1、第一部分 综 述41、设计依据说明42.方案设计原则6第二部分 “普洱茶文化博览园酒店区公寓”智能化系统的总体结构71.工程范围：小区智能化安防系统72.总体结构72.1中心机房布置72.2小区控制网络结构8第三部分 安全防范系统91、视频监控系统91.1闭路电视监控系统概述91.2需求分析91.3设计原则1014系统详细设计11141 总体结构11142前端系统设计1216监控中心设计21DVR专用硬盘26液晶显视器选型272.楼宇彩色可视对讲系统282.1概述.282.2设计标准、规范及依据292.3系统设计思想302.4系统选型原则302.5 可视对讲系统功能特点302.6佳宝智能彩色数2、字可视对讲产品的功能特点及优势312.9设计说明362.10佳宝智能对讲系统产品介绍363保安巡更管理系统393.1概述393.2设计思想393.3系统概述393.4、系统结构图414停车场管理系统4341系统功能概述43设计原则4342设计标准4343项目功能要求4444 项目解决推荐4545停车场管理方式4646设备选型4747捷易泊智能停车场管理系统的优势4748系统的拓扑50481标准系统设备配备51482、工作流程52卡片分类及设置524821车辆进场52管理人员工作程序54484管理中心55485系统软件55486收费体制及标准5549进出场流程图56491进场流程图56492车辆3、驶出车场流程575.系统主要设备和管理软件585.1出、入口控制机585.2自动道闸595.3 停车场管理软件606.1概述646.2设计原则646.3设计规范和依据666.4系统功能和特点666.5方案设计676.51系统构成及原理676.5.2用户需求分析及前端分布686.5.3.实施方案设备选型及配置696.6选型设备性能及参数74第四部分 工程实施及系统验收831工程实施831.1工程承包831.2人员配置831.3施工周期831.4系统调试842竣工验收842.1竣工验收程序842.2保证工程质量的措施842.3管理和协调（项目负责人、技术员主管）852.4工程交付使用852.5施工4、人员管理及安全措施（项目负责人、安全员主管）85第五部分 售后服务861售后服务保证861.1概述861.2质量保证861.3质量保证执行方式861.4质量保证管理方法861.5施工安装控制861.6技术服务872售后服务872.1培训计划872.2售后服务制度87第一部分 综 述随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。小区智能化系统的作用主要体现在以下三5、个方面：1）小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度2）小区智能化系统能够为小区住户提供生活方便和信息服务3）小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值1、设计依据说明1.1 本方案设计依据“普洱茶文化博览园酒店区公寓”智能化设计有关内容说明“普洱茶文化博览园酒店区公寓”智能化工程实施要求 建设部小区智能化导则“普洱茶文化博览园酒店区公寓”建筑结构图纸 设计方案，按三星标准功能设计、二星级费用实施。 符合智能建筑国家相关标准如下：智能建设计标准GB/T 50314-2000全国小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则民用建筑电气设计规范及条文说明JGJ/T 16-93高层民用6、建筑设计防火规范GB 50045-95安全防范工程程序与要求GA/T 75-9430M1GHz声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件 第一部分 通用 规范GB 11318.1-9630MHz1GHz声音和电视信号电缆分配系统设备与部件GB 11318-89工业与民用供电系统设计规范GBJ 52-83火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98民用闭路电视系统工程技术规范GB 50198-94广播电视工程建筑设计防火规范GYJ 33-88建筑物防雷设计规范GB 50057-94建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T 50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T 5037、11-2000电子计算机房设计规范GB 50174-93开放系统互联参考模型GB/T 9387.4-961.2 工程基本情况普洱茶文化博览园位于景洪市中心城区东南侧，东至澜沧江、南至流沙河、西至勐海路、北至澜沧江新大桥，总规划面积42.67公顷。该项目是一个以茶博公园、泼水广场、赛龙舟观礼台、五星级大酒店、曼景兰新村为主的大型现代城市综合项目，集文化娱乐、民族风味小吃、民族风情体验、普洱茶文化展示为一体。按“一心、一轴、一道、七片区”的功能设置规划建设，由茶文化公园区、民俗特色商业街区、六大古茶山商业区、五星级酒店区、泼水广场区、商务酒店公寓区、曼景兰新村及生活配套区七大功能片区组成。普洱茶文8、化博览园酒店区公寓由四栋高层建筑组成，其中22层的2栋，25层的2栋.2.方案设计原则根据规划书要求及国家和当地的信息发展规划，普洱茶文化博览园酒店区公寓智能化系统遵循以下设计原则：经济实用性根据用户的需求和整体设计考虑，选取合适的智能化系统产品。各个子系统之间可以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联，整个系统具有高效的使用功能，低廉运转维护费用。充分考虑整个小区的智能化系统实用性。先进性在满足用户现有需求的前提下，在技术上提供充分升级空间，保护业主的前期投资，利用先进的技术，利用较少的投资，实现强大的功能。集成性和开放性 充分考虑智能小区智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享。9、使整个小区的智能化系统具有极高的安全性、可靠性、容错性。为小区的增值服务提供必要软、硬件准备。第二部分 “普洱茶文化博览园酒店区公寓”智能化系统的总体结构安防系统是整个普洱茶文化博览园酒店区公寓设计当中的重要组成部分。通过电视监控设施的分布，起到了园区内的第一层的安全保护，在出现非法入侵的情况，可及时通知保安中心，做出必要的处理方法。通过地下室的停车场管理系统，车辆的监控，对小区车辆的进出进行了周密的防御及监控措施，加上无线缆连接的电子巡更系统的配置，主出入口的对讲系统安装，以及区内闭路监控的设置，起到了小区的第二层的安全保护。在上述系统设备的有效配置后，通过物业管理中心的中心管理软件，集中控10、制管理，通过中心机房的网络配置，实现对智能小区各子系统的信息收集、管理、备份，当其中的某个系统瘫痪后，可为它提供系统恢复所需的必要的数据。中心管理软件起到了重要的作用，是智能化小区建设中不可确少的部分。它为小区的增值服务从软件方面提供了必要条件。我们在小区智能化设计上，既考虑到增值服务的需要，也考虑到经济性和实用性。利用二层安防技术，解决小区的安全管理问题。 1.工程范围：小区智能化安防系统 闭路电视监控 彩色可视对讲系统 保安电子巡更管理 主出入口门禁系统 车辆出入口管理系统 公共广播背景音乐系统2.总体结构2.1中心机房布置在机房中设置良好的防雷接地系统，采用一组接地体，降低雷击时相互之间11、的电位差。接地线分别接在接地母线上，由接地母线采用一根接地线单点与接地体相连的单点接地方式，避免对计算机系统的电磁干扰。2.2小区控制网络结构物业管理中心配置各控制网络子系统管理机，子系统管理机通过各自的控制网络，收集各自的系统信息数据。闭路监控，通过园区内配置的摄像机，实现小区的保安监视，信息通过管理中心的矩阵主机和报警控制器传送至管理机，系统软件分析后，通过GIS显示系统通知管理人员。各系统将信息上传至物业管理主服务器，主服务器通过物业管理软件进行分析整理，存储备份，从而实现对各个子系统的控制管理。物业管理系统通过软件，将信息网络与控制网络紧密的结合，实现管理中心的统一管理与调度，实现小区12、的增值服务，为小区住户及物业管理提供周全的服务，第三部分 安全防范系统1、视频监控系统1.1闭路电视监控系统概述视频监控是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过控制摄像机及其辅助设备直接观看被监视场所的情况，一目了然；同时它可以把被监视场所的图像和声音全部或部分的记录下来，这样就为日后对事件的处理提供了方便条件及重要依据。该系统运用了世界上较先进的传感器技术、监控摄像技术、通讯技术和计算机等技术，组成一个多功能、全方位监控高智能化的处理系统，对远端场景进行传感成像、信号传输、集中监视、图象记录以及联动控制。近几年来，电子技术及计算机技术突飞猛进地13、发展，电视监控系统也产生了前所未有的普及与发展，系统功能更完善、综合性更强、组装更容易、操作更简便、控制更灵活的矩形控制系统取代了传统的切换器，使系统具有传统系统所不可比拟的优点。现代电视监控系统已是现代化保安技术的最新最重要的组成部分，有没有安装现代化监控系统，已成为建筑安全与自动化的重要标志之一。根据国内外最新电视监控技术的特点，本系统将按照“面向发展、系统先进、功能齐全、投资经济、使用方便、扩展容易”的原则进行设计。通过分析，我公司认为方案设计原则上力求达到系统运行的合理性、设备质量的可靠性及操作的简易性。我们认为本监控系统一定能为整个酒店创造一个良好的治安防范环境。1.2需求分析客户要14、求能够对酒店多种情况进行监测，并能集中监控，对于酒店真正做到无人或少人值守。这样不仅可以节省大量人力，而且具有很好的经济效益和社会效益。本系统可实现下列功能： 在一些比较重要的场所，摄像机将采集的信息送往保安监控中心，显示图像，并可进行录相。监控操作可实现： （1）监控中心可锁定当地的摄像机。 （2）图像监视可按设定程序自动工作，始终或轮流循视需监测的区域。（3）可支持多路报警。本系统在设计时，根据具体情况，设计具有如下特点：系统的先进性和开放性 系统的先进性体现出世界上先进的管理和安全监控的设计思想，引进的一流技术和设备，使该系统在相当长的一段时间内，仍能保持国内领先的技术水平。系统的可靠性15、 监控设备采用先进的相对隔离式设计，不会因某台摄像机等设备发生故障而影响其他机器正常工作，能够胜任长时间的可靠工作。系统的可维护性和网络的可管理性 整个系统的管理结构设计采用统一的建网模型,结构清晰，结构化布线，为整个系统的测试、维护、管理提供了强大的支持。本视频监控系统主要解决以下区域的安全防范：u 停车位：包括酒店正面停车位；u 出入口：包括建筑物出入口、建筑物地面层出入口、建筑物内或/和楼群间通道出入口、安全出口、疏散出口等；u 通道：包括商业区内主要通道、大堂、各楼层电梯厅等；u 重要部位：重要服务台、监控中心等。本项目中，主要的监控范围建议为：商业区、地下停车场、电梯、服务台，走火通16、道、走道，各梯口等区域。本项目设计根据酒店的布局特点，结合治安和安全防范各方面的因素，综合考虑智能建筑各系统的协调，采用成熟的基于模拟技术的视频监控防盗系统。1.3设计原则本系统的技术设计原则如下：l 实用性：根据普洱茶文化博览园酒店区公寓的布局要求以及在此种布局下的治安特点，满足对重点区域的24小时实时监控和录象保存1个月，同时保存录象视频不少于25祯/秒的需求，避免提出高于实际需要的建设需求和实施手段。l 先进性：采用成熟、先进的，能够满足当前和较长一段时期内智能楼宇治安视频监控建设和发展要求的技术和设备。l 安全性：系统建设不仅要充分满足防火、防水、防静电、防破坏和抗干扰等要求，而且要满17、足楼盘对视频监控系统信息安全的要求。l 维护性：便于维护和管理，有利于故障检查和排除，使得维护的工作量和资金投入得到妥善的控制。l 开放性：利于硬、软件的兼容，便于系统的升级和扩充。l 可靠性：采用成熟、稳定的产品和技术，重点部位采用容错和备份措施，保证系统能够长期稳定运行。l 经济性：不盲目追求产品档次，避免需求膨胀，在满足以上设计原则时优先选用性能价格比高的技术方案和产品。上述系统设计的原则将自始自终贯穿整个系统的设计和实现。14系统详细设计141 总体结构根据用户视频监控系统的建设需求，其视频监控系统分为三个部分，分别是监控中心、传输网络和视频监控前端设备部分。系统拓朴结构如下:142前18、端系统设计前端监控点直接面对需要监控的对象，前端监控点的选择是否准确、设备性能好坏、设备的安全防护等关系到整个系统的监控效果，因此，前端设备设计是整个系统设计的重点之一，如何做好前端监控点的防雷保护，摄像机方向、球机周围是否有遮挡，布点与安装等都是了前端系统的设计重点。143 前端信息点配置根据普洱茶文化博览园酒店区公寓的建筑结构分布情况，结合现场实际情况，监控系统的前端共设计安装：红外半球摄像机 台，红外枪式摄像机 台，红外一体化高速球型摄像机 台，共个监控点。144前端系统监控摄像头分布请参见系统图 监控摄像头分布表序号位置摄像头单位设备类型备注1一楼2台半球、枪式个1台吸顶、壁挂安装2二19、楼6台半球4台、枪1台吸顶、壁挂安装3三楼6台半球4台、枪1台枪吸顶、壁挂安装4四楼9台半球7台、枪2台枪吸顶、壁挂安装5五楼7台半球5台、枪2台枪吸顶、壁挂安装6六楼1台固定摄像枪壁挂式安装7电梯1台半球摄像枪吸顶式安装合计32台145前端设备要求前端摄像机配置基本要求1) 摄像机必须满足以下基本要求：l 摄像机制式：PAL 制。l 摄像机不能产生肉眼能觉察的色偏、色漂移、画面扭曲或滚动、干扰条纹等现象。2) 摄像机可靠性要求l 摄像机应具有高可靠性、安全性。l 能满足用户24 小时不间断工作。3) 摄像机配套附件的基本要求l 室内外防护罩包括室内外球形护罩、角装护罩、坡形护罩，室外护罩，要20、求满足全天候工作条件。l 支架：室内外防护罩支架（包括挂墙安装的支架和顶棚安装的支架），其相应的承重应与摄像机及护罩匹配。4) 由于酒店的特殊性和要求，采用就近取电方式，保证电力资源的安全性。5) 应根据不同的应用环境选用不同类型的摄像机。6) 在室内外固定监视、晚上摄像机周围环境灯光较好的情况下，宜选用固定普通摄像机。7) 在强逆光环境（如室外阳光直射及非直射场景或室内对着大厅门、窗户等）下，宜选用宽动态摄像机。8) 在晚上重要路口及低照度环境下，宜选用低照度摄像机（有强光的环境下必须有强光抑制功能）。9) 在室外大范围、长距离监视的环境，宜选用高速智能球、一体化摄像机。10) 根据摄像机监21、视距离及监视效果要求，选配摄像机时应重点考虑镜头焦距，并且要考虑与镜头光通量及CCD 灵敏度的适配。11) 对重点监控范围，摄像机应做到无缝覆盖。通过摄像机接续配合，尽量减少盲区。由于闭路电视监控器材品种较多，针对实际情况，认为产品质量是先决条件，技术、价格、性能是综合考虑因素。传统的监控系统为了使一个监视器能监视多台摄像机信号，需要采用矩阵控制器。矩阵控制器除了具有扩大监视范围，节省监视器的作用外，有时还可以用来产生特技效果，如图像混合、分割画面、特技图案、叠加字幕等处理，使制作的电视节目满足各种各样的多层次画面的组合要求。146 前端设备产品选型1461摄像机选型原则1)分辨率的选择评估摄22、像机分辨率的指标是水平分辨率，其单位为线对，即成像后可以分辨的黑白线对的数目。一般的监视场合，用480线左右的摄像机就可以满足要求。本系统中我们将根据实际情况，选择不同类别的摄象机。2)成像灵敏度通常用最低环境照度要求来表明摄像机的灵敏度。从使用照度条件来看有超低照度（10-2lx以下）、低照度（10-2lx10-1lx）、一般照度（10lx105lx）、高照度（106lx以上，如火焰、高温观察）之分。一般环境的典型照度范围如下表所示：照度（lx）3104105310310531025310-210-1环境条件举例晴天阴天日出/日落曙光月圆照度（lx）710-4310-3210-5210-4环23、境条件举例星光阴暗的夜晚3)电子快门电子快门的时间在1/50-100000秒之间，摄像机的电子快门一般设置为自动电子快门方式，可根据环境的亮暗自动调节快门时间，得到清晰的图像。1462地下室区域产品选型：高清第四代阵列红外一体化摄像机 型号：DVS-2508此产品采用第四代阵列红外单晶片作为摄像机的红外照明辅助光源，适合近、中、远距离的日、夜监控，效果和质量远超传统红外灯的红外夜视系统。 阵列红外灯的突出特点是使用寿命长、35年内光线无明显衰减，光线均匀，画质细腻，清晰度高，可大幅提升摄像机夜视效果，它结构新颖，优化线路板散热方案，避免局部过热，依靠图像传感器CCD可提供色彩靓丽细腻的图像。铝24、基板是一种金属线路板材料、由铜箔、导热绝缘层及金属基板组成，机内红外开启时，风扇自动打开。耐高电流，质量稳定。适合墙壁和天花板安装，美观大方；可选配4mm/6mm/8mm/12mm/16mm镜头；1：60电光转化效能，全球独创芯片技术；红外光角度范围从10- 45,满足各种规格镜头需求；使用寿命是传统红外摄像机的5-10倍，5年内光衰10%；夜视图像由传统红外摄像机可视到清晰辨别人脸；采用阵列红外灯，四灯，红外距离80米以上全铝合金侧开短护罩、室外防水、多种规格CS大镜头可选、有温控风扇、4颗进口超高亮度矩阵红外灯，夜视效果超好、光线均匀无手电筒现象，红外夜视有效距离可达80米以上。宽电压9125、4V设计，完美解决DC集中供电后端电压衰减； 技术参数：成像器件彩色 1/3 SONY ICX673AK CCD水平解析度彩色700、 低照度, Effio, ATR, OSD, NR有效像素PAL:1020(H)x596(V) NTSC:1020(H)x508(V)电视制式PAL/NTSC红外灯4颗2W单晶片阵列红外灯红外距离80米以上镜头6mm/8mm/12mm/16mm/25mm镜头可选 同步方式内同步最低照度0.001Lux/F2.0S/N Ratio65dB (AGC OFF)伽马校正0.45视屏输出1.0Vp-p, 75扫描系统PAL:625 Lines, 50 Field/秒;N26、TSC:525 Lines, 60 Field/秒电子快门自动:PAL 1/50-1/100,000秒;NTSC 1/60-1/100,000秒工作环境-10 +50 RH95% Max储存温度-20 +60 RH95% Max白平衡自动供电电源DC12V 2A摄像机OSD菜单功能宽动态（自适应色阶再现）；镜头类型（自动/手动）快门（自动/手动）；AGC白平衡；逆光补偿强光抑制（日食）；图像调整；位移侦测隐私屏蔽；日夜模式；2D降噪；摄像机ID1463楼层通道区域产品选型： 点阵式红外半球摄像机 型号：DVS-1270此产品采用第四代阵列红外单晶片作为摄像机的红外照明辅助光源，适合近、中、远距27、离的日、夜监控，效果和质量远超传统红外灯的红外夜视系统。 阵列红外灯的突出特点是使用寿命长、35年内光线无明显衰减，光线均匀，画质细腻，清晰度高，可大幅提升摄像机夜视效果，它结构新颖，优化线路板散热方案，避免局部过热，依靠图像传感器CCD可提供色彩靓丽细腻的图像。铝基板是一种金属线路板材料、由铜箔、导热绝缘层及金属基板组成，机内红外开启时，风扇自动打开。耐高电流，质量稳定。适合墙壁和天花板安装，美观大方；可选配4mm/6mm/8mm/12mm镜头；1：60电光转化效能，全球独创芯片技术；红外光角度范围从10- 45,满足各种规格镜头需求；使用寿命是传统红外摄像机的5-10倍，5年内光衰10%；28、夜视图像由传统红外摄像机可视到清晰辨别人脸；采用阵列红外灯，1灯，红外距离20米以上全铝合金侧开短护罩、室外防水、多种规格CS大镜头可选、1颗进口超高亮度矩阵红外灯，夜视效果超好、光线均匀无手电筒现象，红外夜视有效距离可达20米以上。宽电压914V设计，完美解决DC集中供电后端电压衰减；技术参数：成像器件彩色 1/3 SONY ICX673AK CCD水平解析度彩色700、 低照度, Effio, ATR, OSD, NR有效像素PAL:1020(H)x596(V) NTSC:1020(H)x508(V)电视制式PAL/NTSC红外灯1颗2W单晶片阵列红外灯红外距离20米以上镜头4mm/6mm29、/8mm/12mm镜头可选 同步方式内同步最低照度0.001Lux/F2.0S/N Ratio65dB (AGC OFF)伽马校正0.45视屏输出1.0Vp-p, 75扫描系统PAL:625 Lines, 50 Field/秒;NTSC:525 Lines, 60 Field/秒电子快门自动:PAL 1/50-1/100,000秒;NTSC 1/60-1/100,000秒工作环境-10 +50 RH95% Max储存温度-20 +60 RH95% Max白平衡自动供电电源DC12V 2A摄像机OSD菜单功能宽动态（自适应色阶再现）；镜头类型（自动/手动）快门（自动/手动）；AGC白平衡；逆光补30、偿，强光抑制（日食）；图像调整；位移侦测隐私屏蔽；日夜模式；2D降噪；摄像机ID尺寸图：（单位：mm）宽动态功能演示：1464 商业一层通道区域产品选型： 150米红外阵列高速球(8颗大功率阵列灯)采用轴承转动技术，转动平稳，有效降低转动时的阻力，延长寿命。红外灯与云台同步运动。红外光源充分利用，摄像机的夜间可视范围更广，更远。独特的红外灯隔离设计，夜间无光晕、光圈、反光现象发生。原装进口第三代点阵灯，稳定的稳压恒流电路设计，确保红外灯电源功率充足，发挥最佳状态，有效延长红外灯使用寿命，防止红外灯过度损耗。带自动温控,为室内/外全黑环境而设计云台采用导电滑环，可以360无限位旋转，垂直0-9031、旋转可根据用户使用环境的需要来调整球机运转的速度。（0-240度变速可调）两级防雷技术有效提高球机的防雷击和抗干扰能力本机自带一个看守位，用户可根据需求对要重点保护的区域预先设置好，当球机五分钟无人操作时，球机自动转动到预先设置的位置断电重启后，自动恢复先前工作状态 内置128个预置位、5组巡航扫描组、2组二点线扫描功能，控制速度根据焦距长短自动调节支持多种协议,RS485总线控制方式球罩设计合理、高档实用，长期工作不变形不反光； 安装方便、快捷型号SCN5900PH输入电源DC12V /4A 输入功率60W旋转角度Pan水平0-360、Tilt垂直0-90旋转速度Pan/tilt水平垂直:032、-240/S 无极变速旋转限位Pan adjustable水平/垂直可调材料铝合金影像传感器1/4” SONY Exview CCD影像图素795(H)596(V)水平清晰度540TVL最低照度0.01LUX/0LUX（红外灯开启）倍率Optical光学27倍变焦聚焦Auto/Manual/Push Auto自动/手动/电动光圈控制Auto/Manual/Push Auto自动/手动/电动红外照射距离About200米红外波长850nm保存温度-30C to +80C工作温度049（无温控） -3549（有温控）外形尺寸276322mm1465 摄像机安装1、在选定摄像机位置后，根据现场实际情33、况确定监控杆的高度和横臂的长度以保证摄像机视野；2、摄像机的安装位置、摄像方向及照明条件应符合下列规定：l 摄像机宜安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。l 安装的高度：室内离地不宜低于2.5m；室外离地不宜低于3.5ml 门口摄像机应安装在门上方的左或右侧，并能有效监视面部特征。l 摄像机镜头应避免强光直射，保证摄像管面不受损伤。镜头视场内，不得有遮挡监视目标的物体。l 摄像机镜头应从光源方向对准监视目标，并应避免逆光安装；当需要逆光安装时，应降低监视区域的对比度。3、 根据工作环境应选配相应的摄像机防护套。防护套可根据需要设置调温控制系统和遥控34、雨刷等。4、根据摄像机的安装位置及负载能力要求对摄像机支架进行选型，需要特殊定制的支架制作应符合相关支架的标准要求。5、 在室外安装的摄像机应加防雷装置。6、 室外安装的摄像机应采用需专用装卸工具安装的紧固装置。7、 高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备要求，确定安全距离。8、 从摄像机引出的电缆宜留有1m 左右的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。9、 摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩、支架、雨刷等，安装应牢固，运转应灵活，应注意防破坏，并与周边环境相协调。10、在电磁干扰环境下，摄像机安装应与地绝缘隔离。11、信号线和电源线分别引35、入，外露部分用软管保护，且不影响云台的转动。12、固定摄像机在特定部位上的支承装置，可采用摄像机托架或云台，云台的安装应牢固，转动时无晃动。13、当一台摄像机需监视多个不同方向的场景时，应配置自动调焦装置和遥控电动云台，云台的转动角度范围须满足监视需求。14、解码器应安装在云台附近或吊顶内（但须留有检修孔）1.5前端供电设计配套供电是整个视频监控系统稳定运行的保障。配套供电系统的设计应从全局着手，综合考虑电力负荷，负载能力，电力传输距离，设备电气特性。并结合前端现场以及后端监控中心的实际环境来进行设计。综合公寓的情况考虑，前端建议采用集中取电、分区域集中变电的方式进行供电。 线缆使用RVV2x36、1.016监控中心设计监控中心负责对本项目范围内的整个视频监控系统运行情况的进行全面监控、用户管理、权限管理及运行维护等工作。监控中心设在某办公室，前端视频信号包括敏感视频资源、非敏感视频资源以及防盗报警资源，均在监控中心实现显示、存储和上传，监控中心操控设备对前端摄像机进行控制。1.6.1监控中心系统结构本系统监控中心实时视频显示以模拟视频信号为主、视频信号的存储回放则采用数字方式完成，视频切换矩阵和数字录像技术相结合的方式。视频信号资源进入监控中心，直接接入数字硬盘录像机（DVR）进行数字存储。监控中心利用网络交换机建立数字网络，将DVR接入该网络中，实现视频信号数字化存储备份、分发、共享37、。1.6.2监控中心实现的功能本项目建设的监控中心系统主要是对系统所有设备进行集中式管理，保障及监控系统主要设备的正常运行通讯，同时为实时流媒体和媒体文件的交互提供唯一索引，另外还包括用户身份认证和设备访问的授权管理等等。多媒体系统管理中心必须为操作人员提供良好的人机界面，保证系统的可操作性。主要实现以下功能：l 画面显示：系统可实现全屏、四、九、十六等多画面实时监视，各状态下均可切换到全屏监视。在同时有大小画面的时候，点击或双击画面可灵活切换大、小屏幕显示状态；监控中心通过配置视频切换矩阵，实现网络中任意监控点视频信号的切换输出到电视墙显示。如果配置无缝大屏幕显控系统，通过控制终端灵活设置多38、画面轮巡及各个画面轮巡的摄像机数目，画面切换间隔时间可自行设定，配控制终端，系统支持电脑终端显示视频信息。l 设备控制：可控制远端云台、镜头，并对其他可控外部设备进行操作控制。对云台上、下、左、右、和自动旋转；镜头的缩放、聚焦、光圈调整以及自动巡航。l 巡航管理：对高速球机的监控点，可以设定起动巡航的时间、预置位、巡航轨迹等，支持多个分控设备按照权限级别对摄像机进行控制。l 抓拍管理：管理员设定存储图片路径后，使用者可以抓拍实时图片、也可以抓拍回放图片，管理员可自行更改图片的存放路径。图像可作为线索证据，文档素材，打印等用途。l 轮巡管理：可以灵活设置多画面轮巡、单画面轮巡及各个画面轮巡的摄像39、机数目，设定画面切换间隔的时间。l 告警功能：各监控点具有移动侦测报警、输入报警功能，可设定声音报警，画面提示报警，报警时显示告警位置。l 查询、回放：多条件组合方式查询。如以现场监控摄像机名称、日期时间作为条件进行查询，从中选取需要的录像进行回放。对查询到的录像文件提供完整的回放功能，包括播放及暂停、显示录像时间、抓拍图像、画面全屏等功能。用户也可以拖动播放滑块，对视频进行手工的快速搜索。重要的录像资料可以另行分类保存。l 视频存储功能：在监控中心完成对视频的存储，存储实现不少于15天，也可以根据现场的情况进行优化配置。l 导出查询录像：系统提供导出录像功能，把重要的录像文件，按录像类型、日40、期时间、摄像机编号、摄像机名称等条件导出来，转储（备份）到硬盘、光盘等储存介质，通过文件播放器回放。l 安全机制：对用户进行分级权限验证。不同级别用户有不同的操作权限，以确保系统和信息的安全性。1.6.3监控中心配置监控中心主要配置硬盘录像机DVR、用户监控终端、视频存储设备等。l 数字录像机（DVR）：实现本地数据存储、图像格式转换（从模拟转变成数字）、云台镜头控制、传感/报警；是局部末梢型监控中心的主要监控设备。先进的DVR还具有网络接口功能，通过专用光纤网络与其它监控转用中心连接，通过权限设置实现远程图像的调看、远程录像资料的回放和备份、录像控制、云台控制。l 视频存储设备：实现视频信号41、的存储和分发。本项目所有监控视频都汇集到监控中心，并进行本地的统一录像，采用DVR本地存储的方式。根据监控需要，录像采用数字硬盘录像VGA的格式进行录像，录像资料的保存天数在30天以上。录像系统由数字硬盘录像机实现，负责视频信号的接收，转换，图像合成、地址分配并将处理后的视频信号通过网络连接输出等功能。负责告警信息的生成，触发，传输和与接入网络的适配，同时也负责回应来自控制中心的监控命令和网管命令。监控图像是否清晰，对日常管理及案发后录像回放和处理非常重要，本系统采用现今先进的H.264压缩方式的嵌入式硬盘录像机的存储系统，图像清晰可靠。监控中心采用DVR存储容量计算：根据本项目需求，所有视频42、信号在监控中心按照MPEG4格式存储30天，录像保存要求达到25帧/路/秒。当采用MPEG4（按1.536mb/s）的存储格式，每小时200M的存储容量时，可以得到非常清晰的效果。以此为基础，1路录像机30天的存储容量计算如下：l 1路输入录像机每小时存储量=200Ml 1路输入录像机每天存储量=200M24=4.8Gl 1路输入录像机30天存储量=4.8G30=144G结合硬盘使用实际情况和存储冗余，得出一路MPEG4格式视频信号存储30天，需一个140G的硬盘容量。本工程前端监控设备的数量为32个摄像头，按照实际需要应配置1000G硬盘4个。1.6.4 录像机选型十六路全D1嵌入式数字录像43、机：型号：DVR5016K-E产品介绍：HC系列是标准型4/8/16路D1实时高清网络硬盘录像机。使用业界最先进的SOC技术，标准H.264硬编码方式，图像效果更好，系统更稳定。16路视频，4路音频，4路D1实时回放，支持1080P HDMI(1920X1080)高清输出显示。产品性能：1.H.264 Main Profile视频编码，JPEG抓图2.主辅码流，兼顾本地存储和远程监视3.支持内置刻录光驱，轻松实现刻录备份4.双TV、高清VGA、高清HDMI(选配)同时输出 5.支持4个2T容量的SATA硬盘6.支持多种手机监控及语音对讲7.支持PAL/NTSC视频制式以及多国语言8.多路音频以44、及报警接口9.支持3G和WIFI基本参数参数DVR5016K-EL录像能力16路D1VGA预览高清视频接口16BNC入，2TV、1VGA、1HDMI(选配)出音频接口8RCA入，1RCA出报警接口16报警入，4报警出编码模式D1/HD1/CIF/QCIF，标配主辅码流录像回放4D1实时回放能力，最多8路同时回放云台协议支持18种云台协议设备接口RS485、2*USB2.0、RS232手机监控支持Symbian、WindowsMobile、iPhone、Android、BlackBerry操作系统手机硬盘接口支持4个2048G（2T）硬盘其他功能开机界面自由更换网络接口10M/100M/100045、M网络自适应1.6.5 矩阵主机选型大型数字矩阵产品型号：ZA-320/20产品特点：微机模块化，高精密度结构设计，单机最大256台摄像机输入和64台监视器输出，菜单综合设置，中英文菜单显示可选择，系统时间日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示，键盘口令输入优先级操作，系统可分区管理系统安全，自由、程序、同步、群组切换多种切换方式，视频切换、报警控制二位一体，控制恒速式变速云台/控制电动镜头，内置16路报警输入/2路报警联动输出，警后联动视频切换、自动录像，报警输出可编程，报警状态输出，RS-485通讯、RS-422通讯、RS-232通讯，强大网络控制功能，兼容多种数字录像机操作。l 每路视频带有46、中英文混合标题叠加功能l 选配内置IP控制模块和视频服务器设计，可通过网络对矩阵主机进行操作和切换浏览视频图像，远程并可对摄像机及系统的控制访问l 可设置键盘对监视器、摄像机权限，系统可分区设置l 有热备份主机选配设计，使主机稳定运行更有保障l 视频输入输出端口和通讯接口有浪涌保护措施及抗雷击干扰设计l 系统可通过RS485进行多台多级矩阵联网l 采用2U插卡式高精密度模块组合结构，方便组合扩充产品参数：大型矩阵（最大支持320进64出）视频输入（路数）128路136路144路152路160路168路176路184路192路200路208路216路224路232路240路248路256路32047、路视频输出（路数）8路10路12路16路20路24路28路32路64路视频信噪比50db（加权）视频隔离度50db（加权）视频带宽17MHZ（-3db）差分相位典型值为2%差分增益典型值为2%视频制式PAL和CCIR切换时间1毫秒视频接口BNC报警输入/输出16路输入/2路输出供电电源50W AC 220V10%/50HZ环境温度-1055环境湿度90%箱箱尺寸标准8U重量50Kg（满载模块）1.6.6 硬盘选型DVR专用硬盘希捷 Barracuda 硬盘希捷 Barracuda 硬盘为您提供创新潮流。适用于每个存储应用程序的硬盘平台。拥有值得信赖的性能、可靠性、易用性和大容量的硬盘。2TB/48、硬盘 7200 RPM 希捷 OptiCache 技术将性能提升高达 45%。 希捷 AcuTrac 技术即使在高度触摸操作环境下也可以提供可靠的读取/写入性能。 希捷 SmartAlign 技术可实现到高级格式化 4K 扇区技术的无忧过渡。 SATA 6Gb/秒的最大数据传输率品牌Seagate 希捷型号ST2000DM001容量2TB接口SATA 6Gb/s传输率6Gb/s重量626克 (1.38 磅)硬盘尺寸3.5英寸类别台式机硬盘详细尺寸高度 26.1毫米 (1.028 英寸) 宽度 101.6毫米 (4.0 英寸) 长度 146.99毫米 (5.787 英寸)保修时限质保贰年1.6.49、7 显示设备选型液晶显视器选型LG-M22L 22寸液晶显视器产品特点: 窄边框设计自动背光系统信源浏览功能运行状态显示多种重显率切换智能温控风扇，环保静音具有自动消除残影功能，保护液晶屏的长期使用可靠性高，稳定性好，特别适合在恶劣的环境中工作工业级烤漆工艺，外观简洁，工艺出众，与工控主机融为一体工控液晶屏，高对比度、高亮度，可视角度宽阔，极大提高画面层次感 LG-M22L主要技术参数：面板类型22 Panel（对角线：547.6mm）物理分辨率1680（H） 1050（V）像素点距0.282mm 0.282mm屏幕比例16:10响应时间5ms亮度450 cd/m2 对比度1000:1可视角度50、178（H）/ 178（V）显示色彩16.7M视频输入CVBS（BNC ）2 ，S-Video(Y/C)1（可选）电脑信号输入VGA1数字输入HDMI/DVI1(可选)，1080P（19201080）向下兼容高清输入YPbPr（BNC）1，1080i（19201080）向下兼容视频输出CVBS（BNC ）1智能散热系统智能温控风扇、风扇自检功能、节约能耗、减小噪音、降低整机温度，提高整机可靠性自动背光系统随环境亮度自适应调节背光，节约能耗、减少液晶屏发热、提高整机可靠性；有效解决眼疲劳，便于长期监控系统控制方式中英文语言切换、对比度、亮度、清晰度、色饱和度、色调、信号切换、信源浏览、色温调节、51、重显率切换、运行状态显示操作方式面板按键、红外遥控总线控制I2C视频制式PAL、NTSC3.58、NTSC4.43宽电压设计100240V AC功耗52W外型尺寸496.7mm325.1mm66mm（宽高深）显示区域尺寸476mm298mm（宽高）安装孔位100mm100mm（宽高）重量(含包装) 约8.2kg安装方式标配挂架、底座（支撑式）（选配）存储温度-20C60C工作温度0C50C工作湿度1090%外壳材质金属外壳，防静电、防磁场、防强电场干扰品质标准ISO9001.中国电器产品强制认证（3C）环保标准所有元器件及包装辅料符合国际环保标准2.楼宇彩色可视对讲系统2.1概述.安全是居民对52、住宅的首要要求，智能小区的安全防范系统担任居民生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统、闭路监控系统及家居报警系统统一构成了智能小区的防范体系。为配合普洱茶文化博览园酒店区公寓的现代化管理，给住户一个安全舒适的居住环境，本方案提供一套技术先进、性能完善的可视对讲及家庭安防系统，组成该小区的智能安全防范系统。2.2设计标准、规范及依据GA/T-72-2005楼宇对讲电控防盗门通用技术条件民用建筑电气设计规范JGJ/T16-1992电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-1992 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000 建筑智能化系统工程设计标准DBJ13-32-2000 建筑智能化系统工程53、质量验收规程DBJ13-44-2002 智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003 建筑电气工程施工技术操作规程DBJ13-22-2007 数字程控自动电话交换机技术要求GB/T 15542-1995 民用闭路电视系统工程技术规范GY 50198-1994 电视和声音信号的电缆分配系统GB/T 6510-1996 有线电视广播系统技术规范GY/T 106-1999 智能建筑工程质量检测技术规程(安全防范系统工程和综合布线系统工程) DBJ13-65-2005 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB/T50312-54、2000 无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范EIA/TIATSB67 国际布线标准ISO/IEC 11801 建筑照明设计标准GB50034-2004 安全防范工程程序与要求GA/T 75-1994 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-1994 应用电视摄像机云台通用技术条件GB/T 15412-1994 入侵报警系统技术要求GA 368-2001 出入口控制系统技术要求GA/T 394-2002 信息技术、软件包质量要求和测试GB/T 17544-1998 计算站场地安全要求GB9361-1988 灯的控制装置GB 19510.1-2004 防静电活动地板通用规范SJ/T 1055、796-2001 满足各地技术监督局对产品的质量、技术要求 相关行业的规定及规范2.3系统设计思想根据用户需求，安装彩色可视对讲系统，在公寓及一层主出入口安装门口机，访客通过门口机可以和住户通话，住户如同意，则可以开起出入口门禁控制锁，让访客进入。在管理中心的主管理机也可以和住户通话，转接住户间的对讲。实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能，操作简单易上手，可以使用密码开门，并可设定个人开门密码。当某个用户端发生故障时不影响整个系统的使用。保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。考虑用户的安全问题，我们选择带有安防功能可扩展网络模块的对讲分机，对讲、安防都能实现，使住户更加方便安全。2.4系56、统选型原则 采用符合标准的布线规范及优质对讲产品，既可实现一定的基本功能，又留有扩展的余地，以备以后系统升级。本方案选用福州佳宝的可视对讲系统。秉承科技营造智能新生活的佳宝智能化小区综合管理系统采用模块化的设计理念，可让用户根据需要，灵活地组建自己的网络，同时，又提供了一体化的信息管理平台，集可视防盗对讲、报警求助、住户管理、通讯联网、紧接救护、物业管理服务为一体，是网络化、智能化的管理系统。2.5 可视对讲系统功能特点系统功能介绍系统具有如下功能： 访客呼叫功能：访客的呼叫采取二次确认模式，即通过小区入门口的数字式对讲围墙机呼叫住户或管理员，一次确认后进入小区。在每户门口用户可选择设立可视对57、讲门口机，访客进入小区后，来到相应的住户门口时，通过该门口机与住户再次通话，由住户确认后开门，此为二次确认。通过二次确认及允许进入，可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。 住户呼叫功能：住户通过室内对讲话机或可视话机的报警按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理软件将报警信息存储起来，实现小区内住户的统一管理。 信息发布功能： 佳宝智能对讲系统可实现强大信息发布功能，可进行群发和对住户发布信息，这项强大功能都是建立在佳宝智能集成系统上的，基本上以软件作为核心。这一切都是建立在低投入，高产出的基础上，已在很多大型工程项目中广泛应用。 中心系统集成功能（Sup58、ercenter2000）： 在小区内的物业管理中心处设立的管理机，可自动记录住户呼叫、报警记录。可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话及管理员、住户开单元门，使物业管理更完善。 系统扩充功能：系统适用于各种多层、高层现代小区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员，在保证系统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。 通讯保密功能：系统采用行业标准，确保信道安全、保密。2.6佳宝智能彩色数字可视对讲产品的功能特点及优势2.6.1应用环境分析随着e时代信息产业的飞速发展，IT技术正在改变人们生活59、的方方面面。近年来，国家建设部大力推进住宅产业建设的步伐，建筑行业得到快速发展，随着现代数字和网络化的不断发展，建筑中的智能小区日渐增多，智能建筑逐步普及到住宅小区。如今智能化系统已是住宅建设的必备要素之一，也成为开发商的一大卖点。智能建筑通过对建筑物的四个基要素（结构、系统、服务和管理），以及它们之间的内在联系。以最优化的设计，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。项目做为一个在信息革命和知识经济时代开发的楼盘，当然不能少了住宅智能化系统之一楼宇可视对讲系统。一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大60、的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇可视对讲系统，是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警、家居控制、信息发布等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。在认真了解普洱茶文化博览园酒店区公寓对本系统的需求及相关问题后，我司提出普洱茶文化博览园酒店区公寓可视对讲系统建设总体设计思想是：“设计一步到位、管线敷设一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成，并具有分步实施和功能扩充的条件, 建成后的系统要体现先进、可靠、实用、便捷”。 2.61、7 普洱茶文化博览园酒店区公寓可视对讲系统建设的总体目标充分考虑居住区是公寓住宅的这一个特点，以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关最新技术，将自然生态环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合，应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系，有效集成住宅小区智能化综合管理系统，为普洱茶文化博览园酒店区公寓住户提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的家居环境，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量，满足居民现代居住生活和现代居住区管理的需要等目标。2.7.1需求分析我们根据普洱茶文化博览园酒店区公寓可视对讲系统62、需求及结合我司多年对数字智能小区可视对讲系统设计经验，分析如下：（1）可视对讲，可实现门口主机与室内分机、门口主机与管理中心机、室内机与管理中心机之间的对讲功能。 （2）家居安防， 如果主人有紧急情况可按动紧急按钮发出警报。（3）信息管理功能，通过管理中心可向室内机发送文字信息信息，如接收管理中心发布的实时信息。（4）小区住户室内终端能够实时观看门口机的图像。管理中心管理人员通过管理机监视小区任一门口机的图像。(5) 后台统一管理，后台服务器可实现对各设备通话的日志记录查询、门禁的开锁记录查询，报警记录查询等功能。（6）访客留影留言，当门口机呼叫室内机无人接听时，可以在门口机上进行留影留言。（63、7）系统分散供电，断电自动启动后备电源，整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到市电断电后，自动启动后备电源。（8）系统线路短路不影响整个系统，由于系统联网交换机强大的数据运行及自动检测功能使得一旦其中一个网口出现短路也不会影响到其它网络的正常运行，不至于影响整个系统。（14）系统连接简捷，网络结构，连接方便，网络的自检测功能能有效保障系统运行。（15）保安中心功能，保安中心使用可视对讲系统管理主机及佳宝数字家园管理软件，同当班的保安人员对报警的信息进行核对及处理警情。系统主机并记录报警及报警处理情况。（16）具有模块化功能升级； （17）智能家居控制64、功能（可通过互联网远程控制家电）需业主自购2.8 联网型彩色对讲系统方案设计2.8.1.设计原则针对普洱茶文化博览园酒店区公寓的地理位置、居住档次、生活质量和环境品质的细致分析以及对业主开发思想的进一步理解，我们在对高端住宅区数字可视对讲系统进行总体设计的过程中，要求在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单；突出体现“以人为本、尊重自然”与“可续发展”的总体思路，总体设计目标是建立一个标准、开放的现代化智能化系统，满足当前和将来发展的需要。在方案设计中遵循以下几点原则： 实用性和经济性：系统必须注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。选择系统应以满足用户及物业管理的要求、65、方便使用、确保安全为目的，使住户具有安全感，物业管理上一新台阶。 先进性和成熟性：系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。选择技术先进、功能完善的系统，使其在长时间内处于行业主导地位。 稳定性和可靠性：从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠和稳定，达到最大的平均无故障时间。 可扩展性和易维护性：为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。在将系统联网的同时，利用它可以实现许多附加功能，比如住户安防报警、智能家居控制、小区信息发布等等。 售后服务体系：好的系统和设66、备同样需要良好的售后服务，良好完善的售后服务也是保证用户安心使用系统和产品的重要环节和保障。2.8.2设计思想根据普洱茶文化博览园酒店区公寓的实际情况，小区属于高档居住区，对于小区内住户的生命财产安全来说，小区主要出入口的安全管理问题就成了管理方必须抓手办理的事情。为加强小区出入口的管理，建立联网型可视对讲系统对出入的人员进行管理，可以有效避免闲杂人员进入住宅区，提高住户内部安全性。可视对讲/门禁系统的设计包括以下方面：1. 采用全可视方式，性能和功能达到行业管理部门的要求，充分考虑设备的美观性和高性能。系统采用全可视对讲连接。2. 在小区管理中心设置一台管理员主机与电脑对小区内对讲系统进行管67、理。3. 在小区的每个住户内设置一台4寸彩色可视对讲分机，可以实现小区住户与管理中心通话等功能。4. 在各住户单元门口处各设有可视对讲单元门口机，当访客到达被访者门口时按动门铃按纽，被访者可以通过可视对讲室内分机与门口的访客进行对讲并核实来者身份。2.8.3本系统描述2.8.3. 1普洱茶文化博览园酒店区公寓分析随着可视对讲的技术发展，许多功能和人们的生活息息相关了。当您需要休息的时候，你可以将可视对讲设置在免打扰的状态；当您不在家的时候，可以留下曾经来访者的图像，便于您与之取得联系；当你需要物业服务时，你可以直接呼叫管理中心；当物业部门需要通知停水、停电通知的时后，不必每家每户跑腿，只要在管68、理中心上发布一条小区短信可视对讲不知不觉中改变我们的生活。2.8.3.2系统功能特点我们为普洱茶文化博览园酒店区公寓设计的楼宇对讲系统采用佳宝科技JB-1000A型楼宇可视对讲系统，它可完成楼宇IC卡门禁管理、可视对讲、紧急报警、智能防盗报警、图像监视、小区信息发布以及遥控开锁等功能，为住户的安全防范提供一套完整的解决方案。佳宝科技JB-1000A系列产品通过了公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心（最高权威检测机构）检测。本系统产品特别强调“为物业管理、为发展商增值” 的概念，主要体现在工程施工简单、调试维护简便、同时采用了先进的数字视音频集成技术，功能拓展性强,产品能为物业管理带来69、多方位的增值服务,技术性能全面领先同行！2.8.3.3本项目楼宇对讲系统设计根据项目实际情况，我公司对楼宇对讲系统设计如下：本楼栋对讲系统由门口机、室内机、管理机等组成。访客来后,通过门口机呼叫住户,室内机即有悦耳和弦铃声,并在室内机上清晰显示访客图像,实现双向通话,由住户确信后可在室内打开单元门锁。住户可呼叫管理中心，并能与理中心实现双向对讲。通过中心可向住户发布各类文字信息与图片信息，可为小区带来增值服务住户室内机除具有普通对讲功能外，还可实现家居安防、家居智能控制功能，此功能主业方需另购等。系统功能整个系统由门口主机（内置IC卡门禁读卡器）、室内对讲分机、开关电源、锁具等组成。门口主机安70、装的大门入口，主要用于呼叫住户及业主IC卡感应开启门锁等操作。门口主机采用四芯信号线加一根视频线的总线连接，户内放置配接一至四台分机。电源采用开关电源，可满足宽电压范围内工作。和弦铃声与可视对讲通过门口机可呼叫室内分机，室内机能立即显示访客图像同时伴有动听和弦铃声，并能实现双向语音对讲。具有独特的户户对讲功能，小区内可以根据客户需要开通户户对讲功能。室内终端具有访客呼叫无人接听时可留影留言功能。监视功能通过室内机可监视单元门口图像。开锁功能系统具有多种开锁方式，访客呼叫时，可通过室内机打开单元门锁，也可通过呼叫管理中心开锁；住户可通过密码开锁，支持门禁刷卡开锁，实现小区一卡通。联网功能可联网，71、或同单元接多个门口机，尤其适合大规模楼宇对讲小或高层建筑使用。信息广告发布功能系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息（例如小区的停水停电信息），即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。2.9设计说明2.9.1前端设备设计根据普洱茶文化博览园酒店区公寓实际情况，全部采用佳宝科技JB-1000A型楼宇可视对讲系统；每户设置1台4寸可视室内机，可以控制公寓大门的开启，通过公寓大门口机上摄像头可以监视门前的情况。2.9.2管理中心设计管理中心采用全软件化管理，可视对讲管理软件可以根据用户的功能需要选择相应的功能模块。针对本项目，我们选择可视对讲模块、报警模72、块。物管中心可以与业主与社区门口机实现双向呼叫。当住户家里发生警情，管理中心能及时显示出该住户的具体地址，并显示发生何种类型的报警信号（燃气泄漏报警、紧急按钮报警、入侵报警等）。物管中心可以通过管理软件向业主群发或指定用户发送信息。本项目中我们选用1台可视对讲管理中心。2.10佳宝智能对讲系统产品介绍2.101编码式门口主机安装位置：公寓一层入口门及地下室上地上通道门系统采用铝合金压铸面板，并配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。摄像机为原装SONY公司的高清晰低照度摄像机，同时配以夜间红外补偿，即使在夜间也能看到高品质的图像。键盘配以夜光照明，方便访客使用系统。功能：通过主机键盘可以呼73、叫住户并与之通话，并执行用户分机发来的开锁指令，开启电控门锁，允许访客进入。通过主机的非接触式IC卡读卡器，住户可以使用IC卡开启电控门锁。JB-1000AD-7ID 技术参数：工作电压：DC18V 读卡距离：50-100mm静态功耗：50mA 动态功耗：200mA信噪比：70dB 音频失真：8%工作温度：-20 - +70 安装方式：嵌入式工作湿度:10%-90% 设备尺寸：40514050mm分辨率:480TV line 预埋尺寸：40011045mm2.102安保型智能家居可视分机（4寸彩色液晶屏）特点如下：控制部份以美国Microchip微控制器芯片为核心，自带看门狗电路，以确保系统能74、长期稳定运行，同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。显示部分采用日本原装4吋彩色TFT液晶 用户可视分机当有来自门口机的呼叫或用户按了“通话”键时，屏幕自动切换到可视对讲模式，显示单元门口的视频图像信息。 采用进口铝合金面板，并配以先进的表面拉丝处理工艺，美观、豪华、大方； 超薄型外观设计，采用壁挂/嵌入式双重设计，安装方便，适用性强； 扩展与管理员机、小区门口机等实现双向对讲，遥控开锁； 配以不同的电子和弦铃声指示，方便住户区别。 带紧急求助键，可以向扩展的向管理中心报警，管理中心显示并记录该住户房间号和发生时间（紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理中心将优先传送和75、接受处理）。 扩展中心键，可以呼叫管理中心，管理中心显示并记录该住户房间号和呼叫时间，提机即通话。 室内分机能在空闲态时监视门口状况。2.103 管理中心机管理中心机为系统的最高应用层，能记录各住户的报警、求助、开锁、撤/布防、保安巡逻打卡信息，以及呼叫小区内任一住户。l 图像能通过面板按键电子化调整图像的亮度，对比度，以适应不同的环境。l 采用七位LED数码管，能显示出管理中心收到何地传送来的信息，同时还有多种彩色发光二极管配合指明信息为何种类型，使处理这些信息一目了然。l 通过管理中心能主动监视各梯口状态，扩展了小区监控区域。l 在管理中心空闲时也能启动自动模式，对小区内各梯口状况轮流监视76、，监视时间可以调整。实现小区监控部分功能，增加监控密度。l 管理中心可以呼叫小区的任一住户并与之通话联络。l 管理中心能接收梯口主机的呼叫，并开启该梯口电控门锁。l 管理中心能实时记录各梯口主机发送来的巡更打卡信息（如时间地点、巡更员号码），并具有值班室人员上下班打卡功能。l 管理中心接收到梯口电控门超时未闭合信息时，会显示该单元梯口地址并有提示音。l 当有访客通过梯口主机呼叫住户时，管理中心接收并显示该信息，此时可按监视键查看来访情况。l 管理中心能通过RS232接口与物业管理计算机联接，通过佳乐小区智能管理软件实现信息的海量存贮，同时能通过打印机将所需信息打印出来。l 佳宝智能管理软件能对77、小区资料信息，住户资料信息，物管收费记录进行管理查询。u 管理主机JB-1000AM 技术参数：u 工作电压：DC18V 最大容量：999台门口机u 静态功耗：50mA 动态功耗：630mAu 信噪比：70dB 音频失真：8%u 工作温度：-20 - +70 显示屏：4寸（彩色/黑白）u 工作湿度:10%-90% 分辨率:420TV line u 安装方式：挂壁式/立式/嵌入式 设备尺寸：22435050mm以上设备均通过四芯信号线加一根视频信号线联成一个功能完善的通讯网络。系统的信息传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，即使同一时刻有多个信息竞争传输，也会按地址（房号）78、的顺序先后传送，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，保证各种信息（尤其是报警求助信息）不丢失。同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得各种信息的传递准确无误。主机与管理中心采用双信道（即两根控制线）一个信道用于通常的呼叫联络，报警和求助信息传输，另一个信道用于巡逻打卡，系统巡检信息，电控门开启状态等信息的传输。从而使整个小区的信息传输更合理，以防产生重要信息的阻塞丢失，甚至因网络负载过重而导致系统瘫痪。3保安巡更管理系统3.1概述普洱茶文化博览园酒店区公寓设置60个巡更点，由2名工作人员按2个班巡逻。在此采用无连接线巡更系统，其设计充分考虑到了使用者的方便、快捷79、，既能实现对物业巡更工作的有效监督，又能通过科学、严格的管理提高工作效率。3.2设计思想在信息科技飞速发展的今天，在普洱茶文化博览园酒店区公寓管理中巡更成了保护居民住宅安全的有力手段，为了保证巡更的警力人员能够责任到位和便于管理督促，电子巡更系统便成了管理人员最可行的帮手。电子巡更管理系统分为有连接线和无连接线两种方式，在本方案中，我们采用了无连接线巡更管理系统。3.3系统概述该系统为离线式电子巡检系统。根据需要将信息钮安装在需要巡逻的线路或设备上，对该地进行巡查的同时，用巡检器触碰安装在代表该地点的信息钮，巡检器将记录下信息钮的代码及触碰信息钮的时间。此记录将成为保安何时到达该地巡查的依据。80、通讯座是巡检器与PC机之间的通讯设备，可将巡检器中的记录传送到PC机系统的巡检管理软件中。管理人员通过微机可清晰看到保安巡逻过程和线路，并提出漏检、误点信息，通过管理软件统计巡检的正点率、误点率、漏检次数等功能。3.31.系统构成本系统由数据采集器、传输器、信息钮、中文软件四部分组成，附加计算机与打印机即可实现全部传输.打印和生成报表等要求。1）巡检器（数据采集器）：储存巡检记录（可存储4096条数据），内带时钟，体积小，携带方便。巡检时由巡检员携带,采集完毕后，通过传输器把数据导入计算机。2）传输器(数据转换器)-由电源，电缆线，通讯座三步分构成一套数据下载器，主要是将采集器中的数据传输到计81、算机中.3）信息钮-是巡检地点（或巡逻人员）代码，安装在需要巡检的地方，耐受各种环境的变化，安全防水，不需要电池，大小相当于普通的纽扣电池用于放置在必须巡检的地点或设备上,5）软件管理系统-通过公安安全巡检系统软件处理巡检数据，进行网络（单机）传输，并将有关数据进行处理, 对巡检数据进行管理并提供详尽的巡检报告. 管理人员将通过计算机来读取信息棒中的信息，便可了解巡检人员的活动情况，包括经过巡检地点的日期和时间等信息，通过查询分析和统计，可达到对保安监督和考核的目的。6）计算机-通过公安安全巡检系统软件处理巡检数据，并进行传输的一个辅助工具。7）打印机-打印巡检报表，供领导对巡检情况进行检查。82、3.32、系统安装使用1）信息钮的安装：在公司各个需要重点检查及巡逻的地点，将信息钮固定好。2）巡检器的使用方法：保安携带巡检器，按照规定的巡逻时间，巡逻到每一个重要地点，用巡检器轻轻接触一下信息钮，巡检器发出蜂鸣声，指示灯连续闪动三次并自动记录该地点的名称和到达该地点的时间。3）数据处理：保安巡逻结束后（或定期）将巡检器交给微机管理员，管理员使用巡检软件对巡检数据进行接收处理，生成汇总报表，交给领导检查或存档。3.33、技术参数1）系统特点：具有唯一的ID号，结构坚固稳定，防磁、防静电，抗震，耐磨，耐腐蚀，适合粘贴在物体表面。信息钮采用世界通用的DALAS芯片，适合各种环境使用。识读器选用L83、ANDWELL（兰德华）公司产品，该产品耗电量小，防震，耐低温，有掉电不丢数据等众多功能，优于国产产品。我们做过以下两个物理实验：2）防震试验：从1.5m高将识读器掷与水泥地面，识读器完好无损。3）耗电实验：用一个识读器连续点击信息钮，在完成四万次后，电池电压仅由3V减到2.7V。在软件开发过程中，我们充分考虑物业、小区管理实际情况，用 VB 开发的物业、小区管理巡检软件可运行于Win95 win98 win2000以上的各种操作平台，能完成多巡区或按人员分配，生成的汇总表格简明准确，并可联网。4）掉电不丢数据实验：把读取了2000条数据的采集器换下电池后，在重新安装电池，再读取500条数据，84、通过PC机传输后它以前读取的2000条与后读的500条都能在软件上显示，也能在打印机上打印出数据报表。3.34、性能特点1）无须布线，扩展方便。2）巡更棒体积小，便于携带，并带液晶显示，可设置事件记录。3）巡更棒采用RS232通信口，便于资料下载。4）内置时钟，可识读时、分、秒。5）具有完整的登录、搜寻、打印等功能。6）巡更棒使用寿命可达十年以上。7）先进的电脑主导：可以有管理人员控制巡更点、巡更人员计划，以及菜单式显示打印，可对24小时以内及24小时以上时间的巡更情况进行监控，并对班次、组别、人员值勤情况实施总体和单独显示及打印。8）可靠的坚固性和先进的隐蔽功能：稀有合成材料的信息芯片可以根85、据不同地点、不同环境，在最隐蔽处安装，以防范被破坏或被偷窃。9）对巡逻人员的管理：为实际而有效地直接实施管理，可根据贵方管理人员对下属人员情况进行监控的需要而查取任何个人、任何巡逻资料，亦可配合小区管理部门的要求，查取特定时间，特定人员资料，同时由专人进行密码控制，一般人员无法进行更改和操作。10）资料储存：每天、每时、每人、每个巡逻点的情况均可储存于电脑内或输入密码后任意查取存档。改变其他巡更系统单一功能的缺陷。11）数据无差错：本系统为特殊复合材料制成的微电子产品，其精确性已被国际上许多国家认可。3.4、系统结构图小区保安每天按照规定的时间到每个巡逻点去进行巡逻，通过巡检器将每个地点的具体86、巡逻时间记录下来，然后将巡检器储存的巡逻的原始数据，通过传输器输到计算机相应的巡更管理软件当中。小区安全巡检系统的操作平台Windows，因而其界面直观，易于学习和掌握，稍有计算机基础的人，只需1个小时便可熟练掌握，即使没有学过计算机的人也仅用半天时间即可学会。另外操作步骤也极为简单，而且软件的可靠性高。本系统的具体结构图如下：小区安全巡检系统巡检数据浏览打印巡检设置系统设置帮助数据接收数据处理巡检查询巡检日志巡检汇总总原始数据浏览人员注册巡检点注册时间设置巡检器注册巡检器分配值班日历打印设置日志清除密码设置备份数据恢复数据帮助主题关于表1巡检日志表编 号 姓 名 到达时间 值班日期 巡检情况87、 地点名称 巡区 巡检时间 巡检时限4停车场管理系统41系统功能概述由于社会的不断进步和发展，都市人的生活方式也随着发生了深刻的变化。购车者不断增多，这也给城市的道路交通增加了负担，甚至导致道路拥挤造成混乱及塞车现象，给人们的生活带来极大的不便，这种不便迫使我们有责任去寻找并应用现代化高科技来解决这种不便。捷易泊智能化的停车场就是顺应这一时代需求的高科技技术产物。他不仅可以有效地解决乱停乱放造成的交通混乱，促进交通设施的正规化建设，同时还解决了车主失车被盗的忧虑。捷易泊停车场系统是一套以非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证，通过读IC卡来识别车辆进出场的权限，同时融合了图像对比管理、字符叠加、88、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。该系统使用了目前较为先进的CS体系结构，既可以应用于小型的一进一出停车场系统，也可以应用于大型的多进多出车场系统，其数据存储于后台服务器，并使用目前最为先进的SQL Server 2000作为数据库服务器，在具备了该网络数据库本身所特有的强大数据管理功能的同时又给用户提供了较为人性化的易于使用的用户界面，用户可以于任意一台终端较为方便的查询车辆的进出资料、收费资料以及各种统计报表等，可以按照任意范围、任意顺序、任意规格进行打印输出，而且其报表格式采用了标准的超文本格式，可以方便的转换存储（IE、Word、Excel均可以直89、接打开此种格式）。设计原则规范性：本工程在设计过程中符合相关的国家标准和行业标准。实用性：系统具备完成工程中所要求功能的能力和水准。系统符合本工程实际需要的国内外有关规范要求，并且实现容易，操作方便。实施后的智能化系统，能够在现在和将来适应技术的发展。先进性该智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。可靠性：系统具备在规定的条件下和规定时间内完成本技术文件规定功能的能力，具备系统长期和稳定工作能力。实施后的智能化系统保证有良好的运行状态。经济性：系统满足性能价格比在各类系统和条件下达到最优。可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯90、自动控制设备之联接大都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制。42设计标准本工程中所采用的系统以及系统的构成符合以下规范、标准：智能建筑设计标准GB/T50134-2000智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003智能建筑施工及验收规范DG/TJ08-601-2001智能建筑评估标准DG/TJ08-602-2001民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92安全防范工程程序与要求GA/T75-94防盗报警控制器通用技术条件GBI2663-90建筑电气工程施工质量验收规范GB0303-2002软件工程术语GB/T11457-1995软件维护指南GB/T14079-93中华人民共和国公共安全91、行业标准出入口控制系统技术要求 GA/T394-200243项目功能要求1）普洱茶文化博览园酒店区公寓停车场为2个都设计在地下负一层，每个车场设计二进二出共设计为4个入口，4个出口，其中4个进出口均可以进出固定车和临时车；2）感应卡要求具有防水、防磁、防静电、无磨损、高保密性、操作方便一卡多用等；3）停车场管理系统要求临时用户卡片能从1#，2#任何一个入口入场，且能从1#，2#任何一个出口出场； 4）对于特殊临时车辆出场时可执行相应的免停车时间处理；5）停车场管理系统有完善的财务管理功能、自动形成各种报表；6）停车场管理系统要求在用户刷卡时要有相关的提示，让用户和管理者一目了然；7）车辆入、出92、要求全智能控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一进一出、一卡一车”的要求；8）停车场管理系统要求具有防抬杆、带准确平衡系统的高品质挡车道闸；9）停车场管理系统要求具有高可靠性和适应性的数字车辆检测系统；10）停车场管理系统的道闸具有防砸车装置、确保车辆只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下；11）进出车场停车场管理系统为中文菜单操作界面，操作简单、方便；该方案我们充分考虑了客户实际使用情况下，可能发生的情况的处理方式（包括产品的人性化、管理的方便性、系统的升级等），同时把设备的稳定性放在首要位置上，也兼顾了成本的投入。44 项目解决推荐该方案我们采用“捷易泊”品牌智能停车场系统作为我们的推荐93、设备。停车场管理系统推荐采用最新款的“捷易泊系列捷易安”的控制机和道闸：1）该系统采用非接触式IC卡和远距离RFID兼容系统，IC卡采用mifare-1菲利浦原装进口芯片，确保了读卡距离、使用寿命、保密性等；2）该系统管理软件采用实时联网式系统（中文简体操作），保证用户能从任何一个入口入场，且能从任何一个出口出场；而且保证系统管理员能远程卡片管理、数据查询和管理；3）该系统管理软件集合了目前多个大城市的收费标准以及通用的收费标准，使用户能够简单、方便的设置收费标准；4）该系统配置了中文LED显示屏、语音提示系统，使得用户使用时得心应手，在用户每刷卡操作一次便有提示；5）该系统配置了功能强大的P94、LC逻辑控制板，内部逻辑控制严密，确保了一进一出、一卡一车“原则，同时含有电脑时钟芯片，保证了时间的准确性和正确性；6）该系统配置的车辆检测系统采用了进口车辆检测芯片与捷易泊技术相结合的数字式车辆检测器，确保了使用的可靠性和适用性；同时灵敏度可根据现场情况调节，操作简单方便；7） 该系统配置的道闸采用电机和减速机构一体化设计以及四连杆平衡设计，确保了运行轻快平稳、噪音小、功率小，同时防止了人为的抬杆；同时内部设置新颖的防砸车装置与车辆检测系统相结合，构成了双重防砸车保护，确保车辆只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下；45停车场管理方式系统建议采用捷易泊全功能标准型停车场管理系统，采用感应式智能卡管95、理，对于临时车辆采用Mifare IC卡的识别方式，对于固定车辆采用蓝牙远距离卡，方便固定客户自由进出车场。读卡设备符合国家智能卡管理的各项规定。系统采用网络化管理，在出口设立收费管理处，通过管理电脑对业主统一发行卡片，对临时停车收取停车费，可实现自动储存进、出场记录，电脑软件管理等功能要求。车场采用卡片管理系统，即：通过授权发行卡片，使停车客户持卡停车。即：卡片为进出车场的凭证，固定客户可以发放固定停车卡，卡片由车主长期保存。临时停车客户需要停车可以由出票机取卡进入车场，出场时交费。系统应采用具有临时停车客户和固定停车客户的车辆管理功能，即在进、出口安装针对固定客户使用的车辆识别设备和临时客96、户使用的自动出卡设备及道闸，允许合法车辆通过，防止非法车辆进出。系统设备全部采用联网管理方式，即能在中心管理室通过计算机对系统进行控制、参数设置及临时收费。车场入口处可动态显示车场车位信息，可对车辆进行有序的引导。挡车道闸具有反应灵敏的自动起落及防碰撞防砸车功能，可确保无论是进场车辆还是发生倒车的车辆，只要在闸杆下停留，闸杆就不会落下，严格杜绝砸车等现象的发生。管理软件运行于中文WINDOWS环境下，应提供完善的管理和查询功能。并能根据要求进行修改。停车场自动管理系统可与物业管理中心联网，方便地实现停车场的物业收费管理。在出入口增加摄像鉴别功能，即：在出入口安装摄像机，进行车辆图像抓拍，并与读97、卡联动，通过视频多媒体处理技术，将车辆图片资料以图片压缩技术存储在系统工作站的硬盘及数据库中。车辆出场读卡时，可调出入场时的图像，供管理员进行识别对比（如车型、颜色、车牌号码等），在确认正确后放行。46设备选型基于以上分析，此停车场组合多种功能于一体，需要配备一套经济、实用的管理设备。就目前的停车场管理系统，虽然各家技术不同，但普遍采用先进的进口读卡器具，控制部分均也已标准化、模块化，系统均已成熟应用。国产设备相比进口设备具有较多优势：设备价位适中、系统操作简单、组成系统功能改进可操作、配件供应及时。因此，首选国内厂家生产的成套设备，要求设备的关键部件采用进口器件，系统功能克服常见停车场管理系98、统的安全隐患和弊端，拥有更先进的、先明的功能特点。本方案推荐采用捷易泊停车管理系统，本系统是吸收国外多种现代停车场系统的优秀管理观念，融入智能卡应用技术，并且考虑国内的实际情况，集多种先进的信息技术于的产品。捷易泊公司为专业停车场管理系统开发、生产厂家，在专业化停车场研发、设计施工方面具有丰富的经验，产品行销全国，在房地产界得到了广泛的认可。47捷易泊智能停车场管理系统的优势完善的协议格式和强健的底层通讯接口1）完善的协议格式可以从根本上杜绝通讯中的偶发错误，我们的协议格式参照了TI、Motorola、TagMaster、羊城通、德立达等国内外著名厂商的产品协议格式的优点而最终形成了捷易泊特有99、的通讯协议格式，该协议严谨、容错性极强，并且易于扩展和方便集成商进行二次开发。而市场上许多通讯协议参照甚至一成不变的照搬某些品牌的协议格式，而这些智能系统所使用的简陋的协议格式存在严重的数据安全漏洞，根本不符合国际性大厂商对协议格式的严格要求，更难于和第三方厂商进行底层的集成与合作。2） 底层接口完全使用C+ SDK编写，占用内存小，速度快，稳定行好，并且支持微软所有的操作系统。而许市场上多数的底层接口使用VB编写，内存占用大，速度慢且稳定性极差。而有的竞争对手虽然使用C+编写，但由于各种原因导致对某些操作系统的支持性不够好，比如系统在XP等操作系统下运行容易导致通讯失败等。白名单方式下IC卡100、号或ID卡号的快速检索技术由于我们采用一种独特算法，所以可以做到无论白名单的数量多大（理论上没有限制），都可以在瞬间完成卡号检索和进出场功能。而许多市场上许多的车场系统根本不支持白名单方式操作，而有的竞争对手虽然支持白名单方式操作，但随着白名单数量的加大，会造成越来越慢的读卡响应速度，让人难以忍受。合理的IC卡划分格式由于全部底层都是公司自主研发，所以我们可以大胆使用全新而且合理的IC卡划分格式，比如我们可以使用以分为单位的电子钱包，也可以使用个性化的车牌，更可以做到大套小车场中小车场的收费和脱机中央收费等等，所有这些都是竞争对手望尘莫及的。而市场上许多产品现在使用的还是基于90年代初的格式划101、分，甚至是一成不变的照搬，而这些格式划分存在很多致命的缺点，比如电子钱包不能精确到分，不能使用个性化车牌，小车场不能收费和中央收费不能脱机等等，如果非要实现这些功能，只能靠软件来弥补，而软件弥补是以牺牲客户的易用性和稳定性为代价的，并且做到最后给人的感觉是不若不类，很不专业。使用IC卡上唯一的ID号作为整张IC卡的唯一编号，IC卡发行数量不受限制由于IC卡的最大优势就是做一卡通，而一卡通中的各个子系统中使用的卡号必须是唯一的，所以我们采用了IC卡上唯一的ID号作为整张IC卡的唯一编号。多竞争对手在不是很了解系统的情况下冒昧的使用的IC卡编号方式，采用给每个IC卡扇区写进自定义编号的方式，这样做102、的致命缺陷就是当某个扇区的IC卡号发生变化时会导致整个系统的混乱，无法收场。最想不通的就是IC卡上本身就有一个无法改变的唯一ID号为什么不用，可见许多没有技术实力的竞争对手在抄袭这些技术的时候就根本没有吃透产品本质，而是一味的照搬，导致这些产品的缺陷它一样也不缺。使用地感抓拍和读卡抓拍双保险我们的系统可以通过设置是否使用地感抓拍，如果使用地感抓拍没有抓到则在刷卡时再抓拍，这样会大大提高图像抓拍成功的概率，几乎100，并且通过地感抓拍到的图像效果一流，无论什么类型的车车牌大小一摸一样。模块化的收费标准由于我们采用了模块化的收费标准，通用而灵活，客户如有特殊的收费标准，我们只需在上位机软件和PLC103、上增加一个收费模块而已，不用大动干戈。 而许多竞争对手车场产品的收费标准不是写死就是改动不灵活，或者一有新的收费标准出台就感觉很麻烦、棘手，甚至会出现一个收费标准一个软硬件版本，很不地道，虽然也能解决问题，但从中能看出整个系统缺乏统一的规划，只是应急之作。完善的防追车功能以前标准的有车读卡、有车取卡功能在实际使用中存在一些使用上的问题，比如两个车跟的很近，这样就会导致前车过后后车不能读卡或取卡，要退后再进才能读卡或取卡，而我们现在可以选用采取一杆一车的方式来进出车辆，就是前车通过道闸后，以道闸正在关信号作为后车能否读卡或取卡的信号。而许多竞争对手还在采用老套的启动读卡或取卡的方式，缺乏技术创新104、。强大的标准版功能我们的标准版本聚集了出口收费、中央收费、图像对比、车牌自动识别、羊城通出口刷卡自动收费、羊城通出口POS收费、ID/IC混用、纸票、蓝牙等功能版本于一身。这样便于客户的升级改造和我们的售后服务。而一些品牌现在的车场版本还是7、8个版本共存，没有一个完整的版本，而许多竞争对手也是这样。导致他们的系统升级或扩展很困难，并且售后服务质量很难保证，售后人员有的熟悉这个版本，有的熟悉那个版本。其它优势功能软件：1）画中画人车图像对比。2）收费金额叠加到图像上。3）固定车主和车辆的静态图像对比，主要用在无图像对比系统中。4）一车多卡、一卡多车设置。5）双卡确认功能。6）收费记录有应收、实105、收、补缴金额、收费源（下位机收费还是上位机收费）等项。7）程序自动建立数据库和运行脚本。8）系统所有热键自定义，便于用户操作。9）专用系统设置（即把系统变为单任务系统）。10）时租卡批量发行。11）时租车强制预置选项，即如果入口没来得及预置，则在出口自动弹出预置对话框。12）记录中带有能标志是否为异常处理和是否为脱机记录还是在线记录的字段。13）所有操作日志均记录，且可以通过Email发送到指定地方。14）操作员管理分组管理和权限管理，类似于Win2000 Server系统的用户权限管理。15）系统带有错误日志功能。16）车流量统计查询报表带有柱状图或圆饼图。17）网络校时、日期时间格式设置等106、功能。硬件：1）控制器能兼容各种卡片及读头：IC、EM、Motorola ID、HID、TI、各种具有26/27/32/34/40/42韦根信号输出的其它读头等。2）ID/IC统一发行器（兼具232/485/USB等接口）, 并且兼容各种（26/27/32/34/40/42）韦根读头。3）时租卡计费器有LED或数码管显示功能。4）出口收费模式下车辆出场时机箱LED上显示停留分钟数。5）车场主控板可以兼容485、TTL两种通讯方式的道闸6）道闸主控板可以兼容各种厂家的道闸。系统功能：1）波特率和奇偶校验可通过软件进行设置。2）各种卡类的时间段设置。3）时租车出口读卡位置可设定、月卡有效期快到报警107、。4）满位后禁止读时租卡或取时租卡（但固定卡可读）。5）机箱LED可加载并显示广告信息。6）机箱LED随意显示任何提示信息，比如在线监控下软件来发固定车主生日提示等。7）定义某些机号能读哪些卡类。8）记录中带有能标志是IC记录还是ID记录的字段。9）可设置软件自动开闸并且刷卡后自动开闸时间可调（延迟n毫秒）。10）软件或车牌预置器预置后机箱LED上显示预置的信息（卡类、车牌号）。11）远程开关机功能。12）道闸长开、长闭软设置（也可以随时恢复到正常状态）。12）记录种类众多，除了正常的记录外还有电脑开闸记录、手工开闸记录、无效卡读14）卡记录、黑名单读卡记录、免卡车开闸记录等等。15）经过简单108、的软件设置，可以实现读写IC卡的不同扇区16）下位机80%容量预警48系统的拓扑发行器交换机服务器打印机通讯卡管理工作站3#入口控制机3#出口控制机1#工作站1#入口控制机通讯卡1#出口控制机1#临时计费器2#临时计费器2#出口控制机2#入口控制机2#工作站通讯卡通讯卡4#出口控制机4#入口控制机3#工作站5#出口控制机5#入口控制机【说明】对于停车场系统而言，每一台服务器都是真正的业务主机，担负着停车场的关键任务，数据的迅速存取是值得关心的问题，但数据的安全更不容忽视，一旦硬盘出现故障或因操作不当造成数据丢失或损坏，企业将蒙受巨大的损失。由此可见，这样的一台服务器，它所存储的数据价值远远超过109、了机器本身的价值。SQL服务器选型不可忽视。对停车场工作站而言，选择多核处理器，对整个系统反应速度起到关建的作用，出入口在一起的停车场系统须一台电脑管理，凡是涉及收费的出口必须配备1台电脑。如出入口分开且临时车较多的情况下最好每一个口放置一台电脑，并有保安人员值岗。以便处理突发事件的发生。发行中心主要目的是为了集中发卡，统一管理；一般将服务器放置在财务室。481标准系统设备配备482、工作流程卡片分类及设置在捷易泊停车场中，卡类按使用的用户划分为：1）固定业主及长期用户：月卡（授权时间内使用）；2）临时用户：临时卡（出场时交回卡片）；3）贵宾：贵宾卡；固定客户在管理部门领取感应卡。管理员将用户110、及感应卡信息登录到系统中。根据用户交费情况给予相应的进出权限核使用期限。没有进出权限的进出口固定卡不能进出；超出使用期限的固定卡也不能使用。系统中的固定卡可分为5类，分别对应不同的车型或不同类型的用户。卡片的介质采用蓝牙卡，读卡距离在3-8米可调。固定方式：前挡风玻璃吸盘固定。 临时卡提前已发行好，当临时车辆进出时通过管理员发卡或自动取卡进入；出场时交管理员计费后放行；系统中的临时卡可分为5类，分别对应不同的车型。卡片的介质采用IC卡，读卡距离在50-100mm，临时卡没有使用期限限制。4821车辆进场示意图：持卡进入自动升闸感应降闸读 卡去管理电脑入口道闸入口控制机感应线圈感应线圈【说明：】111、临时车辆进场：当车辆开到入口时，设在车道上的车辆感应线圈立即检测到有车开到了入口处，控制机箱的信息显示屏由“欢迎光临”，变成“请刷卡或取卡”字样，并语音播报“欢迎光临，有卡请读卡，无卡请取卡”，车辆在挡车器前停下后，按下取卡按钮，出卡机自动发出1张临时卡，取卡后道闸自动打开；车辆通过复位地感线圈后，栏杆将自动关闭。车辆在进入停车场刷卡时，其数据立即上传到收费管理机，在屏幕上显示该卡的卡号，入场时间等信息。如果配备图像抓拍设备，则自动启动抓拍图像，并把抓拍的图片信息保存到后台的数据库。固定车辆进场：当车辆开到入口时，装在入口的远距离读卡设备会自动检测卡片，当读到卡片信息后，立即对该卡片进行入场判112、断。如果卡片没有超过使用期限，且有权限进出该车场，则提示“欢迎光临”，并自动把道闸打开，车辆通过后，自动落杆。如果卡片的使用日期到提示的警戒天数后会自动播放语音：“此卡可用XXX天，请尽快延期”。如果配备图像抓拍设备，则自动启动抓拍图像，并把抓拍的图片信息保存到后台的数据库。4822 车辆出场持卡出场自动升闸感应降闸读 卡由入口控制机管理电脑临时卡计费系统报表打印机管理中心出口道闸出口控制机车辆出场感应线圈【说明：】临时车辆出场：车辆出场时在挡杆前停下，此时中英文显示屏显示“请交卡缴费”字样，司机把卡交给管理员后，管理员在临时卡计费器上刷卡计费后，显示缴费金额，同时语音提示。交完费后，由管理员113、通过电脑确认键放行；这时道闸自动打开，车辆通过后自动落杆。如果配备图像抓拍系统，则自动抓拍图片，同时把进场的图片调出进行图像对比，如果相符，则开闸放行。固定卡车辆出场：持固定卡的车辆开到出口读卡设备几米的地方时，读卡设备会自动采集到出场车辆的卡片数据，同时把该卡片信息传到后台服务器；如果该卡片没有超过使用期限，且在场内，则允许出场，自动打开道闸，车辆通过后自动关闭。如果配备图像抓拍系统，则自动抓拍图片，同时把进场的图片调出进行图像对比。483值班人员工作程序上班开机上班登记入、出场中央管理换班登记上班【说明：】a. 开机等几秒钟自动进入停车场电脑管理系统；b. 电脑显示屏上出现停车场管理项目菜114、单，操作人移动光标进入“系统登录”栏，开始上班登记；c. 操作人员在输入自己的编号后再在键盘上敲入自已的密码，登记完毕，敲回车键进入“出入场监控界面，按屏幕提示进行管理操作；d. 操作人员下班时，须进行换班登记.移动光标至“换班登记”处，由接班的人录入编号和密码后，经系统认可完成交班过程；下班人员上岗需重复上岗操作过程，方能开始操作。管理人员工作程序开启系统操作登记执行管理退出系统【注意：】 在发行新卡之前，都须把欲重新发行的卡清空。 在发行卡时，可以在“卡发行”一栏，找到相对应的一项，敲回车键，然后依显示屏上的提示敲入所要发行的数据，再将欲发行的卡在发行感应器上晃动一下，听到“嘀”的一声响，115、相关数据便记入卡片中，过程完毕。将光标移至操作管理栏，敲回车键，系统进入操作状态,结束授权操作,若再进入授权状态,需重复以上的授权操作。 更改设定、充值、延时的操作过程与卡发行的过程大体一致，将卡清空，直接进入相应栏目即可； 输入黑名单，统计报表的操作，是用光标进入相应的栏目，按回车键，然后再按显示屏提示进入操作，方式与授权操作大体相同。484管理中心管理中心配有卡片发行器、管理软件等。功能如下：n 对整个系统进行设置，例如对各门号、出入口机、信息显示屏、临时卡读写器、电动栏杆等设备进行设置。n 与其它设备进行通讯，上传或下载数据，如读卡头和网络的共享信息。还能与上位计算机通信，使管理人员坐在116、办公室就可查看车库管理、经营状况。n 完成收费处理功能。n 负责对报表打印机发出相应控制信号，完成车场数据采集下载，查询打印报表、统计分析、系统维护和固定卡发售功能。n 将接收的数据进行整理、合理排序；提供方便的查询功能。管理者可以随时查询停车场运转情况，收款情况，固定卡的进出次数、时间，在库车辆等。n 软件有自维护功能：在发卡时，不影响出入口处车辆的进出管理。n 多层次的密码设定功能，便于管理不同级别的操作员。操作员只能在他们相应的权限范围内处理相关事务，从根本上杜绝了管理的随意性，保证了系统的安全。485系统软件停车场管理与收费应用软件，是由我公司自主开发的专用软件，在产品出厂时已安装调试117、好，在现场可立即设置使用。486收费体制及标准在收费体制方面，由于捷易泊型停车场管理系统设计思想上的先进性、可靠性、灵活性，用户可以自由设置收费体制，一般来说有以下几种： 按月租用： 有效期内无限次出入 现金收费： 按停车时间缴费出场在收费标准方面，投资管理者凭授权密码在软件中进行设置调整即可。49进出场流程图491进场流程图 492车辆驶出车场流程5.系统主要设备和管理软件5.1出、入口控制机控制机箱：最新理念设计；密封、防雨、防尘，表面采用喷塑处理，抗腐蚀、耐老化，适合室外环境使用。使用后盖开机箱门，方便打开检查及维护。机身采用防水、防潮、防尘的三防设计并经特殊工艺处理的钢板制成，表面用高118、级汽车漆，既防止腐蚀，又可以避免由于紫外线照射引起的褪色；可配置语音、对讲、中英文信息显示屏；IC卡读写系统高精亮度LED中英文显示临时卡自动发放，配发光大按键。对讲分机IC卡读写系统：推荐系统采用MF-1卡，此IC卡片有16个分区，可扩展为门禁、考勤、收费、通道管理、巡更等一卡通系统。卡片保密性强，具有三重相互认证。在停车场系统中使用的感应距离为5-10CM。远距离卡读写系统采用红外和射频同步通讯技术，机器发送60度红外扫描定位信号，远距离卡发送的射频数据（卡号）只有在读卡器红外扫描信号范围内才能交换，读卡器红外扫描范围以外区域，远距离卡与读卡器之间数据不进行交换。目前红外与射频同步通讯技术119、是唯一能解决严格定向的远距离读卡产品。读卡距离在3-8米内可调。中英文信息显示屏：中英文LED显示，安装在出入口控制机的正面，智能卡读写器的上方，以文字形式显示停车的出入场时间、收费金额、卡上余额、卡的有效期等相关信息，若系统不予入场或出场，则显示相关原因，明了直观。在空闲时显示时间日期、欢迎用语、或其他系统相关提示信息。* 可以根据客户需要,通过软件任意更改显示内容（如广告语、口号等）；出、入口控制机技术参数技术指标：读卡类别：IC、EM、蓝牙等多种读卡工作环境温度：2060工作电源：220V AC10， 50Hz外型尺寸：L440*W330*H1310mm通讯接口：RS485通讯距离：12120、00米5.2自动道闸机箱：结构坚实牢固，外壳可以用特制的钥匙方便地打开和拆下。机箱由特殊工艺处理的钢板制成，采用防水、防潮、防尘的三防设计，表面用进口喷粉，既防止腐蚀，又可以避免由于紫外线照射引起的褪色，外观大方，使用时间长，经济实惠；挡车闸杆：采用铝合金材料的方杆，杆体内加了整条的加强筋，质量可靠。电动机：电机和减速机构一体化设计，结构紧凑、免皮带传动，免维护，终身保修。传动部分：四连杆平衡设计，确保栏杆运行轻快、平稳、输入功率小，防止人为抬杆和压杆，将外部作用力通过传动机构巧妙御载到机箱上。电子控制部分：感应接近开关、机械行程开关，结构缓冲顶位三重控制。由主控制器（控制盒）、集成在减速机上121、的限位开关、遥控器等组成，并具有可以连接三联按钮或其他控制设备实行开、停、关控制的远程控制接口。道闸技术参数环境温度： -10+45（标准型） -25+40（低温型）环境湿度：相对湿度90%，且不凝露额定电压：AC220V10% 50Hz电机功率：250W杆 长： 6米起落时间：6秒（杆长4.5米）/3秒（杆长4.5米）表面处理：喷塑5.3 停车场管理软件捷易泊智能停车场管理系统采用稳定成熟的数据平台，适用于微软Win2000/WinXP等操作系统与SQL Server2000数据库平台，可实时监控到出入口车辆的情况、电动栏杆的状态、出卡机有无卡等多种信息。系统采用三层结构，各层组件能单独更新122、替换，使您能在以后的改进中更有效降低成本，简化管理；同时可将数据处理从客户端转移到应用服务器和数据库服务器上，适应大规模和复杂的应用需求；具有广泛的数据库访问和复制能力；能有效提高系统并发处理能力及系统安全性。捷易泊停车场管理软件界面人性化设计，采用中文界面，只需会简单的电脑操作而无需专业培训即可使用。停车场系统具有功能强大的数据处理功能，可以对停车场管理中的各种控制参数如IC卡检测，IC卡延期、图像识别等进行设置，可以进行场内车辆查询和打印收费统计报表，并能够对停车场数据进行管理。软件登陆方式采用的是密码登陆或刷可登陆（可选）方式。5.3.1停车场子系统主界面界面设计人性化，操作简单方便；123、主界面在系统主菜单的下拉菜单中，显亮的字符为当前可以执行功能命令，灰暗的字符为目前不能执行的功能命令。随时按下F1键，可获得相关的帮助信息。5.3.2出入管理点击菜单中的 后，出现下图的“出入管理”的监控界面：显示屏上显示进出车辆的图像、IC卡的卡号、卡的类别、姓名、入出场时间、车牌号码、卡上余额、所扣金额和补交金额、以及操作人员的姓名及卡号、停车场内的车位数量等信息。在屏幕上显示四个口的视频，其中下面两个口用来图像对比，上面两个口用来实时监控出入口。并可实时监控电动栏杆的使用。车辆入场时，车主通过入口控制机读卡，并自动摄录车辆的图像，所读到的IC上的有关信息和摄录的入口车辆图像被传送到工作站124、，并在屏幕上显示上述的信息，同时将相关信息送入服务器。车辆出场时，通过出口处的控制机读取IC卡号，并自动摄录车辆图像，计算机屏幕的右下角显示出场车的图像，在出场车图像的左下角显示使用该卡进场时的车辆的图像，管理人员根据屏幕上显示的信息以车辆的进出图像对比来判断是否放行，如果是电动栏杆自动打开的车辆则自动放行。在管理界面右面有F2-F12的功能键 ，用户可以根据这些功能键灵活使用。同时还可以方便查询场内、已经出场车辆的原始数据及管理人员的收费情况。5.3.3收费统计报表管理员通过此功能方便的统计出整体收费情况（发行、充值、延期、退卡、时租车收费等，对一切与收费有关的统计），其中分日、月、年统计报125、表。日报表：按日期分操作员统计；月报表: 选定要统计的时间段，按天统计；年报表：选定要统计的年份，按月统计。5.3.4车道设置选定开通的控制器并进行设置，如：读取时间、加载时间、校验卡号、设置收费标准、功能设置。收费标准设置：多种收费模板的自由选择，每一种模板可根据用户的需求自行设定。功能设置：是对控制器的内核进行设定（如：根据卡类设置自动或手动开闸、初始化控制器、一车一卡、开闸时间、满位后是否继续读卡等）。5.3.5停车场系统设置本设置是对整个停车场所有功能进行设定，如：岗位口的串口设定、有无图像对比、卡片是否下载为有效、图像存放的路径、机箱灯的定时开关以及岗位口开通情况设定等，这都是关系到126、本系统是否能正常运行的重要部份。6.公共广播背景音乐系统6.1概述基于现代化生活、办公的特点，现代化的生活、办公环境均设置公共广播系统。目前我们常谈论的公共广播系统包括三部分：公共区域的背景音乐系统、业务广播、紧急事故广播。以下我们将根据各系统做具体陈述。公共区域的背景音乐系统在公共区域设置背景音乐，可以创造舒适、和谐的氛围。随着人们文化素质的不断提高和思想意识的不断更新，现在对于公共区域背景音乐的使用已不再局限于其他公共场所，它已经被广泛的使用于所有的现代化建筑中。业务广播按照生产车间、办公室或楼层设置分区广播，主要用以生产调度和对管理的广播，也可以定时播出音乐或广播节目等，可以起到放松紧张127、的心情和消除疲乏的作用。紧急事故广播系统 紧急事故广播在智能厂房建筑的设计中，通常被列为消防自动控制的一个联动部分，而实际施工中它是作为广播系统的一部分进行的。 在广播系统中消防广播具有绝对优先权，它的信号所到的扬声器应无条件畅通无阻，包括切断所有其它广播和处于开启和关断的音控器，相应区域内的所有扬声器应全功率工作。 消防规范上有明文规定消防广播应为N+1形式。当消防系统向本系统发出二次确认后的报警区域信号时，本系统将不做任何单独确认的执行该信号，并自动实现N+1功能，同时自动启动已录好的广播信息或人工播放事故广播，另外消防分区控制器应还具有手动切换和全切两种功能，供用户根据消防系统的实际需要128、做相应安排。为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境，并根据各种不同建筑类别的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个项目所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。6.2设计原则本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因129、素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则：1、先进性与适用性系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。2、经济性与实用性 充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用130、户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。3、可靠性与安全性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。4、可扩充性系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，该项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来科学的发展和新技术的131、应用。5、追求最优化的系统设备配置在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。6、提高监管力度与综合管理水平本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控，时时动态撑握监视及报警情况。智能化管理系统大大减少劳动强度，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用，从而提高监管力度与综合管理水平。6.3设计规范和依据1、智能建筑设计标准(GBT 503142000)2、建筑智能化系统工程设计标准（132、DB32/191-1998）3、城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范（CECS/119-2000）4、建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）5、民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）6、系统接地的型式及安全技术要求（GB14050-93）7、安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）8、安全防范工程验收规则（GA/T308-2001）9、安全检查防范系统通作图形符号（GA/74-94）10、消防联动控制设备通用技术条件（GB 168061997）11、火灾自动报警设计规范（GB50116-98）12、建筑设计防火规范（GBJ16-37） 13、火灾自动报警133、系统施工及验收规范（GBJ50166-92）6.4系统功能和特点 本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的。智能化管理系统对现场设备进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。根据本项目的环境需要,并接合功能需求建立本项目智能化管理系统，其具有以下功能：具有背景音乐、业务广播、紧急广播功能，背景音乐由AM/FM调频广播，双卡录音座的磁带节目及CD机等节目源组成，任何区域则可选择不同节目源中的一套节目作背景音乐广播134、；业务广播发布通知、寻人广告或其他的业务推广；紧急广播为最高优先级，如有特发事故发生，广播系统能发出呜呜声及语音广播，至抵送的区域或作全区广播，发布广播信息，即使主电源（市电）被切断，系统备用电源（直流）还可维持一段时间的广播。通过公共广播系统实现安全运营，导引旅客，人流疏通。总之，本智能化管理系统是一个使本项目高度自动化、高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。6.5方案设计 根据设计原则、设计规范和依据及国际国内标准，并根据用户的需求，以及所提供的图纸及相关资料，并接合项目的实际情况及未来的发展趋势，对该项目的智能化管理系统进行方案设计。6.51系统构成及原理公共广播系统构成由节目135、源设备、信号的放大和处理设备、传输线路和扬声器四个部分组成。其原理如以下系统图： 节目定时器分区寻呼器寻呼话筒第1区第N区分区选择器 B A播放器喇叭或音柱报警/寻呼功放广播前置放大器卡座 CD 收音背景音乐功放寻呼话筒时序器至各设备6.5.2用户需求分析及前端分布 根据用户需求，充分考虑了本系统高度的可靠性、先进性、灵活性、可扩充性、易管理性及性能价格比高等优点，并根据所提供的图纸及相关料资，并根据项目实际情况及未来的发展趋势，结合我公司从事过的多个项目所积累的经验，以及相关产品的性能等因素，对本项目方案实施。本项目前端分布情况，具体参见如下信息点统计表。公共广播系统信息点统计表编号位置分布136、需求分类单位数量备注1-1FSA-323个1621 FSA-522S个1232 FSA-522S个743 FSA-522S个854 FSA-522S个1365 FSA-522S个1376 FSA-522S个887 FSA-522S个898 FSA-522S个8109 FSA-522S个81110 FSA-522S个81211 FSA-522S个81312 FSA-522S个81413 FSA-522S个81514 FSA-522S个81615 FSA-522S个81716 FSA-522S个81817 FSA-522S个81918 FSA-522S个82019 FSA-522S个26.5.3.137、实施方案设备选型及配置6.5.3.1公共广播工程设计的一般顺序这里所说的公共广播是指有线传输的声音广播，通常用于公共场馆、大厦、小区内部，供背景音乐广播、寻呼广播以及强行插入的灾害性广播使用。这一类公共广播工程的设计，通常按下列顺序进行：1、 首先应考虑广播扬声器的选用、配置2、 广播功放的选用3、 广播分区4、 广播系统的建构6.5.3.2广播扬声器的选用和配置1、 广播扬声器的选用原则上应视环境选用不同品种规格的广播扬声器。例如，在有天花板吊顶的室内，宜用嵌入式的、无后罩的天花扬声器。这类扬声器结构简单，价钱相对便宜，又便于施工。主要缺点是没有后罩，易被昆虫、鼠类啮咬。在仅有框架吊顶而无天138、花板的室内（如开架式商场），宜用吊装式球型音箱或有后罩的天花扬声器。由于天花板相当于一块无限大的障板，所以在有天花板的条件下使用无后罩的扬声器也不会引起声短路。而没有天花板时情况就大不相同，如果仍用无后罩的天花扬声器，效果会很差。这时原则上应使用吊装音箱。但若嫌投资大，也可用有后罩的天花扬声器。有后罩天花扬声器的后罩不仅有一般的机械防护作用，而且在一定程度上起到防止声短路的作用。在无吊顶的室内（例如地下停车场），则宜选用壁挂式扬声器或室内音柱。在室外，宜选用室外音柱或号角。这类音柱和号角不仅有防雨功能，而且音量较大。由于室外环境空旷，没有混响效应，选择音量较大的品种是必须的。在园林、草地，宜选139、用草地音箱。这类音箱防雨、造型优美，且音量和音质都比较讲究。在装修讲究、顶棚高阔的厅堂，宜选用造型优雅、色调和谐的吊装式扬声器。在防火要求较高的场合，宜选用防火型的扬声器。这类扬声器是全密封型的，其出线口能够与阻燃套管配接。至于品牌和档次的选择，自然与投资有关。2、 广播扬声器的配置广播扬声器原则上以均匀、分散的原则配置于广播服务区。其分散的程度应保证服务区内的信噪比不小于15dB。通常，高级写字楼走廊的本底噪声约为48-52 dB，超级商场的本底噪声约58-63 dB，繁华路段的本底噪声约70-75 dB。考虑到发生事故时，现场可能十分混乱，因此为了紧急广播的需要，即使广播服务区是写字楼，也140、不应把本底噪声估计得太低。椐此，作为一般考虑，除了繁华热闹的场所，不妨大致把本底噪声视为65-70dB（特殊情况除外）。照此推算，广播覆盖区的声压级宜在80-85dB以上。鉴于广播扬声器通常是分散配置的，所以广播覆盖区的声压级可以近似地认为是单个广播扬声器的贡献。根据有关的电声学理论，扬声器覆盖区的声压级SPL同扬声器的灵敏度级LM、馈给扬声器的电功率P、听音点与扬声器的距离r等有如下关系：SPL = LM +10 lg P 20 lg r dB （1）天花扬声器的灵敏度级在88-93dB之间；额定功率为3-10 W。以90dB / 8 W匡算，在离扬声器8m处的声压级约为81dB。以上匡算未141、考虑早期反射声群的贡献。在室内，早期反射声群和邻近扬声器的贡献可使声压级增加2-3 dB左右。根据以上近似计算，在天花板不高于3m的场馆内，天花扬声器大体可以互相距离5-8m均匀配置。如果仅考虑背景音乐而不考虑紧急广播，则该距离可以增大至8-12m。另外，适用于中国大陆的火灾事故广播设计安装规范 （以下简称规范）有以下一些硬性规定：“走道、大厅、餐厅等公众场所，扬声器的配置数量，应能保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15m。在走道交叉处、拐弯处均应设扬声器。走道末端最后一个扬声器距墙不大于8m”。室外场所基本上没有早期反射声群，单个广播扬声器的有效覆盖范围只能取上文匡算的下限。142、由于该下限所对应的距离很短，所以原则上应使用由多个扬声器组成的音柱。馈给扬声器群组（例如音柱）的信号电功率每增加一倍（前提是该群组能够接受），声压级可提升3dB。请注意“一倍”的含义。由1增至2是一倍；而由2须增至4才是一倍。另外，距离每增加1倍，声压级将下降6dB。根据上述规则不难推算室外音柱的配置距离。例如，以40W室外音柱为例，其额定功率为40W，是单个天花扬声器的4倍以上。因此，其有效的覆盖距离大于单个天花扬声器的2倍。事实上，这个距离还可以大一些。因为音柱的灵敏度比单个天花扬声器要高（约高3-6dB），而每增加6dB，距离就可再加倍。也就是说音柱的覆盖距离可以达20m以上。但音柱的辐143、射角比较窄，仅在其正前方约60-90度（水平角）左右内有效。具体计算仍可用式（1）。3、广播扬声器配置表编号产品名称产品型号单位数量备注1天花喇叭SA-521S个1592壁挂喇叭SA-323个166.5.3.3信号的放大和处理设备1、广播功放的选用广播功放不同于HI-FI功放。其最主要的特征是具有70V 和100V恒压输出端子。这是由于广播线路通常都相当长，须用高压传输才能减小线路损耗。广播功放的最重要指标是额定输出功率。应选用多大的额定输出功率，须视广播扬声器的总功率而定。对于广播系统来说，只要广播扬声器的总功率小于或等于功放的额定功率，而且电压参数相同，即可随意配接，但考虑到线路损耗、老化144、等因素，应适当留有功率余量。按照规范的要求，功放设备的容量（相当于额定输出功率）一般应按下式计算：P = K1K2P0 （2）P 功放设备输出总电功率（W）P0 每一分路（相当于分区）同时广播时最大电功率 P0 = KiPi Pi 第i分区扬声器额定容量Ki 第i分区同时需要系数： 火灾事故广播，取1.0K1 K2 椐此，如果是背景音乐系统，广播功放的额定输出功率应是广播扬声器总功率的1.3倍左右。但是，所有公共广播系统原则上应能进行灾害事故紧急广播。因此，系统须设置紧急广播功放。根据规范要求，紧急广播功放的额定输出功率应是广播扬声器容量最大的三个分区中扬声器容量总和的1.5倍至于广播功放的其145、他规格，取决于广播系统的具体结构和投资。2、广播分区一个公共广播系统通常划分成若干个区域，由管理人员（或预编程序）决定那些区域须发布广播、那些区域须暂停广播、那些区域须插入紧急广播等等。分区方案原则上取决于客户的需要。通常可参考下列规则：1、大厦通常以楼层分区，商场、游乐场通常以部门分区，运动场馆通常以看台分区，住宅小区、度假村通常按物业管理分区，等等。2、管理部门与公众场所宜分别设区。3、重要部门或广播扬声器音量有必要由现场人员任意调节的宜单独设区。总之，分区是为了便于管理。凡是需要分别对待的部分，都应分割成不同的区。但每一个区内，广播扬声器的总功率不能太大，须同分区器和功放的容量相适应。以146、分区器每一个区的功率容量为500VA，但10个区的总容量不应超过1000VA。椐此，如果10个区满负荷运行，则平均每个区不应超过100VA（近似100W）。3、信号的放大和处理设备配置表编号产品名称产品型号单位数量备注1纯后级功率放大器SA-1500C台22可编程分区控制器SA-92J台13前置放大器SA-11P台24分区控制器SA-10P台25寻呼话筒SA-10RT台16.5.3.4节目源设备1、节目源1） 背景音乐背景音乐由AM/FM调频广播，双卡录音座的磁带节目及CD机等节目源组成，任何区域则可选择不同节目源中的一套节目作背景音乐广播；2） 业务广播业务广播发布通知、寻人广告或其他的业务147、推广3） 紧急广播紧急广播为最高优先级，如有特发事故发生，广播系统能发出呜呜声及语音广播，至抵送的区域或作全区广播，发布广播信息，即使主电源（市电）被切断，系统备用电源（直流）还可维持一段时间的广播。2、节目源设备配置表编号产品名称产品型号单位数量备注1CD机SA-CD22（S）台12调谐器SA-F708R台1传输线路扬声器现场和控制中心总有一定距离，从扬声器现场到控制中心需要音频信号传输，同时从控制中心的控制信号要传送到现场。1、音频信号传输采用了较为可靠又廉价的线缆，即用音频线缆传输。2、管槽敷设为防止电磁干扰和外电源等干扰，应敷设线管线槽，同时保护线缆。3、传输线路设备配置表编号产品名称148、产品型号单位数量备注1广播线RVV2*2.5mm米20002电源线RVV2*1.5mm米20003音控开关A-1F个206.6选型设备性能及参数可编程分区控制器轻触式快捷流向性按键操作编程，液晶屏显示中文或英文图形与文字结合操作菜单。全新编程模式，4个主程序，1个特殊备用程序，一键调用当天与明天程序运行。并可预设晴天雨天运行模式。可对内置MP3音源进行编程定时播放，采用SD卡存储MP3音乐，可以无限扩展存储容量；设有快捷键，一键调用MP3曲目，简单、方便。主机自带5进10出功率分区，实现编程自动或手动分区广播，打破传统的操作模式，随意打开分区通道。设网络总线，可控制16台分区器，最大可达160149、个广播分区，实现编程自动或手动分区广播。24小时精确到秒全天候按星期制运行程序，定时播放可达99曲。内置输出音源监听功能，并可调监听音量。设有4路可编程定时控制电源及2路辅助电源插座，手动操作/自动运行。并设有外接电源时序器的扩展接口。消防信号触发，主机所接电源自动上电，全部分区自动打开，报警复位，转入正常广播。停电自动保护，所有编辑程序内容不丢失，来电自动恢复运行。支持RS232电脑接口，所有功能由电脑直接控制。电脑对主机编程、配制，再下载到主机，使繁琐的手机编程变得简单方便。远程遥控功能，通过电脑对遥控按键进行功能配制，可将遥控器任意键配制成电源管理、MP3播放及分区控制。支持主机脱机运行150、。电脑对主机进行时间更新，使主机时间跟电脑时间保持同步。技术参数：型 号通信速度4800bpsMP3频率响应20Hz-20KHz/1dbMP3信噪比95dbMP3存储介质SD储存卡MP3存储格式支持FAT16、FAT32格式，NTFS格式不可用音频输出1K/1V音频失真度0.1%频率响应30Hz-20KHz监听喇叭功率0.5W时间制式24小时制通信接口RJ45通信协议RS422报警输入电平短路（0V）报警输出电平短路（0V）电源控制输出电平短路（0V）输入电源220V/50Hz输出电源220V/50Hz输出电源功率总功率5KW，单路功率3KW功率消耗30W保护AC FUSE0.5A尺寸4843151、5088mm重量6.5Kg6.6.2前置放大器产品特点: 标准机箱设计，2U铝合金面板；人性化的抽手设计，美观实用。 有10个输入通道：包括5路话筒（MIC）输入；3路标准信号线路（AUX）输入；2路紧急线路输入。 第5个话筒（MIC5）具有最高优先、强行切入优先功能。 MIC 1、2、3、4、5和2路紧急输入通道均附设有线路辅助输入接口功能。 话筒（MIC）输入通道和线路（AUX）输入通道均可独立调校音量。 MIC 1、2、3、4和线路AUX1、2、3可交叉混合输出。 设有高音（TREBLE）和低音（BASS）独立调节。 4路紧急输入线路具有二级优先，强行切入优先功能。技术参数 :型号电源2152、20V/50Hz功耗40W尺寸48435088mm重量8kg十路分区寻呼器产品特点内置10组功率分区，可扩展到300个分区；带断电记忆功能，实现上电后恢复选通；10组背景音乐功放 + 10组报警信号功放输入接口，实现任意数量（110台）功放的接入；每组最大可控功率500W，总可控功率5000W；双色分区状态显示灯，准确指示音乐、寻呼或报警状态；音乐分区播放控制功能，实现对任意分区的音乐播放；本地及超远程（1km）分区寻呼功能，实现分区便捷、灵活性；内置报警联动接口及邻层报警算法，实现灵活的全区、分区、邻层等多种报警功能；内置两级优先功能的前置放大器，具有两路话筒输入、两路线路输入；内置4音阶的153、钟声提示音。技术参数型号电源220V/50Hz功耗35W通信协议RS422通信接口RJ45通信速率4800bps尺寸48431688mm重量6.3Kg6.6.4十路分区寻呼话筒SA-10RT产品特点带操作键，LED显示屏；可管理30个分区,连接SA-10P可扩展到300个区；最大可远程控制距离达1Km；一路麦克风以及音量控制；一路辅助线路输入；一路线路输出；带钟声触发及音量调节；可级连16台T-218(A)，联机RJ45接口，传输距离可达1Km。技术参数型号电源220V/50Hz功耗10W通信协议RS422通信接口RJ45通信速率4800bps尺寸24520075mm重量2.6Kg消防智能接口154、SA-14P产品特点30路消防报警采集接口，可扩展至300路分区；由地址码可配制两种报警采集触发方式，常闭触发方式跟常开触发方式；准确的报警分区LED显示；内置数码语音报警播放器，实现更加人性化的分区独立语音报警功能；面板嵌入式监听喇叭, 监听更直接；采用SD卡存储报警音乐，管理方便，高保真音质；随机配送1G SD存储卡；RJ45通讯接口传输报警信号，连接更方便。技术参数型号电源220V/50Hz功耗15W通信协议RS422通信接口RJ45通信速率4800bps尺寸48430288mm重量5Kg6.6.6报警信号发生器SA-15E产品特点 标准机箱设计，2U铝合金面板；人性化的抽手设计，美观实155、用 2种报警音源可选：报警短路触发自动播放内置警笛或固化录音 种紧急警报模式可选：报警短路触发取消马上停止报警声；报警短路触发取消后报警声循环播放（需手动按下STOP键取消报警） 3种报警音频存储方式：1路话筒录音输入线路；1路录音线路输入线路；另外还内置警笛音频 录、放音IC可存储长达23分钟的录音技术参数型号电源220V / 50Hz功耗30W尺寸48435088mm重量10Kg6.6.7主备功放切换器产品特点 标准机箱设计，2U铝合金面板；轻触式按键和人性化的抽手设计，美观实用。 具有4路完全相同的独立切换通道，供4台主功放和4台备用功放自动检测切换。 自动检测声频功放故障并在主功放和备156、用功放之间自动切换。 有手动切换主功放和备用功放的功能。 切换时间小于0.2S。 4组功率信号输出，接扬声器。 状态显示，一目了然。技术参数型号电源220V/50Hz功耗25W尺寸48435088mm重量5.5kg电源时序器产品特点 标准机箱设计，2U铝合金面板；人性化的抽手设计，美观实用。 16路电源输出，每路输出AC220V(10A)。 设有电子锁开关，手动和自动两种模式。 16路电源插座依次接通或断开。每一路接通或断开时间相差1S。 电源插口总容量达10KVA。 1路24V消防信号输入接口；1路消防短路报警触发信号输出； 1路短路触发信号输入；1路短路触发信号扩展输出；可与定时器，智能控157、制器相连接，实现自动控制。 简明的LED工作状态指示灯显示。技术参数型号SA-28S电源220V/50Hz功耗50W尺寸48435088mm重量4.5kg6.6.9监听器产品特点： 标准机箱设计，2U铝合金面板；人性化的抽手设计，美观实用 10路线路输入，监听10个分区；可任意选通所监听的分区声音 内置宽频带高保真扬声器，音质丰满，清晰 5单位LED电平显示 设置监听音量调节旋钮，音量可调，电平显示 不开机状态下也能正常监听技术参数：型号电源220V / 50Hz功耗30W尺寸48435088mm重量10Kg纯后级功率放大器产品特点: 标准机箱设计，3U铝合金面板；人性化的抽手设计，美观实用。158、 1路线路输入，1路辅助线路平衡输入。 1路线路输出，1路辅助线路平衡输出；信号级联下一台纯后级功放。 采用进口功率管，输出功率强劲；宽频带、低噪声、高保真效果，音质达到演出级水准。 人性化的指示功能，包括信号指示，保护指示，失真指示，启动指示，电源指示等功能。 内置2级有源高通滤波和低通滤波器，自动消波还原信号；拥有完整的线路安全工作保证。 机器异常工作保护警告功能：当输入信号过大、负载过重、线路短路时，对应的指示灯闪烁提示，有极高的可靠性。 完善的温度保护:大电流高速风扇，工作噪音低，散热效果佳；当机器温度升高时，温度保护电路会启动风扇；风扇的转速随温度的升高而自动提高。 2种功率输出方式159、：定压输出100V，70V；定阻输出416；不均匀度小于1.5dB。型号电源220V/50Hz输出线路70V/100V/4 16噪声-3mV输入灵敏度1V 0dB阻尼系数400信噪比不小于105dB频响80Hz-15KHz 1.5dB总谐波失真1%上升速率70V/ms冷却方式强迫风冷式指示灯电源、信号、削锋、保护、过载保护上电、超温、过载、短路输出功率1000W1500W电源消耗1500W2300W尺寸484530132mm重量26.7Kg30.1Kg带阻燃金属后盖天花喇叭型号额定功率(100V)3W, 5W3W, 6W3W, 6W额定功率(70V)1.5W, 2.5W1.5W, 3W1.5W160、, 3W阻抗COM/3.3K/2KCOM/3.3 K/1.7KCOM/3.3K/1.7K灵敏度(1W/1M)89dB90dB96dB最大灵敏度(W/1M)97dB98dB104dB频率响应(-10dB)110-13KHz110-14.5KHz110-16KHz喇叭单元4 15 15 1 1.5 1安装开孔尺寸155mm170mm170mm尺寸180106mm200110mm200110mm重量0.9Kg0.9Kg1Kg6.6.12壁挂音箱型号额定功率（100V）3W,6W,10W额定功率（70V）1.5W,3W,5W最大功率20W灵敏度91dB3dB阻抗COM/3.3K/1.7K/1K频率响应161、130-16KHz喇叭单元 6.51 21 尺寸185275105mm重量1.4Kg第四部分 工程实施及系统验收1工程实施1.1工程承包单位：南京市消防工程有限公司昆明分公司1.2人员配置 项目总负责人：1人 项目负责人：1人 申报负责人：1人 设计负责人：1人 深化设计：1人 现场负责人：1人 现场工程师：1人 进场施工人员：310人1.3施工周期 管线检测：2天 穿线施工：15天 设备安装：a) 访客对讲系统：20天b) 电视监控系统：20天c) 背景音乐系统：5天d) 车辆管理系统：10天e) 无线巡更系统：1天f) 设备监控系统：1天g) 管理中心系统：1天1.4系统调试a) 访客对讲162、系统：1天b) 电视监控系统：1天c) 背景音乐系统：1天d) 车辆管理系统：1天e) 无线巡更系统：1天f) 设备监控系统：1天2竣工验收2.1竣工验收程序2.1.1、系统调试开通后，甲方进行验收，合格后出具验收报告，试运行合格报告等。2.2保证工程质量的措施2.2.1、合同执行控制（项目负责人主管）工程合同签定后，项目主管率领工程部全体人员严格执行合同，履行合同文本规定的权利和义务。2.2.2、文件和资料控制（资料员主管）（1）各类工程图纸、客户往来文件、工程中依据的各类规范均右专职资料员负责收发，登记在册。（2）与各方面的往来函件，文件等均由主管签字。（3）施工细化图纸及修改图纸必须由施163、工技术员签字，重要图纸修改文件必须由项目主管签字。（4）对各类失效的文件和资料统一由资料员回收并作废。2.2.3、工程质量控制（质量员主管）（1）施工员严格按照规范和图纸的要求组织施工。（2）在施工中执行施工员检查、质量专检以及监理验收三级检验收制度，并产生相应的检验记录。2.2.4、预防和纠正措施（质量员主管）（1）项目主管负责管理工作中情况汇总并汇报公司。（2）项目主管负责对上级部门和监理部门提出的不合格项目，组织落实纠正或进一步采取预防措施。2.2.5、设备安装（施工员主管）（1）由技术施工员书面制定安装方案、技术指标，由项目主管签字后实施。（2）设备安装由专业人员负责，安装完毕后，由施164、工员、质量员检验并填写设备安装完成表，交资料员保管统计。（3）在工程进入安装阶段，必须加强产品保护，在不影响总进度的情况下，可后装的设备尽量后装，不能后装的则根据其特点，采取相应有效的保护措施，加强值班保卫，防止偷窃、污染、损坏。2.3管理和协调（项目负责人、技术员主管）2.3.1、由于智能化是一项复杂的控制系统，在施工中会涉及到许多相关专业的设备，因此在安装中必须加强配合协调。2.3.2、在进行其他设备有关接线时，必须由技术员与其他专业联系，取得同意后，再由施工员施工。2.3.3、在施工时，必须加强对其他专业设备的保护，在完成安装后，由施工员、质量员进行检查。2.4工程交付使用2.4.1、由165、项目主管负责组织人员认真编制项目竣工文件，竣工文件包括：*安装公司原设计图纸*竣工图纸*主要设备和材料的说明书、质保书2.4.2、为了编制正确真实的竣工文件，各专业人员必须平时做好记录，编制好各种文件。2.5施工人员管理及安全措施（项目负责人、安全员主管）2.5.1、必须爱护公共财物，一旦发现蓄意破坏工地施工，破坏材料工具，成品及半成品者，不仅照价赔偿，情节严重者还处以罚款。2.5.2、自觉维护工地环境卫生，保持施工现场的清洁卫生。第五部分 售后服务1售后服务保证1.1概述智能化系统工程所有设备必须每时每刻处于完好状态才能达到有效的管理目的。作为一项系统工程，随着时间的推移，故障总是不可避免的166、，如何确保整个系统每时每刻都处于完好状态，除维护保养外，及时的售后服务极为重要。1.2质量保证我公司在工程的设计、生产、安装、调试和服务等均在质量管理体系的模式下进行，以本公司的技术实力和多年的工程经验，我们保证普洱茶文化博览园酒店区公寓智能化系统的设计、施工、服务是以最优的质量要求和管理而进行。1.3质量保证执行方式1）公司领导全面参与、建立、实施、并不断完善一个灵活有效的质量体系；2）对人员进行充分的培训和发展；3）预防和改进相结合，对工程的设计、施工和设备的销售、服务等全过程进行质量控制；4）不断完善工程技术，引进高新技术产品，将质量保证延伸至工程的每一个环节；5）保证按计划和程序实施，167、并在实施过程中进行连续评价和监督。1.4质量保证管理方法在整个工程实施过程中，设备的选择和检验、系统的设计、安装、测试、运行、技术服务和维护等八个方面严格按照质量保证实施1.5施工安装控制1）公司具有一支足够数量的合乎要求的施工人员的队伍；2）具有可靠和完善的施工器材和交通工具；3）制定一套科学而严格的施工检验管理制度。1.6技术服务1）公司保证按照合同要求，向业主提供良好的技术咨询、配件和维修服务，并保存有完整的记录以及客户跟踪；2）用户投放或在运行中出现质量问题，由售后服务人员反馈到有关部门，及时采取纠正措施；3）当合同有特殊要求时，按合同等有关规定提供售后服务，最大限度满足客户的要求。2售后服务2.1培训计划本系统调试开通后，乙方免费为甲方操作、管理人员进行培训，培训地点在工地进行现场指导。培训内容：（1）系统的基本工作原理 （2）系统的硬件、软件组成及功能特点； （3）一些常规维护及故障处理。2.2售后服务制度 （1）咨询服务我公司随时电话或书面解答产品使用方面的疑问，必要时派员到现场服务。（2）维修服务A：故障保修时，业主指定联系人通知我公司指定的联系人；B：我公司接通知后12小时内派员到使用现场处理；C：系统免费保修贰年；D：免费维修期内人为或自然灾害而引起的损坏，仅收取维修成本费；E：免费维修期以外的维修服务收取维修成本费。