北京新城核心区和生物医药基地地块项目立项报告（70页）.ppt-地产文库

北京新城核心区和生物医药基地地块项目立项报告（70页）.ppt

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上传人：焦** 编号：67317 2021-03-19 70页 7.39MB

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1、2012年12月大兴新城核心区和生物医药基地大兴新城核心区和生物医药基地两宗地块项目立项报告两宗地块项目立项报告纲纲要要一、项目地块概况一、项目地块概况二、区域市场研判二、区域市场研判三、核心区三、核心区013013地块产品及投资方案地块产品及投资方案四、生物基地四、生物基地018018地块产品及投资方案地块产品及投资方案五、项目总结和建议五、项目总结和建议区位交通区位交通大兴老城区亦庄第二机场目的地交通距离交通时间南四环 15km 16min 金融街 22km 26min 亦庄 17km 14min 地块位于大兴新城南部板块，由地铁大兴线联通，项目到达2、西单、金融街约35分钟。新城核心新城核心区地块区地块生物医药生物医药基地地块基地地块丽泽金融商务区丰台总部基地金融街房山长阳板块 3 区位交通区位交通新城核心新城核心区地块区地块生物医药生物医药基地地块基地地块 4号线主要居住功能区京开高速大兴新城规划(一点六片三组团) 片区城市功能结构核心区大兴的行政中心和文化中心东片区综合功能区东北片区综合功能承接区西片区文教先导综合发展区东南片区物流先导综合产业区西南片区生物医药先导综合产业区预留发展片区未来承接片、新城综合发展片西红门组团综合承接居住和商业服务区狼垡组团综合生3、活服务区孙村组团发展控制区地铁4号线和大兴线2011年底开通，纵贯北京西部，房价相对较低，吸引大量的迁移和流动人口入住。 2010年底，大兴区常住人口120万，其中朝阳、海淀、及丰台区户籍占68%；目前大兴新城板块常驻人口约50万人，外来常驻人口约占60%； 4 区位交通区位交通核心区核心区 013013地块地块生物医药基生物医药基地地018018地块地块义和庄站义和庄站生物医药基地站生物医药基地站 5 经济技术指标经济技术指标东至新源大街，西至规划横十路，南至规划横十路，北至规划纵一路用地编号 0101-013 用地性质 C2商业金融用地占地规模（）建设用地代征道路绿化小计 73208.92 16305.89 89514.81 地上建筑面积（） 73209 容积率 1.0000 限高（米） 24 建筑密度（%） 35 绿地率（%） 30 挂牌起始价（含

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