1、城市假日三期 营销执行报告 版权声明 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世 联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、 引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 谨呈:东莞市中天力通房地产开发有限公司 报告基本思路 2、市场竞争分析、市场竞争分析 3、目标界定及分解、目标界定及分解 1、本体分析、本体分析 4、营销策略、营销策略 5、营销执行、营销执行 6、商业定位、商业定位 本体分析本体分析 1 CBD中央商务区中央商务区 CLD中央生活区中央生活区 新基片区新基片区 项目区位位于莞太路往厚街方向,南城新基边区边缘， 紧临周溪片区。2、 周溪片区周溪片区 新基片区-规划为居住、商业、服务办公为主的城市综合 组团，南城未来商务区内旺中取静的居住用地。 商业金融用地商业金融用地 广彩城广彩城 商住用地商住用地 景湖湾畔景湖湾畔 新基片区-具体规划及项目周边规划 新基片区：东临南城科技大道，南新基片区：东临南城科技大道，南 接五环路，西连东莞水道，北至四接五环路，西连东莞水道，北至四 环路。环路。 具体规划：片区将增加公园具体规划：片区将增加公园1 1个绿个绿 地地1010批和道路批和道路2020条；中学一所，小条；中学一所，小 学三所，幼儿园八所。学三所，幼儿园八所。 项目属于新基西居住组团，周边规项目属于新基西居住组团，周边规3、 划为商住用地和商业金融用地，紧划为商住用地和商业金融用地，紧 邻南城中学和城市绿地。邻南城中学和城市绿地。 项目四至 北面北面: :兴华车行兴华车行, ,南城南城 公安局。公安局。 西面西面: :金盾服装金盾服装 公司，新新基幼公司，新新基幼 儿园。儿园。 南面南面: :南城中学，临南城中学，临 近五环路。近五环路。 东面东面: :莞太路，广彩莞太路，广彩 城酒店。城酒店。 项目周边配套齐全,以教育，酒店和商业为主。 南城中学南城中学 金盾服装厂金盾服装厂 景湖湾畔景湖湾畔 南南 方方 宏宏 明明 大大 才才 印印 刷刷 设设 备备 厂厂 浩浩 守守 汽汽 车车 玻玻 璃璃 兴兴 华华 车车 行行 南城公安局南城公安局 福地宿舍福地宿舍 广彩城广彩城 大华汽修大华汽修 中信新天地中信新天地 宏远酒店宏远酒店 国美电器国美电器 广广 济济 医医 药药 新基酒店新基酒店 南南 城城 步步 行