1、小区弱电施工合同【篇一：小区xx系统工程承包合同】合同编号：小区xx项目弱电工程发包方：承包方：承包合同书苏州xx房地产开发有限公司苏州xx智能网络系统工程有限公司2010年09月17日施工承包合同书合同编号：发包方（以下简称甲方）：苏州xx房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）：苏州xx智能网络系统工程有限公司甲、乙双方按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就），经友好协商一致，订立本合同。11.11.21.3工程概况工程名称：xxxx小区智能化系统本项目工程地点：苏州市xxxxx东运河北侧乙方承2、接本项目工程的子系统是：可视对讲系统，电视监控系统，停车场管理系统，公共广播及背景音乐系统，周界报警系统，巡更系统，led显示屏系统，管道桥架系统，公共区域布管系统。.乙方承担的工作包括：乙方根据甲方（或设计院）提供的图纸和标书内容，由乙方作深化设计并提供给甲方确认：承包系统的专业施工，器材、设备的提供与安装调试，系统集成，验收等相关手续，并提供竣工验收资料。如苏州市公安局需验收，乙方负责通过xx公安局验收；乙方应按由乙方深化设计并由甲方认可的施工图及所附的报价清单所列的设备、材料、配件等完成本项目工程。本项目工程承包方式是：包工包料工程工期：乙方将按以下所列时间表，在甲方已提供满足乙方可工作3、的条件下按时完成系统的施工、设备安装、调试及开通工作。1.4 1.5 1.6 1.71.7.1本项目工程暂定于月月日竣工。总工期为730日历天。1.7.2如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经甲方批准后乙方的工期将相应的顺延。2合同价款2.1本项目工程合同价款为2.2本合同款项包括完成合同附件中所有系统和设备安装调试验收的全部费用，采用固定总价包死合同，如甲方更改方案发生增减项目按甲方签证单确定，并附固定单价确认单另行进行增减调整。2.3合同款中不包括以下费用：有线电视系统及电信通信配套费。上述费用由甲方直接进行支付。3承诺3.1乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担4、工程质量保修责任。3.2甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。4合同文件4.1 “合同文件”应能相互解释，互为说明，其组成如下：4.2招投标文件及中标通知书；标准、规范及有关技术文件；图纸及优化方案；双方确认的明确双方权利、义务的会谈纪要；本合同书及附件；双方有关工程洽商、变更、签证等书面协议或文件；若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。不列在其上的其他文件皆不成为合同文件的一部分，除非双方同意确认作为本合同的补充。合同文件内的天数，除另有说明外，均为日历天数。保修及售后服务4.3 55.1乙方保证对各系统的工程质保期是从系统验收合格后起个月内。设备5、材料的保修期按照原生产厂商承诺的质保期限，以到场验收合格起算。5.2乙方保证报修响应时间为4小时，各系统修复时间原则上在48小时内。如是人为损坏，不在保修范围内，费用由甲方承担，但乙方有义务修复并使之正常运行。5.3其它按照投标文件中的内容要求执行。合同款的支付合同款的支付甲方每月支付乙方经甲方核准月进度款的70%，直至乙方完成系统安装工程。系统设备安装、调试完成，工程竣工验收合格并通过结算审计报告后七日内至工程总额的95 %。6.1.3工程总造价的5%作为工程质保金，甲方应在保修期（2年）满后七日内无质量问题无息支付给乙方。由于乙方的原因造成下列情况，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方解决问题6、为止：甲方提供可满足乙方工作的条件，乙方无正当理由使工程进度落后合同进度计划达30天以上；在甲方或其委托单位出具书面形式的正式指示后，乙方无理由故意拒绝拖延执行超过7天以上。由于甲方的原因造成下列情况，乙方有权暂停工程实施，直至甲方解决问题为止：甲方未能提供满足乙方可工作的条件，造成乙方延误工期达30天以上；甲方未能依据本合同第6.1、条款按期付款。施工期间为付款而对工程量的核实，仅作为确定付款依据，不视为工程已验收合格。6.2 6.2.1 6.2.2 6.3 6.3.1 6.3.2 6.47双方责任7.1甲方的工作7.1.1甲方派驻的工程师姓名：职务：甲方项目代表。职权：代表甲方行使检查、监7、督、管理、签证等职权。7.1.2使施工场地具备施工条件，并满足施工运输的需要。7.1.4向乙方提供施工电源、水源。7.1.5按时向乙方支付工程款；质保期满无质量问题，按时结清工程质保金。7.1.6在验收合格前由乙方保护的品与半成品，因乙方或第三方原因造成的损坏，由甲方责令责任方负责修复，并由责任方承担修复费用；甲方在竣工验收前使用或造成的损坏，发生的费用由甲方承担。7.2乙方的工作7.2.1对自己承包工程内的有关系统进行施工，对承包工程内的施工、工程质量、工程进度、施工安全等负责。7.2.2协助甲方办理所需办理的相关批件、证件。7.2.3服从甲方和监理的项目管理。7.2.4负责竣工验收前承包工8、程内的成品与半成品的保护。好施工记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料并制作成竣工文件移交甲方。7.2.6乙方提供的材料和设备到达工程现场后，须经甲方或甲方委托的监理方对品牌、数量、质量进行验收，验收合格后乙方才能实施安装。7.2.7乙方应对安全施工负责，如出现安全责任事故或给第三人的人身财产造成侵害的，由乙方负责处理并承担所有责任。如由于乙方安全问题造成工程停工，需由乙方负责处理并承担所有责任。8质量、验收及竣工8.1工程质量8.1.1承包工程的系统开通，应达到总体设计的相应功能，并按国家及行业有关规范及标准验收，质量达到国家及行业的要求。8.1.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检9、测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。8.28.2.1设备材料验收设备材料送达工地现场时，乙方提出书面的设备材料验收报告，主动邀请甲方和监理对设备材料的品牌、数量、表面质量状况进行验收。乙方同时应当提供相应设备真实的合格证和质保证书、产品检测报告书、原产地产品证明书。甲方的验收并不能免除乙方对设备的瑕疵担保责任。所有材料的品牌以招标文件或者投标文件为准，乙方不可以擅自调整产品的品牌。如甲方对乙方提供的任何产品的真假有疑虑时，乙方有责任和义务提供相应产品的采购相关票据，以及原厂的产品授权书，以供甲方验证。如果查验下来是伪劣产品，乙方必须无条件10、退货，否则甲方可以单方面终止合约；8.3隐蔽工程验收8.3.1工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽验收前28小时以书面形式通知甲方和监理验收。通知包括隐蔽验收的内容、时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。8.3.2甲方和监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认上述验收记录。8.3.3经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方不在验收记录11、上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。8.4竣工8.4.1工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供竣工验收报告，甲方收到竣工验收报告后十天内，对工程进行竣工验收，并在验收后十天内给予认可或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。8.4.2甲方收到报告后十天内不组织验收，或在验收后十天内不提出修改意见，视为该系统验收报告已被甲方认可；【篇二：小区弱电合同范本】编号：小区xx系统工程合:乙方：签订日期：年签订地点：书月日同甲方发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿12、公平和诚实信用的原则，双方就本智能化系统工程建设事项协商一致，订立本合同。目录第一条工程概况：. 3第二条承包方式. 3第三条合同工期. 4第四条合同造价. 4第五条双方的现场代表及其职责.4第七条工程质量检查. 6第八条工程款的支付. 6第九条变更. 7第十一条售后服务. 8第十二条违约、索赔和争议. 9第十四条不可抗力. 11第十五条其他. 11第一条工程概况：1.1工程名称：“ ”xx系统1. 2工程地点：1.3工程内容：“ ”弱电系统包括（具体内容依据实际的报价单）弱电工程系统1)智能停车场收费系统2)数字监控系统3)xx访客对讲系统4)电话线、网线、闭路线的穿线5)电梯五方通话的布13、线第二条承包方式乙方按合同附件的材料清单包工包料，全面负责整个小区上述各系统的材料设备供应、线路施工及设备的安装调试。第三条合同工期合同签订后，乙方在施工图设计上将全程配合甲方进度要求，根据甲方总体进度需求进驻施工现场，开始参加施工，工程进度与小区整体建设协调同步，整个工程与小区交付使用同步结束。非乙方原因造成的工期迟延，则乙方工期相应顺延。第四条合同造价该工程xx总价为：人民币：万元。大写：元整第五条双方的现场代表及其职责5.1甲方甲方委派为本工程驻施工现场的甲方代表，按照以下要求，行使合同约定的权力、履行合同约定的职责：甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在14、回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认的，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求。甲方代表在乙方提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。5.2乙方乙方委派为本工程驻施工现场的乙方代表，按以下要求行使合同约定权力，履行合同约定的职责：乙方依据合同发出的通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。乙方代表按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方代表依据合同发出的指令组织施工。第六条双方的工作责任6.1甲方工15、作1)提供该工程所需范围内的全套cad电子文档，并对其完整性、正确性负责；2)负责组织乙方和设计单位、土建施工单位进行图纸会审和设计交底；3)按工程进度要求，负责土建室外智能化管路的材料供应及施工并确保预埋管道的畅通，如管路不通由甲方协调土建进行疏通，并确保不影响乙方施工进度；4)确保现场具备施工条件，包括施工场地平、通道清、在乙方设备进场前机房装修就绪，机房装修要求由甲方提供；5)其它须甲方配合的工作，由乙方向甲方提出详细书面要求，甲方负责配合协调；6)协调总包方为施工提供必需条件，包括提供垂直运输、生活用水、用电和提供临时办公,、临时仓库以及必要的辅助工作等。7)按照合同约定的时间支付工程16、款。6.2乙方工作1)负责对本xx工程系统的规划建设；2)负责对本小区安防系统的评审及验收工作；【篇三：弱电工程施工合同】xx住宅小区弱电工程施工合同建设方（全称）：长沙华煜投资置业有限公司（以下简称甲方）施工方（全称）：湖南万事兴电子有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就松雅轩小区整个弱电系统安装工程施工合同合作协商一致。订立本合同。一、工程概况工程名称：松雅轩弱电系统安装工程。工程地点：长沙县星沙经济技术开发区东一路与特立路交汇处松雅轩住宅小区。二、工程承包范围承包方式：17、包工包料总价包干方式。承包范围：松雅轩住宅小区1#2#楼、及地下室车库本项目施工图纸中所涉及的弱电工程设备、材料的供货及安装及调试：（1）安保型彩色可视对讲系统；（2)电视监控系统；（3）停车场管理系统；（4）电子巡更系统；（5）背景音乐系统；（6）机房建设系统；（7）电梯三方通话系统；（8）管道桥架系统；（9）电话网络系统；（10）有线电视系统。1、乙方在施工期间必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位或其他项目经理。施工单位如出现有违约、转包、分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并按施工合同价的10%收取违约金，由此造成的一切18、经济损失，由乙方全部赔偿。2、乙方在施工过程中提供的材料品牌和类型及主要部件必须符合设计和规范要求，材料到场必须经甲方及监理验收后才能进行制作安装，如发现不合格材料进场甲方有权追究乙方因此给甲方造成的损失及相应责任，严重时有权终止合同，由此造成的损失及责任由乙方承担。3、乙方须按甲方的要求完成上述全部工作，承包内容要求包括：材料的采购、储运、施工安装，以及未注明，但为完成本工程竣工交验所需的一切设备、材料供应等工作。三、合同工期：1、合同工期总日历天数历天。开工日期：（以甲方开工令为准）；竣工日期：要在整体工程竣工之前完成。2.工期延误2.1、对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认，工期顺延，具19、体顺延的天数一甲方书面确认为准。（1）经双方确认的工程量发生重大变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方禁止施工的；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。2.2、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延，但不做经济补偿。2.3、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。四、质量标准工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后7天内组织有关单位验收，并在验收后3天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。工程竣工验收通过，乙方送交竣20、工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。五、合同价款1、本项目包工、包料、包质量、包进度、包安全总承包价为人民币壹佰壹拾万零捌仟元整，（小写：110.8万元）。2、本合同价款是合同内所列所有工程内容及相关费用。3、合同价款包括图纸所包含的全部消防系统施工、设备材料、运费、人工、保险、安装、调试、检测、质量监督、税金、施工水电、总包服务配合费。六、工程款支付方式1、本工程不预付工程款。2、乙方的消防材料及设备全部进场后，经总包、监理、甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的40%。3、乙方的工程全部竣工并经总包、监理方、甲方21、在收到乙方合格的结算文件三十日内完成竣工结算，并与乙方达成一致意见三十日内、甲方向乙方支付至结算总价的70%。4、工程整体项目通过四方竣工验收，并取得竣工备案表后三十日内，甲方向乙方支付至结算总价的95%。5.余款5%作为质保金，于工程取得竣工备案表之日起二年后30日内，向乙方一次性无息付清。6、每次工程拨款，乙方必须出具正式发票给甲方，否则甲方可不予支付工程款。七、本工程履约保证金1、乙方在投标文件时缴纳的人民币壹万元，作为本工程履约保证金2、本工程按合同约定的要求竣工、乙方未有任何违约责任且工程按期完成无质量问题，经验收合格工程交付甲方10日内，甲方全额返还乙方工程工程履约保证金。工程履约22、保证金不计息。八、材料、设备供应和工程总（分）包管理1、乙方采购的所有工程材料设备，必须满足甲方、设计和行业规范质量等级要求且为优等品，并严格按照现行工程报验程序报甲方和监理审查，经监理和甲方认可，且按有关法律、法规规定进行现场取样送检，合格后方可用于工程。2、乙方应及时向甲方及监理单位提供产品合格证明和检验资料。3、如甲方对乙方采购的材料的质量存在疑议，有提出暂停使用的权利，且进行二次送检，如送检不合格，由此发生的一切费用由乙方承担，如送检合格而由此发生的费用由甲方承担。4、乙方必须按照甲方对工程管理的各项要求组织施工，如有违反，每发生一次，乙方向甲方支付2000元违约金。5、乙方与建筑总包23、方（或其他方）处于同一施工场地，乙方应妥善保管自身工程材料，如发生丢失。责任由乙方自负。同时乙方不得损坏建筑总包方（其他方）的施工成品或半成品，如发生损坏事件，乙方按损坏成品或半成品价值的2倍赔偿。九、甲乙双方责任、权利（一）甲方责任、权利1、协调乙方与参建施工各方的关系；2、提供施工用水电口各一处，施工水电费用由乙方装表计量分摊管线损耗后按照市政部门收取的价格向甲方交纳；（二）乙方权利、责任1、乙方进场前3天内提供完整的施工组织设计贰套，其中包括以下内容；（1）本工程施工依据现行国家技术规范、质量验收标准；（2）施工方案；（3）拟安排在每一施工阶段，区段现场作业人员，管理人员的数量；（4）乙24、方管理人员的通讯方式；（5）乙方在现场项目经理、技术负责人的资格证书复印件；（6）乙方提供营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（7）施工进度表；（8）乙方保证期施工方案为科学分析、合理设计、符合工程建设需要的方案，并负责完善、完成与土建工程、安装工程、装饰工程界面的收头处理，负责消除规范允许的前到工序的误差。负责完成保证施工协调和使用功能而必要完成的工作的费用。2、对不合理的工程设计，有提出合理化建议并要求修改的权利；与设计单位协商后出设计变更。3、按设计图纸、施工规范、施工组织设计及其他专项方案施工，满足规范及设计要求，确保工程质量。4、负责施工自身安全管理，杜绝事故发生，承担因自身原25、因造成的安全事故责任。因乙方原因造成工程质量事故返工工程，其费用由乙方自理，给甲方造成其他经济损失的，乙方承担全部赔偿责任。十、安全xx施工1、乙方应按有关规定采取严格的安全施工措施，且安全文明施工、环保卫生费用已包含在承包范围内，施工中一切安全事故均由乙方承担。2、乙方负责在工程施工、竣工及维修的整个过程中施工全部人员的安全，甲方不承担乙方单位或其他人员的伤亡或补偿责任。3、乙方负责在需要的时间、地点，根据有关部门要求或现场情况，在本工程施工范围内自费提供和维护所有的灯泡、护栏、警卫信号和警卫，以及对本工程进行保护或为公共提供安全和方便。4、乙方因违章作业、违章指挥、违反安全操作规程，甲方有权责令停工整改，待整改合格后方可继续施工，若造成经济损失。由乙方承担，工期不予顺延。5、乙方如被行政执法部门罚款或责令停工，其罚款由乙方承担；若因此影响甲方声誉，