龙湖西宸原著别墅示范区景观设计方案（33页）.pdf-地产文库

龙湖西宸原著别墅示范区景观设计方案（33页）.pdf

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上传人：故事编号：251015 2022-01-07 33页 4.31MB

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1、1龙湖西局示范区方案五、五、体验区方案体验区方案5.1 体验区规划篇（市场分析、选址、现状、规划、东线、空间、竖向）5.2 体验区方案篇（总平面及各节点方案布置）5.2.1 体验区体验点方案布置入口景观节点5.2.2 体验区体验点方案布置室外停车区5.2.3 体验区体验点方案布置售楼处前广场5.2.4 体验区体验点方案布置中心绿地景观5.2.5 体验区体验点方案布置220样板间区域5.2.6 体验区体验点方案布置双拼样板间5.3 体验区细节篇（材料、灯光、小品、户外软装、模型、营销元素）5.4 体验区成本篇2龙湖西局示范区方案备注：红线外选址优势：对实体工程的干扰相对较小、体验区建造速度更快、2、使用期限较长（不受交房影响无需二次重建）、可借周边自然景观资源；劣势：体验区全部临时，营销建造投入成本不可回收；5.1.1 5.1.1 体验区选址体验区选址五、体验区五、体验区5.1 体验区规划篇体验区规划篇体验区选址的思路：1、体验区景观为临时体验区，总占地面积约4000平米，景观面积约3100平米。2、用地性质：绿化用地。3、需开设临时道路连接体验区与现状市政道路。体验区用地访客车行道项目位置泰禾地块路线2路线1体验区选址西三环辅路现状玉璞公园N3龙湖西局示范区方案5.1.2 5.1.2 体验区现状分析体验区现状分析五、体验区五、体验区5.1 体验区规划篇体验区规划篇现状分析：优势：现状场3、地较平整，无额外拆除及迁移成本。劣势及景观策略：1、暂无通往体验区的道路，需临时修筑。2、通往体验区路径较曲折，需沿路做道旗及宣传画面，辅助营销。73M57MN4龙湖西局示范区方案5.1.3 5.1.3 体验区总平面体验区总平面五、体验区五、体验区5.1 体验区规划篇体验区规划篇本项目体验区占地面积约4000平米；景观总面积3100m2。总体规划分为6个区域：1、主入口400m2；2、室外停车区450m2；6辆2.8*5.5米车位3、售楼处前广场景观区686m2；4、中心绿地景观区1002m25、高层样板房区480m26、双拼别墅区228m2(注:此面积已扣除建筑面积)N5龙湖西局示范区方案5.1.4 5.1.4 体验区规划体验区规划五、体验区五、体验区5.1 体验区规划篇体验区规划篇售楼处220样板间（480M2）双拼样板间（228M2）主入口（400M2）室外停车区域（6辆450M2）

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