1、嘉华集团慧芝湖三期 嘉悦天地商铺招商简介1 嘉华公司简介 嘉华国际集团有限公司(“嘉华国际”；股份代号：0173)于1987年*在香港上市，是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖精品住宅、甲级商厦、特色商铺、酒店及服务式公寓，分布于香港、中国内地及东南亚。嘉华国际锐意发展成为以大中华区为据点之大型综合房地产发展商及投资者，目前正以长三角及珠三角地区为发展据点，除香港业务基地以外，亦早在上海和广州建立稳固根基。嘉华国际的物业项目以综合规划及创造价值为理念，揉合建筑设计、质素、功能及顶尖设备于一身，为优质现代生活定下新标准。此外，嘉华国际凭其敏锐的市场触觉、灵活进取的发展策略以及雄厚的财政实力，2、在中国主要城市拥有优质土地储备，为未来发展奠下稳固基础。嘉华国际卓越的产品和服务质素，获得国际性评级机构认同，除于2006年成为香港首家荣膺“Business Superbrands”的地产发展商，更连续两年获选为“High-Flyer杰出企业”。2嘉华国际上海项目嘉华国际上海项目3慧芝湖三期嘉悦天地住宅.服务式公寓.商业慧芝湖一、二期住宅.商业建国西路嘉御庭住宅.商业上海嘉华中心写字楼.商业严家宅嘉天汇住宅.商业吴泾嘉怡水岸住宅.商业此图仅供招商前期使用朱家角B3、B4地块住宅.商业4此图仅供招商前期使用项目名慧芝湖1期慧芝湖2期慧芝湖3期总建筑面积（平方米）14.3万12.7万10万合共：3、37万单元总数1,258户1,061户1,114户合共：3,433户地址：上海地址：上海市闸北区市闸北区 广中路广中路/平型关路平型关路此图仅供招商前期使用此图仅供招商前期使用5物业物业位置位置地区商业图地区商业图2四川路商业圈大宁商业圈富锦路方向上海火车站方向本项目500米半径1,000米地铁一号线马戏城站6此图仅供招商前期使用项目周边项目周边500500米内人口情况米内人口情况上海大学学生:约13,000居民区人口:约7,500居民区人口:约6,400居民区人口:约3,300新梅共和城人口:约9,000宝华商业街宿舍学生:约2500宝华现代城人口:约6,700慧芝湖一期&二期人口:约7,04、00马戏城马戏城区域内人口估计总数为区域内人口估计总数为65,900人人慧芝湖三期人口:约3,300居民区人口:约7,200规划中规划中大宁国际二期大宁国际二期大宁国际大宁国际如家酒店7地铁一号线此图仅供招商前期使用闸北剧院 物业区属：上海市闸北区 小区名称：慧芝湖三期嘉悦天地商业项目 座落地址：广中路/平型关路 交付日期：预计2012年第二季 总租赁面积：约3,570平米 B1 租赁面积:约1,600平米 1F 租赁面积:约1,430平米 2F 租赁面积:约540平米可经营业态:咖啡店、面包房、娱乐、超市、便利店、教育、银行及证券公司等物业介绍物业介绍概述概述8此图仅供招商前期使用项目特点项5、目特点处于上海市闸北区大宁社区人口密集区域中心位置，周边高档住宅及居民住宅数量巨大；紧邻大宁社区内的成熟商业项目大宁国际、大宁新天地，项目东面同时与虹口区成熟商业圈相邻，地理位置优越；项目坐拥上海大学校区及宿舍楼，独有的学生消费力充足，使项目更有竞争力；项目靠近主干道，便于车行，附近有多条公交线路经过，且有地铁相邻，人流导入项目非常通畅；项目本身建立于嘉华高品质住宅项目之中，商业消费基础完善；由嘉华及知名物业公司招商、策划、经营、管理，优质品质，发展空间巨大。9慧芝湖一期慧芝湖一期慧芝湖二期慧芝湖二期慧芝湖三期慧芝湖三期住宅项目住宅项目一兆韦德健身中心本项目本项目项目小区平面位置项目小区平面位6、置10此图仅供招商前期使用平平型型关关路路广中路广中路A2 业态组合业态组合 商铺平面图商铺平面图B111平型关路平型关路1018号号地下一层地下一层01超市超市1,595.98 m2A2 业态组合业态组合 商铺平面图商铺平面图1F12广中路广中路795号号美容美发美容美发221.90 m2广中路广中路791号号 零售零售102.73 m2广中路广中路787号号面包面包107.23 m2广中路广中路775号号银行银行/证券公司证券公司130.40 m2广中路广中路765、771号号银行银行/证券公司证券公司291.80 m2平型关路平型关路1000号号干洗干洗/中介中介84.72 m2平型关路7、平型关路998号号生活用品生活用品/药店药店106.01 m2平型关路平型关路996、992号号 个人护理个人护理137.54 m2平型关路平型关路1010号号广中路广中路783、779号号咖啡店咖啡店252.98 m2A2 业态组合业态组合 商铺平面图商铺平面图2F13平型关路平型关路1018号号201养生养生274.58 m2平型关路平型关路1018号号202早教早教/教育教育76.19 m2平型关路平型关路1018号号203早教早教/教育教育82.46 m2平型关路平型关路1018号号205早教早教/教育教育109.24 m2 A2 业态组合业态组合 商铺平面图商铺平面图3F14平型关路平型关路1018号号301早教早教/教育教育/SPA18.18 m2(实际使用面积约实际使用面积约300 m2)15此图仅供招商前期使用16此图仅供招商前期使用目标客户目标客户面包店面包店便利店便利店超级市场超级市场咖啡咖啡养身养身儿童教育儿童教育娱乐娱乐银行银行证券公司证券公司17谢谢!本资料内为规划申请中待定的商业物业，与实际交付时可能会有所不同，一切以最后实际招商结果为准。本资料之所有照片、效果图及数据仅供参考，不构成对房屋交付的任何承诺。并且开发商对所有内容保留最终解释权。