北京尚城豫园房地产项目可行性报告（24页）.doc-地产文库

北京尚城豫园房地产项目可行性报告（24页）.doc

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上传人：焦** 编号：66403 2021-03-19 24页 65.50KB

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1、目目录录一、概况 1、项目概况 2、报告范围 3、公司简介二、项目建设规模及建设内容 1、项目建设规模 2、项目建设内容三、项目组织管理机构 1、项目建设组织管理 2、项目运营组织管理四、项目市场分析及市场定位 1、市场分析 2、市场定位五、项目选址及建设条件 1、项目选址 2、建设条件六、尚城豫园项目整体策划七、项目产品规划 1、总体规划 2、工程方案设计 3、项目总图布局 4、智能化系统设计 5、项目配套设施八、项目环境保护、安全卫生、消防和节能 1、环境保护 2、安全卫生 3、消防 4、节能九、项目投资估算和资金筹措 1、投资估算 2、资金筹措十、财务与效益分析 2、1、财务分析 2、效益分析十一、项目风险分析 1、项目风险分析 2、项目风险回避十二、结论 1、项目建设规模尚城豫园项目总占地面积 124 亩，总建筑面积约 15 万平方米。遵循社区完整功能的要求，做出融住宅、教育、综合社区服务为一体的规划设想，区内生活设施齐全，配套有托儿所、幼儿园、中小学、便利店、商业网点、社区医疗保健中心、邮局、银行等设施，是合肥东区新崛起的一个中等规模小区。 2、项目建设内容（1）多层公寓尚城豫园多层公寓的总建筑面积约 60000 平方米，建筑样式为砖混（或框架）结构，采用点式、条形排布，以六层为主，顶层坡形带阁楼屋面，部分设计成复式、跃层和错层3、，户型新颖、实用，大量采用外飘窗、凸窗、大阳台，部分做成景观阳台。整个小区充分利用自然资源，多层屋顶采用太阳能集中采热系统。宅前绿化结合组团绿化、中心绿化，合围庭院绿化景观，力求达到户户见绿，推窗见景的景观效果。（2）小高层公寓尚城豫园小高层公寓的总建筑面积约 70000 平方米。（3）配套商业面积（包括车库）建筑面积约 15000 平方米（4）公共生活设施总建筑面积约 5000 平方米，包括车库、景观绿化、社区医疗等。（4）物业管理尚城豫园实行封闭式现代化物业管理。供电系统：采用双路供电，每户独立磁卡电表，高级安全插座；通讯系统：每户客厅及主卧室分别设置电话插口及 INTERNET 插口、宽带网络；电视系统：每户客厅及主卧室分别设置公用闭路电视及卫星电视；邮政系统：每户设有信、报箱并实行专递服务；周界防护系统：周边采用围墙和景观绿化将小区与外界隔

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