1、绿地临沂城际空间站项目目 录CONTENTS1推盘策略概述2推广工作铺排3拓展思路概述4视觉演绎部分01Part one推 广 策 略 概 述POINT品 牌 进 化 论1、推盘策略概述速度创造繁华时刻同步1.0版本2.0版本顶层设计基于高铁速度创造品牌slogan1、推盘策略概述然而随着城市发展进化，国家战略的方向我们已经不能再从单纯的高铁速度去定义项目而是基于城市未来趋势和发展规律进一步挖掘项目在新时代背景下的价值内涵实现城际空间站3.0版本的进化1、推盘策略概述文明/有序/可持续发展的TOD立体模式城市未来趋势和发展规律1解决交通发展弊病、不合理的城市结构与恶性循环问题以轨道交通站点为中2、心，以400-800米为半径进行高密度开发形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，实现生产生活生态高度和谐统一TOD模式与推崇的低碳城市、绿色城市、紧凑型城市理念不谋而合2017年7月，国家发改委提出要推动“轨道+物业”“轨道+社区”“轨道+小镇”“轨道+新城”。1、推盘策略概述支撑中国经济高质量发展的主要平台城市群都市圈城市未来趋势和发展规律2上世纪80年代以来，伴随信息化和经济全球化的发展，城市群已成为世界城市化的主流趋势。我国19个城市群以25%土地集聚75%人口，创造88%GDP一个国家的综合竞争力，越来越取决于是否有若干综合经济实力强大的城市群与全球城市区域3、。TOD立体模式文明/有序/可持续发展1、推盘策略概述城市群都市圈中国经济高质量发展的主要平台基于以上两点，我们从单纯的高铁速度到更多元立体化地重新聚焦认知高铁价值1、推盘策略概述以立体城市先行者的站位进化城际空间站3.0版本1、推盘策略概述立体城市的4大关键词高效生态多元交互轨道交通体系加速时间进程立体人居动线交互生活方式开放公园广场公共共享自然折叠功能空间全能城市配套1、推盘策略概述基于这4大关键词，我们可以想象到一平方公里内即可享受世界都市的繁华在临沂吃到北京的早茶，同步买到欧美一线品牌，如同置身美国中央公园般享受艺术与生活.形象的说，于此，你与世界从此无界3.0版本品牌SLOGAN1、4、推盘策略概述时间为尺 世界无界 在全新的Slogan下打造临沂首个立体城市模式作品以先行于国际伟大城市的繁华定律竖立整座城市生长型态的重要标杆1、推盘策略概述进而，将临沂城际空间站项目作为产品系3.0版本的首个全新落地项目或者说打造一个新的城市运营范本1、推盘策略概述临沂城际空间站是否能够承载品牌系升级的重大使命？1、推盘策略概述1、推盘策略概述城际空间站【价值论】临沂北站【中心论】临沂城市【崛起论】3套价值论 深度佐证 PART1临沂城市崛起论京津冀/长三角/中原城市群三大城市群几何中心1、推盘策略概述美国大西洋沿岸城市群;日本东海道太平洋城市群.京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区、中5、原城市群.城市群是世界城市发展到成熟阶段的最高空间组织形式2019年12月习近平总书记指出“中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式我们必须适应新形势，谋划区域协调发展新思路”1、推盘策略概述位于中国最早的区域性经济合作组织淮海经济区内，拥有亚欧大陆桥东部桥头堡的突出区位承担着中国经济东靠西移接力站的重淮海经济区内最大的城市之一临沂市山东省人口第一，面积最大的城市淮海经济区烹饪餐饮行业20地市会长峰会在此举办淮海经济区文化旅游联盟成立大会在临沂市顺利举行淮海经济区最大城市亚欧大陆桥东部桥头堡山东半岛城市群内临日都市区中心城市1、推盘策略概述2018年山东省政府近日批复山东半岛城市群发6、展规划(2016-2030年)山东半岛城市群将构建“两圈四区、网络发展”总体格局其中包括临日都市区：中心城市为临沂市，以日照市区、临沂市区为核心建设成为国际商贸物流中心、国家丝绸之路经济带桥头堡、鲁南临港产业和先进制造业基地世界物流之都中国最具投资价值十大城市 “南义乌，北临沂”是著名的商贸名城和物流之都是全国重要的物流周转中心和商贸批发中心获评中国物流之都、中国食品之都、中国板材之都中国工程机械名城、中国会展名城中国十佳生态宜居典范城市、中国最具投资价值十大城市1、推盘策略概述3条高铁：鲁南高铁、京沪二线、济莱高铁2021年1小时到达济南，3小时到达京沪5条地铁：到2025年建成1-5号地铁7、线，起始于北站的1号线明年开建临沂机场：沭埠岭机场，2018年旅客吞吐量200.61万人次高速公路：京沪高速公路、日东高速公路、青兰高速公路等1、推盘策略概述鲁南苏北地区重要的TOD综合性交通运输枢纽【城市占位】世界临沂城市群都市圈战略交互衔接区1、推盘策略概述PART2临沂北站中心论践行国家八纵八横顶层战略北京方向：济青到京沪一线段已开通（4小时）未来京沪二线可实现2h达京津翼，预计2023年开通；上海方向：经青-连-盐-通-沪到达上海青连，青岛连云港段2018年底已通车，日停靠6车次；连盐，连云港盐城，已通车，日停靠4车次；盐通，盐城南通，预计2019年底通车；通沪，南通上海，预计20218、年通车。1、推盘策略概述京沪二线上地级市中能级最高的TOD高铁枢纽临沂北站是鲁南高铁核心枢纽站，也是山东省第三大高铁站、全国地市级最大高铁站，总建筑面积9.6万平方米，时速350/km中国国内一流、地级市最大的现代化高铁综合性交通枢纽实现高铁、城际、地铁、城市公交和出租车等TOD交通方式无缝对接和零距离换乘”1、推盘策略概述1、推盘策略概述京沪高铁：北京天津德州济南徐州蚌埠南京苏州上海京沪二线：北京天津滨州东营潍坊临沂新沂宿迁淮安扬州南通上海距离层面：京沪高铁二线拉进上海与北京+天津两个城市的距离，线路比京沪高铁更近；沿海城市群：京沪高铁二线方便了沿海城市群之间的联系；京沪二线直接穿过临沂北站9、，拉近与上海、北京距离，同时加速融入都市圈。京津冀与长三角的中芯枢纽中国最重要沿海通道【高铁占位】临沂北站京沪二线战略中芯枢纽1、推盘策略概述PAET3项目价值论1、推盘策略概述品牌引爆世界级开发实力世界最高10栋超高层4栋绿地建造，待建、已建37栋超5000万方；世界500强 绿地造城1992-2019年历经27载总资产超10000亿连续8年位列世界500强榜单，所开发地产项目遍布五洲三十余国百余城全球地标缔造者（专业力）世界级城市运营商以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费、大健康及大科技等新兴产业并举发展”的多元经营布局城市发展 引爆者率先进入西客站、唐冶、CBD、雪野湖、先行区等，10、以引爆者的身份引入产业运营城市发展1、推盘策略概述八位一体 世界大城依托高铁 新动能产业基因注入项目价值教育之城集合国际教学资源打造一站式教育体系生态之城临沂生态景观，中央景观公园都市绿肺之上的鲜氧生活消费之城绿地缤纷荟4万方/绿地熙街4万方/绿地文旅商街8万方/配套商业5万方商务之城铂瑞酒店/柔和酒店/康养居酒店/超高层办公甲级办公/总部办公方/会议中心/花园办公理想之城487万方产融国际城，标榜临沂新人居打造健康住宅，匠筑高品位社区会展之城商贸会展新模式建筑面积20万方国际会展商贸医养之城高端医疗配套全生命周期护航高铁之城高铁+地铁+高速+公交四维一体引领TOD交通革变1、推盘策略概述时间11、为尺 世界无界 依托高铁 新动能产业基因注入项目价值学无界以学校为尺，未来无界景无界以生态为尺，自然无界城无界以商街为尺，繁华无界智无界以智慧为尺，商务无界居无界以品质为尺，生活无界商无界以商贸为尺，大城无界康无界以医疗为尺，健康无界行无界以高铁为尺，世界无界1、推盘策略概述【项目占位】临沂城际空间站让世界无界的TOD立体大城1、推盘策略概述世界临沂城市群都市区战略交互衔接区1、推盘策略概述临沂北站京沪二线战略中芯枢纽以【时间为尺世界无界】理念承载城际空间站3.0概念的升华落地TOD立体模式文明/有序/可持续发展城市群都市圈中国经济高质量发展的主要平台临沂城际空间站让世界无界的TOD立体大城城12、市崛起品牌价值人居功能500万方 高铁产融TOD国际展贸新城城市群几何中心都市圈协同交融启幕临沂中央居区引领国际健康乐活500万方国际大城TOP级产融生态链项目产业高铁战略先行者京沪二线芯枢纽高铁战略全球绿地千亿投资引爆临沂世界大城接驳都市圈：3大城市群1个都市区协同经济区：淮海经济区亚欧大陆桥头堡运营能动力：城市生态链地标缔造力：全球地标生活幸福力：高端人居范本会展启动力：商务会展营造配套：八TOP级配套国际体验发生地区位：北城新区&高铁上中央居区基因：绿地高端血统城市菁英私享硬件：理念：小而精/小而美/小而奢功能：低密/健康/科技/奢阔软件：绿地会与HOME+双重叠加服务国际物流地：物流商13、贸名城国家高铁战略：八纵八横沿海通道京沪二线枢纽：京沪二线中心枢纽TOD立体引擎：高铁地铁高速立体城市国际会战商贸展览新模式国际会议高峰外事会晤地商业消费消费娱乐交互场甲级办公商务资本新封面星级酒店CEO星级中转站自然生态生态中央景观带健康医疗高端医养护航区国际教育家门口高端教育理想人居高端品系健康宅时间为尺 世界无界 1、推盘策略概述我们将在未来5年的时间，同步城市规划发展推进城际空间站3.0的兑现（高铁产融TOD国际展贸新城）城启造梦：2021年城市群/都市圈发展城现实践：2021年-2024产业配套的不断落地城熟兑现：2025年TOD模式下的都市圈改变城市格局，加速中国经济发展，打造可持14、续的生态国际都市圈02Part two推 广 工 作 铺 排1、推广工作铺排古人曰:“善弈者谋势，不善弈者谋子，谋子不如谋势。”故谋势，就是要抢占市场制高点。非为一子独秀，却见其势汤汤。1、推广工作铺排壹贰叁肆大形象策略大活动策略大线上策略大渠道策略形象要大，明确认知活动要大，扩大影响传播要大，价值疏导渠道要大，打开通路四大策略 全线备战1、推广工作铺排核心价值推广脉络战略地位产城合著绿地品牌区域出击产品渗透1、推广工作铺排1、推广工作铺排品牌落地期（总览）“全球绿地 让临沂与世界无界”5个动作一套组合拳，紧密引爆【1】展厅开放【2】奠基仪式【5】观影季/橙意季世界绿地盛启临沂擎动临沂同步世界15、【4】媒体行/打卡绿地力量新著之鉴世界绿地光影大城橙心橙意城献临沂【3】品牌城市价值城市情怀/全球造城实力品牌对话城市渠道渗透策略：城市展厅（1000 、5000 ）阵地展厅，入主商圈外展设置思路：占领市区客流集中场所，扩大品牌及项目知名度；为项目首开做客户导入和增量；外展设置作用：优化项目展示及销售动线，将接待中芯改造包装，改善到访客户体验，增加项目蓄客量2、推广工作铺排-品牌落地期（展厅开放）世界绿地 盛启临沂（2.22）品牌落地期（2月20日-2月28日）奠基仪式（2.28）1、联动政府、邀请媒体、公司领导、施工方，将奠基仪式，做成全城性的重大新闻2、让客户看到绿地品牌的影响力/造城实力16、/区域未来潜力等3、活动前宣刷屏4、活动邀约h5/倒计时系列单图5、活动后宣九宫格及软文擎动临沂 同步世界 临沂城际空间站启动暨产业发布仪式道旗、活动礼品、项目单页、折页、单页、通道展板、围挡等阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排-品牌落地期（奠基仪式）临沂从此与世界无界500万方高铁产融TOD国际展贸新城阶段主题2、推广工作铺排-品牌落地期（奠基仪式）2、推广工作铺排-品牌落地期（奠基仪式）2、推广工作铺排-品牌落地期（奠基仪式）奠基仪式擎动临沂 同步世界 临沂城际空间站启动暨产业发布仪式活动主题:活动前后宣软文：擎动临沂同步世界|临沂城际空间站奠基仪式圆满落幕“全球绿地献给临沂17、的世界大城”临沂城际空间站奠基仪式即将启幕高铁异形邀请函2、推广工作铺排-品牌落地期（奠基仪式）活动前宣H5/倒计时全球绿地启幕高铁时代同步世界预见都市圈盛启临沂抢占时代先机2、推广工作铺排-品牌落地期（价值渗透）全球绿地 让临沂与世界无界品牌入市主形象备选：全球绿地 献给临沂的世界大城1.品牌发声 大爱先行跨界联合果蔬绿地情绿地首进临沂致敬城市逆行者绿地全球地标为武汉应援1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）绿地公益大品牌担当品牌发声第1波#世界无界 爱无界#1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）绿地集团携全球地标为武汉加油1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）伦敦绿地中心与武汉黄鹤楼并战疫情洛杉18、矶绿地中心与武汉洪昌塔共祈安康悉尼绿地中心与武汉长江大桥同舟共济品牌发声第2波致敬城市逆行者1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）绿地首进临沂致敬城市逆行者1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）谢谢你快递员把世界各地的美好都送到我们眼前谢谢你白衣天使再大的苦难也要与我们共抗争谢谢你消防员纵然无数风险也为我们上高山入火海品牌发声第3波果蔬寄情 跨界联合1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）以物传情通过民生之事迅速圈粉1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）与果蔬店进行跨界联动，发布系列果蔬应援单图推出果蔬特惠或免购政策，引发关注品牌发声第4波先行者先行无界者爱无界1、推广工作铺排品牌落地期（发声期）2.品19、牌实力 立意全球数字绿地品牌宣传片四大维度品牌DNA1、推广工作铺排品牌落地期（价值渗透）一组全球品牌实力海报品牌DNA-四大维度及价值纲要世界500强实力彰显多元产业并举发展高铁门户绿地造城28载绿地 连续8年入围世界500强拓疆全球 5大洲30余国百余城京沪二线芯枢纽百万方恢弘钜制绿地集团成立于1992年，连续8年入围世界500强，位列第202位形成以房地产为主业、大基建、大金融、大消费等、科创、康养等产业并举发展格局，成为“世界城市运营商”、“全球地标缔造者”、“高铁经济运营商”项目将建设超高层双子楼建筑、五星级酒店、G-SUPER、康养医疗、缤纷商业、科创及总部办公等业态，建成后将成为20、长株潭高铁科创门户地标、古城湘潭经济腾飞的大马力引擎城际新著全国布局助力中国高铁城市群全面融入“一带一路”战略版图，城际空间站应运而生，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、康养、旅游功能融合重组，城际空间站所到之处皆热销品牌背书&业务背书&产品系背书&实力背书城际空间站布局全国近30城2、推广工作铺排-品牌落地期（价值渗透）此前 是精耕全球的恢弘版图此后 是献礼临沂的城市样本全球绿地让临沂与世界无界一组刷屏海报输出品牌实力2、推广工作铺排-品牌落地期（价值渗透）此前 是全球TOP202的时代影响此后 是世界临沂的华丽转身全球绿地让临沂与世界无界一组刷屏海报输出品牌实力2、推广工作铺排-品牌21、落地期（价值渗透）此前 是万亿房企的时代丰碑此后 是临沂向前的TOD封面全球绿地让临沂与世界无界一组刷屏海报输出品牌实力2、推广工作铺排-品牌落地期（价值渗透）新媒体推广配合（10秒小视频）P1：世界500强房企全球化城市运营商P2：27年品牌积淀源于上海礼献临沂P3：100余城全业态开发传奇领袖再造临沂传奇P4：38座摩天地标4座位列世界前十P5：近30座城际空间站所到之处皆热销2、推广工作铺排-品牌落地期（价值渗透）3.战略高度 对话城市绿地品牌与城市的雄心共鸣临沂城市战略地位炒作淮海经济区战略地位炒作1、推广工作铺排品牌落地期（品牌城市对话）自媒体传播（淮海经济区&临沂）2、推广工作铺排22、-品牌占位城市落地期软文炒作1：国家首次给予淮海经济区“法定名分”而这与临沂又有何关系？软文炒作2：位居淮海经济区GDP前三，背后谁是推手？软文炒作3：中国经济东靠西移接力站的重任，竟由TA来担当！自媒体传播（临沂城市战略价值炒作）2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期展贸门户作为亚欧大陆桥头堡淮海经济区最大城市协同经济区发展承载世界会展贸易风口红利全球绿地启鉴国际展贸中心几何中心 位于京津冀、长三角、中原城市群集合中心交互衔接城市圈享受多重红利辐射全球绿地启鉴国际展贸中心国际物流中国物流之都最具投资价值的十大城市之一全球绿地启鉴国际展贸中心时代风口淮海经济圈国际物流世界贸易城市群都市区中心全球23、绿地启鉴国际展贸中心2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期前瞻中国城市发展的风向标链接长三角、京津冀经济圈深融山东半岛城市圈擎动山东城市发展的风向标全球绿地践行城市群都市圈新趋势献给临沂的世界大城共商城市能级的突破口链接长三角、京津冀经济圈深融山东半岛城市圈擎动山东城市发展的风向标全球绿地践行城市群都市圈新趋势献给临沂的世界大城聚焦 国家战略构建的快车道链接长三角、京津冀经济圈深融山东半岛城市圈擎动山东城市发展的风向标全球绿地践行城市群都市圈新趋势献给临沂的世界大城自媒体传播（临沂城市战略格局炒作）2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期自媒体传播（品牌共鸣城市雄24、心炒作）2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期世 界绿 地万亿造城全球绿地献给临沂的世界大城临沂首座远见未来全球绿地布局高铁新城共鸣 临沂世界雄心500万方高铁产融国际新城同步世界启幕临沂高铁时代敬献临沂高铁产融坐标500万方高铁产融国际新城同步世界启幕临沂高铁时代刷新临沂未来大势500万方高铁产融国际新城同步世界启幕临沂高铁时代自媒体传播（品牌&城市价值炒作软文）2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期诉求点主题城市群都市圈25%土地创造88%GDP，是如何实现的？TOD立体城市“轨道+新城”是城市未来发展新趋势和客观规律淮海经济区红利国际物流城市之上，临沂正走上国际商贸会展红利风口临沂发展价值225、025这里或将成为另一个伦敦国王十字车站（世界著名TOD之城）品牌造城1全球绿地 献给临沂的世界大城（T0D国际展贸新城）品牌造城2伟大城市的伟大作品2、推广工作铺排-品牌占位城市落地期4.大城执笔 恢弘活动观影季(3.22)全城派橙（3.29）InterCitySpace案名地标打卡绿地中国媒体行（3.7）1、推广工作铺排品牌落地期（活动）PART1：品牌落地期（3月1日-3月10日）全球绿地 让临沂与世界无界500万方高铁产融TOD国际展贸新城绿地中国媒体行（3.7）1、联动政府、邀请媒体及绿地与会业主及意向客户赴其他城市城际空间站等地2、宣扬绿地品牌实力及运营能力，坚定购买者信心，让政府26、看到绿地造城品牌实力3、活动前宣刷屏4、活动邀约h55、活动后宣九宫格及软文绿地力量 新著之鉴绿地中国媒体行道旗、吊旗、活动礼品、项目折页、单页、停车牌、车挂、VI延展物料等阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排-品牌落地期（活动）绿地中国媒体行绿地力量 新著之鉴绿地中国媒体行活动主题:邀约媒体：中国房产网、临沂日报、新浪财经、网易、今日头条、搜狐网活动前后宣软文：鉴证绿地城际新著，绿地中国媒体行圆满落幕“绿地力量新著之鉴”，绿地中国媒体行即将启幕邀请函形式参考：媒体行邀请函当邀请函上的红蓝两极相连“滋”的一声，整个画面便放出光芒让客户感受到质感与用心2、推广工作铺排-品牌落27、地期（活动）活动礼物PART1：品牌落地期（3月11日-3月15日）全球绿地 让临沂与世界无界500万方高铁产融TOD国际展贸新城事件营销-打卡1、城际生活8幅广告2、立体字街拍3、街拍海报九宫格通达全国 繁华城际 Inter City Space立体字、道旗、吊旗、活动礼品、项目折页、渠道单页、停车牌、车挂、VI延展物料等阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排-品牌落地期（活动）事件引爆，参与性&吸睛立体字街头摆拍Inter City Space 城际空间站我们生活在相似的时空但绿地人永远要先想一步城市事件（城市地标打卡）2、推广工作铺排-品牌落地期（活动）PART1：品牌28、落地期（3月16日-3月30日）全球绿地 让临沂与世界无界500万方高铁产融TOD国际展贸新城全城派橙（3.29）阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排-品牌落地期（客户活动）观影季(3.22)世界绿地光影大城橙心橙意城献临沂1、前宣邀请单图2、后宣九宫格1、系列创意橙意单图2、派送媒体/中介/意向业主/企业3、后宣视频/链接/九宫格1、系列暖心橙意贴1、电影经典语录拍照框观影季/全城派橙活动2、推广工作铺排-品牌落地期（客户活动）世界绿地光影大城橙心橙意城献临沂活动主题：1、系列创意橙意单图2、派送媒体/中介/意向业主/企业/乡镇干部3、后宣视频/链接/九宫格活动前后宣软文29、：临沂人梦想的新城在哪？千人共鉴绿地与“橙”市共美好“橙”心“橙”意，礼献全城绿地临沂城际空间站全城派橙前宣邀请单图/后宣九宫格京沪二线芯枢纽 擎动大临沂【区域/项目第一阶段推广主题】1、推广工作铺排区域炒作期（第一阶段）2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）1+1强势出击1场区域高峰论坛论道高铁盛耀临沂TOD1套高铁新城价值体系京沪二线芯动脉擎动大临沂1、推广工作铺排区域炒作期（第一阶段）临沂北上，打造“雄安新区”引擎未来城市新中芯1、推盘策略概述高铁片区总规划面积23平方公里，总投资500亿元是市委、市政府的重点工程；地处高铁门户，建设城际空间枢纽定位齐鲁新枢纽、鲁南新门户、临沂新中心、30、产业新高地全国高铁客货捷运新枢纽、临沂城市现代服务新门户、产城融合生态魅力新城区打造一个畅通之城、绿色之城、智慧之城、创新之城，塑造对外开放新窗口、城市形象新名片区域价值攻势京沪二线芯枢纽 深融长三角、京津冀临沂向北，城市未来新中心产业兴盛发展，区域价值火速升级高铁北站3-4H串联起长三角、京津冀经济圈，临沂5号线/1号线穿过高铁北站以临沂北站为原点，1H内都市区（日照/连云港）2H内城市圈（济南/青岛/潍坊）临沂风光带“最美绿色通道”2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）绿地品牌联袂临沂北站价值出街2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）高铁在国家的价值意义高铁在区域的价值意义高铁对于客户31、的意义高铁下的城际空间站高铁新城价值中国经济发展的新引擎高产业链和城市群的附着点中国国际化地位提升助推器世界高铁革命时代启幕点链接长三角、京津冀经济圈资源虹吸效应，汇聚城市全域资源协同地铁高速,革变TOD交通格局造就国际化高铁新城湘潭新中芯一种全新的跨城际生活方式一种爆发性的投资机遇打造区域【门户地标】助推区域【产业升级】拉动区域【人口驻留】实现区域【再造中芯】全媒体矩阵爆破性热炒2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）联合全国性媒体、地方媒体形成矩阵传播区域炒作京沪二线&高铁新城软文2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）诉求点主题高铁经济为何高铁成为中国现代四大发明之首？京沪二线价值意义已32、有京沪高铁，国家为何还要建造京沪二线？临沂北站价值位于京沪二线中心枢纽，临沂北站是否将为临沂带来空前的机遇？项目意义抢占高铁红利|临沂城际空间站，势领未来再造中心！项目价值高铁引领下，八大维度解读TOD产融大城2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）区域造势/京沪二线&临沂北站预见一个中芯的蓝图高铁经济新趋势京沪二线芯动脉擎动大临沂擎划一个区域的更迭高铁经济新趋势京沪二线芯动脉擎动大临沂衔接3大城市群几何中芯高铁经济新趋势京沪二线芯动脉擎动大临沂激活城市经济大动脉高铁经济新趋势京沪二线芯动脉擎动大临沂2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）腾飞的高铁新区雄踞高铁门户擎动城市发展动脉站立的高铁新33、区雄踞高铁门户擎动城市发展动脉崛起的高铁新区崛起城市新中芯坐拥发展红利新格局 新发展城市群融合大趋势风云时代际会临沂新产业新经济万亿级产业力量风云时代际会临沂新高铁 新速度临沂北站高铁新城风云时代际会临沂2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）区域造势/高铁新城&产业经济2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）PART2：区域炒作期（4月1日-4月30日）京沪二线芯枢纽 擎动大临沂500百万方高铁产融国际展贸新城高铁经济&TOD城市高峰论坛（4.6）1、前宣海报2、前宣软文3、后宣九宫格4、后宣软文论道高铁 盛耀临沂TOD临沂城市发展暨高铁经济高峰论坛道旗、吊旗、活动礼品、项目折页、渠道单页、34、停车牌、车挂、VI延展物料等阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）展厅开放暨高铁经济高峰论坛高铁 让世界无界临沂城市发展暨高铁经济高峰论坛活动主题:发布会现场亮点一：全网直播 以互联网传播渠道，让广告落位，让更多人接触传播高铁时代为经济插上腾飞之翼，绿地邀马光远共话湘潭未来临沂高铁经济论坛|一场“超时空”的经济对话，执掌临沂投等舱发布会现场亮点二：名人IP 叶檀、马光远等，利用业界名人IP，造势活动活动软文：跨界携手经济学者跨界携手经济学者X X政企名人政企名人X X各行业大咖各行业大咖2、推广工作铺排2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）邀请城市规35、划专家及媒体大V全方位阐述高铁新城被未被发现的世界级的价值论坛现场布置参考2、推广工作铺排-区域炒作期（第一阶段）TOD立体城市 临沂与世界至此无界【区域/项目第二阶段推广主题】1、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）1X3-深度解读1场全城皇家马戏节世界马戏奇幻之旅1套TOD立体城市价值4大战略/4大产业/8大形态世界TOD对标价值解读1、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）1场世界级发布会同步世界御鉴未来住宅商业旅游会展酒店办公教育8M：8大功能模式（Mode）500万方国际产融城医疗4R：4大战略资源（Resource）城市资源高铁新城=临沂门户枢纽政府导向在哪儿，绿地就在哪儿。36、领先开创新区。绑定政务，获得超大价值回报；绿地领先开创新城，优先占据核心区域，获得新区城市红利资源，拥有中芯交通/中芯配套/中芯资源 融入高铁经济时代区域运营高铁新城功能中芯品质资源以世界级的眼光审视中国高铁时代，整合全球资源注入其中，以产业、创新、人文高度，定义新中芯。提出了“时刻同步”理念，在产品、服务标准上，将达到全国同时、同步、共享、共创同步世界级的品质资源城市引擎同步体验示范区政企资源绿地是城市地标建造者，买家资源整合先行，规划施工在后，定制化进行商办产品开发。并以其鲶鱼效应，带动其他开发商抢滩登陆，以科技、金融、文艺、地产服务等行业崛起，引擎新城的崛起。开启商务崭新里程商办定制企业37、开拓平台品牌资源城际空间站占据着城市得天独厚的生态资源，为城市菁英而定制；拥有顶级商业IP，24小时不夜美食、精品专卖店等吃喝玩乐游娱购于一体的综合配套，满足区域及周边生活消费；搭载绿地高端人居产品引领临沂生活风尚居住产品人生理想栖息地2、推广工作铺排-区域炒作期+项目（第二阶段）4F：4大产业功能区集群（Functional area）“商展贸娱”的“四位一体”创新模式 2、推广工作铺排-区域炒作期+项目（第二阶段）绿地商业绿地缤纷荟4万方绿地熙街4万方 总建筑面积21万方配套商业5万方绿地文旅商街8万方绿地酒店铂瑞酒店6万方柔和酒店1.5万方 康养居酒店1万方绿地智慧办公 花园办公7万方超38、高层办公6万方总部办公16万方甲级办公13.5万方会议中心2万方绿地会展会议 建筑面积20万方总建筑面积8.5万方总建筑面积44.5万方8S：8大物理形态（Style）1.衣。同步世界的时尚之城2.食。同步世界的缤纷之城3.住。同步世界的匠心之城4.行。同步世界的高铁之城5.娱。同步世界的活力之城6.教。同步世界的菁英之城7.商。同步世界的商旅之城8.办。同步世界的品质之城2、推广工作铺排-区域炒作期+项目（第二阶段）2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）一组关于TOD的问题引发关注2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）时间的幻想家走出剧本的未来城市电影第五元素中的机械电影大都会中39、乌托邦式的城市模型一组关于TOD的价值解读2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）城市大梦想家硅谷掌舵人的轨道未来2006年12月，硅谷高科技掌舵人马克斯，在经历堵车后，决定用科技的力量改写城市的未来交通方式，并公布“超级高铁”计划一组关于TOD的价值解读2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）立体城市当下最贴近未来的尝试将居住、办公、文化设施等多种城市功能融为一体，城市不仅在平面上形成延伸，在立体空间中也有丰富的结合一组关于TOD的价值解读2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）城市里的城市一平方公里生活版图基于品牌理念之下，以立体城市全新姿态，提升城市配套能级，创造居住、生活、40、生态相融的城市聚落，更新城市未来一组关于TOD的价值解读2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）震撼首映临沂首个立体城市概念大片高效、生态、多元、交互四大概念打造临沂首个立体城市模式作品，以先行于国一组关于TOD的价值解读全球绿地引领全球化TOD的临沂实践临沂至此与世界无界Hello 九龙 Hello高线公园Hello 虹桥2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）Hello 涩谷全球绿地引领全球化TOD的临沂实践临沂至此与世界无界全球绿地引领全球化TOD的临沂实践临沂至此与世界无界全球绿地引领全球化TOD的临沂实践临沂至此与世界无界一次世界TOD立体城市的对话TOD时代中心被重新定义商41、业、商务、生活、交通、教育、医疗、住宅叠加以高铁为提托崛起临沂TOD立体城市同步进行项目解读（区域意义）2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）TOD时代给你接待世界的排场引入国际星级酒店，打造城市会客厅，商务交往新平台同步进行项目解读（酒店商务中心）2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）TOD时代一切消费5分钟内解决绿地缤纷城、熙街、文旅商街，国际繁华极速享受同步进行项目解读（商业街商业中心）1、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）PART3：区域/项目炒作期（5月1日-5月30日）500万方高铁产融TOD国际展贸新城皇家马戏节活动（5.1）1、活动主形象/微信链接2、活动前宣42、邀约H53、活动小视频/倒计时单图5、活动后宣九宫格及软文6、活动后宣视频7、乡镇派发单页和路演传播世界马戏 奇幻之旅临沂城际空间站首届皇家马艺术节寰球上映户外/活动节日和价值单页/拓客礼品、二维码等物料/停车牌/车挂阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）世界马戏中国舞台，2021临沂国际马戏艺术节险象环生的马戏表演邂逅舌尖上的临沂美食我走遍 五洲30余国/我看见 未来在绽放/我听见 梦想在呐喊世界马戏狂欢|听说全城的人都去临沂城际空间站了火爆！临沂城际空间站国家马戏艺术节人气爆棚，精彩持续进行中最后一天！国际马戏艺术节，放肆狂欢活动前宣链接/单图43、/H5：活动后宣软文/视频：2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）其他持续刀客装置和活动吸引全城到访 体验狂欢嘉年华钓鱼大赛、超级空间儿童游乐园、海洋球池寻宝大作战、奇幻魔术秀、VR穿越探险岛2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）PART3：区域/项目落地期（5月1日-5月30日）500万方高铁产融TOD国际展贸新城产品发布盛典（建议动作）1、活动前宣刷屏及软文2、品牌价值及产品价值刷屏3、活动前宣刷屏4、活动邀约h55、活动后宣九宫格及软文6、活动后宣视频同步世界 御鉴未来临沂城际空间站产品发布盛典道旗、吊旗、活动礼品、区域价值手册、项目折页、渠道单页、停车牌、车挂、VI延展物料44、等阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排区域炒作期+项目（第二阶段）临沂城际空间站产品发布盛典同步世界 御鉴未来临沂城际空间站产品发布盛典活动篇章1【高铁】:发布会亮点一：双屏互动创意广告发布会亮点三：太空体验空间科技感，时尚感体验元素结合城际空间站产品属性发布会亮点二：科技黑洞、体感长廊向上：绿地的27载城绩向下：临沂的千年城迹2、推广工作铺排区域/项目炒作期360环幕式舞台，在发布会主会场营造完全沉浸式视觉体验。VR新技术体验+360全息投影，让梦想与现实融合在一起，营造前所未有亦幻亦真的体验感。发布会多点同步直播，网红大v+嘉宾引爆社交平台同步多个直播平台，邀请网络红人45、，与会嘉宾一起直播发布会盛况，刺激粉丝互动并激发二次传播亦可建议与闹市区LED屏幕进行同步直播活动篇章2【TOD篇】TOD新世界 发布会场3D沉浸式+360全息投影2、推广工作铺排区域/项目炒作期世界 在此无界 【产品/生活方式推广主题】备选：临沂 城就世界梦2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期塑造生活方式 唯一性区隔城际空间站半小时生活圈健康住宅产品全能生活配套2、推广工作铺排品牌落地期城际空间站4小时城市圈产品落地期单图造势万亿配套500万方高铁产融TOD国际展贸新城全能业态500万方高铁产融TOD国际展贸新城健康大宅500万方高铁产融TOD国际展贸新城领耀人居500万方高铁产融TOD国际46、展贸新城2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期产品落地期生活方式造势您可以早上6：30在中央景观公园、湖边生态走廊慢跑，呼吸绿意纯氧，满眼繁花绿意！【临沂城际空间站 半小时生活圈】2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期产品落地期生活方式造势您可以早上7：3015年全龄段教育，在家门口多睡半小时，送孩子上学不迟到！【临沂城际空间站 半小时生活圈】2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以早上8：30举步即达高铁站家在临沂，却与世界连通出差即与同城一般【临沂城际空间站 半小时生活圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以上午11：30在写字47、楼办公后，回家烹饪美食或是随时接下孩子放学一切都在家门口，时间更从容！【临沂城际空间站 半小时生活圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以18：30回家之后，去楼下大超市采购一番为爱人准备一份精美的晚餐一家人的幸福，购物车里装下满满！【临沂城际空间站 半小时生活圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以19：30去购物中心，陪爱人逛街看电影或是带着孩子来玩乐或是和闺蜜一起享受美食！【临沂城际空间站 半小时生活圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以21：30回家洗去疲惫有绿地品牌物业保驾护航你可以和人家带着安心进48、入美梦！【临沂城际空间站 半小时生活圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以一大早在临沂吃糁汤【临沂城际空间站 4小时城市圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以30分钟到日照看天下银杏第一树【临沂城际空间站 4小时城市圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以1小时到济南看大明湖【临沂城际空间站 4小时城市圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以2小时到青岛游八大关【临沂城际空间站 4小时城市圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以3小时去北京饮早茶或者爬49、长城【临沂城际空间站 4小时城市圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期您可以4小时去南京游秦淮到上海赏外滩【临沂城际空间站 4小时城市圈】产品落地期生活方式造势2、推广工作铺排产品/生活方式炒作期下了高铁就是家 上了高铁就是世界【开盘前逼定落地期】2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期3重围合 开盘挤压营销中心开放城启中芯见所未见寰球音乐节大城音浪国际狂欢2、推广工作铺排开盘前逼定落地期项目开开盘万众瞩目大城首开PART4：开盘前逼定落地期（6月1日-6月30日）下了高铁就是家 上了高铁就是世界五百万方高铁产融国际展贸新城寰球音乐节（6.1）1、前宣海报2、前宣软文3、前宣50、H54、后宣人气九宫格5、后宣软文/视频大城音浪 国际狂欢2021临沂城际空间站环球星空音乐艺术节活动礼品、活动单页、项目折页、渠道单页、停车牌、车挂阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合4、推广工作铺排-开盘前逼定落地期活动内容时刻表：上午-魔术嘉年华、下午-喜剧嘉年华、晚上-音乐嘉年华主题式嘉年华，通过不同场次的嘉年华吸引不同年龄层、身份阶层的客群，将意向客户细化。2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期核心动作活动美食品尝：设置连续2天的美食摊位，通过与商家合作的形式，点缀嘉年华，吸引市区、乡镇、以及高铁站路过的客户，带来人气。视频互动：拍摄嘉年华现场放到网上，点击率最高的顾客可获惊喜奖品。51、与客户互动的同时，增加与媒体的维系，并在线上自主传播，增添来人，也达到推广的目的。彩绘DIY：售楼处、展厅等展点，T恤彩绘DIY，通过彩绘自己心中的音乐节，定制个人T恤，将客群引入现场，增添售楼处、展点现场氛围，传递项目价值，转换来客量。2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期系列配合留客活动PART4：开盘前逼定落地期（6月1日-6月30日）下了高铁就是家 上了高铁就是世界五百万方高铁产融国际展贸新城营销中心开放（6.13）1、前宣海报2、前宣软文3、后宣九宫格4、后宣软文5、科技活动6、营销中心公开创意装置城启中芯 见所未见临沂城际空间站营销中心璀璨盛放立体字、道旗、吊旗、活动礼品、项目折页、渠52、道单页、停车牌、车挂、VI延展物料等阶段主题阶段节点推广主题推广动作物料配合2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期项目开盘（6.25）万众瞩目 大城首开高铁旁建面约95-160城邦新蓝本开盘在即1、前宣海报2、前宣软文3、后宣九宫格4、后宣软文5、热销海报跨界Google 科技互动梦幻云朵未来游乐园Google的创意总监AaronKoblin与美国艺术家JanetEchelman合作打造。云朵全由超轻纤维投影纱网制成，配合5部超高亮度的投影机，整体视觉效果十分飘逸梦幻。加之Google的互动科技，观众就可通过手机上的应用，对互动云进行创作，每一次操作都是实时呈现，甚为惊艳，让你忍不住想要去创作。百53、架无人机助阵大V助阵2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期未来感X生活感X人性化X体验感未来感：指挥停车的互动广告牌生活感：场景体验机器人人性化：陪孩子玩耍专员体验感：舒适的居住体验模型亮点包装建议2、推广工作铺排-投开盘前逼定落地期临沂首个网红童话风样板间实景样板间体验活动2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期你拥有的不仅是一所房子更是的五百万方世界大城的专属权倒计时3天高铁旁建面约95-160城邦新蓝本开盘在即你拥有的不仅是一所房子更是临沂城市未来的垄断权倒计时2天高铁旁建面约95-160城邦新蓝本开盘在即你拥有的不仅是一所房子更是资产升值通道的操纵权 倒计时1天开盘倒计时强势挤压高铁旁建面约9554、-160城邦新蓝本开盘在即2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期给市民带来更多精彩体验，描摹大城生活“借媒体的声音传播项目声势”首开过后主题系列动作，扩大影响力，为加推做准备感恩系列对首开客群进行私宴主题互动公益系列为城市做好事，不止是为做项目而来“借别人的嘴说自己的好”粘性系列建立业主俱乐部增加老业主粘性，扩大老带新123多频次活动，大事件引流：全面围绕项目年度指标进行倒排，以区域价值为过度，项目价值输出及产品价值释放充分自造节点，利用首开业主，全力对外拓客、蓄客2、推广工作铺排-开盘前逼定落地期阶段主题推广内容核心策略绿地集团发展史/绿地多元产业布局/绿地的品牌战略/城际空间站产品系/绿地为临55、沂造城品牌实力昭示/品牌战略发布/渠道深入手段阵地包装出街区域价值攻势联动政企发声项目形象升级全力保障首开稳地缘/增地县/撬新市TOD立体大城塑造半小时生活圈4小时城市圈强蓄客期价值强化投资家价值强化价格洼地的逼定面重新梳理产品面细化价值首开成交逼定感恩系列/公益系列粘性系列/节点系列总 s l o g a n：时 间 为 尺 世 界 无 界全球绿地 让临沂与世界无界500万方高铁产融国际展贸新城京沪二线芯动脉 擎动大临沂500万方高铁产融国际展贸新城TOD立体城市 临沂至此与世界无界 高铁旁 建面约92-140城邦新蓝本上了高铁就是家下了高铁就是世界高铁旁 建面约95-160城邦新蓝本开盘在56、即2、推广工作铺排区域强塑展厅开放暨高铁经济高峰论坛品牌出击绿地中国媒体行项目落地产品发布盛典示范区开放首开造梦营销中心开放项目首开TOD立体城市渗透生活方式的重点炒作大城造梦渗透投资概念炒作临沂高铁新城价值再认知高铁新城价值再重塑高铁之于国家/区域/客户的价值高铁时代下城际空间站造新中芯临沂北站高铁新城联姻引发期待强势落地品牌形象临沂市场高调发声03拓 展 思 路 概 述Part three建议500政府规划馆级沙盘人对巨大的物有种天生的敬畏与向往体验为王的时代 以巨作震撼心灵派单组、巡展组、商拓组、企拓组、CALL客组，全临沂及周边县区扫客分模块，多维度，多渠道，全覆盖，针对项目50公里范57、围内进行精准扫客，针对乡镇、村镇范围大面积洗客示意图派单组：制定详细派单计划，针对临沂所有乡镇集市，全面铺开派单工作，留电促到访巡展组：在乡镇设置临展点拓客，现场针对客户进行项目介绍，并留取电话号码，赠送小礼品商拓组：寻找意向商家，投放展架,纸巾盒，围裙，烟灰缸植入项目产品广告，并宣传全民经纪人政策。企拓组：对周边企业、事业针、教育单位，开展项目产品推介会，寻找关键人，宣传全民经纪人政策call客组：电话营销重复拨打周边回迁户业主名单，及留电号码，及时了解客户动向，邀约客户到访3、拓展思路概述（渠道体系的建立）紧抓核心客群，实现年度目标销售额稳地缘稳中求进针对项目前期成交地缘地区进行深耕。增地58、县精中求广撬新市量到质变地 缘 客 持 续 拓 展老 带 新 深 度 挖 掘主 力 成 交 城 市 地 县加大新客拓展关 注/吸 引/传 播/召 集完善城市临时展厅功能针对地缘客区域的下级区域进行深拓。针对山东周边投资力强的城市进行市场开拓。手段地区目标动作区域针对性媒体推广传播渠道大客户/企业团购洽谈老业主情感粘性动作：感恩宴等品牌信心建立动作：媒体行等老带新鼓励政策出台季节性/节点性专题系列活动阶段老带新主题答谢活动拦截性户外、阵地、媒体推广外展点、巡展点增设老带新鼓励政策出台大型启势事件及媒体传播加大户外、针对等线上面拦截增设1-3个临时展厅与展点推介、饭局等方式进行投资洽谈联动其他城际59、空间站进行市场发声3、拓展思路概述(总方针)3、拓展思路概述(划定客户地图)城际空间站首轮客户项目周边的乡镇占据绝大部分以及少部分市区投资客户和刚需外溢客户因而针对我们首期的客户地图有的放矢的进行客户拓展市区投资或者外溢河东区部分乡镇四大拓客执行思路5种拓客渗透方式5大拓客时机1个品牌资源整合平台3、拓展思路概述1套拓客礼品3、拓展思路概述(拓客时机)酒席营销植入：深入乡镇举办酒席的主要酒店，赞助酒席用具（定制纸杯、抽纸盒、塑料烟灰缸）乡镇赶集营销：于市集人流处设置拓客展台，安排集市派单以及大屏车巡演，强化覆盖）农忙时节营销：拓客人员深入田间地头一对一宣讲、推介节假日高铁截流：节假日高铁截流，60、发挥高铁项目阵地优势，节假日截流高铁站返乡乡镇客移动展台巡展：派单升级版，携带一个拆卸台子及销售道具，进行移动巡展台下乡巡展结合集团资源高铁站内设立特色城市展厅借助集团资源在站内设立特色城市展厅，借高铁导入客户，在此同时提升品牌认知度；亦可借助外卖平台建立用项目价值命名的产品，或者研发带有项目logo的饮品，多方面传播蓄客3、拓展思路概述（拓客渗透1：高铁站的占据）全媒体矩阵通过整合媒体资源库，全面建立新媒体推广标准化。项目以此为基础，通过构建“传统媒体+自媒体”的全媒体矩阵，推广以“软文、长图文、刷屏稿、九宫格、小视频、H5”等形式组成，组合发声；内容以“活动系列开盘邀约系列、价值炒作系列”61、等模块组成，实现信息面的多维传播。3、拓展思路概述（拓客渗透2：朋友圈广告位征集）针对乡镇客户，通过墙体、巡展车、条幅，接地气渠道铺排3、拓展思路概述（拓客渗透3：乡镇刷墙）3、拓展思路概述（拓客渗透4：门头征用）针对乡镇客群，进行定地点商家洽谈，免费制作门头，留一部分作为项目广告户外，进行乡镇高效传播高铁站台广告等渠道通路社区桁架大牌单页、投资白皮书等车挂/门挂高铁站站台广告12306短信合作高铁点餐APP广告植入高铁椅背商场路演商场地推食堂展架/KT板矿泉水标异形状手举牌3、拓展思路概述（拓客渗透5：物料）菜单WIFI贴台笔付款二维码楼层贴店招门头、派发礼品等渠道通路3、拓展思路概述（拓客62、渗透5：物料）创意单页礼品建议扫码关注礼到访礼拓销礼活动礼认购礼业主答谢礼3、拓展思路概述（拓客礼品）3、拓展思路概述（品牌资源导入拓客）整合绿地品牌：贸易港、康养、酒店、汽车、旅游、金融等全球性资源，打造绿地“G优”服务平台通过7大板块提供的共计51项VIP商品优惠权益与增值服务切入点：绿地会服务2.0服务升级关键点服务升级落脚点服务升级的目标客户所需，站在客户的角度思考体验、成长、社群将绿地会打造成为“美好生活运营商”，用服务，让生活更美好！社区是美好生活的体验场社群是亲密关系的能量场将城际空间站打造成为一个有情怀有温度的达成社区3、拓展思路概述（品牌资源导入拓客）绿地会服务2.0G-club社群打造孩子社群女性社群老年社群邻里社群人群成长服务家庭服务健康服务业主交流标签G-UP绿地童真会G-mom绿地妈妈会G-elder绿地养身会G-party绿地邻里会主题超级宝贝秀盛夏水世界AI梦幻科技嘉年华小课堂才艺培训超级煮妇竞赛妈妈早餐会超级妈妈培训班美妆交流会活动健康义诊活动食疗养生讲座广场舞大赛老年太极拳竞赛业主运动会业主生日会草坪烧烤感恩私宴3、拓展思路概述（品牌资源导入拓客）04视 觉 演 绎 部 分Part four4、项目礼品方案冠领临沂 红动全城临沂城际空间站开盘售罄