佛山南海商业广场等3个商业地产考察报告（37页）.ppt-地产文库

佛山南海商业广场等3个商业地产考察报告（37页）.ppt

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商业广场

上传人：焦** 编号：65776 2021-03-18 37页 35.05MB

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1、商业地产考察项目南海广场南海怡丰城南海保利水城南海广场项目简介区位交通楼层业态建筑内装总结南海广场项目概况开发商佛山南海广场有限公司开业时间 2014年8月29日建筑面积 69.83万平方米商业面积 18万平方米车位数约4000个商业定位以体现消费为主导，结合万达品质与轻奢的潮人概念，以时尚，年轻，精致为定位建筑概况整个建筑群体分为南北两个区域，其中，南区主要为公建区，包括1栋6层购物中心、 3栋33层SOHO公寓、1栋高达185米44层写字楼、1栋29 层甲级写字楼、4层酒楼等；北区则为商业街和其上7栋53 层、高达165米的超高层住宅，2、以及近7000平方米的集中城市绿地。项目地址佛山市南海区海八路与桂澜路交汇处（广佛地铁金融高新区出口）南海广场位置及道路交通位置：佛山市南海区海八路与桂澜路交汇处（广佛地铁金融高新区出口）地铁：广佛线金融高新区站。公交车：周边有保利花园站和保利水城站，途径桂01、桂03、桂07、桂11、桂14、桂25、120、132等公交车。南海广场楼层业态 B1 生活配套+超市+数码家电 B1层以百佳超市为主力店，搭配国美数码家电锁定流动人潮南海广场楼层业态 1F 生活百货+时尚品牌+设计师品牌 1F层以百货为主力店，搭配优衣库，UR旗舰店为主要吸睛卖点，设计师品牌增添潮流范围，3、目标吸引年轻潮流知性女消费者南海广场楼层业态 2F 生活百货+潮流品牌+体现式玩乐 2F层以百货为主力店，大玩家超乐场，大白鲸世界，儿童乐园旗舰店为主要吸引年轻潮人，家庭消费群体，增添潮流玩乐范围南海广场楼层业态 3F 生活百货+餐饮品牌+体现式玩乐 3F层以百货为主力店，大歌星KTV旗舰店，搭配餐饮品牌为主要吸引消费群体，通过购物，饮食，玩乐对拉动人流入内有很大帮助南海广场楼层业态 4F 生活百货+影视娱乐 4F层以影院IMAX为主力店，为主要吸引城市观影者消费群体，对拉动人流，留客有很大帮助南海广场建筑内装第一是车辆进出实现无卡化。车主不再需要打开车窗伸出手去取卡，而是直接读取车牌信息第二是在电梯口有车辆定位系统，输入车牌号就可以显示出车辆所在位置，并且有前往路线示意图，对拉动人流，留客有很大帮助

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