1、凯翔繁华里九月推广思考黄金9月，楼市大战即将打响。金九银十，房地产市场的销售旺季，各楼盘将不择手段推出各种置业优惠，调动置业者积极性，全力以赴冲刺全年业绩。二期将在9月面世，时间紧，任务重。9月15日启动认筹，10月1日开盘，为金九银十的衡阳房战再添一把火。赶在大战前，抢市场，锁客户。等到认筹启动，再来洗劫市场，反而会被市场洗劫，提前释放认筹信息、政策，提前抢占市场，提前锁定意向客户。首先，再来温习下我们的主力客群。根据一期销售统计数据，我们的客群相对较年轻。中坚力量80后，小白领阶层2535岁为项目主要来访及成交客群，主要为蒸湘区地缘性客户，收入集中在5-15万年薪的年轻白领阶层。收入不算丰2、裕，对生活却有要求。结婚率、生育率均低的80后，证明他们注重生活的品质感，不为世俗所累，不愿将就。对新鲜的事物接受度高，喜欢尝试和挑战。王牌的地段，王牌的户型，恰如其分的满足。万达旁，独一无二的地段优势，给你所想要的繁华生活，复式/平层，满足你的个性化需求，让你生活得更舒适。城心复式 繁华再启凯翔繁华里 万达旁复式新品二期盛起建面约901515.9m复式/2梯2户纯板楼 交2000享20000户外、单页、电台、网络全渠道释放认筹信息？不，既然是新品面世，就要玩点新意按部就班的一个主题投一圈户外，派几张单页，根本不能吸引主力客群的目光。一波趣味性的认筹活动，造出全城影响力9月，美味的螃蟹即将上市3、，爱新鲜的80后，一定不会错过第一波美味，营造声势浩大的送螃蟹事件，与项目认筹进行巧妙的结合。认筹启动前一周全城预热，为认筹启动当天最大化提供客群基础。认筹2000抵20000，诚意登记送大闸蟹礼包经过例会沟通，已经基本确定以蟹天王为主要方向结合霸屏、明星、蟹宴进行炒作9.79.109.129.149.159.16炒作推广排期悬念期发酵期揭秘期落地期9.99.13s t e p 1悬念引爆（9.79.9）LED轮播 赋予事件明星光环，以悬念，引爆关注xie 天王9.15空降衡阳朋友圈及大V号转发话题示意 号外！号外！听说大明星“xie天王”要来衡阳了，心情好激动，期待915公众号微信推文示意 4、天啦噜！听说今天神秘“XIE”天王，霸屏衡阳？！（对前期活动霸屏的总结，引出悬念）网络软文主题示意 天王来了，准备好释放你的洪荒之力了吗？神秘XIE天王，霸了衡阳的屏！近期，一则XIE姓天王即将空降凯翔繁华里的广告，在平静的衡阳楼市掀起了轩然大波，大家都在纷纷猜测，这位明星究竟是谁置业顾问说辞您好，这是我们凯翔繁华里为了9.15诚意登记启动而筹备的一场大型公关活动，我们将在9月13日对本次事件进行揭秘，请您持续关注本次事件的进展，届时还能赢得众多精美礼品，期待您的参与。s t e p 2话题发酵（9.10-9.12）LED轮播 将事件与人群进行衔接，并通过二维码链接H5，吸引客户进行关注与互动5、。全城寻xie粉见天王公众号H5示意寻人启事！全城寻xie粉见天王！姓名：不限性别：他她它身高：0n米性格：爱xie天王忠实xie粉口号：“你报名我报名xie王就能永出名”看什么寻得就是你！报名戳下方，立马见天王！朋友圈及大V号转发话题示意 吼！吼！吼，我是蟹粉，我要见天王。网络软文主题示意 天王级的楼盘，请来天王级的明星。天王级的楼盘，请来天王级的明星近期，一则XIE姓天王即将空降凯翔繁华里的广告，在平静的衡阳楼市掀起了轩然大波，大家都在纷纷猜测，这位明星究竟是谁s t e p 3事件揭秘（9.139.14）线上蟹天王谢谢你的爱9.15 诚意登记 即送繁华大闸蟹礼包LED轮播 通过大屏，揭晓6、答案，并落地到认筹活动，导流客户。朋友圈及大V号转发话题示意 霸屏衡阳的xie 天王竟然是它。公众号微信推文示意 诚意登记，重“蟹”全城，就在明天！（对9月15日当天的活动进行预热）天王级的地段，天王级的品质！近期，一则XIE姓天王即将空降凯翔 繁华里的广告，在平静的衡阳楼市掀起了轩然大波，大家都在纷纷猜测，这位明星究竟是谁网络软文主题示意 天王级的地段，天王级的品质！线下线下事件：“蟹”天王大派蟹黄包礼包！9月13、14日：神秘“蟹”天王亮相衡阳城心，派发“蟹黄包”礼包“认筹活动邀请函”+“价值单张”+“早餐”“蟹”谢你的爱衡阳人“城市心”约好不见不散手举牌文案示意9月15日诚意登记 重蟹衡7、阳价值单张文案示意万达旁 90-151法式华宅9.15 诚意登记启幕 2000抵20000天王级 新标杆正面背面五大天王价值 红动衡阳天王地段 咫尺万达 汇聚一城精萃天王品质 精雕细琢 法派精致生活天王户型 复式/平层 阔居生活尺度天王科技 六大科技 全龄健康呵护天王配套 丰盛配套 犒赏时代精英（此单页仅用于“蟹”天王大派蟹黄包礼包时使用）活动邀请函文案示意蟹天王 谢谢你的爱在这个金秋唯快乐与美味不可辜负与爱的人一起来这里“悦享生活，蟹逅快乐”凯翔繁华里“蟹王争霸”诚邀您的莅临【时间】2018年9月15日【地点】凯翔繁华里营销中心”蟹黄包“包装示意线下事件：各社区“螃蟹赛跑”比赛！在各个社区拓8、客的同时组织“螃蟹赛跑”比赛，吸引客户参与并了解相关信息，奖品是大闸蟹一个s t e p 4活动落地（9.15）LED轮播 固定大屏，全面释放认筹启动信息，城心复式 繁华再启凯翔繁华里 万达旁复式新品二期盛起建面约901515.9m复式/2梯2户纯板楼 交2000享20000线上公众号微信推文示意 认筹盛启，繁华里“蟹蟹”你的爱！（对9月15日当天的活动进行总结）线下满城尽是黄金蟹现场活动：螃蟹美食品鉴现场布置霸王蟹、大闸蟹拼盘等，给到访客户与认筹客户带来视觉上的享受，并供其品尝。现场活动：吃蟹大比拼在现场进行吃蟹互动游戏，以速度跟干净为评判标准，获胜者将赢得精美礼品一份现场活动：螃蟹拼图游戏放置参考图案，邀请客户进行拼图游戏，完成后转发朋友圈，即可获得纪念礼品一份9月暖场活动配合，营造现场氛围9月结合教师节与中秋节举行暖场活动，有利于提升客群粘度。师恩难忘师恩难忘教师节感恩活动/具体执具体执行行/制作独一无二的贺卡、我心中的最美的老师肖像绘画活动，并评选给与奖励，给到访购房老师给出教师节特别优惠。星月共赏星月共赏中秋赏月夜/具体执具体执行行/传统中秋佳节到访送伴手礼一份，举办亲子冰皮月饼diy、宫灯diy、桂树祈福、饮桂花酿等活动，拉近客群距离。THANKS