1、江门白石项目推广思考 喜新念旧 问一个萦绕很久的问题：如果继续生活在白石村，你愿意吗？你可能会心动，但，不一定会行动 心动 因为念旧，因为有些眷念丢不掉 熟悉的老城，了然的街巷，亲切的邻里，习惯的生活.都是最打动人的温情 关于故乡的美好，都想要一一保留 希望留住这座城市的地方风味 犹豫 因为喜新，因为对更好生活的向往 便捷的出行，繁华的热闹，舒适的环境，孩子的教育.都是人们不断追求的未来 白石曾经拥有过的这些辉煌 现在依然值得再次拥有 没有人舍得丢弃故乡 就像没有人会拒绝故乡变得更好 怀旧，三分即可 生活得向前看，不能总是回头望 此情此境，“作”诗一首：世间安得双全法，不负故乡不负亲。世间安得2、双全法，不负故乡不负亲。识得白石心，守住乡味再逢春。识得白石心，守住乡味再逢春。江门十年知己 懂江门，懂江门人对家乡的情怀 懂得在拆掉一个家园之上再建一个家园的做法 从来不是上上之策 在的身份角色里 不只是开发商，更是城市向好的助推官 在做的 是打造一个更好的城市故乡 是在造中国城市旧改蓝本典范 与白石村，志同道合 满足在满足在城市中心拥有心中向往的新故乡城市中心拥有心中向往的新故乡 这个故乡，形在城中，魂在心中 组成我们的全新定位：中国江门城市心中的新故里 城市心中的新故里 带着白石村几代人奋斗的希望 带着美好造城的希望 也带着城市焕新面貌的希望 它现在毫无疑问是：在希望的土地上（主张）这片3、土地，我们愿称之为：白石洲 神洲大地、珠江三角洲 都是充满希望的洲际 这片希望洲际之上的家（五期组团案名）：朝花里朝花里/春晖里春晖里/韶华里韶华里/彩云里彩云里/兴安里兴安里 每个家都象征希望的美好，从此住在希望里 在在希希望望的的土土地地上上 白石洲价值树白石洲价值树 区域价值 城市充满希望 湾区门户，链接世界：五邑江门：五邑江门 蓬江中心组团核心区位 人才岛隔江相望：位置优越：位置优越 城市更新，未来生活档次提升：城市焕新：城市焕新 配套价值 生活充满希望 港口二路连接滨江大道 畅连鹤山、佛山、广州、珠海等地：交通：交通 2km内有奥园广场、摩根国际 汇悦城、万达广场等大型购物中心：商业4、：商业 白石食街翻新升级 2km内白石正骨医院、江门中心医院：医：医疗疗 项目内规划幼儿园、小学 周边有紫茶小学、江门市第一幼儿园：教育：教育 丰乐、八卦山、元宝山三大公园 和项目内部绿化组团串联：生态：生态 打造城市花园 谭氏、甘氏、唐氏宗祠、茅龙书苑 陈白沙书院等历史文脉：人文：人文 重阳节粤剧，新年游园等文娱活动 品牌价值 充满希望 实力：实力：央企，世界500强 布局江门：布局江门：深耕江门近10载，推动城市发展 匠造标杆：匠造标杆：打造江门体育中心、大都会 西海岸等标杆等作品 产品价值 家充满希望 都会大城：都会大城：146万都会旗舰大城，5期规划 焕新城市美好新作 95三房和1205、四房为主 全能户型全能户型：140-180五房为辅 满足多种家庭需求 全龄社区：全龄社区：游乐、运动、观赏休憩三大主题园林 覆盖0-90岁业主生活需求 无无wellwell不至：不至：打造“well集合社区”智能监管居家安全 品牌精装：品牌精装：国内外知名品牌加持，品质装修交标 一级物业：一级物业：国家一级物业资质物业 贴心守护业主生活每个细节 VI 视觉创作 VI 应用物料 传播思路 第一步：温情启势 被城市慢慢遗忘的白石村，却是有些人始终想念的地方 好久不见，我的白石 一座城市的地方风味“白石，你好吗？“白石，你好吗？”蓬江区灯箱广告，先打一波温情牌 城市级事件造势城市级事件造势 引起全城6、情感共鸣 Step 1：悬念话题造势 奥园广场、摩根国际、汇悦城、万达广场等大型商场LED广告，制造悬念话题，引起社会讨论 Step 2：新媒体助力 微信公众号炒作 亲爱的，好久不见，白石洲见！蓬江各大商场为什么都在“好久不见”？微博话题#好久不见，白石洲见好久不见，白石洲见#以城市共情话题为切入点 联动媒体悬念互动传播 还记得村口的老榕树吗？还记得曾经的左邻右里吗？还记得总让人垂涎三尺的白石食街吗？#好久不见，白石洲见#Step 3：形象短视频全城发布 短视频好久不见，白石洲见拍摄白石老街老城的日常 勾起人们对这座老城的情怀 搅动升级 Step 4：老榕树下的同乡会 在白石村口的老榕树下举行7、一场“同乡会”，邀请曾经或现今住在这座城的老乡们携亲朋好友来赴宴，缅怀过去，畅谈未来 Step 5：“记忆中的生活”线上刷屏 记忆中的生活 热闹热闹 记忆中的生活 食味食味 记忆中的生活 敬畏敬畏 记忆中的生活 期盼期盼 记忆中的生活 充实充实 记忆中的生活 夏天夏天 记忆中的生活 灯火灯火 记忆中的生活 巷子巷子 记忆中的生活 节日节日 记忆中的生活 雨天雨天 第二步：形象亮相 向整座城市展示白石新身份，城市展厅开放 城市心中的新故里 中国江门约146万方地道生活之城 不能总是缅怀过去，要打造全新的故里不能总是缅怀过去，要打造全新的故里 宣告全城，亮出全新的城市身份 01 马斯克可以到火星建8、新世界 我们为什么不能建新故里？02 数字新物种可以大爆发 城市新故里为什么不能大发展？03 互联网能带来新时代 能带来江门心中的新故里 “城市心中的新故里”系列刷屏“城市心中的新故里”系列刷屏 日益焕新的家乡，但仍是熟悉的生活味道 双线出击，形象亮相 线上：话题发布，互动传播#我心中的新故里#微博话题发布 微博征集人们对于故里未来的期望 或者对新故里的祝福语录#我心中的新故里#抖音短视频大赛 投稿原创关于“我心中的新故里”的视频到抖音 参与瓜分20万奖金 线下：城市级大事件 心“邑”新“邑”中国江门 城市心中的新故里 项目发布会，全程公开 会上放映它老了吗？项目形象宣传片 并邀请江门本土KO9、L代表，谈一谈城市的生活与未来 城市展厅开放 城市新“邑”展 打造江门首个沉浸式未来生活馆 通过VR技术，裸眼3D技术，3D打印技术等高科技 让人们体验全新的未来智能生活 把心意送给你 新“邑”礼包，全城派送 把收集到的“新邑”语录应在礼盒封面 礼盒内装有 粉葛、炒米饼、白酒、甘蔗糖果本地风味等 以盲盒形式派送给客户 第三步：一期开盘 寄予、江门政府的希望 在希望的土地上 90-120 城市新地标 全城公开“看见白石的希望”系列刷屏“看见白石的希望”系列刷屏 白石洲的诞生就是充满希望的开始“占领城市中心”“占领城市中心”系列刷屏系列刷屏 白石洲所在地的绝对发展前景，所在即中心 希望，都在茶里希10、望，都在茶里 配合动作，人气聚集 事件活动只营业一天的小茶馆 结合白石食街旧改翻新升级，网红街打造的噱头 以及江门人的饮茶文化 在营销中心打造【快闪小茶馆】以情怀式打动市场 持续搅动市场热度，拉动项目客户到访 伴手礼定制小罐茶 01 古老和沧桑是它的历史 活力和多彩是它的未来 02 这里的告别方式是：明天见 03 在灯红酒绿中 还原地道生活的真意 广告传播总结广告传播总结 白石洲 定位：中国江门城市心中的新故里 主张：在希望的土地上 第一步：温情启势第一步：温情启势 第二步：形象亮相第二步：形象亮相 第三步：一期开盘第三步：一期开盘 动作一：户外出街 动作二：温情灯箱上线 动作三：城市级事件炒11、作 动作一：户外出街 动作二：线上刷屏，表面新身份 动作三：“城市心中的新故里”演绎 动作四：线上话题发布 动作五：线下城市大事件 动作一：户外出街 动作二：“看见白石的希望”演绎 动作三：“占领城市中心”演绎 动作四：线下事件配合 视觉方向二 最后：充满希望的彩蛋 白石食街升级焕新建议 白石食街升级改造目标目标 独具本地风味的“网红食街”以以IPIP造造IPIP 以白石文化风味为基础，辅以新元素“老味新食”老味新食”打造集观光景点+美食地标+网红消费于一身的新消费目的地 从现代人的消费心理出发喜欢夜生活、追求新鲜感 打造一条24小时“不睡觉”的食街（参考案例：深圳万象天地里巷、东莞市民中心美食广场）从本土文化出发五邑味道的传承“五邑故事”里的白石味道（参考案例：东莞民盈国贸城主题文化街）聚集江门特色商家，自行造节举办“疯狂购物派对”、“集市派对”等 免费邀约意向进驻客户或潜在客户到场体现 营造白石食街未来的热烈商业氛围，增添商业信心 人气活动建议 希望在明天，希望在白石