1、*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程施 工 合 同发包人：*开发有限公司 (以下简称甲方)承包人: （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况（在充分了解施工现场情况的基础上），经双方友好协商一致，现就*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程,达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名称：*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程2、工程地点： 3、承包范围：*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程、玻璃幕墙、铝合金窗、百叶、图纸设计及图纸深化、三性检测（水密、气密、风压）等。4、承包方式：包工、包料、包图2、纸设计及图纸深化5、质量标准：合格6、承包人必须按施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的设计、施工验收规范组织施工。工程竣工后严格按照施工图纸及验收标准及规范验收、具体标准及规范如下：建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB503272001铝及铝合金阳化一阳极氧化膜的总规范GB8013低合金高强度结构钢构GB1597钢化玻璃GB996388浮华玻璃GB11614-1999夹层玻璃GB9962中空玻璃GB11944第二条 合同工期1、开工日期：2011年11月20 日（以甲方书面开工令为准） 2、竣工日期3、：2011年12月30日 3、总工期： 40日历天 因甲方原因造成的停电、停水、没有作业面及不可抗力因素影响（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风力超过六级或地震超过六级等），导致停工八小时以上，经甲方在24小时内书面确认工期相应顺延。第三条 合同价款及调整3.1本合同固定总价为：小写： 元（大写： 元整）3.2本合同价款采用：固定总价合同（详见后附合同附件：*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程工程量清单）。固定总价已包含图纸设计、包工、包料、包材料检测费、三性检测实验费用、管理费、风险费、利润、税金、卫生清洁、成品保护等完成本工程的所有费用（甲方签4、证和设计变更的除外）。 3.3 采用固定总价合同，合同价款中包括的风险费：因市场变化、政策性调整导致材料价格变化； 因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施； 因承包人在投标报价中错漏项目由承包人负责，发包人不再增补费用； 承包人应充分考虑一切风险因素； 风险费用的计算方法：该费用的计算已包含在合同综合单价中。 3.4 在工程施工过程中出现新的变更项目(即合同约定综合单价项目以外的项目)，工程计价以甲方提供的工程量清单综合单价为准。工程量据实结算。 第四条 竣工验收、变更签证与结算4、1竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向总包单位提供完整的竣工资料。、工程5、完工后，甲方组织有关部门验收，验收后提出整改意见，乙方应无条件按要求修改到位，并承担由自身原因造成修改的费用及给甲方造成的损失。、工程竣工日期：本工程由郑州市质监站出具郑州市质量监督报告日期为竣工日期。4.2、结算、结算方式：固定总价+签证费用。、乙方在工程施工过程中所有增加的签证必须在施工完毕后14日内（不含14日）提交并按甲方的签证流程办理完毕，逾期不办理的，视为无效签证，视做对甲方的优惠；所有减少的签证也必须在施工完毕后14日内（不含14日）提交并按甲方的签证流程办理完毕，否则按甲方计算减少金额的两倍进行扣除。所有未按甲方签证流程签署、审批的增加项签证，均视为无效签证，不计入结算。 结算6、时间：甲方验收合格并签收到完整竣工验收资料后28日内，乙方提交竣工结算报告，甲方在接到乙方竣工结算后90天内完成审计，此审计报告如需审计部门审计，审计时间也包含在内。甲方负责协调乙方用水用电挂表计量事宜，乙方承担施工及生活用水、电费用。若乙方用水、电不挂表计量，则结算时按结算总价的2%扣除，进度款支付同时适用。第五条 付款方式（一） 观光电梯及游泳池顶盖钢结构工程付款方式：1、游泳池顶盖及五个观光电梯龙骨施工全部完成， 经甲方现场工程师及相关部门确认后，7天内支付幕墙合同价的20%，达到竣工验收条件支付玻璃幕墙合同价的80%。3、工程全部完工验收合格后。结算办理完成，提供完整的竣工资料后支付至7、石材幕墙结算价的95%。余结算款的5%为工程质保金（质保期为两年，从郑州市质监站出具郑州市质量监督报告日期的次日计取）质保期满一年无质量问题，20天内无息退还剩余结算款的2%。质保期满两年无质量问题，20天内无息退还剩余结算款的3%。（二）在承包人向发包人开具并提供相应的发票及相关资料后，发包人方履行付款义务。否则，由于承包人未能及时开具并提供发票而导致发包人付款延误，发包人不承担责任。承包人开具并提供的发票必须符合国家财务及税务相关规定。 第六条 材料要求6.1铝型材：采用“亚铝”或“兴发”型材，铝型材规格按施工图要求， 表面为粉末喷涂；百叶颜色按照主体铝合金窗颜色制作。 6.2玻璃：采用洛8、玻，6+12A+6+0.76PVB+6mm钢化夹胶中空玻璃，10mm钢化玻璃、12mm热弯钢化玻璃、按照现行国家规范钢化处理玻璃；6.3钢材：采用“邯钢”、“安钢”，型钢：热镀锌；6.4胶:采用“杭州之江”、“成都硅宝”的耐候硅酮密封胶、耐候胶、结构胶；6.5配件：采用“广东和合”品牌或“杨氏立兴”； 6.6、本项工程所有用材，乙方均按承诺用材，并在深化施工图中体现。第七条 甲方的权利和义务1、甲方指定 为甲方代表，转达甲方的指示和要求。甲方若更换代表应书面通知乙方。2、甲方对工程质量、进度进行检查和监督，对乙方在施工工程合同履行中不符合甲方要求的问题提出整改，乙方必须执行。3、甲方对乙方的施9、工组织设计进行审查。4、甲方根据自身需要，提出对委托工程合理的施工要求，乙方应积极给予配合和落实。5、甲方对乙方出现的问题提出整改而影响工期的，工期不予顺延，乙方应及时采取措施进行补救，因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。6、开工前甲方对乙方提供的深化图纸进行会审，符合甲方要求予以确认，如因乙方图纸深化引发的问题，乙方承担相应责任。7、如确实需要拆除原建筑物的设备管线，乙方应及时反映情况，经甲方书面确认后才能施行。8、如果对乙方所派工作人员不满意，甲方有权提出更换人员，如果连续三次提出更换工作人员后甲方任然不满意，甲方有权解除合约。9、如乙方不按合同约定进行施工，甲方可责令乙方暂停施工，待整改10、完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。10、协调提供满足乙方现场施工所必须的水源、电源。11、协调向乙方提供现场施工所需办公、材料堆放场地。12、施工现场的通道、施工场地内的主要道路应保证施工期间畅通，满足施工运输的需要。第八条 乙方的权利和义务1、乙方指派 为本工程的项目经理负责合同履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。如乙方工地代表更换，应提前一周书面通知甲方，所更换人员必须经过甲方确认。2、乙方签订合同后7日内提供详细的深化设计全图 6 套（深化设计图纸应有与工程规模相适应的设计资质单位签章）供甲方审定使用，其中包括设计说明、施工11、分格图及主要节点图，其设计深度必须满足施工和检查验收的需要，甲方确认后方可施工，若因此延误不能正常开工，工期不顺延。3、乙方在工程正式施工前必须向甲方提供完整施工组织方案，经甲方确认后方可进行施工。4、乙方的施工必须采取有效措施，遵守银基王朝项目部的规章制度及监理制度，服从监理公司统一管理并配合总包单位的施工工作 。5、开工前，乙方向甲方提供6套施工图纸，在本合同工程竣工后向甲方提供全套竣工图纸 3 套。6、严格执行施工规范、安全操作流程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理12、规定，妥善保护好施工现场及周围建筑物、设备管道、石树名木不受损伤，做好施工现场保护和垃圾清运（清运至甲方指定地点）。8、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意修改原建筑结构及各种设备管道管线。9、施工过程中或工程完工时，乙方施工的幕墙经甲方及监理验收发现色差较明显，不符合甲方要求的，即未通过甲方及监理验收的幕墙部分，此部分不合格工程，甲方不予结算，甲方并要求乙方在规定时间内，无条件将因材料色差原因不合格部位的幕墙，返修至甲方及监理验收合格为准且工期不顺延。工程竣工未交甲方之前，负责对现场工程成品进行保护。10、乙方必须按照安全文明施工的有关规定执行，满足现场文明施工，乙方的施工作业必须服从13、甲方的现场管理。乙方负责将所承担施工区域的建筑垃圾和自身施工造成的建筑垃圾清运至甲方指定的地点（环卫垃圾场），并承担相关费用，其费用已经包含在合同双方认定的合同款价中。11、合同中规定品牌的材料及石材进场后需经甲方及监理认可后方可使用，任何未经甲方及监理认可的材料，甲方不予结算，同时乙方应提供出厂合格证、检验合格证、说明书、检测报告等产品资料。12、如甲方要求乙方追赶工期或甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方应给予积极配合并采取有效措施进行落实。13、为保证工期及安全，本工程与总包单位及分包单位相关工程同时施工，乙方必须做好安全防护工作以及成品保护工作，此费用已包含在综合单价内，外脚手脚搭14、设要服从总包单位管理，确保安全。14、乙方在安装施工阶段农忙不停工，甲方要求乙方提前完工，不收取赶工措施费，工程竣工后，接到甲方维修电话8小时到现场，48小时内解决处理问题。工程竣工后，免费为甲方提供5套幕墙五金件易损件。15、乙方具备相应的施工及设计资质，并具备对方的案优化能力，承担最终施工图加盖设计资章的义务。第九条 质保期本工程质保期限两年，质保期内管理约定详见*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程三方维修协议书。第十条 违约责任 1、因乙方原因导致工期延误，每拖延一天向甲方支付壹万元违约金（依次累计），并承担由此给甲方造成的一切经济损失，若提前一天甲方奖励乙方伍仟元（依次累计）。 2、工15、程施工期间，乙方若在不经过甲方许可的情况下私自更改合同及图纸中要求的材料及配件，经甲方发现，乙方支付更换材料及配件发生费用两倍的违约金，并免费更换符合甲方要求的材料及配件；若擅自更换施工工艺，乙方应支付甲方该部分工程款的5倍作为违约金。并扣除乙方向甲方交付的履约保证金。 3、乙方必须按本合同及批准的施工组织设计组织施工，且相关人员均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；项目经理每周必须不低于5天在施工现场，每少于一天乙方向甲方支付违约金1000元；如需对人员安排、机械设备、施工方案等（除上述2）进行更改，必须提前一周以书面形式上报监理及甲方并经同意方可执行。否则，乙方每违约一项（或一人），须支16、付违约金1000元，且必须按原约定履行。 4、乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例等，导致发生安全或火灾事故造成人身或财产损失，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 5、施工过程中应严格按照施工规范的规定进行施工，在施工过程中所造成的一切安全事故均有乙方承担。 6、有下述情况之一甲方有权利解除合同，乙方无条件退场，甲方不予支付已完工程的工程款，并有权利组织第三方履行乙方未完成工作，甲方由此产生的额外费用由乙方双倍赔偿，甲方有权利从乙方合同价款中直接扣除。 6.1 工期无故延期超过十天； 6.2 同一问题（除上述2及第四条1.2）乙方连续三次整改达不到甲方要求； 6.3 乙方转包本工程。第十一条 争议或纠纷处理 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条 履约保证金履约保证金为伍万元，合同签订前3天内交齐，工程竣工验收合格后无息退还。第十三条 合同份数合同份数：一式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份。附件一：*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程量清单附件二：*二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程三方维修协议书甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人签字： 代表人签字：开户行： 开户行： 日期： 日期：