1、主体分部工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）工程名称：XX龙城首期商住楼 监理单位：yy松山花园小区物业有限公司 报告编制： 审核（总监理工程师）： 注册号 批准（单位技术负责人）： 注册号 填 写 说 明一、监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：例：建筑物总高度36.4米，层数12层，其中地下/层，地上12层。（采用斜线对角划，请勿留空白）四、实体质量的描述：着重描述施工2、过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。五、填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期的需要，有些质量指标尚未出来，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。待齐全后，及时补充完善。六、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。七、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式三份，建设、监理、质量监督机构各留一份。一、工程概况（一） 工程项目名称： XX龙城首期3、商住楼 （二） 建设单位： yy物业有限公司 （三） 设计单位： yyxx建筑设计院 （四） 地勘单位： yy岩土工程勘察有限公司 （五） 施工单位： 建三处 （六） 建设地点： yy市头桥松山村 （七） 建设地点周边环境：yy市头桥松山村 （八） 总建筑面积 32945.7 平方米；其中地下 4054.9 平方米、地上28890.8平方米。（九）建筑物总高度 28.8m 米；层数 9 层，其中地下 1 层、地上 8 层。（十）平面尺寸：纵向 2-1 轴至 2-13 轴 76.13 米；横向 2-A 轴至 2-J 轴 43.9 米。（十一）主体结构形式：（含砼强度分布情况） 异型柱框架结构，地4、下室外墙、底板C30级，地下室内墙C30级，地下室顶板平面梁板 C30级 （十二）本工程墙体材料（含砂浆强度）：外墙 / ，内墙 / 。 （十三）其它： / （十四）主体工程施工工期表日历天；开始时间 / 完工时间 / （十五）项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务） 二、监理依据（一）建设工程监理规范（GB50319-2000）；（二）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（三）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；（四）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（五）国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；（六）设计施工5、图 01-ZH1 号，设计图审定日期 / （七）施工承包合同 GF-1999-0201 号，合同签订日期 2003年9月2日 施工合同的承包范围 施工图及设计变更中所归定的全部内容 （八）监理合同及合同的签订日期 （九）施工组织设计总监理审批日期 2003年9月1日 ，审批人 邓晓东 （十）监理规划审批日期 ，审批人（技术负责人） （十一）监理实施细则审批日期 ，审批人（总监）邓晓东 （十二）图纸会审记录 1 份，总监签认日期 2003年9月13日 （十三）设计变更（需总监签认） 17 份，变更的主要内容 三、主体工程施工过程中所形成的资料情况：（一）质量管理方面的资料：1、基础分部工程验收的6、时间2004年4月15日，验收结论合格。2、工地例会的召开情况形成例会纪要13份，纪要的执行情况。3、工程材料、构配件、设备报验单15份，验收情况及结论4、分部工程共抽检材料试验75组，其中见证取样送检23组，占总检验数30.6%。5、签认的检验批质量验收记录份，验收结论合格。6、签认的隐蔽工程验收记录表241份，验收结论合格。7、旁站监理计划的主要内容及执行情况。（二）材料方面的资料（含见证取样送检）1、水泥试验报告11组，试验结果合格。2、砼配合比报告5份，砼配合比执行情况合格。3、砂浆配合比报告/份，砂浆配合比的执行情况/。4、钢材试验报告60组，试验结果合格。5、焊接试验报告15组，试7、验结果合格。6、砖试验报告/组，试验结果/。7、砂试验报告2组，试验结果合格。8、碎石试验报告2组，试验结果合格。9、预制构件、商品砼有关资料合格。10、砼试块试验组数72组，砂浆试块试验组数/组。11、砼试块强度统计判定（数理或非数理统计需有结论）合格。12、砂浆强度统计判定：/。13、施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需进行旁站）： 。14、其他：/（三）工程的工序及实体质量资料：1、模板工程质量模板的强度、刚度、稳定性、支撑、搭接、拼缝等符合施工质量验收规范的规定；但仍有个别地方拼缝不够严密造成漏浆现象，使局部砼出现麻面现象。2、钢筋工程质量 本工程所用钢材均有产品质量证明书8、，供货商提供的钢材批号与质量证明书相吻合。有见证取样送检拉伸，弯曲试验报告，其质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定；钢筋的品种、规格、数量、机械性能、锚固长度、接头位置，骨架绑扎、搭接长度、搭接位置、搭接面积百分率均符合设计及施工质量验收规范的要求。3、砼工程质量所用水泥有出厂合格证；水泥的安定性、强度试验报告结果均符合质量要求；砼使用的水、骨料（砂、碎石）均符合质量要求；砼的配合比、原材料计量、养护和施工缝处理符合施工质量验收规范的规定。已检试块检验强度符合施工质量验收规范的要求。砼断面尺寸、表面平整度、观感、等符合施工质量验收规范的规定。4、砌体工程质量/ 。5、砼柱、墙、梁（含砌体）9、的施工质量：（1） 截面尺寸共测10点，平均误差6mm，最大误差11mm，结论符合设计及规范要求 。（2） 轴线位移共测10点，平均误差1.7mm，最大误差 5 mm，结论符合设计及规范要求 。（3） 垂直度共测10点，平均误差4mm，最大误差10mm，结论符合设计及规范要求 。（4） 梁、板标高共测10点，平均误差8mm，最大误差15mm，结论符合设计及规范要求 。（5） 砂浆饱满度/ 结论符合设计及规范要求 （6） 墙体拉结筋/结论 符合设计及规要求。（7） 全高垂直度/结论/。6、预制构件的吊装和连接/ 。7、钢（网架）结构的施工质量：（1） 钢构件的加工和外形尺寸、节点/结论/。（2）10、 焊接质量/结论/。（3） 高强螺栓连接质量/结论/。（4） 预拼装情况/结论/。8、缝（沉降、抗震、）施工质量（需有结论）伸缩缝施工符合设计及规范要求，施工质量合格四、施工质量存在问题及处理结果：五、综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述含质量结论） 施工单位的质量保证资料齐全,工程报验资料完整。各分项工程主控项目、一般项目均满足相关规范要求。综合对施工过程监理及抽检结果，我监理公司同意对该分部进行验收，我公司的评估意见：本工程结构基础分部质量等级为 合格。 。六、附件工程初验报告及内容（1）监理单位和建设单位验收组成人员及分工；（2）实测、实量记录表；（3）存在问题及处理结果；（4）分部工程质量控制资料核查记录；（5）分项工程质量验收记录表；（6）分部工程质量验收记录表。