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物业公司管理费收缴管理规定（1页）
物业公司管理费收缴管理规定（1页）.doc
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物业资料
上传人：大宝 编号：56108 2021-02-14 1页 20KB
该文档所属资源包： 物业公司写字办公楼大厦管理制度作业规程服务表格全套资料
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1、管理费收缴管理规定 财务部用户资料管理岗及审核岗每月1日出当月管理费付款通知单，由管理 部派送给用户，并设付款通知单签收本签收。外地用户由财务部通过邮递方 式通知缴费。 付款通知单一式两联，各费用项目分别列示，并注明费用所属期。除管理费 为当月费用外，其余的水电费、维修费均为上月应缴费用。 管理费缴交期限分四个阶段进行。 正常缴交期为当月1日至当月15日。 逾期 缴交的用户每日按应缴的加计滞纳金。电话催缴期与书面催缴期同时进行。 （1） 电话催缴期：正常期后次日（当月16日）起至当月底。 （2） 初次催款通知催缴期从当月16日发出书面催缴通知起，期限为7天。 （3） 暂停服务通知书视情况而定，2、当月30日发出，期限一般不超过7天。 所有关于用户的通知书一般由管理部人员派送到各用户，并由用户在催款通 知书签收本上签收。派送完毕后，管理部人员应在签收本上签名。当用户收 到暂停服务通知书后，缴清欠费，财务部收款人员应及时发出恢复服务的通 知，通知工程部及管理部恢复对该用户的正常服务，并做好发文记录。若用 户现金缴交费用时，财务部收款员必须先当面点清缴款额，然后进行现钞真 伪鉴别。 催缴人员应严格按照催收程序进行催款， 电话催收管理费用时， 应态度和蔼、 语气柔和地通知用户应缴交所欠款项，禁止对用户措词不当或态度恶劣。收 款人应将用户缴交款项记录在管理费收缴记录本上，以便核查。应收款项于 每月核对费用的缴交情况并进行统计，编制管理费欠费情况统计表，并详细 编列欠两个月以上管理费用户明细表，以便查阅。
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