苏州金鸡湖商业广场地产物业管理服务方案（134页）.doc
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苏州金鸡湖商业广场地产物业管理服务方案（134页）.doc
1、金鸡湖商业广场南、北区”物业管理方案“金鸡湖商业广场南、北区”物业管理方案 第一章 小区整体设想及策划 “金鸡湖商业广场南、北区”地处苏州工业园区金鸡湖以东，位于苏州工业园 区星湖街以西。东临星湖街、南接翠园路、西望金鸡湖、北倚建屋国际酒店，凸显 苏州城东新城市商业中心、投资、商务第一站的地理位置。 “金鸡湖商业广场南、北区” 苏州工业园区湖东 CBD 中心 BCD（中央商贸 区中的商业中心区），其核心商业价值，领衔苏州时尚商业开疆辟土于金鸡湖东 岸，缔造城市东进时代的“新新商业”繁华地。总占地面积 97661m，总建筑面积 123563 m。其中地下停车场建筑面积 75777.91m。国际化
2、的设计理念、前瞻性的建 筑布局，赋予金鸡湖商业广场无与伦比的商业品质和高端魅力。融合星级酒店、酒 店式公寓、大型餐饮、购物中心、娱乐休闲会所、健身馆、专卖店的业态组合，创 造出“一站式”时尚的消费中心，是凸显其新商业、新财富、新生活，成为苏州 CBD 财富坐标原点的标志之一。 “金鸡湖商业广场南、北区” 苏州工业园区的中心地标，尽享核聚之利。 毗邻园区行政中心，既得金融商贸 CBD 的鼎沸人气，又得新城市中心规划之利。是 苏州市级规划 CBD 中的 BCD（中央商贸区中的商业中心区）；领衔苏州现代商业文化 品牌，坐享长三角地区商业航母的地标。 “金鸡湖商业广场南、北区”坐拥极尽畅捷交通。东有沪
3、宁高速、南有机 场路、西有苏嘉杭高速、北有沪宁铁路、312 国道，近在咫尺，在建的城际高速铁路 站 10 分钟抵达。规划中的城市轻轨、环城高速贯通园区、古城区和新区。轻轨站点 设在广场出入口，具有“繁华与宁静的距离，仅在转身之间”。 “金鸡湖商业广场南、北区”聚集中心人居消费群。“金鸡湖商业广场 南、北区”已经成为苏州新城区的中心区域，周边核心商圈的 2 公里半径内，目前 已有建屋、万科、中海、栖霞、雅戈尔、中华企业、永新置地等知名地产商开发的 东湖大郡、玲珑湾、中海湖滨一号、枫情水岸、雅戈尔未来城、第五元素、东湖林 语等 20 个楼盘。未来既定开发面积将达到 500 万 m，新城市中心人居旺地为商业繁 荣支撑起强大后盾。 “金鸡湖商业广场南、北区”共擎至尊商业旺场“一站式”消费体验之 都。 商业广场大型商业设施目前已初具形态，品牌特色已初步呈现。她不仅是苏州工业 园区最大的商业地产的旗舰
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