1、分进合击&缓进急战2022年度整合推广策略演绎上半场/战略丽雅2022品牌文化年首发力作/大地坡封江大作宜宾前所未有的前瞻性创新型建筑2021年12月，丽雅江河印首度问世以一场“承启江河文明”文化展，掀起城市热浪史无前例的领航建筑市场独一无二的珍稀自我定位比市场分析更重要一旦陷入零碎化的比较，就等于自降身价无疑给自己设置了发展瓶颈，堵住了出路单刀直入看2022品牌文化年大地坡封江大作梦想实现的前提最终要实现的梦想市场认知：当前宜宾各个楼盘各自为政各自发声，呈现互为竞争的现象但，无可厚非，毕竟都为了卖房这意味着什么？一个大盘，就算有10万亩就算有无可比拟的生态和配套不过是一个大点的小区，甚至是小2、区的叠加这是典型的社区思维局限性，散沙现象“相煎何太急”的竞争格局从而陷入无休止的价格战其它项目拥有的资源和配套，我们拥有更多其它项目不能解决的客户精神需求，我们也能解决占有的城市资源足够多、展现的文化气质足够高才能代言一座城的高端人居名片这就是城市思维丽雅江河印必定是具备城市代言能力的项目既然我们能够代言整座城市就不该站在单盘的角度去审视必须全新定义丽雅江河印我们需要给市场更清晰更有震撼力的市场标签！社区思维城市思维把所有的房地产语言，转化为独有的城市战略语言如何说？最初的“土山包”，今日的“高富帅”日趋完善的配套，高端住宅区定位区域大家都这么说，这属于而丽雅，深耕大地坡十年将该区域发展成从3、无到有、从荒到盛可以说，大地坡今日的成就丽雅是头号功臣丽雅不仅为宜宾人民带来高品质的上游生活更为城市的蓬勃发展带来不可估量的推进作用【城市建设的先行者，打造更具品质感的城市】【城市人居的进阶者，打造更生态宜居的城市】【城市价值的革新者，打造更具幸福感的城市】这是如何说？比定制更难得的收藏比艺术更艺术的造诣比讲究更讲究的生活价格稍贵的都这么说，这属于【伟大作品的起点，是上游生活的再次出发】【伟大作品的意义，是代表一座城市的文化】【伟大作品的力量，是回应一个时代的理想】这是如何说？致敬时代峯层人物与您携手见证美好发生客群高端些的都这么说，这属于【下半场，我们不再追求热烈，而是开始回归原始的宁静】【4、下半场，我们不再强调效率，而是开始寻找自然的活力】【下半场，我们不再崇尚奢华，而是开始创造时尚的文化】这是与客群踞大地坡一线江畔的丽雅江河印作为丽雅2022品牌文化年首发大作代言一座城的高端人居名片底气何在？丽雅江河印市场前所未有的一线江畔领航建筑丽雅首屈一指的TOPTOP 1 1高端作品不仅仅属于江河，也不仅仅属于城市更是属于一个时代的伟大印记伟大印记十年：大地坡从荒山毛地到绿水青山十年：大地坡从偏居一隅到勃勃生机十年：大地坡从土山包到高端生态居住区丽雅正在用上一个十年的积淀，造下一个十年的梦十年一秩 成就已成当丽雅大地坡十年伟大成就孕育出一个时代的伟大印记集十年精粹价值成果于一身由伟大成就5、衍生的一部伟大作品正式拉开序幕丽雅江河印启幕伟大成就的开始 1.代表丽雅2022品牌文化年的全新开始2.代表丽雅大地坡十年伟大成就成果下的TOP1作品3.伏笔伟大成就下的时代伟大印记，荣耀独此一份4.作为当前入会信息的释放除了品牌和区域更有江河文化、醇熟配套、产品创新等超然价值从品牌到区域、从文化到产品各个点分进，继而进行合击清晰的战略思路，为7月开盘做好强攻准备线上推广传播战略双线并行品牌线品牌至高点统领全程价值点深化贯穿全程项目线满足客户生活需求满足客户精神需求线下推广运作核心精耕老客户深挖新客户下半场/战术【战术之前，番号亮剑】从品牌大局出发4月江河印产品发布会制造城市声音维系城市热度提6、升城市口碑引爆城市热潮6月紫宸二期开盘6月龍璟台交房6月龍汐台交房7月江河印首期开盘扩散城市回响龍璟台、龍汐台的颜值+自身产品、江景等加持成就丽雅江河印经由品牌、文化积淀后的高颜值、高口碑神盘4-6月产品立势期惊叹2-3月概念造势期想象7-8月开盘热销期绽放借势品牌，丽雅江河印全年推广关键词9-12月圈层深拓期盛赞【线性逻辑&爆点思维】推广总原则：丽雅2022品牌文化年、大地坡十年伟大成就，形成整体形象认知；结合事件、活动、话题、产品等引爆市场，形成全年强关注。NO.1网络社交平台微信公众号+朋友圈+行业大V+网络媒体+本土KOL（在宜宾/当下宜宾等）NO.2短视频交互平台微信视频号+抖音内容7、运营保持输出调性和策略方向一致NO.3高端圈层活动奢侈品品鉴+丽雅龍系产品品鉴+系列圈层活动维护业主口碑，保持持续发声热度阶段推广铺排线上输出走进社区/奢侈品品鉴月6月第一阶段概念造势期主旨：品牌号召力、城市影响力、客户圈层力、产品前沿力以”丽雅大地坡十年伟大成就”嫁接项目启动入会第二阶段产品立势期第三阶段开盘热销期第四阶段圈层深拓期2月3月4月5月7月8月9月10月11月12月案场包装事件活动网推互动圈层渗透1.高端龍系零距离2.产品发布会1.首期开盘暖场活动2.系列大牌跨界策展1.世界级美味之旅2.私人服饰高定馆印的审美力-着眼于世界的前沿与江河交融根据不同节点，进行价值点灯箱更新以及各阶8、段的活动氛围包装9大超然价值伟大作品的超越江河的潮鸣时代的盛赞首期大美盛绽超然美学高定作品兑现上游一线生活印CLUB启动、六悦社成立、业主生日会、节日专享会吸聚同类圈层，达成深度渗透、深度沟通【概念造势期】2-3月丽雅2022品牌文化年、丽雅大地坡十年伟大成就吸附高端圈层，维护客群口碑，为蓄客冲量时间节点事件活动2-3月落地执行铺排走进社区宣传，并启动入会线上以“丽雅大地坡十年伟大成就”输出江河伟大印记渠道线项目线活动线启动走进社区文化，为项目蓄客发力主题十年一秩焕新江河奢侈品品鉴月火热启动吸附高端客群，打造圈层文化品质文化献礼江河针对奢侈品品鉴月活动系列（LV等），进行案场氛围包装2.1729、.18十年切入点文化情怀30秒视频主题十年初心，启幕伟大成就的开始推文主题大地坡十年伟大成就衍生的江河印记30秒视频主题十年繁华，见证醇熟成果的绽放2.222.24十年切入点醇熟配套推文主题大地坡十年伟大成果集萃的江河盛世3.13.3十年切入点保值增值30秒视频主题十年高地感知丽雅增值的速度推文主题大地坡十年孕育的江河伟大作品小视频主题印的审美力理想主义的生活场域3.83.10对标世界豪宅产品概念包装推文主题活跃于世界的创想与江河相逢3.15推文主题着眼于世界的前沿与江河交融小视频主题印的审美力生活美学的自由意趣3.223.24推文主题寻迹于世界的肌理与江河共悦节气视频江河春暖唤醒明媚希望3.10、18，以走入社区、启动入会为契机持续深化品牌文化年，展示“丽雅大地坡十年伟大成就”体现丽雅品牌的增值速度和价值高度价值点演绎-丽雅2022品牌文化年十年一秩焕新江河丽雅大地坡十年伟大成就丽雅江河印启幕伟大成就的开始执行动作1：以“十年伟大成就”炒作项目启幕伟大的开始，线上深度释放丽雅从尊重土地到与城共生大地坡从城市生地到高端传奇2012年-2022年大地坡的华丽蜕变既是宜宾辉煌的成就也是丽雅深耕的十年丽雅江河印秉承丽雅十年不变初心于江河畔启幕伟大成就的开始30秒视频主题大地坡十年|伟大成就衍生的江河印记解读推文从立体交通到自然生态从一站式教育到醇熟生活配套2012年-2022年大地坡华丽蜕变十11、年繁华见证醇熟成果的绽放丽雅耕耘大地坡已整整十年丽雅江河印秉承丽雅十年不变初心成就伟大成果集萃的江河盛世30秒视频主题大地坡十年|伟大成果集萃的江河盛世解读推文执行动作2：走进丽雅各大社区宣传，提升口碑，精耕老客户活动主题活动伴手礼建议意大利波特小姐起泡酒定制LED翻页灯金色咖啡杯+咖啡勺定制麂皮卡槽礼盒葡萄牙304不锈钢西餐具套装规格4件套黑金款，以奢侈品品鉴月为契机同时对标世界级豪宅作品，展示国际化、高端化调性在产品亮相前，抬高项目品质感和客户心理预期圈层活动LV专场1.虎年甄选新品美陈2.LV丝巾、皮带等好礼整点抽送3.生活艺术品陈列墙4.精美茶歇执行动作1：LV专场启幕奢侈品品鉴月丽雅12、江河印对宜宾的献礼LV专场私人品鉴会，静候您的莅临丽雅2022品牌文化年丽雅江河印启幕伟大成就的开始LV活动动效小视频对活动进行预告，输出项目高端调性。国际奢侈品拍卖品鉴会启动周末两天连拍执行动作2：奢侈品品鉴月持续，深挖客群专柜价：860元起拍价：399元最低加价幅度50元香奈儿于1910年在法国巴黎创立，是驰名世界的奢侈品品牌在20世纪40年代就成功地将“五花大绑”女装推向简单、舒适的设计，成为业界先驱规格：50ml香调：花香调香型：EDP香调：花果香调前调：依兰中调：茉莉、晚香玉后调：橙花拍卖产品：专柜价：3200元起拍价：1599元最低加价幅度50元世界知名的法国时尚消费品牌2021年13、美国财富杂志世界500强排行榜，DIOR成为唯一入选的奢侈品公司非凡护肤卓效赋活焕新淡化细纹紧致弹韧焕活亮泽精致修护肤质更平滑、肤质更细腻、肤色更匀致指尖轻触沁悦，肌肤柔如玫瑰花瓣拍卖产品：专柜价：3990元起拍价：2199元最低加价幅度100元始于1847年的著名法国珠宝商珠宝、腕表、皮具设计制作的历史，历久弥新，光彩夺目外部：浮雕双C标志，镀金饰面金属包角装饰。内部：酒红色小牛皮，金色Cartier标志，9个信用卡袋，1个透明证照窗，2个平袋，2个钞票袋。尺寸：高112毫米x宽97毫米。拍卖产品：圈层活动爱马仕专场1.现场丝巾美陈2.皮具护理区3.生活艺术品陈列墙4.精美茶歇执行动作3：奢14、侈品品鉴月持续，营造高端氛围执行动作4：对标世界级豪宅，包装“印的审美力”概念，在产品亮相前，抬高客户心理预期世界最大私人豪宅游艇M/YNJORD海南绿城小镇云栖居南区的曲线游艇风重庆天湖岛游艇独墅汲取建筑、景观游艇、湖域的共性活跃于世界的创想与江河相逢世界高端私人豪宅M/YNJORD印刻时代前沿审美力对标系列小视频对标世界知名作品，创造项目产品想象。丽雅2022品牌文化年丽雅江河印启幕伟大成就的开始活跃于世界的创想与江河相逢TOP级私人传奇住宅SOMNIO印鉴曲线建筑创造力丽雅2022品牌文化年丽雅江河印启幕伟大成就的开始丽雅江河印印的审美力-着眼于世界的前沿与江河交融产品概念GIF推文包装15、“印的审美力”全新概念，持续拔升产品高度。丽雅江河印印的审美力-寻迹于世界的肌理与江河共悦产品概念小视频将“印的审美力”进行贯穿，持续创造项目产品想象。丽雅江河印印的审美力理想主义的生活场域丽雅江河印的对话世界万千灵感为宜宾献礼伟大的时代文化大作丽雅江河印印的审美力生活美学的自由意趣丽雅江河印的呈现世界级的生活美学为宜宾献礼伟大的时代文化大作二月初三惊蛰江河涌动孕育万物生长江河以掌声对春天致意每一次澎湃都在告白春天的绿意节气小视频延续“人间时节江河印记”节气调性，展示项目文化内涵。执行动作5：节气常规推广二月十八春分江河春暖唤醒明媚希望大地江河珍藏的春光应与峰者共赏节气小视频延续“人间时节江河16、印记”节气调性，展示项目文化内涵。【产品立势期】4-6月产品全面整体释放并与丽雅龍璟台、龍汐台项目进行互动展现丽雅产品高颜值，赋予客户信心【阶 段 主 K】丽雅江河印128-230超然美学高定作品，珍罕上新执行动作1：与龍璟台/龍汐台的项目互动（活动/视频）丽雅龍璟台和丽雅龍汐台就是最好的实体样板间对于客户而言，关于品牌及品质，交房就是最好的佐证。龍璟台、龍汐台，将于2022年的6.30前交房，借这两个项目抬升客户对江河印的产品预期。【丽雅高端龍系零距离】邀请江河印的意向客户和准客户去参观已完美呈现的龍璟台和龍汐台以龍璟台、龍汐台的交房亮灯仪式带动江河印的推广【丽雅高端龍系零距离】之一丽雅江河17、印X丽雅龍璟台丽雅建筑高颜值之美【丽雅高端龍系零距离】之二丽雅江河印X丽雅龍汐台丽雅大地坡滨江之美执行动作2：春季万物复苏，启动产品发布会超然天幕，江边见丽雅公园里的镜子迷宫大地坡丽雅公园或是江边花园里的小众发布会营造美感、超然和自由产品发布会前宣：海报/视频丽雅江河印超然天幕，江边见#丽雅公园里的镜子迷宫#新品发布丽雅江河印超然天幕，江边见#丽雅公园里的镜子迷宫#新品发布丽雅江河印超然天幕，江边见#丽雅公园里的镜子迷宫#新品发布丽雅江河印超然天幕，江边见#丽雅公园里的镜子迷宫#新品发布执行动作3：炒产品-项目产品宣传片，线上发布1个超然不群的大地坡CLD9大妙合天成的超然价值10大高技派建筑18、亮点1%背后99%看不见的细节N+1超然自由的生活场域丽雅江河印128-230超然美学高定作品，珍罕上新视频文案执行动作4：超然价值系列解读江河印的建筑、空间、园林、服务等超然价值，不同维度的充分解读。大地坡滨江CLD超然美学高定作品9大超然价值【超然系列】超然价值系列刷屏领航派超然建筑这一次出现在了丽雅江河印128-230超然美学高定作品大美盛绽在即颠覆对于创新的认知不仅是颜值派更是实力派曲线、轻盈、现代、通透新物种超然建筑是对抗平庸的突破超然惊艳的现象级作品初次登陆宜宾尽显美的张力128-230超然美学高定作品大美盛绽在即128-230超然美学高定作品大美盛绽在即128-230超然美学高定19、作品大美盛绽在即超然价值系列刷屏一线临江美景5大滨江公园3个超然花园露台大地坡滨江CLD超然天幕印的审美力128-230超然美学高定作品大美盛绽在即大地坡滨江CLD超然天幕印的审美力128-230超然美学高定作品大美盛绽在即大地坡滨江CLD超然天幕印的审美力128-230超然美学高定作品大美盛绽在即大地坡滨江CLD超然天幕印的审美力128-230超然美学高定作品大美盛绽在即KIDS CLUB儿童天地My Cloud惊喜场域King Size类全套房设计100的热情不论上门还是接待不变的是100的笑容360的呵护24H家人般的守护全方位呵护业主人生【开盘热销期】7-9月首期盛大开盘，超然价值详解20、【阶 段 主 K】丽雅江河印 7月首期大美盛绽128-230超然美学高定作品执行动作1：小视频刷屏，释放开盘信息江河的潮鸣时代的盛赞丽雅江河印，首期大美盛绽盛鉴江河潮派之美集中做系列大牌跨界策展事件建议执行动作2：系列大牌跨界策展1.PRADA时尚大秀与世界时尚高端女装品牌跨界，在丽雅公园上演时尚大秀行业大咖、fashionicon、各大媒体聚首，共赏世界前沿美学2.谭盾实景水乐演奏会结合项目江河卖点，邀请谭盾&伦敦爱乐乐团现场表演实景水乐可参考谭盾大师知名的天顶上的一滴水演奏曲目现场及表达形式媒体话题丽雅江河印&PRADA：跨界对话国际前沿美学大师级音乐家空降丽雅江河印，共谱江河奏鸣曲上游六21、悦印CLUB圈层功能定位：高端尊崇经典传奇通过丽雅江河印搭建宜宾塔尖人士的圈层平台执行动作3：上游六悦印CLUB，升级启动没有人是孤岛，成立【六悦社】对应上游六悦，成立6个社团：悦邻、悦养、悦学、悦园、悦动、悦己悦邻社/食尚社/奇妙社/美艺社/趣味社/旗袍社照顾儿童、少年、太太与先生、爷爷与奶奶们的各自爱好将服务、利益、沟通、情感等因素进行有效整合社群营销活动升级启动，传递出业主自治的理念，共同推进美好生活落地。推广配合：邀约海报、H5、活动视频、朋友圈宫格图，官微丽雅江河印|六悦社之 美艺社 成立盛夏花花之旅邀请儿童合唱团以及业主一起，参与合唱活动，成立奇妙社，共同推进美好生活落地。推广配合22、：邀约海报、H5、活动视频、朋友圈宫格图，官微丽雅江河印|六悦社之 奇妙社 成立新语江河之歌邀请地产设计院设计沙龙分享，提供场地服务等，保持地产领域的专业发声。MASTER设计沙龙，中泰设计院富森美家居设计分享丽雅江河印|六悦社之 趣味社 成立江畔火锅趴盛夏骄阳，正是穿旗袍的时节，邀约为业主定制旗袍，摄影活动。推广配合：邀约海报、H5、活动视频、朋友圈宫格图，官微丽雅江河印|六悦社之 旗袍社 成立旗袍摄影大赛【圈层深拓期】10-12月基于时间战线过长，变数较大故仅为部分建议，届时根据实际情况进行调整【阶 段 主 K】丽雅江河印128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活传递场域精神，定期举办23、长线圈层生活体验活动事件建议执行动作1：长线圈层生活体验2022年1月6日，首版成都米其林指南发布成为中国内地第4座拥有米其林星星的城市盛邀米其林三星大厨，打造世界级美味之旅1.世界级美味之旅，品鉴江河盛筵邀约视频调性参考亮点1邀 请 函 时 尚 模 特 盛 装 邀 请+定 制 甜 点亮点2携手野兽派，营造梦幻现场野 兽 派 鲜 花 全 程 合 作，高 端 私 宴 新 体 验亮点3主题菜品，时代珍馐黑松露/鱼子酱/法式西餐三大珍馐，倾情奉上亮点4定制级礼品&奖品方案1：纪梵希餐具套装、纪梵希瓷盘（价格200-500元）方案2：根据来宾姓氏，定制专属筷子（价格200以内）总统、巨星都尝过他的手艺24、，现在他从新加坡专程为您而来丽雅江河印以米其林三星国宴，盛邀您的出席世界三大珍馐一次性满足，米其林三星大厨亲自操刀话题输出2.私人服饰高定馆通过对目标客群进行邀约&互动，挑选10位客户进行专属形象高定，并拍摄个人时尚大片。执行动作2：系列沟通对话除了展示项目价值，同样需要展现面向客群的人文关怀。超然美学高定作品兑现上游一线生活生活的故事正在上演人生下半场自有答案丽雅江河印，自有答案约128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活丽雅江河印，自有答案约128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活丽雅江河印，自有答案约128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活与客群对话，引发共鸣，展现高调性：H5与客群对话，引发共鸣，展现高调性：H5丽雅江河印，自有答案约128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活丽雅江河印，自有答案约128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活丽雅江河印，自有答案约128-230超然美学高定作品兑现上游一线生活