1、xx岸二期5#、6#、7#、8#、9#楼抹灰工程施工方案施工单位：编 制 人：审 核 人：批 准 人：目 录1、编制依据22、工程概况22.1工程简介22.2功能划分及选型33、施工部署54、施工工艺75、成品保护116、应注意的质量问题: 127、安全文明施工措施137.1安全施工措施137.2机械管理措施147.3消防保卫措施157.4现场管理措施161、编制依据 1、施工图纸 2、变更图纸 3、建设工程施工合同 4、施工招标文件 5、xx工程联系单WJXA-GCLXD-YCEJ-002建筑工程做法 6、住宅建筑规范GB50222 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200182、江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。9、南京市的有关规范规定：南京市住宅工程质量通病防治导则。10、南京市建筑工程局32号文11、现行的国家及江苏省的有关标准图集。12、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。2、工程概况 2.1工程简介xxxx岸项目5#9#楼，建筑层高3米，三幢11层、两幢18层。本工程总建筑面积约635545m2。其中地上建筑面积42536m2，地下室约为21018m2。开工日期为xx年4月20日，竣工日期为xx年3月31日。总工期340天。2.2功能划分及选型序号墙面做法编号墙面具体做法做法适用部位1内墙普通抹灰墙面11）、刮腻子两道3、2）、20厚1:2.5水泥砂浆打底，分两层抹，第一层12厚，第二层8厚3）、基层墙体商业用房、幼儿园、公共储藏室、地下室隔墙、物业管理用房、楼梯间、所有机房配电间、水表间、备用间等设备用房2内墙普通抹灰墙面21）、20厚1:2.5水泥砂浆打底，分两层抹，第一层12厚，第二层8厚2）、基层墙体客厅、餐厅、卧室、书房3水泥砂浆墙面11）、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛2）、基层墙体找平公共大堂、厨房、电梯厅、风井、设备管道井4水泥砂浆墙面11）、12厚1:3水泥砂浆打底找平2）、基层墙体找平卫生间3、施工部署3.1认真察看图纸及相关图集，根据房间的使用功能正确选择墙面做法3.2根据图纸要求和规范规定4、向分包施工人员进行针对性技术交底3.3楼层内预埋施工3.3.1在墙面抹灰前，根据图纸要求对电线管、电线盒进行预留。3.3.2督促机电分包对楼层内预留洞口、管线进行复核，做到万无一失。3.4劳动力计划根据工期进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要保证。主要劳动力详见下图。各楼号劳动力配置工种楼号5#6#7#8#9#瓦工4545454530力工15151515103.5施工前准备工作：3.5.1必须经过有关部门进行结构工程的验收,合格后方可进行抹灰工程。3.5.2抹灰施工前按照xx地产对工序的管理模式对抹灰前的施工条件进行报验，在确认具备抹灰条件后进行样板间施工。在样5、板间达到要求的质量标准后申请进行大面积抹灰。3.5.3在抹灰安装的门窗框或门窗付框，抹灰前应检查门窗框或门窗付框安装位置是否正确,与墙体连接是否牢固，发泡材料是否封严封实、表面是否平整。3.5.4将过梁、梁垫、表面凸出部分混凝土剔平。3.5.5管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管,并用1:3水泥浆或细石混凝土填嵌密实;电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕,并将背后明露部分钉好铅丝网;接线盒堵严。3.5.6壁柜门框及其木制配件安装完毕;通风篦子、吊柜及其它预埋铁件位置和标高准确无误,并刷好防腐、防锈涂料。3.5.7砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,并浇水湿润，对混凝土及轻质砌块表面进行喷浆处6、理，不同砌体材料及与主体结构接触的梁、柱部位按照设计要求挂贴抗裂网。3.5.8根据室内高度和抹灰现场的具体情况,提前准备好抹灰高凳或脚手架,架子应离墙面及墙角200250mm,以利操作。3.5.9屋面防水工程施工前进行室内抹灰时,必须采取防护措施。3.6材料要求3.6.1水泥：采用PS32.5矿渣硅酸盐水泥，水泥必须经检验合格后方可使用。3.6.2石灰：工程中如使用石灰材料应用袋装白云灰，常温下在水池内熟化时间不小于15天，石灰膏不得含有杂质和未熟化的颗粒，水池内的石灰应防止干燥、冻结和污染，否则不得使用。3.6.3砂：宜用中砂，使用前须通过5mm孔径筛，含泥量不超过3%，不得含有草根、树叶等7、杂质。4、施工工艺4.1墙体抹灰的工艺流程为：浇水湿润找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层灰抹窗台板踢脚线（或墙裙）抹面层灰清理。4.2对混凝土及轻质砌块表面进行喷浆处理，不同砌体材料及与主体结构接触的梁、柱部位按照设计要求挂贴抗裂网。如发现砌体表面与梁、柱面交接部位平面高差较大，应先将凹部位清理干净，湿润后刷一道水泥素浆，然后用水泥砂浆将交接的凹进部位与梁、柱补平，然后挂贴抗裂网。4.3抹灰前应进行基层处理，将基体表面的灰尘、浮浆、污垢等清理干净，抹灰前一天将墙体适当洒水湿润，以水浸透砌体砖表面3-5mm为宜。使抹灰层有良好的凝结硬化条件。墙面凹凸过大处用1：3水泥砂浆填补或剔平（地下室掺防8、水剂）。当基层为砼或加气块，应先喷浆或刷素水泥浆一道（内掺3-5%水重的环保建筑胶）。4.4找规矩、做灰饼应符合下列规定：先用托线板和靠尺检查墙面平整、垂直度。大致确定抹灰厚度，最薄处不少于7mm。然后在墙面高度2m左右、距两边阴角100 200mm处用1：3水泥砂浆或1：1：4水泥混合砂浆，各做一个50mm50mm的灰饼，灰饼厚度一般为1015mm厚度，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度为150200mm 左右，用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m做标准灰饼，并在上下灰饼之间抹上约100mm宽的砂浆冲筋，9、刮平后厚度应与灰饼相平，稍干后即可进行底层抹灰。4.5标筋：灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间做标筋（横向），其厚度与灰饼厚度相同，宽度为50mm左右，间距为1.21.5m。4.6做护角：门窗洞口及阳角应做好水泥砂浆护角，护角厚度应与墙面灰缝齐平，用1：2水泥砂浆打底，待砂浆稍干后抹成小圆角，护角的高度如无规定，一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。4.7抹底层灰饼应符合下列规定：4.7.1底、中层灰的配制：底层灰1：2.5水泥砂浆。4.7.2抹面层灰：一般从上而下进行，在标筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层79mm厚的底灰，至7、8成干后接着抹中层灰，抹成灰后比两边的标筋稍厚，然后10、用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。4.7.3抹窗台板、踢脚板（或墙裙）应符合下列规定：4.7.3.1在炉渣混凝土墙与混凝土梁及混凝土柱交接和炉渣混凝土墙转角或十字相交处，均用素水泥浆粘贴一层耐碱玻璃纤维网格布，接缝两侧宽度不宜小于150mm。4.7.3.2在门窗洞口过梁及窗台两侧沿45度粘贴一层耐碱玻璃纤维网格布，网格布尺寸不小于400600mm。4.7.3.3抹窗台板：用1：3水泥砂浆抹底层灰，厚57mm，表面刮毛，隔一天后，刷素水泥浆一道，再用1：2.5水泥砂浆抹面层，厚度为57mm，面层要厚浆压光，并将上口压成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护23天。4.711、.3.4抹面层灰：底层或中层砂浆约六七成干时即抹罩面灰，用1：3水泥砂浆抹面层5厚，先薄薄刮一层，随之抹平，粗压一遍，再抹第二遍，从上到下，顺序进行，压实赶光。污染处应清刷干净，不甩破活。4.7.4水电等专业管线处理：若管线在砌体完成后敷设，则应使用电锯按穿管位置在砌体墙上割出管沟，将松动砌块颗粒剔除后，用水泥砂浆将管线固定在管沟内，然后用素水泥浆在管沟上粘贴一层耐碱玻璃纤维网格布，网格布边缘要超出管沟外沿15-20mm，做法如图示。4.7.5养护：抹灰完毕后应根据气候情况，进行淋水养护、阳光直射的抹灰面层应适当覆挂塑料薄膜防止水份过早流失产生干缩裂缝。4.7.6一般抹灰按质量要求分为普通、中12、级、和高级三级,本工程为普通抹灰。室内砖墙抹灰层的平均总厚度,不得大于下列规定:普通抹灰-18mm 中级抹灰-20mm 高级抹灰-25mm中级抹灰要求：一层底灰，一层中灰，一层面灰，三遍成活。阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。抹灰表面应洁净，线角顺直、清晰、接茬平整。具体质量要求见下表 允许偏差(mm)项 次项 目允许偏差普通抹灰高级抹灰1立面垂直432表面平整433阴阳角方正434分格条（缝）直线度435墙裙、勒角上口直线度435、成品保护:5.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂将嵌 塞密实门口钉设铁皮或木板保护。5.2要及时清扫残留在在门窗框上的砂浆。铝合金门窗13、框必须 有保护膜,并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。5.3推小车或搬运东西时,要注意不损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台,防止损坏其棱角。5.4拆除脚手架要轻拆轻放,拆除后材料码放整齐,不可撞坏门窗、墙角和口角。5.5要保持好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。5.6抹灰层凝结前,应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证灰层有足够的强度。5.7要注意保护好楼地面面层,不得直接在楼地面上拌灰。 5.8对抹灰墙面进行适当养护。 6、应注意的质量问题:6.1门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。6.2门窗框两边塞灰不严,墙体预埋木砖间距过大或木砖松动, 经开关振动14、,将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序,应设专人负责。6.3基层清理不干净或处理不当;墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘结力,应认直清理和提前浇水,使水渗入砖墙里面达8-10mm即可达到要求。 6.4基层偏差较大,一次抹灰过厚,干缩产生裂缝,应分层衬平,每层厚度为79mm。6.5配制砂浆和原材料质量不符合要求:应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆,同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。6.6抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花。6.7抹完罩面灰后,压光跟得太紧,灰浆没有收水,故压光后多余的水气化后产生起泡现象。6.8底灰过分干燥,因此要浇透水。不然抹罩15、面灰后,水分很快被底灰吸收,故压光时容易出现漏压或压光困难:若浇的浮水过多,抹罩面灰后,水浮在灰层表面,压光后易出现抹纹。6.9使用磨细生石灰粉时,对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤灰粉熟化时间不够,灰膏中存有未熟化的颗粒,抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀,造成抹灰层的爆裂,出现开花。6.10抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正:抹灰前应认真挂线,做灰饼和冲筋,阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。6.11踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致,上口毛 刺和口角不方正:操作时应认真,按规范要求吊垂直，拉线、找直、找方,对上口的处理,应待大面抹完后,及时返尺把上口抹平、压光,取走靠尺后用阳16、角抿子,将角撂成小圆。6.12暖气槽两侧、上下窗口墙角抹灰不通顺:应按规范要求吊直,上下窗口墙角应使用通长靠尺,上下层同时操作,一次做好不显接搓。6.13管道后抹灰不平、不光,管根空裂:应按规范安放过墙套管,管后抹灰应采用专用工具。6.14接顶、接地阴角处不顺直:抹灰时没有横竖刮杠,为保证阴角的顺直,必须用横杠检查底灰,是否平整,修整后方可罩面。7、安全文明施工措施7.1安全施工措施 现场认真贯彻落实“安全为了生产, 生产必须安全”的安全生产方针,严格落实安全生产管理制度。 现场成立文明施工领导小组，由工程项目经理任组长，设专职安全员和兼职安全员，根据我公司制定的文明安全施工的规章制度，落实安17、全管理人员岗位责任制。 开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗，并且定期进行安全生产讲评会，对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。 在现场醒目的位置设置安全活动、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅。 布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录。施工中要严格执行安全操作规程，对安全设施经常进行检查。 易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管。 施工现场禁止吸烟；进入现场必须戴好安全帽，系好帽带；高空作业必须系好安全带，安全带要高挂低用。 根据进场的队伍情况，采用分区设安全18、员，分区挂牌标识，分区管理，对分包队伍入场前考察自治，入场后进行统一管理，决不留一点不安全的隐患。7.2机械管理措施严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，作业人员多，机械的使用由项目部负责，对用电、安全管理做统一协调。所有机械必须由专职操作手进行操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。机械管理人员必须对操作人员做安全技术交底，防止事故发生。所有机械做好使用及维修保养记录，必须每天检查，确保机械设备的安全使用，操作人员应做好交接班记录。各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。电焊19、机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘无漏电。操作手每天班前、班中、班后三检，发现问题立即停机整修。严禁带隐患工作。7.3消防保卫措施严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。成立义务消防队，制订相应的消防管理措施和明确责任制，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。对全体职工（包括外地民工）加强法律知识教育，新上岗的民工要先教育，后上岗，每半月组织一次保卫工作检查。现场消防器材、设施做好清单，消防器材的设置合理有效。现场建立消防保卫组，配备保卫、消防人员及设备。执勤人员佩带标志上岗。施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。电气焊使20、用要签证，并派专人看火。施工现场严禁吸烟。任何人不得挪用消防器材，现场要制定消防措施。现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火安全交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。容易被盗的装修材料，尽量采取交工前一次性安装的措施，不能随时安装的要分层、分区派人看管。现场搭设的各种临时建筑均不得采用易燃材料。7.4现场管理措施 严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系。现场实施封闭式管理。工地警卫使用经济警察队伍。做好工人的入场教育、职工的安全教育及考核记录。做好分包队伍的登记名册即违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。本工程施工时间长，在施工前要提前编制好雨期施工方案，并根据实际情况做好调整，严格检查落实。记好施工日志，并保证其真实性。办公区内及施工现场内都绝对禁止吸烟。建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于公司会议室内，现场管理的各种专业资料收集齐全，安排专人负责管理。