1、目 录1编制依据311工程地质勘察报告312经过有关部门审核的施工图纸313主要图集、标准、法规、规程、规范32工程概况721工程建设概况722工程建筑设计概况723工程结构设计概况1024建筑设备安装1125自然条件1226工程特点133施工部署1431部署原则1432工程目标1533项目经理部组织机构及职能1534工程任务划分2335项目总承包管理2436施工区域、流水段划分及施工工艺流程284施工准备3741施工方案准备3742施工技术准备3343劳动力准备3644主要施工机具准备375施工总进度计划3851编制原则和依据3852工期总目标3953阶段目标控制计划3954施工进度计划表42、06施工总平面布置4061现场平面布置4062临电布置4163临水布置4464施工总平面布置图487主要施工方法及施工方案4971测量放线497 2土石方工程51721井点降水51722基坑支护52723土方开挖5473地下防水工程5574结构工程56741钢筋工程56742模板工程：60743混凝土工程：6575砌筑工程：7076脚手架工程7177屋面工程7178装修工程7379电气工程827。9。1工程概况82主要设备、器具概算统计表837.9。3施工准备847.9。4施工作法847。9。5技术质量措施：86710水暖通风工程90711季节性施工93712计算机的管理应用958各项管理及保3、证措施9681质量保证措施9682技术保证措施11183工期保证措施11384降低成本措施：11385安全、消防保障措施1139主要技术经济指标1131编制依据11工程招标文件名 称编 号发 出 日 期xx住宅小区1楼等11项目工程“一期”建筑安装工程招标文件2007.1。112工程地质勘察报告工程地质勘察报告的名称:xx住宅项目岩土工程勘察报告.勘察单位：xx研究院。报告日期:2004年11月13经过有关部门审核的施工图纸表11序号图纸名称图纸编号出图日期1建施1-6号楼及地下车库建施图200612152结施1-6号楼及地下车库结施图200612153电施1-6号楼及地下车库电施图200614、2154设施 16号楼及地下车库设施图2006121514主要图集、标准、法规、规程、规范表1-2类 别名 称编号规范 、规程国家1工程测量规范GB5002693建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB502032002屋面工程质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002组合钢模板技术规范GB50214205、02建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工程量清单计价规范GB50500-2003建设工程监理规范GB50319-2000行业普通混凝土配合比设计规程JGJ552000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ 332001施工现场临时用电安全技术规程JGJ462005回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑地基处理技术规范JGJ796、-2002轻集料混凝土技术规程JGJ512002建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑工程冬季施工规程JGJ10497钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003外墙外保温工程技术规程JGJ1442004外墙饰面砖工程施工与验收规程JGJ1262003高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32003图集行业华北地区标准图集88J,88JX系列钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G1011钢筋混凝土过梁图集03G322-1建筑物抗震构造详图03G322设备安装建筑设备构造通用图集91SB14、6、X1自然导流式住宅厨房、卫生间排风道图集02QB12建筑电气通用图集92DQ117、3建筑施工安全检查标准JGJ59-99标准行业、地方建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004冬季混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/T0136-97建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-98建设工程监理规程DBJ01-41-2002外墙外保温施工技术规程DBJ/T0150-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T0142-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ0148-2000北京市厕浴间防水推荐做法（修订本）京91T北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2北京市地下室防水推荐做法京95TJ3建筑安装工程资料管理规程DBJ0151-2003外墙外保温技术规程（现浇8、混凝土模板内置保温板做法）DBJ01-66-2001建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T0169-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T0170-20032 法法规3 国国家地方工程建设标准强制性条文中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例国务院第279号令房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建设部令第78号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建2000211号建筑长城杯工程评审管理办法京建质2002649号标准企业质量、环境和职业健康安全管理体系手册质量、环境和职业健康9、安全管理体系程序文件2 工程概况21工程建设概况工程建设概况一览表表2-1工程名称xx住宅小区1楼等11项工程工程地址建设单位勘察单位 设计单位监理单位质量监督部门总承包单位合同工期2007年3月1日至2009年3月15日定额工期985天总投资额元工程主要功能或用途住宅楼、车库22工程建筑设计概况建筑设计概况一览表表 表2-2住宅占地面积3。908公顷首层建筑面积1号楼:1673，2号楼：1619,3号楼：760,4号楼：762，5号楼：619,6、911，地下车库:9475。6。层数地上1号楼：1427层,2号楼：81827，3号楼：2425层，4号楼：25层，5号楼：27层，6号楼：13210、7层.地下16号楼二层，地下车库二层面积总建筑面积14。7万地上面积1号：310532号:25840 3号：15400 4号：15675 5号：14570 6号：14716 地下面积1号:2800 2号：2780 3号：1200 4号：1310 5号：1010 6号：1830 车库：18333。5 层高地下3.3m首层3.0m标准层2.85m标高自然地面绝对标高40。6-40.7m0。00相当于绝对标高1、2、3号楼和地下车库41.85m,4、6、号楼41.4m,5号楼41.25m。槽底相对标高1、2号楼-7.9m，3、4号楼-8。15m,5、6号楼-7.95m,地下车库-13.05m。室内外11、高差1.2m檐口标高1、2、5号楼77。7m，3、4号楼72。0m,6号楼49.2m， 建筑总高1、2、5号楼81.55m3、4号楼76.4m、6号楼53.55m。装饰外墙首层及二层外墙为深灰色磨光花岗岩石材贴面,二层以上为白色及浅灰色外墙涂料。楼地面住宅户内房间除卫生间外为50厚C15细石混凝土垫层内卧设备管,预留30mm厚面层二次装修作法。门厅、大堂、首层前室为花岗石楼面，其它共公区域为细石混凝土楼面。内墙面楼梯间为保温墙面，前室走廓门厅为乳胶漆墙面，机房为矿棉吸声板墙面，电井管井为水泥砂浆墙面，刷涂料.顶棚楼梯间、前室、走廓、机房、电井管井为板底刮腻子喷涂，门厅大堂首层前室为保温顶棚,具12、体做法：顶板混凝土打胀管螺丝，安装轻钢龙骨,铺55厚玻璃棉板或岩棉板，钉12厚纸面石膏板,刮腻子刷涂料.住宅户内顶棚刮腻子。楼梯间楼地面为细石混凝土楼面，墙面为保温墙面,具体做法：墙面做界面处理,35厚胶粉聚苯颗粒保温，6厚粉刷石膏抹平中间压入一层中碱玻纤网格布，2厚耐水腻子，涂料面层。顶棚为刮腻子喷涂。防水地下室防水防水等级为一级，高聚物改性沥青柔性防水卷材两层（卷材断裂延伸率300%）+抗渗混凝土强度等级C30，抗渗等级S8。屋面防水等级级，两层防水，分别是3mm厚SBS改性沥青防水卷材和1。5mm厚双面自粘型防水卷材。厕浴间单组份环保型聚氨脂防水涂料（喷头1m范围涂料高度为1.8米）阳台13、不做防水保温节能外墙采用大模内置100厚聚苯板外保温，屋面采用40厚C20细石混凝土保护层及70厚聚苯板保温,隔墙采用Mu3。5陶粒混凝土空心砌块和GRC轻质隔墙板。23工程结构设计概况结构概况一览表 表23地基基础埋深16号楼：7。8 米地下车库：13.4米持力层16号楼:3层粉质粘土重粉质粘土地下车库：31层粉质粘土。承载力标准值 200kpa地基处理类型：CFG桩，1号、2号楼局部27层采用，3、4、5号楼采用。垡板基础底板厚度： 16号楼450-900mm,地下车库700mm顶板厚度： 地下人防顶板300mm、地下车库顶板350mm、400mm。车库框架柱750750mm车库梁600114、200mm主体结 构 形 式住宅楼全部为剪力墙结构，地下车库为框架剪力墙结构。主要结构尺寸连梁：300400-1400mm,2004001400mm住宅结构顶板厚度:120mm、150mmm、180mm，柱：700700mm外墙厚度：400mm、300mm、200mm抗震设防等级8度人防等级五级混凝土强度等级及抗渗要求基础筏板部分住宅：C30 S8，部分住宅和车库C40 S8，地下室外墙体C40、S8其他垫层C15，圈梁、构造柱C20梁C40板住宅:C30,车库C40，S8柱C40， S8楼梯C30钢 筋类别： HPB235级钢、HRB400级钢其他需要说明的事项: (1）、 16号楼十八层以15、下剪力墙混凝土强度等级C40,十九层以上剪力墙混凝土强度等级为C30，次梁及板混凝土强度等级为C30,3、4、5号楼及车库地下室外墙及筏板混凝土强度等级为C40，抗渗等级S8。1、2、6号楼地下室外墙凝土强度等级为C40，抗渗等级S8。筏板混凝土强度等级为C30,抗渗等级S8。（2）地下车库筏板、剪力墙、柱、梁及顶板混凝土强度等级C40，抗渗等级S8。地下一层柱、内墙混凝土强度等级C40。24建筑设备安装设备安装概况一览表2-4给水冷水地下室和地上13层为市政给水,地上4-17层为中区给水，18层以上为高区给水。用变频给水加压装置加压给水,干管敷设在管井内，支管敷设在本层垫层内热水燃气壁挂炉提16、供,管道附设在本层垫层内中水变频给水加压装置加压给水，分区供水，116层低区供水，17层以上高区供水.干管敷设在管井内，支管敷设在本层垫层内雨水外排水排水二层及二层以上为一个排水系统，首层及地下为单独的排水系统采暖系统住宅部分采用燃气壁挂炉，水平放散式，供回水支管敷设在本层垫层内,铜管绕铝翅片散热器；地下办公部分采用电储热式暖气片通风系统地下二层人防设计设送风系统,地下水泵房、公共卫生间及水箱间设机械排风系统 防排烟系统电梯前室设机械正压送风系统，地下办公部分走道设机械排烟消防系统火灾报警系统室内消火栓系统及自动喷淋水灭火系统均设火灾报警装置自动喷水灭火系统小区喷淋加压管网加压给水，干湿系统混17、合室内消火栓系统地下消防泵房加压给水，上下成环化学灭火系统磷酸铵盐干粉灭火器电 梯本工程地上每单元各设两部电梯，各单元 中均有一部为消防电梯下至地下二层另一部为普通客梯。1号楼10部电梯、2号楼9部电梯、3、4、5号楼各4部电梯、6号楼8部电梯.其中消防梯：1号楼5部电梯、2号楼5部电梯、3、4、5号楼各2部电梯、6号楼4部电梯。25自然条件251气象条件表25基本风压基本雪压标准冻深抗震设防烈度0。45KN/0。40KN/0。8米8度252工程地质条件 本工程住宅楼，根据中国兵器工程勘察设计研究院2004年11月 15日提供的岩土工程堪察报告，地基土层自下而上概述如下：表2-6 地层编号及名18、称层厚(m）层底绝对标高承载力标准值粘质粉土素填土1。26。434。2939.5杂填土10。41。7粘质粉土砂质粉土33。99-36。1160粉质粘土10。4-0。8160粉砂21。0-1.9160粉质粘土重粉质粘土5。98.027.84-28。51180以下地层见勘察报告本工程基础持力层为层。253周边道路交通条件及影响（1)本工程位于丰台区永外xx15号。处于人口密集的中心区（南三环与四环之间），交通拥挤，施工场地狭小，受白天无法进材料的客观条件制约.（2）施工过程中出现的噪声、灯光、粉尘、以及施工车辆进出现场等易对周边居民造成影响,给居民生活带来不便，这些情况如若处理不当,将会影响工程的19、正常施工。26工程特点261设计特点（1）一期工程住宅面积128148平方米,地下车库面积18333.5平方米；（2）一期工程由六栋住宅楼及地下车库组成，占地面积3。9公顷，板楼单元形式多样,外墙错落有致；(3）楼梯及电梯多,每个组合单元两部电梯及一部楼梯；（4）阳台多,面积大，多为梁板式；(5）主体结构混凝土为预拌混凝土，结构不同部位的混凝土强度等级各不相同，分别为C40、C35、C30，地下室混凝土为S8抗渗混凝土；（6）1、2号楼设有变形缝及后浇带,地下车库设三道后浇带,给雨季施工带来一定的难度;(7）结构面完成后,做50mm厚度的C15细石混凝土垫层，内卧设备管，设备管安装的质量控制是20、重点；（8)外墙外保温采用大模内置聚苯板保温工艺，与混凝土浇注一次完成， 工艺及质量控制难度高；262施工特点（1）本工程施工工期紧，特别是主体结构施工，计划在2008年1月31日封顶；（2)施工现场狭小，特别是基础施工阶段。大型机械设备多,统一调配难度大：（3）本工程质量定位高，创北京市单位工程竣工长城杯.(4）地下工程与主体工程交叉作业频繁，全面管理难度大。3施工部署31部署原则(1）时间连续，空间占满原则,即基础或结构分阶段验收，二次结构及水电安装穿插进行;（2）符合工序连接原则，使施工工序连接顺畅,流水节拍与流水步距安排合理;（3）重点处理季节性施工的原则；（4）按照“创群体结构长城杯21、”的要求进行施工的原则；（5)落实经济效益和社会效益的原则；32工程目标 本工程实行项目经理负责制，对本工程质量、安全、工期、文明施工负全面责任。(1）质量目标:1-6号楼结构工程创北京市结构长城金杯，1-6号楼竣工单位工程创北京市长城杯工程。(2)工期目标：计划开工日期:2007年3月1日，主体结构封顶日期:2008年1月31日，竣工日期：2008年12月15日。（3）安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1.（4）文明施工目标：争创北京市文明安全施工红牌工地。33项目经理部组织机构及职能331项目部经理部设置为确保工程质量和工期，我公司将实行项目经理负责制，公司生产、技术质量、安全、22、物资、行政等部门对项目工作进行协调和管理。现场设项目经理部,负责现场施工管理.根据本工程特点及质量和工期要求，我公司将配备具有一级资质、具有十年以上施工管理经验的项目经理;以及具有丰富技术质量管理经验的项目总工，其它骨干亦按具有工程创优管理经验且具备极强责任心的要求进行配置。按项目法施工实行项目经理责任制,以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能,全面履行与业主签定的合同。项目经理部严格按照公司建立的质量、职业健康与安全管理体系来运作，形成以全面质量管理、安全管理为中心环节，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造23、精品为目标,对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，兑现对业主的承诺。332施工组织机构详见下图333项目经理部人员组成现场拟设项目经理一名，项目生产副经理一名,主任经济师一名,主任工程师工一名，生产副经理主管工程部。项目总工分管技术质检部、资料试验室。主任经济师主管合约预算部，主管合同、预算,控制施工成本。项目经理主管综合部、财务部，控制项目资金动作。技术质检部由各专业质检员和技术员、测量员组成；资料实验室由资料员和试验员组成；工程部由专业工程师、机械管理员、安全工24、程师、材料员组成;预算部设造价师、预算工程师、合约管理员组成;334项目部主要部门职责1技术质检部负责技术管理工作,主要包括组织图纸自审和会审、施工方案编制、技术交底、新技术应用和培训、测量和检验、微机管理、隐蔽验收、技术档案等工作。负责全工程的质量管理工作，主要包括质量计划、质量预控、检验与评定.负责在施工过程中建立全面质量管理体，系维护其正常有效运行，配合公司质量管理的落实。2工程部负责土建和装饰工程的施工和分包管理、现场文明施工、安全生产和总平面管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实,负责编制材料设备使用计划，落实安全措施,确保安全生产。配合土建的预埋、预留工作,负责水、暖、电25、和设备及其它专业的施工管理和相应的分包管理工作。负责整个工程施工全过程的安全方案审核、安全监督、安全验收等管理工作，负责特种设备的安全手续审批。负责整个项目的施工材料、机械设备和工具等的采购供应.负责对施工材料、机械设备、工器具等进行入库管理，负责按计划发放材料、设备、工具，做好材料的盘点及质量检验工作。3预算部在项目经理领导下，主要负责合同管理及预结算签证工作，负责成本管理.4综合部负责项目经理部人力资源管理、行政事务处理、后勤保障工作。5资料试验室负责微机管理、文件信息处理、贮存及工程资料档案管理工作。负责工程全过程的施工取样、送检、报告归档等工作。 施工组织机构图 图3-1资料员技质部工26、程部合约预算部财务部项目副经理主任工程师会计合约管理员预算工程师造价工程师安全工程师机械管理员材料员试验员土建工程师电气工程师水暖工程师土建质检工程师电气质检工程师1水暖质检工程师2测量技术员综合部行政劳务队项目经理文秘主任经济师钢筋安装作业队混凝土作业队防水施工作业队水电安装作业队木工作业队模板安装作业队弱电施工作业队消防施工作业队架子拆装作业队门窗安装作业队综合作业队起重吊装作业队北京住总正华开发建设集团有限公司xx住宅小区项目经理部335岗位责任制项目经理:1、负责公司质量体系文件在本项目的实施，完善工程项目的组织结构；明确人员职责，按规定完成公司下达的各项任务，对完成项目质量指标负责。27、代表公司履行合同。2、负责项目部的日常管理工作，组织均衡生产加强过程控制，确保施工全过程处于受控状态。3、负责组织分部、分项施工方案和项目质量计划的编写，对所承担的工程质量负全面责任.4、组织工程质量的定期检查、评定工作；组织处理和解决施工中出现的各项质量事故，落实纠正和预防措施，对违反操作规程造成的质量事故组织分析和处理。5、督检查各部门人员及操作人员做好生产过程的各种质量记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性。6、负责落实项目部环境、安全生产责任制，确保施工安全和工期质量.生产副经理：1、贯彻执行公司的质量方针，实现工程项目质量目标,协助项目经理完成工程质量目标.2负责项目部施工管理和生28、产计划安排和实施，对生产、安全系统工作负责，确保生产任务，保质、保量按期完成,保证施工安全。3负责工程交付前的产品防护工作及竣工后回访、维修及用户服务工作。主任工程师：1、负责主持编写项目工程质量计划和施工组织设计及特殊工程施工方案，组织有关人员进行图纸自审、会审和设计技术交底工作，办理各类工程治商，对工程的技术质量负责。2、主持对工程质量的定期检查、评价;制定纠正措施方案并监督检查落实情况。负责指导监督项目部各级人员履行质量职责、做好质量记录。3、负责本单位四新技术的开发、推广、应用及指导工作。主任经济师：1、负责经营管理与施工结算的审核领导工作及合同履约情况的监督检查。2、负责人力资源管理29、及培训考核工作。3、负责劳务队伍的推荐、选择工作及对已进入施工现场的外包队伍的监督、检查和管理的领导工作。技术员：1、执行公司质量方针，协助主任工达到工程技术管理要求,及时解决施工中出现的技术问题.2、负责本工程的技术管理工作，参加图纸自审、会审、设计交底,编制一般工程的施工组织设计、质量计划和分项、分部施工方案；办理设计变更洽商。3、参加工程施工组织设计中间检查、结构预检和验收等工作及工程质量事故调查、处理及纠正和预防措施的制定。4、负责本工程的试验、测量的指导监督工作及工程试件、送样品种数量的试验交底工作。资料员:1、负责审核、收集、保存、管理本项目的技术、质量及相关的文件资料,建立与质量30、体系相关的文件、记录清单和收发记录。2、负责更换作废和失效文件,确保本项目施工中使用正确、有效的文件。3、负责本工程的施工技术资料收集、整理、归档工作。质量工程师:1、执行质量标准,协助项目经理做好施工过程质量的控制，发现问题及时解决，消除不合格隐患。2、检验工程质量,负责检验批检查验收。负责施工过程质量检查，签署预检、隐检记录，并对核定结果负责。3、执行国家和上级颁发规范、规程、质量检验评定标准，参与做好日常工作的自检、互检和交接检，对工程质量进行控制和监督检查，并做好相关的质量记录.4、发现工程出现不合格后，及时报告有关部门。做出结论后,负责验证纠正预防措施的实施效果.专业工程师：1、对本31、项目单位工程的施工质量及相关的现场工作负直接责任。对所管辖的安全、生产负责，对所承担的分项工程的负责，进行有针对性的交底和检查评定，并填写相关的质量记录。2、参与质量事故的评定处置和制定纠正预防措施工作，并组织实施，负责按期保质完成整改工作。3、负责按施工进度和施工预算提供材料需用计划，水电专业工长负责编制水电加工订货计划并负责监督料具的使用.4、参与材料进场的检验和分项工程的产品标识、工序的标识工作。5、负责分公司劳务外包队伍的管理，协助项目经理制定工程各阶段劳动力使用计划，按规定上报公司相关部门。6、负责对本分公司使用的劳务外包队伍的日常管理和检查，负责配合公司年度对劳务外包队伍的综合评定32、和考核工作。试验员：1、认真执行国家规范、规程、技术标准，按操作规程、试验工作要求及技术员的书面交底，完成取样送试块工作。2、对接收的原材料、试件认真验收质量、数量、规格,及时对试件做好标记并有效保存，认真填写试验报告，分类保管。3、认真按操作程序做好现场试验工作；各种材料试验项目在规定时间内完成并及时反馈试验结果。测量员：1、负责组织施工现场的放线、测量验证工作。2、执行测量方案，负责保存、提供测量记录和相关报告。3、负责测量设备的日常维护和保养。1、行国家计量法规和公司计量管理的各项规章制度。2、负责本分公司计量器具的日常管理，建立计量器具台帐.3、负责计量器具的送检工作。材料员: 1、执33、行材料管理制度，按质量标准和验收规范，严把材料进场、使用关。2、负责对进场的原材料、成品、半产品及顾客提供物资的质量、数量进行验收,建立验收台帐;负责提供材质证明及相关资料，做好材料的标识和检验试验状态的标识工作.3、执行公司材料管理的各项制度,对现场材料的贮存、保管和发放工作负责。安全工程师：1、负责检查施工现场的环境与安全防护及施工设备的验收检查，落实安全生产管理措施,发现隐患及时处理，提出整改建议并做好检查记录。2、负责对外包施工人员的进场教育和环境与安全培训工作，负责检查特种作业人员持证上岗情况.机械管理员：1、落实现场机工的岗位责任制和安全技术操作规程，发现机械设备出现故障时,及时做34、出标识并向机械公司报告，对机械设备的正确使用负责.2、督促机工做好所用设备的日常保养,定期组织设备检查,负责机械设备的日常管理和维修、检查工作，对现场设备的正常使用负责。3、负责内业资料的积累、整理与保管，督促机工做好履历书填写及机械保养、交接记录等工作。预算工程师： 1、认真执行公司的质量方针，正确执行定额标准，正确处理合同条款的规定。2、依照施工图纸和有关文件，参与编制工程概算，并及时编制施工预算,建立健全合同预算台帐，积累资料.336项目经理部与公司总部管理公司总部与现场管理组织的关系,可概括为十六字，即“总部监督，部门协调，授权管理，全面负责”。“总部监督”是指总部按合同要求和承诺,对35、项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。“部门协调”是指公司总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持,各部门的管理以服务为主，监督为辅。“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权和奖罚权。“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实.34工程任务划分根据建设单位的具体规定和要求，本工程除电梯工程、燃气工程由建设单位直接分包。其它全部由总承包组织完成，需总承包进行分包36、的项目，如下表所示:分包计划表表31序号分包工作内容进场时间分包合同 签订时间备注1劳务分包20073200722降水工程200712006123土方工程20073200724护坡工程20073200725地基处理20073200726防水工程分包20074200737门窗工程分包20085200848消防系统分包20083200819弱电对讲系统分包200832008110电视系统分包200832008111电话系统分包200832008112人防工程分包200852008313通风工程分包200852008335项目总承包管理351分包的选择和管理选择和控制好分包队伍是有效组织社会资源，充37、分发挥总承包作用的一项十分重要的工作。从一定意义上说，选择好的分包队伍是总承包工程按目标要求实施管理的基础，而控制和管理好分包队伍则是总承包能否取得成功的关键。根据工程总体分包方案，我们将结合施工的进展情况，有计划、有步骤地对分包队伍实行招标和选择工作。为了保证能实现项目管理目标,我们还必须坚持对分包队伍实行有效控制和管理，以确保总承包的管理意图得以实现.在对分包的管理上我们始终坚持八个字管理、促进、制约。在开工初期，总承包编制具有宏观控制作用的施工组织设计,并以此为依据，在每个分项工程施工前编制详细的施工方案，并向分包交底；同时要求分包在我方技术交底的基础上编制更详细的作业指导书,向操作者交38、底,做到方案先行、交底明确。随时监督检查分包队伍落实质量计划、施工技术方案及技术操作规程的情况，并要求他们及时填写各种施工记录和检查记录.总承包设专门的技术、质量部及资料室，及时收取、审核分包发生的质量记录。对于不符合要求的质量记录，总承包监督分包及时返工至合格，以保证工程的各项技术资料的齐全、完整和及时。将分包的现场管理全部纳入总承包管理轨道。除设计、采购、施工计划、技术、质量管理、安全管理等方面工作外，我们还对项目的文明施工管理作出统一规定，要求各分包执行,以统一整个项目的外部形象,从而确保了现场的管理始终是井然有序。352控制和管理建设单位直接分包结合总体的工程进度计划，将建设单位直接分39、包纳入总承包的现场管理体系，并要求其在施工时提供详细的分部分项工程施工组织设计和质量保证措施，以确保按时、按质、按量的完成各分项任务。在分包工程完工后，及时检查和收集分包工程的技术资料，并确保工程资料的正确、完整和及时性。353强化对合同的管理熟悉合同，以合同为依据组织各项管理。合同签订后，公司合同管理部门组织项目相关管理人员进行合同交底，使之充分了解合同的内容,并以合同为依据实施相应工作的管理.在项目管理过程中我们始终坚持以合同为依据来处理协调各方面问题和相关关系。因为只有按照合同规定的去处理，才能以理服人，才能减少互相推诿。354对质量的管理和控制根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求40、和敦促各分包商建立起各自完善的质量计划和质量保证体系，并将各分包商纳入统一的项目管理和管理保证体系,确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。制订质量通病预防及纠正措施，实现对通病的预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评。质量的控制包括对深化设计和施工详图设计图纸的质量控制、施工方案的质量控制、设备材料的质量控制、现场施工的质量控制、工程资料的质量控制等各个方面。严格程序控制和过程控制，同样使各分包商的工程质量实现“过程精品”；对各分包商严格质量管理，严格实行样板制、三检制、和“一案三工序”,严格实行工序交接制度；最大限度的协调好各分包商的立体交叉作业和正确的工序衔接；严格检验41、程序和检验、报验和实验工作。355对工期计划管理和控制要求各分包商根据合同工期，按照工程总体进度计划和阶段性进度目标要求编制专业施工总进度计划、月、周进度计划计划报送我方，并确定上报日期。各分包总进度计划、月进度计划应包括与之相应的配套计划，包括设备材料供应计划、劳动力计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划、技术设备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等以及施工工序。周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析。日计划包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主42、要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料安排等.通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周及临时施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求,明确责任和责任单位（责任人）、明确内容和任务、明确完成时间,确立计划的调整程序.356现场总平面管理加强施工现场的总平面管理，根据批准的工程总进度计划和分阶段施工总平面布置图的要求,以及批准的各分包队伍进场计划，我们作为总承包将合理安排各阶段施工现场的平面。各分包队伍的材料设备，必须按照总平面布置图划定的范围按要求进行码放。357临水、临电管理根据施工现场的实际情况及工程施工的特点，统一编制临时施工用水方案、临时43、施工用电方案.各区内分包队伍施工所需的临水、临电统一由各分包进行管理，总承包统一计量和计费。总承包负责管理各分包单位安全用电、节约用水和现场内的污水排放等.358施工现场人员、车辆进出场控制劳务分包对各自场区内的现场人员进行统一管理，并负责调度、保安工作，为总承包提供详实、准确的现场人员资料.其它分包队伍负责本单位人员的统一管理，并服从分包方对场区内安全管理,及总承包方的全面管理。车辆进出场均有保安做24小时登记，并对车辆所带物资进行安全检查，明确其来历、事由并找到联系人后方可入场，并在装卸工作完成以后迅速撤场。359现场封闭为保证施工现场秩序的安全，对施工现场实行封闭管理.所有施工现场的出入44、口均安排警卫值勤,来访人员在得到各区劳务分包或总承包认可后将使用临时身份卡进出施工现场.3510现场人员数据库的建立所有参建单位在进入现场前应向工程总承包方注册，并按总承包的要求提供需进入施工现场的分包人员的有关资料，总承包将所有资料存入计算机数据库。3511测量管理在结构施工阶段，总承包方负责向各分包队伍提供工程的主轴线控制线，并提供3个高程控制点,其余施工放线由分包队伍测量人员进行引测.3512现场内资源的调配与管理施工现场内已有的脚手架、上下通道、垂直运输机械、临时建筑等各种施工设施，总承包方将根据施工进度计划和各分包队伍所承担工程施工的具体情况，在充分考虑到兼顾各参建单位利益的前提下，45、统一调度使用，充分发挥其效率。3513各分包队伍之间的协调建立每周生产协调例会制度和临时生产调度会制度。总承包根据工程施工情况随时召开临时生产调度会，根据施工进度计划调度、协调各分包队伍的施工工序安排，避免因施工管理失调而造成工序混乱，给工程的质量和工期带来损失（如：避免预留预埋工作的遗漏），以各道工序的顺利衔接。在每周的生产例会上,要对照工程总进度计划检查本周各分包队伍的工作计划完成情况，发现问题，及时调整，安排下周各分包队伍的工作计划。总承包商通过对各种资源的有效协调，来保证总进度计划的完成。3514成品保护的管理建立完善的成品保护制度和措施，总承包将在各分包队伍的合同中，明确其成品保护的46、责任和义务。各分包队伍进场时,进行成品保护意识的教育.明确分包队伍在负责自己完成成品保护的同时,应对其他专业的成品加以保护。分包工程完成后，由总承包、劳务分包、其它分包方进行三方验收，并将成品保护工作移交劳务分包方，由其负责成品保护的管理和监督。36施工区域、流水段划分及施工工艺流程361施工区域划分本项目一期开1、2、3、4、5、6号住宅楼及地下车库，拟划分为三个施工区，1、2号楼为第一施工区,建筑面积62473;3、4号楼和地下车库为第二施工区,建筑面积51918。5；5、6号楼为第三施工区,建筑面积32126。(详见附图31）362施工流水段划分1号楼在基础施工阶段划分为A、B、C三个施47、工流水段，1号楼主体结构施工阶段划分为A1、A2、B1、B2、C五个施工流水段；2号楼基础阶段分为A、B1、B2、C四个施工段，主体结构阶段都分为A、B1、B2、B3、C五个施工段;地下车库划分为A、B、C、D四个施工流水段；3、4、5号楼基础阶段和主体结构阶段划为A、B两个施工流水段；6号楼基础阶段和主体结构阶段划分为A1、A2、B1、B2四个流水段；分别组织组织流水施工.各楼的流水段划分见下图363施工工艺流程井点降水土方开挖CFG桩清理土方钎探验槽3边坡支护垫层施工底板防水底板施工地下室结构施工地下室外防水回填土施工地基与基础分部验收主体结构验收主体结构施工二次结构屋面工程装饰装修工程机48、电安装室外工程竣工清理竣工验收4施工准备41施工技术准备4。1。1图纸会审及设计交底(1) 开工前组织施工图图纸会审；(2) 在工程开工前,组织设计交底会,将图纸会审中的问题在交底会上落实;(3) 组织对施工图深化设计，加工翻样，并组织定货;认真组织现场技术人员，熟悉施工图，对施工图疑点及时与设计院取得联系，避免在施工过程中发现而影响施工。认真学习规范、结合工地实际情况编制施工方案.开工前根据施工图配套相应规范,标准图集等技术资料。 4.1。2。新技术推广应用计划新技术推广计划表表4-1序号新技术名称应用数量负责及总结人总结日期备注1全钢大模板施工主任工程师2007112大模内置保温板施工主任49、工程师2007113单组分环保型聚氨酯防水施工主任工程师2008114GRC轻质隔墙板施工主任工程师20071142施工方案准备本施工组织设计仅对工程中的一些重要的方法作介绍，随着工程的进度，项目部按以下计划，编制详细的施工方案,为工程安全、高效、高质量地完成，做充分的技术准备。根据工程实际情况，确定以下方案编制计划:施工方案编制计划表表42序号方案名称编制时间编制审核备注1降水工程施工方案2007112土方工程施工方案2007113边坡支护施工方案2007114CFG桩施工方案2007115施工试验计划2007316施工测量方案2007317混凝土工程施工方案2007318模板工程施工方案250、007319钢筋工程施工方案20073110防水工程施工方案20073111脚手架施工方案20073112群塔作业方案20073113安全文明施工方案20073114雨季施工方案20075115冬期施工方案200710116临时用水方案20073117临时用电方案20073118临时设施方案20073119GRC轻质隔墙板装方案20076120外墙外保温施工方案20077121外挂石材施工方案20078122装饰装修工程施工方案20078123电气系统安装施工方案20075124给排水系统安装施工方案20075125消防系统安装施工方案20075126智能建筑施工方案20075127采暖系统施51、工方案20075128通风系统工程方案20075143计量器具准备计量器具准备 表4-3序号计量器具名称规格型号准确度数量单位备注1经纬仪DJ227台精密2仗 水准仪DS33mm/km7台普通3质量检测尺JZC-25把4钢卷尺（10m以上）50m10mm5把30m8mm5把15m8mm2把5钢卷尺5m以下3m3mm50把6水准尺3m7把7氧气表0-25Mpa2。5级5块8乙炔表02。5 Mpa2.5级5块9万用表MF-472。5级5块10恒温恒湿自动温控仪SWMSZ型温度误差+0.8湿度误差+8RH1台10恒电位/恒电流仪PS1型1%1。51台11兆欧表ZC-7一级3块12接地电阻表ZC-8152、。5%3块13绝缘电阻仪ZC-71。53块14数字钳形表MG362.5级3块44劳动力准备为优质高效完成本工程施工任务,经过认真考察，选择综合素质高、有类似工程丰富的经验劳务分包方。并且成功合作过，曾创多项长城杯、优质工程，队伍建制完整。整个工程分三个施工区进行劳务分包,每一个劳务队按工序分木工班、钢筋班、混凝土班，各班根据工序安排进行二次作业划分，使组织更专业、更细致，以保证工程质量，加快施工进度。各阶段日平均劳动力表4-4序号工种基础阶段结构施工阶段装修施工阶段备注1木工4504002402钢筋工320320303混凝土工150150604架子工6060305焊工2020206起重工16153、607信号工323208维修工1010109电工609015010油工0025011抹灰工0040012水暖工（管工）203015013通风003014防水工50202015壮工400300300合计15881448169044主要施工机具准备（1） 塔吊：本工程选用FO/23B型塔吊，臂幅50米，最大起重量10t ,最大幅度起重量2。3t，最终安装高度为55-80米，与结构附着。各楼塔吊配置见下表（表45），塔基采用混凝土基础,在楼基础施工前安装，塔基按设备要求的基础做法设置。（2） 混凝土输送泵：混凝土垂直运输采用混凝土混凝土输送泵,在正常结构施工时保证9台，每两至三个单元一台，各楼的混凝54、土输送泵的配置见下表(表46) 。（3） 外用施工电梯：装修阶段垂直运输，采用双笼施工电梯，根据需要布置9台电梯。其它施工机具详见施工机具一览表。 主要施工机具一览表 表4-7序号名称型号数量单位使用阶段1塔吊FO/23B8台基础及结构2外用电梯9台装修3钢筋切断机QJ4012台结构4钢筋弯曲机WJ4016台结构5钢筋调直机GT3/96台结构6直螺纹套丝机10台结构7无齿锯12台结构8交流电焊机BX3300-216台结构、装修低频振捣器ZX5024台结构10电刨锯NIB280/15台结构、装修11蛙式打夯机HW6012台结构12木圆锯MJ1145台结构、装修13空气压缩机6台结构、装修14消防55、泵2套结构、装修15混凝土输送泵HBT809台结构注：该表不包含专业、土方分包使用机械。5施工总进度计划51编制原则和依据根据建设单位总体安排,编制工程总进度计划，作为工程施工阶段目标的一级控制计划，该计划亦作为总承包与扩大劳务分包方签订合同的条款之一。该计划有五个关键日期控制点即开工日期、地下结构完工日期、结构封顶日期、竣工交验日期等。根据总进度计划编制二级进度计划，该计划关键控制点既是总承包和各专业分包签订合同的依据，又是分别编制各专业进度计划的依据。根据二级进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工工长编制周进度计划报项目工程部审批,现场施工专业队编制日进度计划，于每周生产例会提出经会议平56、衡认可后，发给有关执行人。同时编制周进度预测计划,根据上周计划完成情况进行调整，编制周计划。52工期总目标本工程计划于2007年3月1日，进行土方工程开挖，2007年5月1日开始基础垫层施工，结构封顶时间为2008年1月31日，二次结构随主体结构分阶段验收,从2007年9月开始插入施工.2007年9月15开始装修工程施工，至2008年11月15日装修及机电安装竣工。土方、基础及主体结构总工期330日历天.53阶段目标控制计划在土方工程能按期完成的情况下，按以下阶段点完成.根据工程总进度要求，按以下时间点完成阶段施工任务。1、2号楼主要控制时间表 表51序号施工阶段计划开始计划完成备注1基础底板57、42007.5。252地下室结构5 2007。5。172007.6。303主体结构6 2007。7。12008。1。254二次结构及装修7 2007。9.272008.11。153、4号楼主要控制时间表 表52序号施工阶段计划开始计划完成备注13、4号基础底板2007。4。242007。5. 1223、4号地下室结构2007.5。 132007。6.1033、4号主体结构2007。6。112007。11.194二次结构及装修2007。9。15地下车库主要控制时间表 表5-3序号施工阶段计划开始计划完成备注1地下车库基础底板2007.5。112地下车库结构2007。6.102007.8。183二58、次结构及装修2007.9。292007。12。135号楼主要控制时间表 表5-4序号施工阶段计划开始计划完成备注1基础底板2007.4.2422地下室结构2007。5. 132007。6。103主体结构2007。6。112007.1.294二次结构及装修2006号楼主要控制时间表 表55序号施工阶段计划开始计划完成备注1基础底板2007。4.152地下室结构2007。4. 162007。5.153主体结构2007。5.212007.9。194二次结构及装修2007。9。12008。7.20为确保上述阶段目标的实现，总承包部将通过严格的计划管理，制定周、月计划，为总目标提供保障（保证工期措施详见59、第10章）.总承包部将编制如下各项计划：施工总计划;技术措施计划；财务计划；阶段施工作业计划。54施工进度计划表(见附表1-7）6施工总平面布置61现场平面布置生活区:利用位于场地东南侧的原工厂厂区建临时施工宿舍并与施工区用围墙隔开，拟划分为三个区域，供三个施工队伍生活使用。宿舍采用双层活动板房，单栋宽度5。5米，长度15米,共30栋。总建筑面积为4500。在每一个生活区设一间厕所办公区：一区新建150，10间盒子房，用于该区分包单位现场办公。二区在东侧现场入口设立150，8间盒子房为总承包单位的现场办公区，在总承包办公区内设立一间试验室,面积30。在总承包办公区南侧设立150，10间盒子房为60、二区分包单位办公用房，三区在施工区最北侧设立150，10间盒子房为该区分包单位办公用房。道路：在6号楼和地下车库东侧设置主干道路，宽度为6米，在1、2号楼北侧设东西向施工道路，宽度为6米，次要道路宽度为4米。不能形成环路的，在路端头设不小于12米的丁字路，供车辆调头.场区内道路的转弯内径为9米.现场排水：沿道路一侧设置派水沟并在端头设置沉淀池。本工程按三个区域划分，由三个分包单位承建，每一个施工区单独设立出入口，分区之间用1.80。8米围挡钢板分隔.便于独立管理。各施工区内加工场地布置考虑运输、转运、加工方便，进行合理划分.施工现场的围墙，利用原压缩机厂的现有围墙，经过检查排除安全隐患后投入使61、用。现场布置以基础和结构施工为主。62临电布置621临时用电量计算（1）主要施工机具用电量统计序号设备名称设备型号功率（Kw)第一施工区第二施工区第三施工区总功率（Kw）数量区总功率数量区总功率数量区总功率1塔吊FO/23B704280214021405602混凝土泵HB1532。22644264。4264.419323弯曲机GW40462462448564蛙夯机HW-321。5464646185电焊机BX3-500-238。6KVA6231.6KVA6231.6KVA4154.4KVA617.6KVA6切断机QJ4015.422422422667调直机GT4144282828248直螺纹套丝62、机3262613159电锯MJ1065.521121115。527。510无齿锯2248848848826411电刨MB504A32626131512振动棒ZX501.188.888.888。826。413外用电梯21612624236323114消防泵IS10065-31557.521150000115累计电动机功率68634734051373。5电焊机功率2316231615446176（2） 总用电量计算 公式: P=1。051。10（K1P1/cos+ K2P2+ K3P3 +K4P4)式中:P供电设备总需要容量（kVA）P1-电动机额定功率（kW）P2电焊机额定容量（kVA）P3室内63、照明用电量（kW）P4室外照明用电量(kW）cos电动机的平均功率因数，取0。75。K1、K2、K3、K4-需要系数，取0。5、0。6、0。8、0。由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以在估算总用电量时可以简化,只要在动力用电量之外加10作为照明用电量.生活区用电量包括生活区照明用电量和生活区食堂设备用电量.生活区照明用电量，根据定额资料,按3W/m2计算，设计生活区总面积为4650 m2，总功率13.95kW，需要系数0.8，生活区食堂设备用电量估算为20kW。需要系数0。8。生活区用电和第一施工区共用一个变压器供电。则：总需要容量P=1423。0 KvA（3）竣工验收用电容量计64、算根据本工程电气施工图，工程竣工验收最大使用容量为消防验收，本工程消防及相关设备均设在地下车库靠近四个号的位置，临电计划使用第二施工区的临时供电系统.根据图纸,总设备安装容量Pe=572Kw，同时使用系数Kx=0。8,计算容量Pj=457 Kw.在进行竣工验收时，本区内的大型用电机械如塔吊、混凝土泵已经停止使用，总用电容量不会超过施工时总容量。(4）电力系统的选择在本项目现场施工区东侧有高压10KV电力网，在施工区红线内东侧设两台500 kVA的变压器。把电能从10KV降到380/220V，有效供电半径不起过250米。每台变压器设两台一级配电箱,一台变压器（2号)为二区、三区提供施工用电，一台65、变压器（1号)为一区和生活区供电。622临时用电布置根据现场施工机具一览表计算施工用电总容量，建设单位提供两台500KVA的变压器可以满足施工要求,施工时合理使用用电设备，均衡调节用电量，从而保证箱内供电系统的正确运转。总承包部对现场用电进行总体组织安排,现场设置四台一级箱，设置八台二级箱，分别供塔吊、混凝土输送泵、消防泵（两台,一用一备）、木工棚、钢筋加工场、现场作业面、办公室照明等用电。现场临电电缆采用直接埋地方式敷设，直接埋地敷设时，埋深0。8米，沟底铺设10厘米厚的沙子，侧面立红砖,地面每隔30m，立下有高压电缆标识牌，指明走向。过路及穿越建筑物基础处做钢管保护管。临电一级箱要求做3066、0-500毫米高的水泥基座，做保护笼，需有防雨措施。现场用电采用三级控制、逐级漏电保护。进户线处做重复接地，漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA,额定漏电动作时间应小于0.1秒。二级箱及设备末端箱根据要求PE线做重复接地。临电照明采用36V安全电压.现场塔吊和升降机均设单独接地装置，接地电阻不大于4欧姆:其他超高物做防雷接地处理.结构施工期间，随结构上升，主体建筑每层作业面各一个单元设置三级箱随结构上升，楼层施工完后留于楼层做装修用，结构完时留于屋顶做装修用。装修时，塔吊、混凝土输送泵、钢筋场地的二级箱改位供外用电梯、室内作业用电、地下室低压照明，地下室低压照明干线采用针式绝缘子架空固定67、.63临水布置631施工现场临水布置原则本工程临时施工用水依据本工程特点，主要施工现场用水和生活区用水两大部分，施工现场用水分为生产用水、生活用水和消防用水系统。现场设临时加压泵房一处，内设给水加压泵两台，一用一备。632施工现场临水计算本工程临时用水包括施工工程用水量q1（L/s），施工现场机械用水量q2（L/s）,施工现场生活用水量q3(L/s），生活区用水量q4（L/s）和消防用水量q5(L/s）。(1)施工现场用水量及管径计算1。施工工程用水量其中 q1施工工程用水量 （L/s)；K1未预见的施工用水系数，取1.05;Q1年（季）度工程量 (以实物计量单位表示），取值如下表；N1施工用68、水定额，取值如下表；T1年(季)度有效工作日(d），取200天；b 每天工作班数(班），取1；K2用水不均匀系数,取1。50。工程施工用水定额列表如下:序号用水名称用水定额N1工程量Q1单位1混凝土自然养护20060000m32模板浇水湿润10120000m23砌筑工程全部用水150300m34抹灰工程全部用水303000m25浇砖20030千块6抹灰工程全部用水3060m3本工程结构采用商品砼，现场生产用水主要是模板养护和模板浇水湿润等。经计算得到：2。施工现场机械用水量其中 q2施工机械用水量 （L/s）；K1未预见的施工用水系数，取1。05；Q2同一种机械台数(台)，取值如下表；N2施工69、机械台班用水定额，取值如下表；K3施工机械用水不均匀系数,取2.00。施工机械用水定额列表如下：序号机械名称型号单位耗水量N2 （L)机械台数Q2换算系数1空压机840。03692木工场10台台班20613点焊机50型11台h150683.现场生活用水量计算其中 q3施工工地生活用水量 (L/s);P1施工现场高峰期生活人数，取1600人；N3施工工地生活用水定额，取值如下表；K4施工工地生活用水不均匀系数，取1。30；b 每天工作班数（班）,取1。施工工地用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N1(L)1施工现场生活用水L/人20经计算得到：4。生活区用水量计算生活区生活用水量计算公式：其70、中 q4生活区生活用水量 （L/s）；P2生活区居住人数，取1600人；N4生活区昼夜全部生活用水定额，取值如下表;K5生活区生活用水不均匀系数，取2。00；生活区生活用水定额列表如下:序号用水名称单位耗水量N4 (L)1生活区全部生活用水L/人80经过计算得到:5。消防用水量现场占地面积6.8ha25ha查建筑施工手册取6。总用水量Q 计算7。供水管径总用水量管径的计算：式中V为水管内流速,取2.0m/s取管径为100mm。生活供水管径的计算:式中V为水管内流速，取1.0m/s取管径为70mm。（2）水泵扬程的计算水泵扬程计算公式如下：HH1+H2+H3H为水泵扬程(米)H1为水泵吸水管到最71、不利点高差(米）H2为管道水头损失(米），按H1的10计算H3为最不利用水点出水水压(米)加压水泵扬程计算：H=H1+H2+H3H1=82米H2=82108。2米H3=10米H=82+8.2+10=100。2米根据以上计算，施工用水加压水泵可采用立式多级离心泵，常用加压泵型号为50FL12156，扬程90m，流量Q12m3/h，转速2900r/min，配套电机功率为18.5KW；备用加压泵型号为50FL24156，扬程90m，流量Q24m3/h,转速2900r/min，配套电机功率为18。5KW.633施工现场临水布置消防用水与生产用水合用干管及立管，地上三层及三层以下施工阶段,利用市政用水管72、网满足现场用水要求；三层以上利用临时加压泵加压给水。生产和消防合用干管管径DN100，立管管径DN100。干管在各楼按50m间距引入楼内布置立管。立管每层预留生产用水接头两个,每隔一层设置室内消防栓一个。室外消火栓直接布置在生产消防合用干管上。现场生活用水直接由市政管网供给，现场生活用水与生活区生活用水合用干管。本工程现场内设厕所四个，标养室三间,办公室四处,各用水点接DN25水管一根.生活区生活用水直接由市政管网供给，干管管径DN70。所有管道均采用热镀锌钢管丝扣连接，埋地部分刷冷底子油一道，热沥青漆两道，生活给水管道明装部分刷银粉两道。室外的管道施工，考虑北方地区冬季天气寒冷,从水泵房引出73、的管道埋地部分,须设置在地面1.2米以下.考虑到冬季施工要求，地面以下0.8m范围内的管道应在管道施工阶段采用外包PEF高压聚乙烯保温材料保温，外缠玻璃丝布两道；室外明装和非采暖房间内的管道在冬期施工开始前，应采用外包PEF高压聚乙烯保温材料保温,外缠玻璃丝布两道。所有保温管道,管径DN50保温厚度25mm，管径DN70保温厚度30mm.所有从主干管道接出的立管及支干管均应加水表以方便计量和收费。64施工总平面布置图根据工程需要，分阶段编制施工平面图，总平面设计及各阶段布置，以充分保障阶段性施工为重点,保证施工进度计划的顺利实施为目的。施工平面布置图详见（附图3）土方施工阶段平面布置图，（附图74、4）基础施工阶段平面布置图,（附图5）结构施工阶段平面布置图，（附图6）装修施工阶段平面布置图。7主要施工方法及施工方案71测量放线(1） 平面控制网布置 各楼的大角角点测设由北京市测绘院提供。 轴线控制网加密，根据施工方案的流水段进行加密，满足施工需要.(2）高程控制网的布置 根据场区内由建设单位提供有效水准点布设高程控制网，点位位于便于寻找，保存和引测，场区内及周围至少2个水准点。经反复校核，引至楼座附近。(3）基础平面轴线投测1）地下部位利用外控，即将DJ22经纬仪架设基础边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后将所需的轴线投测到施工平面上。（4） 0。000以上平面轴线投测1） 0。00075、以上利用内控，即将激光铅直仪架设在首层的内控点上，利用激光投测到接收靶上，作为各层轴线放线依据。2）制作内控基准点：采用10cm10cm钢板制作，用钢针刻划出十字线，埋设在底板内。3）留置测量口：各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150150mm孔洞(激光束通孔）.（5）标高控制方法施工时用钢尺配合水准仪将标高向上向下传递，以此标高为依据进行房屋抄平。（6）本工程沉降观测由建设单位委托专业测量单位来完成。(7）测量设备配置览表： 表71 仪器名称数量 用途备注DJ2经纬仪 7 轴线投测DS3水准仪 7 标高传递50m钢卷尺 10 轴线量测（8)施工测量各项精度指标 建筑物平面控制主要精76、度指标 表72等级适 用 范 围测角中误差（”)边长相对误差二级框架、高层、连续程度一般的建筑物121/15000 轴线竖向投测允许偏差 表7-3项 目允许误差（mm）每 层3总高（H）H30m530m H60m1060m H90m1590mH20水准观测主要精度要求 表74等级视线长度（m)视线高度(m）前后视较差（m）前后视距累计差（m)基、铺分划读数较差（mm）基、辅分测高差之差（mm）三等750。3252030标高竖向传递允许误差 表75项目允许误差（mm)每层3总 高（H）H30m530m H60m10 各部位放线允许误差 表76项 目允许误差（mm）外轮廓主轴线长度（L）L30m577、30mL60m10 细 部 轴 线2 剪 力 墙3 内 隔 墙 板3 门 窗 洞 口372土石方工程721井点降水（1）概况：根据岩土工程勘察报告,本工程地下水分为两层，第一层为层间潜水，埋深15.8米，绝对标高为24。89-24。91米，第二层为潜水，埋深23。3米，绝对标高17.4米。16号楼基坑开挖深度为6.957。15米,地下车库的基坑开挖深度11。9米。本工程采用大口径井点降水的方法,进行施工降水。（2) 施工主要方法1 施工工艺流程测量定井位、铺设上水排水管线、挖泥浆循环水池钻机就位成孔下井管填滤料洗井试抽管井下泵抽水、观测地下水位深度降水维持至基础施工出地面封井2定位、铺管线根据78、基坑开挖线及井位布置图尺寸定井位,井点位置允许误差100mm。铺设排水管,根据现场情况在出水口砌沉淀池1。5m1。5m1.0m,沉淀池内外用防水砂浆抹面，上盖钢筋网盖，并定期清除淤泥.3成孔、成井组织34台成井质量好、施工噪音低的循环钻机成孔,成孔深度要保证洗井后井深不小于设计井深.成孔后及时下井管，保证井管垂直度，填入滤料要均匀，填至距地面1.0m处改用粘性土封填。4抽水水泵下至距井底约1.0m处。水泵扬程、流量需与设计井深、流量相匹配。组装抽降水系统前，应对设备进行技术安全检查,达到最佳效果。为防止施工现场不均匀沉降,下井管组装前，要选用无破损合格井管,保证井管接头处牢固无缝。722土方开79、挖(1）本工程基础形式为钢筋混凝土筏板基础，基础持力层为粉质粘土、粘质粉土、重粉质粘土层，施工时采用机械开挖和人工辅助的形式。土方开挖总量约200000m3，室内0。000相当于绝对高程41。85m，室内外高差1.20m,住宅楼基底标高为7。85m至8.25m，土方开挖深度7m，地下车库基底标高为13.05m,土方开挖深度为12m.基槽开挖前必须绘制详细的基槽开挖平面图，土方开挖后,立即对进行下步工序，防止水浸和暴露。具体施工详见土方开挖方案。(2）施工工艺流程：机械开挖人工清槽布钎点、针探验槽地基处理复验。（3）土方开挖采用机械开挖,由于土方工程量较大需要昼夜施工，土方开挖、外运过程中必须尽80、量减小噪音，避免给周围居民带来麻烦.（4）土方开挖采用6台1.7m3反铲挖土机，1、2号楼各一台挖土机从东侧向西侧开挖，3、4号楼和地下车库3台挖土机，从3、4号楼的基坑开始开挖，土方运输坡道设于地下车库东南角。5、6号楼1台挖土机，先开挖5号楼基坑，再开挖6号楼基坑,5号楼从西向东依次开挖，6号楼从东向西开挖。各区连续作业，做到充分利用时间和空间,土方开挖分步分段完成,每步开挖1.5m，每步开挖完成,应立即进行喷锚护坡施工,护坡施工完毕后继续开挖，不得超挖,达到设计标高预留200mm,经抄平后由人工清底挖出.机械开挖尽量与设计边坡接近,然后人工修坡。(5）土方开挖时应注意的几个问题:开挖过程81、中现场技术人员要随时观察每一步挖土时土坡的变化,发现问题即时采取措施。坡顶上面严禁大量堆载重物。（6)CFG桩：1、2号楼局部、3、4、5号楼全部要进行CFG桩进行地基处理，在土方开挖过程中，应保证需进行地基处理的部位先开挖，由于3、4号楼和地下车库基坑相联，在土方开挖时应先开挖3、4号楼，达到基底标高预留400mm保护土层，插入CFG桩施工，同时地下车库土方继续开挖。（7） 打钎、验槽：按基础平面绘制钎探点平面布置图。打钎所用钢钎直径为25mm,钎长2.5m,穿心锤重量为10kg,落距为500mm。打钎时将锤拉起使其自由落下，严禁摔锤。钎杆每打入土层300mm记录一次锤击数,分七次打入土层282、.1m深,钢钎起出后经验槽后方可进行灌砂。打钎完闭,会同建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、地基处理单位共同验槽,合格后方可进行下一步施工.723基坑边坡支护本工程拟采用土钉墙进行边坡支护,在土方开挖时，边开挖边修坡边支护。(1)施工工艺流程开挖工作面，修整坡面放线定位用洛阳铲成孔插筋堵孔注浆绑扎、固定钢筋网压筋喷射混凝土面层混凝土面层养护（2） 坡面施工基坑开挖过程中与土方队及时协调密切配合，按设计坡比（地下车库1:0。1，1-6号楼1:0.3）开挖，随后每步开挖1.50m,严禁超挖，及时修坡,保证坡面平整度。坡面稳定性不好的部位应减少每步开挖深度，或先喷射一层细石混凝土后再进行锚喷施工83、。（3）土钉施工坡面经检查合格后,放线定锚孔位置，用洛阳铲成孔（直径110mm）；检查孔深、孔径、锚筋长度合格后,及时插入锚筋和注浆管至距孔底250500mm处,及时注水泥浆并二次压浆,孔口部位宜设置止浆塞；水泥浆水灰比宜为0。450.50，注浆压力不得小于0.3MPa。钢筋长度为设计长度弯钩长度，弯钩长20cm；弯钩处采用冷弯，与锚筋成90;锚筋沿长度方向每隔2m焊一个6。5三角形托架,使土钉居于锚孔中心。（4）混凝土面层施工:在锚筋头部做喷射混凝土厚度8020mm的标记。将6.5的钢筋编成250mm250mm的网片，用插入土中的钢筋固定，用加强筋压紧与锚头焊接.钢筋网片均应与上部搭接,给下84、步留茬，搭接长度不小于30cm，接茬避免在同一直线上，经检验合格后喷射8020mm厚C20细石混凝土。73地下防水工程地下室底板及地下室外墙防水是本工程防水重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外,要重点加强后浇带、施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、变形缝处等细节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。本工程地下室防水采用改性沥青防水卷材3+3型两层防水。地下室底板防水采用内贴法施工，地下外墙采用外贴法施工.地下室底板和外墙后浇带的施工质量是整个地下室防水的关键，后浇带的施工须按设计要求浇筑，经监理验收后进行.对后浇带的处理必须制定可靠的方案并严格认真执行. (1)地下室85、防水施工工序:在混凝土垫层上放线 砌一段1000高的240mm厚砖墙作为永久保护墙 保护墙抹找平层 底板垫层找平层 刷冷底子油 铺粘底板及保护墙上的卷材防水层 细石混凝土保护层 地下室底板及墙体施工地下室外墙刷冷底子油 粘贴立面卷材防水层 做卷材封口处理 保护层 回填土施工（2）施工要点：防水卷材进场前应具有准用证、合格证和厂家取样送检的报告单，防水卷材进场后应检查其是否具有防伪标志，并现场取样进行复试，合格后方准使作。在混凝土垫层上,结构墙外侧砌700mm高的永久保护墙。 永久保护墙上接砌300mm临时保护墙。 铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做86、成圆弧形钝角。 卷材铺粘时的搭接长度应符合规范要求。卷材铺粘完后，应及时做好隐蔽验收记录,并报监理认可,方可进行下道工序。 穿墙管道及预埋件，必须在浇筑混凝土前按设计要求预以固定，并检查合格后方准浇筑，预埋套管应设置止水环,并满焊严密. 卷材防水层与穿过防水层的管道连接处,如套管有法兰盘时，应将卷材贴在法兰盘上，粘贴宽度应不小于100mm，铺粘卷材前应将套管上的锈蚀、杂物清刷干净，然后按照规范要求分层铺粘,如套管无法兰时，应逐层增设卷材附加层. (3）施工中应注意的事项：底板基层须平整、干燥。应注意底板与墙板防水卷材接头的保护。穿墙套管周围应剔宽2cm深1cm的槽，用油膏嵌实，以免套管处渗水。87、墙板表面应平整无硬茬，穿墙螺栓应割除且凹进混凝土表面5mm然后用油膏填塞,以免扎破卷材。不得在阴雨天做防水，以免接头粘接不牢。施工过程中必须对后浇带进行有效的保护,在后浇带浇筑前，为保证后浇混凝土与原有混凝土之间粘结紧密，后浇带范围内松散混凝土或浮浆应彻底清除。钢筋表面要彻底除锈，要清除后浇带内部的一切杂物和灰尘，浇筑混凝土采用微膨胀混凝土，混凝土强度等级提高一级,要重点控制后浇带内的清理、剔凿，微膨胀混凝土自身的强度和防水等级,保证混凝土连续浇筑，振捣密实,不留死角。74结构工程741钢筋工程（1）试验、检验要求：钢筋进场要配有出厂证明书或试验报告单，并按每批每规格60吨钢筋任选2根钢筋进行88、取样，每一验收批取一组试件（拉伸2个，弯曲2个)。由公司中心试验室检验出结果，见证取样由监理监督下取样，由见证试验室试验。(2） 堆放要求：钢筋必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放,堆放时下面要垫以垫木,以防钢筋锈蚀和污染.加工好的钢筋半成品要分层、分段按号码顺序堆放，同一部份或同一构件的钢筋要放在一起,并有明显标识，成品钢筋标识牌上应注明使用部位、钢筋规格、钢筋简图、加工制作人及受检状态.（3）加工要求：钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计和规范的要求，钢筋表面洁净无损伤，使用前清除油渍、漆污和铁锈，钢筋加工的允许偏差应符合下列规定:受力钢筋长度顺全长的净尺寸,允许偏差在10mm；89、弯起钢筋的弯折部位允许偏差在20mm。（4）钢筋保护层厚度 表7-7楼板、墙（受力钢筋）15mm剪力墙暗柱25mm柱（受力钢筋）30mm水池壁迎水面、背水面、顶盖30mm、25mm、20mm梁(受力钢筋)25mm地下室底板钢筋40mm地下室外墙外侧面30mm外墙内侧20mm(5）钢筋锚固长度LA=35d；搭接长度LL=45d，按相应搭接的较小钢筋直径计算(基础底板III级钢及框支梁锚固LA=40d).（6）钢筋构造要求，按结构设计总说明及03G1011混凝土结构施工图平面整体表示方法和构造详图及03G329-1建筑物抗震构造详图要求执行.（7）质量证明资料应包括以下内容: 原材出厂合格证，生产90、合格证，准用证; 原材料复试报告; 钢筋电渣压力焊连接试验报告和工程检验报告、工艺性能试验报告； 钢筋机械连接试验报告; 钢筋隐蔽验收； 钢筋加工及安装质量验收记录； （8）钢筋绑扎与安装： 本工程基础底板HRB400级钢筋采用等强直螺纹套筒连接。剪力墙竖向钢筋暗柱和独立柱直径18mm采用直螺纹套筒连接，直径18mm采用绑扎连接。水平方向的梁按03G101-1执行,下铁钢筋进入支座锚固，梁的上铁贯通筋18mm时采用机械连接,18mm的钢筋采用绑扎连接。A钢筋等强直螺纹连接(1）接头设置要求钢筋接头采用等强直螺纹连接时,其设置在同一构件内同一截面受力钢筋的接头位置应相互错开。在任一接头中心至长度91、为钢筋直径的35倍的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的允许百分率应符合以下规定:在受拉区不超过50%;接头不宜设置在有抗震设防要求的框架柱、框架梁端箍筋加密区；当无法避开时,对等强度高质量机械连接接头不超过50；不同直径钢筋连接时，一次连接钢筋直径规格不宜超过2级。（2）直螺纹连接工艺流程钢筋端面切割设备调试剥肋滚压螺纹丝头质量检查钢筋连接接头检验点漆标识（3）钢筋连接钢筋接头有标准型、正反丝扣型、变径型和可调型四种形式,利用套筒进行连接。本工程大部分钢筋采用标准型连接，在后浇带、施工缝等处钢筋可采取正反丝扣型连接，直径不同的钢筋可采取变径型连接。连接钢筋时，钢筋规格和92、连接套筒的规格应一致，钢筋上螺纹的形式、螺距、螺纹外径,应与连接套筒一致。并确保钢筋和连接套筒的丝扣干净、完好无损.连接钢筋时应对正轴线将钢筋拧入连接套筒。接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，套筒每端不得有一扣以上得完整丝扣外露。（4）接头检验外观检查:操作人员应认真逐个检查接头的外观质量，首先应注意钢筋与套筒的规格应一致,两端外露丝扣不得超过一个完整扣.质量员用力矩扳手抽检接头拧紧度.强度检验:同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头,以500个为一验收批.每验收批中随机取3个试件作单项拉伸试验。如果有一个试件的强度不合格，应再取6个试件进行复验。复验结果中仍93、有一个不合格,则该批钢筋评为不合格。B钢筋绑扎连接（1） 钢筋绑扎接头的搭接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。（2） 受拉区域内，I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，II、III级钢筋可不做弯钩。（3） 直径不大于12mm的受压I级钢筋的末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍。（4） 各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度L的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，应符合下列规定:94、受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%。C 钢筋垫块与钢筋定位（1）底板与车库顶板钢筋保护层下铁采用混凝土砂浆垫块，上铁“A字形钢筋马凳控制钢筋净距与保护层。（2）顶板混凝土保护层采用塑料卡具垫块，上下层钢筋采用“工”字形钢筋马凳控制钢筋净距，所有底板、顶板钢筋在安装绑扎前，均要求先弹位置定位线，然后再绑扎钢筋。(3）剪力墙钢筋保护层垫块均采用塑料钢筋保护层垫块.(4）所有剪力墙钢筋均采用高于墙体竖筋一个等级的钢筋焊制的梯子筋，控制墙体水平钢筋间距与网片间的相对位置，梯子筋安装间距不大于1。5米,同时采用“S”钩，控制墙体钢筋的间距、相对位置及保护层厚度，注意安装“S”钩时，为防止钢筋净距95、变小，要配合梯子凳同时安装。(5)在墙体混凝土浇筑前，要求重新校正墙体钢筋位置，安装好墙体上口水平梯子筋,以确保墙体钢筋位置.（6）顶板混凝土浇筑前，要求重新调整校正墙体、暗柱钢筋位置，安装水平梯子筋，临时固定，混凝土浇筑完毕后撤除。（7)后浇带钢筋绑扎，穿过后浇带的梁筋不断,板筋互相搭接750mm，且不应在同一断面上，在同一断面的接头数不能超过总数的50.742模板工程： (1）基础底板模板：本工程基础垫层厚度100mm，垫层外边位置为图纸垫子层外扩250mm。四边采用100100mm木方为垫层外围模板，木方用20定位筋固定.基础底板厚700900mm,导墙高度300mm。底板外模板采用2496、0mm厚砖胎模，采用MU10蒸压灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑,墙面外侧距底板外边50mm,砌筑完成后,内侧用1：2水泥砂浆20mm厚抹面压光，并做防水层；在防水层表面先拉毛,再抹20mm厚水泥砂浆保护层,砖墙外侧采用2:8灰土回填至砖模高度，详见附图71：地下室底板砖模示意图。砖模施工时，应准确放线，并严格控制水泥砂浆、防水层以及保护层厚度。对于地下室集水坑以及其他零星部位模板采用12mm厚多层板，模板后钉边楞和竖楞，采用50100mm木方,横楞采用100100mm木方。模板支撑采用48的钢管支撑，两端加可调支座，钢支撑间距为1。2m，局部可适当加密。施工缝留设：3mm钢板止水带300mm1097、0mm基础底板导墙上口的水平施工缝留设见下图： 钢板止水带制作成1.5m一节，在安装时首尾搭接50mm，接缝处双面满焊，焊缝应饱满。钢板止水带在两侧面应用拉钩钢筋连接，在钢板上焊接,另一端绑扎在墙体钢筋上,拉钩钢筋间距为600mm一个.导墙内模板采用3015小钢模板，吊帮加固，斜支撑牢固。在支设导墙模板时，首先要弹好线，模板随线走，便于接缝，按设计支撑和紧固，安装好模板后，要吊线检查模板垂直度。 （2）墙、柱模板： 地下室:地下室墙体模板主要采用60系列配合10系列组合钢模板共同使用，横竖背楞均采用双道48钢管,采用模板穿墙螺栓控制两侧模板的相对位置，穿墙螺栓直径为14mm穿墙螺栓水平间距7098、0mm,垂直间距600mm,并与横竖龙骨共同抵抗新浇混凝土浇筑侧压力，要求外墙全部采用带止水环与防浆冒的穿墙螺栓,模板数量按照墙体双面总面积的60配置。见附图7-2：地下室墙体小钢模组装示意图。 地下车库柱模板选型：采用木模板体系，即面板为12mm多层板，竖向背楞为50*100mm木枋，横向背楞为248钢管,其特点是：模板表面平整光滑，重量轻、刚度大，装拆灵活方便.见附图7-3：柱模板示意图 地上一层以上墙模板选型：采用定型大钢模体系,门窗洞口采用定型钢模,无法使用部位采用多层板。钢模板的材料要求：面板厚=6mm，原平板,内竖背楞采用8#槽钢,外横背楞采用10槽钢.见附图74:大模板示意图。 99、女儿墙模板选型:同地下室及首层墙模板.本工程无阳台栏板模板。 多层板体系模板施工要求： 多层板采用厚18mm木楞为50100木方。间距为200mm。 多层板板面及裁口处必须作好防水处理，板面经均匀涂刷脱模剂. 多层板与多层板之间拼缝必须严密，防止漏浆。 墙、柱均采用48钢管，间距为：2m以下间距400mm，2m以上间距600m，并用1416拉杆螺栓拉紧，地下室外墙采有止水螺杆。定型大钢模板体系： 变形缝位置的模板施工，先施工第一段的墙体,拆除模板后，第二段墙体钢筋绑扎完毕，在第二段墙筋和第一段墙筋之间放入聚苯板,吊装第二段墙体内侧大模板,安装对拉螺栓（注意：从施工完的墙体对拉螺栓孔内穿入螺栓）100、，校正模板并验收，进行下一道工序施工。 电梯井模板首层及地下室采用多层板，地上二层以上采用定型筒模，筒模体系由筒模和操作平台组成，施工时由塔吊将筒模吊到施工部位。拆模时，再由塔吊吊离施工部位。定型钢大模板拆除： 在常温下墙体混凝土经强度必须达到1.2Mpa.冬季施工墙体混凝土强度必须达到4Mpa。 拆除模板的顺序与安装模板正好相反，先拆下纵墙模板，再拆下横墙模扳，松开并拆穿墙杆，再松动支撑调整螺杆，使模板安全脱序混凝土表面，当局部有吸附或粘接时，可在模板下口用撬棍撬动，但不得在墙上口晃动或用大锤砸模板，拆下的穿墙杆、垫片,应清点后放入工具箱内,以备周转使用。 阴角模拆除：角模两侧都是混凝土墙面101、，吸附力较大，加之施工中模板封闭不严，或角模位移,被混凝土握裹，因此拆除较为困难，可先将模板外表粘有的混凝土剔出，然后从下口用撬棍撬动,将角模脱出，千万不可因拆除困难，用大锤砸角模，造成破坏，影响后序施工。 角模折除后，凸出墙面的混凝土应及时剔除，凹进部位或掉角处应用同强度等级的水泥砂浆修补。 大模板脱模后及时进行板面清理工作，用扁铲或铲刀钢丝刷等工具，清除板面粘附吸史浆或隔离剂残渣,再用棉丝擦净,涂刷新的隔离剂. 拆下的大模板应随时进行检查，检查板面的平整度，检查相邻模板间的螺栓，模板与吊环、支腿,挑架的螺栓，保证安全与质量，发现问题及时解决。（3）梁、板、楼梯模板：梁、板、楼梯施工统一采用102、多层板（=12mm）模板。楼板底模下设50*100木枋作为纵向小格搁栅，间距为250350mm，大搁栅采用100100木方，间距为1000mm。放置于支撑立柱上部的调节支撑头上.梁侧模采用48钢管做背楞,本工程梁高大于1200mm，间距600mm，且沿梁长度方向设48钢管做水平背楞，梁中央和梁底模下口应设12拉杆一道,抵抗混凝土的侧压力，拉杆间距为600mm,梁中部拉杆外加塑料套管，可以使拉杆拆卸后周转使用。梁侧向加斜撑，以确保梁模稳定，间距为900mm，梁底模铺在木枋50*100的小搁栅上，间距根据梁宽尺寸定为200250mm之间，主搁栅采用48脚手钢管.楼梯踏步模,地下室部份及首层楼梯用木103、模板，二层以上底模、平台模采用多层板,挡板及侧模采用开式踏步模(大钢模）。阳台底板模板同楼板.见附图7-5：顶板及反梁模板示意图。见附图76：楼梯模板示意图。（4）后浇带及门窗洞口模板：后浇带模板采用12mm多层板，钢筋穿过模板，模板内侧加密格钢丝网，直径不小于1mm,支撑用50100mm木方固定。门窗洞口采用双面多层板与50mm厚木板，用铁抱角组装，门窗洞口模板按照标准层整层数量配置,以满足施工周转使用，预留洞口用12mm多层板与50mm厚木板拼装。 （5)施工技术措施： 梁板施工为：梁侧模包底模，板模压梁侧模方法。 进行梁底板起拱，在预留起拱量时，要选迭加支撑间隙等因素，使梁在拆模后起拱量104、符合规范要求。 梁底支撑间距应能保证在重量和施工荷载作用下不产生变形。 梁斜撑搭设须牢固，且与水平夹角不得大于60度,使斜撑起作用. 模板铺设完毕，应用水平仪测量模板标高,进行校正。 现浇钢筋混凝土混凝土、板，当跨度等于或大于4M时,模板应起拱,当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。 墙、板阴阳角处四边采用木方，木方与墙面之间加海绵条,防止漏浆,以此保证阴阳角方正、顺直和达到清水混凝土的标准。 多层板与多层板之间采用硬拼缝,拼缝之间严密，防止漏浆。 模板拆除，楼板和梁下支撑除养护支撑外,均符合规范规定要求。743混凝土工程： 本工程采用预拌混凝土，经建设单位、监理105、总承包单位同时考察选择具有较强实力的搅拌站，作为本工程的混凝土供应商.(1)泵送混凝土的原材料及配合比要求A 粗骨料与输送管径（125）之比，碎石不大于1：3，卵石不大于1:2。5,粗骨料应采用连续级配,细骨料采用中砂，砂率为0.40。6.B 泵送混凝土的配合比，除必须满足混凝土设计强度和耐久性的要求外，尚应满足可泵性的要求，并根据泵送距离，气温等具体施工条件试配。C 混凝土使用的外加剂均应为北京市建委认证产品，外加剂的种类、性能报监理工程师认可。D 对建筑物地下室和基础工程，必须对混凝土碱含量的进行控制，根据预防混凝土工程集料反应技术管理规定（试行）（TY5-99）第十三条第二款规定，对于106、II类工程使用B类低碱活性集料配制混凝土，混凝土碱活性不超过5Kg/m3。（2）结构混凝土A墙体混凝土、柱浇筑与振捣的一般要求： 混凝土浇筑采用混凝土输送泵和布料机，混凝土自吊斗下落的自由倾落高度不得超过2m,浇筑高度如超过2m时必须采用溜管等. 每段结构流水段浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇,其间歇时间必须缩短，必须在已浇筑混凝土凝结之前，将上层混凝土浇筑完毕，防止冷缝出现. 混凝土浇筑之前要对钢筋、模板、支撑、洞口尺寸和加筋、埋件进行检查，检查无误后方可浇筑，浇筑过程中派专人观察模板、钢筋、洞口、埋件、插筋等有无移动、变形等情况，发现问题立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完毕。 柱混107、凝土浇筑时：柱混凝土浇筑前在底部填以3-5cm同配比的减石砂浆，柱混凝土应分层振捣,每层厚度为40cm，且一次浇到梁底. 墙混凝土浇筑时：墙混凝土浇筑前在底部填以35cm同强度等级砂浆，墙混凝土应分层振捣,每层厚度为40cm,且一次浇到设计标高向上2-3cm以便今后剔凿浮浆后，能保持设计高度面上5mm。 地下室外墙混凝土施工缝接槎处用，钢板止水带进行防水处理。 浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h每层浇筑厚度控制在40cm左右，因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振捣器操作人员数量。 由于考虑混凝土对模板侧压力，浇筑混凝土时速度不易过快，若发现异常情况,停止浇筑混凝土，待处理后再浇筑108、。B梁、板混凝土施工:混凝土泵送施工时，统一指挥和调度，应用无线通讯设备进行混凝土混凝土输送泵搅拌运输车与浇筑地点的联络，把握好浇筑与泵送的时间。 浇筑混凝土的过程中有专人对钢筋、模板、支撑系统进行检查，一旦移位，变形或者松动要马上修复，顶板的负钢筋应有足够的钢筋支撑，重要节点应采取加固措施。 浇筑时应按远到近的原则浇筑。 振捣泵送混凝土时，振动棒移动间距为400mm，振捣时间在1530秒.对于预留洞、预埋件和钢筋太密的部位，要注意插棒的位置，不能漏振，并做好预埋件管的位置，如有移位及时通知水电安装人员进行修复。振动器插点要均匀成梅花形排列，振动器的振捣要做到快插慢拔。快插是为了防止先将表面混109、凝土振实而与下面混凝土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土罐满振捣棒抽出时所造成的空洞。C施工缝： 施工缝的留设应符合规范规定,梁板施工缝应留直槎，不允许留斜槎. 施工缝用木板和钢板网挡牢。施工缝处必须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前,施工缝混凝土表面要剔毛,剔除浮动石子,并用水冲洗干净后，先刷一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致浇筑密实,使新旧混凝土结合密实。 楼梯施工缝位置：施工缝应留置在楼梯平台1/3长度的两端截面部位。 在施工缝处继续浇筑时,已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2MPa. 在已硬化的混凝土表面上继续浇筑前，应清除杂物、水110、泥薄膜、表面松动砂石和较软混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不少于24h,残留在混凝土表面的积水应清除干净。 浇筑前，在已浇筑的混凝土表面涂刷界面剂，使新旧混凝土面结合紧密。 从施工缝处开始继续浇筑时，直接靠近缝边下料，振捣宜向施工缝处逐渐推进,加强对施工缝接缝的捣实工作,使其紧密结合。D。拆模强度： 墙体混凝土达到1.2Mpa时，一般为浇筑后8小时。即可拆除墙体侧模板,混凝土棱角不受破坏，顶板、梁底拆模必须根据同条件试块抗压强度，满足规范要求后，方可拆除.E混凝土的养护:基础底板养护采用浇筑完12h后浇水养护。柱、墙体养护：浇水养护。 顶板、梁养护:浇水养护。有抗渗要求111、混凝土养护时间为14天，普通混凝土养护7天。F混凝土的试块留置要求: 在混凝土入模前取样制作试块，并标明试块制作的时间、部位及强度等级。 试块大小：标准试模：150mmX150mmX150mm,一般试模100mmX100mmX100mm.抗渗试模：175mm（顶面直径)X185mm（底板直径)X150mm（高）圆柱体。 标养抗压强度试块：按分层分段浇筑每100m3同配合比的混凝土取样不少于一次，不足100m3取样也不得小于一次。每次取样必须留置一组（28天)标准养护试块和一组备用试块。 同条件养护试块：同条件养护试块应放在相应部位的500mmX400mmX300mm钢筋笼中. 墙体试块留置：墙112、体拆模强度1。2Mpa，地上墙体提升外挂架7。5Mpa，均留置两组同条件试块。 顶板模板试块留置：制作一组同条件拆模试块，用来确定混凝土拆模时间。 冬季应增加两组同条件试块，受冻临界强度试块及冬季转常温试块. 抗渗混凝土试验和试块留置:同一混凝土强度等级、同一抗渗等级、同一配合比、同种原材料，同楼层、区段应按500m3为一组，每单位工程不得少于两组。抗渗试块以6块为一组。（3）底板混凝土工程：底板混凝土的厚度700900mm，底板混凝土设计强度等级为C30、C40、S8抗渗混凝土两种。底板混凝土施工易产生裂缝,产生裂缝的原因有多方面，主要是混凝土的受约束情况、混凝土凝结的不均匀性、施工流水段划113、分、混凝土配合比设计、施工环境气候影响、原材料质量等因素，因此施工时要特别注意控制温度及混凝土配合比，处理好混凝土运输及浇筑在时间上的关系，保证混凝土质量均匀，振捣密实，养护及时。本工程底板施工时正处于夏季，施工中要注意以下几点：A 石子采用破碎石，砂子为中砂，且含泥量不能超过1%，水泥优先选用低水化热的矿渣42.5水泥，原材料必须经过实际抽样测试。B 因浇筑时采用泵送，混凝土的粗骨料应为最佳连续级配：针片状颗粒不宜大于10%，其最大粒径与输送管之比，碎石不宜大于1:3，细骨料宜采用中砂，通过0.315mm筛孔的砂，宜不少于15，应符合最佳级配,泵送混凝土的水灰比宜为0。40。6，砂率宜为38114、45，底板混凝土坍落度到现场宜在160mm20mm之间.C 掺入适量的微膨胀剂,使混凝土得到收缩补偿，以减少水泥用量.但必须符合对混凝土碱含量控制要求。D 底板混凝土施工正碰上夏季，搅拌混凝土时控制搅拌温度,采用降温法施工,内外温差控制在5100C。E 混凝土浇筑时不能出现冷接缝.底板混凝土采用泵送,塔吊辅助.F 振捣方法：底板混凝土的浇筑方式采用踏步式的斜面分层浇筑，循环推进，使混凝土的水化热尽快散失,每层浇筑厚度控制在400mm，一次浇筑到顶的浇筑方法,减少混凝土的暴露面积.浇筑时，要在下一层混凝土初凝之前浇捣上一层混凝土，不使上下层之间产生施工缝，并采取二次振捣法，以保护良好接槎,提高混115、凝土的密实度。G 后浇带处理：后浇带按照设计要求在施工后60天开始浇筑，浇筑前作好底板后浇带处的止水条(要注意对止水条的检查，以免失去效力），后浇带混凝土提高一级混凝土强度等级，底板和外墙的后浇带采用S8抗渗混凝土。75砌筑工程：本工程地下室内隔墙砌筑为陶粒混凝土砌块。751组砌方法： 采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块应错缝拱接,搭砌长度不得小于块高的1/3，也不应小于15CM。752排砖撂底： 根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小、层高、砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小,在每片砌块墙砌筑前的规格尺寸进行排列摆放调整，把每片墙需要修改部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。753砌116、筑： 砌筑时采用满铺坐的砌法，满铺砂浆层每边宜缩进砖墙边1015mm，避免砌块坐压砂浆流溢出墙面，用托线板调整其垂直度，拉线方法检查水平度。梁底（或板底）与墙顶之间，用粘结砂浆斜砌一层粘土砖上下顶紧,灌浆堵实.754墙体拉结筋： 填充墙与柱间的拉结筋，应按建施图中填充墙的位置预留 ,拉筋伸入填充墙的长度1000或 洞边。755墙体构造柱：填充墙应按建施图所示的位置，加设钢筋混凝土构造柱,构造柱断面均为:墙厚*240,纵筋412箍筋6250，其上下端400长度范围内，箍筋间距加密到100。756墙体圈梁、过梁：在各层门窗洞顶标高处，凡无梁时均设圈梁一道,圈梁断面墙厚150，圈梁兼作过梁时，其断面117、及配筋均取圈梁及过梁之大值（圈梁、过梁配筋见结构总说明).76脚手架工程根据本工程阳台大、面积多，剪力墙墙体多，结构时搭设扣件式,双排脚手架不经济、不适用的特点，在结构施工阶段,阳台处及无剪力墙体地方设置单排脚手架起防护作用,墙面处使用三角外挂架。外挂架采用双道定型角钢L505焊制加工而成，宽度为1368mm，高为2120mm，利用大模墙板拆除后预留32穿墙孔安装“L”型螺栓穿入孔内，外侧为弯钩，勾入三角架的槽钢内，内侧用15015015的铁垫板，再拧紧2DM58螺母，三角架上满铺50mm厚脚手板，且用双股8#铅丝与三角架上面绑扎牢固，不许出现悬挑板现象。外侧用48竖向钢管防护，间距不大于1.118、3m,且比上一层大模板操作平台高出1。2m，并设两道48钢管护身栏杆，两杆件交接处用管卡扣牢固，外侧满挂安全网，两挂架间用48水平钢管进行连接。整个外挂架从首层周转到二十七层,凡转角悬挑处必须利用三角架上的48钢管搭成三角形。外挂架沿外墙预留孔逐个布置，其间距不大于1。29m。见附图7-7:大模板外挂三角架示意图。77屋面工程本工程屋面做法为70mm厚聚苯板保温层+最薄40厚C20细石混凝土保护层+1:6水泥焦渣最底处30mm找坡2 +20厚1：3水泥砂浆找平层（每6m见方设分格缝，缝宽10mm，内填粗砂.水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980*980网孔25-30)+SBS改性沥青防水卷119、材3+3两层+满刷银粉保护层涂刷均匀.(1）屋面工程施工顺序基层清理屋面保温层保护层找坡层找平层防水层保护面层（2）主要工序施工要点所用聚苯板必须符合设计要求：密度为1820kg/m3之间,抗压强度不小于60Kpa,导热系数不大于0。041W/m2*K，含水率不大于0。06%.聚苯板用建筑胶水泥砂浆粘贴，粘贴前基层应平整、干净、干燥.粘贴砂浆应满面涂抹,厚度不宜太厚控制在58mm之间，聚苯板应贴严、铺平、粘牢，不得有晃动现象,遇有突出屋面的部位及用非整块板处，应用锯条锯割，不得用手掰.保温层与女儿墙及其他突出墙面的部位应加填20厚轻质泡沫塑料条高度同保温加找坡层的高度，板间缝隙及缺角处应用碎屑120、加胶粘剂拌匀填补严密. 保温施工完毕应及时施工40厚C20细石混凝土保护层，以防雨水浸泡保温层1保护层施工要点：施工C20细石混凝土保护层时绝不能在保温层上乱踩、乱压，乱放其它材料，以防止破坏保温层，工人作业时应在上面铺一层多层板，浇注混凝土时不得使用布料杆，直接用混凝土管浇筑。浇筑前先在四周女儿墙上分别弹出保护层上皮线、找坡层上皮线及面层上皮线并做好标志，浇筑前先冲筋，浇筑时用大杠顺两条筋带刮平混凝土表面,并用木抹子拍实,搓毛.保护层应提前排尺寸分格，设10mm宽分格缝（高20mm），分格缝纵横间距不大于6m，缝内填实聚苯条。保护层浇筑完毕必须加强养护,防止开裂。2找坡层施工要点找坡层材料必121、须符合要求，找坡施工前先根据施工图纸在保护层上弹出分水线，集水线并挂线向天沟及雨水口处找2的坡度（雨水口处500mm范围内加大为5），挂线找好坡度后冲筋，以保证找坡层的坡面符合要求，浇筑时用大杠顺着冲筋带刮平顶面。找坡层也应分格，位置与保护层分格缝相同，缝宽10mm，高20m，缝内填聚苯条。找坡度施工完毕应加强养护，防止开裂。3找平层施工要点 找平层为20厚1:3水泥砂浆,原材料必须合格，砂浆必须按配比投料，并搅拌均匀。找平层施工时，也应冲筋，以保证找平层与找坡层坡度一致。找平层与找坡层应粘牢固，无松动、起壳、起砂现象。表面平整，用2m长直尺检查，找平层与直尺间的间隙不超过5mm，空隙应平缓变122、化,每米长度内不多于1处。泛水部位找平层应做成半径不小于50mm的圆弧，找平层分格缝位置、做法与找坡层相同。找平层施工完毕应用塑料薄膜覆盖，以防开裂。找平层强度能够上人后应淋水检查坡度，坡向，排水是否通畅，局部低洼积水处应整修。4防水层施工要点：详见屋面工程施工方案78装修工程781装饰装修工程施工的总体顺序1本工程设计为菜单式装修。本部分按简单装修做法中所包含的主要分项工程加以描述，其他详见装饰装修工程施工方案。2为做到尽快插入装修施工，结构验收将分阶段进行。3装修期间我们将组织专业化的施工队伍进行施工。一些分项工程如铝合金门窗、外墙涂料、金属及铁艺栏杆、花岗石饰面等以包工包料形式进行分包。123、4装修施工遵循先上后下，先外后内的施工顺序.5装修施工时为保证工程质量和装饰效果，我们将采用“样板制”，按设计图纸做法做出样板层，请建设、监理、设计单位共同确认后再大面积展开.6装修期间的垂直运输由结构施工期间装设的外用电梯解决，外檐装修使用组装式吊篮架。7房间装修施工工序放线穿套管墙面修整天棚刮腻子安电气管、线、盒木作油漆设备、开关安装墙面刮腻子水泥地面施工。8卫生间装修施工工序放线水电管线墙、地面孔洞修整地面防水防水保护层。782细石混凝土地面工艺流程;弹50cm水平线基层处理洒水湿润抹灰饼冲筋浇筑细石混凝土抹面层压光养护。1找标高、弹面层水平线,根据墙面上已有的+50cm水平标高线，测量124、出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致.2基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，最后用清水将基层冲洗干净。3洒水湿润：在抹面层前一天对基层表面进行洒水湿润。4抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌和料抹灰饼,横竖间距1.5m，灰饼上标高为面层标高。5冲筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的控制标准。6刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道10.40。5（水泥水）的素水泥浆，不要125、刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土,避免时间过长,水泥浆风干导致面层空鼓.7浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度应按设计要求做试配。8抹面层、压光：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，按操作规程要求进行三遍抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。9养护：面层抹压24h 后,进行浇水养护,每天不少于2 次，养护7d.783抹灰工程本工程结构施工期间墙体模板使用大钢模板，顶板模板（包括阳台模板）使用多层板，施工过程中我们将进行严格的质量控制,可以达到不抹灰的标准。抹灰部位集中在陶粒混凝土空心砌块墙体。本条施工方法主要针对该部分抹灰.1施工准备（1）施工前应先检查门窗框位置是否正确，并事先126、检查铝合金窗的防护膜是否完好.（2）在抹墙面以前做好地面。(3)抹灰前把孔洞封堵好。（4）预埋铁件做好防腐、防锈处理。（5）搭好抹灰操作用高凳。（6）抹灰前将墙清扫干净，并浇水湿润。（7）冬期施工要保证室内温度在5以上方可进行施工.不得在负温度和冻结的墙上抹灰.2施工工艺流程基层处理找规矩、贴灰饼冲筋护角抹窗台板抹底灰罩面灰抹踢脚阴阳角处理验收。3施工操作要点(1）基层处理首先将凸出的混凝土剔平。如果墙面很光滑，需要用掺胶或界面剂的水泥砂浆进行甩毛。其布点要均匀，且不得漏甩。待其达到较高的强度，用手掰不动时，即可进行下道工序施工。（2）垂直、套方、找规矩、贴灰饼根据基层表面平整垂直情况，用线坠127、方尺、拉通线等方法贴灰饼。先在1。8m高处做上灰饼，踢脚板上口做下灰饼。用托线板找正垂直，下灰饼也作为踢脚板依据，水平距离约为1。5m,采用13 水泥砂浆作成5cm见方的灰饼.（3）冲筋根据灰饼高度，用水泥砂浆冲筋，根数应根据房间的高度决定,筋宽5cm左右。（4)做护角根据灰饼和冲筋首先应把门窗口角和墙面、阳角抹出水泥护角,用12 水泥砂浆打底,待砂浆稍干后用素水泥膏抹成小圆角。在阴角两边50mm以外位置，以40斜角将多余砂浆切除、清净。护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。(5）抹底灰在抹灰前一天把墙浇透,在墙面湿润的情况下刷掺胶素水泥浆一道,随刷随打底,底灰采用13 水泥砂浆打底，128、厚度1113mm， 应分层分遍与冲筋抹平，用大杠刮平找直,木抹子搓平搓毛。（6）抹罩面灰底层灰抹好第二天,将墙面湿润后,可进行罩面。罩面灰采用12。5 水泥砂浆。厚度为5mm，抹时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢。紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直,用铁抹子压实压光，（7）水泥踢脚板刷掺胶素水泥浆一道，紧跟抹12mm厚13 水泥砂浆，表面用木抹子搓毛。面层用610 厚12。5 水泥砂浆压光.凸出抹灰墙面24mm. 要保证出墙厚度一致，上口平直、光滑.(8）在施工洞口抹灰时，应在后砌洞口周边留30mm宽、20mm深后抹灰，避免开裂。4技术保证措施（1）抹灰所用材料的品种质量必须符合设计要求和现行材料标准129、的规定。(2）现场搬运东西,不要碰坏口角和墙面、抹灰用工具不要靠放在墙上、严禁蹬踩窗台板。（3）抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、震动、和挤压，以保证灰层有足够强度.（4）要保护好地面、地漏、禁止在地面拌灰.784门窗工程防火分区处隔离门、楼梯间门及管道间门均为防火门,防火门带火警起闭装置；户门全部为三防子母门；单元外门为楼宇可视对讲门；另有部分防火门、铝合金门等.外窗全部为断桥铝合金窗,装3mm厚无色玻璃，配不锈钢窗纱。外门窗与洞口间缝隙用聚酯发泡保温剂灌注。1施工工艺流程（1）防火门、防盗门工艺流程:进场门框、扇修整划门位置及标高线运门框、扇立门框木楔临时固定按水平线符合安装标高，按130、中线复合安装位置焊接堵洞养护装门扇及五金配件（刷油漆）验收。（2）铝合金门窗施工工艺流程门窗框、扇及配件加工弹线找规矩洞口处理安装连接件及检查铝合金门窗外观检查铝合金门窗运至施工地点铝合金门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理验收。2施工注意事项（1)防火门、四防门选用北京市消防局(北京市公安局）认证的产品,必须有出厂合格证、耐火检查报告的相关资料。（2）铝合金门窗具备出厂合格证、材料检验报告、气密性检验报告、防水性能检验报告等相关资料.(3）把好进场成品验收关，对加工尺寸偏差过大、翘曲变形超标、焊接质量不合格产品坚决予以退场。（4）四防门为成品门,无需刷漆，现场存储、运输及安装过程中注意成品保131、护，焊接时不要烧坏门面烤漆。(5）门窗框临时稳定完毕不得急于加固,必须认真检查有无窜角、翘曲后方可加固。（6）门扇五金安装需选用熟练工人操作，以防因五金安装质量导致门扇反弹、接缝不匀等问题的出现.（7）铝合金门窗固定时严禁用螺钉直接锤如窗框内.（8)外门窗灌注发泡聚苯保温材料时不得用力过猛以防引起门窗变形。（9）注意铝合金门窗嵌缝胶不要遗漏。785外墙涂料施工1工艺流程墙面基层处理（修补、清扫基层、填补缝隙、局部刮腻子)弹线、分格、粘条准备涂料墙面喷涂起条勾缝养护。2施工要求(1)外墙涂料应选取用同一厂家、同一批料的产品，保证使用过程中颜色均匀一致。大面积施工前，须先进行样板墙施工,经有关部门132、验收同意后，方可进行大面积施工。（2）喷涂前检查基层的干燥程度,将明显的缺陷用水泥腻子刮平、打磨光滑,窗框保护层损坏的进行修补，防止污染。(3)外檐涂料施工时，施工环境应清洁干净，环境温度不宜低于10,相对湿度不宜大于60。（4）外檐涂料施工前，外檐表面必须干燥，表面含水率不宜大于8%.(5）外檐涂料施工过程中要注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工（特别是面层涂料，不应施工）。(6）外檐涂料施工前,应先做样板,统一按样板施工,并一直保存到竣工为止。喷涂时由上向下，接槎设在分格缝处.（7)外檐涂料施工时,涂料的工作黏度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定；不可过133、稀、过稠,使其在施涂过程中任意稀释。(8）外檐涂料施工前,应将基层的缺棱掉角处，用聚合物砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。（9)涂料工程分段进行时,应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。（10）同一墙面应用同一批号的涂料,每遍涂料不宜施涂过厚;涂层应均匀，颜色一致。3施工注意事项（1)选用的涂料应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、储存，分别使用。(2）涂料使用过程中必须经过充分搅拌，其工作黏度或稠度，应保证施涂时不流坠。使用过程中也需不断搅拌并不得任意加水或其他溶液稀释.（3）涂料过稠或过稀不容易施工或涂料颜色不符合要求时,均应在生产厂家指导下进行调整。（4）施工所用的一切机134、具、用具等必须事先洗净,不得将有灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净，以便后用。(5)外墙建筑涂料不能冒雨进行施工，预计有雨时应停止施工.风力四级以上时不能进行喷涂施工.施工气温最低不得低于涂料的最低成膜温度，涂料的储存管理应按规定要求进行，过高或过低的存放温度都会影响涂料的物化和施工性能,涂料的使用时间应在涂料储存期之内。4质量要求涂料表面的质量要求 表78序号项目质量要求1掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色允许轻微少量4流坠、疙瘩允许轻微少量5颜色、刷纹颜色一致、允许有轻微少量砂眼、刷纹通顺6装饰线、分色线平直偏差不大于2m分格条宽度和深度均匀一致135、，横平竖直，通顺。喷涂表面颜色一致，无风裂，不显接槎。786内墙面乳胶漆1施工工艺基层处理刮腻子涂刷第一遍乳胶漆涂刷第二遍乳胶漆涂刷第三遍乳胶漆。2质量标准（1)保证项目涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定.涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。（2)基本项目乳胶漆涂料无透底、流坠、皱皮、光亮、光滑，装饰线、分色线平直偏差不大于1mm，颜色一致,无明显刷纹。79电气工程791工程概况（1）建筑设计概况：xx住宅小区位于丰台区永外沙子口路西南侧,xx15号。南临市东铁匠营中学和住宅区，西靠北京建筑磨石总厂。住宅及地下车库总建筑面积14。7万，住宅楼地下二层为人防层，地下136、一层为自行车库,层高均为3.3m，首层层高3m。地上二至二十七层，标准层高为2.85m,为普通住宅。1、2楼每层有五个单元，3#、4、5楼每层有二个单元，6楼每层有四个单元。地下车库为二层，层高为4.2m.本工程0.00相当于绝对标高41.85m，室内外高差1。2m，檐高 27.95-82.1m，住宅楼地下室外墙厚300mm，地上剪力墙200300mm,地下车库外墙厚度为300-450mm，住宅楼主体结构采用筏板式基础,全现浇剪力墙结构，地下车库主体结构为框架剪力墙结构。（2)电气设计概况：792主要设备、器具概算统计表序号材料设备名称规格型号数量单位备注793施工准备（1）技术准备.熟悉、审137、核图纸、参加设计交底、及时办理设计变更的洽商。收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点、设置管理点、制定相应质量保证措施和质量预防措施。编制分项工程技术交底,安全交底、向有关施工人员进行交底.编制施工方案。（2）物质准备编制材料设备计划任务书.编制外加工定货计划、提出技术质量要求及供方应提供的资料、主要设备器具应提出进场时间。编制予埋件及予留洞框架规格尺寸数量计划.(3）施工机具电气施工机具主要有台钻、砂轮机、电焊机、气焊工具、手电钻、台虎钳、压力案、弯管器、压线钳、开孔器、万用表、绝缘表、电流表、接地电阻摇表等。794施工作法（1）低压配电系统：本工程由小区内低压配电室引来五路电源，先经138、各路接箱分出供给各配电柜分给各单元层动力、照明电源箱，其中1、2、3单元和4、5单元设电源设互投装置。动力系统配电以放射式配电,由一层各单元总配电柜分别供到单元屋顶机房电梯配电箱和加压泵配电箱,电缆采用VV-1KV穿钢管埋地和埋墙敷设。电梯、加压泵及楼道照明采用双电源互投方式,即当正常电源故障时备用电源自动投入。动力设备有电梯、稳压泵等。（2）配电箱柜安装一层配电柜了；落地安装、动力、照明配电箱及电表箱暗装、标高为1。4米。(3）照明系统照明系统配电以树干式配电,正常照明线路采用VV1KV电缆，应急照明线路采用BV线由单元总配电箱引出。照明系统包括正常照明、应急照明、照明灯具为普通灯具（双管日139、光灯、防水防尘灯等）。灯具安装方式一层日光灯吊链安装标高2。5米、其余都为吸顶安装。照明回路导线除注明外都为塑料铜线BV-2.5平方毫米，穿钢管。（4)弱电系统电话系统、管路敷设、埋盒、箱体安装及路管穿线，电话组线箱安装标高为0。5米,分线箱标高为0。3米。有线电视系统、管路敷设、埋盒、箱体安装及路管穿线，有线电视分配箱安装标高为0.5米,有线电视分线箱安装标高为0.3米。消防系统、电源由3轴F轴处引来分别到各单元层管道井设消防按钮一个、标高为1.4米。对讲系统、各单元门口处设对讲室外主机、安装标高1。4米、引到各单元层楼道再分到户、标高为1.4米只配管穿带丝。(5)等电位联结及防雷接地系统本140、工程设计要求：按三级防雷建筑物保护装置设置，设计在屋顶面组成不小于20*20米的防雷网格，要求接地电阻为1欧姆。 等电位连接联结：要求各进户金属管道及楼内相关金属管道必须做等电位连接、根据不同位置分别采用-40*4（25*4)的镀锌扁钢、等电位连接箱安装在一层1。2.3。4.5.单元入户配电柜边处与接地相连。防雷接地做法:接地装置设计有、人工接地装置、是利用长2。5米50的镀锌钢管作接地极、采用40*4的镀锌扁钢作接地体；自然接地装置利用基础梁柱及底板钢筋作接地极接地体；人工接地与自然接地相连通无误。在屋顶女儿墙上暗敷设10镀锌圆钢避雷带作为接闪器，与柱内引下线、屋顶栏杆、所有设备的金属外壳及141、金属管道与避雷网进行可靠焊接、引致各接地体连通无误.位于建筑物四角.距室外地坪面0。8米处设测试点箱.795技术质量措施：（1)质量保证体系电气工长对电气安装工程质量、施工过程控制负全面责任。电气质检员负责工程的监督验证。施工班组兼职质量检查员、负责施工自检。(2)质量保证措施不断提高全员质量意识、加强全面质量管理。惯彻实施ISO9002质量管理和质量保证标准，健全质量保证体系，落实质量职责，确保施工质量处于受控状态。严格执行质量管理制度，切实行使质量控制板质量否决权，.坚持“自检、互检、交接检”及专业质检员检查制度，专业质量检查、每月至少组织一次。坚持“样板制度,对下列项目应先做样板.操作上142、比较复杂的施工项目。施工中经常出差错或操作技术上不过关的项目.新工艺、新技术、新材料、新设备的施工项目。（3）质量预防措施为防止因管材质量、施工操作质量及其它工种施工造成管路堵塞，配管工程应采取以下管路防堵预防措施:检查管材质量,管径应标准、管壁均匀,无楞刺、无沙眼、无劈裂等，不合格材料严禁使用；钢管煨弯焊缝应在外侧，弯扁度不大于管外径的1/10；不得煨死弯,弯曲半径不大于管外径的6倍；暗管不得外露，水泥沙浆保护层不小于15mm;埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础、埋设管路时、认真核对设备管道布置平面图;避免再发生冲突。配管完毕后认真核对图纸,有无不符要求现象，确认无误后封堵管口、箱盒；管口可143、使用专用封堵或木塞封堵，然后用锯沫将管口堵严,不进入箱盒、向上的大口径的管口可用薄钢板电焊封口。打混凝土时安排人员看护，发现问题及时修复；现浇混凝土结构中的管路，拆模后应立即清理盒箱，并用铅丝带扫管路，及时处理堵塞。（4）安全消防措施认真惯彻“安全第一预防为主的方针，明确安全生产、消防安全责任制。严格遵守各级组织颁发的“安全、防火法规、标准、规定,遵守现场的安全消防制度。各分项工程施工前，工长应编制有针对性的安全技术交底，并向施工人员进行交底，履行签认手续，并经常检查执行情况，纠正违章。每日班前,班组长，包工队负责人应根据当天施工任务特点做口头交底，消防交底，并填写“班前讲话记录”.施工作业应144、遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，吸烟到指定的吸烟室，高空作业系安全带，班前不喝酒,工作精力集中，不嬉戏打闹。进入现场应注意各种危险讯号及标志，尤其应注意高空吊运和“四口”即建筑的出入口、楼梯口、电梯井口及各类孔洞口。不准到与作业不相关的地方。使用电气焊必须遵守以下规定：参加施工电、气焊工必须持有有效的特种作业操作证，施焊必须取得现场有效得用火许可证。施焊前应清理用火范围的易燃易爆物品，携带消防水桶并设专人看管.电焊机设置的地点应防潮、防雨、防砸焊机、把线移位或焊机移位应拉闸断电，每台电焊机必须装触电保护装置。电焊机一、二次接线端子应有可靠的防护罩，一、二次接线压接牢固，焊把线应双线到位145、，且中间无接头、无破损,绝缘良好。气焊应检测合格、施工时气焊与电焊机保持安全距离，所有用电接线必须由现场专业电工接线。（5）成品保护措施要严格按图、按工艺标准施工；施工中要密切配合土建进度，不应颠倒工序,不得损坏结构,土建装修后严禁再剔凿。施工中使用高凳子应注意门窗、地面、墙面、必要时应采取保护措施，以防门窗、墙面地面受损.穿线、接线、焊线、包线施工中，要注意不得污染或损坏屋顶、墙面。安装灯具、开关、插座以及配电箱柜时,应确保屋顶、墙面地面的清洁完整。灯具、开关、插座以及配电箱贴脸、二层板等的搬运、储存、安装均应轻拿轻放，妥善保管，精心施工，以避免造成损坏或丢失。接地防雷工程的施工,应确保散水146、外墙、屋面防水层、女儿墙以及外檐的完好。施工中要随时提醒其他工种施工、管理人员,配合好保护电气成品，如：顶板配管、采取铺垫措施、防止管路翘起、位移现象。土建吊运；料具、吊装模板、合模拆模时应操作准确,避免砸坏、碰坏管路管盒。土建修补浆活时，应对灯具、配电箱柜及开关插座等电气成品采取包裹粘盖等防止污染的措施。（6）技术节约措施电气施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，作好科技开发工作，广泛推广应用新材料、新技术、新工艺、开展以增产节约为中心的技术革新、合理化建议等活动，并应结合工程特点、，采取以下措施。材料设备管理措施工长在编制分项工程技术交底时，要明确主要材料设备的选用。材料、设备147、应根据工程进度分期分批进场，进场后应码放整齐，妥善保管，定量发放、余料回收,避免积压、丢失和损坏.材料、设备的加工定货要严把质量关，每批定货应有书面技术质量交底；大批量的定货应按样品或样板进行生产；材料、设备进场应按规定进行检验，对质量不合格的材料设备，施工人员有权拒绝使用。工长和施工班组及时通知材料部门回收剩余材料.施工技术措施施工人员要熟悉图纸，坚持按图施工，严格执行工艺标准，不颠倒工序，不盲目施工，施工量较大项目应坚持做样板，在案样板进行大面积施工，以避免可能造成的工料浪费，。结构配合中，要做好预留预埋工作，搞好配管质量工作，管路防堵措施齐全有效,土建拆模后立即清理盒箱，清扫管路，以避免148、事后可能大量剔凿。施工中要坚持长料不短用,大材不小用，优材不劣用，做到活完料净脚下清，节约点滴材料跨接地线用的圆钢，可尽量利用下脚料;导线接头，甩头长度应适宜，避免不必要的浪费。710水暖通风工程7101给排水工程本工程给排水工程包括冷水给水系统、热水给水系统、中水给水系统、生活排水系统、雨水系统.冷水给水系统由小区集中给水泵房无负压给水及变频给水装置加压给水，系统分低、中、高三个分区，三层及三层以下为低区，由市政给水管网给水，给水压力0.20MPa；四层至十七层为中区，由小区加压给水管网给水,给水压力0.65MPa；十八层至二十七层为高区，由小区加压给水管网给水,给水压力0。95MPa。低区149、住宅部分给水干管敷设在地下设备夹层顶板下，中高区给水干管敷设在管井内，中区八层及八层以下部分、高区二十层及二十层以下部分给水设支管减压阀减压。立干管采用钢塑复合管丝扣连接,支管采用PP-R管热熔连接，支管敷设在本层垫层内。中水给水系统采用变频给水系统。住宅部分首层至十六层为低压系统，下行上给，十七层至二十七层为高区系统。系统供水干管敷设在地下设备夹层顶板下，低区八层及八层以下、高区二十层及二十层以下部分中水给水设支管减压阀减压。给水立干管采用钢塑复合管丝扣连接，支管采用PPR管热熔连接，支管敷设在本层垫层内。住宅部分生活热水由燃气壁挂炉提供。热水给水管道采用PP-R管热熔连接。排水系统二层及二150、层以上为一个排水系统,首层及地下为单独的排水系统，生活污水直接接入室外化粪池,然后排入市政污水管道.地下室卫生间排水用污水泵提升后排入室外污水系统。地下室消防电梯积水坑排水用污水泵提升后直接排入室外雨水井。室内排水管及透气管采用双壁螺旋消音塑料排水管，横管为单臂塑料排水管。雨水系统为外排水，雨水管采用PVCU塑料排水管。7102采暖通风工程采暖系统住宅部分为燃气壁挂炉，水平放散式，供回水干管敷设在本层垫层内。采暖管道为铝塑复合管,散热器选用铜管铝翅片散热器，挂装或落地明装。地下办公部分为储热式电暖气片采暖，挂装。地下污水泵房、公共卫生间及水箱间设有机械排风系统，地下二层人防部分设有机械送风系统151、。地下办公部分走道设置机械排烟，前室设正压送风系统。通风与防排烟系统风管采用镀锌钢板。7103消防工程消火栓系统： 消火栓系统给水由小区消防加压给水管网加压。1#楼屋顶设有18m3消防水池一个，满足消防系统初期10min用水。屋顶消防水箱间设消防专用加压稳压装置1套。室内消火栓上下成环,消火栓箱型号为单栓SG24A65,双栓SG24B65，八层及八层以下消火栓选用减压稳压消火栓。消火栓栓口直径DN65，水龙带长25m，麻质衬胶，消火栓栓嘴直径19mm。室内消火栓系统设有一套SQX消防水泵接合器。自动喷淋水灭火系统：地下车库及地下人防部分设有自动喷淋水灭火系统。喷淋水系统给水由小区喷淋加压给水管152、网加压，给水压力0.55MPa。喷头采用玻璃球喷头，设有两套地下式SQX消防水泵接合器。化学灭火系统：本工程同时配置建筑灭火器，采用磷酸铵盐干粉灭火器，每处设2具灭火器于消火栓箱内.水暖消防工程施工准备组织施工人员熟悉图纸，编制施工材料预算，掌握有关技术规范要求,进行施工技术交底,明确施工技术要求。物资部门应根据工程材料预算及时落实采购意向，并在开工前,将需先期使用的材料(设备）及时供到施工现场,施工用主要材料、设备及制品，应具备符合国家及部颁或北京市现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。根据设计要求，加工好预埋件，以便配合土建进度及时搞好预埋。熟悉施工现场，落实好施工机具、力量、材料、用水153、用电和施工现场消防设施，保证正常施工水暖消防工程施工技术要求本工程水暖消防工程严格按照GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范进行施工及验收.施工中做到符合设计和使用要求，严格按图纸及国家有关标准图册施工。若需变更，必须经建设单位代表、设计、监理方许可，凭变更联系单、工程洽商、变更图纸方可施工。管道穿越外墙时应预埋刚性防水套管，水泵吸水管穿水池壁处应预埋柔性防水套管，预埋套管比进户管大二号；穿越楼板或剪力墙时均预留孔洞或预埋套管.施工时须与土建专业密切配合，掌握好建筑的坐标位置，加强对预留孔洞套管以及预埋工作的隐检、预154、检力度，避免位置错误或遗漏套管。管道安装时与土建密切配合，各类支吊架应在土建完成抹灰前载入墙体，明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，暗装管线应在吊顶前完成试压,保温工作。管道施工总原则：先干管后支管，先打压试漏后隐藏，先设备安装，后卫生洁具最后刷漆、通水等系统试验。工程所用设备、材料必须做好核对、验收工作，符合要求方可进场使用，及时收集质量证明书、合格证，材料进场后必须做好保护措施.PP-R管、铝塑复合管管材、配件应由同一厂家供应，搬运管材和管件时,应小心轻放，避免油污,严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、压、拖。管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火155、安全，距离热源不得小于1m.管道安装时应严格按设计坐标，标高及土建实际尺寸下料,甩口接口应正确.管道安装前必须清理管内杂物并做好除锈清砂等工作，管材、管件无合格证,不配套或有砂眼、裂纹、壁厚不均的一律不得使用,安装中断或完毕的敞口应临时封堵。塑料管与金属管连接应使用专用的钢塑转换接头。排水管安装坡度必须符合设计及规范在求，严禁倒坡，有条件时要适当放大坡度。地下夹层、管道井内、不采暖房间的给水、消防管道均应做保温；设在地下夹层内、吊顶内的排水管道需做防结露保温.矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm且管段长度在1。2米以上时，应采取加固措施。加固形式根据设计要求或规范156、确定。管道试压、试水、清洗应严格按设计或规范要求进行。排水系统应规范要求进行灌满水试验.排水立管及连接大便器的排水横管应进行下水通球试验，通球直径为管道直径的2/3至3/4。711季节性施工7111冬期施工 北京地区冬期以每年11月15日至次年3月15日的时间惯例，连续5天月平均气温低于5，为进入冬期施工。本工程冬期主要进行主体结构施工，屋面工程施工，二次结构的隔墙施工。 (1）施工准备：成立冬季施工领导小组,负责安排、管理落实、检查冬施工作。测温人员在10月底前安排好,并进行培训及考核.冬施材料准备,墙体内侧大钢模板用50mm厚聚板外贴保温,彩条布围挡，保温草帘等。 （2)混凝土工程：混凝土157、采用综合蓄热法施工，即在混凝土拌合物种掺入防冻剂，原材料预先加热,混凝土浇筑入模温度一般不低于100C，通过蓄热保温使混凝土在冷却到00C之前获得正温养护过程（预养）；由于防冻剂的作用,混凝土的强度在负高温中继续增长。本工程采用预拌混凝土，与混凝土站共同抓好混凝土的搅拌质量，保证混凝土入模温度不低于20. （3）屋面工程屋面找平层，防水保护层砂浆及混凝土施工，采取防冻措施，掺入防冻剂，使得砂浆、混凝土在负温下强度继续增长，并覆盖保温，卷材防水层施工时，气温最低不得低于100C。 （4）二次结构的隔墙施工二次结构隔墙砌筑砂浆掺入防冻剂，窗户应封闭，提高室内气温,必要时应加热升温。 具体做法详见,158、冬期施工方案。7112雨季施工在雨季施工期间,建筑物四周设排水沟并保持通畅。（1） 地面采取硬化施工,即施工现场临时道路采用150mm厚C20混凝土浇筑，在进入现场的大门口设刷车沉淀池.这既给雨季施工带来很大便利，给工人提供了良好工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工.（2） 密切注意天气变化，避免雨天浇筑混凝土，如施工中遇大雨应立即停止混凝土浇筑,并及时对施工完的混凝土进行覆盖保护。（3） 雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率,及时调整混凝土砂浆的配合比，严格控制水灰比。（4） 现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨，漏电接159、地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。（5） 大风天气，要做好大型高耸物件(塔吊、外用电梯）的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止使用。（6） 地下室施工完后，作好上部结构施工时的首层排水设施，避免水往地下室倒灌，并根据需要配备潜水泵，及时排除流入地下室的积水。 具体做法详见雨季施工方案.712计算机的管理应用本公司大力开展计算机在施工管理上的应用，并开发了一系列应用数据库。主要有：（1） 工程技术资料数据库：根据北京市地方性标准DBJ01-512003、施工质量及验收规范、评定要求建立,对施工或出现的各种工程技术资料进行动态管理，保证了工程技术资料的同步、真实和完整.（2） 工程160、技术数据库：根据各项施工及验收规范、评定要求建立，对工程中出现的施工组织设计、施工方案、技术交底、施工图纸、工程洽商等进行动态管理，保证了技术工作的合理、超前和指导作用.（3） 工程质量数据库：对工程质量中的工作内容如：整改通知单、质量检验计划、质量标识、质量计划等进行统一管理. (4)工程管理数据库:对工程中最多的工地指示书、工程会议、施工日记、工作计划进行管理。（5)工程商务数据库:对造价进行控制和管理8各项管理及保证措施81质量保证措施811建立组织保证体系（1）建立项目经理承包制，落实质量责任制，使责权利相统一,把工程质量与经济效益挂钩，项目经理对工程进行全面领导,对质量全面负责，是质161、量的第一责任者,总工程师代表项目经理对质量工作进行具体的管理，是质量第二责任者。建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装、纵向到各分包项目、从项目经理到生产班组的质量管理网络，项目质量保证体系见附图。项目质量保证体系 图81项 目 经 理生 产 副 经 理主 任 工 程 师材 料 组生 产 组施 工 员质 量 组施 工 队 质 检 员技 术 组施 工 队 组计 量试 验（2)项目经理部人员由土建、给排水、暖通、电气等专业人员组成，从而使土建和安装更好的协调配合，更好地实行网络管理。（3）加强质量意识教育，树立“百年大计，质量第一的思想，使每162、个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力.（4)每周召开一次由施工单位、建设单位、监理等参加的例会，检查工程质量，解决主要技术质量问题.(5）严格试验管理、计量管理，使各项与工程质量有关的工作得到有效控制。（6）建立一整套行之有效的质量管理制度:a。. 质量活动日制：每周三定为质量活动日，在当天组织质量专题会，实施质量联检、评比。b. 质量否决制：坚持质量一票否决制，管理人员所负责质量方面出了问题,按制度惩罚；施工分项没有达到规定标准，不予拨付工程款、工程量不得确认；质量没把握，不得继续施工。c。 坚持样板制:所有工序施工前163、，必须先做样板,经各有关人员验收合格后，方可进行工程的大面积施工。d. 坚持三检制:班组要设自检员，施工队设专职质量检查人员,每道工序都要坚持自检、互检、交接检,否则不得进行下道工序。e. 坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施,否则不得施工。f。 坚持质量合格证：每个部位施工完，应由质检人员进行检查，标出作业人员、质量数据及质量等级，在资料中确认合格，不合格者返工重做.g。 坚持审核制：每一项工作至少一个人进行审核，特别对技术措施及施工实施,必须多道把关、双重保险。h。 坚持标准化制：对工作做法,日常工作程序要制定标准，做到事事有标准,人人按标准。i. 坚持质量目标管理制:根据164、本工程质量目标为市优，制定详细的阶段目标及分部、分项工程质量目标，确保质量总目标的顺利实现.812质量目标 创1-6号楼结构长城杯长城金杯,确保1-6号楼单位工程竣工长城杯。 竣工一次交验合格率100%,分部分项工程验收合格证率100%, 813明确质量标准 争创结构优质,确保混凝土清水，保证单位工程质量优质。首先保证钢筋、模板、混凝土质量。（1） 钢筋工程质量要求： 钢筋施工应符合结构设计总说明及有关施工规范要求. 钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀和油污;进入施工现场的钢筋每捆重量不得大于现场所用塔吊的最大幅度起重量. 钢筋级别、种类和直径应按设计要求采用。当165、需要代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范规定. 安装钢筋时,配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。钢筋绑扎好后，应根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距是否正确;要特别注意检查负筋的位置。钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗粒状铁锈。 钢筋施工中应密切配合水电、暖通等项目施工,留好预留孔洞。 在混凝土浇前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。 绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。 钢筋位置的允许偏差,应符合下表规定:钢筋安装充许偏差表8-1序号项 目允许偏差（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高5尺量长度102受力主筋间距10尺量排距53绑扎箍筋、横向钢筋166、间距20尺量连续3个间距,取最大4钢筋弯起点位移20尺量5受力主筋保层基础5尺量受力主筋外表面至模板内表面垂直距离梁、柱3墙板、楼板3对于钢筋加工和安装过程中易出现的情况应认真检查,要有必要的预防保证措施: 预防保证措施：钢筋绑扎: 施工前放线定位，并标出钢筋型号。对于配筋重叠层次的部位，事先定出钢筋安装的顺序和步骤. 施工中：严格按照图纸及配筋单进行绑扎与安装。 施工完毕：检查钢筋间距与型号，确保钢筋位置准确,不缺漏钢筋.出现漏筋后要全部补上。插筋：施工前：放线定位。施工中：严格按照放线位置进行绑扎，采用拉接筋与下层钢筋进行点焊固定。浇筑前:钢筋复查，如发生位移，校正后再浇筑混凝土。浇筑中：167、注意浇筑操作，尽量不碰撞钢筋，由专人随时检查,及时校正。补救措施:如位移不大，可将钢筋调弯，与上部钢筋连接在一起;如位移很大,可采取垫筋焊接连接。露筋:施工中：保证钢筋成型尺寸准确，钢筋骨架绑扎牢固以及保护层砂浆垫块位置有厚度准确。同时,可用铁丝将钢筋骨架拉向模板，保证保护层厚度准确。 补救措施:范围不大的轻微露筋可用灰浆堵抹，露筋部位附近混凝土出现麻点的,应沿周围敲开或凿掉,直至看不到孔眼为止，然后用砂浆抹平。(2）模板施工质量要求： 模板安装的允许偏差 表82序号项 目允许偏差值(mm）检查方法1轴线位移基础5尺量柱、墙、梁32底模标高3水准仪或拉线尺量3截面尺寸基础5中心线位移柱、墙、梁168、24每层垂直度32m托线板5相邻两板表面高低差2直尺、中心线位移6表面平整度22m靠尺、楔形塞尺7阴阳角方正方2方尺、楔形塞尺顺直250m线尺8预埋铁件预埋客、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓中心线位移2螺栓外露长度+10 09预留孔洞中心线位移5拉线、尺量 模板拆除的规范要求：现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求，当设计无具本要求时，应符合下列规定：侧模：在混凝土强度能保证表面棱角不因拆除模板而受到损坏,混凝土浇筑6-8小时后，方可拆除。底模：在混凝土强度符合规定后，方可拆除。 现浇结构拆模时所需混凝土强度 表8-3结构类型结构跨度（m)按设计的混凝土强度标准的百分率计板2169、50%2 875%8100%梁、拱、壳875%8100悬臂构件-12 100注:上表中“设计的混凝土强度标准值”系指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。 (3)混凝土的质量要求： 混凝土强度必须符合现行规范规定。 表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。 严禁振动棒振埋管、埋件、埋盒. 模板拆除侧模应保证不损坏混凝土表面和棱角，不得乱扒乱撬，底模应满足强度要求后方可拆模。 墙柱混凝土应分层浇筑,浇筑厚度为450mm,以保证其混凝土振捣密实,同时减少模板的侧压力。 泵送混凝土浇筑楼面时，混凝土堆集高度不得大于300mm，以保证支架的稳定性。 在混凝土浇筑完毕强度达到1。2M170、pa， 不得在其上踩踏，堆放杂物、钢筋、模板或安装模板及支架。 柱模板拆除后及时涂刷养护剂，楼面混凝土要在混凝土浇筑完12小时内浇水养护，并保持湿润状态.墙体混凝土养护采用控制拆模时间和养护液的方法。 及时清理浇筑混凝土板时墙柱表面的留浆，确保以浇筑混凝土表面洁净。 及时清理浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态,养护其不少于7昼夜.如遇下雨，则浇筑完的混凝土表面要用塑料布覆盖,防止雨水冲击混凝土表面,出现起砂现象。814组织保证措施1、人员培训（1）管理人员培训组织项目经理部等主要管理人员，到今年创“长城杯”入围工地进行实地参观并学习现场管理及内业管171、理；聘请专家到项目讲课，使每一个管理人员目标明确，管理有方；（2） 劳务人员培训劳务人员进入现场前,项目部统一进行入场教育。进行现场安全文明施工教育、防火知识教育、细部施工交底工作，特别是各技术工种的培训工作。2、质量检查制度: 熟悉图纸,掌握施工方案。在施工过程中进行全面质量检查，对于不合格的分项工程，坚决返工重做. 参加施工组织设计，施工方案的讨论和制定,深入施工现场，按施工规范检查质量,执行国家验收标准。 参加各项目隐、预检查验收工作，对于未经办理隐、预检的分项工程不得进行下道工序的施工。 为了保证工程质量要求操作人姓名、操作时间、检查数据上墙，各位质检员每天必须做好质检记录，主动掌握质172、量情况，发现重大质量问题，及时向领导请示汇报。 参加各分项、分部工程质量评定核定工作，负责整理交资料员存档。3、工程质量严格控制重点基础、基槽、主体结构、墙、板、梁、柱分项工程必须按国家施工验收规范进行施工。（1)钢筋工程钢筋加工的形状、尺寸、规格、品种等必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净，无损伤和油渍，漆污和老锈应在使用前清除干净，带有麻点、颗粒状或老锈的钢筋不得使用。 钢筋绑扎不得缺筋、错绑严重变形。 梁、柱箍筋加密区不得漏绑、缺筋。 钢筋的间距、排距、弯勾、平直度必须符合要求。 钢筋的接头必须错开,搭接长度，位置应符合规定， 钢筋保护层应符合规范要求. 钢筋焊接人员必须持证上岗，操作应符173、合焊接规定。 墙体拉结筋安放的位置、长度、数量、高度必须符合设计和施工规范的规定. 钢筋绑扎完毕后，必须经有关部门检查合格,填好隐检记录，建设单位代表,监理签字后才能浇筑混凝土.（2） 模板工程 模板及支撑系统必须具有足够的强度，刚度和稳定性. 模板要牢固，垂直度、平直度，断面几何尺寸，必须符合要求。 预留孔洞、预埋件的位置，标高必须符合设计要求。 轴线标高误差不得超出规范要求的允许偏差。 模板安装、涂刷隔离剂严禁涂废机油。 模板的接缝不得过多跑浆，粘模严禁胀模。(3）现浇混凝土工程：现浇混凝土的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范的规定，防水混凝土的施工缝、止水带、支模铁件严格控174、制,混凝土严禁有渗漏、裂缝。 配制混凝土所用的水泥、砂子、石子必须有合格证和试验报告单. 混凝土的配合比、砂、石含泥量必须符合设计要求。 混凝土浇筑前必须把模内杂物清理干净，不得有积水。 混凝土振捣密实，出现蜂窝面积不大于200cm2，孔洞面积不大于400 cm2， 钢筋外露一处不大于10cm，缝隙灰渣层长度和深度不大于5cm。 混凝土冬期施工要严格按施工方案进行施工并采取必要的保温防冻措施。 冬期施工混凝土测温记录要真实、填写清楚，测温点与平面布置图相符。(4)回填土工程： 填方和柱基、基坑、基槽管沟回填的土料应符合设计要求和施工规范的规定. 填方和柱基、基坑、基槽管沟的回填土必须按规定分层175、夯压密实。4、物资检验规定(1) 对所有进场的原料、半成品组织检查验收，建立台帐。(2) 所有进场物资由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总承包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。(3) 对需要做复试原材料，如：水泥、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。(4) 对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管,避免勿用不合格的材料。(5) 对不合物资，坚决要求不准进场,同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。(6) 工程质量的过程控制与管理措176、施见下图钢筋工程质量过程控制顺序图 图82学习图纸和技术，掌握操作规程和质量标准钢筋合格证、施 工 准 备制定于审核钢筋配料数书面交底操作人员参加技 术 交 底钢筋下料成型接不同型号招牌钢筋模板工序交接检查现场绑扎安装中间抽查、自检梁、柱、板、独立基础抽查10%但不少于3件，带形基础，圈梁每30-50m（m2）抽查一处但不少于3件钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土留人看钢筋严格执行验评标准质 量 评 定不合格的处理（返工）钢筋合格证钢筋代用单清理现场、文明施工自检记录资 料 整 理隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录模板工程质量过程控制顺序图 图83学习图纸和技术资料模板选择模板涂隔离177、剂施 工 准 备学习操作规程和质量标准检查脚手架、脚手板书面交底操作人员参加技术交底底部标高中心线断面尺寸放线支 模自检、中间抽查和钢筋、混凝土、工序交接检查浇灌混凝土留人看模 执行质量验评标准质 量 评 定 不合格处理(返工）拆 模按强度曲线确定拆模时间 注意保护棱角清理现场文明施工自检记录质量评定记录资 料 整 理施工记录混凝土工程质量程序控制图 图8-4学习图纸和技术资料材料准备出厂合格证学习操作规程和质量标准施工准备申请混凝土配合比准备制定保证混凝土质量措施模板、钢筋、混凝土、工序交接检查脚手架及道路垂直水平运输机械准备书面交底、操作人员参加技术交底克服上道工序弊病的补救措施（1） 每178、个工作班不少于1组（2） 每拌制100m3混凝土不少于1组（3） 现浇楼层每层不少于1组浇灌申请书岗位分工操作挂牌标准养护试块、同条件实体强度试块（600天）、同条件拆模试块浇灌混凝土木工、钢筋工跟班保质量按时覆盖养 护暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻材料合格证质量评定执行验评标准试块报告单按:梁、柱、墙、板按件数抽查10%，但不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10自检记录质量评定记录不合格的处理（返工）混凝土浇灌申请书资料整理4 混凝土开盘鉴定混凝土施工记录事故处理记录5 混凝土拆模申请 测温记录815成品保护上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。179、(1) 分包在进行本道工序施工时,如需要动其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部协调好后方可进行作业.(2) 模板吊装时轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，拆模时要严格执行拆模申请制度.(3) 混凝土施工完后未到规定强度不得上人踩动，冬施随时进行薄膜覆盖，铺盖完后设专人进行看护。(4) 楼地面施工用砂浆，在运输过程中应避免破坏门框等成品，严禁在地面上拌和砂浆.(5) 在立好门框后应在1。2m以下部位使用多层板将门框周围包钉好，防止碰撞。(6) 在砂浆、面砖的施工过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角.(7) 油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好防180、护。油漆未干前，应专人看护防止触摸。(8) 在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬各种卫生器具、水暖通道铝合金门窗等。(9) 在装作阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。工程进入精装修阶段,应制定切实可行的成品保护方案,由经理部保卫部门负责监督执行。82技术保证措施821技术投入(1) 严格按“建筑安装分项工艺标准”及设计图纸要求施工，认真执行各项隐预检制度，工长组织好各项分项验收，抓好一次成优。(2) 施工前工长必须向施工班组作全面技术交底。施工中认真检查执行情况。(3) 施工过程中如发生严重的缺陷和质量事故，应及时上报，不得随意处理。822技术181、资料的管理 (1）工程资料管理的职责，归纳有以下几点要求：A）、工程资料以法律、法规、规范、标准、合同、设计文件等为依据.B）、强调参与工程建设各方加强对工程资料的管理工作。C）、明确了工程资料汇总和档案编制的要求。D）、明确规定施工资料是进行工程竣工验收的必备条件。施工单位应按建筑工程资料管理规程要求在竣工前将施工资料整理汇总完毕，并移交建设单位进行工程竣工验收.E）、强调工程资料法律地位及违规处罚。（2)管理原则与流程 工程资料的两项管理原则工程资料的报验、报审原则工程资料必须经过向有关部门报验或报审，并获得验收通过或审查批准，才具有合法性和有效性，没有经过报验或报审的工程资料是无效的。按182、照建设工程的基本建设程序，工程资料应按以下程序提出报验、报审.基本建设程序一般可分为：立项 设计 施工 竣工验收四个阶段。基建文件必须按有关部门主管部门的规定和要求进行申报、审批。施工过程的报验、报审，均应采用报审报验表和质量记录文件。分包单位的送审、报验应先通过总承包单位审核后,方可报达监理（建设)单位.工程资料流程的时限性原则工程资料必须按规定的时间报验、报审，并按规定的时间验收与审批，以保规程规定：工程参建各方应在合同中约定资料的提交格式与提交时间以及审批时间,并约定有关责任方应承担的责任.施工资料的管理流程 管理一共分六个流程 工程技术报审资料的管理流程 工程物资选样资料的管理流程 工183、程物资进场报验资料的管理流程 分项工程报验资料的管理流程 分部工程报验资料的管理流程 工程竣工报验资料的管理流程 （3）原则要求: 施工资料必须使用原件。如使用复印件注明原件存放单位,经办人（签字），日期并加盖原件存放单位公章。(移交建设单位的资料一律用原件） 施工资料应随施工进度及时记录，不允许提前预制，也不应滞后补做,并应及时整理归档。 施工资料应做到真实、准确、完整、系统、签章手续齐全，表面干净、整洁。不得涂改、伪造、随意抽撤或损毁等。 施工资料应采用打印的形式并手工签字、字迹应清晰易认，应用不易退色的黑色、兰色绘图、书写墨水。 施工资料纸质载体统一采用A4幅尺寸，小于A4幅面的文件应用184、A4白纸衬托。83工期保证措施831进度计划保证 （1）结构分阶段验收，装修机电安装提前插入 本工程总工期日历天xxxx天(其中包括春节)，施工中碰到二个雨季施工，二个冬季施工,以及北京2008奥运会,科学合理安排结构施工及装修施工这两条主线路进行交叉作业是保证工程按期竣工的主要条件.为了便于插入装修作业，计划将本工程结构分4个阶段进结构验收,第一阶段为地基与基础分部验收；第二阶段为F1F8；第三阶段为F9F15，第四阶段为F16F27，第一阶段验收合格后，立即插入地下室装修及机电安装,第二阶段结构验收完后，及时安排插入F8以下的二次结构、初装修及机电安装，并安装施工电梯.随结构验收完成，全面185、开始装修，这样才能保证进度计划完成。832合理划分施工流水段本工程划分为三个施工区，1、2号楼为第一施工区，建筑面积62473;3、4号楼和地下车库为第二施工区,建筑面积51918。5；5、6号楼为第三施工区,建筑面积32126。1、2号楼各划分为五个施工流水段，地下车库划分为四个施工流水段，3、4、5号楼划分为两个施工流水段， 6号楼划分为四个施工流水段，组织流水施工。833合理选择模板支撑体系 根据本工程结构形式及流水作业需要，模板选型的主体思想为：模板拆模后混凝土表面达到清 水混凝土质量要求，减少装修湿作业量,减少支拆模板的噪音，按此要求选择结构平、立面的模板。施工体系列表表8-4部位模186、板体系地下室底板240砖墙模板地下室、首层内、外剪力墙、小钢模板组拼结构水平模板（梁、楼板）、柱多层板地上一层以上墙模板大钢模体系，多层板（无法使用部位）楼梯模板底板：多层板;侧板：定型钢模板窗洞口模板定型组合模板 支承系统采用可调节支承体系。834施工机械设备 为确保总控计划的完成，按照施工流水段划分情况将本工程垂直运输设备进行均衡设置。设备配置为：8台塔吊、9台双笼外用电梯、9台混凝土泵，此种组合方式能大大提高运输速度，提高工作效率,为确保工期打下良好的基础。835工期的分阶段控制 在施工过程中，严格按总控制计划及工程质量检验计划进行管理，以日保周、周保月、月保季、季保阶段目标总计划的模式187、进行层层管理，建立定期召开生产例会制度,针对每月的生产情况进行总结,安排项目的工作,并做好物质的准备。836制定措施、防止扰民 在施工过程中经常会出现噪声、灯光、粉尘污染，以及施工车辆进出现场等扰民情况,给工程所在地区居民的生活带来不便，这些情况如若处理不当，将会影响工程的正常施工,致使工期严重拖延，以至于工程无法按期竣工。根据公司以往工程的经验,针对本工程处于市中心（三环与四环之间)交通拥挤，施工场地狭小，白天无法进货的客观条件制定如下防止扰民措施。 组织专门班子处理扰民及民扰问题，在业主配合下积极与街道居委会、派出所及附近居民进行联系,对工程所在地的居民住户进行广泛宣传，努力做到不扰民，防188、止因民扰而造成工程停工现象的安全，确保工程施工的顺利进行。 因考虑工期要求，在晚2:00早6：00的时间段内合理安排施工工序,尽可能将噪声小、影响小的工序安排在夜间施工。 施工时搭设全封闭外挂脚手架，并满挂密目网，尽量减少噪声、浮尘、灯光等对附近居民的危害。 夜间进场材料文明装载，加强进场材料二次包装工作,确保装载噪声低于北京市规范要求，场区内噪音控制在55分贝以下。 加强进出场车辆管理，设置专人在现场内外负责施工车辆的调度问题，减少对附近居民出入的影响。 现场内做混凝土地面，由专人负责及时清理场内的道路并洒水湿润路面，保持道路清洁。 加强施工队伍教育，严防由于施工人员自身原因造成的扰民现象。189、84降低成本措施741由项目经理部采购的材料,严格执行材料消耗定额，材料的领用和存放，严格执行限额领料，施工密切注意现场进料情况，防止损坏丢失.742混凝土施工前，对所有施工部位及材料用量作准确的统计和计算，最大可能地避免不足或过多。743钢筋施工过程中，严禁材料长料短用,施工前根据配料单集中配料，合理利用钢筋。744利用钢筋余料制作钢筋马凳。745穿插螺栓、外套塑料管，重复使用，节约钢筋。746严格控制结构轴线尺寸、洞口位置尺寸、楼层标高、断面尺寸和墙柱垂直度，避免装修时返工浪费。85安全、消防保障措施851现场生产、生活安全措施（1） 安全管理方针:安全管理方针是“安全第一、预防为主”.（190、2） 安全组织保证体系:以项目经理为首，由现场经理、安全保卫、各专业长组成的安全保证体系.（3） 安全管理:严格执行国家及北京市有关现场管理条例及方法。制定实施现场安全防护基本标准，如:基坑防护标准、施工临时用电安全标准。各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的安全教育制度,坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到每个员工身上.编制安全措施，设计和购置安全设施.强化安全法制观念,严格执行安全工作文字意识，双方认可,坚持特殊工种持安全操作证上岗制度。加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥.建立定期检查制度，经理部每191、周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工,及时采取措施排除险情。分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施.高层施工预防高空坠落,立体交叉施工预防物体打击。 楼道洞口、管道井处防坠落。 脚手架的安全防护措施及操作前的检查、整改。 各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修。 (4)安全防护基础施工基坑顶部四周应做挡水矮墙，同时还要设置防护栏杆，且临近坑边1米范围内处不得堆放重物。 基坑内要搭设上下通道，通道两侧必须搭设防护栏杆，坡道面上应铺设防滑条。脚手架 所选用的钢管、扣件、192、跳板的规格和质量必须符合有关技术规定的标准要求. 确保脚手架结构稳定,并具有足够的承载力。 特殊脚手架和高度超过20米的脚手架必须进行设计和计算,并附简图。 认真处理脚手架地基（如对地基平整夯实，抄平后设置垫木等)，确保地基具有足够的承载力（高层和重荷载脚手架应进行架子基础设计）,避免脚手架发生不均匀沉降。 脚手架应设置足够牢固的连墙点，依靠建筑结构的整体刚度加强整片脚手架的稳定性，并按规定设置斜撑杆、剪力撑及地杆。 脚手板要满铺、不得有探头板，作业层的外侧面应设挡脚板. 脚手架作业层的下方应绑水平兜网。 脚手架必须有良好的防电、避雷装置、并应有接地。 六级以上大风、大雾、大雨或大雪天气暂停在193、脚手架作业. 脚手架在适当部位设置人员上下斜道，斜道上应设防滑条，斜道两侧应搭设防护栏杆并设置安全立网封闭. 大风或大雨后应对脚手架进行全面的检查。 脚手架搭设完毕后经有关人员进行验收后方可投入使用。 现浇楼层柱梁板施工，应搭设足够的脚手架以保证工人安全操作。(5）高处作业 高空作业的安全技术措施极其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。 区域施工负责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制,施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实安全技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。 攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格,持证上岗，并定期194、进行体格检查。 施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须立即解决：危及人身安全时，必须立即停止作业 。 施工作业场所所有有坠落可能的物件,应一律先行撤除或加以固定，高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行及装卸。工具应随手放入工具装；作业中的走道、通道板和马道，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料要及时清理运走,不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。 雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡冰、霜、雪均要及时清除.遇有六级（含）以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。 因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人195、同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。 防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并派专人监护.严禁上下同时拆除。 （6）临边防护对临边高处作业,必须设置防护设施，并符合下列规定：a 基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边、无外脚手架的屋面与楼层、水箱周边等处，都必须设置防护栏杆，高度为1 .5m。b 在二层楼面周边挑出建筑物外墙6m，搭设双层安全水平网一道，向上每隔四层，在楼层周边外墙挑出3m，搭设水平安全网一道。c 分层施工的楼梯口和楼梯边，必须安装临时护栏.顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。d 施工外用电梯的两边，必须设防护栏杆。地面通道上部应搭设安全防护棚。196、长6m,宽4m，高5m，上面设双层防砸脚手板，棚口设警告标牌.e 各种垂直运输倒料平台，除周边必须设防护栏杆外,平台口应设置安全门或活动防护栏杆,栏杆高1。5米.临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规定：a 钢筋横杆上杆直径应不小于16mm，下杆直径应不小于14mm，栏杆柱直径应不小于18mm，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定.b 钢管横杆及栏杆柱均应采用48（壁厚3。5）mm的管材，用扣件固定。搭设临时防护栏杆,必须符合下列规定：a 防护栏杆应由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.01.2m,下杆离地高度为0.50.6m.横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。b 栏杆的固定应符合下列197、要求：c 当在基坑四周固定时、可采用钢管并打入地面5070cm深，钢管离边口的距离不应小于50cm；当在混凝土楼面、屋面或墙面固定时，可用预埋件与钢管或钢筋焊牢。d (栏杆柱的固定及其与横杆的连接,其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力）。e 防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭,或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚板。卸料平台两侧的栏杆,必须自上而下加挂安全立网.f 当临边的外侧面临街道时,除防护栏杆外,敞口立面必须满挂安全网或其它可靠措施作全封闭处理。 （7)洞口防护楼面上的所有施工洞口应及时覆盖以防人或物坠落，严禁移动盖板（采取予留钢筋的措施）；进198、行洞口作业以及由于工程和工序需要而产生的使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施。a. 板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。b. 电梯井口必须设固定栅门，电梯井内（管道坚井内)自首层开始支设水平网，首层以上每隔四层支设一道水平接网,网边与井壁周边间隙不得大于20cm，网底距下方物体或横杆不得小于3米.施工层应搭设操作平台,并满铺脚手板.c. 施工现场通道附近的各类洞口与坑槽边等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红色示警灯（2）洞口根据具体情况采取防护栏杆，加盖板、张挂安全网与装栅门等措施时，必须符合列要求199、：a. 楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2。5cm的孔口,必须用坚实的盖板牢，盖板应能防止挪动移位。b. 楼板面等处边长2550cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用木板作盖板,盖住洞口.盖板须能保持四周搁置均衡,并有固定其位置的措施。c. 边长50150cm的洞口，采用贯穿于混凝土板内的预埋钢筋构成防护网,钢筋间距不得大于10cm。d. 边长150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下设安全平网。e. 墙面等处的竖向洞口、凡落地的洞口应加装下开式固定防护门、门栅网格的间距不应大于15cm。(8）临时用电施工现场临时用电必须采用三相五线制供电体系。a. 配200、电室用房必须符合防灰尘，防介质腐蚀、防砸、防火等规定。b. 配电屏周围地面应铺设橡胶绝缘，应保证操作维修通道有足够安全距离。c. 门口配置危险标示及用于维修维护的专用标牌。d. 设置专用制度牌.（1） 电缆选择与敷设a.。电缆选择：主干供电线路必须选用五芯橡套电缆。塔吊等专用按规定电缆选用四芯橡套电缆。b.电缆敷设主干供电线路埋地敷设,埋设深度不得小于800mm；架空敷设的主干电缆必须采用吊索与次瓶固定；垂直敷设电缆应按规定间隔绝缘绑扎固定；沿地面敷设电缆必须覆盖保护,不得浸水.（2） 配电箱与开关箱a. 需购买认定厂家的产品.b. 配电箱的安装和内部设置必须符合有关规定。c. 各级配电箱所选201、用的电器开关的额定值应与负载匹配。d. 配电箱应符合标准规定，箱外有微标、分级编号、安全色标,并满足CI标准要求。e. 实行三级配电箱供电,配电箱一分配电箱（合移动配电箱）一开关箱。f. 动力用电与照明用电分箱供电或设照明专用线路。g. 塔吊用电从总配电箱直接引出并设置专用配电箱.h. 消防用电从总配电箱单路引出.i. 开关箱内必须保持电器完好,不得有带电电体明露。（3） 接零接地与防雷保护a. 三相五线制供电体系只允许电器设备采取接零保护，严禁接地。b. 在整体供电系统设置重复接地，必须设置在主干供电线路的首、中、末端各选一点。c. 保护零线，重复接地必须设置在明显位置,连接线必须是绝缘多股202、铜芯线。d. 高大设备、塔吊、高大架子等必须设置防雷接地装置.塔吊防雷接地装置须单独敷设。（4） 漏电保护a. 现场供电必须达到三级控制两级保护.b. 电焊机单独设漏电开关。c. 手持电动工具、照明电源一侧加装漏电开关.（5） 用电设备a. 固定式用电设备必须做到“一机一闸。b. 固定式用电设备一次电源线不得超过5m。c. I类手持电动工具的外壳必须作接零保护.d. 建筑物内无条件正式架设照明的，必须采用36V以下低压照明器。（6） 临电维护a. 项目经理部必须设置专业责任工程师负责临电管理。b. 项目经理部应至少配置2名持证维护运行电工。c. 电气维护人员必须按规定做好电气设施维护与运行，并203、认真做好记录。（9）施工机械防护 塔吊、垂直运输提升架、施工用电梯等大型设备。a. 进场大型机械设备必须符合施工组织设计所选定的型号.b. 大型机械设备的机械性能必须给检测确认处于完好状态.c. 大型机械设备的基础、行走路基必须按专门设计施工并达到专项质量标准。d. 大型机械设备的安装必须由具有资质的专业施工队伍安装，并经专职部门验收合格，履行验收手续后方准投入使用.e. 大型机械设备安全防护装置必须达到齐全、灵敏、有效。f. 操作大型机械设备必须建立作业人员必须持证上岗。g. 大型机械设备必须建立管理、维护、保养制度，并严格执行。h. 遇六级以上大风、大雨天气，应暂停安装（拆卸)作业。(10204、）中小型机具a. 进场中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。b. 应由专门人员操作并负责维护保养。c. 必须建立中小型机具安全操作规程,并将其悬挂在机具旁明显处。d. 中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。e. 现场设置的中小型机具要有防雨、防砸措施，其噪声超标的应采取防噪声扩散措施。避免扰民。 (11）起重用吊索具a. 吊索具的选择应通过计算确定.b. 吊索具在使用过程中发观断股、裂纹等必须按规定降低使用等级或报废。c. 吊索具使用前须经过检查,使用过程中必须维护保养.852现场消防、保卫措施 在施工生产全过程中，必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针,确保205、在我项目 不出现消防、伤亡事故。 （1）建立完善的保障体系： 在施工的全过程，建立以项目经理牵头,安全保卫部主抓,其它部门配合的管理体系， 结合工程施工特点,对每位员工进行消防保卫方面的教育培训,做到每个人在思想上的重视。 （2）消防保证措施: 实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组,负责日常的消防工作。 分包单位在总承包方的监督检查下,建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工的消防教育. 施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉,并且在生活区，办公区及现场设足够的消防器材。 加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料206、严格执行限额领材料制度。 加强对电气焊的管理,操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。 现场及楼层内的消防设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允私自挪动或改为他用。 （3)保卫措施: 加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。 现场保安实行24小时值班制度，进出场车辆必须有物资部签字的出门条，其它部门签字无效，现场贵重物品必须入库保管,专人专管.853文明施工： (1）文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终，文明施工不仅涉及项目每一位员工的生产、生活及工作环境,更重要对周围环境及居民的影响。 在现场大门设置沉淀池，出场车辆207、必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱应封闭，避免撒落。 专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作,并经常洒水,防止扬尘,现场内的道路必须压实，表面铺一层豆石混凝土，防止雨季产生泥浆，在现场设建筑垃圾站，定期进行清运。 办公、生活区域的环境卫生工作，设置专门的生活垃圾回收站,设专人清扫。(2）成品保护： 上道工序与下道工序之间要办理交接手续,证明上道工序完成后方可进行下道工序。 分包在进行本道工序施工时，如需要碰其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部,经理部协调好后方可进行作业. 模板吊装时轻起轻入，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬,拆模时要严格执行拆208、模申请制度。 混凝土施工完后未到规定强度不得上人踩动,冬施随时进行覆盖，铺盖完后设专人进行看护. 楼地面施工用砂浆，在运输过程中应注意破坏门框等成品，严禁在地面上拌和砂浆。 在立好门框后应在1。2m以下部位使用多层板将门框周围包钉好,防止碰撞。 砂浆、面砖在过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。 油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好防护。油漆未干前，应专人看护防止触摸。 在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬各种卫生器具、水暖通道铝合金门窗等。 在装作阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。 工程进入精装阶段，应制定切实可行的成品保护方案，由经理部保卫部门负责监督执行。9主要技术经济指标 9.1工期指标：工期自2007年3月1日至2009年2月28日，共726天。 9.2劳动生产率指标：每人每天完成予算工日1.6工,人平均完成产值14万元. 9.3分部合格率指标:分部工程合格率为100%. 9。4 降低成本指标：降低成本2。