1、香香 港港 新新 世世 界界 大大 厦厦 紧紧 急急 事事 件件 处处 理理 指指 南南 上海新创物业管理有限公司上海新创物业管理有限公司 一、一、 突发事件突发事件 ( (一一) ) 台风侵袭台风侵袭 防台准备防台准备 1.1. 制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人, , 人员联络名单；人员联络名单； 2.2. 台风季节到来台风季节到来, ,提前作好防台准备提前作好防台准备, ,查看防台物质齐备适用查看防台物质齐备适用, ,检查疏检查疏 通相应管路通相应管路, ,组织防台领导小组人员开会组织防台领导小组人员开会,2、 ,预演防台步骤预演防台步骤; ; 台风到来前台风到来前 3.3. 接气象部门通知接气象部门通知, ,通知租户（业主），发出台风公告通知租户（业主），发出台风公告: :告知台风事宜告知台风事宜 并提醒客户一些必要安排并提醒客户一些必要安排, ,告知紧急联络电话；告知紧急联络电话； 4.4. 检查物业内设施、设备，保护及稳检查物业内设施、设备，保护及稳固；固； 各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱； 各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以 随时开动；随时开动； 天台水箱、天线等物件是否3、牢固，有无不安全因素；天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素； 物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵； 5.5. 负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在 窗台，易堕落物件在阳台）；窗台，易堕落物件在阳台）； 锁紧窗门；锁紧窗门； 玻璃贴上防风胶纸，避免爆裂；玻璃贴上防风胶纸，避免爆裂； 装上防风卷闸或防风板（如有）；装上防风卷闸或防风板（如有）； 6.6. 建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否安建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否安 全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施；全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施； 7.7. 全面检查物业全面检查物业防风措施，查看各处下水道、落水管、雨