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龙湖西宸原著别墅住宅项目上市整合传播策略提报方案(129页)
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房策(其它)
上传人:故事 编号:668556 2023-06-02 129页 3.08MB
1、?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?,?1?Q1?22?8?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategyQ2?2013?2?13?35.7?48.13%?6?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategyQ3?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy2、?传播目标?2?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?“?”?“?”?“?5?”,?51?3?“?”?.?22?2008?“?”?“?2014?在项目定位前,??竞品价值体系诉求推广逻辑万柳书院1,地段:颐和园旁、万柳最后一宗住宅用地 2,配套:生活、教育配套、近颐和园 3,产品力:LEED认证、电梯多层、均质大户型颐和园旁的万柳书院推广主要靠圈层,线上广告很少 前期炒作项目地段、配套,同时释放项目细节 开盘后炒作LEED认证价值及细节 利用媒体、业内和同级别项目一起炒作项目的地位琨御府1,地段:西三环3、 2,资源:昆玉河 3,自身繁华配套:地铁上盖商业西三环,昆玉河,国风大境前期强调西三环、昆玉河,以及自身配套价值 开盘后强调日销24亿的火爆 软性炒作京城豪宅回到核心区,继续强调地段价值万科北河沿甲柒拾柒号1,地段:毗邻故宫和圣地佛堂 2,会所专属配套 3,万科品牌皇城里,紫禁巅靠业内、圈内炒作,线上形象很少。通过媒体、业内以及媒体采访万科毛大庆等领导炒作土地、地段。结合王石、田朴珺效应炒作会所,带出项目 媒体不局限于房产板块,有财经版、海外华人版等保利海德公园1,地段:三环蓟门桥 2,叠墅产品:内城别墅中国蓟门桥,一墅一世家重点诉求蓟门桥的地段价值和内城别墅概念。线上形象较多,想借助万柳、4、万科提升身价 其实他不真正的别墅社区只有四栋叠拼,和我们不是一个层级?3?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?客群特征归纳?“?”“?”?“?”?35?45?90%?传统与新知兼有 传统的低调、儒雅涵养 新的知识体系、新的视野与眼光 喜欢创新,接受新事物、新思维强?龙湖西宸原著?2000?“?”?Slogan a?Slogan b?+?=?22?4?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?de?1?2?3?4?55、?6?7?8?9?10?11?12?1?3?售楼处开放,项前期亮相?1?3?26?3+1?3?26?LP?“?”?“?”?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?2?3?26?N?“?”?()?3?4?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategyLong HU west bureau project image shaping and promotion strategy?3?21?4?5?现场直播搜房网络直播 微信随时发6、布活动信息Long HU west bureau project Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?1?,?3.21?Long HU west bureau project Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?:?30?聚首?30?聚首 Long HU west bureau project Long HU west bureau project image shaping and promotion st7、rategy?2?4?样板间开放,展项形象?1?2?3?4?1?2?xx?3?当代?当代?当代?5?6?+?+?+?800?+?+?7?当代?8?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategy?9?10?走进当代院墅?4?“?”?VIP?;?I.?II.?50?III.?11?4?18?3?56?club?“?”?“?”?“?”?1?22?XX?20%?|?|?X?0.2%?6?XX?2?“?”?+?+?“?”?+?+?3?4?“?”?800?LOGO+XX?+?LOGO+?+?OGO+?+?LOGO+XX?+?LOGO+?+?LOGO+?+?5?6?DM?7?6?18?Long HU west bureau project image shaping and promotion strategyLong HU west bureau project image shaping and promotion strategy?DM?
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