萧山青少年新宫项目概念性方案设计竞赛设计任务书（58页）.doc-地产文库

萧山青少年新宫项目概念性方案设计竞赛设计任务书（58页）.doc

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概念设计

上传人：ven****re 编号：64413 2021-03-16 57页 169.60KB

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1、萧山青少年新宫项目概念性方案设计竞赛设计任务书设计任务书第一部分、方案总体情况 1 项目概述 1.1 项目名称项目名称萧山青少年新宫项目概念性方案设计竞赛 1.2 项目背景项目背景建设萧山区青少年新宫（活动中心）是萧山区加强青少年思想道德建设，发展教育和文化事业，打造国内一流品质之区的重大举措，已列入 2014 年政府投资项目推进计划。青少年新宫作为萧山南部卧城区块重要的公共文化教育配套设施，是公益性的青少年学生校外专门活动场所，凸显城市发展“服务市民、服务青少年”的功能定位。新宫力求打造成为全国县（区）级青少年活动场所的示范基地，萧山区青少年健康成长的摇篮和第二课堂2、重要场馆。项目总体按照“勤奋学习、快乐生活、全面发展”的总要求进行定位；按照县区级青少年宫“东部地区领先”的标准进行标准定位；服务于广大青少年人群，打造萧山青少年校外教育第一品牌、全面发展第二课堂、快乐生活第三空间。 1.3 建设用地情况建设用地情况总体情况：总体情况：本项目建设用地位于萧山区南部卧城中心地段，地铁二号线南部卧城站辐射范围，南三路（规划）以北，高桥路以东，河道以西（见电子地形图）。项目总用地面积 22406 ，33.6 亩（准确面积以规划、国土部门核发文件为准）。地貌地地貌地形：形：项目地块周边为城市待开发土地，地势平坦，河道水系密布，整体环境优越。 3、场地北面与西面隔高桥路一侧均为住宅用地，处于已出让待建状态；东面沿河十余户农村住宅预计年后完成拆迁， 500 米外隔南门江河道为规划南部城区商业中心（已出让）与在建地铁二号线南部卧城站。特殊要求：特殊要求：考虑到可能存在客观条件限制，本次方案竞赛对用地范围划分为两块：主要用地西地块 17633 、衔接地块东地块 4773 。在方案设计时，要求设计师充分考虑到可能出现的特殊情况：项目在东、西两地块间建设时间有先后，需要在空间上可分可合；即使在西地块暂时无法一步到位使用的情况不影响东侧主要用地工程启动，及建成后青少年宫正常运营。上述特殊情况不否定东西两地块均属于本项目用地范围这一前提。 2 设计依据中华人民共和国房屋建筑设计规范等相关设计规范杭州市萧山区城市规划管理技术规定（试行）萧山区南部“卧城”控制性详细规划项目地形图及规划部门核准的控制性指标征集单位提供

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