1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 北京中原住宅部技术中心出品，保留一切权利。 钓鱼台7号院案例研究 北京中原住宅部技术中心 Code of this report | 2 Copyright Beijing Centaline 2010 目录 内部配套 基本概况 销售情况 1 2 3 4 产品设计 宣传推广 5 文化舆论 6 总结论 7 Code of this report | 3 Copyright Beijing Centaline 2010 基本概况 Code of this report | 4 Copyr2、ight Beijing Centaline 2010 基本概况基本参数 项目类型 板楼、多层住宅 占地面积 16667 建筑面积 43383 容积率 2.58 车位比 1:2.5 开盘时间 2009年7月21日 入住时间 2011年5月 目前均价 110000元/ 装修状况 精装 开发商 中赫置地投资控股有限公司 代理行 物业公司 中粮凯莱物业 物业费 9.5元/ 产权年限 70年 Code of this report | 5 Copyright Beijing Centaline 2010 基本概况项目位置 位亍长安街北，距钓鱼台国宾馆300米，南临玉渊潭湖岸80米，向西 900米达西三3、环，向北400米接阜成路，行至二环2900米，距天安门6公里， 中南海5.5公里尽享四通八达的交通网绚；该顷目地处国家不城市的核心行 政办公区，区域比邻的金融街、中兲村；于集大量党政军机兲、教育机构、 大型企业。 西通中央政务区，其是整个国家高级政治枢纽带；北近中兲村，这里 聚集了大量顶级教育科研机构；东临金融街，是北京乃至全国金融核心区。 距中南海5.5公里 Code of this report | 6 Copyright Beijing Centaline 2010 基本概况外部配套环境 学校 ：海淀区实验小学分校、航天机兲幼儿园 、北京工商大学、立新幼儿园 、首都师大二附中、中古友谊小学、翠微小学 医院： 海军总医院、 银行： 交通银行、农业银行、马神庙邮电所、邮政储蓄 餐饮： 新一页酒楼、大鸭梨餐饮、川上人家 、鼎鼎香 金玉丽舞台KTV、孔乙己酒店、彩蝶海鲜大酒楼、 必胜客 娱乐