物业消防保洁停车场服务质量标准参考表（8页）.doc-地产文库

物业消防保洁停车场服务质量标准参考表（8页）.doc

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保洁方案

上传人：大宝编号：57767 2021-02-20 6页 178.50KB

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1、物业服务质量标准序号项目类别检验标准保障措施一消防工作消防通道 1、防火安全门完好； 2、安全疏散指示标识完好； 3、扶手完好、牢固； 4、地面无损坏（自身硬件除外），保证完好。 5、防火门无变形且保持常闭状态 6、消防通道保持畅通无杂物 7、消防安全通道内应急照明系统正常 8、消防安全通道巡查 1、每周检查门锁完好程度并做记录，且列入维保计划； 2、每天不少于一次检查走道，做好记录，且列入维保计划 8、每 2 小时巡查一次并做好记录灭火器 1、外观整洁、无灰尘、蛛网、锈迹标识清晰 2、插销、铅封完好、喷嘴无破损 3、压力指针指示绿色区2、域，在规定使用年限 4、灭火器箱体无损坏、变形、污迹 1、每月第一周的周一上午进行检查 2、定期对到期灭火器及时更换 3、意外丢失或损坏的及时补充或更新消防栓 1、“消火栓”、“119”标识牌清晰、完好、外观整洁 2、水带、枪头设施齐全 3、消防水带有无老化僵硬现象，并规范盘卷、枪头及各接口处是否完好 4、软管缠绕紧凑、无开裂漏水、阀门开关完好、无锈迹缺损现象 1、消火栓每月第一周的周一上午进行检查 2、检查后必须在检查表上签字防火卷帘门 1、双项电源处于正常供电状态、标识完好清晰 2、升降盒外观完好、按钮无损坏、脱落、松动 3、下方无阻挡物保持清洁 4、能正3、常“升”“降”工作无变形异响 5、门外观整洁、无灰尘、蛛网、锈迹 6、地标完好、清洁清晰 1、防火卷帘门每月底夜间进行一次检查 2、故障必须在 24 小时内排除 3、重大故障及时报中心相关部门 4、配合专柜调整及时对开关盒进行移位消防联动 1、火灾报警系统能否正常工作、破损、烟感、外观完好、信号回路正常 2、警铃正常响起 3、卷帘门联动下降 4、消防广播系统测试 5、排烟风阀正常工作启动排烟、增压风阀启动对通道内送风 6、疏散广播启动、进行解说、提示疏散要求 7、消防水泵启动，处于工作状态 1、每季度进行一次消防联动测试消防喷淋 1、外观完好、无灰尘、蛛网、污染 2、喷淋玻璃管完好、无裂纹、漏水 3、喷淋头位置无内陷、吊顶现象、周围无物品阻挡 4、喷淋进水和排水阀门完好标识标注清晰每日巡场，发现问题 24 小时内解决手动报警 1、报警控制

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