固状况与否能满足安装规定。核对进场加工品品种、规格、组装构造与否符合设计及安装规定。安装窗帘盒时先按平线拟定标高，划好窗帘盒中线，并将窗帘盒中线对准窗口中线，窗帘盒靠墙107、部位要贴严，固定办法按设计规定。窗帘轨先安装在窗帘盒上，并用机螺丝固定。窗帘杆安装时先校正连接固定件，将杆装上或将铁丝绷紧在固定件上。做到平、正同房间标高一致。第十二节 乳胶漆涂刷12.1施工准备工作12.1.1材料准备：腻子、高档乳胶漆。12.1.2施工工具：基层解决工具备刮刀、扫帚等；涂刷工具备涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器；劳保用品有口罩、手套、工作服等。12.2施工工序阶段工序名称备注基层解决清扫弥补孔洞，磨平第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子磨光第一遍乳胶漆第一遍乳胶漆磨光封底漆至少4h后施工第二遍乳胶漆第二遍乳胶漆间隔6-8h后施工清扫清除遮挡物，清扫飞溅108、涂料12.3施工要点12.3.1.基层解决：先将装修表面上灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。表面清扫后，腻子调至适当稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处弥补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。12.3.2.满刮腻子：第一遍应用胶皮刮板满刮，规定横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整洁为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，注意不要沾污门窗框及其她部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平稳，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子办法同第一遍，但刮抹方向109、与前遍腻子相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。12.3.乳胶漆滚涂施工12.3.1高档乳胶漆普通是浓缩型，因而施工时应进行稀释解决。第一遍应稍稀，加水量依照生产厂家规定而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂办法与多彩涂料相似。第一遍施工完后，普通需干燥6h以上，才干进行下一道工序(磨光)。12.3.2第二遍乳胶漆应比第一遍稠，详细掺水量依照生产厂家规定而定，施工办法与第一遍相似，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。12.4质量规定12.4.1.高档乳胶漆应符合设计规定，漆膜牢固。12.4.2.高档乳胶漆表面质量，应符合下表规定。项次项 目质 量 要 求1110、掉粉、起皮不容许2漏刷、透底不容许3反碱、咬底不容许4流坠、疙瘩不容许5颜色、刷纹颜色一致，无砂眼，无刷纹6门窗、灯具等干净12.4.3.质量检查可按下表规定逐个检查评估。项次项目级别质量规定检查办法1透底，流坠，皱皮合格大面无，小面明显处无观测法优良大小面均无2光滑合格光滑，无挡手感觉观测法，手摸法优良光滑，无挡手感觉3分色裹棱合格大面无，小面容许偏差1mm观测法，尺量法优良大小面均无优良平直4颜色、刷纹合格颜色一致，刷纹通顺观测法优良颜色一致，无刷纹5五金、玻璃等合格五金干净，玻璃等基本干净观测法优良干净第十三节 油漆工程13.1基层解决一方面把汽钉没有钉进去，木材面有油污用稀料擦洗掉磨去111、铅笔印，木材颜色不一致，可用氨水和双氧水：溶液，把深色某些漂白一下使木材表面颜色大体一致。条磨砂纸用砂纸打磨小面棱角，大面可用电动砂布机打磨，打磨要顺木纹方向来回磨，要倒棱，磨完表面光滑，棱角上下一致。13.2水粉配制配比为：大白粉，水，水胶，按样板加色，颜色粉应先加温水浸泡。13.3润水粉配好水粉用麻头或棕刷在木作表面来回多次擦刷，使棕眼处擦满，用于麻丝、擦匀、擦净。一道擦不平干后可再擦一道，规定棕眼、钉眼擦满，干整木纹清晰阴角，线条纹路多于粉子用竹签挖净，用麻丝擦光。13.4刷第一道油漆第一道油漆最佳用砂基清漆加适量稀料，头道稀丝干后，可复补钉眼腻子，大面用砂纸轻轻打磨。方可刷第二道油漆，112、刷后用砂纸打磨，不要用力。酒精与漆片溶液加入石性颜料与木作颜色一致进行修色，颜色一致后可刷二至三道哑光清漆，干后用水砂纸打磨，打磨完后不能明显刷纹用湿布擦净，再刷一道哑光漆。13.5喷涂哑光漆用白软布（可用白背心布）包白棉花蘸配稀哑光漆顺木纹方向擦漆，擦漆动作要快纯熟。干后打磨水砂纸可再擦一道。干后用水砂纸打磨，完后检查不能斑迹刷纹，用湿布擦净。规定喷涂不得少于20遍，并作哑光解决。13.6成品保护为保证油漆质量，门扇喷涂哑光漆时，规定每层集中喷涂，固定施工工人。每遍油漆前应将地面窗台清扫干净，防止尘土飞扬。并注意其他成品，刷完扣成品应有专人管理，防止碰坏。第十四节 JS复合防水涂料本工程卫生113、间防水层采用JS复合防水涂料（聚合物水泥防水涂料），厚度3，墙面刷至1800高度。本工程JS复合防水涂料选型。14.1工艺流程基层清理配备防水涂料涂底层防水层细部附加层涂刷中间层防水层涂刷表层防水层自检、清扫第一次试水饰面施工第二次试水质量验收14.2作业条件14.2.1 从事防水施工队伍必要有相应级别资质证书，重要操作人员要有通过专业培训岗位证书，坚持持证上岗。14.2.2 防水基层用水泥砂浆抹平压实，坚实平整，不空鼓，不起砂，在潮湿或干燥基面上均可施工。14.2.3 基层泛水坡度宜在2%以上，不得积水，管根、阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角。14.2.4 与基层相连管件、卫生洁具、地漏、排水口114、等应在防水层施工前安装牢固。14.3施工工艺14.3.1 基面解决：基面必要平整、牢固、干净、无渗漏。14.3.2 配料：按规定比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间5min左右，最佳不用手工搅拌）。JS-型打底层涂料重量配比为：液料:粉料:水=10:20:14，其他涂层涂料重量比为：液料:粉料:水=10:20:02。14.3.3 涂覆底层：用滚刷或油漆刷蘸底层涂料，均匀地涂刷底层，不得露底，待涂层干固后方可进行下一道涂膜。14.3.4 涂刷细部加强层：对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强解决。14.3.5 涂刷中、面层防水涂料：将配备好涂料均匀涂刷在已干115、固涂层上，并于上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度均匀性，多遍涂刷达到设计规定厚度。 第十五节 机电安装15.1 给排水工程15.1.1卫生设备安装由于卫生间位置变化，给水管管材有本来热镀锌钢管改为内衬塑镀锌钢管，原有排水管和给水管均需拆除重新安装。排水管仍为UPVC塑料排水管。15.1.2排水管安装（1）本工程排水管采用UPVC塑料排水管，塑料排水管进行断管安装时，断口要平齐，用刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15度角。粘接前应对承插口先插入实验，不得所有插入，普通为承口3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位水分、灰尘擦拭干净。用毛刷将粘接剂在承、插口上涂抹均匀，随后用力垂直插入，插入粘116、接时将插口稍做转动，以利粘接剂均匀分布，约3060min后即可粘接牢固。粘牢后及时将渗出粘接剂擦拭干净。并注意预留口方向。（2）塑料排水管在安装时必要按设计规定安装伸缩节，如设计无规定期伸缩节间距不应不不大于4米。塑料排水管在吊装时，吊卡间距应符合下表规定。管径(mm)5075110125160立管(m)1.21.52.02.02.0导管(m)0.50.751.101.301.60（3）排水管道安装完毕后，应按施工规范规定进行闭水实验。闭水实验分层分段逐根进行实验，以一层构造高度采用橡胶球胆封闭管口，满水至地面高度，满水15分钟，再延续5分钟，液面不下降，检查所有满水管段管件、接口不渗漏为合格117、。卫生洁具安装后，排水系统立管应进行通球实验，实验小球直径不不大于管径2/3，从屋顶透气口投入，用水冲动实验球至室外结合井，取出实验球为合格。15.1.3给水及中水管道安装给水及中水管采用内衬塑镀锌钢管，丝扣连接。安装前应清理管膛，丝扣连接管道抹上铅油缠好麻，用管钳按顺序依次上紧，丝扣外露23扣，安装完后找直找正。清除麻头，及时做好外露某些及破坏镀锌层防腐工作。所有管口要加暂时丝堵。管道安装完毕后及时核定不同卫生器具冷热水预留口高度、位置与否对的。如有出入及时改正。管道安装完毕后，进行水压实验，高压区水压实验压力为1.0Mpa，低压区实验压力0.6 Mpa。在实验压力下观测10分钟，压力降不应118、不不大于0.02 Mpa，然后降至工作压力进行检查应不渗不漏。15.1.4卫生器具安装所有与卫生洁具连接管道水压、灌水实验已经完毕，并已经办好隐预检手续；卫生洁具应在室内装修基本完毕后再进行稳装。卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。某些卫生洁具应先进行预制再安装。15.1.4.1座便器安装（1）依照坐便器厂家提供安装图先把背水箱配件安装好。（2）将坐便器预留排水口清理干净，取下暂时管堵，检查管内有无杂物。（3）将坐便器出水口对准预留口放平找正，在坐便器两侧固走螺栓眼孔处画好印记后，移开坐便器，将印记做十字线。（4）在十字线中心先开好20x60mm孔洞，将相应镀锌螺拴插入孔洞119、内用水泥栽牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合,移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周边抹上油灰后将坐与器对准螺栓放平、找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。15.1.4.2洗脸盆安装（1）安装脸盆下水口:先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中溢水口要对准脸盆排水口中溢水口眼。外面加上垫好油灰胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。（2）安装脸盆水嘴:先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。（3120、）洗脸盆水管连接:S型存水弯连接:应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少量麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节下端缠油麻绳或盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。P型存水弯连接:应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少量麻丝。将存水弯立节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯横节按需要长度配好。把锁母和护口盘背靠背套在横节上，在端头缠好油盘根绳，试安装高度与否适当，如不适当可用立节调节，然后把胶垫放在锁口内，将锁母拧至松紧适度。把护口盘内填满油灰后向墙面找平、按实。将外溢油灰除掉，擦净墙面。将下水口处外露121、麻丝清理干净。（4）洗脸盆给水管连接:一方面量好尺寸，配好短管。装上八字水门。再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口(如果是暗装道，带护口盘，要先将护口盘套在短节上，管子上完后，将护口盘内填满油灰，向墙面找平，按实。清理外溢油灰)至松紧适度。将铜管(或塑料管)按尺寸断好，需煤灯叉弯者把弯熄好。将八字水门与水嘴锁母卸下，背靠背套在铜管(或塑料管)上;分别加好紧固垫(料)，上端插入水嘴根部，下端插入八字水门中口。分别拧好上、下锁母至松紧适度，找直、找正。15.1.4.3小便器安装一方面对准给水管中心画一条垂线，依照小便器规格尺寸，量出规定高度画一条水平线。由中心向两侧固定孔眼距离，栽入螺122、栓。把小便器挂在螺栓上，将胶垫、眼圈套入螺栓，将螺母拧至松紧适度。将小便器和墙面缝隙嵌入白水泥桨补齐、抹光。15.1.4.4淋浴器安装镀铬淋浴器安装:暗装管道先将冷、热水预留管口加试管找平、找正。量好短管尺寸，断管、套丝、涂铅油、缠麻，将弯头上好。淋浴器锁母外丝丝头处抹油、缠麻。用自制扳手卡住内筋，上入弯头或管箍内。再将淋浴器对准锁母外丝，将锁母拧紧。将固定圆盘上孔眼找平、找正。画出标记，卸下淋浴器，将印记剔成10X4Omm孔眼，栽好铅皮卷。再将锁母外丝口加垫抹油，将淋浴器对准锁母外丝口，用扳手拧至松紧适度。再将固定圆盘与墙面靠严孔眼平正，用螺栓固定在墙上。将淋浴器上部铜管预装在三通口上，使立123、管垂直，固定圆盘与墙面贴实，孔眼平正，画出孔眼标记，栽入铅皮卷，锁母外加垫抹油，将锁母拧至松紧适度。上固定圆盘采用螺栓固定在墙面上。15.1.4.5成品保护洁具稳装后,为防止配件丢失或损坏,应在竣工前统一安装。洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免排水口堵赛或洁具磕碰导致损失。15.2 消防系统15.2.1材料规定及连接方式：（1）消火栓系统管道采用热镀锌钢管，沟槽连接。（2）自动喷淋系统管道采用热镀锌钢管，当管径DN100mm时采用沟槽连接，DN100采用丝扣连接。15.2.2施工工艺流程：干管安装立管安装施工准备喷洒分层干支管、消火栓及支管安124、装消火栓配件、喷洒头安装管道试压管道冲洗喷洒头支管安装系统综合试压及冲洗系统调试15.2.3施工办法及技术规定：（1）吊架制作安装本工程选用吊杆管卡支吊架，支吊架采用圆钢及槽钢制作。（2）支吊架制作技术规定A、支吊架制作必要按照施工图中大样图和给排水原则图集中样图进行。B、受力部件如膨胀螺栓规格必要符合设计及关于技术原则规定。C、管道支吊架焊接按照金属构造焊接工艺，焊接厚度不得不大于焊件最小厚度，不能有漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷；管卡螺栓孔位置要精确。D、吊架制作完毕后，其外表面进行除锈，再涂防锈漆两遍。（3）放线定位一方面依照设计图纸规定定出支吊架位置。依照管道设计标高，把同一水平直管段两端125、支架位置画在墙上或柱上，依照两点间距离和坡度大小，算出两点高度差，标在末端支架位置上，在两高差点拉一根直线，按照支架间距在墙上或柱上标出每个中间支架安装位置。（4）吊架安装当层高不大于或等于5m时，立管上每层安装1个管卡，当层高不不大于5m时，立管上每层至少安装两个管卡。管卡安装高度为距地面1.8m，2个以上管卡可均匀安装。15.2.4管道安装（1）管材本工程使用管材为镀锌钢管。管道加工前，一是进行质量证明文献复验，二是外观检查，要做到：A必要有制造厂合格证明书；B对管材逐根进行外观检查，其表面规定达到无裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮、斑痕和结疤等缺陷；不得有超过壁厚负偏差锈蚀和凹陷。（2）管道126、下料切割A钢管切割：钢管采用砂轮切割机机械切割办法和螺纹套丝切割机进行切割。B管子切口质量应符合下列规定：切口平整，不得有裂纹、重皮。毛刺、凹凸、缩口、熔渣、铁屑等应予以清除。（3）管螺纹加工采用机械套丝切割机加工管螺纹，规定和注意事项如下：A依照管子直径选取相应板牙和板牙头，并按板牙上序号，依次装入相应板牙头。B加工较长管子时，用辅助料架做支撑，高度可调节恰当。C在套丝过程中保证套丝机油路畅通，随时注入润滑油。D为保证套丝质量，螺纹应端正，光滑完整，无毛刺，乱丝、断丝、缺丝长度不得超过螺纹总长度10%。（4）管子丝扣连接本工程不大于DN100镀锌钢管使用螺纹连接。镀锌钢管螺纹填料为铅油麻丝配127、合使用，用管钳拧紧螺纹。螺纹连接注意事项：A螺纹连接时，在管端螺纹外面敷上填料，用手拧入23扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾。B管道连接后，将挤到螺纹外面填料清除掉，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路。C各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹拆卸，重新装紧时，应更换填料。（5）管道沟槽连接本工程镀锌钢管使用沟槽连接。A依照管道直径选取压槽轮进行管道冷压。B、检查压槽深度与否达到安装原则，管道从端部至开槽部应无刻痕、凸起，以保证防漏密封。C在衬垫上涂抹润滑油后，安放在已经对齐管端上，扣上沟槽连接件，并保证连接件进入管道两端槽口中，最后轮流拧紧螺栓。（6）管子起吊对于小管径管子用人工就128、位，对于大管径管子和立管，用手拉滑轮起吊就位，吊装时，必要协调一致，小心谨慎，以防浮现安全事故。（7）管网安装关于规定A管道安装完毕后，其穿墙体、楼板处墙管内用阻燃材料填充。B管道在安装间隙中，必要将管口封闭，以免管内遭受污染。15.2.5水流批示器安装（1）在管道试压冲洗后，才可进行水流批示器安装。水流批示器安装于信号阀之后，两者间距不不大于300mm。（2）水流批示器桨片、膜片要垂直于管道，其动作方向和水流方向一致。（3）安装后水流批示器桨片、膜片要动作灵活，不容许与管道有任何磨擦接触，并且无渗漏。15.2.6其他阀门安装系统中其他阀门在安装前，做耐压强度实验，实验数量每批次（同牌号、同规129、格、同型号）抽查10%，且不少于1个，安装在主干管上起切断作用闭路阀门要逐个做强度实验，实验压力为阀门出厂规定公称压力1.5倍。阀门安装位置应符合设计图纸规定，安装方向对的，阀内清洁无杂物，无渗漏，控制阀启闭灵活。15.2.7管道冲洗与试压（1）水冲洗时水流要持续冲洗，直至出口处水色、透明度与入口处目测基本一致为合格。（2）水压实验测压点应设在管道系统最低点，对管网注水，先将空气排净，然后缓慢升压，达到实验压力后，稳压30分钟，目测无泄漏、无变形、压降不不不大于0.05Mpa时为合格。系统严密性实验在强度试压合格后进行，其实验压力为工作压力，稳压24小时经全面检查，以无泄漏为合格。15.2.8130、室内消火栓与喷头安装室内消火栓与喷头安装均应在系统管道试压合格后进行。安装时应与装修工程密切配合施工。（1）室内消火栓安装A在消火栓安装前，做水压实验和密封性实验。B消火栓安装时，其栓口保持与墙面垂直，距地面1.1m。（2）喷头安装：A现场检查：喷头型号、规格应符合设计规定；喷头商标、型号、公称动作温度、制造厂等标记应齐全；喷头外观应无加工缺痕、毛刺、缺丝或断丝现象。B闭式喷头密封性能实验：从每批中抽查1%喷头，但不少于5个，实验压力为3.0Mpa，实验时间为3分钟；当有两只以上不合格时，不得使用该批喷头；当有一不合格时，再抽查2%，但不得少于10只，重新进行密封性能实验，当仍有不合格时，不得131、使用该批喷头。C喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动并禁止给喷头附加任何装饰性涂层。D使用专用扳手上喷头，不得运用喷头杠架来拧紧喷头。E当通风管道宽度不不大于1.2m时，喷头安装在其腹面如下部位。F喷头支管追位：喷头支管追位应与吊顶装修或墙面装修同步进行，追位前应清晰理解喷头形式，暗装或明装是内丝或外丝，有无装饰盘及装饰盘尺寸等，依照这些因素再结合吊顶下皮坐标或墙面装修厚度及喷头设计位置来拟定追位支管甩口坐标。追位支管应固定牢固，甩口应封堵，将来试压完毕由装修单位按甩口位置预留吊顶孔板洞或墙面预留口，追位支管甩口应平正，保证喷头安装端正。G喷洒头在无吊顶处追位时，甩口坐标与梁底、通风管道、房间132、隔断距离应严格按施工验收规范关于规定执行，距离顶板宜在715cm之间。15.2.9灭火器安装依照设计规定将灭火器安装在指定位置上。固定灭火器在墙上安装高度以取用以便为原则。15.2.10设备配件及末端设备安装（1）消火栓配件安装：消火栓配件安装应在交工迈进行，消防水龙带应折好放在挂架上或卷实放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应卷好放在箱内。（2）喷头安装：喷洒头安装应在管网试压冲洗合格后进行，应使用专用扳手进行安装，喷头规格、类型应符合设计规定。安装在易受损伤处喷头，应加设喷头防护罩，喷头安装时两翼方向应成排统一，走廊内喷头两翼应横向安装。15.2.11系统调试系统调试应具备133、条件：消防水池、已储备设计规定水量，系统供电正常，消防给水设备水位符合设计规定；阀门均无渗漏；与系统配套火灾自动报警系统处在工作状态。15.2.12消火栓系统调试与电气、消防自动报警、泵房及管道安装等互相配合，进行调试，环节如下：（1）打开实验消火栓；（2）启动报警按钮；（3）观测消火栓加压泵与否能正常启动，启动后消火栓充实水柱能否达到设计规定。达到规定为合格，如不合格，应与有关工种协商研究，找出解决办法。15.2.13自动喷淋系统调试（1）湿式报警阀性能实验打开系统试水装置后湿式报警阀应能及时动作，经延时5-90秒后，水力警铃应能精确地发出报警信号，水流批示器应输出报警电信号，压力继电器应能134、接通电路报警，并启动喷淋加压水泵。（2）排水装置测试按最大设计灭火用水量作排水实验，将控制阀所有打开，先开主排水阀，若系统所排出水能及时进入排系统，未浮现任何水害，实验为合格。（3）联动实验与其他各工种统一进行。采用专用测试仪表或其她方式，对火灾自动报警系统各种探测仪器输入模仿火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。15.3 空调与通风工程15.3.1 空调系统管道安装15.3.1.1施工工艺流程安装准备预制加工干管安装干管安装支管安装管道实验管道防腐及保温系统调试竣工验收15.3.1.2施工办法及技术规定（1）管道安装：铜管调直切割脱脂焊接支架及管道安装补偿安装135、试压A 切管机切割管子，并将切口外形恢复B 用刮刀，将需焊接管口涂上一层焊剂。管子插入配件旋转使焊剂均匀分布。C 擦净管口，配件内套必要清洁。密封袋中焊药剂应保证清洁。D 用气焊枪加热，达到焊料熔化限度。E 轻轻按上焊料，直至焊料充斥铜管和配件隙缝。所需焊料长度和管径差不多，避免过多焊料。（2）管道支架安装：紫铜管壁薄、质软（相对于钢管），立管支架安装时应参照附图及下图所示施工：铜管水平安装时吊架做法（3）套管安装管道穿墙壁或楼板，应设立钢制套管。依照所穿部位厚度及管径尺寸拟定套管规格、长度。普通非保温管道套管内径应不不大于管道外径30mm；安装保温水管，其套管内径应满足设计规定厚度保温层通过136、。安装在楼板内套管，其顶部应高出地面20mm，底部应饰面相平，套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过厕所、厨房等潮湿房间立管，套管与管道之间可用油麻填实。15.3.2通风空调管道制作安装（1）风管制作空调新风采用镀锌铁皮风管。A镀锌板风管制作严格按照国家规范通风与空调工程施工及验收规范所制定高、中、低风速通风管制作、安装和测试技术规范规定。B风管法兰用镀锌铆钉铆固，法兰在铆固前先除锈再刷樟丹两道，风管咬口处严密、平整、无毛刺，风管法兰连接用镀锌螺栓和螺母，衬垫用阻燃密封胶带（排烟系统用石棉橡胶板密封）。C采用各种物料涉及通风管道及各种附件必要满足消防局关于规定。D风加固规定：牢固整洁，间距适137、当，均匀对称。（2）部件制作A所用风口、阀门等部件制作材料及材质严格按照技术规格阐明书选用，并符合关于原则规定。B风口规格应以颈部外径或外边长为准，其尺寸容许偏差值应符合有关国家规范原则。C散流器扩散和调节环应同轴，径向间距分布应均匀。D风阀构造应牢固，调节应灵活、定位应精确、可靠、并应标明风阀启闭方向调节角度。（3）风管安装A风管及部件穿墙、过楼板和屋面处，与土建配合预留孔洞，尺寸和位置要符合规定；B风管及部件安装前，要清除内外杂物及污物；C风管安装前检查风管不得有扭曲、树脂破裂、脱落及界皮分层等现象，对破损要及时修复。（4）风管支、吊架安装应符合A风管水平安装：直径或大边长不大于400mm138、者，间距不超过4m。不不大于等于400mm者，间距不超过3m，走道内吊架间距不超过2.5m。B垂直安装：间距不超过4m，但每根立管固定件不应少于2个；C悬吊风管，应在恰当处设立防止风管摆固定点；安装在支、吊架上圆形风管，应设托座；D户外保温风管支、吊架间距应符合设计规定；E防火阀、消声器处设立单独吊架。F风管支、吊、托架作法可参照采暖通风国标图集，其形式应依照风管截面大小而选取。保温风管在风管壁与支吊架横担之间必要衬垫通过特别防火解决并符合规定硬木垫，其厚度应与保温层相似。G直接与通风机、空调机等通风空调设备相连接风管，宜在设备就位后安装。风管与风机、空调器、新风机组、风机盘管等设备之间采用长139、度恰当且不不大于50mm柔性接头。（5）部件安装A多叶阀、三通阀、蝶阀、防火阀、排烟阀、插板阀、止回阀等应安装在便于操作部位。B防火阀安装要注意其方向，易熔件应迎向气流方向，安装后作动作实验，阀板启闭要灵活，动作可靠。排烟阀安装后作动作实验，手动、电动操作要敏捷可靠，阀板关闭时严密。C风口安装、风口与风管连接应严密、牢固，安装于一种框架上，框架与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，调节应灵活。D同一厅室、房间内相似风口安装高度应一致，排列应整洁。15.3.3通风、空调设备安装（1）设备开箱检查：开箱前检查包装外观有无损坏受潮，开箱后认真检查设备名称、规格、型号与否与图纸相符，阐明书、合格证与否140、齐全；按装箱清单和设备技术文献，检查主体附件、专用工具与否齐全；设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象；将检查成果作好记录，参加检查人员签字盖章，作为交接资料和设备技术档案根据。（2）风机安装A风机开箱检查；B按设备装箱单清点风机零件、部件和配套件并应齐全；C核对叶轮、机壳和其他部位重要安装尺寸，并应与设计相符；D通风机进风管、出风管等装置应有单独支撑，并与基本或其她建筑物连接牢固；（3）新风机组安装A严格按照本工程“设计图纸及技术规格书”技术参数和技术规定，进行设备选厂定型及订货，并认真进行进货检查工作。B设备安装前，应进行开箱检查，开箱检查人员由建设、监理、施工单位代表构成；C机组应清理141、干净，箱体内应无杂物；D新风机组安装与室内吊顶内，应采用减震支吊架。（4）室内机安装A室内机安装前应进行单机三速试运转及水压实验，实验压力为工作压力1.5倍，不漏为合格；B室内机应由支、吊架固定，并应便于拆卸和维修；C排水坡度应对的，冷凝水应畅通无阻地流到指定位置。15.3.4防腐与保温（1）防腐及油漆A所有防腐涂料及油漆均依照本工程技术规格阐明书规定及程序进行选厂、申报及采购订货，涂料及油漆材质、各项技术指标及实行必要符合本工程技术规格阐明书规定。B.非镀锌钢材所有钢铁制品涉及钢铁水管及其他钢铁类管件、吊架和各种装配部件、钢板及钢制风口、钢支架和钢框等钢材须进行下列保护解决。须提供不少于一层142、底漆、一层内涂漆及两层面漆。（2）系统保温A.普通规定何温材料无论在运送、储运和安装期间，应采用正保证护设施，以保证在任何状况下不受破损；所有空调系统，涉及空调回风系统及空调水或按图纸所示其她系统管道，均须进行（恰当）保温；B.质量保证及资料呈送所有保温材料应符合设计规定及施工规范规定，遵从济南市消防规定；所有保温厂商或供应商应出示以上经权威机构检定测试证明文献及资质证明。15.4 电气工程15.4.1管线敷设（1）锌管采用冷煨，管子弯曲处不应有折皱凹穴和裂缝现象，弯扁度不应不不大于管外径1/10，暗配管时，弯曲半径不应不大于管外径6倍，镀锌钢管及可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接地线，应用专用143、接地卡子，跨接两卡间连线为铜芯软导线，其截面不不大于4mm 。（2）各开关插座盒应依照设计图纸以及装饰标高基准线拟定盒位置。套接紧定式钢管与盒连接时应一孔一套，管径与盒敲落孔应吻合。管与盒连接处，应采用爪型螺纹帽和螺纹管接头用专用扳手锁紧；（3）配管路贴墙敷设尽量减少弯曲，当管路有一种弯时不超过20 m，管路有二个弯时不超15m，管路有三个弯时不超过8m应加过线盒。导管暗敷设时，宜沿近来线路敷设，且应减少弯曲。钢管埋入墙内时，管路与墙体表面净距不应不大于15mm 。管路应固定牢固，紧贴墙面，固定间距不不不大于1000mm ；（4）子切断应用钢锯或砂轮锯，管口应锉光无毛刺。并套塑料护口。（5）稳144、注盒时，应采用射钉固定，应牢固无松动现象，且稳装后盒口距竣工墙面不不不大于2.5cm。（6）管入盒应采用螺纹管接头，使用专用扳子锁紧以保证电气接地良好，管径应与盒孔配套使用，禁止将盒孔开为长孔。（7）管路固定应采用金属卡子，用射钉或胀拴固定，固定间距不不不大于1.2米。且无论管子长短，必要在接近盒100150cm处固定。（8）钢性导管经柔性导管与电气设备连接时，柔性导管长度在动力工程中不不不大于0.8米，在照明工程中不不不大于1.2米。可挠金属管与钢性导管或电气设备器具间连接应采用专用接头，接触部位应严密接触。可挠性金属导管不能作为PE或PEN接续导体。（9）需要剔槽墙体，应在被剔部位弹线，用145、无齿锯沿线开槽后再设深度应以管外径距墙面不不大于20mm，以防止墙面开裂。（10）管内穿线时应检查各管口护口与否齐全整洁，有无破损漏掉。（11）不同回路、不同电压交流与支流不得穿同一根管线，管内最多穿线不超过8根，且线截面不超过管内径截面40%，单独一根导线禁止穿金属管使用。（12）多根电线穿管时应排列整洁，禁止有绞股现象，且管内电线禁止有插头现象。穿线完毕，用500V、1000M摇表，摇测绝缘，其绝缘阻值不不大于0.5M。（13）管内导线应采用颜色区别，相线采用红色（或绿色、黄色）零线采用淡蓝色，PE线采用黄绿相间双色线电线，便于后来维修安全。（14）交直流或不同电压级别插座安装在同一场合时146、，应有明显区别，且必要选用不同构造。不同规格，不能相换插座，插座安装应横平竖直与墙面接触严密。（15）同一室内安装插座高低差不应不不大于5mm，成排安装插座高低差不应不不大于2mm，面板接线应予留100mm余量，以便于维护之便。（16）单根两孔插座，面对插座右孔接相线，左孔接零线，单相三孔插座，面对插座右孔接相线，左孔接零线，上孔接线，接地线或接零线，在插座间不许串联连接，防潮插座应安装牢固密封良好。15.4.2 灯具安装15.4.2.1各型花灯安装 (1)组合式吸顶花灯安装：依照预埋螺栓和灯头盒位置，在灯具托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出导线连接并包扎严147、密。应尽量把导线塞人灯头盒内，然后把托板安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调节好各个灯口，悬挂好灯具各种饰物，并上好灯管和灯泡。 (2)吊式花灯安装：将灯具托起，并把预埋好吊杆插入灯具札把吊拄销钉插入后再将其尾部掰开成燕尾状，并且将其压平。导线接好头，包扎严实，理顺后向上惟起灯具上部扣碗，将接头扣于其内，且将扣碗紧贴顶棚,拧紧固定螺丝。调节好各个灯。上好灯泡，最后再配上灯罩。15.4.2.2 .壁灯安装：先依照灯具外形选取适当木台或木板，把灯具摆放在上面，四周留出余量要对称，然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔，在灯具底板上也开好安装孔，将灯具灯头线从木台(板)出线孔中148、甩出，在墙壁上灯头盒内接头，并包扎严密，将接头塞人盒内。把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用机螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就应当用胀管固定。调节木台或木板，使其平正不歪斜，再用木螺丝将灯具拧在木台或木板上，最后配好灯泡、灯伞或灯罩。安装在室外壁灯应打好泄水孔，木台与墙面之间应加胶垫。15.4.3开关、插座安装15.4.3.1清理 用錾子轻轻地将盒子内残存灰块剔掉，同步将基她杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。15.4.3.2接线 （1）开关接线 A同一场合开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠；B 电器、灯具相线应经开关控制。 （2）插座接线A单相两孔插座有横装和竖装149、两种。横装时，面对插座右极接相线，左极接零线;竖装时，面对插座上极接相线，下极接零线。 B单相三孔及三相四孔接地或接零线均应在上方。 C交、百流或不同电压插座安装在同一场合时，应有明显区别，且其插头与插座配套，均不能互相代用。15.4.3.3安装开关、插座准备 先将盒内甩出导线留出维修长度，削去绝缘层，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座相应接线柱上，然后旋紧压头，插接端子，将线芯直接插人接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。15.4.3.4开关、插座安装 （1）暗装开关、插座:按接线规定，将盒内甩出导线与开关、插座面板连接好，将开关或插座推人盒内(如果盒子较深，不不大150、于2.5cm时，应加装套盒)，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定期要使面板端正，并与墙面平齐。 （2）明装开关、插座:先将从盒内甩出导线由塑料(木)台出线孔申穿出，再将塑料(木)台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上，如果是明配线，木台上隐线槽应先顺对导线方向，再用螺丝固定牢固。塑料(木)台固定后，将甩出相线、地(零)线按各自位置从开关、插座线孔中穿出，按接线规定将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料(木)台上，对中找正，用木螺丝固定牢。最后再把开关、插座盖板上好。第十六节 雨期施工办法雨期施工期限按公司历年拟定期间，定为6月1日至8月31日。依照施工进度，本工程开工即进入雨期施工。工程一开工，应对151、原有隔墙、外窗等拆除部位洞口进行暂时封闭，以保证楼内精装修顺利进行。2.1雨季施工管理为保证工程质量，搞好安全生产，保证各项筹划指标任务完毕，必要从思想上、组织上、办法上、物资上尽早做好充分准备，做到思想贯彻、组织贯彻、办法贯彻、物资贯彻，汛期施工做到有备无患。雨季施工总原则是“做好排水、挡水、防水工作”。2.2雨季施工办法2.2.1施工道路雨季前对施工现场道路边排水沟进行检修，使雨水有组织排入市政雨水管网。2.2.2屋面排水雨季前对原楼内排水进行检修，检查屋面排水口与否阻塞，管道与否通顺。发现问题，及时整治。应抢在雨季前期完毕屋顶花园改造中所有与屋面防水关于工作，并对改造部位做好试水工作，保152、证楼内精装修顺利进行。2.2.3机电设备方面1）在雷雨季节到来之前，必要做好机电设备防潮、防霉、防锈蚀等项办法，管好、用好施工现场机电设备，保证施工任务顺利完毕。2）对于原楼避雷器接地电阻值必要进行复测(电阻值不不大于4欧姆)，不符合规定必要及时解决。对于避雷器要作一次防止性实验。2.2.4临建工程及其他1）雨季前对于临建房屋、水泥库房等进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其他不安全因素存在。2）所有装饰材料进场后应及时放入楼内存储，禁止雨水浸泡。3）对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查与否老化、破损、不合格胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。4）现场暂时线路进行全面检查，对各种高低压线路检查与否符153、合安全操作规程规定，凡普通胶皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随处拖设。5）雨季施工期间按照市建委规定，建立以重要领导为首各部门、项目经理部负责人参加抗洪指挥部，组织精干抗洪抢险队伍，汛期内重要领导要执行轮流值班制，发现险情及时指挥急救。第九章 质量目的及保证办法第一节 质量目的依照以往同类工程施工经验，我公司拟定本工程质量目的为：达到现行“建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）规定；竣工验收达到“合格”原则。争取获得北京市“先进装饰工程奖”。第二节 质量保证体系质量监督站甲方设计院监理公司公 司工程项目经理部、施工现场管理机构有关部门施工队伍分包单位配合单位生产厂家供 应 商专业154、队伍第三节 质量保证核心环节控制3.1质量保证核心环节控制制度（1）质量责任制：建立项目质量责任制，使责、权、利互相统一。把工程质量和个人经济效益相挂钩。管理人员所负责施工项目达不到质量规定，扣发本人奖金或工资。操作者所施工产品达不到质量规定扣发本人工资，并承担返工和修理一切费用。使每个职工意识到，工程质量是公司生命。只有创造出优良工程质量，才干提高公司竞争力，才干提高公司经济效益，个人经济利益才可以得到保障和提高。（2）质量分析例会制：保证每周召开一次质量分析例会。由项目经理牵头，对本周工程施工质量进行一次全面总结和评比。总结经验，找出局限性，及时作出相应调节方案。（3）质量否决制：坚持工程155、质量一票否决制，施工现场质量检查员对工程质量提出问题必要进行认真整治，未经质检部门验收合格，不得进行下道工序施工。（4）单项工程样板制：普通工序施工前，必要先做样板，通过关于方面验收合格后，方可进行大面积施工。（5）质量验收三检制：每道工序都必要坚持自检、互检、专检，并办理相应验收文字手续。否则不得进行下道工序施工。（6）方案先行制：各个施工项目在施工前必要要有针对性施工方案和技术交底。以使得操作人员可以理解施工任务，掌握操作办法，明确质量原则。（7）质量工作原则化制：在整体工程施工期间，规定有一套规范原则质量保证工作程序，做到每个工作有原则，工作办法按程序。做到质量工作责任分明，质量原则目的156、明确，防止工作混乱。（8）质量目的管理制：按照总体施工质量目的，将各单项工程进行质量分解，质量责任贯彻到人。3.2质量保证核心环节控制（1）技术交底：每个分部工程和分项工程开工前，项目工程师都应向承担施工任务负责人和操作者进行书面技术交底。所有技术交底资料均应办理签证手续。在施工过程中，项目工程师对甲方或监理工程师提出关于施工规定和设计变更，应在执行前向关于人员进行书面技术交底。（2）工序控制：严格规定操作人员按照操作规程、施工方案和技术交底进行施工。工序检查和实验执行过程检查和实验规定。在施工全过程中，规定认真如实记录施工日记。（3）测量控制：在本工程开工前，认真编制工程测量方案。在施工过程157、中应对所设测量点进行定期复测，对测点进行妥善保护。（4）材料控制：项目经理部必要在公司拟定合格材料供应商名单中筹划采购原材料、半成品和构配件。（甲方指定材料供应商除外）。在材料等运送、储存和有效期间，严格按照材料技术规定进行操作。建立材料收支台帐，按照产品标记可追溯性规定，对原材料、半成品、构配件进行标记。未经检查和已经验证为不合格原材料、半成品、构配件和设备不得在工程中使用，并必要及时清退出场。第四节 其她质量保证办法4.1劳务素质保证本工程拟选取整建制、具备一定资质、信誉好且同我公司长期合伙施工队伍做劳务分包，同步运用我公司内部对施工队伍完整管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和158、服务等方面考核，从主线上保证项目所需劳动力素质，从而为工程质量目的奠定坚实基本。4.2经济保证办法保证资金投入，是保证施工质量、安全和施工资源正常供应前提。同步为了更进一步搞好工程质量，引进勉励机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量先进班组、管理人员予以一定经济奖励，以勉励她们工作，遵循始终把质量放在首位原则。对施工质量低劣班组、管理人员予以一定经济惩罚，严重予以除名。4.3合同保证办法全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分包施工过程，严把质量关，同步虚心接受监理单位监督。第十章 安全文明目的及保证办法由于本期工程与旁边公共建筑间距较近，因而施工现场形象及文明施工办159、法贯彻到位非常重要，这将直接影响到工程能否按期顺利竣工。因而本工程将严格按照北京市文明安全工地原则施工，以最严格管理，来实现最高规定，争取花园式施工现场，杜绝施工扰民事情发生，避免安全事故发生，给工人和周边居民及创造一种良好生活工作环境。第一节 安全文明目的1.1安全施工目的杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5如下，尽量减少轻伤事故工作目的。1.2文明施工目的按公司形象设计规定管理施工现场，创北京市建委场容管理达标工地。第二节 安全施工办法2.1安全保证体系项目生产负责人人项目技术负责人各施工段工长各作业队队长各作业队安全员现场保安员项目经理义务安全员2.2岗位职责（1）项目总经理安全职责1对整160、个工程项目安全生产负全面领导责任2贯彻执行劳动保护和安全生产政策、法令、规章制度，结合项目工程特点及施工全过程状况，制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实行3健全和完善用工管理手续，录取劳务作业队必要及时向关于部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教诲，要对参建职工健康与安全负责，加强劳动保护工作4组织贯彻施工组织设计中安全技术办法，监督项目工程施工中安全技术交底制度贯彻和设备、设施验收制度实行5领导、组织施工现场定期安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定办法，及时解决。对上级提出安全生产与管理方面问题，要定期、定人、定办法予以解决（2）项目安全负责人职责1认真贯彻执行安全161、生产方针、政策、法规及国家、行业、地方、公司等关于安全生产各项规定，用规范化、原则化、制度化科学管理办法，协助项目领导搞好安全施工，创立文明安全工地2做好安全生产宣教工作，总结交流推广安全先进经验3进一步施工现场各作业环境，按规定认真监督检查，掌握安全生产状况，纠正违章作业，消除不安全因素，如实填写日检表或记载所发现、解决不安全问题4检查发现不安全问题除当即指令改正外，还要下书面整治告知，限期改正5对违章作业除及时制止外，情节严重要处以罚款，对安全状况差队组，提出惩罚意见送领导研究解决6做好项目工程安全管理基本资料收集，归档成册，建立健全建设JGJ5988原则规定十项安全管理资料和文明安全达标162、考核所需资料，建立特种作业工种和工伤事故台帐（3）工长安全职责1认真执行安全技术办法及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组进行书面安全技术交底，履行签认手续，并对规程、办法、交底规定执行状况经常检查，随时纠正违章作业2经常检查所辖班组作业环境及各种设备、设施安全状况，发现问题及时解决。严格执行安全技术交底，贯彻安全技术办法，做到不违章指挥，接受安所有门监督检查，及时安排消除不安全因素3定期组织所辖班组学习安全操作规程，开展安全教诲活动4对工程应用新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题，及时停止使用，并上报关于部门或领导（4）劳务作业队负责人安全职责1认真执行安全生产各项法规、163、规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中安全和健康负责2按制度严格履行各项劳务用工手续，做好本队人员岗位安全教诲，经常组织学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动、安全纪律，做到不违章指挥，制止违章作业3必要保持本队人员相对稳定，人员变更，须事先向关于部门申报，批准后新来人员应按规定办理各种手续，并经入场和上岗安全教诲后方准上岗4班前应针对当天任务、作业环境等状况向各工种进行详细书面安全交底，施工过程中监督其执行状况，发现问题，及时纠正、解决第三节 文明施工办法由于本工程地理位置特殊，我公司将在做好自身形象宣传前提下，积极配合甲方进行项目形象宣传。施工现场及机械料具164、管理要严格按总平面设计作到布置合理、以便施工、场容整洁、封闭施工；环保及环境卫生工作办法得力、管理严密。3.1建立健全岗位责任制按专业和工种实行管理责任制，把管理目的进行分解并贯彻到关于专业及人员。项目主管领导统一安排布置，项目关于部门和管理人员负责贯彻。文明施工管理机构及运营程序成立工地文明施工领导小组。第十一章 工期保证办法本工程施工，我公司在各方面将予以大力支持、指引和配合，保证材料、资金准时到位，并安排专人分管指引。各职能部门组织协调，发挥公司整体优势，与建设单位密切配合，虚心听取建设单位和监理意见。第一节 管理目的及控制工期本工程筹划于5月28日开工，所有工程在10月31日竣工。第二165、节 重要保障办法2.1人员保证办法在本工程施工中，选用高素质土建、专业、装修施工队伍。在劳动人员选取上严格把关。构造施工劳动队伍选取与我公司近年合伙，并多次获得构造长城杯工程施工队伍，为高质量完毕本工程构造施工目的提供人员保证。装修工程施工选取有大型公共建筑装修施工经验劳动队伍。所有选取施工队伍必要通过专业技术培训和技术考核。一线施工管理人员选取有近年有关工作经验，有相应专业技术职称和高素质施工员。2.2施工筹划管理保证办法2.2.1筹划编制依照咱们以往同类工程施工经验和科学施工组织及先进计算机网络控制技术，制定了三级网络控制筹划。科学合理施工筹划是施工可靠指路明灯，是保证总筹划实现核心性办法166、。运用项目管理软件进行编制网络筹划及辅助施工进度管理。根据总进度筹划项目工程部将编制月进度筹划，施工队根据月进度筹划编制周进度筹划并报项目施工管理部审批。现场施工工长根据周筹划编制日进度筹划，并于每天生产例会提出经各专业队平衡承认后作为第二天筹划，发给各关于执行人，通过这样编制筹划保证了其可操作性及实用性。2.2.2筹划执行与控制建立例会制度：每月一次工程总结会，做阶段性总结；由项目经理负责每周召开一次工程例会，协调各专业之间关系，解决施工中浮现问题，安排检查月进度；生产经理每天下午点组织召开生产会，检查当天生产筹划完毕状况，贯彻材料加工定货，安排布置次日生产筹划。并做月报、周报和日报，控制保167、证筹划层层贯彻。施工中影响进度及各专业协调问题在例会上要及时解决。如工期有延误要找出因素制定追赶筹划。编制施工进度筹划同步也应编制相应人力、资源需用量筹划如劳动力筹划、钞票流量筹划、材料、构配件、加工、装运到场筹划并派人追踪检查，保证人力资源满足筹划执行需要，为筹划执行提供可靠物质保证。由项目经理每周组织一次现场巡视，邀请甲方和现场监理参加。通过巡视，检查工程进度完毕状况，检查工程施工质量和安全文明施工。虚心听取甲方和监理对工程指引意见。保证甲方和监理等关于各方对工程各项指令得以顺利实行。2.3施工组织管理办法2.3.1项目班子：为保证筹划完毕，我公司将选派曾经施工过同类工程项目经理担任该工程168、项目经理，总工程师由有类似工程施工经历并有近年施工经验高档工程师担任，同步将集中公司经验丰富、精力充沛现场工程师担任工长。强大项目管理班子将保证工期有组织实现。2.3.2采用微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和工期，建立重要形象进度控制点，运用网络筹划跟踪技术和动态管理办法。坚持月平衡、周调度，保证总进度筹划实行。为了充分运用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量前提下，充分运用施工空间，科学组织构造、设备安装和装修三者立体交叉作业。2.3.3对各施工队实行严格管理控制。如因施工队延误影响总进度核心工期，项目部应规定其编制追赶筹划并实行，否则对其进行惩罚直至169、解除合同。2.3.4严格各工序施工质量，保证一次验收合格，杜绝返工，以一次成优良好施工质量获取工期缩短。2.3.5在各方面积极与甲方配合。充分发挥工人生产积极性，开展劳动竞赛，对完毕筹划好予以表扬和奖励，对完毕差予以批评和惩罚。2.3.6工序管理：为最大限度挖掘核心线路潜力，各工序施工时间尽量压缩。装修阶段各工种之间建立联合签认制保证时间、空间充分运用，同步保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，导致工序时间延长。2.4施工技术对工期保证2.4.1积极推广应用新技术、新材料，从科技含量上争取工期缩短。2.4.2现场技术人员协助施工队及时解决施工中浮现各种技术问题，做详细施工方案和技术交底。与170、设计、甲方随时沟通联系，在第一时间把问题解决。2.4.3加强施工班组质量意识及劳动定额意识教诲，即定期、定量、定质。做到交底清晰精确、针对性强，并加强过程管理，以期做到不返工，一次成优。2.5完善季节性施工办法对工期保证本工程施工期间将通过1个雨季，做好雨季施工是能否保证工期核心，为此咱们制定了完善雨季施工方案，提前作好各项准备工作。第十二章 消防保卫综合治理办法第一节 现场保卫工作组织机构项目经理项目保卫负责人项目生产经理各施工段工长各作业队队长现场保安员作业队保卫员针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安员为成员。171、第二节 治安、保卫办法为了加强施工现场保卫工作，保证建设工程顺利进行，依照北京市建设工程施工现场保卫工作基本原则规定，结合本工程实际状况，为防止各类盗窃，破坏案件发生，特制定本工程保卫工作方案。2.1本工程设立由多人构成保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其她成员由各施工段工长、施工队队长、安全员构成。2.2工地设门卫值班室，由专业保安员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、半成品保卫。2.3加强对劳务分包人员管理，定期进行思想教诲，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊状况必172、要经项目保卫负责人批准。2.4每月对职工进行一次治安教诲，每周召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整治记录存入内业资料内备查。2.5对易燃、易爆、有毒物品设立专库、专管，未经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，导致后果追究当事人关于责任。2.6施工现场必要按照“谁主管，谁负责”原则，由党政重要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位统一领导和监督检查。2.7施工现场设立门卫和建立巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。2.8财务室等重要部位要指定专人管理，重点巡逻，防止发生盗窃案件。2.9工程核心部173、位和核心工序，是现场要害部位，加强保卫，保证安全。2.10加强成品保卫工作，严格执行成品保卫办法，严防被盗、破坏和治安灾害事故发生。2.11为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作管理，保护国家财产和职工人身安全，保证施工现场保卫工作正常有序，增进建设工程顺利进行，准时交工，依照本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫检查提出问题限期整治，并按期进行复查。第三节 施工现场消防方案3.1现场消防工作组织机构项目生产经理各施工段工长各作业队队长作业队消防员现场保安员项目经理义务消防员项目消防负责人3.2消防办法（1）机电设备：电气设备和线路必要绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电174、动机具必要按规定接零接地，并设立单一开关；遇有暂时停电或停工休息时，必要拉闸加锁；行灯电压不得超过36V，在潮湿场合或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V；受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂。（2）油漆：各类油漆或其他易燃、有毒材料，存储在专用库房内，不得与其他材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管；库房应通风良好，不准住人，并设立消防器材和“禁止烟火”明显标志。库房与其他建筑物应保持一定安全距离；沾染油漆棉纱、破布、油纸等废物，应收集存储在有盖金属容器内，及时解决；在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周边不准有火种；在室内油漆时，通风应良好，175、本人和她人不准在操作时吸烟，防止气体燃伤人；未用完料桶应存储原处，不准处处乱放。（3）焊接工程：焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热办法；更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高；在高空施焊时，必要设有暂时接火盘，并有专人看火；施焊场地周边应清除易燃易爆物品，或进行覆盖，隔离；工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开；气焊操作人员必要遵守安全使用危险品关于规定；（6） 明火作业：施工作业用火必要经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定期间内有效；具备火灾危险场合禁止动用明火，确需动用明火时，必要事先向主管部门办理审批手续，并采用严密176、消防办法，切实保证安全；现场生产、生活用火均应经主管消防领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材；施工现场内禁止吸烟；现场从事电气焊人员均应受过消防知识教诲，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备恰当看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位。 （7）现场堆料防火办法：木材堆放不要过多，垛之间应保持一定防火间距，木材加工废料要及时清理，以防自燃。第十三章 环保办法第一节 环保目的1.现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到本地环保机构粉尘排放原则规定。1.1运送遗撒达标：保证运送过程无遗撒。1.2消防目的：防止并杜绝施工现场火灾、爆炸发生177、。1.3固体排放：固体废弃物实现分类管理，提高回收运用量。1.4节约能源：项目经理部最大限度节约水电能源消耗，节约纸张消耗，保护森林资源。第二节 环保执行原则（1）环境空气质量原则 GB 30951996；（2）地面水环境质量原则 GB 383888；（3）大气污染物综合排放原则 GB 162971996；（4）恶臭污染物排放原则 GB 1455493；（5）污水综合排放原则 GB 879896；（6）都市区域环境噪声原则 GB 309693。第三节 环保组织机构（1）施工现场环境管理领导小组： 组 长：项目经理 副组长：项目总工 组 员：生产管理部部长、各专业工长、各作业队队长（2）作业队班178、构成立相应环保小组，逐级贯彻责任，将组织、贯彻、检查、验收一体化。（3）实行办法：分片、分点包干制，制定专人负责管理。第四节 环境管理方案4.1 施工现场（1）每天职工上下班采用班车接送出入施工现场，所有施工人员不得随意步行出入施工现场，减少尘土对周边环境影响。（3）施工现场不设职工住宿用房，职工住宿一律场外解决。现场夜间只留值班人员和现场警卫。（4）施工现场不设职工食堂，一律采用场外食堂加工，用面包车送到现场指定暂设房间内统一就餐。（6）现场设环保监督监测员，每天对现场环保工作进行监督检查。采用专用仪器每天检测现场噪音、粉尘和垃圾清理清运状况。（7）施工现场厕所，安排专人每天清扫冲洗，定期清179、运，保持卫生。4.2 区域清理：施工现场区域施工过程中要做到工完清场，以免刮风时将灰尘吹入空气中。各区域内建筑垃圾随着区域施工进展及时清理，规定活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，所有区域垃圾均采用编织袋袋装，运至楼下垃圾站，每日定点清浮现场。4.3 防止施工现场火灾事故发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库（如油漆库）等一律配备符合规定灭火器。严格贯彻各项消防规章及防火管理规定。第五节 控制扬尘污染办法北京市为沙尘暴多发都市，为了配合北京市“绿色奥运”工程，贯彻北京市政府“控制扬尘污染”规定，我方依照GB/T24001-1996 180、idt ISO14001：1996环境管理原则和我公司编制环境管理手册，对施工现场进行严格管理和监控。保证场内无烟尘，场外无渣土。51重要保证办法（1）完善施工现场暂时围挡，保证施工现场外环境。（2）施工现场为社区原有硬化路面，每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。（3）木工棚、仓库地面均采用水泥砖干铺，并做到每天清扫，经常洒水降尘。（7）施工中垃圾、废料每天清理两次。做到工人进场无垃圾，工人出场无废料。（8）水泥、石灰以及也许产生扬尘建筑材料，要存储在库房内，并委派专门人员进行管理。下班后将剩余建材严密遮盖，从主线上杜绝扬尘源。（9）施工作业人员不得抛洒垃圾、渣土。违背规定施工作业人员我方将采用严肃惩罚办法，直至清离出场。（10）及时收听天气预报，大风天气时要对现场合有位置进行洒水压尘。（11）施工现场按单位工程进行分区管理，责任到人。