世联房地产公司住宅产品设计要点建议方案（39页）.pdf-地产文库

世联房地产公司住宅产品设计要点建议方案（39页）.pdf

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上传人：大宝编号：60803 2021-03-03 39页 2.93MB

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1、2011-7-1 产品设计要点建议产品设计要点建议谨呈： 2 前期沟通要点回顾客户特征及价值取向 ? 事业有成或处于上升阶段 ? 良好的文化素养 ? 含蓄、内敛 ? 具有社会责任感 ? 关注家庭、重视朋友 ? 讲究生活品质 ? 对文化认同且敬慕 3 前期沟通要点回顾项目核心价值点：城市中心 + 皇脉贵气在于营销价值在于营销价值 + 文脉体现人文关怀穿插于项目细节满足客户对于文化的认同心理提升生活品质提升生活品质 4 中国元素NAGA上院 Manhattan风格的公寓 +入口处的四合院+影壁 +中国黑+中国灰皇城里的极品豪宅 5 中国元素上第MOMA 板桥竹径板桥竹径眉眼水中间2、眉眼水中间东坡竹影东坡竹影公建般的现代建筑 +中式文字符号 +中国形象元素 6 中国元素万科水晶城情景花园洋房 +围合式园林 7 中国元素万科第五园干净利落的线条/玻璃/钢铁 +中国色彩+中式细节 =骨子里的中国 8 中国元素诚品建筑流水中，倒映着王维的诗体现人文关怀，契合客户的精神追求流水中，倒映着王维的诗体现人文关怀，契合客户的精神追求 9 关于建筑风格这里，中式/西式风格不是重点，但是，它必须色彩纯粹，线条简洁，沉稳而大气，含蓄不张扬，同时细节出众。 10 一、总体规划布局一、总体规划布局一、总体规划布局一、总体规划布局二、建筑单体设计二、建筑单体设计二、建筑单体设3、计二、建筑单体设计三、园林景观设计三、园林景观设计三、园林景观设计三、园林景观设计一、总体规划布局一、总体规划布局一、总体规划布局一、总体规划布局 11 总体规划布局要点总体规划布局要点总体规划布局总体规划布局总体规划布局总体规划布局边界边界边界边界边界边界节点节点节点节点节点节点轴线轴线轴线轴线轴线轴线边界边界边界边界边界边界 12 边界边界边界边界要点要点“造场造场造场造场” ?界定场所界定场所界定场所界定场所利用各种区隔区隔区隔区隔手段建立区域识别地图 ?宛如工艺品下衬底的丝绒宛如工艺品下衬底的丝绒 ?区隔：建立区域识别地图区隔：建立区域识别地图区隔：建立区域识别地图区隔：建立区域识别地图 ?统一视觉符号的反复运用统一视觉符号的反复运用统一视觉符号的反复运用统一视觉符号的反复运用塑造统一的社区形象及鲜明的边界感塑造统一的社区形象及鲜明的

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