1、2021.01滨江府1913春节期间推广思考春节期间，长沙楼市优惠多、活动多、选择多现有推广策略下，消费者眼中的本案和竞品都一样我们需要走差异化策略返乡置业必走情感路线面对铺天盖地的返乡推广中无处不在的情感，满街的优惠信息如何找到一个合适的切入点引起客群的心理共鸣？对于在外打拼的游子而言，春节意味着什么？一个思考?曾经的你离开故乡，为了寻遍世界的精彩如今的长沙你曾见过的世界繁华，全都悉数出现返乡节点大家都会做滨江府1913做，应该有什么不同？2021年，长沙春节档滨江府1913际会长沙的华发&梦想，与春节返乡的长沙人如何沟通与对话他们是-外地返乡的湖湘人物他们要在长沙置业，应是回来就不走了，或2、做好了未来会回来的打算。我们要-代表长沙，调起他们回家的情绪；代表长沙，给他们留下来的信心。这才是滨江府1913应有的姿态站在城市的高度，为长沙迎接返乡才俊！阅遍世界 心归府建面约122-143品质空间 享返湘置业*重礼备选主题返乡事件活动推广第一波走心海报进行情感沟通，鼓励归乡团圆累了，回家，安居长沙微信海报占领朋友圈走心文案，打城市情怀，输出长沙、滨江变化与湖南人进行情感沟通鼓励外出务工者归乡发展此外可以邀请本地人为滨江新城代言媒体渠道配合：软文+微信海报参考示例你总是抱怨家乡发展不好你坚定地去远方寻找更大的平台然而，长沙在变、滨江新城在变湘江西岸发展桥头堡中国中部新型金融中心眨眼间，长沙3、已经是国际化的长沙幸会 荣归者建面约122-143品质空间 享返湘置业五重礼你总是抱怨家乡的陈旧你喜欢更活力，更新奇的城市然而，长沙在变、滨江新城在变三干两轨规划落地城轨直通长株潭滨江新城将是焕然一新的新区幸会 荣归者建面约122-143品质空间 享返湘置业五重礼第二波 乡音微信稿建立情感纽带，呼唤游子回家你什么时候回家？情感调动以不同家庭人物gif动画展示表达不同年龄阶段的人希望远方朋友回家过年这一呼唤展示了亲情、爱情、友情等各个方面引发游子内心共鸣别让妈妈的期待成为等待一家人在一起才叫过年我和宝宝等你回家想在深圳站稳不容易扛不住，伢子就回来哥们在外地搞莫子咯别让妈妈的期待成为等待一家人在一4、起才叫过年我和宝宝等你回家想在深圳站稳不容易扛不住，伢子你就回来哥们在外地搞莫子咯大V次头条软文炒作礼献荣归者|阅尽世界的你,更懂滨江府1913的美刷爆湖南朋友圈的H5，用方言叫他回家过年这组乡音作品看哭了，想马上买票回湖南线上线下媒体主画面释放（分众、安居客、红网、好房子等渠道）第三波归乡高峰期高铁包站，来访山珍年货相送过年，接你回家高铁户外广告曾经世界是家，此刻家是世界北上广的繁华，已在长沙上映你追求的事业，在家就可以有高楼林立的都市，长沙此刻就是滨江府1913，接你回家案场：业主会客厅，春节不打烊参考宜家样板间，新春主题装饰将营销中心打造为业主会客厅提供茶点及新年礼品，接待回湘的亲朋好友5、凡到访现场，均有山珍年货送上一个活动，不仅仅是吸引眼球将客户导流到现场更是关键所在而到了现场，能否留住客户则是关键中的关键有吃提供专属团圆聚会宴，糖油粑粑、灯芯糕等长沙特色美食供到访者品尝餐饮形式可采用火锅等形式，体现过年团圆气氛。现场可穿插项目宣讲、抽奖、节目表演等。有看以捏糖人、剪纸、写对联等传统年味表演等形式，吸引客户到访驻留，同时也可将成果送给客户。有玩自助烧烤、桌游、体感游戏、写对联、剪窗户等现代与传统游戏穿插有拿奖品设置：凡到访参加活动均可领取新年福袋一份有互动活动过程中，穿插有关项目卖点的有奖问答，提高现场参与度有互动奖品设置辅：认购成功砸金蛋辅：认购成功幸运大转盘现场设置年味走廊与新年愿望墙政策激励建议：归家礼：活动期间到访，领取新春福袋，内有定制红包、坚果小礼品安家礼：2021、1913元等返乡砸金蛋现金红包，助力游子的安家置业梦（建议酌情增加）成交礼：成交家宴，活动期间成交即可享受定制家宴一席（建议作为噱头，购房指定房源可赠送）元宵节红包雨针对开年领红包的习俗在正月十四、十五、十六三天现场释放红包雨，吸引客户关注