1、南京地铁二号线集庆门大街站商铺招商南京地铁二号线集庆门大街站商铺招商文件文件 一、项目名称：南京地铁二号线集庆门大街站商铺招商 二、项目地点：集庆门大街站站厅层 三、出租方：南京地铁集团有限公司 四、项目简介 地铁集庆门大街站位于集庆门大街与江东中路交叉路 口地下，周边有万达广场、茂亚百货、德盈大厦、华润苏果、 苏宁电器。本次招商的商铺位于站厅层，共 5 间商铺。 本次共有 5 间商铺招商， 分为 5 个租赁标的， 商铺位置、 面积等情况详见附件 1。 五、招商方式：南京市产权中心挂牌，综合评审。 六、 报名材料递交时间、 地点： 2013 年 3 月 29 日至 2013 年 4 月 12 2、日（10 个工作日） ，南京市江东中路 265 号南京市 政务服务中心南京市产权交易中心。 七、报价文件递交时间、地点：2013 年 4 月 19 日上午 9:009:30，南京市中山路 228 号地铁大厦 2210 会议室。 八、招商条件 （一）资格要求（一）资格要求 1 1、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人或个 体工商户，不得为联合体。 2 2、意向承租方必须有类似项目的经营经验，并提供营 业执照作为证明材料。公司型客户须提供企业营业执照、已 经营店面的营业执照（一个店面即可） ，自然人须提供个体 工商户营业执照。 （二）相关费用（二）相关费用 1 1、租金价格：以挂牌价格作为租金3、底价，意向承租方 报价不得低于租金底价。 2 2、租金付款方式：每半年一付，先付后用，无递增。 3 3、 履约保证金： 相当于 90 天的租金与物业管理费之和。 4 4、物业管理费：0.70 元/m 2天。 5 5、水电费：电 1.05 元/度、水 3.65 元/度，暂不收取 公摊水电、空调费。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。 （三）租赁年限（三）租赁年限 合同期限为 2 年（不含装修免租期） 。 （四）装修免租期（四）装修免租期 30 天，装修期以合同约定的进场日期或中选通知为准， 初定 2013 年 5 月 1 日。装修免租期内，不计收租金，但物 业管理费正常计收。 （五）交付条（五）交付条件件 项目名称 集庆门大街站 天花 铝形材隔栅吊顶 地面 大理石 墙面 毛胚 门 手动卷帘门 供电 分户计量， 独立电表， 每间商铺供电容量为 40kw 电源插座 无 弱电插座 无 给排水 无给