苏州金鸡湖商业广场地产物业管理服务方案（134页）.doc-地产文库

苏州金鸡湖商业广场地产物业管理服务方案（134页）.doc

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上传人：大宝编号：56742 2021-02-16 133页 1.38MB

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1、金鸡湖商业广场南、北区”物业管理方案“金鸡湖商业广场南、北区”物业管理方案第一章小区整体设想及策划 “金鸡湖商业广场南、北区”地处苏州工业园区金鸡湖以东，位于苏州工业园区星湖街以西。东临星湖街、南接翠园路、西望金鸡湖、北倚建屋国际酒店，凸显苏州城东新城市商业中心、投资、商务第一站的地理位置。 “金鸡湖商业广场南、北区” 苏州工业园区湖东 CBD 中心 BCD（中央商贸区中的商业中心区），其核心商业价值，领衔苏州时尚商业开疆辟土于金鸡湖东岸，缔造城市东进时代的“新新商业”繁华地。总占地面积 97661m，总建筑面积 123563 m。其中地下停车场建筑面积 75777.91m。国际化2、的设计理念、前瞻性的建筑布局，赋予金鸡湖商业广场无与伦比的商业品质和高端魅力。融合星级酒店、酒店式公寓、大型餐饮、购物中心、娱乐休闲会所、健身馆、专卖店的业态组合，创造出“一站式”时尚的消费中心，是凸显其新商业、新财富、新生活，成为苏州 CBD 财富坐标原点的标志之一。 “金鸡湖商业广场南、北区” 苏州工业园区的中心地标，尽享核聚之利。毗邻园区行政中心，既得金融商贸 CBD 的鼎沸人气，又得新城市中心规划之利。是苏州市级规划 CBD 中的 BCD（中央商贸区中的商业中心区）；领衔苏州现代商业文化品牌，坐享长三角地区商业航母的地标。 “金鸡湖商业广场南、北区”坐拥极尽畅捷交通。东有沪3、宁高速、南有机场路、西有苏嘉杭高速、北有沪宁铁路、312 国道，近在咫尺，在建的城际高速铁路站 10 分钟抵达。规划中的城市轻轨、环城高速贯通园区、古城区和新区。轻轨站点设在广场出入口，具有“繁华与宁静的距离，仅在转身之间”。 “金鸡湖商业广场南、北区”聚集中心人居消费群。“金鸡湖商业广场南、北区”已经成为苏州新城区的中心区域，周边核心商圈的 2 公里半径内，目前已有建屋、万科、中海、栖霞、雅戈尔、中华企业、永新置地等知名地产商开发的东湖大郡、玲珑湾、中海湖滨一号、枫情水岸、雅戈尔未来城、第五元素、东湖林语等 20 个楼盘。未来既定开发面积将达到 500 万 m，新城市中心人居旺地为商业繁荣支撑起强大后盾。 “金鸡湖商业广场南、北区”共擎至尊商业旺场“一站式”消费体验之都。商业广场大型商业设施目前已初具形态，品牌特色已初步呈现。她不仅是苏州工业园区最大的商业地产的旗舰

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