1、凭水相逢宁 乡 兆 基 沩 水 玥 推 广 思 考“在宁乡，说起兆基，那是数一数二的”已经是天花板，刷新天花板这件事，还得是兆基来2021宁乡地王，年销7亿的任务在宁乡普遍6000左右的大市场环境下要打造8000元/的高溢价基于此前提，本案应如何进行有效推广，做到既有价也有市一切，从品牌与城市的渊源开始兆基之于宁乡，是一个执拗的开篇因为深谙居住空间之于每个家庭的意义，一个以建材发迹的企业死磕品质因为理解奢华与尊贵不止于外，所以努力提升物业服务质量因为懂得心与心相融的不易，才会极其注重社群文化建设兆基御园、兆基君城、兆基璟宸府在美好人居的路上，兆基一直在引领十五年初心宁乡第一生活品牌兆基沩水玥 2、为超越而来BUT高出市场均价2K左右，理智的客户不会任性买单，何以支撑高溢价？对于定制不复制的兆基而言从来只有一个标准那就是以顶级客户的价值为标准我们希望客户在这里发现生活的更多面，将理想照进现实用心关“兆”品牌号召+外部配套核心产品力从面 子到里 子品牌15载兆基地产，城市高端产品缔造者连续6年被评为长沙市房地产开发诚信金牌企业城市高端产品缔造者，宁乡第一生活品牌成长学院：童梦童享，全龄段儿童区配套服务同好学院：友邻友趣，志趣会友，人文亲邻，共享互助颐乐学院：老友所依，关爱老年人晚年生活土地区域：南城醇熟板块 绽放中心生活交通：多主干道交织、双车站环伺，岳宁大道旁便捷出行商业：吾悦广场旁，都3、会璀璨触手可得教育：自建幼儿园，周边宁乡一中、白马桥滨江小学等优学体系景观：一江两岸，一山两公园（沩水、铜锣山、窑头寨、溜子洲湿地公园）项目匠心规划兆基沩水玥理想生活价值体系一线滨江：沩水江畔，城市头排视野中心园林：五重立体园林，沉醉悠然生活平层观邸：宽幕大平层，匹配极致尊崇人生兆基社群架空层：多功能泛会所，全龄皆趣兆基食堂：烟火里的幸福感兆基便利店：日常关照生活最后一公里兆基地产兆基物业“五心服务”理念，家人服务家人除了面子和里子的双重叠加，本案的制胜关键，是极具竞争力的【社群文化】。房子早过了空间容器的时代而更注重社区-社群-社会迭代升级一个真正的国际化居住作品，必定是软硬兼施的共同体以超4、前的生活理念，打造超前气质硬件的同时匹配国际前沿生活方式的配套和软性服务为宁乡塔尖层峰，实现理想生活共创社区关于，一座城市的高阶理想你、我、他、她、它、他们、她们、它们|共建释放孩子天性，结交朋友，探索美好世界|成长假日不再专属于手机、沙发、电视和网络|交流可以为生活起舞，随时随地|随心可以翻山越岭，用脚步践行心中的热爱|探索可以上一刻万人会议，下一刻搞点文艺|能量可以聚于餐桌，可以流连于广场|家庭爱人、家人、邻居、朋友|轻松一个人，一群人，一个家，一座城|共融自协同人与社区社区的终极理想，走向真正的自运营自参与自激励自管理各 自 有 趣各 自 独 享各 自 孤 寂一 起 聚 合一 起 共 享5、一 起 链 接定位：高阶理想住区滨水天幕奢邸沩水畔极致视野锚定豪宅标杆圈层+社群文化 PLAN A空白演示单击输入您的封面副标题继兆基君城、兆基御园、兆基璟宸府后，全新城市名片兆基沩水玥，以一线滨江视角、极致人居，为城市顶豪定制非凡人生。形象入市：唯有兆基 超越兆基寻迹城市生长的方向总有星光闪烁是什么，在引领生活的进阶？霓虹 绽放时代的璀璨山光 晕染城市的雄心水流 映照伟大的开篇慎心 求索 创造生活之美可爱 留住童真热爱 以志趣同盟关爱 暮年有所依友爱 和谐共生城与人 心与心 爱与美好 欣喜相逢唯有兆基 超越兆基沩水畔约35万方全新升维著品 启幕滨江视频文案：入市事件国潮，作为永不过时的经典既6、是我们对民族和文化的自信也是对不断更新进化的时代致敬借样板房开放契机，打造国潮文化盛宴，嗨翻全城活动主题潮起宁乡 玥动美好兆基沩水玥丨营销中心开放暨国潮音乐节结合江小白YOLO青年文化节打造hiphop、街舞、电音摇滚、民谣，带来超燃的现场感受。国潮美食助阵，欢乐嗨玩糖画、团扇、棉花糖等diy现场互动，更有茶颜、烧烤等美食品鉴线上起势1 唤起大咖 心动国潮语音海报 聆听KOL 心动代言邀请宁乡作协主席、电台主播、青年讲师、本地网红主播，分享他们选择宁乡、留在宁兴的理由，借助KOL进一步拉近品牌与城市的距离。线上起势2 唤起全网 一起心动线上H5 有奖征集 心动地标拍摄宁乡风景地标，展示品牌对宁7、乡的深入了解，同步激发网民对宁乡的城市认同，进一步拉近品牌与客群的距离。活动后宣回顾精彩 扩大影响媒体报道 全网发布 潮动宁乡作为活动收尾，同时进一步扩大品牌在全网的影响力。标题参考：如此潮范的宁乡，承包你今日份的心动国潮音乐节，宁乡嗨了不负等待，兆基“潮”给力一条汇聚城市人居理想的江一席全城仰望的品质范本定义城市塔尖的居住标准，沩水，我为尊价值深耕：沩水正席 坐观潮起营销事件：家的首映式2022兆基地产美美社群品牌发布会暨无人机星空秀美美社群家人公约一套制度很容易理解，就是社区（业主文明行为）公约比如万科良渚村民公约、聚龙小镇业主文明公约、阿那亚的业主公约、绿城杨柳郡郡约即就是约定一些放之四8、海而皆准的人人都能做到的最基本的文明行为（比如夜晚不要高声喧哗、停车时车头朝外、跳广场舞时管好嗓门等）；并将这些文明行为准则写进人们的心里，使之成为社区生活的一部分。兆基沩水玥-家人公约亲爱的家人：我们来自五湖四海，我们相聚兆基沩水玥。我们志趣相投，我们爱生活、爱自然，所以我们感激生活及自然给我们的馈赠。君子出言当如立约，理想生活从点滴做起。第1条 别熬夜注意身体 我承诺，少玩手机，用更多时间陪伴家人第2条 记住每一场春风 我承诺，在每个春夏秋冬，没事多出去走走第3条 和邻居走动走动 我承诺，多参加邻里活动，让温情长存社区第4条 让温暖再多一点 我承诺，邻里见面主动微笑问好，让温情长存社区第59、条 听听孩子的故事 我承诺，用心陪伴成长，带孩子去看世界我6条 带爸妈出去转转 我承诺，随时呵护爸妈健康，与父母共远游第7条 向往美好的事物我承诺，让眼中有光心中有爱，不拒绝美的事物第8条 猫与狗都是家人 我承诺，和宠物共亨快乐的同时，保持公共卫生第9条 一草一木皆有灵 乐于放赏一草一木，但不惊扰飞鸟、踩踏植物第10条 做个追风筝的人 我承诺，每年和爱的人一起放风筝扎帐篷，感受春耕秋实无人机 兆亮宁乡夜空活动现场，百架无人机徐徐升至沩水上空，跟随音乐节拍明灭，变幻阵型，摆出“I NX”“兆基沩水玥”“家人，你好”等字样为开盘造势，吸引全城关注一条沩水江，甄选出了城市的高阶圈层上游人生，尽显锋芒10、持销期：显赫层峰 隐于上游社群维护焦距客户关注和生活方式通过多频次、高品质的社群活动打造圈层影响力业主圈层活动品牌美美周末提供业主专享的高端生活体验提供业主专项的财富交流平台提供业主专项的高端定制服务 通过跨界活动，嫁接第三方机构或资源，举办各类型活动，导入圈层资源，不断壮大社群，完善体系，比如公益派、读书派、雅集派、环保派、悠游派、美食派等。雅集派时尚派跨界群社活动-通过各种机构及资源跨界扩展子群种类社群发展美食派年份酒品鉴豪车试驾机车自驾收藏品艺术品展马拉松、骑行运动社团绅士的美美周末优雅旗袍秀花艺/茶道/美食培训妈妈的时尚穿搭课堂美容护肤养生讲座名媛的美美周末名校夏令营社会公益活动实践一11、对一童年时光规划艺术/运动/社交课程天才的美美周末老人的美美周末棋牌社团太极晨练团书法协会计算机、智能手机学习社交谊舞社团社群分类业主人物及活动专属海报不为活动而举办活动，通过活动人物或者场景的专属海报设计，增加客户黏性，增加归属感社群活动执行社群业主幸福感专属海报通过社群业主幸福言论，形成系列设计，增加客户黏性，增加归属感社群活动执行PLAN B沩水玥，名字很唯美，但似乎有点偏中式为了更契合的表达城市的高级居住意志，我们有了关于案名的另一种设想本案作为城市天花板，自然是最极致的存在更是厚积薄发的时代传奇如果沩水是城市的缩影，我们的客群便是江中的大鱼任凭惊涛骇浪，也能破浪疾驰可以击长空，可以翔浅底，他们是鲲 人生有两种境界一种是征服，一种是征服后 见过烟花易冷 更懂平静昂贵 经历过与时间的赛跑现在开始懂得和时间散步 鲲之大，不知其几千里也 鹏之背，不知其几千里也四 方 既 平 徐 方 来 庭案名兆基鲲庭形象入市：唯有兆基 超越兆基价值深耕：沩水正席 坐观潮起营销事件：家的首映式2022兆基地产美美社群品牌发布会暨无人机星空秀持销期：显赫层峰 隐于上游策略回顾形象入市高阶理想住区滨水天幕奢邸价值深耕显赫层峰 隐于上游项目持销事件活动：营销中心开放暨国潮音乐节开盘事件家的首映式沩水正席 坐观潮起唯有兆基 超越兆基事件活动：社群发布会暨无人机星空秀系列活动：兆基社群美美周末