1、时代水岸时代水岸20222022年广告推广提报年广告推广提报我们要面对的问题是什么我们要面对的问题是什么?爆款产品爆款产品几近几近绝版绝版后推主力产品存在抗性后推主力产品存在抗性/一线河岸产品卖得火爆一线河岸产品卖得火爆二线无法收看河景的产品二线无法收看河景的产品怎么卖？怎么卖？这是一场水岸的演唱会这是一场水岸的演唱会越靠近前排的门票就越难抢到手越靠近前排的门票就越难抢到手总有些听得到却看不到的座位总有些听得到却看不到的座位想要卖出这样的票想要卖出这样的票而且想要卖出一个好价钱而且想要卖出一个好价钱有点强人所难有点强人所难二线看不到河属于客观事实二线看不到河属于客观事实要贩卖时代水岸里的非一线2、滨水产品要贩卖时代水岸里的非一线滨水产品只讲只讲水岸景观水岸景观是不够的是不够的一个核心共识一个核心共识对于二线产品来说对于二线产品来说更应强调一个核心价值更应强调一个核心价值水岸生活水岸生活相对于所有竞品而言相对于所有竞品而言我们离河最近我们离河最近一路之隔一路之隔 下楼即达下楼即达河不仅也不应只能河不仅也不应只能“看看”我们应该思考我们应该思考一步黄杨河的优越位置一步黄杨河的优越位置除了景观之外除了景观之外到底能给我们带来什么到底能给我们带来什么?当我们看不到河流的时候，当我们看不到河流的时候，我们要看见什么？我们要看见什么？当我们谈论水岸生活的时候当我们谈论水岸生活的时候我们谈论什么？我3、们谈论什么？从伟大的河流开始溯源从伟大的河流开始溯源每一个伟大的城市每一个伟大的城市都离不开一条伟大的母亲河都离不开一条伟大的母亲河亦都有属于自己的水岸生活亦都有属于自己的水岸生活巴黎巴黎塞纳河塞纳河左岸的咖啡店，街角的书店，岸边隐蔽的门店左岸的咖啡店，街角的书店，岸边隐蔽的门店熙熙攘攘，皆是世人的向往熙熙攘攘，皆是世人的向往纽约纽约哈德逊河哈德逊河河岸公园的钢琴声和交流先锋观点的人士河岸公园的钢琴声和交流先锋观点的人士都是值得羡慕的梦幻中的纽约人都是值得羡慕的梦幻中的纽约人伦敦伦敦泰晤士河泰晤士河被莫奈艳羡的伦敦人，被莫奈艳羡的伦敦人，能看到春日泰晤士河波光和冬日冰雪游玩能看到春日泰晤士河波4、光和冬日冰雪游玩爱上伦敦便是从爱上泰晤士河开始爱上伦敦便是从爱上泰晤士河开始每一条河流每一条河流都或深或浅地影响某种文明的发生与发展都或深或浅地影响某种文明的发生与发展左右着沿岸居民的生活方式左右着沿岸居民的生活方式城市、水岸、人文城市、水岸、人文三个词，足有说不完的故事三个词，足有说不完的故事城市因河流而变得城市因河流而变得迷人迷人生活因河流而变得生活因河流而变得动人动人水岸因艺术而变得水岸因艺术而变得伟大伟大而而珠海黄杨河珠海黄杨河曾经在许多人认知中曾经在许多人认知中只是一条不知名河道只是一条不知名河道今天的黄杨河今天的黄杨河作为湾区极点城市，珠海的西部中心片区建设主线作为湾区极点城市，珠5、海的西部中心片区建设主线黄杨河的地位，逐步与情侣路对齐，甚至超越黄杨河的地位，逐步与情侣路对齐，甚至超越十里滨水长廊约十里滨水长廊约3535亿投资力度亿投资力度无数开发商抢驻无数开发商抢驻让我们看见未来水岸美好生活的庞然骨架让我们看见未来水岸美好生活的庞然骨架20222022年年时代水岸的生活该如何讲述？时代水岸的生活该如何讲述？我们能给他们带来什么？我们能给他们带来什么？水岸不仅仅是水岸景观水岸不仅仅是水岸景观而是而是 艺术艺术+人人+生活生活+水岸水岸才拥有让人无法拒绝的魅力才拥有让人无法拒绝的魅力黄杨河黄杨河下一个水岸生活故事的发生地下一个水岸生活故事的发生地是城市水岸生活的新起点是城市6、水岸生活的新起点时代水岸时代水岸一个以水岸为名的房产艺术生作品一个以水岸为名的房产艺术生作品是城市水岸生活的发起者是城市水岸生活的发起者20202020我们贩卖的水岸是我们贩卖的水岸是纯物理纯物理的的20222022我们贩卖的水岸应该是我们贩卖的水岸应该是有想象力有想象力的的如果说如果说20202020年我们贩卖的年我们贩卖的是一张图是一张图20222022年我们是否可以贩卖年我们是否可以贩卖另一张图另一张图20202020年我们只做到了年我们只做到了景观河景观河20222022年我们需要做到年我们需要做到生活河生活河20202020卖的是水岸卖的是水岸景观资源的占有景观资源的占有2022207、22卖的是卖的是水岸生活内容支配权水岸生活内容支配权20202020年我们贩卖的是我们看到的年我们贩卖的是我们看到的不需要想象力不需要想象力20222022我们贩卖的是现在看不到的我们贩卖的是现在看不到的需要想象力的需要想象力的从平面规划到立体生活，从平面规划到立体生活，如何变得立体？如何变得立体？换个角度看河换个角度看河从硬性的价值输出从硬性的价值输出到软性的生活想象到软性的生活想象同样的河流同样的河流因想象力的注入而变得大不一样因想象力的注入而变得大不一样为这条刚起步的美丽的河流做内容的加法为这条刚起步的美丽的河流做内容的加法用想象力为它赋能用想象力为它赋能先加入生活先加入生活=水岸共建的8、内容生活体水岸共建的内容生活体STEP ONESTEP ONE时代时代水岸水岸一河一河两岸两岸健康健康购物购物出行出行通勤通勤休闲休闲原生原生格调格调向往向往一山一山两轨两轨三广场三广场四桥四桥五商圈五商圈五公园五公园 时代水岸时代水岸 生活系统内容场景构建生活系统内容场景构建再加入人再加入人=趋优消费群体的生活向往趋优消费群体的生活向往STEP TWOSTEP TWO20202020年，全球经历疫情的一系列魔幻变数后年，全球经历疫情的一系列魔幻变数后人们对健康、自由和美好生活有着更深刻的感悟人们对健康、自由和美好生活有着更深刻的感悟不想妥协于被动的环境不想妥协于被动的环境/做一个选择做一个选9、择/心里的声音越来越大心里的声音越来越大/一个崭新的开始一个崭新的开始/寻求更高阶的生活环境寻求更高阶的生活环境/提高生命体验感提高生命体验感/花时间实现心愿花时间实现心愿/更爱自己更爱家人更爱生活更爱自己更爱家人更爱生活/希望拥有更好的希望拥有更好的20222022再加入艺术再加入艺术=艺术赋能营造生活场艺术赋能营造生活场STEP THREESTEP THREE（时代艺术介入）（时代艺术介入）倡导倡导“生活艺术家生活艺术家”的时代的时代相信艺术赋能生活相信艺术赋能生活嫁接时代中国的艺术资源，嫁接时代中国的艺术资源，在活动在活动/现场加入艺术元素现场加入艺术元素当当艺术融入水岸，水岸生活将会更10、加生动艺术融入水岸，水岸生活将会更加生动20222022年，时代水岸的生活该如何讲述？年，时代水岸的生活该如何讲述？我们能给他们带来什么？我们能给他们带来什么？当水岸有了人的加入，更具沟通力和生机当水岸有了人的加入，更具沟通力和生机有了生活的构建，更能被立体感知有了生活的构建，更能被立体感知有了艺术的加持，更有打动力有了艺术的加持，更有打动力水岸是载体：水岸是载体：艺术艺术+人文人文+生活生活才是打动客户的最终要义才是打动客户的最终要义/以水岸以水岸+想象力构建的水岸艺术生活体想象力构建的水岸艺术生活体我们可以共创的我们可以共创的是当下城市生活最奢侈的闲适是当下城市生活最奢侈的闲适一如塞纳河、11、哈德逊河、泰晤士河、苏州河一如塞纳河、哈德逊河、泰晤士河、苏州河让自由而有趣的灵魂，停泊在向往的水岸让自由而有趣的灵魂，停泊在向往的水岸游逸生活游逸生活 寻回志趣寻回志趣Slogan Slogan 游逸游逸 生活志趣生活志趣解构：解构：游游自由的舒展的自由的舒展的逸休闲的度假的趣生动的有趣的逸休闲的度假的趣生动的有趣的失去河的看点，却发现河的更多卖点失去河的看点，却发现河的更多卖点以黄杨河为第一载体以黄杨河为第一载体+打造打造全球艺术水岸生活场全球艺术水岸生活场定位定位 全球奢逸水岸生活住区全球奢逸水岸生活住区是对标全球城市水岸生活方式打造的是对标全球城市水岸生活方式打造的一个内容生活体一个内12、容生活体而不仅仅是城市水岸景观盘而不仅仅是城市水岸景观盘一条河流一条河流 勾起无数人深藏于心的向往勾起无数人深藏于心的向往两岸繁荣两岸繁荣 与明日城市共生共创与明日城市共生共创湾区三城湾区三城 重塑珠江口人文精神新纽带重塑珠江口人文精神新纽带四时流转四时流转 如一只天鹅游逸水岸如一只天鹅游逸水岸五大公园五大公园 修筑身心的生态保护层修筑身心的生态保护层当想象力打开的时候，当想象力打开的时候，水岸生活的想象又何止这几个数字可以道尽水岸生活的想象又何止这几个数字可以道尽100.100.水岸的生活水岸的生活100100种想象种想象出色的城市水岸出色的城市水岸应当能够满足所有向往水岸生活的人的所有想象13、应当能够满足所有向往水岸生活的人的所有想象单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式空白演示单击输入您的封面副标题广告广告现场现场活动活动20222022年推广三大发力点年推广三大发力点 水岸生活吸引力水岸生活吸引力水岸生活打动力水岸生活打动力水岸生活感染力水岸生活感染力PART PART ONEONE广告广告-水岸生活的吸引力水岸生活的吸引力水水 岸岸 生生 活活 的的 N N种种 生生 活活 想想 象象一组新形象一组新形象【开启水岸生活新想象】【开启水岸生活新想象】一系列刷屏一系列刷屏【让水岸生活开始变得向往】【让水岸生活开始变得向往】一套一套明信片明信片【水岸生活的想象【水岸生活的14、想象渐次展开】渐次展开】一个生活长卷一个生活长卷【想象逐渐丰满，蓝图再现】【想象逐渐丰满，蓝图再现】当当我我们们向向往往水水岸岸生生活活的的时时候候我我们们在在向向往往什什么么？水水岸岸是是陆陆地地的的边边陆陆上上规规定定的的所所有有在在水水的的自自由由面面前前不不值值一一提提我我们们向向往往自自由由自自由由在在此此 水水岸岸一一秒秒一一风风物物相相比比既既定定的的无无趣趣水水连连续续更更新新奇奇趣趣乐乐此此不不疲疲我我们们向向往往丰丰富富丰丰富富如如此此 向向往往本本身身就就是是一一场场旅旅行行游游逸逸生生活活志志趣趣在在水水岸岸，大大赏赏生生活活PART PART TWOTWO现场现场-水15、岸生活的打动力水岸生活的打动力水水 岸岸 生生 活活 的的 N N种种 艺艺 术术 现现 场场【水岸生活留言板】【水岸生活留言板】不同的河流，不同的人，不同的河流，不同的人，也有着不同的生活想象也有着不同的生活想象每个人对水岸生活每个人对水岸生活都抱有美好的期待和想象都抱有美好的期待和想象让到访的每一个人写下他们想要的生活想象，让到访的每一个人写下他们想要的生活想象，和未来在这里可能发生的故事。和未来在这里可能发生的故事。【水岸【水岸100100种生活想象墙】种生活想象墙】遇见水岸，开启想象，游逸志趣遇见水岸，开启想象，游逸志趣我们把关于水岸生活的我们把关于水岸生活的100100种想象，做成种16、想象，做成一面墙；当你翻转这面墙，就能看到一一面墙；当你翻转这面墙，就能看到一个水岸生活的场景；一幕幕打开，慢慢个水岸生活的场景；一幕幕打开，慢慢心动。心动。【水岸感官故事墙】【水岸感官故事墙】这是一面记录水岸声音的墙，水岸生活这是一面记录水岸声音的墙，水岸生活动态博物馆。当你触碰到某个图形中时，动态博物馆。当你触碰到某个图形中时，就能出现对应的声音场景。水岸的风声，就能出现对应的声音场景。水岸的风声，小孩的玩闹声，水波荡漾的声音小孩的玩闹声，水波荡漾的声音.从从视觉感受到听觉感受的全维打动。视觉感受到听觉感受的全维打动。【水岸生活成诗】【水岸生活成诗】当有所想，就会有所感，当有所想，就会有所17、感，诗是生活的凝练，美好写意水岸生活诗是生活的凝练，美好写意水岸生活，在看房动线中，在每一个关键的客户触在看房动线中，在每一个关键的客户触点放置艺术装置，都有一句关于水岸生点放置艺术装置，都有一句关于水岸生活的诗，最大化放大水岸生活的打动力。活的诗，最大化放大水岸生活的打动力。自由是自由是水花漾起的形状水花漾起的形状树叶飞舞的身姿树叶飞舞的身姿和你迎风时的模样和你迎风时的模样水是生活的韵律水是生活的韵律光是生活的节奏光是生活的节奏等待等待诗人的你来吟唱诗人的你来吟唱PART PART THREETHREE活动活动-水岸生活的感染力水岸生活的感染力水水 岸岸 生生 活活 的的 N N个个 社社 18、群群 节节 日日【水岸【水岸1414公里观影节公里观影节】【水岸【水岸 RIRA(RIVER RADIO)RIRA(RIVER RADIO)季度音乐会】季度音乐会】【水岸大艺术家市集】【水岸大艺术家市集】【平常艺术节】【平常艺术节】【提案回顾】【提案回顾】问题：问题：一线爆款将近绝版，二线新品存在抗性，二线新品怎么卖一线爆款将近绝版，二线新品存在抗性，二线新品怎么卖20202020年年水岸是纯物理的，水岸是纯物理的，20222022年年应该更有想象力应该更有想象力20202020年年推广贩卖景观，推广贩卖景观，20222022年年推广贩卖生活推广贩卖生活20202020年年水岸资源的占有，水岸19、资源的占有，20222022年年水岸内容的支配水岸内容的支配20202020年年看得到河，不需要想象；看得到河，不需要想象；20222022年年看不到河，需要想象看不到河，需要想象换个角度，推广核心：从硬性价值输出到软性生活想象换个角度，推广核心：从硬性价值输出到软性生活想象为水岸注入人文为水岸注入人文/艺术艺术/生活，让水岸生活更加生动起来生活，让水岸生活更加生动起来sloganslogan：游逸生活志趣：游逸生活志趣定位：全球奢逸水岸生活住区定位：全球奢逸水岸生活住区20222022年创意核心：水岸生活的年创意核心：水岸生活的100100种想象种想象水岸生活营造三部曲：水岸生活营造三部曲：广告广告(水岸生活吸引力，从吸引到想象到蓝图落地）水岸生活吸引力，从吸引到想象到蓝图落地）现场（水岸的现场（水岸的100100种生活想象艺术装置，现场打动力）种生活想象艺术装置，现场打动力）活动（生活感染力，围绕水岸生活做有趣的社群与活动）活动（生活感染力，围绕水岸生活做有趣的社群与活动）