京津时尚广场定位及物业发展建议报告（134页）.ppt-地产文库

京津时尚广场定位及物业发展建议报告（134页）.ppt

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物业资料

上传人：焦** 编号：66193 2021-03-19 134页 22.90MB

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1、本报告严格保密京津时尚广场京津时尚广场定位及物业发展建议报告定位及物业发展建议报告谨呈：天津中房雍阳置业有限公司谨呈：天津中房雍阳置业有限公司春天商场管理有限公司春天商场管理有限公司现状现状：抱着金饭碗抱着金饭碗夹缝中寻求发展夹缝中寻求发展地处武清最有商业潜力的地段、又处在中信商业霸主及武清最传统的购物区常德大街之间，商业的业态和定位处于中信多重业态、多种商业组合以及常德大街低档消费的挤压。总公司的总公司的要求要求本项目是一个“服务营销，服务地产”的本项目是一个“服务营销，服务地产”的商业地产定商业地产定位位项目，操作的核心为已售的业主和未来的商户服务项目，操作的核心2、为已售的业主和未来的商户服务项目具体持久市场竞争力项目具体持久市场竞争力不过多承担项目返祖的资金压力不过多承担项目返祖的资金压力根本理验：服务业主、服务商户打造根本理验：服务业主、服务商户打造武清标志性商业地产的成功典范武清标志性商业地产的成功典范通过项目的招商启动和确认定位，打造项目持久市场竞争力，并通过项目的招商启动和确认定位，打造项目持久市场竞争力，并获得价值最大化，树立项目良好的品牌形象获得价值最大化，树立项目良好的品牌形象价值最大化价值最大化项目成功招商；招商带动尾盘的成功销售；实现返租减亏盈利的目的。项目影响力项目影响力构建适宜的商业模式，适宜公司地产需求，3、打造项目持久市场竞争力；为以后公司在天津的地产发展打造成功的商业地产典范建立项目良好的市场品牌；我们的目标我们的目标目标理解目标理解项目定位应该达成的目标项目定位应该达成的目标项目目标项目目标物业发展建议物业发展建议区域研究及定位区域研究及定位思路思路项目定位及论证项目定位及论证区域研究区域研究商圈研究商圈研究项目定位思路项目定位思路风格及行道规划设计建议风格及行道规划设计建议地标规划设计建议地标规划设计建议边缘规划设计建议边缘规划设计建议节点规划设计建议节点规划设计建议区域规划设计建议区域规划设计建议商业氛围营造商业氛围营造思维导图思维导图购物商业街定位及论证购物商业街定位及论证天时天时：展示天津的窗口，天津发展的桥头堡，京津之间的一颗明珠展示天津的窗口，天津发展的桥头堡，京津之间的一颗明珠 2006至至2020年天津市重点规划发展城区。年天

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