1、目 录第一章 工程概况2第二章 工程目标4第三章 施工部置及项目组织4第四章 施工准备 9第五章 施工现场总平面布置12第六章 施工进度计划12第七章 主要分部分项工程施工方法及技术措施12第八章 季节性施工保证措施31第九章 工程质量保证体系及措施34第十章 安全保证措施50第十一章 消防保证措施56第十二章 文明施工保证措施57第十三章 工程进度保证措施59第十四章 质量通病防治措施61第十五章 降低成本措施65第十六章 成品保护措施66第十七章 工程技术资料管理68附 砌体工程质量控制程序 70附 模板工程质量控制程序 71附 混凝土工程质量控制程序 72附 钢筋工程质量控制程序 73附2、表 拟投入本工程的主要机械设备情况 74附表 拟投入本工程的主要材料情况 75附表 项目部管理组织机构 76附表 施工进度计划网络平面图77第一章 工 程 概 况一、工程概况xxxx南苑11#楼，位于老市委南院内,六层,局部七层，砖混结构.底层为车库，3744轴为门面房,两层框架结构，其余用于住宅，三个单元。抗震按七度设防,建筑防火等级二级，合理设计使用年限为50年.建筑面积：5358.48m2。檐高21。3m.室内毛墙、毛地面，窗户采用塑钢窗推拉窗，带纱扇。设有水、电、暖及避雷接地等系统.节能设计：外墙内保温采用98ZJ001-P33内墙20；外窗均为单框双玻塑钢窗。二、编制说明xx市房产管3、理局建筑设计院设计的工程图纸及招投标文件、图纸会审纪要，依据我公司所作的11施工图预算及南院二期工程多层预算统一口径。 本公司的质量方针、质量目标和年度计划安排. 根据现行建筑安装工程施工及验收规范、建筑分项工程施工工艺标准、工程测量规范等技术规范文件。 我单位施工技术力量、现场施工条件及以往类似工程施工经验。三、建筑说明0。000与绝对标高关系见规划总平面图.内门仅预留洞口.单元门为双层复合防盗门。窗选用塑钢窗，制作参阅图集JSMC-98(2)。凡设空调板之对应房间窗户设置可开启活扇。 上人屋面做法详见98ZJ001屋5，上层40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4154、0钢筋网，保温层为150厚加气混凝土碎块；不上人屋面做法见98ZJ001屋13，保温层为150厚加气砼碎块. 所有卫生间标高低于室内标高20mm，并从门口起坡1%坡向地漏处。厨房、卫生间等用水房间四周做120mm高素混凝土翻边，首层刷界面处理剂. 底层散水每隔10米设伸缩缝一道. 卧室、客厅飘窗外侧及阳台落地窗内侧做1050高防护栏杆，参见98ZJ401P25-2B。 外墙装饰大面为面砖，局部为外墙漆，分格缝采用镶嵌黑色成品塑料米里格。四、结构说明砼强度：C10基础垫层，基础、Z-1，2，3，4及一层顶梁板以及二层顶轴线间梁板采用C30，其余未注明的现浇构件采用C20。砂浆强度：0.000以下5、采用M10水泥砂浆，0.000以上一至二层及顶层采用M10混合砂浆，其余砖砌体为M7。5混合砂浆. 砖：统一采用M10烧结砖。 钢筋：HPB235（）钢筋的锚固长度为31d,搭接长度为49d;HRB335（）钢筋的锚固长度为39d，搭接长度为61d。 砼保护层厚度:板 20mm；梁、圈梁 30mm;柱、构造柱 30mm；基础 40mm。基础座落于河南豫中地质勘察工程公司提供的岩土工程勘察报告的第单元层,地基承载力特征值Fak170KPa。基槽挖至老土层,超挖部分用3:7灰土分层夯实至设计标高,分层厚度250mm,压实系数c0.97.基槽开挖后用洛阳铲探明场地范围内有无枯井、墓穴等不良土质,如有6、通知有关单位协商解决。基础施工完毕后，外围散水范围用2:8灰土回填夯实，压实系数c0。94. 构造柱下端锚固于基础底板内（框架梁柱内），上端与屋顶圈梁（或女儿墙压顶）相连.构造柱箍筋在圈梁上下550mm范围内加密6100,构造柱与墙体连接处，墙体砌成马牙槎，构造柱（框架柱）沿柱高设置26500拉结筋，拉筋伸入墙体1000mm（或至洞口边）.圈梁构造柱施工遵守图集02YG001-1. 圈梁兼过梁且洞口净宽800Ln1800mm时,圈梁底部增加212，1800Ln2100mm时圈梁底部增加216，增加钢筋每边伸过洞口300mm，洞口处箍筋加密为6100。 现浇板中孔洞根据图纸预先留设，直径（洞边尺7、寸)在300mm以下的孔洞不设洞口加固筋，但钢筋绕过洞口时不得截断.门窗洞口大于等于2100时，洞口两边增加构造柱. 顶层端开间窗户处以及顶层山墙窗户处增加钢筋砼窗套，门窗口大于等于2100mm时，洞口两边增加构造柱。 上下水管及消防水管穿越基础墙体时，预留孔洞，预留孔洞比相应管径大200mm。厨房、卫生间预留排水管道孔洞直径为排水管径的2倍。五、安装说明给排水工程：设计有室内给水排水系统、手提式灭火器装置。生活给水管采用PPR管,热熔连接；生活污水管采用UPVC内螺旋塑料管，承插式粘结。每层商店均配置手提式磷酸胺盐干粉灭火器两具。 电气安装工程：供电电源为380/220V，三相四线制，直埋电8、缆引入，埋地0.8m.电源进户线选择VV22型电缆，穿RC管埋地引入，室内导线采用500伏BV线，穿暗管敷设；电话进户线选择HYV20电缆,分户线采用RVS（20。5),穿SC管暗敷设；电视进户线选择SYV759型电缆，支线、分支线采用SYV-755型电缆，穿RC管埋地引入；数据线缆进线仅留管路。 本工程采用TN-CS保护接地系统，(利用基础内的主筋做接地极，要求基础底板及各构造柱内的主筋至少有两根焊接联结)并做总等电位联结（97SD567-36），所有需要联结的各类部件,均用镀锌扁钢(254）与临近的构造柱或基础内的主筋焊接联结，其接地电阻应1欧,接地电阻满足不了时应增加接地装置。六、施工特9、点场地基本平整，水电已接至现场，现场已具备开工条件。跨越冬、春、夏、秋四季，季节性施工为冬、雨期施工。施工场地狭小，施工难度较大。高空作业，应特别注意安全问题。第二章 工程目标一、质量目标工程一次交验合格率100。工程质量为合格，创优质结构工程。二、工期目标开工日期：2005年月日竣工日期：2006年月日三、安全目标确保安全生产，杜绝重大安全事故,预防一般安全事故.一般安全事故频率控制在1以内。力争创建xx市市级文明工地.四、文明施工目标创市级文明工地。五、服务目标服务以诚信为本，求得顾客的信任。顾客回访，维修整改率为100%。第三章 施工部署及项目组织一、工程施工组织的指导思想1)按照目标决10、定组织的原则,精心选配参与施工的组织成员。2)建立精干、高效、信息畅通的组织机构。3)围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备,运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心,安全施工为保障，GB/T190012000等为手段，科学施工，合理部署,狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现.4)工程施工主要以土建为主，安装工程处于配合地位，为此，进入安装期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。5）根据上述原则,并依照国家现行规范、标准以及河南省xx市的有关规定编制本施工组织设计。 二、结构施工操作 1、基础工程施工 （1）进场后,根据建设单位提供的基准点，建立起轴线控制网和施工水准点. 11、（2)基础为条形基础,基础、柱、梁、顶板模板采用胶合板，模板支撑采用钢管扣件排架。 （3）基础及主体阶段施工时，配备两台塔吊，用于结构施工的垂直运输. 2、主体结构施工 （1）各层结构的柱、梁、板结构均用胶合板模板，钢管扣件排架支撑体系。 (2）钢筋采用在施工现场设置，钢筋加工均集中加工，钢筋原料在现场加工成半成品,加工采用机械和人工结合的办法，成型钢筋由人工和塔吊运至操作面，绑扎成型，绑扎到位,直经12框架柱钢筋采用电渣压力焊，构造柱采用绑扎搭接，直经12钢筋采用闪光对焊。 （3）混凝土采用现场搅拌混凝土,尽有限的空间合理安排、集中堆放原材料。三、流水施工段及组织本工程以伸缩缝分两个施工段流12、水施工.段：轴;段:轴四、施工流程 施工流程：测量定位放线土方的开挖修理、验槽垫层基础施工主体结构施工屋面施工内、外装修施工安装工程及扫尾等。水、电、暖等预埋安装工程穿插在整个工程中施工。五、现场项目管理机构 1、为了优质高效地完成施工任务,我项目部根据本工程的特点选派具有类似工程施工经验的管理人员组成项目管理班子，实行项目经理负责制。 2、项目经理部管理人员机构设置土 建 施 工 队水 电 安 装 施 工 队装 饰 施 工 队项目经理项目副经理技术负责人施工员安全员质检员材料员预算员 3、项目部主要成员职责 (1)项目经理职责 a）主持编制总包项目管理方案，确定总包项目管理目标。 b）明确项13、目经理部人员的配备和职责，组织项目经理部开展工作、及时适当作出项目管理决策。 c）负责对项目合同的全过程管理，主持分包项目的招标、谈判、评审和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。 d)负责项目费用管理，主持编制项目费用预算，编制工程资金成本和分阶段资金计划，并对其实施进行跟踪管理。 e)与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益. f）主持项目部项目控制工作会议，解决施工过程中的重大问题,并及时将业主和监理的指令落实到各项管理工作中去。 g)积极处理好与项目部所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益。 (2）项目副（生产）经理职责 14、a）负责整个工程的管理工作，协调、监理、管理各分包方对工程施工进度、质量、安全负责。 b)受项目经理委托,负责项目施工中的具体工作,处理具体的分包商的资格审查、招标及管理，并对项目经理负责. c)全力贯彻项目管理方针目标,抓好内部的基础管理和建设，协助项目质量目标实现. d)协调项目各管理职能部门的工作，全力完成项目经理的各项指令，及时向项目经理汇报项目施工的最新情况。 e)配合项目工程师把好原材料质量关，严禁使用不合格材料. f）协助项目经理组织工程竣工验收，负责工程的技术资料、有关文件的收集、整理和归档。 (3）施工员职责 a）在项目经理的领导下，严格执行公司质量文件，施工全过程的质量实施15、控制，负责分部分项工程的检查、验收工作。 b)参加图纸会审工作,参与编制施工组织设计及质量计划,编制项目进度计划，并随工程实际进行不断调整。对各专业的施工方案进行审核，协凋各施工方案上的矛盾冲突。 c)完成与项目有关的计量、试验工作，确保现场使用的测量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。 d)贯彻执行各项专业技术标准,严格执行施工验收规范、规程和质量计定标准.负责解决施工现场出现的技术问题，并与设计、监理协商解决有关施工技术问题。 e）组织各班组进行工序交接及各分部、分项工程隐蔽验收,做好验收况记录。 负责技术复核工作，负责施工日记的记录工作。 f）协同专职质检员监督抽样原材料、成16、品、半成品材料的质量。负责收集和提供项目工程的技术资料及原始记录，绘制竣工图。 g）积极参加QC小组活动，认真实施对合格品的控制、落实纠正和预防措施。（4）质检员职责 a)按质量文件合同要求，向业主全面负责实施全过程的质量控制检查和监督工作，按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控. b)严格执行国家验评标准、国家或地方有关政策、法令对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行,待其整改后再行检查验收，对违反操作规范、不符规范要求的做法有权制止,责令返工，严格执行质量否决权. c）负责对分部、分项工程及最终产品的检验和核验,并参与最终产品的质量评定工作,独立行使施工过程中的质量监17、督权，负责对质检站的对口联系。 d）组织对未完产品及成品的保护，深入施工现场，把握质量信息，针对容易出现的通病采取预防和修正措施。 e）负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作.(5)安全员职责 a）协助项目经理负责工程的安全生产管理工作。 b）全面负责施工中的生产安全，参加项目质量计划，施工组织设计的安全技术措施编制工作,并负责督促实施。 c）负责对工作进行安全交底、教育，负责项目部特殊工种、现场技术管理人员的安全培训工作。 d）组织现场人员按国家、省、市有关安全操作规程进行施工。 e)深入施工现场检查、监督施工人员、现场环境、机械设备的状态、对存在的事故隐患及时督促有关人员整改。 f）参18、加事故的调查处理，严格执行“四不放过”的原则。负责工伤事故的统计、分析、上报。 （6）材料员职责 a)严格执行材料采购制度，未经项目经理批准的采购单，有权拒绝采购。 b)把好采购物质的质量关，做到规格正确，质量可靠,数量准确，供货及时，堆放合理. c）协助保管员共同进行材料进场进库的验收及物质盘点。 (7）保管员职责 a）严格执行材料保管制度。 b)把好材料进场关,参加材料质量验收,发现不合格材料有权拒收，并报告项目经理。材料验收合格，做好材料的防护工作。 c）做好材料的标识、进场记录。 d）及时做好仓库盘点工作。 （8)核算员职责 a）具体实施项目的合同管理,贯彻落实公司的质量体系文件。 b19、)在项目经理部的统一领导下，及时认真的做好计划利统计工作。编制项目生产计划、资金使用计划、材料使用计划. c)负责工作的预算、决算、分析工程成本,为项目经理提供决策依据。 d)审核每月实际工程量，做好项目成本控制和计划，编制工程决算。 (9)资料员职责 a)负责项目经理部受控文件的管理、发放工作。 b）参与对材料、成品、半成品工序的检查、验收,并做好检查验收的结果。 c）及时收集施工过程中产生的质量文件，按照公司程序文件要求进行编号整理。 d)负责工程技术资料的收集、整理工作，及时归档。六、项目管理措施 1、项目经理按照确定的管理目标进行目标管理，并具体组织落实。把目标进行分解，落实责任人和责20、任部门，责任人和责任部门制定相应计划措施，然后每月进行考评,采用目标管理法进行施工组织.形成以项目经理负责制核心,以系统管理为手段的项目管理机制。同时严格按照GBT19001IS09001模式所建立的质量保证体系进行运作，形成以全面质量管理为中心,以专业管理和现代管理相结合的科学管理体制，踏踏实实地实现公司质量方针和该工程各项管理目标。 2、施工质量管理严格工艺纪律,施工现场的生产工艺和操作规程,操作者进行生产施工的依据和法规，任何人都必须严格执行。根据施工生产现场的质量动态，对质量状况进行综合统计与分析,及时掌握质量现状，发现质量问题，明确对策和方向。加强质量检验工作，充分发挥质量检验的重要21、作用，促使工程质量在管理状态下稳定与提高。在施工生产过程中，对需要重点控制的质量特性、工程关键部位、工序或质量薄弱环节等“质量管理点,加以强化管理,使工序处于良好的控制状态。第四章 施工准备一、组织准备 为确保各项管理目标的实现，我施工单位根据工程特点，精选施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员和操作工人组成项目部（施工项目部组织管理机构见附表）. 二、技术准备 1、组织图纸交底、编制作业指导书 组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织总设计会审、讨论，工程复杂结构、关键工序、特殊过程编写施工方案、作业指导书，做好充分技术准备。了解施工现场地上和地下现状，提出处理方案。 2、制定实施方案 根22、据该工程的特点，确定特殊过程和关键工序,编制作业指导书,制定实施方案. 3、编制施工预算 编好预算及主要材料进场计划、劳动力计划、施工机械进场计划等。 4、技术人员配备、培训技术管理人员和配备（施工员、质检员、材料员、安全员、预算员、资料员等）必须按有关规定持证上岗。 5、建立轴线控制网、标高基准点 根据规划及测绘部门提供的红线及水准点。三、物资准备 1、组织机械、周转材料进场。 2、落实材料供应、构配件的外加工，以及各协作单位的选定。 主要建筑材料预算见附表.四、现场准备 1、场地：为争创优质工程和文明标准化工地,采取部分硬化地坪施工。10#与11楼之间设一条临时砼通道。 2、临时设施,因现23、场场地小，拟准备施工现场作业区和生活区分开布置。现场作业区部署见施工现场平面布置图,生活区拟设置在北苑施工现场。 3、临时用电设置用电荷载计算。 因现场场地小，无法布置生活区，生活区放在北院,故现场用电荷载不计。塔吊（两台） 25KW卷扬机 7。5KW砂浆搅拌机4KW钢筋调直机、 4KW弯曲机 4KW对焊机100KVA切断机4。4KW木工机械15KW电焊设备100KW 零星机具（振动棒、水泵) 20KW临时照明 20KW 负荷计算： S=(P机）nCOSaKc 式中：S表示动力设备总容量。 P 表示各台电机额定功率总和。n表示各台电机的平均功率（采用0.96)，COSa表示各台电机平均功率因素24、；Kc表示全部电机同时使用系数。、根据建设单位提供的总配电箱，工地电源从总配电箱引入到施上现场总配电箱，根据计算,工地用电总功率约为了278。9千瓦.、供电布置形式:现场线路采用由总配电箱放射性形式，由总配电箱分五路线路，一路供给塔吊,一路供给钢筋加工区，一路供给模板操作区，一路供给活动电盘，办公区用电由配电箱直接引出。五、劳动力组织、安排 根据11#楼的工期目标,我施工单位组织了技术水平高，作业能力强的施工队伍，以满足本工程劳动力组织的需要，并根据现场实际进度进行调查,保证各阶段的施工计划工期目标的实现,确保总的工期目标。签订劳动合同，组织劳动力进场。 根据工程需要建立木工、瓦工、钢筋工、砼25、工、抹灰工、水电工等专业施工队（组)，进场后根据各工种的工作性质分别签订施工劳动用工合同。 在项目经理的组织下由项目副经理和安全员分别对各专业队（组）进行劳动安全教育和交底，并对各施工队(组)进行技术交底，进行必要的培训，新工人经三级安全教育培训后方可上岗,特殊工种操作人员必须持证上岗。(一）劳动力计划安排 1、开工前，安排部分人员先进场,做好施工准备工作.正式开工后木工、钢筋工、混凝土、瓦工等工种人员将陆续进场，拟安排木工2535人,瓦工20人,砼工30人，钢筋工25人，水电工710人,并根据现场实际情况进行各种人员调整，主体结束后，进入装修阶段，木工、钢筋工将陆续退场，组织各专业装饰装修班26、组进场. 2、主要机械设备的选用及进场计划 根据现场实际情况和工期要求现准备10月中旬组织机械设备进场，机械设备现场布置见现场平面布置图。主要施工机械设备、用具见附表。第五章 施工现场总平面布置见附图第六章 施工进度计划一、工期目标开工日期：2005年月 日 竣工日期：2006年 月 日 确定工期目标为270天。二、各阶段进度计划安排基础40天，主体70天，装饰、安装100天，维修、清理、验收30天，总工期270天。三、施工进度计划网络平面图见附图。第七章 主要分部分项工程施工方法及技术措施一、工程测量 在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程造型、质量、进度、效益等.该工程是高层建27、筑,搞好测量放线尤为重要.该工程平面测量用方格网控制,直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事先准确计算,并经监理工程师认可后，方可施测。 1、建筑物定位放线 根据业主和测绘部门提供的测量控制点，经复核无误后，结合该工程的形体特点，建立基本平面轴线控制网.选定控制轴线，构建平面控制网，再分别施测其他轴线.根据平面控制网向混凝土底板垫层上投测建筑物外轮廓轴线，经闭合校测合格后，再放出其他轴线。 首层放线验收后，将控制轴线引至结构表面上，并作为各施工层主轴线竖向投测的基准，轴线的竖向投测，以建筑物轴线控制桩为测站. 施工层放线时，先在结构平面上校核投测轴线，再测设细部加轴线和墙、柱、门窗洞口等边线。28、 2、标高控制 场地标高控制网根据建设单位提供的基准点，通过计算，将0。000标高引到办公室墙上。 标高的竖向传递，从首层起始标高线竖线量取,在11楼四个阳角各设置一点分别向上传递。当四个点标高差值小于3mm时,取其平均值：否则应重新引测。 3、垂直度控制 该工程采用J6经纬仪进行施测。 4、沉降观测 （1)观测点与基准点 基础出来后在本建筑南、北两侧设基准点，埋设时请测绘院有关人员配合施工，并提供水准标高。根据图纸设计要求设置沉降观测点。 (2）施测步骤 该工程沉降观测采用闭圈法按三等水准测量要求进行，从建设单位提供的水准点开始，逆时针方向进行逐点观测，闭合后所测资料符合三等水准测量要求的，29、即将该组资料收入沉降观测档案,经平差后，确定各观测点在本次观测中的所得的绝对标高,填入沉降观测记录表，如所测资料不符合三等水准仪测量要求的，则必须重新施测，严禁擅自修改记录资料，严禁人为修改资料以符合等级测量要求。 施测时，水准仪必须安置在两个观测点的中心位置上，以免仪器误差，造成所测资料不符合要求。由专人负责，固定一个仪器施测。安设完毕后进行第一次观测，以后每建一层观测一次,主体封顶时观测一次，装饰装修期间每月观测一次，竣工后第一年每2个月一次，第2年6个月一次,直至沉降稳定. 每次观测结束，均应在月末报业主一份备案，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率，突然加大或明显不均匀沉降时,除应增加观30、测次数或连续观测外,应及时通知业主及设计院,现场研究对策。 (3）观测资料的整理和保管 该工程沉降观测资料由专人保管， 关系曲线图-沉降量分布曲线图，并计算出平均沉降量，最终沉降观测资料作为技术资料的一部分交建设单位存档。 （4）沉降观测点布置详见施工图纸。二、基础工程 1、施工程序 测量放线基坑挖土基槽清理、边坡修护地基验槽灰土垫层施工轴线测设垫层砼的浇筑条形基础钢筋安装条形基础混凝土浇筑砖基础砌筑DQL、构造柱支模、钢筋安装、砼浇筑回填土. 2、基坑开挖 (1）该工程场地狭窄，采用机械分段开挖，人工配合基坑清理. (2)根据现场地质特点，场地土类型为中硬场地土，因场地狭小，无法放坡，故开挖31、不放坡，根据需要设临时护坡。 （3)开挖前，根据现场施工条件，基坑开挖考虑采用台PC100反铲挖土机,好土留置在现场作为3:7灰土的土料及回填土料，卵石考虑外运,每台挖土机配备车辆保证余土外运. (4)基坑开挖施工顺序:自东向西，分层开挖。 （5)机械挖土时，严禁超挖。对建筑基坑，坑底预留200-300mm厚,由人工挖除，人工挖土部分预留l00mm，待验槽后清至标高，以防验收前雨水浸泡。 (6)发生异常情况时，应立即停止开挖,及时与业主和设计院，勘察单位联系，在查明原因和采取措施后，方能继续开挖. (7)基坑开挖期间应密切注意天气变化,现场应备足塑料布、潜水泵等防雨、排水物资。 （8）机械挖土32、安全措施：挖土机性能应保持良好，严禁带病操作，在前后行走时必须看清前后方是否有人或障碍物，回转时必须看清360度回转半径内是否有物料、行人等。配合机械挖土的人员必须看清挖点处及回转禁区，严禁在禁区内配合作业。夜间施工采用大功率灯照明。 (10）土方工程完毕后，立即通知建设、勘察、设计、监理单位等有关部门进行基槽验收,合格后立即进行灰土施工。 3、基坑降水与排水 (1)基坑边界周围地面应设排水沟，且应避免雨水进入基坑内,基坑内应设置排水沟及集水井。 4、灰土施工 (1)因挖土要挖至老土层，对超挖部分采用3：7灰土回填,厚度按现场定，严格按规范施工.，为确保灰土的质量，安排一台挖土机、三台打夯机进33、行灰土施工。 （2)灰土施工前先按排人员清理基槽垃圾、杂物。灰土的土料采用基槽中挖出的土并应过筛，不得有松软杂质。粘土的颗粒不大于15mm，石灰宜采用经过熟化的石灰其颗粒不得大于5mm. (3)将筛好的的粘土和消石灰按设计要求3：7体积进行拌和，拌和要均匀一致，要严格控制灰土含水量。拌好的灰土要及时夯实，不得隔日夯实. (4）施工要求：灰土地基要求分层夯实,分层厚度不大于250mm，每层用打夯机夯实。压实度达到设计要求后再铺设上层灰土，以至循环达到设计的灰土标高。 （5)灰土质量检查：灰土每层满铺压实后,应按规定要求请有资质的检测单位到现场进行环刀取样,测出干土的质量密度。 5、垫层施工 素砼34、垫层施工，砼的标号为C10，施工时用平板振动器振密实,木抹子搓平，并加以养护。6、基础钢筋 所用钢筋均在现场制作加工成型，所有钢筋都必须在抽样试验合格后方准使用。钢筋采用闪光对焊；竖向钢筋采用电渣压力焊,水平钢筋采用闪光对焊.钢筋焊接应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程JGJ18的有关规定. 钢筋焊接连接前，必须进行试焊,合格后方可施焊.焊接接头按规定取样试拉。每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；每种规格钢筋的接头试件不应少于3根;接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以300个为一个验收批进行检验与验收，不足300个也作为一个验收批。 对接头的每35、一验收批，必须在工程结构中随机截取3个接头试件作抗拉强度试验,按设计要求的接头等级进行评定.当3个接头试件的抗拉强度均符合相应等级的要求时，该批评为合格。如有1个试件的强度不符合要求，应再取6个试件进行复检。复检中如仍有1个试件的强度不符合要求，则该验收评为不合格。现场截取抽样试件后，原接头位置的钢筋可采用同等规格的钢筋进行搭接连接，或采用焊接及机械连接方法补接. 对抽检不合格的接头验收批，应由业主单位会同设计等有关方面研究后提出处理方案。热轧钢筋每60 t作为一个取样单位，钢筋焊接接头每300个同级别、同直径钢筋作为一个验收批。A、基础钢筋 底板钢筋连接接头或焊接接头宜相互错开,接头连接区段36、的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，受拉区纵向受力钢筋的接头面积百分率不宜大于50。 纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开,绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L(L为搭接长度）,凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段.同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求。 柱插筋均插至承台底板主筋。为保证柱钢筋位置，将插筋与水平钢筋焊接,上中下三套，并每隔3-5m用钢管作立杆固定,并与底板面层固37、定牢固。浇筑底板混凝土时严加保护，以防插筋位移.基础钢筋底筋保护层为40mm，用不低于C30细石混凝土方块做垫块,上筋保护层为25mm，底板上下层主筋间用马凳筋支撑，间距1000mm布置。B、柱钢筋 为保证钢筋位置正确，在板底层钢筋绑扎完毕后,根据放线位置扎牢柱插筋，并加以保护。 柱钢筋保护层为30mm.保护层垫块用带扎筋丝的高标号水泥砂浆方块。C、安装质量要求 安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均必须符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊.钢筋位置的允许偏差，应符合规范规定。 7、模板工程(1) 基础侧模、柱、梁采用胶合板制作，并用拔钩加固支撑。(2) 38、模板工程首先应加工好模板，按所需规格定型加工。模板施工顺序如下：组装检查安装侧模板安装竖楞调整平直。(3) 安装注意事项： a、就位组拼时，应从墙角模开始，向互相垂直的两个方向组拼，减少临时支撑设备。否则,要随时注意拆换或增加支撑，以保证柱模处于稳定状态。b、内外钢楞间距必须严格按设计计算的间距施工,不得任意变更。 8、混凝土工程基础混凝土标号为C30，混凝土采用现场搅拌施工。 1)材料选用基础混凝土，选用甲方指定厂家生产的低水化热的普通硅酸盐水泥(xx市中晶水泥PO32。5），中粗砂，10-30mm连续级配的碎石，配合比由xx市质量检测中心试验室确定。坍落度选用3050mm，允许误差控制在539、mm之内。 2)底板大体积混凝土施工11楼条形基础混凝土,浇筑方向由西向东连续推进，混凝土一次性浇捣到位,不留施工缝。浇捣时采用斜面分层法施工，先在混凝土斜面上下两端同时振捣，使混凝土熟料自然流淌，然后再全面振捣。插入式振动器振动棒的移动间距控制在400mm左右，振动棒插入下层50mm左右深,振捣时间控制在1530s,且间隔2030min,进行二次复振。 混凝土表面,在浇筑后,根据标高先用抹子刮平，待混凝土表面稍收水后,人工用木抹子磨平搓平砼表面.基础柱施工缝留平缝，留缝于基础顶面处。 根据设计要求，现场按规范要求留置混凝土试块，强度试块每100m3取样不少于一次,每次取样至少留置组标准养护试40、块，一组同条件试块（详见砼试块留置方案）. 在基础混凝土浇筑完毕表面收水后，浇水湿润。混凝土养护时间，不得少于14天。 在混凝土浇筑前后，注意收听天气预报。若在浇筑时有雨，必须时用塑料薄膜覆盖混凝土表面. 9、柱子施工基础构造柱、框架柱混凝土采用分层浇灌，浇灌前在施工缝处用2-3m厚与混凝土相同成份的去石子水泥砂浆接浆.混凝土分层浇筑高度控制在60cm左右，一次浇筑层高度不得超过lm.上下层混凝土间的时间间隔不得超过混凝土初凝时间,时间间隔按23小时控制。混凝土的跌落高度不得超过2m。 10、砖基础砌筑采用机械搅拌,投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于1.5min。砂浆应随拌随用,水泥砂浆41、须在拌成后3h内使用完，不允许使用过夜砂浆。基础按一个楼层，每250m3 砌体,各种砂浆,每台搅拌机至少做一组试块(一组六块）.组砌方法应正确，采用满丁满条。里外咬槎，上下层错缝,采“三一砌砖法（即一铲灰,一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定，如一层一退，里外均应砌丁砖；如二层一退,第一层为条砖，第二层砌丁砖。大放脚的转角处,应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推.砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。基础墙应双面挂线。基础大放脚砌至基础上部时42、，要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确。同时还要对照皮数杆的砖层及标高，如有偏差时,应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆一致。抹防潮层:将墙顶活动砖重新砌好,清扫干净，浇水湿润,随即抹防水砂浆,厚度为1520mm，防水粉掺量为水泥重量的3%5%。11、回填土施工 基础施工完毕后，经业主及设计单位等有关部门验收合格后，方可进行回填土施工。 回填时应采用对称回填,分层厚度为300mm，用蛙式打夯机夯实，做到平整、密实。回填土的土质必须符合要求，严格控制含水率。按规定做好土的密实度试验.12、安全文明施工措施(1)在土方开挖及地下室施上期间,经常检查基坑支护工作情况，发现问题及时采取措施43、，确保安全施工。(2）基础混凝土施工期间，现场安排相应管理人员和两名电工及机械维修人员24小时值班,确保混凝土浇筑时的用电和机械设备正常运转.（3）做好夜间施工审批,保证足够的照明度，进出口安排专人指挥，避免发生交通事故。（4)做好各级安全交底工作。13、施工配合基础施工时，各类安装必须积极配合土建施工，严格按设计要求及施工规范的要求进行预埋、预留施工。 三、主体结构施工 1、模板工程 （1)质量控制要点 a、模板的轴线、标高的控制。 b、模板的支撑系统必须确保工程结构和构件尺寸正确，具有足够的承载能力。 c、模板平整度、垂直度控制,接缝严密性控制. d、模板的拆除必须有专人严格控制。 （2)44、 模板体系 a、砼浇筑对模板侧压力很大,因此必须采取可靠支撑体系，确保砼的外观质量. b、梁、柱板均采用915183018复合板。模板根据使用情况,逐步补充。 c、梁跨度超过4m时梁底模应按设计要求起拱，支撑系统加强刚度。支撑体系采用满堂脚手，必要时加可调节钢支撑加固。 (3)一般要求 a、模板及支撑必须有足够的强度与刚度确定,以保证构件的几何尺寸及标高位置.板表面平整、接缝严密。 b、现浇楼板及梁超过4m时,底模均须在中央部位起拱。起拱尺寸按3考虑. c、施工前模板，支撑详图及施工步骤(含拆模)须经过审核鉴认。 d、楼面结构模板及支撑的拆除须待楼面砼达到规定强度后方可拆模，特殊模板的拆除须经45、有关部门验收合格后方可拆除。 e、模板表面采用专用隔离剂，且经业主监理工程师验收合格使用。穿墙对拉螺栓用直径12圆钢制作，间距不大于500mm。 f、梁高大于700mm时，加直径12对拉螺栓，对拉螺栓采用圆钢现场加工制作。 （4）模板工程技术措施 a、模板及其支撑体系必须稳定可靠.关键部位，特别是大空间、大跨度等部位的支撑必须经过验算并报公司总工程师批准后，方可实施，确保其安全稳定. b、由于该工程施工进度较紧，主体施工时，模板满足流水翻转。 c、梁和板应根据规范或设计要求起拱。 d、模板工程验收重点控制钢度、垂直度、平整度、特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置正确性。 (5）模板拆46、除 a、非承重模板（柱、梁侧模）拆模时，结构混凝土强度不低于1。2MPa,承重模板的拆模时间根据规范要求（拆模试块强度）确定。 b、拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板. c、拆除跨度较大的粱底模时,应先从跨中开始，再向两端. d、拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板及钢管要及时运走。 e、所有模板的拆除时砼的强度必须达到拆模强度标准。 (6)模板质量要求 a、模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性. b、模板的接缝不大于2mm。 c、模板的实测允许偏差合格率严格控制在90以上。 (7)质量通病防治措施 a、模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。 b、模板面应涂刷隔离47、剂。 c、在墙底部竖向钢筋上焊直径12钢筋头做模板限位。 d、预留洞口模板应定位准确牢固，保证砼浇捣时不移位。 2、钢筋工程 (1）一般要求 a、材料要求该工程所用钢筋均必须符合国家标准，其规格、尺寸必须符合设计要求。钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单,每捆（盘)钢筋均应有标牌。进场时应按炉罐(批)号及直径分批验收。验收内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定抽取试样做力学性能试验，合格后方可使用.对热轧钢筋以同规格、同炉罐（批）号的不大于60t，钢筋为一批，从每批中任意选取一组试样钢筋,两根做力学性能试验，两根做冷弯试验。b、钢筋连接 根据设计要求，为确保钢筋接头质量，主体工程钢筋接头,直48、径12以上竖向柱筋采用绑扎接头,其余可采用电渣压力焊、对焊、搭接焊。 钢筋接头位置须在应力较小处，各钢筋接头位置须适当错开。梁上层筋搭在跨中1/3范围内,梁下层筋、板底筋搭接在支座上，柱钢筋搭接在柱高的中间1/2范围内，同一断面的搭接不得超过主筋的l/4，相邻钢筋不得在同一高度搭接,搭接位置相距在60cm以上。钢筋绑扎搭接时搭接长度不得少于49d(d 为钢筋直径)。 c、钢筋间距 钢筋之间的净距离不得小于钢筋直径，或粗骨料最大尺寸的1。5 倍，且不得小于3cm。 梁内钢筋分上、下两层以上时，各层的净距离不得小于土5cm，各钢筋须上下对齐，不得错列。上述钢筋间距要求同样适用于钢筋搭接时的间距要求49、。d、钢筋锚固 钢筋锚固的长度包括水平和垂直两部分，其长度必须符合设计要求以及03G101-1图集要求。 e、钢筋保护层 梁主筋保护层为30 mm，墙和板主筋保护层为20mm。 f、钢筋焊接 a）闪光对焊 该工程16以上水平筋采用闪光对焊、电弧焊配合。 焊接机具:机具设备为UN系列对焊机。 质量要求：接头外观检查，每批抽查10%的接头，并不少10个接头。外观应有适当的镦头和均匀的金属毛刺，钢筋的表面无横向裂纹，及钢筋无烧伤。接头外钢筋轴线曲折不得大于4，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d，且不大于2mm。强度检验按同一焊机参数完成的300个同类型接头作为一批，从每批成品中取6个试件，3个作拉50、伸试验,3个作冷弯试验，对焊接接头的抗拉强度不得低于该级别钢筋的标准抗拉强度取值，且断裂位置应在焊缝每侧20mm外，并显塑性断裂。冷弯试验后接头外侧不得出现宽度大于0。15mm的横向裂纹。操作注意事项：焊接前应检查焊机各部件的接地情况，调整变压器的级次，开放冷却水,合上电闸，钢筋接头应顺直，15mm内的铁锈污物应清除干净，两钢筋的轴线偏差不得超过0。5mm；不同直径钢筋焊接时，不同直径钢筋焊接时，其直径差不宜大于23mm,焊接时按大钢筋直径选取焊接参数;焊接完毕待接头处由白红色变为黑色,才能松开夹具，平衡取出钢筋以免产生弯曲；当调换焊工或更换钢筋级别和直径时，应按规定制作对焊接试样进行冷弯试验51、，合格后才能成批焊接。 b）电渣压力焊 该工程直径12以上竖向钢筋采用电渣压力焊。电渣压力焊的操作程序焊前的准备工作对钢筋端头进行处理，不可有弯头、油污、水泥和锈垢存在，焊剂要保持干燥，受潮的焊剂要进行烘烤处理，测定焊接电源的电压，不得低于360v。焊接顺序 将焊接夹具上的两个钳口分别夹住待焊的上、下两根钢筋的端头。在焊接点放一引弧球，并在下钳的上部放一直径100mm的石棉垫.在石棉垫上放上存渣桶，并倒满431焊剂，保护住焊点,在接通电源后，通过引弧，造渣时间和渣焊顶端时间等过程达到焊接的目的。卸除夹具，清除焊渣,检查焊包情况。.焊接应具备的条件(a) 要确保焊接设备的完好率。（b） 要有经过52、培训熟练的焊工和配合工。 （c） 焊接时应三人一组，相互配合. 对钢筋及焊剂的要求（a)钢筋的机械性能和化学成分必须符合热扎钢筋GB1499-79国家标准。（b）待接的钢筋在配料时要切除弯头部分。 （c）焊剂的各种化成分应符合国家标准,并要保持干燥。.对操作人员的技术要求。 (a)钢筋电渣压力焊的人员必须通过培训,考核合格后持证上岗. (b)施工焊接前应先进行模拟试验，合格后方可正式操作。对焊接质量的控制：增强操作工质量意识强，确保每个接头都符合国家验收标准。 c)电弧焊 机具设备：交流电焊机，直流电焊机。 质量控制：接头外观观察时应在接头清渣后逐个进行目测检查和实测检查，焊接表面应平整无较大53、的凹陷、焊瘤、接头处无裂纹，咬边深度不大于0。5mm，绑条接头中心线的纵向位置不大于0.5d,且不大于3mm:强度检验时以300个同类型为一批;切取三个接头进行拉伸试验，其抗拉强度均不低于该级别的抗拉标准值。注意事项;焊接前必须清处焊件表面的铁锈，毛刺、残渣及其它杂质。绑条焊应用四条焊缝双面焊,有困难时采用单面焊，焊条应保持干燥,如受潮应在100-350摄氏度下加温13小时。（2）钢筋的制作与安装 A、钢筋制作前工程技术人员按照该工程施工图纸、施工规范认真翻样,并绘制详细图样送监理审核无误后，再加工制作。该工程主体钢筋均在现场加工制作。 B、钢筋进场必须按施工进度计划，做到分期分批分别堆放，并54、做好钢筋的维护工作,避免锈蚀或油污，确保钢筋洁净。 C、梁的箍筋必须呈封闭型,开口处设置135度弯头，弯钩长度不小于10d(d为箍筋直径)。 D、所有板、楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点,用铁丝全部扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎。 E、楼板内上下层钢筋的间距用12钢筋马凳来控制间距。 F、钢筋的数量、规格、接头处、搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎。 G、钢筋绑扎顺序为：柱梁楼板。 H、绑扎接头其绑扎点不少于三处。 （3）钢筋绑扎质量要求 A、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定. B、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合规范规定和设计要求. C、钢筋绑扎55、允许偏差值必须符合下表的要求，合格应控制在90以上. (4）钢筋工程技术措施 A、钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场的必须挂牌，按规格分别堆放。钢筋按指定位置堆放，妥善保管，确保所使用的钢筋表面无尘土、浮锈，片状或颗粒状老锈钢筋不得在该工程中使用.B、对钢筋工程要重点验收,柱的插筋要采用加强箍筋电焊固定,防止浇混凝土时移位。验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等（逐根验收)并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。 C、每次浇捣砼时，均必须派23人值班，专门看护钢筋。 （5）质量通病的防治措施 A、钢筋材质符合要求,表面无锈浊.钢筋下料准确，56、制作正确。 B、钢筋焊接必须具有焊接考试合格证的人员进行，并按规定抽样进行检测。 C、平台的负筋绑扎要满扣，要求一顺扣一反扣绑扎。绑完后要加垫块或马凳保护层，负筋上不得踩踏和堆放材料,浇混凝土时派专人看护,保证负筋位置的正确。 D、防止露筋，应根据柱的厚度，绑水泥垫块保证模板和钢筋有一定的保护厚度。 3、砼工程 该工程砼均采用现场搅拌，采用塔吊配合运输施工。 (1)质量控制要点 a、砼配合比的试配及原材料控制和计量的控制. b、砼强度坍落度的控制. c、砼的养护措施得当有效。 (2)原材料 a、水泥:水泥强度等级必须符合设计要求，严禁使用小窑水泥，水泥进场必须有质量保证书,并按规定进行复试检验57、. b、砂：采用质地坚级别良好的中粗砂，砂的细度模数为2。23.0,砂的含泥量应小于3，不允许含有泥块。 c、石子：应优先采用粒径为1030mm颗粒的优质碎石. d、水：拌制砼用水应采用洁净自来水。 e、坍落度符合设计要求、和易性良好。 (3)配合比 施工时必须严格按试验室配合比的通知单操作，不允许随便修改。在拌制砼前应根据季节、温度变化以及砂、石含水量及入泵砼的稠度、和易性、坍落度调整配配合比，使其达到最佳状态. (4）混凝土的搅拌和输送 a、水泥的储存设施应按水泥的品种和强度等级在水泥储存罐上分别标识，同时应防止水泥受潮结块。粗细骨料的储存设施应保证粗、细骨料的均匀性不应产生分离，同时将不58、同品种、规格的骨料分开，以免混杂。外加剂等掺和料的储存应按不同品种分开，并防止其质量发生变化。 b、混凝上原材料称重计量准确，允许偏差应符合规范的要求，骨料的含水率应经常测定，雨天施工应增加校验次数。各种计量装置应定期校验,保证正确。 c、砼在输送过程中，应保持其均匀性,做到不分层，不离析、不漏浆。 （4）砼的施工梁板砼同时浇筑，浇筑方法由端开始，用“赶浆法施工即先将梁分层浇灌成阶梯形,当达到板底位置时，再与板的砼一起浇筑，随着阶梯不断延长，梁板砼浇灌连续向前推进。一次性浇捣完毕，不留施工缝. 梁部分使用插入式振器快插慢拔,插点均匀,按顺序进行，不漏振，均匀振实。顶板砼用平板振动器，移动间距保59、证振动器的平板覆盖已振实部分边缘.梁、柱节点处钢筋较密时应采用棒径小的振动棒进行振捣，确保砼密实。 (5)混凝土施工缝的留设 a、柱施工缝的留设位置和处理方案 柱施工缝一般留在基础上部或楼层上部的水平面上，现浇梁板的梁下3cm，施工缝的表面应垂直于构件轴线。浇筑混凝土前先用水润湿,后注入35cm的减半石混凝土，最后进行浇筑,浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。 b、梁的施工缝通常情况下应垂直于构件的轴线。板的施工缝应垂直于板的表面，严禁留斜槎。浇筑现浇梁、板需要设置施工缝时应留在跨中1/3处。在浇筑砼前应先清理表面的虚石以及不密实的部分,后加水湿润,最后在其表面加23cm的同标号水泥砂浆再进行浇筑。60、浇筑要仔细振捣,使其紧密结合。c、该工程转换层梁砼应连续浇筑不留施工缝，并应加强养护。 （6）砼试块a、每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次. b、每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。c、在混凝土强度标准差未知时，每一验收批不得少于10组。 取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定(如拆模时间的确定）。每组三个试件应随机从一盘中抽取，并按下列规定确定该组试件的混凝土强度代表值：取三个试件强度平均值；当三个试件强度中的最大值或最小值与中间值之差超过中间值的15时，取中间值.当三个试件强度中的最大值或最小值之一与中间值之差超过中间值的1561、时，该组试件不应作为强度评定的依据。 （7)混凝土的养护 正常条件（气温底于5摄氏度时除外）下，派专人浇水养护.夏季气温较高或冬期气温较低时用适当材料（如麻袋片、草袋）对混凝土表面进行履盖，使混凝土保持水泥硬化所需要的温湿度条件。（8)砼质量通病的防治措施 a、模板表面必须清理干净，满刷混凝土脱模剂,防止模板表面粗糙不干净造成混凝土外观麻面。 b、浇梁板砼时,每2m设一道标高标志杆，控制板面的平整度及板的厚度。 c、混凝土顶板浇完后用平板振动器振实后要用刮尺刮平，并用木抹子收光压实板面无裂纹。 d、所有施工缝必须接浆。 e、混凝土的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间,防止漏振。 f、严格控制62、施工荷载,防止由于施工荷载过于集中,造成钢筋砼结构开裂。 g、严格按规范规定控制拆模时间. h、加强预留洞口的混凝土振捣，对较大预留孔要采取技术措施，保证预留洞口下混凝土的密实。四、砖砌体工程 该工程砖体材料为煤矸砖，MU10,墙体与钢筋砼柱及墙板连接按构造要求均设置拉结筋. 1、质量控制要点 （1）构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏； (2）砌筑砂浆强度的控制; （3)砖砌体材料符合设计要求和有关规定; （4）砖墙体垂直、平整度等符合标准. 2、材料要求 (1）砌体必须几何尺寸标准,棱角方正，强度不小于设计标准. （2）砌体、水泥须有质量保证书，且经复试合格后方可使用。 3、准备工作 （1）砌63、筑前，弹出墙线，立好皮数杆，并经复核无误后方能砌筑。 (2）砌体应在砌筑面适量浇水湿润。 (3）准备好所有材料工具，包括预埋件、预留筋整理等。 4、构造要求 （1) 砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。 (2) 240mm厚承重墙的每层墙的最上一批砖,砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。 (3）墙体拉接筋为26,沿墙高每隔500mm置于灰缝中，埋入长度每边不小于1000mm，末端加弯钩. 5、砌筑方法及要求 (1)砌体要求灰缝饱满,竖向灰缝严禁出现透明缝、瞎缝和假缝.砌筑时每皮拉通长细线。 （2）预埋混凝土砖安放位置要准确. （3)砖砌体组砌方法应正确，上下错缝,内外搭砌，砖柱不得采64、用包芯砌法。 （4）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砖墙砌体竖向及水平灰缝厚度10mm,但不应大于12mm，也不应小于8mm。 （5）砌体的切据、钻孔打眼、开槽等应采用专用设备和工具进行加工不得用斧凿随意削凿。 (6）墙体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留直的临时间断处,应砌成斜槎。 (7）设计要求的洞口、管道孔等，应在砌筑前按要求预留，不得事后剔凿。 (8)配合：土建应与水电等其它工种配合，在砌筑时，准确预留好洞口和预埋套管。若必须开凿洞口,应及时清理开凿垃圾,并按设计要求修补完好。 (9）按规定制作砂浆试块。五、楼地面工程 根据业主提供的施工图纸,楼梯间为水泥砂浆地面，其65、余为毛地面。六、装饰装修工程 根据业主提供的施工图纸,该工程建筑除卫生间、厨房为水泥砂浆墙面，其余为混合砂浆墙面.楼梯间为混合砂浆墙面和丙烯酸涂料面层；外墙为面砖饰面，局部花岗岩面;顶棚为混合砂浆顶棚。窗为塑钢双玻璃,一层外加防护。 （一）质量控制要点 1、装饰装修材料质量的控制;2、质量通病的防治措施。 (二）内墙与顶棚粉刷 (1）准备工作 a、楼层供水为饮用水,每层一处给水龙头,各组用完水后把各自楼层内的水龙头关紧。 b、粉刷用砂一律用中砂，严禁用细砂。 c、不同材料基体交接处采用钢丝网连接，以防墙面产生裂缝。每边不少于160mm。 e、砼表面浇水湿润后至少5小时后方可进行拉毛，以甩浆不流66、淌为准，拉毛操作时不重复，不漏甩,拉毛后第二天派人用喷壶浇水养护,连续养护不少于3天，3天后方可进行粉刷。 f、砌体上的脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石砼浇密实，小于5cm的用1:3水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。g、预埋管线在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况请安装队将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免粉刷后扰动开裂，开粉前请各瓦工组长检查，凡是有两根以上线管并放的,各自分开间距不小于4cm。 h、墙面灰饼厚度必须控制在2cm以内，如有超过，则必须得到专职质检员的同意，墙面灰饼必须拉线对方。 i、灰饼做好后即可将线盒固定，67、线盒标高必须按照水平线，设计标高进行，误差不得大于 5mm，并派专人负责此项工作，线盒框面必须凸出灰饼11.5mm。 j、所有砌体柱面用扫帚清扫-遍后，提前浇水充分湿润。 （2)墙面粉刷 a、粉刷用砂浆由项目部统一拌制，配合比由专人掌握监督执行，石灰膏按配合比放. b、所有门窗洞预留，门窗洞口粉好护角，需要补粉时不得用水泥砂浆，应用混合砂浆。 c、每个门窗洞口上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直、通墙上或一个房间内有两只或两只以上平行的门或窗，其上口边角必须在同一高度上。 d、墙面粉刷不得有明显修补痕迹，必须做到平整、光滑、美观、颜色一致；不允许有修补行为. e、坚决杜绝空鼓现象。 f、墙68、面实测标准：立面垂直3mm,平整度3mm，阴阳角垂直，方正2mm，超标准则视为不合格墙面处理。 g、各组长必须自检，自检合格后通知质检员验收，验收合格后墙面盖合格章,否则视不合格墙面处理. （3)成品保护 a、经验收合格后的墙面必须保持整洁，不得容许任何人在其上乱画乱刻. b、墙面不容许任何人擅自开槽凿打. c、粉刷班组长为该层次墙面成品保护理所当然的监护人，严禁墙面被污染或破坏. d、对即将完成或已完成的房间，要及时封闭.班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏要查清责任. (三）墙面砖施工 （1)基层处理 将凸出墙面的混凝土剔平，并用钢丝刷满刷遍,清除干净，然后浇水湿润，然后用1：1水泥细砂69、浆内掺水重20的801胶，用笤帚将砂浆甩到墙面，终凝后洒水养护，与混凝土墙面粘结牢固。 （2)吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋 根据混凝土墙面的平整度找出贴面砖的规矩，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后依据面砖规格尺寸分层设点、做灰饼，间距1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制,竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制,应全部是整砖。阳角处要双面排直。每层打底时，应以灰饼为基准点进行：冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。 (3）打底层砂浆 先刷一道掺水重10的801胶水泥浆（素水泥浆），打底应分层分70、遍进行抹砂浆（1:3水泥砂浆)，第一遍厚度宜5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛，待有67成干时，可抹第二遍，厚度8-12mm，随抹随用木杠刮、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。 (4)弹线分格、排砖 待基层灰有67成干时，按设计图纸要求及墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线,凡阳角部位应是整砖,同时也可以进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。非整砖行就排在次要部位,如窗间墙或阴角处等,应注意一致对称，如遇到突出卡件，应用整砖套割吻合,不得用半块砖随意拼凑镶贴. (5)选砖、浸泡 镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖：浸泡砖时，应将砖面清扫干净，中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可71、使用。 （6)粘贴面砖 镶贴应自上而下进行，高层建筑采取措施后，可分段进行，在粘贴每段或分块内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第皮面砖，然后在面砖外皮上口水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆（1：2水泥砂浆或1:0。2：2水泥白灰混合砂浆)，砂浆厚度610mm。贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打,使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。另外可用1：1水泥砂浆加水重20的801胶，粘贴面砖时将砂浆抹在砖背面35mm厚粘贴就行了。 (7）勾缝、擦缝 1）用1：1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖表面3mm；对于横竖为干挤缝,或缝隙72、小于3mm的,应用水泥配颜料进行擦缝。面砖处理先后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。（四）塑钢窗安装1、检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理.2、按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3、安装门窗框上的铁脚。4、安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后,用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好.5、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝,如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm的密封胶封闭.6、门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔,再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打,防止损坏73、框料。7、安装后注意成品保护，防污染,防电焊火花烧伤，损坏面层。七、屋面工程 上人屋面采用98ZJ001屋5，卷材保护层为40厚细石砼，内配4150，不上人屋面采用98ZJ001屋13，保温层加气混凝土碎块.（一）工艺流程基 层 处 理 干铺150厚加气砼砌块20厚（最薄处)1：8加气混凝土碎渣找2坡20厚1：2。5水泥砂浆找平层施工 涂刷基层处理剂铺二层3厚SBS改性沥青防水卷材，卷材保护层为40厚细石砼，内配4150，铺25厚中砂30厚250250，C20预制混凝土板，缝宽35,11水泥砂浆填缝。 1、基层处理:铲除表面砂浆，清扫浮灰，干净湿布擦一遍； 2、保温层： 150厚加气混凝土碎块74、,20厚（最薄处）1：8加气混凝土碎渣找2坡. 3、砂浆找平层:找坡后立即摊铺1：2.5水泥砂浆,大杠刮平，木抹搓密实，铁抹压光二遍,按60006000mm分格缝，并保证表面平整光滑、密实、无裂缝、砂眼起皮现象。 4、基层处理剂：基层干燥率不小于93，表面覆盖1 m玻璃，24小时后无水珠即可进行。阴阳角、檐口、出屋面管道、构件根部应认真修平，做钝角或圆弧。先用油漆刷在管子根、阴阳角涂刷一遍，大面积用长柄滚刷均匀布涂,不得出现针眼、气孔. 5。 改性沥青卷材防水层施工A、施工准备1) 备喷枪、喷灯、刷子等施工机具. 2) 材料准备为确保建筑物达到合格工程标准，根据选材要求，合理地选用各种认证材料75、，并对防水材料的出厂合格证、出厂质量检测报告,出厂日期进行检查、核对，质检员应详细抽验检测。根据设计要求，按防水面积组织材料进入施工现场.B、施工方法基层检查清扫基层处理剂处理复杂部位定位弹基准线、弹线铺设SBS防水卷材（3mm厚）检查修整检查验收当基层处理的各项作业,附加层铺设以及定位、弹线、试铺等完成后,即可进行卷材热熔铺贴。1） 固定端部卷材抬至开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一人拉起（人站在卷材的正侧面）,另一人持喷枪站在卷材的背面一侧，慢慢旋开喷枪开关（不能太大）,当听到燃料 气味喷出的嘶嘶声，即可点燃火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对76、喷头），再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作,操作时，先将喷枪火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面粘胶层和基层。提卷材端头的工人把卷材扶正稍有倾斜，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上，再由另一人用手持压辊排气，并使卷材熔粘在基层,当熔贴卷材的端头只剩下30cm左右时,应把卷材翻放在隔热板上，而隔热板的位置则放在已熔贴好的卷材上面，最后用喷枪火焰分别加热余下卷材和基层表面,待加热充分后,再提起卷材贴于基层上予以固定。2） 卷材大面铺贴贴好端部卷材后，持枪人应站在卷材滚铺的前方，把喷枪对准卷材和基面的交接处，使之同时加热卷材和基面，条粘时只需加热两侧边，加热宽度各为150mm左右，77、此时推滚卷材的工人应蹲在已铺好的端部卷材上面，待卷材加热充分就可缓缓地推压卷材，并随时注意卷材的搭接缝宽度，与此同时，另一人紧跟其后，用棉纱团从中间向两边抹压卷材，赶出气泡,并用抹刀将溢出的热熔胶刮压抹平，距熔粘位置12m处，另一人用压辊压实卷材.3） 卷材铺贴完后应做蓄水试验。C、质量标准1)卷材防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象；2）女儿墙、落水口等处的防水层应粘贴牢固、封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等作法符合施工规范规定；3）卷材铺贴的质量：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷；4）施工时应注意对已做好的保78、温层、找平层等成品进行必要的保护；保温层同找平层的施工要连接紧密，防止时间过长而造成天气及施工原因的破坏. D、材料的质量与保管防水材料必须有产品质量认证书，出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，报监理认可,方可施工。施工队伍必须有资质，操作人员有上岗证.防水材料进场后要专设仓库存放，存放地点要标识，并设置消防器材.材料进场以后按规范要求分批抽样复试,并贮存在阴凉通风的室内,避免日晒、雨淋、受潮,远离火源及化学物质。E、注意事项a）防水层施工时及干燥时应防止雨水冲刷，阳光曝晒或低温冷冻。材料有盖，不得受雨水浸淋。卷材在运输过程中应竖直摆放，远离有挂角的物品，79、不能接近火源、高温.b)严禁施工人员在未成活的防水层上走动，严禁高跟鞋、带钉的鞋进入工作区，施工完后七天方可上人。八、脚手架工程 方案要点: 1、该脚手架为装饰装修施工用脚手架,施工荷载不得大于2KN/m2。 2、脚手架搭设尺寸为：步距1。8m，立杆纵距1。50m，横距1m。落地脚手架内立杆 距结构最外边缘的尺寸不应大于25cm.脚手架搭设尺寸满足建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范要求。 3、脚手架在每层的楼面处按不大于6m的要求,设置与工程主结构相连的硬拉接；在脚手架外侧，从底步连续搭设剪力撑，剪力撑的跨距不应大于9m， 脚手架基础采用砼基础。 4、脚手架的各种安全防护设施按建筑施工扣件式80、钢管脚手架安全技术规范要求设置，脚手架应安装避雷接地装置. 5、脚手架必须由专业架子搭拆,施工中应严格执行建筑施工扣件式钢管脚于架安全技术规范要求. 6、脚手架钢管采用外径48mm,壁厚3。5mm的钢管，扣件采用可锻铸铁扣件。第八章 季节性施工保证措施 该工程地处河南省xx市，气候干燥，雨量偏少，冬季较冷.根据工期，该工程施工期将经过冬季和暑季，因此必须做好相应的季节性施工措施，以确保工程质量。（一)冬期施工措施 当日平均气温连续五天降低到5或5以下，即认为进入冬期施工阶段.根据xx市气象统计资料，冬期施工期一般为年度的十二月到次年的二月.应在进场做好冬期施工前的一切准备工作，编制好冬期施工措81、施，以保证冬期施工的顺利进行。 制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理.考虑冬期施工热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。 冬期施工热源设备有：热水锅炉。保温材料：草帘、围护布、外加剂. 1、混凝土工程 主要采到蓄热覆盖养护及加复合抗冻早强剂方法，防止混凝土超过规范允许温差而产生温度裂缝，提高砼的早期强度,保证砼的施工质量及工程的施工进度. (1) 冬期施工准备工作：对现场管理人员发放冬期施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现场负责人为主的冬季领导小组,现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作. (2） 设专人负责测温工作及检查冬施措施。 （382、) 通过对水加热的方法使混凝土入模前有足够的温度。 （4） 以塑料薄膜及草袋为主，对梁、柱、板进行保温，在砼表面覆盖一层草袋保温,草袋铺设时由专人进行，草袋间搭接不少于100mm，施工不得有停歇现象，并保证外加剂掺量符合试验配合比。 (5) 混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板，钢管上冰雪和污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平，加铺保温材料。 （6） 在混凝土达临界强度达到5N/mm前不准受冻。 2、钢筋工程 冬季钢筋焊接,宜在室内进行，当必须在室外焊接时，应具有防雨挡风措施，焊后接头,严禁立即受冻。 3、砌筑工程 因该工程的砌筑工程为穿插施工,尽量避开冬季施工83、，如需在负温施工时，砖块含水量可稍低，并适当增大砂浆稠度,在其内掺加减水防冻剂。在室外温度低于5摄氏度时，砌体应用草席覆盖。 4、装饰装修工程 尽可能避开冬季施工，也是保证装饰抹灰工程措施之一，此外不再赘述。 5、屋面保温及防水工程 （1) 冬期进行屋面防水工程施工应选择无风晴朗天气进行,并应根据使用的防水材料控制其施工气温界限，以及利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。 （2) 干铺的挤塑保温板在负温施工时,板材应在基层表面铺平垫稳,分层铺设。板块上下层缝应相互错开，缝间隙应采用同类材料的碎屑填嵌密实。雪天或五级风以上的天气不得施工。 (3) 水泥砂浆找平层施工时,应根据气84、温和养护温度要求掺入防冻剂，其掺量应由试验确定。找平层宜设分格缝,缝宽宜为20mm，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端处,其纵横最大间距采用水泥砂浆时不应大于6m。找平层表面宜平整，平整度不应超过5mm，也不得有酥松、起砂、起皮现象。(二)雨季施工措施 雨季来临时,为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失. 1、混凝土施工措施 （1） 应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比. (2） 混凝土浇筑前一天，应注意天气预报信息，尽量避开雨期。如突遇阵雨，事先应准备好雨期施工临时振捣防雨棚和遮盖用的油布、水泵等用具，并要排出模85、板中的积水；若遇暴雨时必须按规定留设施工缝，停止施工。 2、电机设备 (1) 对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。 （2） 动力、照明线路应经常检查有无破损,切勿搭设在脚手架等铁器上，防上发生漏 电事故. (3） 塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针,防止雷击。 (4） 现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑. （5) 临设设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水. 3、装饰装修施工措施 (1) 随时掌握天气预报，做到雨季外不施工，雨后注意墙面不能太潮，避免影响装饰质量。 (2) 地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不86、能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面. （3) 屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其是保温层，一定要晒干后方能进行下道工序施工。 （4) 脚手架、塔吊基础一定要牢靠,如发现有松动，应及时加固.第九章 工程质量保证体系及措施一、质量目标 该工程质量目标为合格,争创xx市优质结构,各分项工程质量主控项目符合规定,分项合格率100，各分部工程合格率95%。二、健全组织机构 建立以项目经理为组长,项目副经理、质检负责人为副组长的工程质量领导小组,设专职质检员为一人,各工序班组设兼职质检员.组织机构见“质量保证体系之“组织机构”。三、争创优质结构措施（一)我11楼项目部力争创优质结构，所以87、一定要严把质量关，具体措施如下： 1、项目部的全体职工，牢固树立起“质量第一”和以“顾客为关注焦点”的指导思想， 特别是项目的各级领导的质量意识尤为重要. 2、按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作,在横向展开到各个有关部门,纵向分理到每个作业点,做到纵向衔接，横向协调。 3、实现质量管理业务标准化,管理流程程序化.明确规定出项目各个部门,各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关系在整个项目部范围中联系起来。 4、建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。 5、建立综合的质量管理小组，88、以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目部的管理水平。 6、开展群众性的QC全面质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。（二）总体质量保证措施 1、建全质量管理网络 项目部严格执行公司按IS09001标准建立的质量保证体系，以及各种质量安全保证体系文件（质量保证手册、程序文件、管理汇编等）。 2、严格施工组织总设计审批制度 （1） 施工组织总设计必须有项目经理、生产副经理、安全员、材料员等有关人员的签字。 (2） 施工组织总设计必须在工程实施15天报分公司技术质量科,89、由分公司工程师,审批后上报公司质检部及总工程师审批。最后报建设、监理单位审批；经上报同意后方可施工。 3、严格技术复核、隐蔽工程验收制度 (1）技术复核应在施工组织总设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员等。 (2)技术复核结果应填写工程质量复核记录,作为施工技术资料归档。 (3)凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖,均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录,作为档案资料保存。 4、严格控制砼、砂浆的级配，管理好试块 (1)凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围浆试块标准养护室。 (2）管理职责分工: a、项目技术员负责混凝土、砂浆强度评定（90、数理统计与非数理统计)。 b、施工员负责计量工作的检查与监控。负责向施工班组进行交底、中途抽查。 c、试验员负责试块的制作、标准养护、试压及填表工作,监督砼的搅拌质量情况,定时抽查坍落度。 5、严格技术、质量交底制度 技术、质量的交底工作是过程基础管理中项不可缺少的重要工作内容须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面： （1） 当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促组织设计交底。 (2）施工组织总设计编制完毕并审查确认后，由项目副经理组织全体人员认真学习施工方案并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。 （3）本着谁施工谁负责的原则，各91、分管工种负责人在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗,不签不上岗。 6、二级验收及分部分项质量评定制度 (1）分项工程施工过程中,各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 （2)分项工程施工完毕后,各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由分公司技术质量科专职质量员核定. (3）项目经理每半月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。 （4)分公司技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期92、内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。 (5）根据xx市建设工程质量监督站的要求，关键部位必须请质监站核验。 (6）分部工程质量核验前项目工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经有关部门确认签证后上报分公司技术质量科向质监站申请核验。 7、现场材料质量管理 (1)严格控制外加工、采购材料的质量 各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目主任工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直至退货. (2)搞好原材料二次复试取样、送样工作:水泥必须取样进行物理试验;存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用;钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取93、样复试；砂、石、砖等均必须按规定取检测。 8、严格计量器具管理 （1)计量员负责本项目部所有计量器材的检定、督促及管理工作。 (2）现场计量器具必须确定专人保管、专人使用.他人不得随意动用人为损坏。 （3）损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。 (4）计量器具定期进行校对、检定，严禁使用未经校对过的量具. 9、严格工程质量奖罚制度 （1)项目经理部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各班组进行全面质量管坦，明确责任制，订立责任状。 （2)凡在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生质量问题,由项目部进行处罚，处罚形式为整改、罚款直至清退出工地。 （3)凡在施工过程中,按图施工94、，质量优良，由项目部进行奖励,奖励形式为表扬、表彰、颁发奖金。 (4）实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。 10、严格工程技术资料管理制度 （1）现场设质量资料员1名，专职计量员1名。 （2）施工全过程中积累的原始记录和资料，均按河南省规定的A、B、C三分册中各类统一表格填定、汇总。 (3）根据设计变更、技术核定单编制竣工图，并及时汇总。 (4)根据省档案管理文件的要求，对竣工图及工程技术资料汇总装订成册。 （5）工程竣工后，将竣工图和工程技术资料一并交给建设单位。 （6）竣工图的图面应整洁，一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚均应在竣工图上签字盖95、章。(三）确保工程质量合格，争创优质结构工程保证措施 我们将从施工准备开始，层层落产，责任到位，精心组织,科学施工，加强过程控制，搞好交付后服务,做好各项质量记录，使得施工过程中的各项活动得到有效控制,确保工程合格，争创优质结构工程。 1、组织落实措施 为了保证创优目标的实现,我们在施工组织上落实了两项措施： 一是由总承包单位、建设单位、工程监理有关人员组成的现场创优工程领导小组，其作用在于加强质量保证体系,强化质量的监督与检查,及时做好技术资料工作，实行科学的组织管理。全面协调设计、科研、材料、设备、施工等各方的相互关系，实施工程全过程目标管理，发现质量问题通过会议文件下达，限期整改. 二是96、单位工程选派优秀项目经理负责组建项目部，做到分工明确，人员精干，管理到位。项目部每周一次协调会，全面检查施工交接、劳动力调配、机械设备进场、材料供应分项工程质量检测以及安全生产等，将整个施工纳入有序的管理。 2、严格过程控制 由于该过程从土建到设备安装工程专业性较强，按施工顺序要求，将所有专业施工队伍由领导小组统一领导与指挥，各专业施工员分项目划分区域包干负责，对分部分分项工程，施工前，项目部对班组进行交底、质量员按“国标”、“部标”检查，达不到优良一律返工。同时将采取以下措施： 一是通过班组自检、互检和全面质量管理活动，严把质量关。首先，班组普遍推行挂牌操作,责任到人,谁操作谁负责；其次，出97、现不合格项立即召开现场会，同时并给予经济处罚； 二是对重要工序实施重点管理,尤其对楼梯、厕所、屋面工程等关键部位重点检查。对新工艺、新技术的分部分项工程重点进行验收； 三是严格工序中间检查制度，每道工序要经四检：班组自检、质量员检查、项目工程师会同专业施工员检查、最后交工程监理审查，凡是隐蔽工程均由设计、监理、业主验收认可方可转入下道工序施工； 四是严把原材料关,凡无出厂合格证的一律不准使用,坚持原材料的检查制度，复验不合格的不得使用，对钢筋、水泥、防水材料等均做到先复试再使用，在整个分部工程完成后,首先由创优小组初验，达到标准，方可报请质监验收。 3、坚持样板制度 根据该工程的实际情况,在施98、工过程中，将坚持以点带面，即一律由施工技术人员先行翻样，提出实际操作要求,然后由操作班组做出样板间,并多方征求意见,用样板标准,推广大面积施工。这样不仅有利于工程质量的改进，同时提高了班组的操作水平,加快了施工进度。 4、加强成品保护 在工程进入内外全面装饰装修阶段时，将严格执行成品保护计划，首先对现场操作班组加强遵章守纪，加强成品保护的教育，执行文明施工，其次，做好施工过程中的成品保护,根据不同成品部位、质料、工序先后用复面、贴、盖防护材料和封闭交通等办法,不使表面碰、擦、磨损和污染，影响成品美观；同时在层次施工中，按先内间后走道,先上而下逐层施工，尽量避免交叉作业，在施工中,所有人员挂牌上99、岗，专人巡回值勤，严格控制外来人员入内。 5、做好质量记录 从施工准备开始,严格按标准化施工管理要求,做好并保存相应质量记录。质量记录的形式可以为文件、照片、录相带、磁盘等. 6、施工计划的质保措施 在编制施工总进度计划、月施工进度计划等控制计划时,应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。 7、施工技术的质保措施 认真执行国家和地方有关施工技术标准、规范规程和有关规定。施工技术的先进性、科学性、合理性决定了100、施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的内容进行摘录,并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书,从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。同时,施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下,合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划,同时应让他们了解我部本次技术交底的施工流程,保证操作中按要求施工,杜绝质量问题的出现。 8、施工101、材料的质保措施 认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定.施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。故在各种材料进场时、一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告,只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。 为保证材料质量,要求材料管理部门严格按质量保证计划及相关的质量体系文件进行操作及管理.对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送样制度,杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。 在材料供应和使用过程中,必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、验品种、验数量、验质量；“材料102、验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关，以保证用于该工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证工程内在质量。 9、劳动力的质保措施 （1）进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员,经过各类工程的锻炼. (2）全部经过培训并持证上岗. （3）定期学习和交流，采用走出去、请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高. (4)项目部每月组织一次学习和交流，学习包括技术学习和管理、规章学习，增强市场竞争意识，不断增加质量意识。 10、质量管理系统 建立由公司经理负责的总部,项目经理负责现场项目部和基层各工种班组形成的三级管理系统。成为一个横向从土建到安装103、等专业分包，纵向从公司到生产班组的质量管理网络。确保投标的项目经理及项目经理部配备的人员进驻现场,进行全方位的质量控制。 （1）施工准备过程的质量控制 a、按优化的施工组织总设计的方案进行施工准备工作。 b、搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。 c、正确选择和合理调配施工机械设置，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。 d、贯彻“重信守约、质量第一”方针，使全员质量意识不断加强。 (2) 施工过程中质量影响因素的控制 a、以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生104、人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增强人的责任感、质量观、经济观,达到以工作质量保工序质量、工程质量. b、加强对操作人员和管理人员上岗前培训，建立上岗培训制度。 c、定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人材. d、定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项管理人员出去培训，或者邀请些专家集中讲授。 e、学习有关法规，明确责任,并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性,加强质量意识. （3）材料因素的控制 1、与业主和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。 2、合理组织材料供应105、，确保施工正常进行。 该工程每月15日上报下月材料采购、加工、储备、运输等计划。建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。 3、合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料,加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的. 4、加强材料检查验收，严把材料质量关： 对用于工程的主要材料必须具备正规的出厂合格和材质化验单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用； 工程中所有构件,必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理后方能使用； 凡标志不清或观感不好106、的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用； 材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准和管理规程，要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非匀质材料,还应酌情增加抽样的数量： 在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等的配合比,应先提出试验要求，经试配检验合格后才能使用。 (4）工艺因素的控制 1、先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度,因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织总设计、技术交底等必须严格控制。 2、施工方案正确与否,直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键107、，因此施工方案必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。 3、该工程所有工序在施工前,必须先进行技术交底,先做样板，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施,以确保技术交底和施工方案的有效实施。(四)主要分项工程质量管理要点的实施1、钢筋工程质量管理、控制程序图（附后） 目标：钢筋连接符合设计要求及质量验收规范规定，一次验收通过，钢筋分部工程合格率100%。 (1)施工准备 a、学习操作规程和质量标准，审查图纸。 b、制定钢筋分项工程的质量保108、证措施，编写作业指导书和施工工艺，做好技术交底。 c、做好材料复试，钢筋连接件检验和试验。 d、钢筋翻样,并通过复核，钢筋制作加工成型。 (2)过程控制 a、严格按钢筋翻样绑扎安装钢筋 b、注意钢筋机械连接、焊接质量、钢筋数量，接头位置、弯点位置等。 c、根据工程情况进行分段施工。 d、先绑主梁钢筋，再绑次梁钢筋。 c、钢筋保护层到位。 （3)质量管理点设置及措施 a、钢筋品种和质量 措施：加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求与图纸要求；认真执行工艺标准;严格按技术交底进行施工；严格按图纸和配料单施工；技术人员加强质量验收. b、钢筋位移 措施：施工前检查固定措施是否落实；对机具经常109、检查，调整和维修;施工前复查轴线的准确性;施工过程中采取加固和定位措施. c、钢筋搭接长度、弯钩、保护层等必须符合标准要求。 措施：严格按图纸和规范施工，加强检查验收,加强成品保护. （4）质量检验标准混凝上结构工程施工质量验收规范GB502042002钢筋机械连接通用技术规程JGJl07钢筋焊接及验收规程JGJl8建筑工程冬期施工规程JGJl04 (5）成品保护 a、柱子钢筋绑完后，不准蹬踩。 b、楼板的弯起钢筋、负筋绑完后，不得直接在其上踩踏。 c、钢筋绑扎时,禁止碰动预埋件及洞口模板。 d、模板隔离剂不得污染钢筋。 e、安装水电管线及其它设施不得随意切断和移动钢筋。 f、成型的钢筋应按指110、定地点堆放，并用垫木堆整齐。 g、浇筑砼时,专人负责看护钢筋。 (6)质量记录 a、材料证明和复试报告 b、班组自检、互检、交接检记录 c、质量评定记录 d、钢筋配料单存根 f、施工记录2、模板工程质量管理、控制程序图（附后） 目标：模板及支撑牢固可靠，表面平整，垂直良好,截面准确，标高无误.模板工程分项验收合格率100。 （1)施工准备 a、学习操作规程和质量标准，审阅结构图纸和模板翻样图。 b、验算关键部位模板及支撑体系的安全可靠性。 c、检查操作环境、安全防护等。 d、拟定施工方案,编写该分项工程的作业指导书。 （2)过程控制 a、认真执行操作规程和作业指导书。 b、搭设排架,安装主次龙111、骨，吊垂直、抄平安装固定模板，检查支撑体系。 c、模板拆除：支撑系统主次龙骨-板间连接 （3）质量管理点设置和措施 轴线位移、截面尺寸、标高、垂直度、平整度、支撑体系的安全可靠性措施： a、施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否准确. b、及时更换有缺陷的模板. c、加强工序自检与项目部验收。 d、支撑点牢固可靠，损坏变形的龙骨、支撑、模板不予采用. e、重点部位模板及支撑体系必须经强度、稳定性验算，报公司工程师审批。 (4）成品保护 a、吊运时轻举轻放，不碰撞砼面，以防止模板变形 b、在砼施工过程中派专人看管模板 c、拆除时不得用大锤和撬杠尘砸硬撬，保护强度较底的砼 d、模板拆除后分112、规格堆放，派专人负责涂刷隔离剂 e、变形模板及时更换和修复 （5）质量检验标准 混凝土结构工种施工质量验收规范GB502042002 (6）质量记录 全套模板设计图纸、验收记录、施工记录 3、混凝土分项质量管理、控制程序图（附后) 目标：砼表面无蜂窝、麻面烂根、露筋等缺陷,截面尺寸准确，砼工程分项优良率100%. （1）施工准备 a、学习操作规程和质量规范标准，审核图纸 b、制定保证措施,编写作业指导书 c、检查砼搅拌机、振动棒、照明设施等 d、材料验收、复试 e、完成钢筋、预埋件隐蔽验收，检查模板的标高、位置、几何尺寸等是否符合设计要求 f、检查并清理模板内残余杂物，检查操作面条件及架子安全113、可靠 g、签发砼浇筑令 (2)过程控制 a、严格执行砼配合比，控制砼坍落度 b、砼振捣密实，严格控制标高,同时派钢筋工、模板工跟踪值班，按规定留置强度试块 c、做好施工缝、柱墙与梁板不同强度砼接头处理 d、按要求派人专门养护。 （3)质量管理点设置及措施 a、蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣 措施：严格执行配合比,控制砼坍落度；砼自由倾落高度不得大于2m,超过2m应采用串筒上料；钢筋密集处,加强振捣,必要时特殊部位可减少砼粗骨料的粒径：预留洞处在两侧同时下料,采用正确的振捣方法，严防漏振；为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋，操作时不得踩踏钢筋;在模板上沿施工缝位置设通长开口，以便清理和冲洗杂物。 b114、平整度、垂直度、截面尺寸、标高 措施：模板及其支承体系必须牢固可靠,拼接严密，无松动，螺栓紧固可靠，认真检查核对，以防施工中发生位移；洞口模板及各种预埋件应位置准确,固定牢固；砼振捣时，不得振动钢筋、模板及其预埋件，以免模板变形或预埋件位移和脱范；砼浇筑前,应仔细检查模板尺寸和位置是否位置，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现问题，及时处理。 c、砼强度 措施：严格执行砼配合比，把好材料质量关，控制好坍落度；砼浇筑后12h内，进行覆盖浇水养护,在砼强度达到1.2Mpa后，方可在其上走动；按规范留置砼试块，现场设标准养护室，进行标准养护。 (4)成品保护 a、拆模不得蛮撬，注意保护好砼的棱角.115、 b、已浇筑的楼板、楼梯踏步表面要加以保护，混凝上强度达1.2MPa后方可在其上进行操作。 c、保护好洞口，预埋件及水电管线. d、冬期施工在己浇筑的楼板及梁上覆盖时，应有防踩踏措施。 (5）质量检验标准 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 混凝土质量控制标准GB50164 混凝土外加剂应用技术规范GBJll9 粉煤灰混凝土应用技术规范GBJl46 混凝土强度检验评定标准GBJl07 建筑工程冬期施工规程JGJl04 (6）质量记录 材料质量证明书和复试报告、班组自检记录、质量评定记录、砼试块强度报告、施工记录（包括文字、图片、116、录象等) 4、砖砌体分项工程质量管理、控制程序图（附后） 目标：墙体平整度、垂直度合格，表面平整、洁净。砖砌体分项工程质量验收100%。 (1）施工准备 a、学习施工工艺标准,掌握质量要求及设计图纸要求 b、制定质量保证措施,编写作业指导书，向操作人员进行交底 c、检查砂浆搅拌机等 d、材料验收、复试 e、检查墙体的标高、砂浆饱满度、平整度、垂直度等是否符合设计要求 (2）过程控制 a、检查验收材料质量，收集材料质量证明书 b、按图施工,严格执行操作工艺 c、注意做到砂浆饱满，无透眼、直缝等缺陷 (3）成品保护 a、应及时勾缝,使墙体缝隙通直。 b、防止硬物撞击使用钢梯凳脚应包裹泡沫塑料,防止117、划伤地面 c、作业者穿软底鞋，及时清扫垃圾 （4）质量检验标准 砖砌体工程质量验收规范GB50204-2002 （5)质量记录 a、材料出厂证明及产品合格证 b、材料进场质量验收记录 c、分项工程质量评定记录 d、施工记录(五)安装工程 1、系统供电及照明（1）负荷等级： 消防水泵、防排烟风机、电梯、火灾自动报警系统，应急照明等属一级负荷。公共照明等设施为二级负荷。一级负荷采用双电源末段切换箱直接供电。(2） 低压配电电压采用220/380V，带电导体系统型式采用三相四线制.生活电力传输采用1KV阻燃型(应急电力传输采用防火型)电缆由变电所直埋引至各楼；各楼住宅配电竖向采用预分支电缆。（3）图118、中除注明外，照明支线均为2.5mm2，插座回路为4mm2。(23根穿S15，46根穿S20，79根穿S25）。(4） 施工时单相负荷应均衡分配系统中,相线截面S16mm时，PE线同相线S16mm时，PE线为相线的一半.2、电话、网络、有线电视、楼宇对讲系统(1） 电话支线采用RVB20.5，13对穿S15，46对穿S20。住宅每户设两部电话，各厅室预留电话插座。(2)网络系统光纤由运营商引至各单元，另行分配，室内部分采用超五类对绞电缆(3）有线电视系统仅设计分配方式及配线路径，设备选型等由相关部门负责，信号经放大，分配等装置后送至各用户端。3、 线路敷设(1） 进线桥架或埋地敷设,双回路电缆分119、别敷设与防火桥架不同层.（2） 支线均与墙、板、柱暗敷。（3） 动力线路及干线敷设详见平面图.（4）电缆桥架穿墙,楼板，变形缝,防火分区及电井敷设作法见86SD169。预分支电缆安装见00D162.电气竖井设备安装见90SD180。4、 低压配电系统安全保护。（1） 本建筑内低压配电接地保护形式采用TNS。(2)所有插座均设PE线，插座线路设漏电保护.（3） 所有用电设备金属外壳正常时不带电，非正常时有可能带电的均应可靠接地。（4） 440热镀锌扁钢由接地体引出沿电气竖井通长敷设，并于各层0.3m处作等电位联结板，并进行辅助等电位联结。5、 防雷及接地（1）本工程为二级防雷,防雷与电气共同接地120、,阻值不大于1欧姆。（2） 用避雷网，针作接闪器，利用图示柱中不少于两根主筋通焊作引下线上焊避雷带下焊接地体。图示筏基中所示主筋通长焊接，彼此焊接作接地体,本楼接地体就近与毗邻建筑接地体可靠导通.（3）建筑物各层外圈连梁内指定两根外侧主筋通圈焊接形成均压环，将各层的均压环与各引下线焊连，将屋面及阳台上的金属设备外壳，金属金属构件及栏杆，金属门窗等全部与防雷接地系统可靠连接。出入本建筑的各种金属管道在出入口就近接地，竖向敷设的金属管道及金属物的顶端和低端与防雷装置连接。（4）建筑物进行总等电位联结，卫生间作局部等电位联结，其做法见GB02D501-2。(5） 防雷接地系统按D562,D563等施121、工。6、施工配合安装工程要求预留准确，预埋及时，精心施工,密切与土建配合.土建放线员与预留箱盒人员应密切配合，作到准确、及时无遗漏，出现偏位及时纠正,土建人员若不慎碰坏已下管线及接头，应及时通知安装有关人员及时修正,教育有关人员保护好成品或半成品。土建的粗装修程序应优先安排在厕所间，因头遍抹灰后靠近墙壁的管、线才能施工.安装工程的施工，总体上分为3个阶段，随土建的基础、主体结构和维护结构施工时进行预埋预下;随土建的粗装饰一道进行各零配件的粗安装;随土建的精装饰及其以后，进行其零配件的精安装.A、安装与土建或土建与安装的配合预留预埋配合预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋122、，与土建结构有矛盾处,由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔,由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口（孔）保护措施。暗设箱盒及大理石墙面上开关、插座安装配合暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。灯具、开关、插座及面板安装配合灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先做处理，在粉刷后再装箱盖、面板。施工用电及场地使用配合因施工单位多,穿插123、作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过工程建设指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用。B、安装各工种间的配合(1）油漆施工配合施工中各种管道、支架均先刷底漆,待交工前按统一色泽规定刷面漆,个别情况需全部漆完的由施工员确定.（2）设备安装与管道、电气的配合 设备到货后尽快就位（含空调机、冷水机组、泵、风机)为管道配124、管与电气接线创造条件。C、安装与业主的配合 （1)业主供应的材料设备,由业主按进度计划及时提供,其到货计划表待施工图到齐后，由项目班子提出。 （2)图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由业主协调。 （3）业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约请业主参加和验收。 （4)业主按进度及时解决工程进度款. （5）由业主与变配电施工部门协调，按照进度计划要求组织通电调试。8、主要施工方法 安装工程进场后施工方法及施工组织设计另考虑。 （六)防治渗漏措施 凡涉及到对有影响工程必须做到技术交底清楚，质量保证措施可靠。对涉及到有渗水隐患的隐蔽工125、程验收，上道工序没有验收通过，下道工序不许施工。 1、材料控制 严格按“材料采购控制程序”进行材料采购，收集好材料产品征明书、准用证，合格证、复试报告，对特殊材料进行封样、取样、送试验室复试合格后方可使用。 2、外墙渗漏预防措施 （1)严格控制砌筑砂浆配合比，砌筑砂浆使用时间不得超过2-3小时。 (2)确保加气块砌体的砂浆饱满度不低于90，灰缝用专用工具抽缝,确保密实。砌体施工时不得留脚手洞。注意拉接筋的留设. （3）外墙装饰必须严格按设计图和规范要求施工，材质符合规定要求。 (4)做好细部节点的防水处理。3、保证措施 (1）严格工序验收制度，质检员负责跟踪检查，不达标准坚决返工。 （2）上水126、下水管道连接可靠，严密性好。 (3）水电预留洞在修补前，先检查一下洞口是否清理干净，吊模是否牢固.补洞分三部操作:第一部，将洞口修凿成倒锥型，用C30细石砼分两次捣实，进行局部盛水试验；第二部用1:2水泥防水浆进行修补;第三部1:3水泥砂浆将管根做成馒头顶。 （4)施工前检查屋面上所有洞口是否用砼修补完好. （5）按设计要求进行找坡，屋面坡向合理，无积水。 (6)施工柔性卷材防水层施工时,注意基层的温度，雨天、雾天不施工. (7)做好成品保护工作。(七）确保质量目标实现的奖惩措施 1、进入该工程施工的班组及业主指定的专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，交纳一定数额的质量保证金，如班组或专127、业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50-500元数额不等的罚款，第二次:予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。 2、进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行质量奖惩条例,如： a、墙面粉刷时，实测允许偏差比标准提高一个档次,垂直度、平直度均为2mm,实测点如超过 2mm必须返工重粉。每个工人的实测合格率在90-95之间不奖不罚，超过95奖50100元人,低于90的工人除修补外,另处罚50100元人。 b、对影响质量的人、机、料、法、环之的因素必须严格按质量手册、程序文件、作业指导书等展开质量管理，如若违反将对责任者处以1001000元的罚款,直到修正。 （八）128、职工技能培训 从本职工作出发积极做好项目各项事务，做好各级人员(包括新员、特殊工种和新技术的职工）的培训工作。对要求持证上岗的工种人员要持证上岗，无证的要及时培训，杜绝无证上岗. 培训应包括：对新职工的培训；对特殊工种或特殊工序人员的培训;按新的或修订后的操作方法对现在职工进行培训。以保证全体员工的质量意识和操作水平. （九）服务 根据合同要求以及双方密切合作的宗旨,积极做好施工过程中的服务工作。包括综合治理、三通一平、抢险救灾等。认真做好竣工交付后的服务。 1、回访 回访内容：技术性回访、季节性回访、保修回防。 回访方法：组织人员实地回、邀请用户进行座谈、建立竣工工程联系卡、发放竣工保修书.129、 2、保修 保修范围：年限和办法严格实施建设部第80号令。 保修期限：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水、卫生间、外墙面的防渗漏为5年：其它电气管线、给排水管道、设备安装、装饰装修工程等按业主招标要求竣工后派驻专门人员保证2年维修。 3、用户投诉 公司设专人、专用电话和信箱，接待用户投诉，并及时解决用户投诉的问题.第十章 安全保证措施 该工程安全生产目标为：确保安全生产,杜绝重大安全事故，防止一般安全事故,一般安全事故频率控制在1以内。一、建立安全管理监督体系二、安全生产制度 1、开工准备阶段 (1）现场设专职安全员，负责全现场的安全生产。 （2)现场施工人员130、统一服装，管理人员全面佩带胸卡。 （3)项目部负责施工现场平面布置.工地周围应设置安全围护和标志,做好现场的安全保卫工作。 (4）项目部按照文明施工要求，现场主入口设置“六牌一图”即：单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、平面布置图。 (5)项目部应事先制订出施工现场仓库、工棚的消防、防涝措施以及危险品的储存隔离措施。 （6）项目部在编制工程质量计划和施工组织总设计的同时，应编制安全技术方案,没有安全措施的工程不得开工. (7)项目部应根据工程垂直运输需要和周围环境，事先确定垂直运输机械设备的型号,组装拆卸方案；材料堆放位置;如遇高压线要迁移,不能迁移的搭设防131、护脚手架。 (8)项目部根据图纸要求及周围环境情况，挖土深度，周围原有建筑的距离,确定支撑防护、放坡、排水或其它防护措施。确保基坑和周围原有建筑的安全。 （9）项目部项目工程师事先根据工程情况,施工方法，确定选用何种脚手架,确定斜道座数、位置，确定安全网的张设方案。 (10）项目部专职安全员在职工进场施工前必须全面进行一次安全教育，并填写安全技术交底单。 2、施工阶段安全生产规定 （1) 施工现场的全体施工人员，都必须自觉遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想,做到“十个不准”即： a、不戴安全帽不准进入施工现场。 b、不系安全带不准高空作业。 c、井架吊勾下面不准行人或人在此132、停留。 d、未经专门培训取得上岗证，不准操作各种机械设备。 c、除现场持证电工外,不准其他任何人私自拉线用电. f、女同志不得留长发，否则不准上班操作。 g、上班前不准喝酒。 h、穿拖鞋的不准上班,穿硬底鞋不准高空作业。 i、吊装设备和垂直运输机械未经检验合格和试用,不准进行吊装和垂直 运输，起重升高时要与高低压电线保持一定的安全距离。 j、机械运行时，操作手不准离开机械。 (2）对施工人员的控制: a、项目部禁止使用未满十六周岁的童工，以及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。 b、新工人进场施工前，必须进行“一级”(公司、项目部、班组)安全教育.此项工作，由公司安全科、项目部安133、全员、班组长负责，填写安全教育记录单。 c、特殊工种人员（电工、焊工、起重工、架子工、塔吊司机等）必须经劳动部门培训考核合格后，持证上岗。 （3)施工现场各种机械设备的控制 a、施工现场垂直运输机械塔吊的安装，项目部技术负责人必须事先技术交底，安装完毕组织有关部门验收，验收合格后挂牌施工，并持证操作验收资料由专职安全员收集归档,以便抽查,并填写垂直运输机械检验单。 b、机械设备应处于良好的技术状态,并安全可靠,传动部位应有完备的防扩装备,必须装有漏电保护装置、限位装置以及保护接零接地措施，经常保养维修;严禁带病运转，做到专人专机，持证操作。 （4）对脚手架搭设规定的控制： 项目部技术负责人应制134、定搭设方案,落实专人现场指导,进行详细书面安全技术交底，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写脚手架检查验收单。 (5)对施工现场各种易燃易爆的控制: 项目部应派专人负责管理，专库存放，配备好灭火器材，悬挂各种防火标志,与明火控制好安全距离. （6)安全设施物资采购、保管的控制 a、采购员必须按指定按规定采购,所购材料必须有产品合格证和质保书。 b、施工现场用电设施安装，必须由专职电工按照电力部门规范要求，结合质量计划及施工组织总设计要求规定进行架设，严禁任何人私拉乱接。 c、专职安全员应加强对施工现场“四口（通道口、电梯口、楼梯口口、预留洞口)、“五临边”（屋135、面周边、阳台边、斜道边、卸料平台边、井架出入两边）的控制，应设好防护栏和盖板，以及张设安全网，并经常、检查,确保安全，并填写洞口、临边防护交接单.对施工现场的陡坡、深坑等其它危险部位，应搭设围栏或设置明显的标号,夜间可设红灯。 d、施工人员必须做到文明施工，施工作业中应做到“三清：工作面清、机械用具清、周围场地清，坚持工完料清. c、项目部应落实一名专人负责管理打扫，严禁随地大小便. (7)施工现场文明管理： 项目部应派专人抓管，各种材料进场按品种和规格堆放整齐，并确安全稳固,生活垃圾和建筑垃圾及时清运，做到工完料尽场地清。 （8）特殊气候条件下的施工安全控制：遇六级以上大风、雷雨、大雾等恶劣136、天气,项目部应下令停止高空作业.三、结构施工安全防护 模板支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序. 模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉初，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上面后垂直运出,悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道,每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm的挡脚板，防止零星物件坠落。钢筋、脚手管、横楞木等材料的垂直运输,必须按类别、长度成捆吊运,般吊索成三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁扁担，四点起吊.零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止坠落。在已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板应规定范围和限量，施工人员137、必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。 超过2m坠落高度的绑扎钢筋，安装模板应采用活动平台或临时小脚手架，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。 砼浇筑，不论何种机械，均应按施工组织总设计规定路线和程序施工，不得直接放在模板平台上卸料.四、施工机械 1、塔式起重机（1) 塔式起重机的地基固定防雷接地等必须严格按产品说明书执行在特殊气候条件下要有应急因锚措施准备。(2) 大臂有可能碰撞城市电线或伸入城市道路时应搭设防护架,塔式起重机上要设限位开关。(3) 塔式起重机的使用管理要建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机司机要按指挥人员138、操作,指挥要有专门信号。(4) 保险(吊钩、绳筒、断绳）、限位（吊钩高度、起重力矩)必须齐全、灵敏、可靠。避雷装置到位。 (5） 驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录.驾驶员、指挥人员配备对讲机。 (6) 严格遵守“十不吊”原则. (7) 各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。 （8) 塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有效的防护措施. （9） 驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。 (10) 塔吊安装完毕应组织验收签证,合格后挂上设备技术性能牌、合格证印牌、上岗人员牌方可使用. 2、中小型机具 各中小型机具，如砂139、浆机、钢筋加工机械、木工机械等必须按安全操作规程、使用、维护和保养。操作人员持证上岗。五、安全防护 1、现场防护 (1)基坑用钢管护栏，设醒目标志.基坑周边夜间照明良好。 (2）外墙脚手架采用钢管扣件脚手架（详“脚手架施工方案”）密目网全封闭,确保周边人员及施工程人员的安全。 （3） 正确使用“三宝”，加强“四口安全保护措施。 2、高处作业安全防护 (1）临边防护 临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。 临边必须搭设防栏杆、临时护栏或张挂安全网,需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆. 防护栏标由上下二道钢管扶手及栏杆组成,上扶手离地140、11.2m，下扶手离地0。40.6m，一般扶手长超过2m设一立柱. 临时护栏要在防护栏杆从上到下用安全网封闭，在底面以上不小于180mm范围设挡脚笆，安全网要求其孔眼不大于2。5mm，以防杂物坠落。 安全网有平网、立网和斜撑网,使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定. (2)洞口防护 在周边加防护栏杆、电梯井等上下直通的多层洞口，每10m高度内设一道安全网,施工中不使用洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞门加密闭盖。洞口要有专人管理,经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定时清理；墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护. (3)交叉作业防141、护 进入现场人员必须配戴安全帽,在临边及洞口附近不准存放杂物，其临时运转必须有专人监护。在垂直运输落物半径内,人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。六、现场施工用电 1、支线架设 （1） 配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。 （2） 电线绝缘好，无老化、破损和漏电.电箱上进线加滴水弯。 (3） 支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。 （4） 过道电线可采用硬质扩套管保护并作标记。 （5） 室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。 2、现场照明 (1) 一般现场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器施工人员的照明及手持照明灯具，应142、采用符合要求的安全电压。 （2) 照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。 (3） 照明灯具的金属外壳必须接地或接零.单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。(4） 室外照明灯具距地面不得低于3m;室内距地面不得低于2.4m.碘钨灯固定架设,要保证安全。 3、架空线 (1) 架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上。 (2) 架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上. 4、电箱(配电箱、开关箱） (1) 电箱应有门、锁、色标和统一编号. (2) 电箱内开关电器必须完整无损,接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪143、斜. (3） 电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定. (4) 电箱内应设置漏电器。 (5） 配电箱应设保险装置分开关.动力和照明分别设置。 （6） 开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。 5、接地接零 接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm，一组2根接地体之间间距不小于2。5m,入土深度不少于2m,接地电阻应符合规定。 6、变配电装置 （1） 配电间必须符合“四防一通”的要求。 (2） 变配电间应配有安全防护用品和消防器材,并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。第十一章 消防保证措施 （)消防组织和制度 1、施工中必须认真执行中华人民共和国消防条144、例,建立以项目经理参加的消防领导小组，实行防火责任制度. 2、加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除隐患，加强全员的消防观念。 3、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报,一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急求助。 (二)配备必要的消防设施和器材 1、设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要与施工用水分开,必要时可设置高压泵增压供水。 2、设置两路电源，除正常施工用电外，对启运消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。 3、消防通道内装设有紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长145、明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。 4、按规定和计算的数量在工地区域设灭火器,在主体结构施工阶段中，楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。 5、结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。 (三)明火管理 1、划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家施工现场防火规定(试行)划分三级动火区域，在施工过程，按标准管理。 2、动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人146、员值班，高空明火作业，必须在其下方、采取隔离措施，不得使火种从高空散落。 3、配备专职消防人员巡回检查,巡回线路要专门设计,保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除.（四)现场防火要求 1、规划消防通道，保证消防车畅通无阻。 2、楼面作业与地面指挥机械要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告. 3、施工中不宜采用易燃材料的脚手架,要及时清理多余的易燃材料，运出建筑物外可靠地点放置。 4、焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得小于10m，与易燃物品的距离不得小于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设施。 5、现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全147、规定，使割、焊作业按规定执行。第十二章 文明施工保证措施 严格遵守河南省和xx市有关文明施工的管理规定，做到尘土不飞扬，垃圾不乱倒，噪音不扰民，交通不堵塞，道路不侵占,环境不污染，该工程文明施工管理目标为：市级文明工地。 （）现场文明施工组织管理机构 组 长：贾建国 副组长:贾洪敏 组 员:贾梅松贺有堂张金虎赵红新聂代明 施工现场周围应封闭严密。 施工现场大门处设置统一式样的标牌,标牌面积为0。70.5，设置高度距地面不得低于1.2m. 标牌内容：工程名称、建筑面积、建设单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。 现场大门内设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容卫生环保等制度牌，内148、容详细,字迹清晰醒目。 (二）现场场容场貌布置 1、现场布置 (1） 施工现场采用硬化地坪，现场布置根据场地情况合理安排，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、主体结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。七牌-图齐全。主要位置设醒目宣传标语。 (2） 施工区域和生活区域明确划分并划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。 2、道路与场地 道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁;场地平整不积水，无散落的杂物；场地排水系统良好，畅通不堵.建筑垃圾必须集中堆放，及时处理. 3、班组落手清 班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用.在施工作业149、时,应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施.有考核制度,定期检查评分考核，成绩上牌公布。 4、大堆材料 各种材料分类集中堆放.砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清,无底脚散料。 5、周转设备 施工设施设备、模板、钢管、扣件等，集中堆放整齐。分类分规格，集中存放。所有材料分类堆放、规则成方，不散不乱。(三)环境卫生管理 1、施工现场经常保持整洁卫生.道路平整坚实、畅通，并有排水设施，运输车辆不带泥出场。 2、生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水,垃圾集中堆放,及时清理。 3、食堂、伙房由专人负责卫生工作。严格执行食品卫生法等有关制度。 4、饮用水要供应开水，饮水器具要卫150、生。(四)生活卫生 1、生活卫生应纳入工地总体规划,落实卫生专（兼)职管理人员和保洁人员，落实责任制。 2、施工现场须设有茶亭和茶水桶，做到有盖有杯子，有消毒设备。 3、工地设男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害。 4、工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。 5、工地设简易浴室,电锅炉热水间，保证供水，保持清洁。 6、落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与各班组签订检查监督约定,保证措施落实. 7、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理，保持场容整浩。 8、现场施工人员统一服装,并配挂工号牌、上岗证。（五)防止噪声污染扰民措施 （1) 严格遵守xx市对建筑工地文明施工的有关规定,合理安排施工151、，尽量避开夜间施工作业，早晨7时前和晚上9时后无特殊情况不予施工，以免噪音惊扰附近居民休息，未得到有关部门批准，严禁违章夜间施工。对浇灌砼必须连续施工的，及时办理夜间施工许可证，张贴安民告示。 (2） 夜间禁止使用电锯、电刨、切割机等高噪音机械.严格控制木工机械的使用时间，尽量选用噪音小的机械. （3) 加强职工教育，文明施工。在施工现场不高声呐喊。夜间禁止大声喧哗。 （4） 积极主动地与周围居民打招呼,争取得到他们的谅解，并经常听取宝贵意见，以便及时改进项目部的工作，减少不应有的矛盾和纠纷.如发生居民闹事、要求赔偿等纠纷，项目部负责处理,承担有关费用。 （5） 若发现违反规定，影响环境保护、152、严重扰民或造成重大影响的，即给予警告及适当的经济处罚,情节严重者清除出场。第十三章 工程进度保证措施 (一)进度管理目标 根据业主招标文件要求，该工程计划于2005年11月10日开工，因此该工程工期将会很紧.（二)建立动态计划模式、确保工期准点 其宗旨是以实现合同指令性计划目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效控制的四级计划管理模式.一级计划：为合同计划、与本投标计划的目标是一致的，在此计划中关键日期对工程影响的大小分为一、二、三、四个等级,规定如有延误，则据等级的不同处以罚款。 二级计划：由项目部以一级计划为依153、据主持编制,报业主核准后执行.此级计划每10天编一次,计划工期为二个月，执行10天后，再编排次,计划工期仍为二个月,即在执行前10天计划的基础上,调整后-个10天的计划,再预测下个10天的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划.二级计划应详细具体，需分项目、分部位、分工序、分月地编排,有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明。 三级计划：为7天作业计划，内容与二级计划相同，只是时间仅限于7天.该级计划由项目部主管工程师编制，施工队长协调同意后，报工程经理部审批。三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可按二级计划套用，但各工序开工和完工时间应根据变化条件重新绘制，因此，三级计划较容154、易编制。 四级计划：为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排.(三)措施落实 1、实行项目经理负责制,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督职责。 2、根据施工总进度计划，编制详细的实施作业计划，严格执行，认真实施. 3、根据总进度计划和实施作业计划，配备足够劳动力、机械设备及周转材料。 4、制定设备使用计划,劳动力安排计划、材料进场计划等，对施工进程实施动态管理。 5、做好施工配合及前期施工的准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，保障后勤工作的高效、高质。 6、采用成熟的科技成果和先进的机械设备，积极推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备. 7、加强每一分部分项工程质量控制，验收，做到155、一次成优，保护成品与半成品，减少修补及返工。 8、按照计划、及时请监理、质检部门对分项、分部工程进行验收,合格后立即进行下道工序的施工，尽量减少待验时间。 9、对夏、冬、雨季施工制定详细的施工技术、安全措施，确保施工正常进行.（四）针对性措施 1、精心编制施工方案，周密编排进度计划,并依据各阶段进度要求，确定劳动力动态曲线，合理调备人员比例及数量，施工强度较大阶段，可从总公司后方基地随时调进各种作业人员支持. 2、根据该工程特点，编出进度控制网络，综合分析出影响该工程进度的关键线路。进行合理调度、统筹安排，科学组织，流水与主体交叉结合施工.主体、装饰施工、设备安装，是工期控制重点。必须提前制定156、详细、可行的流水立体交叉作业计划，以使工程顺利进行. 3、根据平面布置特点及工程量，合理配置机具设备，并筹备贮量，确保施工需要。 4、通过砼中掺加早强剂提高砼的早期强度,加快施工进度。 5、根据该工程装饰复杂，专业工种多的特点，合理布置立体交叉作业及流水作业。做好方案设计，指导施工. 6、结构施工中,各工种施工以及安装预埋施工，做好总体调度，合理安排。 7、积极创造条件,使业主尽快安排各有关专业安装施工单位进场组织施工，并予以大力配合，以便在加快自身施工进度的同时也使专业单位有较快的施工速度，以使该工程按时甚至提前竣工，顺利交付业主使用。（五）协调管理措施 1、派一名施工管理经验丰富,工作责任157、心强的管理人员，根据总的进度计划，对土建、安装及其他专业队伍进行协调管理，并委以督促职权。对不能按期进行计划完成任务的,采取有效的措施,并以书面形式报监理及业主。 2、密切与各专业队伍配合，为专业施工提供良好的施工环境和必要的设施。 （六)明确奖惩办法 由施工班组责任，工期延误每一天罚款工程总价的002，同时追究施工班组长的责任,工期提前由项目部对施工班组给予奖励，对有功人员实施表彰和必要的奖励。第十四章 质量通病防治措施 工程的具体情况以及目前建筑工程所存在的质量通病，认为该工程混凝土表面及内部裂缝以及墙体的渗漏是通病防治的重点,同时，对结构工程施工的通病及装饰装修的粗糙也不容忽视，现重点提158、出以下质量通病防治措施。部分通病防治措施详见分部项施工方法及质量保证措施部分。一、混凝土结构裂缝预防措施 混凝土是一种非匀质性脆性材料，抗压性能虽较好，但抗拉强度极小，因其自身所具有的收缩特性，极易在荷载、变形的作用下或由于施工操作不当，而产生微裂缝进而发展为裂缝.根据我们的施工经验，在该工程的施工中，拟从混凝土材料、配比、施工方法、养护、细部处理等方面采取切实可行的措施。现浇板的厚度控制不严，现浇楼面裂缝防治措施 (1）认真审核设计图纸,对设计图纸中的现浇板厚度、钢筋的直径和间距、局部节点的处理等方面的问题，提出看法和建议。通过图纸会审，从设计方面杜绝通病隐患。(2)严格控制现浇板的厚度，钢159、筋制作、绑扎按图施工。对悬挑构件和现浇板画的负弯矩钢筋，均扎钢筋马凳,保证板的有效高度符合设计要求；浇捣混凝土前，用红漆在框架柱钢筋上作好标高标记.混凝土浇筑时,拉线检查和控制；浇筑时同时用铁钎作为控制标高的工具,同时由专人用水准仪跟班检查控制。 (3)浇筑混凝土时,搭马凳，面上铺5cm木板，供人操作，严禁踩踏钢筋。(4）把好振捣关,对混凝土振捣人员事先做好详细的技术交底，并按有关操作规程施工，不漏振、过振.（5)混凝土施工前，做好各相关工种以及技术人员的值班安排,各值班人员对责任内的问题负责,并能及时解决施工中出现的问题。并与施工前，及时把混凝土施工的振捣、养护人员和各工种值班人员名单，报现160、场监理人员，并提供相关技术资料，以便监理人员监督检查。（6）浇筑结束后12小时即开始养护,根据气候情况采取相关措施，专人养护. (7)拆模时间应根据现场同条件养护试块的测试强度确定，并经技术负责人批准后方可进行。二、渗漏预防措施 (1)切实采取混凝土裂缝的预防措施.(2）砼底板浇灌前，应检查地基土质是否与设计相符，如有变化应加以处理. (3）在底板钢筋绑扎前，在垫层表面涂二层隔离剂，以降低底板的摩阻力，减少底板的温度应力，防止底板产生裂缝。(4)底板一次性浇筑完毕,不留施工缝，墙板、顶板尽量一次浇筑，减少水平施工缝留设.(5)按规定留好施工缝，施工缝应做成垂直接合面的凸形，不得做成斜坡结合面，161、注意保证施工缝附近的混凝土密实度。（6）注意施工缝处的成形质量和后处理质量，水平施工缝采用的钢板止水带应严格按标准要求施工。2、屋面渗漏防治（1)确保基层处理质量,使防水层与基层间粘结牢固.(2）涂刷施工前应保证基层表面干燥，并经测试没有潮湿情况。 （3）选用质量合格的防水材料,采购材料时应选用质量管理和质量保证条件好的正规生产厂家，出厂材料应有合格证明,进入现场后应立即抽样复验. (4）施工结束后加强成品保护工作，特别是在进行保护层施工时尤其要注意。施工中不穿硬底鞋，注意防止尖器刺伤防水层,不得在其上堆放材料。3、地面渗漏防治 (1）做地坪时，泛水应坡向地漏,地漏应相对于地面落低510mm，162、做成盘形. （2)穿过楼地面管道应预埋好套营，套管应高出地面80100mm。 (3)穿过地面的其它管道（没有套管)及地漏安装好后,洞口垃圾清除干净,支撑好底模，并洒水湿润侧壁和管壁，先铺抹-层15mm左右厚的水泥砂浆,再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好.待修补料硬化后，进行蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥尖。 (4)厕所间设防水涂料层，地漏及排水管四周加涂一层。并在完成后做24h试水试验， 确保无渗漏现象.（5）穿过地面及屋面板的管道、落水头等应安装牢固,修补工作应在安装管道后做地面及屋面前进行，补洞应逐层进行，但一般不163、准将连续两层楼面临时固定管道的支架同时拆除。补洞工序：管子安装标高、位置校正清理洞口支模管子外壁和预留洞壁刷一遍水泥浆用1020mm厚度的1：2水泥砂浆捣实洞周边-浇C20细石混凝土比洞口低20mm24h内不准碰动并养护12天拆模刷防水涂料或嵌一层油膏用1：2水泥砂浆抹平存水试验不渗漏质检员验收。4、外墙渗漏防治(1)要保证砌筑砂浆有良好和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2h。（2）砌筑前砖必须隔夜浇水湿润，断裂的多孔砖不准用在外墙上. (3）采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一”砌砖164、法，严禁用推尺铺或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰逢砂浆须饱满，不准有透亮及瞎缝，尤其是多孔砖的外墙及框架梁柱与砌体周边缝、外墙上混凝土过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝，砂浆必须饱满密实。 (4）外墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实，其砖面比墙面略进115mm，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1：3刮砂浆将表面补平，混凝土外墙壁面的孔洞，应在内外用防水砂浆修补。5、渗漏试验 (1）外墙淋水试验：如在主体工程完成后，外装饰工程施工前，无自然降水条件的，订做外墙淋水试验，在外墙上三层和六层高度设压力喷水管，喷水时间24h,如发现漏点，做出记号,找出原因,修补好后，对原渗漏点处重新喷水24h，修到不渗漏为止165、. (2)屋面、卫生间楼地面、阳台板立管洞和落水头外的存水试验:在已补好的洞或落水头处，上面用1：2水泥砂浆围成250mm蓄水槛，高30mm,宽 30mm,周边封闭不能有裂缝，放满水，存水24h后，观察其修补处有否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新存水24h，修到不渗漏为止。三、混凝土麻面、蜂窝、露筋、夹层、烂根预防措施1、模板面清理干净,要在浇筑混凝土前，用水充分湿润，并拼缝严密。模板脱模剂涂刷均匀，无漏刷现象。混凝土浇筑前，检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。2、混凝土搅拌时严格控制配合比，材料计量准确，拌合均匀,颜色一致。钢筋较密集时，选用适当的石子。3、控制好下料，保证混凝土浇筑时不产166、生离析，混凝土自由下落高度不超过2m，浇筑板时不超过1m，超过规定高度用溜槽、串筒下料。4、混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，对柱、墙的混凝上应分层捣固。掌握好每点的振捣时间,每层混凝土均应振捣至无气泡为止,无漏振.5、浇筑混凝土时，经常检查观察模板、支架、堵缝情况，如发现有模板走动,应立即停止浇筑，并在混凝土凝结前修整完好。6、浇筑前,施工缝宜先铺抹水泥砂浆或与混凝土相同的减石子砂浆-层，但不宜铺得太厚。对表面的水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，应清除并浇水湿润。7、拆除钢筋混凝土结构侧面非承重模板时，混凝土也应达到足够的强度。拆模时不能用力过猛，注意保护棱角.8、混凝土分层浇筑，施工中167、不留施工缝。严禁用料斗直接浇筑.9、加强成品保护及养护工作。四、防止装饰粗糙措施1、装饰施工前应做好结构验收工作,并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。2、对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要做到密实无渗漏现象，基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整。3、墙面抹灰装饰时要浇水湿润墙面。装饰工艺般按先上后下的原则进行，以便减少修理，保护成品。4、对于内墙面和顶粉刷，应做到隔夜抹底层，中层粉刷用木抹子抹平磨毛，无绿豆大孔；待78成干后方能做面层，坚持两遍成活。对于管道处可先粉阴角两侧 500mm宽墙面,后装立管的方法。5、内墙阳角(包括门窗）均装出1:2水泥砂浆护角线再做面168、层，除明确由二次装饰装修提供设计的用房,所有内墙、地面、平顶的阴阳角均需做出圆角。6、对外墙粉刷,应在底层达到规定强度后进行中层粉刷；中层粉刷表面用木抹子抹平磨光，最后一遍在“收水时进行,接头应细腻。7、装饰完工后应进行质量检查,发现问题，及时整修达到合格。第十五章 降低成本措施1、采用合适的用工制度、确保工程如期竣工 （1)划分班组，记工考勤：工人进场后，按工种划分，10个人为一个班，45个班配备一个工长带领.优点是:高度灵活,便于安排工作,队与队之间劳动力可以互相调剂，有利考核,减少窝工，提高工效。 记工考核为：将现场划分为若干个工作区，按部位、工作内容、工种、编码用电子计算机进行管理。工169、程程序是:各队记工员根据班组出勤、工作部位、工作内容按要求填写记工单，由工长、队长签字,人事部汇总交财务部计算机操作员，根据记工单填写的各项数据输入计算机,以便查找人工节、超的原因,商量对策，采取成本控制的措施。 (2)劳务费切块承包，大大加快了工程进度，提高了劳动生产率。(3）加强技术培训，提高操作技能，加强施工速度。2、采用强制式机械管理、提高设备利用率 所有机械设备均由机电组统一管理。机电组下设机械班、电器班,分别承担对重型机械、混凝土机械、通用中小型机具、塔吊等使用与管理.机械设备的特点可以归纳为:统一建文件,计算机储存，跟踪监测，按月报表，依凭资料，预测故障，发现问题，及时排除。3、170、采用独立的物资供应及管理模式 (1）建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。 (2)建立完整的采购程序，采购计划性强。从提出供应要求、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分,标志明显，用途各异，以免混淆,便于入账核对。 （3）采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同,能取得可观效益.（4)采用卡片和计算机双重记帐方式,便于查找、核对.利用先进的通讯设备及时了解各地市场信息,为物资采购提171、供便利条件。4、经济技术措施为了保证工程质量，加快施工进度，降低工程成本，该工程施工过程中采用如下几项措施，用以节约工程成本、提高劳动效率，提高和促进经济效益。 （1）计划的执行,要以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划必须在总进度计划的限定时间内，计划实施要严肃认真，制定一定的控制点,实行目标管理。(2)提高劳动生产率，实行项目法施工,并层层签订承包合同,健全承包制度,用以调动职工的劳动积极性,具体细则另定，鼓动工人多做工作，提高全员劳动生产率。（3)工程质量，采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关的技术政策和法规。分部分项工程质量必须在90%以上，中间验收合格率100，172、实行评比质量奖惩方法。 （4)充分利用现有设备，提高设备的利用率,充分利用时间和空间，机械设备的完好率95%，其利用率要在70以上，使之达到促进效益的目的。（5）压缩精减临时工程费用,合理布置总平面并加强其管理，充分作好施工前准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工流水顺利进行.第十六章 成品保护与措施 成品保护的好坏是企业管理水平与文明施工的体现，为此对成品保护管理以下措施.1、合理组织、杜绝麻木施工.(1）充分考虑保证交叉施工,不相互干扰为前提条件。（2）防止盲目，不合理赶工期.（3)制定多工种交叉施工作业计划。2、落实责任、强化交接(1)制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。(2)173、对工程上出现的分包单位(建设单位指定分包项目)，以协议的形式明确各工序间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。(3)工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。(4)强化文明施工，落实成品保护措施3、模板工程成品保护(1)模板工程在加工制作、现场拼装过程中，应注意模板板面的保护.（2)模板起吊过程中，要稳起稳落，注意不要碰撞。拆模时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理干净。（3）模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡.4、钢筋工程成品保护(1)成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐。(2）绑扎柱筋时，搭设临时架子,不准蹬踩钢筋。(3）楼板钢筋绑扎完毕后，设人行道，下放马凳，上绑木板，以防174、止将钢筋压扁.（4）水电预留预埋过程中,套丝机下设塑料布，以防油渍污染钢筋。5、砼工程成品保护（1)振捣砼时，不得振动钢筋、模板预埋件，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。(2）捣砼时，模板钢筋要设专人看护。(3)基础砼浇筑完毕，浇水养护。（4)现浇板砼未凝固前，不能上人,尤其是水电预埋人员,不准在砼未硬化前在楼板上撬拔预埋管。塔吊吊运材料时，应有专人指挥,严禁碰撞墙、柱等.6、楼地面工程成品保护措施（1)施工时必须保护好地漏、出水口等部位,并采用临时堵口，避免灌入砂浆与杂物。（2)地面湿作业时应采取措施，防止污染墙面、顶棚，施工污染水排放采用临时专用排污管，并在室外设污水沉淀池。（3)已施工175、完的楼面严禁拌和砂浆，否则处以责任人50元以上罚款。（4)砂浆地面、楼梯踏步等均必须充分养护.养护期间进、出口均必须封堵，防止人 、物进入。7、装饰工程成品保护措施（1）内墙饰面时，必须充分保护好墙上的预埋件，电线槽盒，水暖设备预留洞口等。（2)外墙饰面时,应自上而下、逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成的污染及损坏。(3)屋面防水施工时要防止外墙饰面污染。(4）拆除外脚手架前,应先清理干净各种杂物，以防撞坏窗、窗台等外墙饰面。（5)油漆、涂料施工之前,首先必须将室内打扫干净,消除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净,否则施工责176、任人无考勤可记。第十七章 工程技术资料管理一、工程技术资料管理的基本规定 1、质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始,即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。 2、各分包单位负责收集、整理分包范围的质量技术资料，总包单位负责汇总整理，完工时由总包单位向建设单位提交完整、准确的工程资料。 3、质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及xx市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法计量单位。 4、为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求,工程资料用不易褪177、色材料书写、绘制。5、资料的整理装订，要求文字材料以A4纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用城建档案管理统一印刷的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工图采用手风琴折叠，大小为4号图幅。 6、每项工程质量技术资料的整理份数一般要求三份,由分公司领导决定是否向建设单位移交（二份），移交时,均须办理移交手续，项目移交资料后，结算、保修等工作需使用工程资料,向分公司档案室借阅。 7、各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求,对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。二、工程技术资料管理的相关制度 1、实行工程资料核查制度 项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行178、核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料;项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目工程师对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，该工程资料才能向公司质安科申报初验；公司质安科及档案室负责工程竣工验收前的核查工作,确认无误后，报公司总工程师核准，项目才能向业主提出工程核验。 2、实行工程资料检查评比制度 做好工程资料的编制,必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，公司对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做得好的项目通报表扬，对差的项目进行批评、整改.三、工程技术资料管理的要求 工程技术资料管理必须符合以下标准及规定: 1179、建设工程文件归档整理规范。 2、河南省和xx市建筑工程质量监督站有关归定。 3、本公司“资料管理控制程序。附 砌体工程质量控制程序附模板工程质量控制程序附混凝土工程质量控制程序附钢筋工程质量控制程序附表:拟投入本工程的主要机械设备情况序号主要机械设备名称型号数 量（台)用于生产部位1反铲挖土机W11001基础土方2自卸汽车54配合挖土机挖土3滚筒式搅拌机3502砼搅拌4塔吊QTZ-251吊装、运输5塔 吊QTZ-201吊装、运输6对 焊 机UN1-10017切割机38弯曲机 GJ74019钢筋调直机GT4/14110电焊机BS1330311木工圆锯400112木工多用电刨113平板振动器HZ180、252砼振捣14插入式振动器505砼振捣15蛙式打夯机HW-604土方回填16电 锤217角 磨 机218套 丝 机119热 容 器2附表拟投入本工程的主要材料情况序号材料名称规格单位数量备注1水泥32.5级POT988。762烧结砖24011553千块922。273现浇用中粗砂M31679。094碎石13cmM31406.795钢筋10以内T59。846钢筋10以上T40.667钢筋10以上T116.248模板料M326.929面砖602408千块151。6410板方材二等中小方板M30.02711 铁件Kg386。6012铁栏杆Kg 1440。1813高聚物改性沥青卷材4mm厚M2540.3314高聚物改性沥青卷材3mm厚M266。9615高聚物改性沥青卷材2mm厚M258。52附表项目部管理组织机构姓名职 务职 称文化程度职 责贾建国项目经理工程师大专全面工作贾洪敏项目执行经理助工大专现场施工管理贺有堂技术负责人助工中专技术负责张锦虎质检员助工中专质量管理监督和控制贾梅松安全员助工中专安全管理贾占五材料员技术员中专材料管理聂代明保管员技术员高中设备保管管理郭菊香预算员助工高中工程核算侯新河施工员助工高中施工质量控制赵红新安装工长助工高中设备安装管理贺成俊土建工长技术员高中土建工作王芳资料员助工中专文件管理