1、宜章县玫桂园10#、11#栋主 体 分 部 验 收质量评 估 报 告 广东xx建筑工程监理有限公司受宜章xx房地产开发有限公司委托，对宜章县玫桂园商城10#、11#栋主体施工过程实施工程监理。根据承包单位的申报要求，我监理部对该工程主体工程进行初验和有关资料核查，已具备验收条件。现将主体结构质量评估如下：1、工程概况：1.1工程名称：宜章县玫桂园商城10#、11#栋 1.2工程地点：宜章县长冲鸡子窝1.3工程形式： 10#、11#栋框剪结构17F+1，填充墙为外墙、分户墙、卫生间为烧结页岩多孔砖填充墙、其它内墙为蒸压混凝土加气块。1.4建筑面积：10#栋建筑面积9199.96，11#栋建筑面积2、9411.26。1.5工程造价：2000万元1.6层 数：10#、11#栋一层、二层为商铺，三至十七层为住房1.7总 高 度：10#栋56m 、11#栋56.5m1.8开工时间：2013年11月15日1.9完工时间：2014年11月15日2、质量评估依据：2.1图纸设计及变更文件2.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.4砖砌体工程施工质量验收规范GB5020320022.5建设工程监理规范GB5031920132.6混凝土强度检验评定标准GBJ107872.9多孔砖砌体结构技术规范JGJ13720012.10钢筋3、焊接及验收规程JGJ1820032.11建筑变形测量规程2.12监理、施工合同3、工程质量控制资料核查： 工程质量控制资料核查记录 表1工程名称宜章县玫桂园商城10#、11#栋施工单位衡阳市宏宇建筑工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见核查人1砼结构子分部图纸会审、设计变更、洽商记录10基本齐全唐新咏2钢筋出厂合格证及性能检测报告27齐全3水泥出厂合格证及性能检测报告4钢筋接头试验20 齐全5砼试块强度检测报告（标养）68齐全6隐蔽工程验收记录68齐全7砼配合比4 齐全8砼施工记录(旁站)68齐全10分项、检验批验收记录 408齐全1砌体结构子分部图纸会审及设计变更 唐新咏2水泥出厂合4、格证或性能检测报告2齐全3砂浆配合比通知单1齐全4砂浆试块强度检测报告 5MU10空心砖强度报告2齐全6蒸压砼加气块2齐全7检验批分项工程验收记录68齐全4、原材料进场、出厂合格证或检（试）验报告4.1水泥：（用于砌体）本工程所用水泥采用吉港康达（湖南）水泥有限公司生产的“吉一”牌P.C32.5R水泥，累计进场2次，具备水泥材料进场合格证2份，水泥进场见证取样2组，合格2组，合格率100%。4.2钢筋：本工程应用的各种品种、规格的钢材有11种，即HRB400级C6、C8、C10、C12、C14、C16、C18、C20、C22、C25均具有出厂合格证，钢材每一批均见证取样复试，共送检27组，合格5、27组，合格率100%。4.3多孔砖、混凝土加气块：外墙砌体采用页岩烧结多孔砖和蒸压加气混凝土砌块，页岩烧结多孔砖由郴州市北湖区万华砖厂生产，强度等级为MU10，累计进场2批，共送检2组，合格2组，合格率100%。蒸压加气混凝土试块由宏昌新型建材有限公司生产，强度等级分别为A3.5、A5.0，累计进场1批，共送检2组，合格2组，合格率100%。 4.4钢筋焊接材料：电渣压力焊焊剂：HJ431合格证2份；5、见证取样及检验报告5.1电渣压力焊（规格分别为C 16、C 18、C 20、C 22、C 25mm五种）取样20组，报告20份；组数留置满足规范要求，检测结果合格。5.2 M5砂浆试块留置每6、层各一组，组数满足要求，检测结果未到龄期。5.3混凝土：现场试块制作（117层留置组数） 玫桂园商城10#栋工程主体结构分部工程的试块留置一览表 表2批次构件名称成型日期实验日期龄期设计强度试压评定强度1一层剪力墙、柱2013-11-212013-12-1928C3543.12一层剪力墙、柱2013-11-212013-12-1928C3545.63一层剪力墙、柱2013-11-212013-12-1928C3533.14一层剪力墙、柱2013-11-212013-12-1928C3539.65二层梁板梯2013-12-012013-12-2928C3035.06二层梁板梯2013-12-017、2013-12-2928C3042.27二层剪力墙、柱2013-12-052014-01-0228C3541.48五层剪力墙、柱2014-03-172014-04-1428C3540.79五层剪力墙、柱2014-03-172014-04-1428C3540.210六层梁板梯2014-03-232014-04-2028C3042.911六层梁板梯2014-03-232014-04-2028C304512六层剪力墙、柱2014-03-252014-04-2228C3042.513六层剪力墙、柱2014-03-252014-04-2228C3038.514七层梁板梯2014-03-312014-048、-2828C3046.715七层梁板梯2014-03-312014-04-2828C3042.416七层剪力墙、柱2014-04-082014-05-0628C3045.217七层剪力墙、柱2014-04-082014-05-0628C3041.218八层梁板梯2014-04-122014-05-1028C3048.019八层梁板梯2014-04-122014-05-1028C3028.620八层剪力墙、柱2014-04-142014-05-1228C3033.621八层剪力墙、柱2014-04-142014-05-1228C3033.122九层梁板梯2014-04-202014-05-1829、8C3037.723九层梁板梯2014-04-202014-05-1828C3032.624九层剪力墙、柱2014-04-252014-05-2328C3040.825九层剪力墙、柱2014-04-252014-05-2328C3034.526十层梁板梯2014-04-282014-05-2628C3030.027十层梁板梯2014-04-282014-05-2628C3033.528十层剪力墙、柱2014-05-012014-05-2928C3038.029十层剪力墙、柱2014-05-012014-05-2928C3033.730十一层梁板梯2014-05-062014-06-0328C310、037.231十一层梁板梯2014-05-062014-06-0328C3040.532十一层剪力墙、柱2014-05-122014-06-0928C3036.733十一层剪力墙、柱2014-05-122014-06-0928C3030.434十二层梁板梯2014-05-162014-06-1328C3039.835十二层梁板梯2014-05-162014-06-1328C3031.036十二层剪力墙、柱2014-05-272014-06-2428C3038.737十二层剪力墙、柱2014-05-272014-06-2428C3026.438十三层梁板梯2014-06-152014-07-1311、28C3030.039十三层梁板梯2014-06-152014-07-1328C3034.340十三层剪力墙、柱2014-06-172014-07-1528C3026.741十三层剪力墙、柱2014-06-172014-07-1528C3025.942十四层梁板梯2014-06-212014-07-1928C3031.243十四层梁板梯2014-06-212014-07-1928C3038.944十四层剪力墙、柱2014-06-252014-07-2328C3032.145十四层剪力墙、柱2014-06-252014-07-2328C3035.146十五层梁板梯2014-06-262014-012、7-2428C3030.647十五层梁板梯2014-06-262014-07-2428C3034.848十五层剪力墙、柱2014-06-302014-07-2828C3027.749十五层剪力墙、柱2014-06-302014-07-2828C3030.750十六层梁板梯2014-07-062014-08-0328C3029.751十六层梁板梯2014-07-062014-08-0328C3033.752十六层剪力墙、柱2014-07-082014-08-0528C3034.553十六层剪力墙、柱2014-07-082014-08-0528C3032.454十七层梁板梯2014-07-142013、14-08-1128C3031.455十七层梁板梯2014-07-142014-08-1128C3029.856十七层剪力墙、柱2014-07-162014-08-1328C3038.757十七层剪力墙、柱2014-07-162014-08-1328C3038.458屋面梁板2014-07-282014-08-2528C3035.459屋面梁板2014-07-282014-08-2528C3032.9玫桂园商城11#栋工程主体结构分部工程的试块留置一览表 表3批次构件名称成型日期实验日期龄期设计强度试压评定强度1一层剪力墙、柱2013-12-132014-01-1028C3547.92一层剪力14、墙、柱2013-12-132014-01-1028C3546.93三层剪力墙、柱2014-03-142014-04-1128C3538.24四层梁板梯2014-03-182014-04-1528C3036.95四层梁板梯2014-03-182014-04-1528C3040.46四层梁板梯2014-03-182014-04-1528C3038.57四层剪力墙、柱2014-03-212014-04-1828C3539.18四层剪力墙、柱2014-03-212014-04-1828C3536.59五层梁板梯2014-03-252014-04-2228C3040.210五层梁板梯2014-03-2515、2014-04-2228C3039.011五层剪力墙、柱2014-03-302014-04-2728C3041.512五层剪力墙、柱2014-03-302014-04-2728C3040.013六层梁板梯2014-04-082014-05-0628C3046.214六层梁板梯2014-04-082014-05-0628C3041.315六层剪力墙、柱2014-04-112014-06-0928C3043.316六层剪力墙、柱2014-04-112014-06-0928C3029.317七层梁板梯2014-04-142014-05-1228C3038.818七层梁板梯2014-04-14201416、-05-1228C3032.619七层剪力墙、柱2014-04-202014-05-1828C3037.320七层剪力墙、柱2014-04-202014-05-1828C3030.021八层梁板梯2014-04-252014-05-2328C3035.022八层梁板梯2014-04-252014-05-2328C3032.823八层剪力墙、柱2014-04-282014-05-2628C3026.124八层剪力墙、柱2014-04-282014-05-2628C3036.725九层梁板梯2014-05-022014-05-3028C3037.126九层梁板梯2014-05-022014-05-17、3028C3033.327九层剪力墙、柱2014-05-062014-06-0328C3038.628九层剪力墙、柱2014-05-062014-06-0328C3040.029十层梁板梯2014-05-122014-06-0928C3035.730十层梁板梯2014-05-122014-06-0928C3036.031十层剪力墙、柱2014-05-162014-06-1328C3032.032十层剪力墙、柱2014-05-162014-06-1328C3035.033十一层梁板梯2014-05-202014-06-1728C3031.734十一层梁板梯2014-05-202014-06-1718、28C3031.735十一层剪力墙、柱2014-05-312014-06-2828C3033.436十一层剪力墙、柱2014-05-312014-06-2828C3035.937十二层梁板梯2014-06-042014-07-0228C3030.238十二层梁板梯2014-06-042014-07-0228C3031.739十二层剪力墙、柱2014-06-152014-07-1328C3032.640十二层剪力墙、柱2014-06-152014-07-1328C3030.041十三层梁板梯2014-06-182014-07-1628C3029.042十三层梁板梯2014-06-182014-019、7-1628C3027.943十三层剪力墙、柱2014-06-202014-07-1828C3025.744十三层剪力墙、柱2014-06-202014-07-1828C3029.845十四层梁板梯2014-06-252014-07-2328C3032.346十四层梁板梯2014-06-252014-07-2328C3031.347十四层剪力墙、柱2014-06-272014-07-2528C3031.948十四层剪力墙、柱2014-06-272014-07-2528C3032.449十五层梁板梯2014-07-022014-07-3028C3027.650十五层梁板梯2014-07-022020、14-07-3028C3030.251十五层剪力墙、柱2014-07-052014-08-0228C3030.452十五层剪力墙、柱2014-07-052014-08-0228C3030.653十六层梁板梯2014-07-092014-08-0628C3033.354十六层梁板梯2014-07-092014-08-0628C3035.755十六层剪力墙、柱2014-07-132014-08-1028C3032.356十六层剪力墙、柱2014-07-132014-08-1028C3035.257十七层梁板梯2014-07-172014-08-1428C3037.058十七层梁板梯2014-07-21、172014-08-1428C3035.959十七层剪力墙、柱2014-07-192014-08-1628C3038.360十七层剪力墙、柱2014-07-192014-08-1628C3035.961屋面梁板2014-07-302014-08-2728C3028.562屋面梁板2014-07-302014-08-2728C3037.2组数留置满足要求，不合格及未制作试块的楼层均已处理合格，实体检测结果全部合格。6、沉降观测：10#、11#栋及时进行了沉降观测的布点及埋设工作，并进行了沉降观测，累计沉降在规范允许的范围内。沉降观测每次都记录在案，作为原始记录存档保管。本项核查符合要求。7、安全22、和功能检验资料及主要功能抽查记录： 表6 沉降观测记录、结构实体检验同条件养护试件检验、结构实体钢筋保护层厚度检测记录、板厚检查记录、植筋抗拔检测资料齐全。8、分项工程质量评定记录（模板分项不参加评定）：8.1钢筋分项工程质量评定钢筋分项工程68项质量评定合格。8.2 混凝土分项工程质量评定混凝土分项68项工程质量评定合格。8.3现浇结构分项工程质量评定：混凝土强度不合格处，经宜章县兴发建设工程质量检测单位回弹检测均合格。 本工程现浇框架混凝土外观质量一般，主控项目和一般项目按规范要求进行检验，检验结果符合规范要求。9、观感质量评定:本工程砼外观质量总体一般，少数部位存在蜂窝麻面、露筋的现象，施工单位需继续整改。10、质量评估意见：10.1工程符合设计与变更文件和施工验收规范要求。10.2质量控制资料齐全。10.3观感质量一般，砼强度评定合格。对宜章县玫桂园商城10#、11#栋主体评定合格。 9 -