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房地产别墅项目整合营销策划方案(77页)
房地产别墅项目整合营销策划方案(77页).ppt
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别墅营销
上传人:大宝 编号:61402 2021-03-04 77页 1.18MB
1、圣城骄子 墅领天下 项目整合营销策划提案项目整合营销策划提案 报告关键词:报告关键词: 地中海风情 城市别墅 比肩市府 弥河畔 原生态 国际标准 豪宅标杆 报告逻辑结构报告逻辑结构 三、三、 实现目标需要解决的核心问题实现目标需要解决的核心问题 五、营销策略总纲及执行五、营销策略总纲及执行 四、项目营销战略思考四、项目营销战略思考 一、项目营销目标一、项目营销目标 设定目标设定目标 提出问题提出问题 解决问题解决问题 二、现状梳理:面临的机遇与挑战二、现状梳理:面临的机遇与挑战 目标目标 项目解读项目解读 项目目标 片区:寿光新门户,新城片区:寿光新门户,新城CBDCBD 比肩市政府,紧邻新区2、政务中心。位于展览馆片区,打造功能 齐全的商业、居住综合区 资源:资源:300300亩弥河生态走廊亩弥河生态走廊 寿光政府斥资打造300亩弥河生态走廊,沿河两岸规划有水幕电影、喷泉广 场、游泳池、网球场、渔船人家等丰富的生态景观及游玩场所 项目:弥河畔、湿地公园、高尔夫球场项目:弥河畔、湿地公园、高尔夫球场 植物的乐园,动物的天堂。唯一的健康水源;寿光最宜人的小气候;最 接近自然地人类栖息地 团队:整合规划设计专家团队团队:整合规划设计专家团队 腾德建筑设计咨询(上海)有限公司,青岛易境设计事务所,澳华(悉 尼)景观设计机构,地中海美墅出自专家之手 水岸城市别墅 地中海顶级居所 唯一的弥河生态3、景观带纯水岸,原生态; 唯一的高尔夫练习场国际化休闲娱乐之城; 唯一的新城中央居住区寿光新门户,城市CBD; 唯一的地中海风情美墅醇正地中海风情浓郁开启; 唯一的双会所私享官邸双会所尊荣,享你所想; 唯一的生态景观大宅超低容积率,超高绿化率; 唯一的文脉汇聚之地名校环伺,浸润书香; 总之,这里有寿光最宜人的小气候,是 最接近自然的人类栖息地。 项目的营销目标项目的营销目标 寿光高端物业新标杆 快速聚客,快速出货快速聚客,快速出货 销售目标 树立寿光豪宅价格标杆树立寿光豪宅价格标杆 价格目标 跻身品牌地产开发商跻身品牌地产开发商 品牌目标 报告逻辑结构报告逻辑结构 三、三、 实现目标需要解决的核心问题实现目标需要解决的核心问题 五、营销策略总纲及执行五、营销策略总纲及执行 四、项目营销战略思考四、项目营销战略思考 一、项目营销目标一、项目营销目标 设定目标设定目标 提出问题提出问题 解决问题
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