北京新城核心区和生物医药基地地块项目立项报告（70页）.ppt
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北京新城核心区和生物医药基地地块项目立项报告（70页）.ppt
1、2012年12月 大兴新城核心区和生物医药基地大兴新城核心区和生物医药基地 两宗地块项目立项报告两宗地块项目立项报告 纲纲 要要 一、项目地块概况一、项目地块概况 二、区域市场研判二、区域市场研判 三、核心区三、核心区013013地块产品及投资方案地块产品及投资方案 四、生物基地四、生物基地018018地块产品及投资方案地块产品及投资方案 五、项目总结和建议五、项目总结和建议 区位交通区位交通 大兴 老城 区 亦庄 第二 机场 目的地 交通距离 交通时间 南四环 15km 16min 金融街 22km 26min 亦庄 17km 14min 地块位于大兴新城南部板块，由地铁大兴线联通，项目到达
2、西单、金融街约35分钟。 新城核心新城核心 区地块区地块 生物医药生物医药 基地地块基地地块 丽泽金 融商务 区 丰台总部 基地 金融 街 房山长阳 板块 3 区位交通区位交通 新城核心新城核心 区地块区地块 生物医药生物医药 基地地块基地地块 4号线 主要居住功能区 京开高速 大兴新城规划(一点六片三组团) 片区 城市功能结构 核心区 大兴的行政中心和文化中心 东片区 综合功能区 东北片区 综合功能承接区 西片区 文教先导综合发展区 东南片区 物流先导综合产业区 西南片区 生物医药先导综合产业区 预留发展片区 未来承接片、新城综合发展片 西红门组团 综合承接居住和商业服务区 狼垡组团 综合生
3、活服务区 孙村组团 发展控制区 地铁4号线和大兴线2011年底开通，纵贯北京西部， 房价相对较低，吸引大量的迁移和流动人口入住。 2010年底，大兴区常住人口120万，其中朝阳、海淀、 及丰台区户籍占68%； 目前大兴新城板块常驻人口约50万人，外来常驻人口约 占60%； 4 区位交通区位交通 核心区核心区 013013地块地块 生物医药基生物医药基 地地018018地块地块 义和庄站义和庄站 生物医药基地站生物医药基地站 5 经济技术指标经济技术指标 东至新源大街，西至规划横十路，南至规划横十路，北至规划纵一路 用地编号 0101-013 用地性质 C2商业金融用地 占地规模（） 建设用地 代征道路绿化 小计 73208.92 16305.89 89514.81 地上建筑面积（） 73209 容积率 1.0000 限高（米） 24 建筑密度（%） 35 绿地率（%） 30 挂牌起始价（含
全部分类
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