1、施工组织方案目 录第一章 工程概况第二章 项目组织结构第一节 组织结构图第二节 项目人员组织计划第三节 项目人员岗位职责第四节 工程项目管理规定第五节 施工队伍管理方案第六节 施工管理流程第三章 关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点分析的解决方案第四章 施工总体进度计划第一节 工程进度第二节 工程质量目标第三节 生产要素的配备第四节 施工总进度计划表第五节 工程前期准备第六节 工程实施流程图第七节 施工各阶段所采用的新技术、新工艺第八节 工程验收阶段第九节 施工进度保证措施第五章 根据通信工程建设特点及要求，提供对专业协调、施工现场协调的解决方案第六章 安全生产和文明施工措施第七章 质量2、保证措施和质量违约责任承诺第八章 综合协调描述第九章 施工准备第一节 施工进度的管理第二节 施工质量的管理第三节 材料、机械设备、仪器、车辆管理第十章 保养、使用及维护措施第十一章 施工项目建议第十二章 环境管理体系与措施第十三章 冬季和雨季施工方案第十四章 施工场地治安保卫管理计划及生活管理要求第十六章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备表附表二：劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期和施工进度网路图附表四：施工总平面图附表五：临时用地表 第一章 工程概况一、编制依据1、中国移动吉林公司年长春城区站房土建施工第二批公开招标项目招标文件、设计图纸、工程3、量清单。 2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准。3、工程拟建场地的条件、周围环境和勘察资料。4、本公司的综合管理能力和投入本工程的资源。5、本公司同类建筑施工积累的丰富施工经验。6、国家建筑工程施工质量验收统一标准和各专业施工质量验收规范。7、符合现行中华人民共和国及省市行业的工程建设标准、规范。二、工程概况1、招标人：中国移动通信集团吉林有限公司。2、招标代理机构：黑龙江信联招投标有限公司。3、项目名称：中国移动吉林公司年长春城区站房土建施工第二批公开招标项目。4、项目编号：。5、建设地点：长春城区。6、资金来源：工程所需资金由中国移动通信集团吉林有限公司自筹4、，资金已落实。7、计划工期：按发包方要求分批完成，单项工程依据签订的订单施工合同约定的施工周期为准。8、质量要求：合格，符合国家或行业质量检验及吉林移动验收管理办法要求的合格标准。9、招标范围：年长春城区第二批土建施工。10、承包方式：施工阶段承包，包工部分包料。11、主要技术参数：详细技术规范请参阅招标文件中的技术规范书。投标人必须对所有招标内容进行投标，不允许只对部分内容投标。12、分包：本项目主体工程及核心技术相关内容不允许承包人转包或分包。13、保修期：保修期为不少于1年，保修期初验后开始计算。试运行6个月，各项指标均达到技术规范书的要求后方签署终验证书。14、联合体投标：不接受。155、备选投标方案：不接受。三、主要技术规范、规程1、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015；2、建筑地基地处理技术规范 JGJ-79-2012；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2013；4、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011； 5、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015； 6、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010；7、建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2012；8、钢筋焊接与验收规程 JGJ18-2012；9、混凝土质量控制标准 GB50164-2011；10、混凝土结构工程施工与验收规范 GB506、204-2015；11、混凝土结构试验方法标准 GB/T50152-2012；12、砌体工程施工与验收规范 GB50203-2011；13、建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2010；14、建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88；15、建筑工程质量检验评定标准 GB50301-2001；16、建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011；17、给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2009；18、电器装置工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-2006；19、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2011；20、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ47、6-2014；第二章 项目组织结构第一节 组织结构图项目部经理安全员材料员技术员质检员施工班组技术负责人施工员资料员第二节 项目人员组织计划序号岗位计划进场时间备注1项目经理开工至竣工2技术负责人开工至竣工3安全员开工至竣工4材料员开工至竣工5技术员开工至竣工6施工员开工至竣工7质检员开工至竣工8资料员开工至竣工第三节 项目人员岗位职责1、项目经理职责：受企业法人委托作为项目的法人代表，履行企业与业主签订的合同，其主要职责如下：（1）履行业主合同，贯彻执行企业质量方针，对项目工期、质量、安全、文明施工、成本等目标负全责。（2）组织建立和完善项目管理组织机构和质量、安全保证体系，明确项目管理部门8、和各类管理人员职责，建立健全项目各类责任制。（3）组织项目质量策划和质量计划及其他各项规划、计划的编制、实施。（4）合理配置并组织落实项目的各种资源，按企业质量体系要求组织项目的施工生产活动。（5）按程序对工程班组进行管理。（6）协调项目经理部各部门及各类管理人员共同工作。（7）其它应担负的工作。2、技术负责人职责 （1）技术负责人要经常性的组织各班组施工人员召开生产碰头会及工程质量评比会。（2）对工程的质量进度安全生产等项目管理工作中存在的问题要作出妥善处理办法。（3）每天亲临施工现场指导工作，为确保工程质量的不断提高和施工生产的顺利进行。（4）定期向经理汇报工地的施工情况，并汇报预期的工作9、安排。（5）抓好每一分项工作的自互检工作，并有手续，做到活前交底，活中检查，活完验收。（6）工程所用材料计划数量要准确，避免材料库存积压。（7）遵循施工按图施工原则，标高、水平控制线、轴线要准确，协助质量检查，提高整体工程质量。 （8）争创优质工程，树立企业形象。 3、安全员（1）协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现。（2）深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三10、违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施。（3）对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作。（4）做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时。（5）参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上11、级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查。（6）负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。 4、材料员（1）根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划。（2）负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料。（3）负责现场物资堆放和标识管理工作。（4）对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录。（5）认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记12、录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作。（6）妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性。（7）督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。 5、技术员（1）熟悉施工图纸参加图纸会审和设计交底。（2）参与编制施工组织设计、质量计划、作业指导书。 （3）参加施工图纸组织设计和项目质量计划执行情况的中间检查和施工实施情况的抽查。 （4）按规定权限办理施工过程中的变更洽商并将洽商记录及时发送有关人员和部门。 （5）现场技术性文件和资料进行控制管理。6、施工员（1）13、宣传贯彻公司的质量方针、目标教育所辖人员熟知公司质量方针、目标并将质量方针和质量目标计划贯彻在施工过程中，认真执行标准和规范实现所承担的质量目标。 （2）掌握施工图和相关图纸参加图纸会审和设计交底把图纸问题解决在施工之前。 （3）参加施工组织设计方案及项目其他管理措施的讨论贯彻施工组织设计，方案及项目其他管理措施。（4）熟悉施工图纸，掌握施工工艺，按项目质量计划规定，安排好工序搭接。（5）向所属工人下达施工任务，并进行书面技术交底、质量交底和安全交底，必要时进行操作交底。 （6）随时检查所属工人施工的工序质量，对关键工序、特殊过程要以专项作业指导进行详细交底，必要时对作业指导书进行补充，并亲自14、监控把关，做好施工记录。 （7）严格执行隐、预检，未经质检部门验证合格，不能进入下道工序。（8）施工中发现不合格材料或不合格工序，应及时处理纠正，并作好记录。 （9）严格按质量标准施工，及时验收分项工程质量，发现质量不符合要求时，责令工人返修或返工，直至合格。（10）出现不合格工序时，认真填写质量记录，连同施工日志和有关技术资料，按质量部门和上级规定的纠正方案认真执行，并请求复验。（11）按规定时间及时整理，交资料员归档。 （12）施工过程中的各种标识。 7、质检员（1）对在施工过程的质量进行全方位监督管理，纠正违章操作，执行不合格品控制程序。 （2）参加在施工程的隐检、预检项目检查，监督有关15、工长做好工序状态标识。 （3）参加分项工程质量检验、评定和公司组织的质量联检，将存在的问题及时汇报有关领导，协助领导分析质量状况，提出改进意见，督促质量问题责任者限期整改。 （4）参加项目部组织的竣工自检，公司组织的内部竣工预检和业主竣工检验的三方备案签认会议。（5）对各级验收检查所提出质量问题，督促责任者限期整改。 （6）收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品“返修通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。 （7）及时向质检部报告“质量事故”参加“质量事故”的调查和分析，并监督事故处置方案的实施。8、资料员（1）严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进16、行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本。（2）负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单。（3）负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件。（4）监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况。（5）加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续。（6）严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人。（7）负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰。（8）编写针对工程的有关施工方案17、，以及技术、质量、安全书面交底。（9）组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写。（10）及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。 第四节 工程项目管理规定一、基本建设项目施工现场管理制度建设项目施工现场管理包括：施工设计、施工程序、施工安全和环境等方面的管理。做到文明施工、安全施工，项目管理工作室要严格做好以下各个环节：1、主动协调建设工地上各施工企业与配套单位之间的关系，使他们都能在各自的工作范围内行使各自的工作职责。2、督促、检查各施工企业及18、专业配套单位安全生产机构的落实，安全制度的建立，安全技术的措施，文明施工等，防止发生任何安全事故。3、建设项目的施工现场与生活区严格隔离，设立施工车辆专用通道，或制定出有明显交通标志的施工车辆行车路线，确保安全和正常的秩序。4、对施工现场毗邻的建筑物、构筑物及地下管线要采取防护措施，防止因建设项目的施工引起的破坏。5、要控制和治理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废气物以及噪音、振动对周围环境的影响和危害。二、基本建设项目资金管理制度为加强基本建设项目资金管理，制定本制度：1、基本建设项目资金管理原则（1）基本建设项目必须按基本建设财务管理规定文件的要求执行。（2）用于基本建设项目的经费，必19、须以领导集体讨论决定的批文或主管的书面批复为依据进行相应建设。（3）注重功能优先、节约经济、合理使用等原则进行投资控制。（4）基本建设项目经费应纳入专用账户，专款专用。其费用应严格按工程进度、质量和合同约定预付或支付，财务部门按审计报告进行财务结算。2、基本建设项目资金管理（1）做好决策阶段的经济参谋。在前期决策阶段和方案设计阶段做好工程项目的经济论证，在满足使用功能的前提下，加强工程投资控制；不得擅自超预算、超面积、超标准进行建设。若由于特殊原因必须超出原预算标准的，应提请领导班子集体讨论决定并落实资金后方可执行。（2）项目管理工作室必须在项目开工前，会同设计单位一起做好建设经费的切块预算，20、并严格按照预算进行实施，做到先算后做。（3）项目开工之前，项目管理工作室应按工程进程及施工合同内的资金使用要求制定资金使用计划，经办公室主任同意后报主管院长和财务部门备案。（4）项目建设过程中，项目管理工作室要随时掌握本项目的资金使用情况，做到心中有数，并及时、准确地了解国家和市场材料价格信息，在选材使用、施工工艺等方面尽可能做到挖掘潜力，提供合适、经济的建材价格信息。（4）施工阶段出现影响造价的重大设计变更，要“先算账后审批”，并按照基本建设项目设计变更、施工现场签证制度程序进行运作。（5）严格项目审核和审计制度，在项目过程中要充分发挥社会审计单位的作用进行投资过程控制，在项目竣工后要积极配21、合审计处和社会审计单位进行项目审计。（6）项目审计结束后，项目管理组将审计结果报办公室，并根据最终审计报告由财务处进行工程结算。3、基本建设项目付款流程（1）由项目管理负责人根据施工单位的申请、投资监理的核算以及项目进展的具体情况，负责填写付款流转单和付款支票；（2）办公室主任根据项目进程、合同付款方式审核；（3）主管领导审批；（4）办公室专人负责向承建单位付款。三、基建处廉政建设制度为了保证学院奉贤新校区建设正常、有序地推进，确保工程建设和干部队伍建设同步发展，特制订如下廉政建设：1、基建处所有成员在各项工程建设活动中，必须严格按照国家、地方有关廉政建设制度办事，自觉接受纪委、监察等部门的监22、督，自觉接受群众监督，以个人的自觉行动来维护基建规划办公室团队良好的对外形象。2、坚持公开、公平、公正的原则，注重科学、规范的管理方法，通过民主、透明的办事模式，实现有序、高效的工作机制。3、认真履行各自职责，严格管理队伍，认真监督检查，发现建设过程中的任何问题，应及时处理、及时沟通、及时汇报，以保证工程顺利进行。4、要进行严格考察和管理，不允许发生任何弄虚作假和徇私舞弊等行为。5、严格执行上级有关部门制定的建设廉政规定、关于加强工程建设和监督的若干意见等的有关规定。第五节 施工队伍管理方案一、项目施工队伍必须服从现场项目管理人员的管理，凡不服从以下各条规定，管理者一律按照项目部规定处理，并对23、施工队伍负责人处以500010000罚款。二、进入施工现场的施工队伍工作期间必须佩带安全帽，高空作业期间必须配备安全带，同时接受业主方、监理方的安全监督管理，对违反规定、不服从管理者处以2002000元罚款；如发生业主、监理对我公司罚款，则此罚款必须由施工队承担。三、施工队必须按照项目部规定和业主要求做好项目现场标准化施工工作，并无条件配合业主及监理所安排的各类检查。四、施工队必须按照规范做好质量控制工作，如因质量不合格而造成的所有损失由施工队承担；同时项目管理人员根据产生的后果对施工队采取适当的处罚，施工队不得有任何异议。五、施工队需按照项目管理人员的指令做好好材料堆放，材料必须分类堆放，并24、按照材料类别进行登记、挂牌，做好现场文明施工工作如在业主和监理检查过程中因为此所造成的停工或整顿的费用由施工队伍自行负责。六、施工队所配备的施工机具、电器产品必须具有相应检测合格证，产品检测合格证必须报项目管理人员留档，所有配电箱需严格执行安全用电规范，配电箱执行三级配电、二级漏保，电缆使用三相五线制，用电机具必须满足一机、一闸、一箱、一保护，对不符合者发现一次罚款5000-10000元，发现第二次进行清场七、施工人员在工地内酗酒打架、斗殴的，肇事人员立即清理出场并罚款500050000元。如施工人员与现场管理人员发生冲突或斗殴，对乙方肇事人员立即进行清场，罚款50000100000元,并由乙25、方承担由此造成的损失。八、施工队必须按照国家法律法规或项目管理要求配备特种作业人员，特种作业人员必须持证上岗，并接受监督管理，如因此造成的停工或罚款自行负责。九、施工队必须为施工人员参加工伤保险，对特种作业人员参加意外保险，管理方有权要求施工方提供任何相关的资料，施工方不得拒绝。十、如因设计、业主、监理工序安排需要或不可抗力产生而导致项目需进行间隙性暂停施工，施工单位必须无条件接受并不得向甲方索取任何费用。十一、施工队对管理方的任何处罚不得有任何异议，且必须无条件接受，施工队不接受管理方的处罚时项目管理人员直接在工程付款中进行扣除且无须征得施工方同意。十二、严格“先验工、再计价、后拨款”的程序26、，杜绝超计价、超付款现象，有效规避风险。十三、在验工计价中有下列情况之一者，不予以验工计价：1、验工资料未按时上报、上报资料不符合要求；2、质量安全存在问题，发出质量安全通知书后未整改的工程，工程质量不合格须返工或待处理；3、隐蔽工程未经检查签认或者技术资料不齐全；4、成品、半成品、设备（如果有）等缺少应有的试验鉴定资料或合格证，材料未按规定试验并未确认合格；5、未按施工图或未办理变更设计手续擅自施工的工程。6、超出合同约定的工程或合同约定不予验工计价的情况。第六节 施工管理流程一、施工准备贯穿于施工的全过程，一般包括：组建施工的管理体系、熟悉和审核施工图、编制施工组织设计和施工方案、编制施工27、进度计划、施工材料准备、确定施工班组、修建临设、资料报送等内容。二、后收到中标通知后1、回复中标通知；2、确定施工工期；3、完成合同审签程序。三、合同签订后1、向建设单位报送公司资质文件、各类管理人员配置名单及资质；2、书面向建设单位提出我方进场前应具备的条件及要求（包括总进度计划、最终版施工蓝图及电子版图、确定图纸会审时间）；3、确定项目管理班子成员；4、熟悉图纸内容。四、图纸会审后1、确定材料优化方案2、结合会审记录及材料优化方案，了解图纸变更内容并重新核定成本；3、确定材料、设备品牌及价格；4、设备厂家做优化并报价；5、提交项目人工预算；6、签订劳务承包合同。五、收到进场通知后1、核实施28、工作业面、临设场地及加工场地并及时与建设单位沟通，确定最终进场时间；2、确定水、电费缴纳方式；3、确定综合布管方案并报送建设单位；4、公司内部综合交底（包括合同关键项、其他单位人员背景及注意事项、施工关键节点、材料使用注意事项、技术关键点、回款及签证要求、其他施工要求等）；5、按进场时间项目管理人员及施工班组进场；6、临设搭建；7、按材料计划组织材料进场并准备下次材料计划；8、样板施工。六、进入全面施工作业进入全面施工作业进入全面施工作业进入全面施工作业1、按计划组织材料进场准备下次材料计划；2、按施工进度节点，落实设备供货合同；3、施工现场检查（包括材料管理使用情况、施工质量、安全、文明施工29、情况等）；4、按进度量报送建设单位并催收进度款。第三章 关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点分析的解决方案一、土建机房、一体化机房基础及独立基础、桩基础1、施工前准备（1）施工前应先将工程外边线两米范围内的场地进行平整。（2）将工程中所使用材料(钢材、水泥、砖、防水材料等)的品种、规格、质量等均应符合设计和规范要求。2、测量放样（1）测量放样前，先对场地进行抄平（做好“三通一平”工作）；（2）进而对建筑物接桩复核和场内引测、测量控制桩（网）定位、轴线、水准点、层高及垂直度、沉降观测等进行监控，使测量误差控制在允许范围内。3、基础土方工程（1）基础基槽土方开挖时，开挖的工序、方法必须与施工30、工序相一致，并遵守“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖，严禁超挖”的原则。（2）基坑开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验收合格后，方可进行垫层施工，坑底标高允许偏差-50mm，长、宽允许偏差+50mm，-50mm。（3）基础现浇混凝土模板接缝不得漏浆，模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。（4）基础现浇混凝土结构模板安装允许偏差：轴线位置允许偏差：5 mm。底模上表面标高：5mm。截面内部尺寸：10mm（基础），4、5(柱、梁)。检验方法：用水平尺、经纬仪、水准仪测量。（5）砖砌基础施工前，应校核放线尺寸，当长（宽）30m，允许偏差5mm。基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌31、。当设计无要求时，搭接长度不得小于基础扩大部分的高度。4、钢筋混凝土工程（1）除焊接封闭式箍筋外，箍筋的末段应作弯钩。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应满足：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10mm；受力钢筋的弯折位置20mm；箍筋内净尺寸5mm。（2）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不得小于钢筋直径的10倍。（3）置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开，应避开梁端、柱端加密区。在纵向钢筋焊接接头连接区段长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径），且不小于500mm的范围内，接头面积百分率应50%。（4）钢筋安装位置偏32、差应符合下表的规定。钢筋安装位置的允许偏差项 目允许偏差（mm）绑扎钢筋网长、宽10网眼尺寸20绑扎钢筋骨架长10宽、高5受力钢筋间距10排距5保护层厚度基础10柱、梁5板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢筋弯起点位置20（5）结构混凝土的强度等级必须符合设计及验收规范的要求, 水泥、砂子、石子的标号都应符合设计要求，要严格按照水泥、砂、石、水的比例用搅拌机搅拌混凝土，并要填写混凝土配合比申请单报监理审查，此配合比在使用前要进行开盘鉴定，检查其工作性（坍落度、和易性）是否满足设计配合比的要求并做好记录。提取基础及现浇板各一组标准养护式件作为验证配合比的依据。浇灌时，要用振动棒反复进行振动。33、（6）同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上层混凝土浇筑完毕。（7）基础混凝土施工缝不得随意留置，其位置应事先在施工技术方案中明确。 （8）基础混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：在浇筑完毕后的12小时以内应对混凝土加以覆盖并保湿养护。普通混凝土浇水养护时间不得少于7天。混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。（9）现浇混凝土结构尺寸允许偏差：现浇基础轴线位置偏差：10mm；墙、柱、梁轴线位置允许偏差：8mm；标高允许偏差：10mm；截面内部尺寸允许偏差：+8mm,-5mm；表面平整度允许偏差：8mm；检验方34、法：用经纬仪、水准仪、钢尺检查。5、砖砌体工程（1）砌体的转角处和交界处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。（2）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不得小于500mm，洞口净宽度不得超过1m，临时洞口应做好补砌。（3）施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。（4）砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。（5）配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆。（6）砌筑砖砌体时，砖应提前1-2天浇水润湿。（7）砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过3035、时，铺浆长度不得超过500mm。（8）240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖应整砖丁砌。（9）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（10）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80。（11）砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定：砖砌体的位置及允许偏差项次项 目允许偏差（mm）备 注1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查2垂直度每层5全高10m1010m20（12）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。（13）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不得小于8mm，也不得大于12mm。（14）砖砌体的一般尺寸允许36、偏差见下表：砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）1基础顶面和楼面标高52表面平整度清水墙5混水墙83门窗洞口高、宽54外墙上下窗口偏移205水平灰缝平直度清水墙7混水墙106清水墙游丁走缝20（15）施工时应先砌墙体，墙体应先留马牙槎，然后分高度浇筑混凝土。6、屋面防水工程（1）屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工，每道工序在施工前均要将屋面清理干净。（2）改性沥青防水卷材要有合格证并经检验合格。（3）找平层的坡度必须符合设计要求，压实平整、不得有空鼓现象。（4）所用卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比必须满足设计要求和有关标准的规定，卷材粘结牢固。（5）伸出屋面的37、管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（6）屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，一般要求不得在5以下施工。（7）找平层的排水坡度应符合设计要求。（8）对于长、宽6m的机房屋面，找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处。（9）防水涂料应分层分遍涂布，不得一次涂成。应在先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。（10）玻纤布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm，两层玻纤布不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不得小于幅宽的1/3。（11）在涂料施工前，屋面基层应干燥。檐口、泛水涂料38、防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。（12）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱褶、鼓泡、漏胎体和翘边。7、抹灰工程（1）所用材料品种、质量必须符合设计要求。（2）每层抹灰间及抹灰层与基体间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、开裂等现象。（3）内墙、天棚抹灰允许偏差项目：表面平整度4毫米；阴、阳角垂直度4毫米；立面垂直度5毫米；阴阳角方正4毫米。（4）乳胶漆表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏刷、透底和流坠。（5）门窗的固定方式应符合设计要求。门窗框、扇在安装过程中，应防止变形和损坏。39、（6）门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。（7）门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。（8）墙面应用细管至上而下浇水湿润，但是抹灰墙面不得显浮水，以保证抹灰的施工质量。（9）弹线找平：房间的地面先弹出十字中心线，根据墙面基层平整度在地面商弹出抹灰面基准线。（10）做上部灰饼：在距顶棚150200毫米处和在墙面两端距阴阳角150200毫米处各按已确定的抹灰厚度做两块灰饼，并以这两块灰饼为依据拉线，每隔1.5米左右做灰饼，灰饼大小为5050毫米左右为宜。（11）做下部灰饼：灰饼距地200毫米，根据上部灰饼的厚度40、用托线板挂垂线做下部灰饼，灰饼间距1.5米左右，最后以这些灰饼为依据拉线作横向灰饼，灰饼厚度不超过25毫米且大于7毫米，否则应对基层进行处理。（12）冲筋：灰饼的砂浆收水后即可冲筋，以垂直方向的灰饼为依据抹一条3050毫米宽的梯形灰带，略高于灰饼，然后用刮尺将灰带刮到与灰饼平，冲筋的两边用刮尺修成斜面，冲筋一般不过夜，灰饼可以过夜做。（13）抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低于标筋。（14）内墙涂料应按以下程序施工：喷涂前，先喷1：3 107胶水溶液一道，以保证涂层与底层粘结牢固；喷涂34毫米面层，应3遍成活，第一遍喷涂至变色为41、止，第二遍喷涂至浆水流淌，第三遍喷涂至全部出浆。8、地面铺装工程（1）地坪在回填夯实后，按设计要求浇筑100mm厚的C10素混凝土垫层。（2）地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。铺贴后应及时清理表面，24小时后应用1：1水泥浆灌缝。（3）基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表应平整，其允许偏差应符合下表的规定。 基层表面的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允 许 偏 差检验方法基土垫层找平层填充层隔离层土砂砂石碎石碎砖灰土、三合土、水泥混凝土木搁栅毛地板用水泥砂浆做结合层铺设板块面层松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗拼花实木地板、拼42、花实木复合地板面层其他种类面层1表面平整度1515103355753用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高0-502010558844用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000,且不小于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查（4）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：1）配制水泥砂浆应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5；2）配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定；（5）板、块面层的允许偏差应符合下表的规定。板、块面层的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差检验43、方法陶瓷地砖面层、陶瓷锦砖面层活动地板面层1表面平整度2 .02.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.02.5拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.50.4用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.0-拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.00.3用钢尺检查9、机房装修工程（1）总体要求1）机房内不能作装饰性装修(如安装吊顶等) ,要求采用防火材料。2）机房门至少的高度为2米，宽为1.2米。机房门应向外开。机房门应采用严密且具有防火，防盗能力，便于实施监控的铁门。3）机房门必须安装严密，墙壁损坏处以及有缝的地方必须进行处理。4）机房门的原配钥匙必须保存完好，验收合格后必须全部交给维护部门。5）44、机房的地板可采用防静电地板，地板铺设严密坚固平整，地板下地面需采用水泥地面，地面必须涂红色防火油漆。（2）机房照明及插座 1）机房的主要光源应采用荧光灯。荧光灯应安装在两排机架之间，与机架平行。2）同一室内开关安装高度一致，控制有序不错位。开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边的距离0.150.3m；开关距地面的高度1.4m。3）机房通用交流电源插座（220V）必须安装在设备两侧的墙面下方，根据房间的大小，安装至少2个以上的三孔插座。4）机房内应安装带有接地保护的通用电源插座，其电源不应与照明电源同一回路，若不能单独成一回路时，应选择带有保险丝的插座；照明电应与工作电(设备用电及空调用电)分开45、布放。5）照明所用的铜芯护套线线径必须不小于1.5平方毫米，通用插座所用的铜芯护套线线径必须不小于2.5平方毫米。所有线必须安装在线槽内，所有线路必须美观。（3）机房环境要求机房整洁干净，没有灰尘及杂物（含活动地板下的地面），施工单位应在每天施工离场时进行环境清理。工程施工期间工程材料在适当位置摆放整齐，工程完工后施工人员离场时工程余料应清理完毕，并进行工程余料移交。（4）机房防火 1）机房内必须配备有效的灭火消防器材。设置的火灾自动报警系统和固定式气体灭火系统必须保持性能良好。2）对机房进行改造时，只可进行为满足机房电气要求的修缮，而且需采用不透光，不燃或阻燃的满足防火要求的材料。3）对于电46、力线、传输线、接地线、空调管等进线口，须用防火泥进行密封，要求密封处平整，无缝隙，不透光；房内不得放置易燃易爆物品。（5）机房防水要求机房所有的门、窗和线缆进出口能防止雨水渗入，机房的墙壁、天花板和地板不能有渗水、浸水的现象，机房内不能有水管穿越，在顶层的机房，楼面必须用防水材料进行防水处理。如机房地处低洼地区，门槛高度应不低于 0.5 米或设置两级以上台阶。（6）机房防盗1）机房门应采用甲级防火、防盗门。门框要有左右各4 处以上、上下各2 处以上可用膨胀螺丝固定在墙体上，即共可有12 处以上与墙体固定。2）有窗户的一层机房，如窗户不能进行封堵，则须加装防盗窗。3）郊区及农村的塔下机房或一层机47、房，应给空调室外机加装铁笼罩防盗。（7）机房密封要求机房有良好的密封性， 既能防止灰尘及害虫从外界进入机房，又便于对机房温度和湿度的控制。10、铁塔基础工程流程（1）通信铁塔基础施工质量应符合工程勘察、设计文件及施工验收规范的要求，工程验收应以设计文件、施工承包合同为主要依据，并遵守施工质量相关专业验收规范的规定。（2）通信铁塔基础工程的施工质量必须满足铁塔安装工程设计文件及施工规范的要求。（3）通信铁塔独立基础工程包括如下工序：定点放线-基础土方开挖-模板支撑-基础垫层-钢筋制作-基础钢筋绑扎基础浇灌铁塔地锚螺栓预埋定位基础混凝土浇筑基础混凝土养护基础土方回填。（4）通信铁塔桩基础工程包括如48、下工序：定位放线-桩基成孔（机械或人工）桩基护壁(人工桩有护壁机械无)基础钢筋制作-基础钢筋绑扎基础模板支护铁塔地锚螺栓预埋基础混凝土浇筑基础混凝土养护桩基检测基础土方回填。（5）通信铁塔基础工程关键控制点包括：1）定位和测量放线；2）土方开挖；3）垫层浇砼；4）模板支设；5）钢筋绑扎；6）砼浇灌；7）地脚螺栓定位；8）接地系统埋设；9）养护；10）回填土共10个工序。（6）进场材料质量管理材料质量控制方法材料进场时，承包单位应填写进场报验单，并附材料出厂的质量证明书、产品检验合格证报送监理单位检查。主材化验例如钢筋、水泥、砂、碎石等需监理单位见证人共同取样后送交实验室化验合格后方可使用。其他49、材料检查，主要对材料种类、型号、数量是否与设计相符。其次还要对材料的外观进行检验，方法有目测、量测等。（7）铁塔基础用材料的检查1）检查水泥出厂质量合格证和复试报告。2）检查钢筋（材）出厂质量合格证、实验报告和化学成份报告。3）焊条质量应符合GB5118-85规定、焊剂质量应符合GB1308-85规定。4）如采用新材料或进口材料，要有鉴定证明、使用说明和检验报告。5）砖出厂质量报告；（如果需要时）；砂、石的质量、粒径满足设计规定，不得使用风化石和鹅卵石。6）外加剂出厂质量合格证书和说明书；（8）铁塔基础工程质量管理1）定位放线定位划线，按设计要求，依据地质勘探资料，找准铁塔基础位置，在测量确定50、设计图纸的基础位置后，要对照设计再核实，保证其准确性。当铁塔基础的位置需要变更时，必须有建设单位代表确认。2）土方开挖独立基础土方开挖时，开挖的工序、方法必须与设计工序相一致，并遵守“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖，严禁超挖”的原则，同时在挖坑时要注意防止意外事故发生，并注意对地下文物的保护。基坑开挖应开挖到持力层，检查验收环节监理人员应按照隐蔽工、程验收程序严格进行，重点包括基础深度是否达设计深度，基坑尺寸是否正确，轴线位置及偏差、基础尺寸是否符合要求。3）垫层浇砼基础坑挖好后，经夯实平整，要按设计要求浇灌混凝土垫层，浇灌基础混凝土的的强度等级必须符合设计要求。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并51、应在底层混凝土初凝之前将上层混凝土浇筑完毕。混凝土施工缝不得随意留置，其位置应事先在施工技术方案中明确，并尽可能留置在受剪力较小的部位，留置部位应便于施工。 基础混凝土试块取样送检。4）模板支设在浇灌基础和连系梁之前要支设模板，尺寸应符合要求。模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。能可靠地承受浇筑混凝土的重量，侧压力以及施工荷载。在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。在浇筑时，应对模板及其支架进行观察和维护，发生异常情况时，应及时进行处理。模板安装应满足下列要求：(a)模板的接缝不应漏浆；在浇筑52、混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。(b)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能的隔离剂。(c)浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。(d)模板安装的偏差应符合设计及规范要求。(e)固定在模板上的预埋件、预留孔不得遗漏且安装牢固。(f)基础侧模拆除时，应以保证其表面及棱角不受损伤为宜。对于架空基础梁，跨度8米时，达到75强度可拆除底模，跨度8米时，达到100强度方可拆除底模。5）钢筋绑扎钢筋骨架要严格按照设计要求进行绑扎，其规格、尺寸、质量应符合要求，并将材料质检报告等质量证明文件报送监理审核，同意后方可进场。钢筋需要焊接时，应有焊接试验报告，报监理进行53、检验。在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程的验收，其内容包括：(a)纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；(b)钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；(c)箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；(d)预埋件的规格、数量、位置等；(e)当钢筋品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。(f)钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求；(g)纵向受力的钢筋连接方式应符合设计要求，在施工现场应按国家标准钢筋机械连接通用技术规程、钢筋焊接及验收规程的规定抽取钢筋连接头试件作力学性能试验，其质量应符合有关规定；(h)钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接54、头。接头末端至钢筋弯起点的距离不得小于钢筋直径的10倍；(i)设置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开，应避开梁端、柱端加密区。在纵向钢筋焊接接头连接区段长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径），且不小于500mm的范围内，接头面积百分率应不大于50%；(j)钢筋安装时，受力钢筋品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。11、地脚螺栓预埋（1）在浇灌基桩时，同时要按设计要求对地脚螺栓进行定位和预埋，要找准地脚螺栓的位置和预留高度，注意基桩的地脚螺栓预留水平高度一致，可先进行定位，定位时可用焊枪点焊定位，然后再用水平测试仪进一步进行核实；（2）地脚螺栓螺纹底部中心位置与轴线允许偏差2.0mm；（55、3）地脚螺栓位置扭转偏差（任意截面处）不大于1.00mm；（4）地脚螺栓固定板的安装必需保证水平（用水平尺验测），每根螺栓保持垂直，垂直度偏差控制在2mm 以内。任意相对或相邻螺栓间距允许误差为2.0mm，外露长度允许误差为3.0mm；（5）地脚螺栓安装前，必须清除表面油污,浇注时，外露的螺栓应包扎保护；（6）混凝土施工后,48 小时内不得碰撞、扭动螺栓和螺栓固定模板。12、基础及联系梁砼浇灌（1）水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175）等的规定，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复56、验。（2）混凝土所用的砂、石、水质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53）、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52）及混凝土拌合用水标准（JGJ63）等的规定。（3）混凝土应按国家标准普通混凝土配合比设计规程（JGJ55）的有关规定和要求进行配合比设计。（4）水泥、砂子、石子的标号都应符合设计要求，要严格按照水泥、砂、石、水的比例用搅拌机搅拌混凝土，并要填写混凝土配合比申请单报监理审查，此配合比混凝土使用前要进行开盘鉴定，检查其工作性（坍落度、和易性）是否满足设计配合比的要求并做好记录。取一组标准养护式件作为验证配合比的依据。浇灌时，要用振动棒反复进行振57、动。（5）浇灌时注意四个基桩水平一致，任意两个相邻基桩中心距离一致。（6）现浇混凝土基础结构外观质量不应有严重缺陷。（7）对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位应重新进行检查。对已出现的一般缺陷，也应进行处理。（8）现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位应重新检查。13、塔基防雷接地系统开挖及埋设（1）接地沟开挖深度不小于0.7m。（2）接地网及接地基坑回填需用较好的粘土每隔300mm分层58、夯填。（3）接地网与塔体应可靠连接，接地网焊接处，及扁钢与接地角钢焊接处，扁铁接头处的搭焊长度应大于其宽度的2倍以上，焊后均需用热沥青进行防锈处理。（4）在检查接地线的敷设工艺时，应注意以下要求：(a)接地沟开挖深度应满足规范要求，不小于0.7m；(b)平直、牢固、固定点间隔均匀，防腐措施可靠；(c)接地体与引接线之间焊封要完整、饱满、没有明显的气孔，螺栓连接紧密、牢固，有防止松动的措施；(d)防雷接地引入线穿墙时要有保护管，跨越建筑物间隙时要有余量，引入线接触面镀锌要完整，螺栓坚固、防腐。（5）接地线装置完成后监理单位会同相关单位对接地电阻值测试并记录，接地电阻值应符合设计要求小于10，否则59、要补加接地极。14、混凝土养护（1）基桩砼浇灌后12小时内用草垫或塑料薄膜加以覆盖并进行保湿养护，覆盖应严密并保持塑料薄膜内有凝结水，一般要养护28天左右（由天气和温度决定）。（2）养护期可按日平均温度累计达到6000C天时所对应的周期计列，00及以下的周期不计列，养护期最少不应小于14天，但也不应大于60天。（3）在气温较低时应适当采取保温措施。（4）混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踏踩或安装模板、支架。（5）按国家标准GBJ107混凝土强度检验评定标准取样送检。达到标准后方可进行铁塔的安装。（6）未经设计许可，在基础混凝土未达设计强度的情况下，不得附加上部结构主要荷载。（7）现60、浇混凝土结构尺寸允许偏差：独立基础轴线位置偏差：10mm；墙、柱、梁轴线位置允许偏差：8mm；标高允许偏差：10mm；截面内部尺寸允许偏差：+8mm,-5mm；表面平整度允许偏差：8mm；检验方法：用经纬仪、水准仪、钢尺检查。15、回填土（1）回土前承包单位应填写基桩工序报验单报监理机构，监理机构派监理工程师和相关人员对基础的浇注情况按隐蔽工序进行检查和签认.（2）回土时基础的结构混凝土应达到一定的强度，并应清除沟槽内的杂物。接地体角钢周围不要用岩石回填，而要用软土回填，以保证接地电阻良好，回土要层层夯实。（3）拉线塔的拉锚坑回填土层层夯实后，按照规范要求必须高出地面15-30cm，预留沉降量61、以确保土层回填的密实度。（4）承包单位应定期对基础回土进行2-3次补填。二、角钢塔/拉线式桅杆/增高架1、材料要求（1）铁塔塔身主材为Q235型或Q345型（16锰钢）（微波塔用），辅材为Q235型（普钢）；钢材必须使用国家正规大厂出产的合格钢材。（2）钢材质量应符合碳素结构钢( GB/T7002006) 、低合金高强度结构钢( GB/T1591 -1994) 以及其它现行国家产品标准要求和设计要求。（3）除地脚螺栓外，所有构件均采用热镀锌工艺防腐，其热镀锌件的锌层质量应符合下列要求：1）外观：镀锌表面应具有实用性光滑，在连接处不允许有毛刺、满瘤和多余结块，并不得有过酸洗或露铁等缺陷；2）镀锌62、附着量和锌层厚度：镀件厚度小于5mm 时，锌层厚度应不低于65m ，镀件厚度大于或等于5mm时，镀锌层厚度应不低于86m；3）均匀性：镀件的锌层应均匀，用硫酸铜浸蚀四次不露铁；4）附着性：镀锌的锌层应与基本金属结合牢固，经锤击试验，锌层不剥离，不凸起或按GB2694测定；(e)对运输和安装中少量损坏要用与长效防腐效果接近的方法加以修复及采取可靠的补救措施。（4）钢材的表面外观质量除应符合国家现行有关标准的规定外，尚应符合下列规定： 1）当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/2；2）钢材表面的锈蚀等级应符合现行国家标准涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级G63、B8923规定的C级及C级以上；3）钢材端边或断口处不应有分层、夹渣等缺陷。4）塔桅主材及其他构件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。5）构件镀锌表面应平滑，无滴瘤、粗糙和锌刺，无起皮、无漏镀，无残留的溶剂渣。6）焊条采用E43型，其质量标准符合碳钢焊条的药皮类型和焊接电源（GB5111-85），焊缝等级为三级。7）钢塔桅结构连接用高强度螺栓、普通螺栓、锚栓（机械型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、制作要求（1）塔桅结构部件正确安装，连接件正确64、紧固安装，符合施工图设计要求。零件直接号料时，长度和宽度的偏差不应大于 1.0mm；孔的位置允许偏差为 0.5mm。钢板、圆钢的切割面或剪切面及钢管下料端面的倾斜度应符合下表：钢板厚度 t (mm)圆钢直径 d (mm)钢管外径 D (mm)允许倾斜度(mm)t20d16D951.022t3418d25102D1681.5t36d25180D3772.0D4002.5（2）组装前，连接表面及沿焊缝每边3050mm 范围内的铁锈，毛刺和油污等必须清除干净。（3）C级六角头螺栓和扭剪型高强度螺栓孔的直径比螺栓杆公称直径大1.01.5mm ,孔的允许偏差应符合下表规定： 名 称公称直径及允许偏差(m65、m)螺栓公称直径121620222427303648允许偏差 0.43 0.52 0.84 1.00螺栓孔直径13.517.521.523.52629323850允许偏差+0.43+0.52+0.84+1.00不圆度（最大和最小直径之差）1.001.50中心线倾斜度应不大于板厚度的 3% ，且单层板不得大于 2.0mm，多层板迭组合不得大于3.0mm。（4）零(部)件、构件上孔的位置，在编制施工图时，宜按照国家标准形状和位置公差GBT118 4 1996 计算标准；如设计无要求时，成孔后任意两孔间距离的允许偏差应符合下表规定:项 次项 目允许偏差(mm)5005001200120030002066、001同一组内相邻两孔间 0.72同一组内任意两孔间 1.0 1.23相邻两组的端孔间 1.2 1.5 2.0 3.0（5）不合格的螺栓孔，必须经设计同意后，才可扩钻或焊补后重新钻孔。扩钻后的孔径不得大于原设计孔径2.0mm；补孔应用与母材材质相同的焊条补焊，严禁用钢块填塞。每组孔中焊补重新钻孔数量不得超过20%，处理后均应作出记录。（6）构件制作完成后，检查部门应按照施工图的要求和本规范的规定，对成品进行检查验收。构件外形和几何尺寸的允许偏差应符合以下规定：构件长度 L：当 L 5m，允许偏差2mm；当 L5m，3mm 。塔的同一构件、桅杆的各弦杆：长度相对差可允许1mm 。构件整体弯曲：L67、/1000，且不大于5mm。局部弯曲：被测长度的 1/ 750，且不大于 3mm。 法兰盘上孔距：单个法兰盘上孔距 0.7mm桅杆或组合构件各法兰盘相对应的孔距：当孔径j 21.5mm 1.5mm当孔径j 26mm 2.0mm构件上节点板节点板在平面内偏移 1.0mm节点板在平面外偏移 2.0mm节点板上螺栓孔偏移 1.0mm有多个节点板时，任意两组孔距或节点板上孔与基准线的距离 1.5mm桅杆或组合构件的横杆和斜杆在平面内和平面外的偏移 3.0mm（7）构件出厂时，制造单位应提交产品质量证明书和下列技术文件：1）设计更改文件、钢结构施工图，并应在图中注明修改部位；2）制作中对问题处理的协议文68、件；3）所用钢材和其它材料的质量证明书和试验报告；4）产品合格证；5）发运构件清单。3、安装要求（1）施工单位应具备相应的钢塔桅结构工程施工资质，工程质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度。 （2）安装前要提供已经批准的施工组织设计或施工方案，并对施工人员做好必要的技术培训，施工现场应做好安全措施。（3）安装前，应根据基础验收资料复核各项数据，并标注在基础表面上，塔脚地脚螺栓位置，法兰支承面的偏差应符合下表的规定。项次项目允许偏差1支承面(混凝土柱墩)标高水平度 2.0 mm1/10002支承表面(法兰上端面)标高水平度 1.5 mm1/500 且不大于 3 mm3地69、脚螺栓位置扭转偏差(任意截面处) 1.0 mm4地脚螺栓法兰对角线偏差l/1500 l ： 对角线距离且10mm5地脚螺栓相邻之间偏差b/1500 b ： 塔脚跨距且10mm6地脚螺栓伸出法兰面的长度A 10mm A ： 设计螺栓伸出长度7地脚螺栓的螺纹长度Lw 10mm lw ：设计螺纹长度（4）露出基础顶面的锚栓在铁塔安装前，应涂防腐材料，并妥善保护，防止螺栓锈蚀与损伤。（5）钢塔柱脚底板（法兰）与基础间的空隙（为调整法兰、底板水平高差而预留之空隙），在铁塔安装校正后应用微膨胀细石混凝土浇筑密实。（6）塔脚锚栓应采用双螺母锁紧，拧紧后外露丝扣不宜少于2扣。（7）铁塔3米以下加装防盗螺丝。（70、8）铁塔安装调试完毕后，塔脚处的塔脚板及地脚锚栓用低强度等级混凝土封闭且保护层厚度不应小于50mm，费用由铁塔安装单位负责。（9）采用结点板连接的节点，相接触的两平面贴合率不低于 75% ，用 0.3mm 塞尺检查，插入深度的面积之和不得大于总面积的25% 。（10）铁塔中心垂直倾斜不得大于全高度的1/750。（11）铁塔必须有防雷措施，避雷针应有下引线至地网。（12）避雷针安装位置及高度应符合工程设计要求，避雷针安装牢固、端正，允许垂直偏差小于5/1000(与避雷针高度比较) 。（13）移动通信基站天线应按照设计要求在接闪器（避雷针）的保护范围内，接闪器应设置专用雷电流引下线。（14）两根接71、闪器引下扁钢应沿远离机房的一侧引下，并每隔3m做一次固定，参照设计要求及相关规范施工。（15）接闪器引下扁钢焊接应满焊，焊接面积为扁钢宽边的两倍，扁钢两边均应焊接；敲掉焊渣后应作防锈防腐处理且符合规范要求。（16）铁塔位于机房建筑物顶时，金属支撑杆和接闪器引下线应至少在两个不同方向与楼顶的避雷带可靠连接且符合规范要求。4、质量要求（1）概述投标方应在履行合同的全过程(从开始供货安装到最终验收)，对工程质量负责。即要保证所有工程质量符合合同中有关技术、交付、验收等所规定的要求。（2）由于制造或安装质量问题而引发的质量事故，投标方应无条件返工、维修或重新制作安装，工程质量合格率为100%。（3）塔72、桅结构部件正确安装，连接件正确紧固安装，主要焊逢质量、贴合率、螺栓质量符合工艺要求；不得在现场切割、钻孔、烧焊，不得使用焊接铁塔。（4）螺栓穿入方向应一致朝外且符合规范要求，螺栓拧紧后外露丝扣不小于23扣；自立式塔架塔身施工应符合规范要求，中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/1500。（5）为避免风力对机房建筑造成破坏，铁塔与机房的水平连接走线架在铁塔一侧应采用活连接方式且符合规范要求；塔脚锚栓应采用双螺母锁紧，拧紧后外露丝扣不应少于2扣且符合设计及规范要求。（6）铁塔的爬梯设置防攀爬措施应符合设计要求，并在明显位置悬挂或涂刷通信标志和通信设备、严禁攀登的警告标志牌。（7）材质及生产能力、组塔能73、力，投标方应说明使用钢材、镀锌的生产厂家；投标方应提供保证招标方代表达到访问目的所必需的各项安排。5、安全施工要求（1）施工单位在施工时须可能对毗邻设备、管线等造成损害的现场，做好符合规定的安全警示标志和防护措施。（2）对现场临时用电，施工单位应严格按照临时用电安全技术规范中要求的最小安全操作距离，做好现场安全防护。（3）塔桅安装时按照设计及规范,在塔高1/2的水平距离内， 必须设置施工警戒线, 以防止高空落物伤人。（4）装塔材及管塔时的卷扬机的钢丝绳及绳扣必须经常检查，发现有磨损的应立即更换；采用吊车安装时应特别注意按照规范操作，吊车所在的位置，支腿严禁立在回填土上，吊车支腿必须立在坚硬处，74、以防止吊车倾覆。（5）在雨雪天应采取防滑措施，当风速在10.8m/s（风力六级）以上和雷电、暴雨、大雾等气候条件下，承包单位必须禁止进行钢塔桅安装施工，以免发生坠落和雷击等安全事故。（6）高处作业所用工具、材料严禁投掷，有上下立体交叉作业时，中间须设隔离设施且按照规范操作；登高施工人员必须持有登高证，电工和焊工等特种作业人员必须持有有效的资质证书。7）施工单位必须为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必备的个人安全防护用具，作业人员应按规定正确佩戴和使用。三、单管塔1、材料要求（1）单管塔塔身主材为Q345B型（16锰钢）或GR65高强度钢，辅材为Q235B型（普钢）；所有材料要求采用热镀锌防腐75、方式。钢材必须使用国家正规大厂出产的合格钢材。在单管塔到场进行安装前，必须向监理提供由钢材厂家出具的所购买钢材的产品质量证书。并提供产品出厂前所做的所有质量检验合格证明及出厂合格证。钢材的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。（2）钢材的表面外观质量除应符合国家现行有关标准的规定外，尚应符合下列规定： 1）当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/2；2）钢材表面的锈蚀等级应符合现行国家标准涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923规定的C级及C级以上；3）钢材端边或断口处不应有分层、夹渣76、等缺陷。（3）焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。单管塔连接用高强度螺栓、普通螺栓、锚栓（机械型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、制作要求（1）焊接要求1）碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验；2）焊缝施焊后应在工艺规定的焊缝及部位上打上焊工钢印；3）单管塔管身的焊缝质量应符合设计要求，管的环向对接焊缝应采用全焊透接头形式，不应低于二级焊缝的质量等级，管的纵向对接焊缝不宜低于二级焊缝的质量等级，纵向焊缝不应多于两道。4）焊工必须经考试合77、格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。5）焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。（2）构件制孔要求如下：C级六角头螺栓的螺栓孔直径比螺栓杆公称直径大1.01.5mm；A、B级六角头螺栓的螺栓孔的直径应与螺栓杆公称直径相等，螺栓孔孔距的允许偏差应符合相关规范的规定。（3）零件、构件制作完成后，零件、构件的外形和几何尺寸应满足下表的规定和设计要求。零件、构件外形和几何尺寸的允许偏差（mm）序号项目允许偏差1零件基本长度L（1） L5m（2） L5m2.03.02单管塔单节构件长度L+2L/1000-03构件整体弯曲L/178、000且5.04构件局部弯曲被测长度的1/750且3.05法兰面对轴线倾斜（D为管底部直径）（1）D1000（2）1000D2000（3）D20001.51.5D/10003.06钢板卷管圆度D（1）对接端头（2）插接端头（3）其他处2.0D/1005.07钢板折弯多边形管棱边宽度b1.58钢板折弯多边形管对边尺寸D（1）对接端头（2）插接端头（3）其他处2.0D/1005.09桅杆或组合构件的横杆和斜杆在平面内和平面外的偏移3.010固定拉线用的节点板在平面内和平面外的偏移2.0（4）单管塔的所有构件材料（地脚螺栓除外）均需进行热镀锌件防腐蚀处理，镀锌后的锌层应与基本金属结合牢固，且锌层应均79、匀，锌层质量应符合下列要求：外观：构件镀锌表面应平滑，无滴瘤、粗糙和锌刺，无起皮、无漏镀，无残留的溶剂渣。镀锌附着量和锌层厚度：镀件厚度小于5mm时，锌层厚度应不低于65mm。镀件厚度大于或等于5mm时，镀锌层厚度应不低于86mm 。均匀性：镀件的锌层应均匀，用硫酸铜浸蚀四次不露铁。附着性：镀锌的锌层应与基本金属结合牢固，经锤击试验，锌层不剥离，不凸起或按GB2694测定。（5）防腐蚀处理在工厂施工、验收完毕后，还应保证其在运输安装过程中基本完好，对少量损坏要用与长效防腐效果接近的方法加以修复。3、结构要求（1）单管塔的接头形式为套接式, 爬梯为外爬式。（2）单管塔的馈线走线方式为内走线。2不80、等，在进行结构设计及投标报价时需予以充分考虑。（4）单管塔在结构、材料等方面采用的新技术、新工艺，需予以注明。（5）卖方进行企业标识（蓝色的企业标识及“中国移动”四个字）的喷涂工作。4、安装要求（1）基础施工时，塔厂将锚栓及时运到施工现场，确保锚栓间距和水平度偏差符合具体工程设计图纸的要求。（2）施工单位应具备相应的钢塔桅结构工程施工资质，工程质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度。 （3）安装前要提供已经批准的施工组织设计或施工方案，并对施工人员做好必要的技术培训，施工现场应做好安全措施。（4）塔桅安装前，应根据基础验收资料复核各项数据，法兰支承面的偏差应符合下表的81、规定。项次项目允许偏差1支承面(混凝土柱墩)标高水平度2.0 mm1/10002支承表面(法兰上端面)标高水平度1.5 mm1/500 且不大于 3 mm3地脚螺栓位置扭转偏差(任意截面处)1.0 mm4地脚螺栓法兰对角线偏差l/1500 l：对角线距离且10mm5地脚螺栓相邻之间偏差b/1500 b：塔脚跨距且10mm6地脚螺栓伸出法兰面的长度A 10mm a：设计螺栓伸出长度7地脚螺栓的螺纹长度Lw 10mm lw：设计螺纹长度所有栏杆与相邻板之间应牢固连接。露出基础顶面的锚栓在单管塔安装前，应涂防腐材料，并妥善保护，防止螺栓锈蚀与损伤。钢塔柱脚底板（法兰）与基础间的空隙（为调整法兰、底板82、水平高差而预留之空隙），在塔桅安装校正后应用微膨胀细石混凝土浇筑密实。塔脚锚栓应采用双螺母锁紧，拧紧后外露丝扣不宜少于2扣。单管塔安装调试完毕后，塔脚处的塔脚板及地脚锚栓用低强度等级混凝土封闭且保护层厚度不应小于50mm，费用由塔厂负责。采用结点板连接的节点，相接触的两平面贴合率不低于 75% ，用 0.3mm塞尺检查，插入深度的面积之和不得大于总面积的 25% 。避雷针安装位置及高度应符合工程设计要求，避雷针安装牢固、端正，允许垂直偏差小于5/1000(与避雷针高度比较) 。单管塔中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/750。所有现场焊缝须按三级焊缝进行检查，检查合格后进行防锈处理。5、安全施工83、要求（1）施工单位在施工时须可能对毗邻设备、管线等造成损害的现场，做好符合规定的安全警示标志和防护措施。（2）对现场临时用电，施工单位应严格按照临时用电安全技术规范中要求的最小安全操作距离，做好现场安全防护。（3）塔桅安装时按照设计及规范,在塔高1/2的水平距离内， 必须设置施工警戒线, 以防止高空落物伤人。（4）装塔材及管塔时的卷扬机的钢丝绳及绳扣必须经常检查，发现有磨损的应立即更换；采用吊车安装时应特别注意按照规范操作，吊车所在的位置，支腿严禁立在回填土上，吊车支腿必须立在坚硬处，以防止吊车倾覆。（5）在雨雪天应采取防滑措施，当风速在10.8m/s（风力六级）以上和雷电、暴雨、大雾等气候条84、件下，承包单位必须禁止进行钢塔桅安装施工，以免发生坠落和雷击等安全事故。（6）高处作业所用工具、材料严禁投掷，有上下立体交叉作业时，中间须设隔离设施且按照规范操作；登高施工人员必须持有登高证，电工和焊工等特种作业人员必须持有有效的资质证书。（7）施工单位必须为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必备的个人安全防护用具，作业人员应按规定正确佩戴和使用。6、质量要求（1）概述投标方应在履行合同的全过程(从开始供货安装到最终验收)，对工程质量负责。即要保证所有工程质量符合合同中有关技术、交付、验收和价格所规定的要求。（2）招标方应能得到所有相关文件，包括质量和生产检验指标以及合同规定的其它技术文件。以85、这些文件作为依据来确保质量执行过程与合同规定的质量计划一致。（3）由于制造或安装质量问题而引发的质量事故，投标方应无条件返工、维修或重新制作安装，工程质量合格率为100%。（4）塔桅结构部件正确安装，连接件正确紧固安装，主要焊逢质量、贴合率、螺栓质量符合工艺要求；不得在现场切割、钻孔、烧焊，不得使用焊接铁塔。（5）螺栓穿入方向应一致朝外且符合规范要求，螺栓拧紧后外露丝扣不小于23扣；自立式塔架塔身施工应符合规范要求，中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/1500, 对于单管塔、桅杆中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/750。（6）为避免风力对机房建筑造成破坏，铁塔与机房的水平连接走线架在铁塔一侧应采86、用活连接方式且符合规范要求；塔脚锚栓应采用双螺母锁紧，拧紧后外露丝扣不应少于2扣且符合设计及规范要求。（7）材质及生产能力、组塔能力,投标方应说明使用钢材、镀锌的生产厂家； 四、景观塔、仿生树塔1、景观塔、仿生树塔材料要求（1）主材采用Q345B优质结构钢材，其质量标准应符合低合金结构钢技术条件的规定, 其余钢材采用Q235B镇静钢材，其质量标准应符合优质碳素结构钢技术条件的规定；管材采用20号无缝钢管，其质量标准应符合优质碳素结构钢技术条件的规定；所有杆件必须热镀锌防腐，其镀层厚、附着量、均匀性等均应符合相应检测标准。钢材必须使用国家正规大厂出产的合格钢材。并提供产品出厂前所做的所有质量检验87、合格证明及出厂合格证。钢材的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。（2）钢材的表面外观质量除应符合国家现行有关标准的规定外，尚应符合下列规定： 1）当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/2；2）钢材表面的锈蚀等级应符合现行国家标准涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923规定的C级及C级以上；3）钢材端边或断口处不应有分层、夹渣等缺陷。4）焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（3）景观塔连接用高强度螺栓、普通螺栓、锚栓（机械型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准88、件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（4）仿生树塔树皮材料必须有有足够的环境适应性和抗老化性能、防腐、防盐雾、防酸雨、防大气中二氧化硫与紫外线辐射能力，需提供老化测试报告。投标方须说明所使用的材料类型，不得使用水泥材料。树叶采用透波性强，传输损耗小的材料。在8002500MHz频段对信号的衰减不超过1dB。请提供特定厚度的美化材料在上述各频段的传输损耗的最大值，需提供国内、国外权威机构的测试报告。2、景观塔、仿生树塔制作要求（1）焊接要求1）碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验；2）焊缝施焊后应在工艺89、规定的焊缝及部位上打上焊工钢印；3）景观塔、仿生树管身的焊缝质量应符合设计要求，管的环向对接焊缝应采用全焊透接头形式，不应低于二级焊缝的质量等级，管的纵向对接焊缝不宜低于二级焊缝的质量等级，纵向焊缝不应多于两道。4）焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。5）焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。（2）构件制孔要求如下：C级六角头螺栓的螺栓孔直径比螺栓杆公称直径大1.01.5mm；A、B级六角头螺栓的螺栓孔的直径应与螺栓杆公称直径相等，螺栓孔孔距的允许偏差应符合相关规范的规定。（3）零件、构件制作完成后90、，零件、构件的外形和几何尺寸应满足下表的规定和设计要求。零件、构件外形和几何尺寸的允许偏差（mm）序号项 目允许偏差1零件基本长度L（1） L5m（2） L5m2.03.02景观塔、仿生树塔单节构件长度L+2L/1000-03构件整体弯曲L/1000且5.04构件局部弯曲被测长度的1/750且3.05法兰面对轴线倾斜（D为管底部直径）（1）D1000 （2）1000D2000（3）D20001.51.5D/10003.06钢板卷管圆度D（1）对接端头（2）插接端头 （3）其他处2.0D/1005.07钢板折弯多边形管棱边宽度b1.58钢板折弯多边形管对边尺寸D（1）对接端头（2）插接端头（3）91、其他处2.0D/1005.09桅杆或组合构件的横杆和斜杆在平面内和平面外的偏移3.010固定拉线用的节点板在平面内和平面外的偏移2.0（4）所有构件材料（地脚螺栓除外）均需进行热镀锌件防腐蚀处理，镀锌后的锌层应与基本金属结合牢固，且锌层应均匀，锌层质量应符合下列要求：1）外观：构件镀锌表面应平滑，无滴瘤、粗糙和锌刺，无起皮、无漏镀，无残留的溶剂渣。2）镀锌附着量和锌层厚度：镀件厚度小于5mm时，锌层厚度应不低于 65mm。镀件厚度大于或等于5mm时，镀锌层厚度应不低于86mm。3）均匀性：镀件的锌层应均匀，用硫酸铜浸蚀四次不露铁。4）附着性：镀锌的锌层应与基本金属结合牢固，经锤击试验，锌层不剥92、离，不凸起或按GB2694测定。 （5）景观塔外观油漆颜色由建设单位定，涂层厚度100m。油漆涂层底漆和中间漆采用无机富锌底漆1遍+环氧云铁中间漆2遍，面漆采用聚氨酯面漆2遍。（6）防腐蚀处理在工厂施工、验收完毕后，还应保证其在运输安装过程中基本完好，对少量损坏要用与长效防腐效果接近的方法加以修复。3、景观塔、仿生树塔结构要求（1）景观塔、仿生树塔的连接形式为内法兰连接式，爬梯为内爬式。（2）景观塔的馈线走线方式为内走线。2不等，在进行结构设计及投标报价时需予以充分考虑。（4）景观塔在结构、材料等方面采用的新技术、新工艺，需予以注明。4、景观塔、仿生树安装要求（1）基础施工时，塔厂将锚栓及时运93、到施工现场，确保锚栓间距和水平度偏差符合具体工程设计图纸的要求。（2）施工单位应具备相应的钢塔桅结构工程施工资质，工程质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度。 （3）安装前要提供已经批准的施工组织设计或施工方案，并对施工人员做好必要的技术培训，施工现场应做好安全措施。（4）塔桅安装前，应根据基础验收资料复核各项数据，法兰支承面的偏差应符合下表的规定。项次项目允许偏差1支承面(混凝土柱墩)标高水平度2.0mm1/10002支承表面(法兰上端面)标高水平度1.5mm1/500 且不大于 3mm3地脚螺栓位置扭转偏差(任意截面处)1.0mm4地脚螺栓法兰对角线偏差l/15094、0 l：对角线距离且10mm5地脚螺栓相邻之间偏差b/1500 b：塔脚跨距且10mm6地脚螺栓伸出法兰面的长度A 10mm a：设计螺栓伸出长度7地脚螺栓的螺纹长度Lw 10mm lw：设计螺纹长度（5）所有栏杆与相邻板之间应牢固连接。（6）露出基础顶面的锚栓在景观塔、仿生树塔安装前，应涂防腐材料，并妥善保护，防止螺栓锈蚀与损伤。（7）钢塔柱脚底板（法兰）与基础间的空隙（为调整法兰、底板水平高差而预留之空隙），在塔桅安装校正后应用微膨胀细石混凝土浇筑密实。（8）塔脚锚栓应采用双螺母锁紧，拧紧后外露丝扣不宜少于2扣。（9）景观塔、仿生树塔安装调试完毕后，塔脚处的塔脚板及地脚锚栓用低强度等级混凝95、土封闭且保护层厚度不应小于50mm，费用由塔厂负责。（10）采用结点板连接的节点，相接触的两平面贴合率不低于 75% ，用 0.3mm塞尺检查，插入深度的面积之和不得大于总面积的 25% 。（11）避雷针安装位置及高度应符合工程设计要求，避雷针安装牢固、端正，允许垂直偏差小于5/1000(与避雷针高度比较) 。（12）景观塔、仿生树塔中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/750。（13）所有现场焊缝须按三级焊缝进行检查，检查合格后进行防锈处理。（14）仿生树安装完成后应美观大方，主杆垂直、稳固。树冠的范围和直径应和树高比例协调。同时，仿生树树叶和树冠颜色和形状应与周围环境和谐一致。5、景观塔、仿生96、树塔质量要求（1）质量保证系统和要求投标方应提交公司质量手册、厂方的相关质量系统控制以及针对本合同的质量计划。针对本合同质量计划的第一份正式文件应在签订合同前由招标和投标双方共同认可。该质量计划经认可后将作为合同文件的一部分，以后未经招标方同意不得修改。（2）招标方应能得到所有相关文件，包括质量和生产检验指标以及合同规定的其它技术文件。以这些文件作为依据来确保质量执行过程与合同规定的质量计划一致。（3）由于制造或安装质量问题而引发的质量事故，投标方应无条件返工、维修或重新制作安装。工程质量合格率为100%。（4）塔桅结构部件正确安装，连接件正确紧固安装，主要焊逢质量、贴合率、螺栓质量符合工艺要97、求；不得在现场切割、钻孔、烧焊，不得使用焊接铁塔。（5）螺栓穿入方向应一致朝外且符合规范要求，螺栓拧紧后外露丝扣不小于2-3扣；自立式塔架塔身施工应符合规范要求，中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/1500, 对于单管塔、桅杆中心垂直倾斜不得大于全塔高度的1/750。（6）为避免风力对机房建筑造成破坏，铁塔与机房的水平连接走线架在铁塔一侧应采用活连接方式且符合规范要求；塔脚锚栓应采用双螺母锁紧，拧紧后外露丝扣不应少于2扣且符合设计及规范要求。（7）材质及生产能力、组塔能力，投标方应说明使用钢材、镀锌的生产厂家；投标方应提供保证招标方代表达到访问目的所必需的各项安排。6、景观塔、仿生树塔安全施工（98、1）施工单位在施工时须可能对毗邻设备、管线等造成损害的现场，做好符合规定的安全警示标志和防护措施。（2）对现场临时用电，施工单位应严格按照临时用电安全技术规范中要求的最小安全操作距离，做好现场安全防护。（3）塔桅安装时按照设计及规范,在塔高1/2的水平距离内， 必须设置施工警戒线, 以防止高空落物伤人。（4）装塔材时卷扬机的钢丝绳及绳扣必须经常检查，发现有磨损的应立即更换；采用吊车安装时应特别注意按照规范操作，吊车所在的位置，支腿严禁立在回填土上，吊车支腿必须立在坚硬处，以防止吊车倾覆。（5）在雨雪天应采取防滑措施，当风速在10.8m/s（风力六级）以上和雷电、暴雨、大雾等气候条件下，承包单位99、必须禁止进行安装施工，以免发生坠落和雷击等安全事故。（6）高处作业所用工具、材料严禁投掷，有上下立体交叉作业时，中间须设隔离设施且按照规范操作；登高施工人员必须持有登高证，电工和焊工等特种作业人员必须持有有效的资质证书。（7）施工单位必须为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必备的个人安全防护用具，作业人员应按规定正确佩戴和使用。五、桁架升降塔便携式基站1、总体要求（1）桁架升降塔基站，由升降塔（含塔体、天线抱杆、避雷针）、联合接地系统、底座框架、配重系统、通信设备用机房、升降系统、馈线窗、照明系统以及其他辅件等组成；配备不同的通信设备后，可满足相应通信要求。（2）塔房一体化程度：要求结构紧凑，100、塔房一体，自重和配重抗倾覆，无需开挖基础。（3）建站快捷，现场半天内即可完成塔房组装。（4）运输组装方便，可整体运送也可散件运输现场组装，现场不得焊接，全部采用高强螺栓及防盗型螺栓连接，并可重复拆卸利用。（5）遇到30年一遇当地风压，升降塔和机房不损坏，基站不得倾覆。（6）机房外部工作温度-2055。（7）为了加强基站的防涝效果，配重块的高度不小于45cm。（8）便携式基站产品须经过权威检测机构出具的各项性能指标合格，且须出具检测报告书。（9）基站整体防盗性能好，如塔体连接件、机房体、馈线窗、机房门等方面。（10）便携式基站的材质、地脚螺栓、紧固件等级、加工工艺和安装要求、检测和验收要求、镀锌101、和防腐要求、维护和售后服务要求等均不低于景观塔技术规范所涉及的技术标准。（11）产品应有自主知识产权，若有专利方面的纠纷争议，相关损失必须由投标方承担。2、塔身和机房（1）便携式基站塔体和机房升降塔塔体主材可以是Q345B，ASTM 572 GR65或其他高强结构钢。（2）安全要求塔体和机房结构安全性应经过设计院（具备通信及塔桅设计资质）验算通过，并出具验算证明文件。3、机房技术要求：（1）机房必须满足移动基站机房的工艺要求，主要包括面积、净高、孔洞、走线架、电气、荷载及接地等要求。同时要求机房内空间能满足无线网设备的工艺布置需求。机房内要求预留电信提供的配电箱和空调空间。（2）机房板材应选用102、厚度不小于100mm绝热板材料，绝热板内面板厚度为不小于0.5mm的彩钢板，绝热板外面板厚度不小于1.0mm的钢板。墙体、屋面、地面等材料的化学物理指标应满足规范通信系统用室外机房（YD-T 1624-2007）的要求,并出具检测报告。（3）防水：机房严禁漏水、渗水。不得从门、窗、顶棚等处漏水、渗水。（4）墙体开孔后必须采取加强措施，彩钢夹芯板的板芯不得暴露在外，并做好防水、防火、防虫、保温、密闭处理，保证长期稳定工作。（5）机房墙体应有挂靠25KG设备（如配电箱、空调室内机）的强度要求。（6）防盗门：应有良好的密闭性和防火性。防盗门安全级别为乙级及以上，向外开启。门的净尺寸不低于750X18103、00mm，同时应能够保证电信设备的正常出入。（7）机房钢构采用的各种型钢构件应采用高强螺栓连接，不得现场施焊。（8）机房内部应装有系统应用所需要的电源插座、照明灯等。照明装置的设计应符合电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008、通信系统用室外机房(YD-T 1624-2007)的规定。随机房配备的配电箱只控制本机房的照明和插座，机房需留有电信提供的专用配电箱的位置和空间。（9）塔体、钢构、基础(底座)、配重块应有可靠的连接，确保塔与机房的整体稳定性。（10）机房的钢构必须能承受升降塔的倾覆弯矩。承载能力和变形必须满足钢结构设计规范（GB50017-2003）。（11）未尽事宜详见104、通信行业标准通信系统用室外机房(YD-T 1624-2007)。4、防雷接地要求（1）便携式基站防雷接地设计应按照通信局（站）防雷与接地工程设计规范(YD 50982005)进行防雷接地设计，包括避雷针和接地网。（2）地线连接应按照设计要求采用440的热镀锌扁钢可靠焊接到防雷接地系统。（3）接地极可根据施工设计图或现场实际选择就近接防雷接地网，接地极应装设在机房背面或侧面。（4）焊接处焊缝应饱满并有足够机械强度，镀锌扁钢间采用搭接焊时，焊接长度不小于其宽度的2倍；三面施焊，镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍并应双面施焊。焊后均用热沥青进行防锈处理达到规范要求。（5）房的墙体应与基站地网连成一体且要105、符合规范要求。5、维护要求（1）便携式基站上应设置通向塔顶的攀登设施（如爬梯、爬钉、或利用塔身格构），并应考虑维护攀爬防坠落装置；攀登设施的步距不大于300mm，爬钉或爬梯长度应不小于150mm。（2）升降型的便携式基站的保修期为从初验证书签发之日起开始计算，到终验合格证书取得之后的一年时间。（3）便携式基站安装以后及在维护保养期，应建立维护技术档案。每六级以上大风后须对机房及升降塔进行全面观测、检查、维护和保养。检查包括：螺栓有无松动、支撑杆及拉线的松紧程度、焊缝有无开裂、镀锌或涂复是否损坏、构件有无显著变形、机房防水密封性能、及垂直度的测量等，并拧紧松动的螺栓，作好准确记录。6、基础：（1106、）便携式基站采用配重式基础，现场组装。基础应满足升降塔抗倾覆和地基承载力的要求。便携式基站的配重尺寸、数量、与机房的连接必须经过严格的计算。基础设计依据为：建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）移动通信工程钢塔桅结构设计规范YD/T 5131-2005、高耸结构设计规范GB50135-2006。（2）配重块表面警示色可根据业主要求进行油漆制作。配重式基础要求能够满足周转使用。配重块的混凝土强度等级应不小于C30。7、施工安全（1）对现场临时用电，施工单位应严格按照临时用电安全技术规范中要求的最小安全操作距离，做好现场安全防护。（2）在雨雪天应采取防滑措施，当风速在10.8m/s（风力107、六级）以上和雷电、暴雨、大雾等气候条件下，承包单位必须禁止安装施工，以免发生坠落和雷击等安全事故。（3）高处作业所用工具、材料严禁投掷，有上下立体交叉作业时，中间须设隔离设施且按照规范操作；登高施工人员必须持有登高证，电工和焊工等特种作业人员必须持有有效的资质证书。（4）施工单位必须为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必备的个人安全防护用具，作业人员应按规定正确佩戴和使用。六、彩钢板一体化通信机房1、彩钢板一体化通信机房概念：（1）彩钢夹芯板：为彩钢保温夹芯板的简称。是以彩色涂层钢板为面板及底板，内填轻质、隔热和阻燃的芯材通过高强粘合剂粘结复合而成。芯材为硬质聚氨酯板填充复合。（2）通信机房：108、专门为安装通信设备使用的生产性房屋，是指移动通信机房。根据不同的使用要求和生产工艺，通信机房又分为无底机房（五面体机房）、有底机房（六面体机房）和防盗铠甲机房（外加2mm厚的冷轧板）。（3）无底机房（五面体机房）：无底机房是指机房生产厂家提供机房的墙板和屋面板，运至现场后安装到由询价方浇筑完成的混凝土基础台板上，该台板上再粘贴地砖后即为通信机房的地面。生产厂家无需提供机房的底板。（4）有底机房（六面体机房）：有底机房指机房生产厂家除提供机房的墙板和屋面板外，还需提供可以承担通信设备荷载的机房底板。底板通常由钢结构骨架和上层面板组成，从而取代混凝土底板。通常用于在既有建筑物的屋面上新建的通信机房109、。（5）本雪压：雪荷载的基准压力，一般按当地空旷平坦地面上积雪自重的观测数据，经概率统计得出50年一遇最大值确定。（6）本风压：风荷载的基准压力，一般按当地空旷平坦地面上10m高度处10min平均的观测数据，经概率统计得出50年一遇最大值确定的风速，再考虑相应的空气密度所确定的风压。（7）面粗糙度：风在到达结构物以前吹越过2km范围内的地面时，描述该地面上不规则障碍物分布状况的等级。根据现行国家标准GB50009-2001建筑结构荷载规范的规定，地面粗糙度可分为A、B、C、D四类：A类：指近海海面和海岛、海岸、湖岸及沙漠地区；B类：指田野、乡村、丛林、丘陵以及房屋比较稀疏的乡镇和城市郊区；C类110、：指有密集建筑群的城市市区；D类：指有密集建筑群且房屋较高的城市市区；2、建筑设计（1）通信机房种类如下：聚氨酯保温夹芯板机房（聚氨酯机房）：1）氨酯夹芯板内外墙体，内外墙板为双面彩色压型钢板，外层厚度一般不应低于0.8mm，内层厚度一般不应低于0.6mm,中间夹75mm厚聚氨酯保温层。机房有内钢框架结构，通信机房净高最低处2.8m；2）以上各式机房的屋面材料均采用75mm厚瓦楞型彩钢夹芯板结构（同墙体材料保持一致）。且屋面有组织排水，坡度35，向机房的背面（无门一侧）排水。屋面板上部应起波，波高宜为42mm。3）地面作法：在基础台板上铺设防滑耐磨地砖，为减少切割，地砖规格宜采用600mm60111、0mm，颜色为浅色。4）房的地面作法：钢骨架上直接铺设成品防静电地板。钢骨架主梁宜采用工字钢或槽钢，强度根据计算确定，但截面高度不宜小于120mm，腹板或翼缘厚度不宜小于4mm。垂直于主梁方向铺设的檩条宜采用冷弯薄壁卷边槽钢或C型钢，截面高度不宜小于80mm，壁厚不宜小于2.5mm，间距600 mm。有底机房的底部钢构应在内侧与下部的混凝土基础平台用膨胀螺栓牢固连接，机房外部不得外露连接件。（2）机房规格：考虑到设备布放需要和机房生产加工企业的标准化，彩钢夹芯板单块板宽宜以1000mm为基本模数，并按此推荐以下十一种机房常用规格，机房尺寸应尽量在下表中选择，如确因特殊要求需要其它规格的，应在订112、货时详细注明。常用机房规格一览表机房净宽（mm）机房净长（mm）机房净高（mm）机房净面积（）30005000280015.0600018.0700021.040005000280020.0600024.0700028.045005000280022.5600027.0700031.550008000280040.0500012000280060.0（3）空调间和设备间1）要分隔成独立的空调间和设备间时，空调间的净宽不宜小于1000mm，长度为机房的净宽或1500mm的独立空调间。2）调间的门宜设在与设备间的分隔墙上，门的尺寸不小于800（宽）2000（高），该门要求密封严密，需考虑保温、防火113、，不考虑防水、防盗。（4）空调间通风口和机房门1）通风和散热的需要，空调间墙上应设置不少于两个进风口，设置一个出风口。进风口尺寸为600（宽）600（高），进风口设置于不同的两面墙体上，下沿距室外台面高度宜为1900mm，出风口尺寸为800（宽）800（高），下沿距室外台面高度宜为100mm。进风口和出风口的具体位置和大小可以根据现场实际情况进行调整。空调进气孔、排气孔和馈线窗安装防水装置。2）通风口应采取防盗、防虫措施。防盗网可用404角钢焊成封闭框，在框上垂直焊接1450的圆钢。防虫网安放在防盗网内侧，可采用1624目/寸的耐腐蚀金属网。防盗网与夹芯板四边应连接牢固，防水、防撬。3）门尺寸114、为1000（宽）2100（高），采用甲级防火门，并具有防盗、防水和保温性能。钥匙孔处应设防水、防撬保护帽。门上应设置雨篷，挑出长度宜为500mm。雨篷应与墙板可靠连接，尤其注意防止上卷风的破坏。同一业务区机房门锁相同，使用一把钥匙。机房门必须带天地锁勾装置，门体安装把手且门锁必须自带防水盖。机房门应向室外开启，颜色和墙板应协调一致。（5）孔洞机房墙板和地面应根据工艺要求和设计图纸预留孔洞，包括：馈线窗洞口、外电引入洞口、光缆孔、防雷地线洞口等，当空调室外机放在机房内时还应留出空调排水口。馈线窗规格外形尺寸（mm）（宽高）备注9孔500500馈线窗由询价方提供，由板房厂家负责安装（6）其他要求1115、）彩钢板机房属于二类建筑物，其耐火等级不应低于二级。2）机房应满足在-40 60 的温度范围内正常使用。3）机房与相邻建筑物的防火间距应符合GB50015-2006建筑设计防火规范的有关规定。4）在机房入口一侧墙板上应有“中国移动”标识。3、结构及施工要求（1）一般规定1）通信机房结构的安全等级为二级。2）在设计荷载标准值的作用下，最大挠度不应大于其跨度的1/200。（2）荷载1）屋面按照不上人屋面考虑，其水平投影面上的均布活荷载标准值取0.50KN/m2。2）机房屋面水平投影面上的雪荷载标准值，无需考虑屋面积雪分布系数的影响，直接取基本雪压即可。屋面均布活荷载不与雪荷载同时组合。考虑到机房的116、通用性，本规程中各地区基本雪压统一按辽宁境内的最大值0.60KN/m2取值。3）垂直于机房表面上的风荷载标准值，应按现行的国家标准建筑结构荷载规范有关要求计算。其中基本风压取值可考虑机房的通用性，统一按吉林地区的最大值0.65KN/m2取值。4）计算有底机房风荷载时，一般情况下，风压高度变化系数统一按1.50取值（相当于A类地形高出地面或海平面15m，B类地形高出地面35m，C类地形高出地面75m，D类地形高出地面130m），如个别站址所在位置超出上述括号内高度范围，应专门进行计算。5）计算无底机房风荷载时，无论地面粗糙度类别如何，风压高度变化系数统一按2.0取值（相当于A类地形高出地面或海平117、面50m，B类地形高出地面90m），如个别站址所在位置超出上述括号内高度范围，应专门进行计算。6）机房地面的均布活荷载标准值不应小于6.0KN/m2，局部摆放电池的区域（通常在距机房周边墙面600mm的范围内），不应小于10.0KN/m2。当采用有底机房时，机房底板尚应根据设备布置进行局部抗压验算，如局部抗压强度不能满足，设备底脚处应加设刚性垫板以增大受力面积。（3）连接1）机房的墙板与屋面板连接除满足组装和密封等要求外，尚应根据屋面的负风压计算屋盖所受到的向上风荷载。2）垂直于屋面板跨度方向的墙板在顶部檐口处，应设置通长的水平抗风梁，确保该墙面的风荷载能有效地传递到两侧与其垂直的墙板上。抗风118、梁宜布置在墙板内、外两侧，用截面不小于564的镀锌角钢，通过通长螺栓连接。3）抗风梁尽量不搭接，如确因运输、加工等原因需要搭接，接缝处应外包同规格角钢，包角钢自接缝处向两边各延伸150mm，每边不小于3个连接螺栓固定。4）机房的四个转角墙板接缝处，阳角采用厚度不小于3mm的表面热镀锌加喷涂处理弯折钢板包角柱，阴角可采用564的镀锌角钢压缝，内外通过螺栓连接。转角处立柱必须与基础连接牢固。5）机房墙板与基础底板连接处的拉力，应根据屋盖在风荷载作用下产生的上拔力和墙板受水平风荷载作用产生的倾覆力计算确定。机房墙板与基础连接构造见下图。墙板安装完毕后，机房外墙板下面和机房基础结合处采用1：2.5水泥119、沙浆依墙板抹成高度为100mm斜面排水坡，待水泥砂浆硬化后，缝隙用防水密封胶密封。6）安装顶端要与抗风梁504的镀锌角钢紧密配合缝隙不能大于2mm，每块外挂板上、下与抗风梁、u型槽要分别紧固不少于4个钻尾螺钉。机房外挂板外侧竖向接缝处外挂板与外挂板之间搭接叠加压接10mm，采用425钻尾丝或5拉铆钉连接、下部与u型槽连接，外挂板竖向连接钻尾丝或铆拉钉间距不易大于150mm，缝隙用密封胶封严，防止渗水。安装完毕要保持竖向缝隙均匀、包角与外挂板接缝处要打密封胶。接缝处的密封胶要均匀、连续、外挂板上多余密封胶及外挂板表面的污物要及时清理干净。（4）防雷接地1）有底机房在钢构的角部需要预留机房的防雷接120、地端子，数量不少于2处，用-440镀锌扁钢和地网预留端子连接。2）一体化机房的接地极可根据施工设计图或现场实际选择就近接防雷接地网，接地极应装设在机房背面或侧面。3）焊接处焊缝应饱满并有足够机械强度，镀锌扁钢间采用搭接焊时，焊接长度不小于其宽度的2倍；三面施焊，镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍并应双面施焊。焊后均用热沥青进行防锈处理达到规范要求。4）彩钢板宜与避雷带相连；彩钢板房的墙体应与基站地网连成一体且要符合规范要求。（5）制作安装1）彩色涂层钢板应以热镀锌钢板为基板，镀锌层双面质量不得小于180g/m2，涂层一般为两涂两烘环氧树脂防锈底漆和树脂面漆，涂层厚度不小于25。2）涂层应平整光滑，121、色泽均匀，具有耐酸洗、抗老化、不褪色等性能，钢板表面不得有脱漆、鼓泡和划痕等现象，外层厚度一般不应低于0.8mm，内层厚度一般不应低于0.6mm。其质量和性能应符合GB/T12754-2006涂层彩色钢板及钢带的要求。（6）芯材选用硬质聚氨酯，夹芯板的技术参数和要求见下表：芯材类别燃烧性能导热系数w/（m.k）体积密度kg/m3粘结强度MPa硬质聚氨酯夹芯板B1级建筑材料0.033380.091）板外侧竖向接缝处应增加-350镀锌钢板压条，用拉铆钉与两侧彩钢板分别锚固连接，铆钉间距不宜大于150mm，缝隙用密封胶封严，防止进水。2）夹芯板运至现场后，不得出现分层、碎裂、翘曲、戳穿等损伤，门锁、122、折页等部件应转动灵活，组装成整体后不得有过大的安装缝隙，所有的板缝用密封胶进行封堵。4、其它设施（1）走线架支撑安装走线架支撑采用喷塑u棒，距地面2400mm墙内壁做安装走线架用的钢u棒，每根2m长u棒要不少于4个5拉铆钉固定。（2）机房地面铺设1）机房地面地砖铺贴前应仔细丈量机房地面尺寸。并选出合理方案为减少切割，地砖规格宜采用600600颜色以建设单位要求为准，机房内正面铺贴瓷砖必须排列整块面砖。2）沙浆使用1：2.5水泥砂浆体积比，地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。地砖铺设完后检查无平整度误差、空鼓。在施工中应严格选材，剔除翘曲、缺棱、掉角、裂纹、划痕严重的不合格品。3）地砖边与墙123、交接处缝隙合适、宽度一致。地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2mm，相邻砖高差不得超过1mm。4）空调间的地面铺砖要低于机房铺砖地面10mm，满足排水要求、排水坡方向应指向空调防盗窗下面预留的排水口，排水口在机房安装时预留防止空调窗进水后能及时排出。5）机房地面进线孔、接地扁钢铺砖时要预留出来。地砖铺设完工后，要求把空调间门打开，便于空气流通，潮气会发，以防电镀件生锈。（3）照明1）机房内应提供正常照明系统，包括日光灯、布线、开关、墙壁插座、3P空调插座。2）机房的水平面照度宜为100 lx150 lx，照明设计计算点的参考平面高度应为距地面0.8 m 的水平工作面。3）机房的标准照明灯124、管采用双灯管日光灯架灯具，单个日光灯管功率36瓦，灯具应安装牢固，固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。4）开关安装位置应便于操作，安装高度距机房地面1.3 m；5.环境保护、节能减排.将施工过程中产生的施工垃圾及时清理出场外，保持基站周围环境的清洁。在发货之前与建设单位确认是否需配合节能减排供应商进行如智能通风系统及蓄电池恒温柜等技术的实施。6、质量保证体系（1）报价方应采用符合ISO9000系列要求的质量管理系统。（2）严格按照相关专业的标准、规范、技术要求和工程合同的要求精心组织施工，工程质量合格率为100%。7、施工要求（1）在责任期内应严格履行供货125、合同。（2）严格执行国家有关法律、法规、行政规范和吉林移动的有关规定。（3）对工程项目的施工质量和工程进度负责。确保实现质量、进度及安全目标。（4）严格按照设计图纸、设计说明和部、省的有关施工验收规范、规程以及建设单位制定的相关规范组织施工，确保工程质量符合建设单位要求。如因报价方原因造成施工或通信事故的，概由报价方承担责任，并赔偿对询价方造成的损失。（5）施工单位应接受建设单位对工程进度和质量的监督，包括接受建设单位所委托的监理工程师在监理合同授权范围内的监理。（6）严格按照建设单位的要求及时提交相关的文档。工程进度和工程质量等分析报告。（7）配合建设单位做好投资控制，确保工程量的上报真实、126、准确，设备材料使用合理。（8）报价方应具备法律法规和行政管理部门要求的相关证件及资质证明、条件等。（9）施工中应严格执行隐蔽工程和中间验收制度，凡隐蔽工程和中间验收部位，建设单位验收合格并办理隐蔽工程和中间验收手续后，才能继续施工。七、防雷接地1、普通接地工程技术要求（1）本接地规范适用于一般粘土地区；（2）防雷接地材料中水平接地体采用40mm4mm热镀锌扁钢，垂直接地体采用50X50X5热镀锌角钢，接地沟深度应不小于0.7m。接地网与塔体应可靠连接，接地网焊接处、及扁钢与接地角钢焊接处、扁铁接头处的搭焊长度应大于其宽度的2倍以上，焊后均需用热沥青进行防锈处理；（3）移动基站的地网由机房地网、127、铁塔地网组成，铁塔地网与机房地网之间可每隔3-5m相互焊接连通一次并要符合设计要求，且连接点不应少于两点；（4）铁塔基础钢筋笼可靠焊接为一个整体，并以三条40mm4mm热镀锌扁钢分别与机房接地网和塔体本身的接地端子可靠焊接在一起，形成联合接地体。联合接地体采用换土的方式来降低电阻。为防止地网开挖影响到围墙基础，围墙处地网应施行分段开挖回填的方案，每米一段；（5）机房底板钢筋和地梁钢筋及屋面板的金属包板与地网焊接连通；（6）防雷地的引接点宜距离工作地、保护地的引接点5米以上；（7）接地网及接地基坑回填需用较好的粘土每隔300mm分层夯填。（8）接地电阻要求不大于10欧姆且符合设计要求，施工后应实128、测，若不满足要求应沿放射性接地网向外增加接地极组；2、深孔接地工程（1）本接地适用于土壤电阻率较高的场地；（2）移动基站的地网由机房地网、铁塔地网组成。铁塔地网与机房地网之间可每隔3-5m相互焊接连通一次，且连接点不应少于两点；（3）联合接地的接地工作频电阻值不应大于10欧姆且符合设计要求，接地装置由水平接地体和深孔接地体组成，水平接地体与地网宜在同一水平面，深度不小于0.7米，在寒冷地区，接地体埋设在冻土层一下。深孔接地体每孔深度、孔径根据设计图纸进行施工；（4）水平接地体采用440热镀锌扁钢，深孔接地极采用16热镀锌圆钢，圆钢焊接长度为其直径的6倍并应面焊接。焊接点和人工接地体作热沥青防腐129、处理；（5）铁塔地网应采用40mm4mm的热镀锌扁钢，将铁塔塔脚地基内的金属构件焊接连通，铁塔地网的网格尺寸不应大于3m3m；（6）降阻剂应达到以下特征及参数：采用无毒无味环保产品；PH值为7左右；常温下工频电阻率小于2.0m，冲击电阻率低于升高工频电阻率；经受雷电流冲击及工频大电流作用，电阻率5090%（土壤电阻率较高，降阻效果较显著）；降阻剂实用的理论有效期为2030年；（7）机房底板钢筋和地梁钢筋及屋面板的金属包板与地网焊接连通；（8）防雷地的引接点宜距离工作地、保护地的引接点5米以上；3、离子接地工程技术规范（1）离子接地的施工流程1）通过仪器，进行工作区土壤电阻率测量；2）通过试验极130、数据，在工作区内确认水平和垂直接地体的安放位置；3）用画线和插旗来定位施工路线；4）接地体敷设安装；5）接地装置的电气完整性测试；6）接地电阻测量；7）平整场地，地貌恢复，清运垃圾,注意保持水土及环境。（2）离子接地只有垂直接地部分所用材料与普通接地不同，离子接地垂直接地部分采用离子立体耙式地线、离子坑式地极、安地深离子接地单元，其它与普通接地相似。因此离子接地工程技术规范应依照普通接地工程技术规范执行。4、质量要求（1）质量保证系统和安全要求1）由于产品或施工质量问题而引发的质量事故，报价方应无条件返工、维修或重新制作，工程质量合格率为100%。2）实行见证取样，严控材料质量控制关，防雷接地131、所用材料有角钢、圆钢、扁钢，其中主控内容是：一是验材料三证；二是看材料规格；三是查在施工中是否使用设计和规范规定的镀锌材料。在施工过程中，作业人员往往随手拿普通结构用钢筋做帮条焊接，或用普通钢材代替镀锌材料。这一错用材质的毛病，一定要严格纠正。 3）加强对防雷接地关键部位和工序的质量控制；针对施工中易出现质量通病的几个环节，设置质量控制点，制定预控措施，对于关键部位或关键工序实行预防为主，动态跟班指导施工人员，保证防雷接地施工质量。 4）地基接地焊接是接地施工中的重要环节。对于基础圈梁焊接或桩基钢筋与基础钢筋的焊接、基础钢筋与柱筋的焊接，都要严格按基础图和接地点逐一进行检查，尤其要对基础钢筋是132、否跨接连通进行确认。当整个接地网焊接完成后，马上用电阻仪进行接地电阻值测试，确认是否符合设计要求；当电阻值不满足设计要求时，再次检验焊接质量或按设计要求补做人工接地装置。 5）对以基础柱筋为引上线的接地网，要求施工人员采用钢筋焊接扁铁进行施工，防止漏焊或错焊位置，焊接长度及质量不满足设计及规范要求等。施工人员要对引上点和跨钢筋焊接质量仔细检查，并要求对焊接引上线进行定位标识，以防转换点焊错位置，造成接地中断错误。（2）按规范要求进行防雷接地工程施工质量验收1）防雷接地工程作为一个子分部工程，其分项工程在施工过程中应按检验批进行验收。验收时建立工序质量的“三检”制度：应由操作人员在自检合格的基础133、上，进行工序之间的交接检验和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，再由监理工程师进行检查和确认，并及时做好隐蔽验收。检验批的质量应按主控项目和一般项目进行验收，分项工程检验批不符合质量标准要求时，应及时进行处理，直至合格。施工完后应进行接地电阻值的摇测。2）无论自然接地体还是人工接地体以及避雷网格、避雷针等在施工完后都要及时进行接地电阻值的摇测。尤其是接地体或接地网施工完成后，应及时认定接地电阻值符合设计规定值。因为以桩基为接地体的接地系统，当接地电阻值达到设计要求时，可不再增加人工接地体的施工，这样可以减少施工费用。另外，也可避免在土建完工后再进行补救，而与其他工程发生冲突，造成人力、134、物力和财力上的重复浪费。按GB502082002工程施工质量验收附录规定进行，并对照防雷接地分级规定评定施工等级，作为防雷接地工程施工验收的必须依据。 第四章 施工总体进度计划第一节 工程进度计划工期：单项工程依据签订的订单施工合同约定的施工周期为准。根据我单位的施工技术力量和现有的机械设备能力，经过详细研究招标文件、科学组织、合理安排，确保本工程施工工期。1、遵照确定的总工期制定工程总进度计划和分阶段进度计划，审查落实施工单位制定工程进度计划、分阶段计划和月进度计划，上报业主，并送监理备案。2、严格按计划进度管理。一旦发现进度脱期趋向，及时查明原因，并采取相应的积极措施予以调整，确保总工期如135、期完成。3、定期组织召开工程例会、协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，确保本工程按期完成。4、每月提供进度分析报表。5、及时向业主及监理单位提供有关施工进度的信息和存在问题。6、负责安排各施工单位及设备材料供应单位的进场、退场时间及相应施工周期和合理的施工作业区域，落实相关的经济责任，确保组织有条不紊的交叉施工。7、提醒业主、监理需配合进度落实的事项。第二节 工程质量目标工程质量目标达到合格，工程确保无重大质量事故发生。一、质量保证体系建立以现场经理为首的项目经理部执行，项目总师中心决策的质量保证体系，并执行项目质量岗位制及工程质量责任终身制。现场经理负责本分段工程质量监督检查，施工队136、长负责具体技术施工工作，接受专业工程师的专业指导作业，项目部设质量员，进行各工序的质量检查工作。二、质量保证措施1、按照国家规范、行业规范、公司质量验收规范指导作业，建立完善的质量保证体系，强化质量意识，树立质量观念。2、本工程严格按项目法进行施工管理，将ISO-9002工作程序贯穿整个施工过程，认真贯彻公司的质量方针和质量目标，采取切实有效的措施，不断提高质量管理水平，搞好质量管理的基础工作，保证质量体系的有效运行。3、项目部根据项目总师中心质量目标，编制质量保证计划，落实职责到人，有目的、有计划地开展质量评比活动，同时制定奖罚办法，调动各级人员的积极性，从而使质量目标得以实现。4、实行质量137、岗位责任制，奖优罚劣。各分项工程，各道工序，定人、定岗、定责，由专业工程师负责。验工计价，必须有质检人员签字，建立定期质量评比制度，奖优罚劣。5、认真执行三检制度，加强重要结构、重要部位的质量检查；施工过程中严格执行质量自检，以抓好工序质量，要做到每道工序未经质量部门检验、监理工程师验收不得进行下道工序，从而使分项、分部、单位工程和整个建设项目的工程质量得到保证。6、贯彻全面质量管理，成立对重点工序、重点环节的领导小组，要经常对进度，质量情况进行分析、总结，各小组及质控部门每月必须进行一次质检活动，分析质量情况，总结经验教训，每次活动必须详细记录，活动内容要有措施，有预定目标。7、实行“样板先138、行”，按规范要求每项工程开工前，首先安排“试验段”，根据试验结果制定切实有效的施工方案，指导全面施工。8、为保证采购的原材料、成品及半成品满足工程质量要求，严格审查供料方资质，所有使用的材料必须符合设计要求，原材料及成品、半成品进入现场要提供合格证及相关试验报告，对于进入现场的材料进行产品标识、状态标识、并及时送往有相应资质的试验室做材料复试。主要材料要经监理工程师确认后方可进场。9、施工中严格执行持证上岗制度，项目经理、项目总师、现场经理、绿化经理、各工种工长及特殊工种均要取得上岗证，严禁无证上岗。10、工程实行专业化施工，成立专业施工队伍，并在施工前进行专业知识、技术操作的培训。11、施工139、质量及管理重点：（1）现场加工的构件以及委托构件厂加工的构件执行首件验收制度，要请监理工程师进行首件验收，合格后方可批量生产，在生产过程中随时进行抽查，以确保构件产品质量。（2）现场制作混凝土及砂浆应严格执行配比申请制度，在制作现场应有足够的计量设备，严格执行计量标准，并由专业计量员负责监督实施。（3）砌体工程施工的砂浆配比要准确，灰浆饱满、缝宽整齐均匀，抹面、勾缝无空鼓，砌筑牢固。（4）施工中认真抓好测量工作的管理，组织测量人员使用先进的测量仪器，运用科学的测量手段，做好全线测量工作，严格控制轴线、标高的检查工作，保证各项工程位置、高程准确，符合设计要求。对已完工的管线及时做好竣工测量。（5140、）工程施工中做好原始记录，材料试验及见证试验及工序自检等质量保证资料。竣工后提交真实完整的竣工资料。（6）各项施工记录，必须及时、准确，真实、认真填写，严禁弄虚作假。发现质量问题要及时向有关部门反映，不得隐瞒不报或擅自处理，并由技术负责人制定相应的纠正措施，并监督施工人员实施。（7）认真做好技术交底工作，并切实起到指导施工的目的，并根据相关工序的关键项目制定预防措施，以避免质量问题的出现。三、试验、检验及资料1、重点试验内容：（1）原材料使用前的检测试验：重点加强水泥、砂、石、白灰、毛石的试验。（2）施工试验：重点为混凝土、砂浆试块制作及强度试验，土壤、路面结构层压实度试验等。（3）使用功能试141、验：污水管道闭水试验及人行道路基层压实度的试验。2、试验措施：（1）根据工程特点及地下管线、路床、路面进度，做好试验计划准备工作。（2）按施工规范规定，对原材料及时取样，及时送检，根据使用部位，按批量取样，并督促有关人员索取合格证。（3）按规定对回填分层、分步取样做压实度试验。（4）对工作要认真负责，试验、取样和制作要真实、具有代表性，填写的资料要清楚齐全。（5）每天做好试验日记，将每天的试验取样进行分析，试验取样项目填写清楚，编好号。（6）及时回收试验资料交给技术部资料员，做好交接记录。（7）分段做好混凝土强度的统计，对混凝土强度进行分析，试验上出现问题时，要及时向技术主管及有关领导汇报，然142、后进行原因分析，对整个工程的试验及材料、结构质量情况，用数据进行评定说明。3、资料设计：（1）开竣工手续：地质勘探报告（设计单位提供），施工许可证、开工许可证。（由建设单位提供）（2）施工组织设计：各单位工程施工方案，内容齐全，能指导施工，措施可行。其审批表签字、盖章逐级上报审批。（3）技术交底记录：各单位工程按工序切实地进行交底。（4）原材料与构、配件检验记录；所用水泥、白灰、砂子、石子、石材、各种管材、井盖、雨水篦子、各种预制构件的合格证、认证书、试验单必须齐全。（5）施工试验记录：水泥、砂子、石子等原材的试验单；混凝土、砂浆的配比单；混凝土试块强度统计评定表及混凝土抗压强度试验报告。（6143、）各种施工记录：施工日志、混凝土开盘鉴定及混凝土浇注申请、混凝土浇注记录。（7）测量复核记录：测量复核记录、工程测量定位单、管道轴线、现场水准点的测量复核原始记录、基础尺寸线、槽底标高、施工测量成果资料、交接桩资料。（8）施工预检记录：模板预检单。（9）工程质量评定、工序质量评定、工程部位评定、单位工程评定、使用功能试验记录。（10）污水闭水试验，人行道路平整测试记录。（11）施工图纸手续齐全，全套施工技术资料组卷（按单位工程要求组卷，正确、齐全）。第三节 生产要素的配备一、施工项目劳动力管理1、施工项目劳动力管理的概念施工项目劳动力管理是项目经理部把参加施工项目生产活动的人员作为生产要素，对144、其所进行的管理工作。其核心是按着施工项目的特点和目标要求，合理地组织、高效率地使用和管理劳动力，培养提高劳动者素质，激发劳动者的积极型与创造性，提高劳动生产率，全面完成工程合同，获取更大效益。2、施工项目劳动力组织管理的原则施工项目劳动力组织管理的原则见下表。施工项目劳动力组织管理的原则原则内 容两层分离项目管理人员以组织原理为指导，科学定员设岗为标准。公司领导审批，逐级聘任上岗。依据项目承包合同管理。劳务人员以企业为依托，企业适当保留一些与本企业专业密切相关的高级技术工种工人，其余劳动力由企业向社会劳动力市场招募。企业以项目劳动力计划为依据，按计划供应给项目经理部。建筑劳务分包企业（有木工、145、砌筑、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、饭金、架线等13个作业类别是施工项目的劳动力可靠且稳定的来源。依据劳务分包合同管理。优化配置素质优化以平等竞争、择优选用的原则，选择觉悟高、技术精、身体好的劳动者上岗。以双向选择、优化组合的原则组合生产班组。坚持上岗转岗前培训制度，提高劳动者综合素质数量优化。依据项目规模和施工技术特点，按照合理的比例配备管理人员和各工种工人。保证施工过程中充分利用劳动力，避免劳务失衡、劳务与生产脱节。建立适应项目特点的精干高效的组织形式。数量优化依据项目规模和施工技术特点，按照合理的比例配备管理人员和各工种工人保证施工过程中充分利用劳动力，避免劳146、务失衡、劳务与生产脱节。组织形式优化建立适应项目特点的精干高效的组织形式。动态管理依据和目的以进度计划与劳务合同为依据，以动态平衡和日常调度为手段，允许劳动力合理流动。以达到劳动力优化组合以及充分调动作业人员劳动积极性为目的。管理的方法项目经理部向公司劳务管理部门申请派遣劳务人员的数量、工种、技术能力等要求，并签订劳务合同。项目经理部向参加施工的劳务人员下达施工任务单或承包任务书，并对其作业质量和效率进行检查考核。项目经理部应对参加施工的劳务人员进行教育培训和思想管理。根据施工生产任务和施工条件的变化，对劳动力进行跟踪平衡、 协调，进行劳动力补充或减员，及时解决劳动力配合中的矛盾。在项目施工的147、劳务平衡协调过程中，按合同与企业劳务部门保持信息沟通，人员使用和管理的协调。按合同支付劳务报酬，解除劳务合同后，将人员遣归企业内部劳务市场。3、施工项目劳动力组织管理的内容（1）施工项目劳动力组织管理的内容见下表。施工项目劳动组织管理的内容管理方式内 容对外包、分包劳务的管理认真签订和执行合同，并纳入整个施工项目管理控制系统，及时发现并协商解决问题，保证项目总体目标实现。对其保留一定的直接管理权，对违纪不适宜工作的工人，项目管理部门拥有辞退权，对贡献突出者有特别奖励权。间接影响劳务单位对劳务的组织管理工作，如工资奖励制度、劳务调配等对劳务人员进行上岗前培训并全面进行项目目标和技术交底工作。由项148、目管理部门直接组织的管理严格项目内部经济责任制的执行，按内部合同进行管理。实施先进的劳动定额、定员，提高管理水平。组织与开展社会主义劳动竞赛，调动职工的积极性和创造性。严格职工的培训、考核、奖惩。加强劳动保护和安全卫生工作，改善劳动条件，保证职工健康与安全生产。抓好班组管理，加强劳动纪律。与企业劳务管理部门共同管理企业劳务管理部门与项目经理部通过签订劳务承包合同承包劳务，派遣作业队完成承包任务。合同中应明确作业任务及应提供的计划工日数和劳动力人数、施工进度要求及劳务进退场时间、双方的管理责任、劳务费计取及结算方式、奖励与罚款等。企业劳务部门的管理责任是：包任务量完成，包进度、质量、安全、节约、149、文明施工和劳务费用。项目经理部的管理责任是：在作业队进场后，保证施工任务饱满和生产的连续性、均衡性；保物资供应、机械配套；保各项质量、安全防护措施落实；保及时供应技术资料；保文明施工所需的一切费用及设施。企业劳务管理部门向作业队下达劳务承包责任状。承包责任状根据已签订的承包合同建立，其内容主要有：作业队承包的任务及计划安排。对作业队施工进度、质量、安全、节约、协作和文明施工的要求。对作业队的考核标准、应得的报酬及上缴任务。对作业队的奖罚规定。4、劳动定额与定员（1）劳动定额劳动定额是指在正常生产条件下，为完成单位产品（或工作）所规定的劳动消耗的数量标准。其表现形式有两种：时间定额和产量定额。时150、间定额指完成合格产品所必需的时间。产量定额指单位时间内应完成合格产品的数量。二者在数值上互为倒数。劳动定额的作用劳动定额是劳动效率的标准，是劳动管理的基础，其主要作用是：1）劳动定额是编制施工项目劳动计划、作业计划、工资计划等各项计划的依据；2）劳动定额是项目经理部合理定编、定岗、定员及科学地组织生产劳动推行经济责任制的依据；3）劳动定额是衡量考评工人劳动效率的标准，是按劳分配的依据；4）劳动定额是施工项目实施成本控制和经济核算的基础。（2）劳动定额水平劳动定额水平必须先进合理。在正常生产条件下，定额应控制在多数工人经过努力能够完成，少数先进工人能够超过的水平上。定额要从实际出发，充分考虑到达151、到定额的实际可能性，同时还要注意保持不同工种定额水平之间的平衡。5、劳动定员劳动定员是指根据施工项目的规模和技术特点，为保证施工的顺利进行，在一定时期内（或施工阶段内）项目必须配备的各类人员的数量和比例。（1）劳动定员的作用1）劳动定员是建立各种经济责任制的前提。2）劳动定员是组织均衡生产，合理用人，实施动态管理的依据。3）劳动定员是提高劳动生产率的重要措施之一。（2）劳动定员方法1）按劳动定额定员，适用于有劳动定额的工作，计算公式是：某工种的定员人数=某工种计划工程量/该工种工人产量定额计划出勤工日利用率2）按施工机械设备定员，适用于如车辆及施工机械的司机、装卸工人、机床工人等的定员。计算公152、式为：某机械设备定员人数=必须的机械设备台数每台设备工作班次/工人看管定额计划出勤工日利用率3）按比例定员。按某类人员占工人总数或与其他类人员之间的合理的比例关系确定人数。如：普通工人可按与技术工人比例定员。4）按岗位定员。按工作岗位数确定必要的定员人数。如:维修工、门卫、消防人员等。5）按组织机构职责分工定员，适用于工程技术人员、管理人员的定员。二、施工项目材料管理1、施工项目材料管理概述施工项目材料管理是项目经理部为顺利完成工程项目施工任务，合理使用和节约材料，努力降低材料成本，所进行的材料计划、订货采购、运输、库存保管、供应、加工、使用、回收等一系列的组织和管理工作。2、施工项目材料采购153、供应施工项目材料的采购权主要集中在法人层次上，即一般由企业建立统一的材料机构，对外面向社会建材市场，对内建立企业内部材料市场，对各施工项目所需要的主要材料、大宗材料实行统一计划、统一采购、统一供应、统一调度和统一核算，在企业范围内进行动态配置和平衡协调。因而对于项目经理部来讲，施工项目所需材料主要来自企业内部建材市场。其中：（1）施工项目所需主要材料、大宗材料（A类材料），以签订买卖合同的方式，由公司材料机构供应；（2）工程所需的周转材料、大型工具等向企业材料机构租赁；（3）小型及随手工具采取支付费用方式，由施工班组在企业内部材料市场上自行采购；（4）经承包人授权，由项目经理部负责采购企业供应154、计划以外的材料、特殊材料和零星材料（B类、C类材料）等。这些材料的品种应在项目管理目标责任书中有约定。项目经理部应编制采购计划，报企业材料主管部门批准后，按计划采购。（5）远离企业本部的项目经理部可在法定代表人的授权下就地采购。3、施工项目材料管理的任务（1）项目经理部及时向企业材料机构提交各种材料计划，并签订相应的材料合同，实施材料的计划管理。（2）加强现场材料的验收、储存保管；建立材料领发、退料登记制度；监督材料的使用，实施材料定额消耗管理。（3）大力探索节约材料、研究代用材料、降低材料成本的新技术、新途径和先进科学方法，如采用ABC分类法、库存技术方法、价值分析等。（4）建立施工项目材料155、管理岗位责任制。施工项目经理是材料管理的全面领导责任者；施工项目经理部主管材料人员是施工现场材料管理直接责任者；班组料具员在主管材料员业务指导下，协助班组长组织和监督本班组合理领、用、退料。4、施工项目材料计划管理（1）施工项目材料计划的编制依据项目经理部编制的主要材料计划的编制依据和内容见下表。项目经理部编制的主要的材料计划材料计划编制依据和内容施工项目主要材料需要量计划项目开工前，向公司材料机构提出一次性材料计划，包括总计划、年计划。依据施工图纸、预算，并考虑施工现场材料管理水平和节约措施编制材料需要量。以单位工程为对象，编制各种材料需要量计划，而后归集汇总整个项目的各种材料需要量。该计划156、作为企业材料机构采购、供应的依据。主要材料月（季）需要量计划在项目施工中，项目经理部应向企业材料机构提出主要材料月（季）需要量计划。应依据工程施工进度编制计划，还应随着工程变更情况和调整后的施工预算及时调整计划。该计划内容主要包括各种材料的库存量、需要量、储备量等数据，并编制料平衡表。该计划作为企业材料机构动态供应材料的依据。构配件加工订货计划在构件制品加工周期允许时间内提出加工订货计划。依据施工图纸和施工进度编制。作为企业材料机构组织加工和向现场送货的依据。报材料供应部门作为及时送料的依据。施工设施用料计划按使用期提前向供应部门提出施工设施用料计划。依据施工平面图对现场设施的设计编制。报材料157、供应部门作为及时送料的依据。周转材料，工具租赁计划按使用期，提前向租赁站提出租赁计划。要求按品种、规格、数量、需用时间和进度编制。依据施工组织设计编制。作为租赁站送货到现场的依据。主要材料节约计划根据企业下达的材料节约率指标编制。要求落实到各有关的分部分项工程施工的技术组织措施中。作为向施工班组领发料限额及考核的依据。5、施工项目材料计划的编制（1）施工项目材料需要量计划编制以单位工程为对象归集各种材料的需要量。即在编制的单位工程预算的基础上，按分部分项工程计算出各种材料的消耗数量，然后在单位工程范围内，按材料种类、规格分别汇总，得出单位工程各种材料的定额消耗量。在此基础上考虑施工现场材料管理158、水平及节约措施即可编制出施工项目材料需要量计划。（2）施工项目月（季、半年、年）度材料计划编制主要内容是：计算各种材料的需要量、储备量，经过综合平衡确定材料申请、采购量等。1）各种材料需要量确定的依据是：计划期生产任务；技术组织措施和设备维修计划；上期材料计划执行情况分析资料；材料消耗定额等。其计算方法是：直接计算法。其计算公式如下：某种材料需要量（计划工程量材料消耗定额）2）各种材料库存量、储备量的确定计划期初库存量编制计划时实际库存量期初前的预计到货量期初前的预计消耗量计划期末储备量（0.50.75）经常储备量保险储备量经常储备量即经济库存量，保险储备量即安全库存量，详见库存管理方法。当材159、料生产或运输受季节影响时，需考虑季节性储备。其计算公式如下：季节性储备量季节储备天数平均日消耗量3）编制材料综合平衡表提出计划期材料进货量，即申请量和市场采购量。材料平衡表材料名称计量单位上期实际消耗量计 划 期备注需要量储备量进货量期末储备量期初库存量期内不合用数量尚可利用资源合计其中申请量市场采购量 材料申请采购量材料需要量计划期末储备量（计划期初库存量计划期内不合用数量）企业内可利用资源计划期内不合用数量是考虑库存量中，由于材料、规格、型号不符合计划期任务要求扣除的数量。尚可利用资源是指积压呆滞材料的加工改制、废旧材料的利用、工业废渣的综合利用，以及采取技术措施可节约的材料等。在材料平衡160、表的基础上，分别编制材料申请计划和市场采购计划。6、材料计划的组织实施（1）做好材料的申请、订货采购工作，使所需全部材料从品种、规格、数量、质量和供应时间上都能按计划得到落实，不留缺口。（2）做好计划执行过程中的检查工作，发现问题，找出薄弱环节，及时采取措施，保证计划的实现。（3）加强日常的材料平衡工作。7、施工项目现场材料管理施工项目现场材料管理的内容见下表。施工项目现场材料管理的内容材料管理环节内 容材料消耗定额应以材料施工定额为基础，向基层施工队、班组发放材料，进行材料核算。要经常考核和分析材料消耗定额的执行情况，着重于定额与实际用料的差异，非工艺损耗的构成等，及时反映定额达到的水平和节161、约用料的先进经验，不断提高定额管理水平。应根据实际执行情况积累和提供修订和补充材料定额的数据材料进场验收。材料进场验收根据现场平面布置图，认真做好材料的堆放和临时仓库的搭设，要求做到有利于材料的进出和存放，方便施工、避免和减少场内二次搬运。在材料进场时，根据进料计划、送料凭证、质量保证书或材质证明（包括厂名、品种、出厂日期、出厂编号、试验数据等）和产品合格证，进行数据验收和质量确认，做好验收记录，办理验收手续。材料的质量验收工作，要按质量验收规范和计量检测规定进行，严格执行验品种、验型号、验质量、验数量、验证件制度。要求复检的材料要由取样送检证明报告；新材料未经试验鉴定，不得用于工程中；现场配162、制的材料应经试配，使用前应经认证。材料的计量设备必须经具有资格的机构定期检验，确保计量所需要的精确度，不合格的检验设备不允许使用。对不符合计划要求或质量不合格的材料，应更换、退货或让步接收（降级使用），严禁使用不合格的材料。材料储存保管进库的材料须验收后入库，按型号、品种分区堆放，并编号、标识，建立台账材料仓库或现场堆放的材料必须有必要的防火、防雨、防潮、防盗、防风、防变质、防损坏等措施。易燃易爆、有毒等危险品材料，应专门存放，专人负责保管，并有严格的安全措施。有保质期的材料应做好标识，定期检查，防止过期。现场材料要按平面布置图定位放置，有保管措施，符合堆放保管制度。对材料要做到日清、月结、定163、期盘点、账物相符。材料领发严格限额领发料制度坚持节约预扣，余料退库。收发料具要及时人账上卡，手续齐全。施工设施用料，以设施用料计划进行总控制，实行限额发料超限额用料时，须事先办理手续，填限额领料单，注明超耗原因，经批准后，方可领发材料。建立领发料台账，记录领发状况和节超状况。材料使用监督组织原材料集中加工，扩大成品供应。要求根据现场条件，将混凝土、钢筋、木材、石灰、玻璃、油漆、砂、石等不同程度地集中加工处理。坚持按分部工程或按层数分阶段进行材料使用分析和核算。以便及时发现问题，防止材料超用。现场材料管理责任者应对现场材料使用进行分工监督、检查。是否认真执行领发料手续，记录好材料使用台账。是否按164、施工场地平面图堆料，按要求的防护措施保护材料。是否按规定进行用料交底和工序交接是否严格执行材料配合比，合理用料。是否做到工完场清，要求“谁做谁清，随做随清，操作环境清，工完场地清”。每次检查都要做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。材料回收回收和利用废旧材料，要求实行交旧（废）领新、包装回收、修旧利废。施工班组必须回收余料，及时办理退料手续，在领料单中登记扣除。余料要造表上报，按供应部门的安排办理调拨和退料。设施用料、包装物及容器等，在使用周期结束后组织回收。建立回收台账，记录节约或超领记录，处理好经济关系。周转材料现场管理按工程量、施工方案编报需用计划。各种周转材料均应按规格分别整165、齐码放，垛间留有通道。露天堆放的周转材料应有规定限制高度，并有防水等防护措施。零配件要装入容器保管，按合同发放，按退库验收标准回收、作好记录。建立保管使用维修制度。周转材料需报废时，应按规定进行报废处理。8、库存管理方法（1）ABC分类法这是根据库存材料的占用资金大小和品种数量之间的关系，把材料分为ABC三类（见下表），找出重点管理材料的一种方法。材料ABC分类表材料分类品种数占全部品种数（）资金额占资金总额（）A类5107075B类20252025C类6070510合计100100A类材料占用资金比重大，是重点管理的材料，要按品种计算经济库存量和安全库存量，并对库存量随时进行严格盘点，以便采166、取相应措施。对B类材料，可按大类控制其库存；对C类材料，可采用简化的方法管理，如定期检查库存，组织在一起订货运输等。（2）定量订购法是指当材料库存量内最高库存（经济库存量安全库存量）消耗到最低库存（安全库存量）之前的某一预定的库存量水平即订购点时，就按一定批量（即经济订购批量又称经济库存量）订购补充控制库存的一种方法。（3）定期订购法是事先确定好订购周期，如每季、每月或每旬订购一次，到达订货日期就组织订货，这种方法订购周期相等，但每次订购数量不一定。订购周期的确定，一般先用材料的年需要量除以经济库存量求得订购次数，然后以365天除以订购次数可得。每次订购数量是根据在下次到货前所需材料的数量减去167、订货时的实际库存量而定。三、施工项目机械设备管理1、施工项目机械设备管理概述（1）施工项目机械设备管理的概念施工项目机械设备管理是指项目经理部针对所承担的施工项目，运用科学方法优化选择和配备施工机械设备，并在生产过程中合理使用，进行维修保养等各项管理工作。（2）施工项目机械设备的管理的权限企业机械设备管理部门统一管理项目经理部使用的机械设备。远离企业本部的项目经理部（事业部式或工作队式），可由企业法定代表人授权，就地解决机械设备来源。项目经理部的主要任务是编制机械设备使用计划，报企业审批。负责对进入现场的机械设备（机械施工分包人的机械设备除外）做好使用中的管理、维护和保养。（3）施工项目机械设168、备的供应渠道1）企业机械设备管理部门从企业自有机械设备中调配；2）企业机械设备管理部门从市场上租赁项目所需的机械设备；3）企业为施工项目专门购置机械设备，提供给项目经理部使用；4）将机械施工任务分包给专业队伍。 2、施工项目机械设备的选择（1）施工项目机械设备选择的依据和原则施工项目的组织管理工作以及施工活动都是一次性的，因为项目施工服务的机械设备也主要是在公司内部的机械设备租赁市场上去选择租赁，其选择的依据是：施工项目的施工条件、工程特点、工程量多少及工期要求等。选择的原则主要是：要适用于项目施工的要求、使用安全可靠、技术先进、经济合理。（2）施工项目机械设备选择的方法1）综合评分法当有多台169、同类机械设备可供选择时，可以综合考虑它们的技术特性，通过对每种特性分级打分的方法比较其优劣。如表31-143中所列甲、乙、丙3台机械，在用综合评分法综合考虑了13项特性之后，选择得总分最高的甲机用于施工。序号特性等级标准分甲机乙机丙机1工作效率A101010B88C62工作质量A10B8888C63使用费和维修费A1010B88C664能源耗费量A8B6666C45占用人员A8B66C4446安全性A88B666C47稳定性A88B666C48服务项目多少A84B66C489完好性A88B666C410维修难易A8B666C4411安、拆、用难易和灵活性A66B44C2212对气候适应性A6B170、44C22213对环境影响A6B4444C2总计分数8476742）单位工程量成本比较法机械设备使用的成本费用分为可变费用和固定费用两大类。可变费用又称操作费，它随着机械的工作时间变化，如操作人员的工资、燃料动力费、小修理费、直接材料费等。固定费用是按一定施工期限分摊的费用，如折旧费、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资产占用费等，租入机械的固定费用是要按期交纳的租金。在多台机械可供选用时，可优先选择单位工程量成本费用较低的机械。3）折算费用法（等值成本法）当施工项目的施工期限长，某机械需要长期使用，项目经理部决策购置机械时，可考虑机械的原值、年使用费、残值和复利利息，用折算费用法计算，171、在预计机械使用的期间，按月或年摊入成本的折算费用，选择较低者购买。3、施工项目机械设备的合理使用施工项目机械设备的合理使用的有关内容见下表。施工项目机械设备的使用项 目内 容机械使用责任制实行人机固定，要求操作人员必须遵守安全操作规程，积极为施工服务。提高机械施工质量，降低消耗，将机械的使用效益与个人经济利益联系起来。爱护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具执行保养规程。认真执行交接班制度，填好运转记录。实行操作证制度对操作人员，进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗实行岗位责任制严格执行技术规定遵守技术试验规定凡进入施工现场施工的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和安全性172、能，确认合格后才能验收、投产使用。遵守走合期的使用规定，防止机件早期磨损、延长机械使用寿命和修理周期。遵守寒冷地区冬季使用机械设备的规定。合理组织机械施工根据需要和实际可能，经济合理的配备机械设备安排好机械施工计划，充分考虑机械设备的维修时间，合理组织实施、调配。组织机械设备流水施工和综合利用，提高单机效率。为施工机械创造良好的现场环境，如交通、照明设施，施工平面布置要适合机械作业要求。加强机械设备安全作业，作业前须向操作人员进行安全操作交底，严禁违章作业和机械带病作业。实行单机或机组核算以定额为基础，确定单机或机组生产率、消耗费用和保修费用。加强班组核算，按标准进行考核和奖惩。建立机械设备档173、案包括原始技术文件，交接、运转和维修记录，事故分析和技术改造资料等。培养机务队伍举办训练班、进行岗位练兵，有计划、有步骤地培养提高机械设备管理人员的技术业务能力和操作保修技能。4、施工项目机械设备的保养与维修施工项目机械设备的保养与维修的有关内容见下表。施工项目机械设备的保养与修理项 目内 容例行保养是由操作人员每日（班）工作前、工作中和工作后进行的保养，又称日常保养。主要内容：保持机械清洁，检查运转状态，紧固易松脱的螺栓，调整各部位不正常的行程和间隙，按规定进行润滑，采取措施防止机械腐蚀。定期保养当机械设备运转到规定的保养定额工时时，停机进行的保养，又称强制保养，一般分为四级。一级保养由操作174、者负责，二、三、四级保养由专业保养工（修理工）负责。修理修理包括零星小修、中修和大修。零星小修是临时安排的修理，一般和保养相结合，不列入修理计划，由项目经理部负责。其目的是：消除操作人员无力排除的机械设备突然发生故障、个别零件损坏或一般事故性损坏，及时进行维修、更换、修复。大修和中修列入修理计划，并由企业负责按机械预检修计划对施工机械进行检修。大修是对机械设备进行全面的解体检查修理，保证各零部件质量和配合要求，使其达到良好的技术状态，恢复可靠性和精度等工作性能，以延长机械的使用寿命。中修是对不能继续使用的部分总成进行大修，使整机状况达到平衡，以延长机械设备的大修间隔。中修是在大修间隔期间对少数175、总成进行的一次平衡修理，对其他不进行大修的总成只执行检查保养。第四节 施工总进度计划表施工进度计划安排若我公司中标，我们将按业主的拟定工期要求日期进场，进场后抓紧施工准备，特别是人员、设备迅速到位，施工交通通道，以便为主体工程早日开工创造条件。本工程面很分散，工期又很紧。因此我们安排三支施工队伍交叉流水作业。待前期准备工作完成，土建队伍立刻进场施工，进行与机电设备有关的工程基础施工；完成后由机电安装队伍进场进行安装施工，同时不影响机电施工的工程则根据现场实际情况穿插施工；管道施工队可根据现场的施工条件独立施工。我们将根据业主要求和工期情况安排和调整施工人员确保合同签订的工期内完成本工程。施工总176、进度计划表详见附表三。第五节 工程前期准备一、施工现场准备1、调查踏勘和环境调查从工程投标开始，即着手进行现场调查，熟悉了解现场情况及周围环境情况。了解并落实现场临时占地提出临时用地申请并联系办理有关事宜；了解现场交通情况，向业主、监理提交现场交通疏导组织方案及临时道路设置方案；与地方政府及地方交通部门取得联系，为工程施工创造良好的环境。上述工作在工程正式开工前陆续完成。2、场“三通一平”工程开工前，向业主及地方水电管理部门提交水电供应申请、办理变压器报装及水源引接手续。在开工前5日内完成水电临时线路的铺设工作；施工道路尽量使用现况道路。3、时设施搭建工程开工前完成现场临时占地的征地手续，现场177、围挡在开工前完成，施工队伍、办公生活区及试验室、钢木加工区，材料库及材料存放场等临时设施在开工前陆续建造。至开工前5日内全部完成。二、技术准备1、工程开工前，组织技术人员和管理人员学习有关的技术规范、工艺标准、招标文件以及业主、监理下发的有关文件，熟悉了解本工程的施工特点，掌握各项目的施工工艺和技术标准，同时组织专业技术工种人员进行培训教育，为工程施工顺利进行创造条件。接到施工图纸后，立即组织技术人员进行看图、审图，5日内完成审图、工程量计算、材料计划等工作。根据业主要求编制切实可行的施工方案，向监理部门提出开工申请并在开工前完成前期施工各项的现场施工技术交底工作。2、工前完成测量交接及其复核178、工作，完成施工测量方案的编制和控制网点的测设成果报监理审批。现场道路中线，用地线及现状测量也在开工前完成，为工程开工创造条件。控制性定位放线要于施工前完成并请业主、监理及设计勘测部门进行复核验收。三、机械准备工程开工前，完成各项施工用料的调查落实，经取样试验合格后，签定供货合同，按计划分批组织进场。各项工作要根据工程施工计划和进展情况，提前组织机械进场。四、资源需要工地资源的各种使用充分利用当地现有的合格资源，以节约工程造价；材料的选用本着质量合格的原则就近选取各种材料。当地没有的资源，从外地调运。五、设备、人员动员周期和设备、人员进驻现场的方法1、公司一旦中标，将立即按投标文件中所述安排组织179、齐备的人员、完善的设备进入现场。项目经理部在任务落实后3天内组建完成并进场开展工作。施工队伍于开工前5日内进场，同时进行进场教育及技术培训。技术人员、民工连队乘座汽车到达现场。2、程所需主要机械设备采用平板车运输，入场时间服从施工总体计划安排。3、要施工材料的采购运输：本工程所用材料主要以沿线各料厂为主，汽车运输到场。沿线没有的材料本着符合技术要求的材料就近采购，汽车运输到场。第六节 工程实施流程图施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底施工组织设计技术交底施工组织方案技术交底分项工程施工技术交底工程施工进入施工质量验收报验流程工程移交办理将工程移交给使用部门手续工程使用期内管理对工程在使用180、过程中的合理性、安全性进行检查，对出现问题的工程进行处理。第七节 施工各阶段所采用的新技术、新工艺我公司仔细研读了本工程招标文件与施工图纸，通过公司几年来对类似工程的施工经验及现阶段建设工程发展趋势，结合我公司建筑施工技术发展很快，通过建立新技术示范工程，新技术应用已日益扩大。向纵深发展，获得了良好的效果。在本工程我们将继续采用这些新技术、新工艺。 1、基础梁，框架梁的主要受力钢筋采用套筒挤压连接技术；框架柱竖向主筋采用电渣压力焊技术。这两种焊接技术所施工的钢筋接头质量可靠、强度高、无虚焊、脱焊、避免了焊区钢筋过于受热而使其粹火硬化的缺陷。2、发展新型模板，提高模板质量与应用管理水平，搞好模板181、的配板设计，发展多种支模方法。框架梁、柱的模板采用定形块装块拆模具，现浇板支模采用竹胶板大模板，加快了装拆速度，并且保证了现浇板底平整，板缝用胶带纸贴严实，避免了砼漏浆、露筋和跑摸。提高了砼工程的施工质量。3、满堂红内架和其它形式的内架均采用碗扣架。搭设比较先进，碗扣架便于搭设成任意理想的高度，拚装、运输都很方便，特别是扣件在钢管上携带着，利于搭拆，且避免了扣件丢失。碗扣架底设置可调底脚栓，可以调整脚手架的高度。支模时配置早拆闲，可以按规范提前拆除部分支撑，加快周转速度，提高利用率。4、在砼中应用超细活性掺合料，如粉煤灰。我公司采用粉煤灰公司生产的II 级粉煤灰。可以改善砼的方量大，线性长度大182、。在拌制砼时，掺入适量的粉煤灰，延绶砼凝固速度，避免由于砼凝固过快而产生收缩裂缝。同时使用粉煤灰后，变废为宝，有利于环境保护。5、拌和砼时，采用配料机配料，计算机计量控制与管理，采用强制卧轴搅拌机拌制。提高砼的匀质性和工作度，缩小砼强度离散差。对基础梁等体积较大的构件，砼中应掺用高效绶凝减水剂，提高砼的性能。改进砼计量配料技术，推广使用高性能砼。6、本工程防水卷材设计采用高弹性SBC 改性沥青防水卷材，该卷材系以SBC（苯乙浠-丁二烯-苯乙烯）橡胶改性石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯纤维，玻璃纤维无纺毡为胎基，表面撒布细砂、铝膜面、铝泊面、等材料加工而成。具有弹性，延伸性特别优良，使用温度温度范围183、广（从-25 摄氏度甚至-40 摄氏度至100 摄氏度范围内均可使用。）具有优良的防水、耐老、耐油、耐腐、抗撕裂等性能，且具有可冷施工，卷材表面有各色保护层可不须另做保护层等特点。7、本工程设计使用非承重水泥多孔砖，为建筑节能墙体材料。该材料的采用使建筑节能落到了实处，隔音隔热温性能有所改善。同时克服了实心粘土砖浪费耕地，自重大的缺点。8、建筑排水采用PVC 硬聚氯乙烯隔音芯层发泡管材，粘连接。可节省铁矿产，推动管道材料的发展。9、在楼层现浇板中推广使用冷轧带钢筋。冷轧带钢筋是一种高效钢筋，强度高，和砼粘结果好。提高钢材的有效使用率，为国家节约钢材。10、我公司已采用计算机辅助管理，已购进部分184、的经营管理软件，如劳资管理、财务管理、施工组织与施工管理、预算与决算等。提高企业的经营管理与决策水平。以上多项在我公司已经得到了应用，计划在本工程中继续推广以上新技术。第八节 工程验收阶段一、 竣工验收工程达到竣工验收条件后，应按规定履行竣工验收程序逐级验收。1、 竣工工程应具备的条件（1）工程内容 施工图设计和施工协议书协定的所有工程内容已全部完成，或遗留工程建设单位与施工单位双方已明确且备案。工程设计变更内容已完成。（2）工程质量 符合国家统一验收规范要求。各种技术资料已整理汇集成册。工程功能达到使用要求。2、工程竣工预验具备竣工条件后，应履行以下程序：项目经理部在竣工前向公司申请组织验收185、。（1）公司接到报告后，组织有关部门到现场进行检查验收，做好检查和自评记录。（2）向省、市室内环境污染控制检测中心申请室内环境有害物质检测。（3）如有不合格项，项目部按整改意见进行整改，复查合适后，正式申请竣工报告。（4）竣工资料经省、市或直属上级档案馆（室）审核通过。（5）由项目经理填报竣工报告。 3、五方（建设、监理、设计、勘察、施工单位）验收 由项目经理向业主提交竣工报告，同时向建设单位提交工程质量保修书和竣工技术资料。（1）建设单位接到竣工报告后，组织验评专家小组确定验收日期。（2）建设单位组织各方验评，验评后产生：1）竣工验收备案表2）工程质量方面结论3）竣工报告各方签字4、政府质量186、监督部门进行监督验收 参建各方验收后，各方分别向政府监督部门提出竣工验收书面报告。由省、市政府（或上级主管部门）监督部门对四方技术资料、工程质量、验评程序、验评结论等监督验收。施工单位配合业主做好工程验收备案表报送政府工程建设监督部门，并由施工单位生产部门向业主移交工程，填写工程交工验收书。5、竣工验收流程（1）验收投产阶段流程及输出成果 验收投产阶段主要包括初步验收、试运行、项目结算、预转固、竣工验收、竣工决算、转固和投产使用几个环节，下面分别描述各个环节需要完成的工作和主要输出成果。1）初步验收项目完工后，省公司或地市公司运维部组织财务部、采购部、审计部等相关部门、设计、施工、监理等单位共187、同组成初验小组对项目进行初步验收。初步验收要求由初验小组召开初验会议并出具初验报告，初验报告需经初验小组所有成员签字确认。在验收通过后，工程管理部门及时提交验收报告，作为在建工程转固依据。初步验收主要输出内容运维部牵头完成：初验报告。2）试运行 初验合格以后，运维部门会同相关使用部门对设备进行试运行，以检查工程是否符合合同要求。试运行要求试运行结束后，运维部门会同相关使用部门对设备进行试运行，使用部门应出具试运行报告，经使用部门负责人审阅并签字确认后提交运维部。属于集团公司管理的项目，试运行报告应上报集团公司工程管理部门。试运行主要输出内容 由运维部门牵头，使用部门出具试运行报告。第九节 施工188、进度保证措施一、管理措施1、建立精干、有力、高效的项目领导班子，实行项目经理负责制。抽调经验丰富，年富力强的技术管理骨干组成项目管理人员，做到分工明确、责任到人、管理到位；抽选技术较好、工作积极、素质较高的熟练工人作为主要施工操作人员。施工期间，加强员工的培训，以确保工程进度顺利进行。2、目高峰期的施工也采用两班制作业。3、在配备充足的施工机械的基础上，同时加强施工机械的维护保养，提高机械的完好率，配备充足的机务管理人员和维修人员，配齐充足的配件和易损件。4、合理安排施工顺序，优化施工程序，加强现场调度，发挥机械作业效率，充分利用人、材、物等资源，尽量缩短工期。5、做好进度控制，合理划分施工流189、水段，按照施工总进度网络计划进行控制，安排好月、旬、日计划，做好流水作业施工。6、加强各方面的协调工作，使各环节密切配合，减少施工干扰，提高施工效率。7、做好施工排水、防护，尽量减少雨季对施工的影响。8、调配一批灵活性强，机动性大的设备以满足施工的需要。9、加强资金管理，合理进行资金运作，保证满足工程的需要。对作业人员给予适度的赶工激励。二、保证措施1、挑选精兵强将，早进场，早开工为加快本标段的施工进度，保证工期，将组织好精干的施工管理人员和施工队伍，集中挑选了配套的机械设备。待接到中标通知书后，迅速做好施工前的各项准备工作。做到施工设计、桩位复测、熟悉设计文件和技术交底同步进行。压缩施工准备190、时间，上足劳力和机械设备，为主体工程施工创造条件。2、加强对全体施工人员的思想教育树立一个“干”字，立足一个“抢”字，确保一个“好”字，好中求省，好中求快。树立时间就是效益，进度就是信誉的思想，以战斗姿态的投入工程施工。3、加强宏观控制，重点工程重点突击针对本标段以混凝土浇筑施工为重点的特点，从设备配备和队伍的选择上，都要严格挑选。在人员、资金、物资、机械上优先保证重点工程施工。4、加强组织管理、科学安排施工选用会管理、懂技术、年富力强的同志担任各级主要负责人，严格各方面规章制度，上令下行。各级组织机构要高质量、高效率地运转，科学地安排施工，控制工程必须最大限度的安排平行作业，抓好工序衔接，做191、到环环相扣，有条不紊，加速工程进度。5、搞好内部经济责任制，提高工作效率加强各级领导，建立健全岗位责任制，签订包保责任状，以天计划保旬计划，以旬计划保月计划，确实保证各项工程按计划完成。完善奖惩制度，落实好按劳分配的原则。实行不同形式的计件工资、计时工资、承包工资，以经济为杠杆，充分发挥施工人员积极性和主动性，提高生产效率，提前工期有奖，延误工期受罚。同时对班组加强施工现场管理，做到文明施工。6、不断优化施工组织设计以本标书的初步施工组织为依据，及时编制实施性施工组织设计。充分发挥科技是第一生产力的优势，在施工中不断优化施工方法，采取目标管理、网络技术等现代化管理方法，使施工组织更加全面和严谨192、。在施工中要对实施性施工组织中的有关工序衔接、劳动组织、工期安排上不断优化，使其更加完善。7、积极开展“小发明、小创造、小革新、小建议、小改进”的五小活动，对重点项目邀请设计、科研单位联合攻关。8、作好设备的选型及配件供应工作设备的选型力求实用、多效、耐用的原则，防止待机误工。在施工中要有计划地备足易损件，加强机械设备维修保养，做好随坏随修，确保施工机械按计划正常运作。9、抓好材料供应工作，保材料供应满足施工需要，合理安排施工顺序，坚决杜绝返工和窝工现象的出现。（1）做好雨季施工安排，确保雨季施工不停顿。修建好施工便道，保持施工场地和道路始终处于良好的排水状态，保证雨季车辆的通行。在雨天采用搭193、设临时雨蓬施工，部分砂、石料搭设简易棚，以利雨季施工。（2）搞好与地方政府、当地村民的关系积极主动与地方联系，在征租土地方面不留后遗症，在交通干扰、车辆通行等方面，采取有力措施，减少地方的损失，有损失的及时补偿。（3）搞好后勤保障工作做好物资、机具零配件的采购供应，加强现场生活、卫生、治安管理，使全体施工人员无后顾之忧。针对本标段线路较长，相互联系部门较多的特点，为便于指挥协调，保证各项工作正常开展须加强通讯联系，配备必要的通讯器材，如对讲机、有线电话等，及时沟通各部门联系。10、工期的过程控制，必须做好以下工作（1）进行工期计划动员，把工期计划变成职工的行动；（2）推行经济承包制，把计划批标194、的执行情况与部门、施工队、班组、个人的经济利益挂起钩来。（3）搞好检查工作，发现问题及时解决；（4）加强生产调度工作，根据实际情况，组织新的平衡；（5）加强信息管理工作和统计分析制度。三、工期违约责任承诺保证合同签定的工期内完成本项目，如因我方原因导致工期延误，每拖延一天，我公司愿意接受2000元/每天的处罚作为赔偿金。罚款总额不超过合同价的10%，并承担由此增加的附加监理费。第五章 根据通信工程建设特点及要求，提供对专业协调、施工现场协调的解决方案一、与其他相关单位及专业等的协调配合措施 本工程施工涉及专业种类多，装修、钢结构、供电、防雷接地、空调通风等。这就要求各单位在监理公司的统一安排下195、，互相协调、配合作战，共同完成本工程施工任务，为了更好的完成本工程，我司将从下列几方面加强管理： 1、指定专人学习和了解该工程中各专业承包商之间的工程接口界面的划分，以利于主动为其他专业承包商提供必要的方便。 2、各专业承包商应使用统一的测量控制网点。3、严格执行监理工程师发出的与本公司有关的接口指令。 4、对各承包商及时提出与装修整体有关的具体要求，如天花综合图、墙面综合图等，确保整个装饰工程的总体效果。 5、树立全局观点，发扬团结协作精神，努力做好本公司工作，绝不拖别人的后腿，为后续工序提供质量完善的接口。 各工种的配合好坏直接关系到本工程施工是否能按期完工，按总体安排，我公司将各工种协调196、措施分为两个阶段：第一阶段为施工准备阶段，第二阶段是全面施工阶段。为做好与机电及其他工种的配合协调工作，拟采取如下措施： （1）入场伊始，就在业主的协商下，与有关机电、通信、空调等施工单位制订一个协调施工计划。在计划中明确机电与装修施工在同一工作面的具体安排及双方的义务。无论如何我方将以积极的态度予以配合，通过监理审核调整进度计划后，再确定最终进度计划，并付诸实施。实际施工过程中，应结合其它专业的实际进度，相应调整装饰工程进度必要时采取赶工措施。 （2）内装修施工的同时，其他专业施工单位亦在施工，各专业施工承包商之间的良好配合对工程进度、工程质量的影响极大。我公司将积极主动地与各专业单位配合，197、协调处理好与各专业单位在各个工作面的平行、立体交叉施工问题。我公司进场后对各个装修界面进行测量放线，标出各个控制点、控制线，并派专人对这些点、线进行监管，避免侵入限界引起返工。若出现限界标志点、线破坏，立即加以修复。 （3）制订具体施工方案及施工进度计划时参考其他专业单位施工进度计划进行编制，以使得装修施工进度计划成为监理施工总体进度计划的有机组成部门。 （4）充分利用我公司多年来所承接的大型、高档工程的施工管理经验，使得整个装修施工方案及施工进度从计划编制、材料采购、委外加工到施工工序都通过精心计算编排，着力落实措施，完全与各工种协调一致。 （5）为保证本工程测量放线的准确性，我项目部专门成198、立施工测量放线班。施工测量放线，应与其它专业协调，要求所有施工单位，施工队、班组按统一放线施工。 （6）当我方利益与各专业单位发生冲突时，决不因维护自身利益而影响施工进度及质量，更不会损害其它各工种单位及业主的利益，而是以高姿态配合，在监理的协调下使问题得以解决。 （7）成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制定施工顺序配合表，明确每个工序在先后顺序，后一工序何时开始进入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。 （8）我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要明确与其他专业施工队作业时配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪199、些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交付清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。 二、和建设单位的合作、配合措施 如我公司中标，将严格执行业主管理办法和各项规章制度，并积极主动地与各分包单位密切合作，为确保该工程的施工质量以及安全、进度、文明施工、消防安全、综合治理等做好一切分包工作。 为保证本工程施工安全文明施工，将设立专职安全员、治安员、消防负责人各一名，并保证落实到位，随时组织的检查、复查等工作。施工中的易燃易爆等危险品有专用场所并由专人保管，消防器具布置到位，每天的工作做到工完场清，对施工垃圾做到及时清除外200、运。为保证本工程施工质量，我司将做好本工程施工的全过程，全方位控制和文件记录，并配有图片记载。在施工过程中，我公司将对该工程的统一安排，如在施工期间遇到省、市安全、卫生或其它检查时，我公司将无条件做好一切份内工作，并积极完成分派下来的有关整改任务。主要从以下几个方面对分包单位的监督和管理。 1、进度方面，开工前编制工程进度计划，同时在施工进程中对分包单位的督促和检查。 2、现场安全文明施工管理，本公司将按照编制的安全文明施工工作安排进行，做好消防与治安管理工作，保证现场标准化管理工作顺利进行。 3、按照市工程档案管理的要求编制施工技术资料，办理竣工档案资料的整理，组织各项验收工作。 4、质量管201、理方面，从下面几点对分包单位的管理： （1）施工组织设计、特殊工程施工技术措施、工程质量保证措施方面的审核和管理。 （2）现场深化设计图纸 （3）材料的采购以及材料合格证等质量技术资料的备案。 （4）施工过程各种质量检测、检验资料的备案。（5）关键工序、关键分项的中间验收。（6）各种不合格项目的整改。 （7）工程完工后的回访保修工作。 （8）其它相关工作。 5、按照业主的工程进度款的管理规定，协助本公司做好报批工程进度工作，申请工程进度款。 6、业主单位也需为装修施工单及位提供以下设施：（1）现场办公室、辅助设施及储存仓。 （2）合理的施工空间及通道。（3）标高及定位基准点、线。 （4）临时用202、水、临时用电的接驳点， 三、与建设单位（业主）的协调 1、本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设 单位管理部门的配合。严格遵守业主发出的装修指南、装修施工须知、室内装修承诺书及装修程序中规定的所有文件。 2、我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与业主或 其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。 3、项目施工中，项目负责人经常与业主联系，约请业主检查工程质量与进度，向业主介绍施工进度情况，并将业主的意见及时记录并落实，指权范围外的事项向公司请示。 4、项目开工前，请业主的项目负责人在开工单签字，并定为开日期。 5、按时参加业主通知的各种会203、议。 6、对隐蔽工程，在我方检验后及时约请业主验收。 7、业主提出的更改意见，对非我公司原因者，必须向业主解释清楚，所需费用必须得到业主工程负责人签字认可。 8、与业主所有联系，均采用书面方式。四、与设计单位配合措施 1、为设计与施工的技术交接建立桥梁 （1）设计部将每个分项的设计思想、具体做法、要求以及要达到的效果，用技术交底卡交待给施工组，由施工组实施。 （2）施工部向设计部就图纸缺陷，设计图的做法不明之处等问题向设计单位咨询，并在保持原设计风格的基础上完善原设计，经设计单位确认后实施。 （3）确定设计工作与施工管理工作的衔接方式，以保证后续工作不受影响。（4）设计部根据施工段展开的前后顺204、序提前完成各段的图纸说明及施工做法。 （5）设计的施工做法在施工工序之前必须确定，如须做也实物模型，则须事先通知施工组安排。 （6）施工班组遇所需要解决的设计问题，须统一由技术总负责人与设计部成员商讨解决，不能自作主张。 （7）施工管理人员必须将现场实测尺寸在相应的图纸上标注清楚，由设计部统一调整做法。 2、为设计的完善，我现场技术设计部深入施工大样设计由现场技术设计部向原设计工程师请教，一起商讨各部分施工作法，做出施工大样图，然后向施工班组作技术交底。（1）现场修改必须与原设计者一起进行或者征求设计单位意见，达到一致认可，方可修改。 （2）需要先做模型的施工部位，必须请原设计师认可模型。 （205、3）对设计变更以及为使本工程达到完美的几点做法 （4）对业主提出的修改意见，原则上同意，并征求设计单位的意见。同时本 着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见书的合理性，提出多种方案供优选，力争做到经济合理。 （5）主要材料，如石材、木材等和购入的成品，我们将先拿样品，力求花色、规格、品种与设计意图完全一致，并征得业主和设计单位的认可后购入。（6）需先做模型的部位，我们将先送业主及设计单位共同验收，并在施工中保证取得与模型一致的效果。（7）对复杂部位，先做节点实物大样，经确认后实施，经确认达到要求后再 大面积施工。 五、与监理单位的配合措施 1、对于监理公司对设计的合理修改意见，在业206、主同意的基础上，我们将采纳。2、对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，我们会积极接受。 3、严格按监理工程师指导施工。 4、实施“终检制度”。 5、每道工序完工，我们项目部将邀请监理公司成员以及业主代表一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度依据。 六、各个专业公司施工之间的配合 1、开工前，组织管理技术人员、施工人员认真熟悉施工图纸，充分理解设计意图，并认真研读建筑图纸、电气系统及电气平面图、综合布线系统及相应节点图等等。明确了各个系统的施工。 2、在项目经理部的组织下，与综合布线、监控等工程技术人员进行讨论，了解各工种的工序和其它专业时间安排207、，交会同各单位共同编制各工种、工序配合施工的综合施工进度计划，然后再进行施工安排。 3、在施工过程中，按照“综合进度计划”，必须贯彻“局部服从整体”原则：计划一经形成，各方面都要遵循计划安排施工。 4、与有关交叉施工单位交流施工图、施工方案、技术变更资料，了解彼此的 相互关系和施工方法。 5、设置与业主、设计、监理及各工种设计和施工单位的专职联系人，代表本单位就各类技术问题、交叉问题与相关单位取得联系。 6、加强对本单位施工人员的思想教育工作，树立全局观念和高尚的职业道德，克服本位主义，主动搞好与弱电各系统施工协作配合，尊重他人劳动。 七、各工种施工配合 本工程施工项目较多。各工种工序重叠交错208、，因此，各工种之间相互配合好显得尤为重要。1、现场配合 进场施工时，首先将装修完成面线、标高按设计图弹在结构面上，灯具、喷淋等安装器具位置按设计也标识在楼面上，以方便机电专业到位，所有吊顶内，墙内需隐蔽的工程，提前与机电专业沟通好，让机电专业检查，完善隐蔽工程。 2、管理上的配合工作 （1）现场遇有问题时应及时填写“现场配合联系单”做好协调工作。 （2）详写编制各分部分项工程的施工进度计划，编制时充分考虑机电施工进度计划，合理安排，减少返工和交叉作业。（3）装修施工与机电施工交叉作业主要集中在天花施工部分，墙面交叉施工时间较小，为此装修施工先避开机电作业，除少数人员穿插天花施工（以不影响机电作209、业为前提），主要精力集中在墙面施工作业，待机电施工腾出工作面时，集中力量完成天花作业。 （4）充分利用我公司多年来所承接的类似工程的科学施工管理经验，使得整个装修施工方案及施工进度计划编制材料采购计划，外加工的施工工序都通过精心计算，着力落实措施，完全与各工种协调一致。 （5）与监理及设计单位建立起良好畅通的联络机制，遇有问题及时沟通解决。 （6）重大问题及时上报，充分发挥总包及监理的协调作用，解决可能出现的各种问题。 （7）对所有职工进行深入教育，防止矛盾的产生。 （8）本着共同为业主着想、为整个工程着想的观念，互相提醒，拾遗补缺，发现问题应马上通知有关单位及时处理，减少不必要的损失。 （9210、）互相为对方创造施工条件，树立整体意识，充分认识到各方面统一整体，互为条件，任何一方出现问题都会对整个工程造成影响。 第六章 安全生产和文明施工措施一、安全生产措施1、指导思想安全生产同质量、效益一样是创优工程不可缺少的重要环节，是关系到职工人身和国家财产不受损失的大事。在施工过程中要认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持做到管生产必须管安全。加强职工安全生产教育，使每位生产者都能熟知安全生产知识，并在施工中切实执行，杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。2、安全生产目标（1）无人身重伤及以上伤亡事故；（2）无等级火灾事故。3、安全生产责任制建立安全生产管理网络，211、落实安全生产责任制，建立安全保证体系，项目经理部设专职安全检查工程师，各项目队设专职安全员，各工区设兼职安全员，做到分工明确，责任到人。4、安全生产教育（1）工程开工前，对所有参加本工程施工人员进行安全生产教育，组织学习钢结构工程施工安全技术规程等有关规范和法规，并结合本工程，制定详细的安全生产措施。（2）坚持每周不少于两小时的安全教育，由主管工程师针对当时施工项目，结合有关规范、规程，上好安全技术课。（3）对特殊工种，如起重、电焊、机动车司机、电工等，需培训考试合格后，持证上岗。（4）安全生产教育须持之以恒，工地现场要有安全生产宣传牌、安全标志、警示牌，做到警钟长鸣。（5）班组长在每天点名分212、工时，必须对所派工作进行安全技术交底，重要工作由安全质量部部长亲自交底，并做好记录。5、主要安全技术措施和保证制度（1）建立健全各级各部门的安全生产责任制，并落实到人，各项经济承包要有明确的安全指标和包括奖励办法在内的保证措施，签订安全生产协议书。（2）在编制施工组织设计、制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。（3）采取一切严密的、符合安全标准的预防措施确保所有工作场所安全，不存在妨碍工人安全和卫生的危险，并保证建筑工地的所有人员或附近的人员免遭工地可能发生的一切危险。在工人可以经过的每一个工作场所和其它地方设置充足和适用的照明，需要时213、提供手提式照明设备。（4）生产工人要掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，并考试合格，持证上岗。（5）进入施工现场必须戴安全帽，登高作业必须系好安全带，穿防滑鞋，工具应放置工具包内，每天有佩带袖章的安全员值班。现场有“五牌一图”即：施工单位及工地名称牌、安全生产六大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌、施工总平面图。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道道口都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌。（6）钢管、扣件、螺栓、临时电力线、缆等材料的质量必须符合规范规定要求。（7）中小型施工机具，都必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。（8）操作平台设安全防护栏杆，214、施工范围用彩钢板全封闭围护，工作平台走道四周贯通，脚手架上下梯搭成斜梯，两侧设扶手。（9）从事高空作业人员要定期进行体格检查，患有心脏病、高血压、癫痫病等病症人员不得从事高空作业。爬梯空洞等处须设明显标志。（10）夜间施工要配备足够的照明，临时电力线必须由专职电工架设、管理，开关要有防雨设施且安设牢固，并装有漏电保护器。（11）吊机及各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。（12）吊装作业由专人统一指挥，吊装人员坚持岗位，吊装时设警戒线，吊车起吊时大臂作业范围内严禁站人，起重机械严禁带病作业，严禁非工作人员进入施工区。（13）安全通道必须畅通。（14）空中吊装215、时，构件两端要系好风缆，构件上严禁站人。（15）炎夏气温高，高空作业人员易中暑，需加强防暑降温工作，确保人员状态良好。（16）严格要求施工人员配戴有效的安全帽，若有必要还须戴面罩、眼罩、护耳、安全带及其它人身防护设备。分包方应呈送报批详细的紧急事件处理方案和安全条例以供批准。（17）安全帽、安全带、漏电保护器、配电箱、五芯电缆等重要劳动保护用品必须按承包方指定厂家购买。（18）配备至少一名专职安全员负责安全检查、贯彻安全方案和安全措施的执行。6、消防保卫（1）施工现场设安全标志，危险作业区悬挂“危险”或者“禁止通行”、“严禁烟火”等标志，夜间设红灯警示。（2）工地布置要符合防火、防雷击等有关安216、全规则及环卫要求。仓库设置遵守国家有关安全规定，并经行业主管部门批准。（3）施工运输车辆必须严格遵守铁路公路交通规则，文明行车，注意安全，遵守厂区有关规定。（4）治安消防工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。（5）开展法制宣传和“四防”教育，项目经理部定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。（6）保证施工现场临时排水沟畅通，并积极配合厂方及时疏通工程周围的既有排水系统，做好排水排污工作。7、安全技术检查制度建立定期和不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每217、月一次安全检查； 项目队每星期一次安全检查； 作业班组随时注意安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时上报，并派专人负责解决，要将事故苗头消灭在萌芽状态。二、文明施工措施计划1、文明施工措施（1）进门处设五牌一图，其中施工现场平面图按施工阶段及时调整，内容标注齐全，布置合理。现场悬挂标语，内容为企业承诺、企业质量方针、承建单位等。会议室内悬挂荣誉展牌，悬挂一图十三板。各项管理制度、规范化服务达标标准、职业道德规范明示上墙，文件图纸归类存放。 （2）封闭管理现场出口设大门，门卫室，有门卫制度。进入施工现场均佩带工作卡。项目管理人员统一着装，举止文明，礼貌待人。门头设置企业标志。 （3218、）施工场地临建、占道提前绘图办理手续，工地办公室、宿舍、库房等搭设整齐，风格统一。主要道路、办公、生活区域前做混凝土地面。现场门口设花坛、花盆。现场卫生有专人负责，工地不见常明灯、常流水。 2、材料堆放（1）现场所有料具按平面图规划，分区域分规格集中码放整齐，插牌标识，各种料具禁止乱堆乱放。 （2）施工现场管理建立明确的区域分项责任制，整个现场经常保证干净整洁。工程垃圾堆放整齐，分类标识，集中保管，不乱扔乱放。现场100m以内无污染和垃圾。（3）易燃、易爆品分类单独存放。3、治安综合治理护场人员坚守岗位，加强防范，办公室要随手关门、锁门，贵重仪器要妥善保管。4、生活设施（1）现场设冲水厕所、淋219、浴间。设有食堂，食堂卫生符合要求，生活垃圾设专人负责，及时清理。 （2）食堂灶具干净整洁，室内勤打扫，保持环境卫生。食堂设排水沟，排沟用混凝土预制板覆盖，污水经沉淀后一律排入市政下水管道。5、保健急救现场设保健急救箱，有急救措施和急救器材，医务人员定期巡回医疗，开展宣传活动，培训急救人员。 6、施工料具的倒运轻拿轻放，禁止从楼上向下抛掷杂物。不在现场焚烧有毒有害物质。 7、设备机具管理（1）机械设备经常保养，保证技术状况良好，不带病运转，设备进场办理检验手续，标识、编号齐全。机械员持证上岗，非机械工不准开动机械。机械棚内做混凝土地面，机械棚周围及施工现场设通畅无淤积的排水沟，排水沟采用砖砌水泥220、抹面，用混凝土预制板覆盖，混凝土搅拌、刷车等污水一律经沉淀后排入市政管道，做到周围干干净净。 （2）电动机械均做保护接零，安装漏电保护器。（3）电焊机使用空气开关自动电源；气瓶使用互相间距不小于5m，距明火间距不小于10m。 8、加强教育结合工地实际，有针对性地抓好职工的进场教育，安全教育，强化质量识教育和遵纪守法、主人翁责任感等教育，搞好班组队伍建设，坚持两个文明一起抓。第七章 质量保证措施和质量违约责任承诺一、工程质量管理体系与措施的可靠性针对本工程的特点和创优目标，严格贯彻执行ISO9002质量标准，成立以项目经理为首的创优领导小组，把目标值分解到各部门，建立健全创优保证体系，进行方针目221、标管理，同时建立以班组为基础，技术人员为核心的QC活动小组，完善全面质量管理体系，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，通过实施质量计划编制程序、施工过程控制程序等程序文件，从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，以设计文件及现行规范标准为依据，确保工程质量。二、保证质量主要施工技术措施1、土建工程（1）砼工程认真做好施工配合比设计，严把进料、计量、拌和、捣固、养护等施工过程，控制好断面尺寸和标高，确保尺寸准确、标高正确、捣固密实、强度等级符合要求。（2）砌筑工程首先是做好基底处理工作，针对不同部位严格按照设计文件所用方法进行处理，确保基底密实。根据设计要求，以0.000为界，222、分别采用M5.0水泥砂浆和混合砂浆砌筑。在砌筑过程中要保证墙面直顺、平整、垂直，砂浆饱满，组砌准确。（3）辅助工程本项目水、电、暖、钢结构项目齐全，预留孔、预埋件较多，工序干扰大，在施工时要与结构、水电、暖通、动力等有关工种密切配合，最大限度地减少施工干扰，避免窝工、返工现象，保证土建工程质量。（4）沉降观测在施工过程及建成使用期间，进行系统的沉降观测直至沉降稳定。测点布置及观测频率严格按照设计、规范要求，并做好观测记录，绘制沉降曲线，及时报告设计、监理和业主单位，便于调整处理。2、水、电、暖及动力管道工程（1）严格材料、设备的订货管理，对进场材料、设备进行严格检验，产品质量证明书、合格证、质223、量保证书等质量证明文件齐全。按要求复试后点收入库，杜绝不合格材料、设备进入施工现场。（2）管道安装前认真进行外观检查，严防裂纹、砂眼等缺陷，施工过程中的敞口临时封闭以防异物进入，并设专人检查。（3）管道焊接时，焊缝表面不得有烧穿、裂纹、焊瘤、夹渣、气孔等缺陷。焊波均匀一致，管子对口的错边量不超过管壁厚度的20%，且不大于2mm。（4）管道隐蔽前，系统安装完毕，必须按设计要求及规范规定做水压试验，符合要求后方可隐蔽。（5）散热器安装前，严格进行水压试验，合格后方可安装。（6）加强对消防设施的保护与管理，对有碍使用的及时维护与修理。主控阀门及消火栓在安装前必须按施工验收规范的规定进行水压试验，以确224、保其使用的可靠性。（7）法兰对接平行、紧密，与钢管中心线垂直；螺杆伸出长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，螺母在同侧。三、工程质量创优目标确保本工程达到合格。工程质量符合国家颁发的现行施工规范、规程和工程质量评定标准，保证一次验收合格率100%，优良率达到50%以上。四、质量创优制度1、创优领导责任制各级领导创优责任：项目经理对本工程项目的创优规划负责，督促、检查、领导本工程创优工作；领导分级负责，逐层保证，把创优成效列入领导和技术负责人业绩的重要考核内容。若本工程达不到创优目标，影响创优达标的行政领导和技术人员，两年内取消其晋升资格。2、强化创优意识教育对质量认识要高起点、严要求，全体职工树225、立起“创优在我心中，质量在我手中”的观念，从每一道工序起步，从每项工程做起，确保开工必优，一次成优，总体创优。3、建立工程质量创优奖励基金和创优保证金制度，把工程创优与经济效益密切结合起来。从合同总价中扣2%作为奖励基金和创优保证金。其中1%作为奖励基金由项目经理部集中掌握，用于奖励在创省部优工程中作出成绩的单位和个人；1%作为各项目队创优保证金，本工程竣工验收达到创优规划目标时，由项目经理部予以返还，达不到扣减。4、建立创优检查制度项目经理部每月进行一次质量检查。创优检查由主要领导组织有关部门人员参加，外业量测、内业检查分别进行。外业量测对照有关验标对工程结构外廓尺寸及中线、水平进行实地量测226、，作出记录，作为评定质量等级的依据之一；内业分管理部门对口检查各项资料、记录、台帐、报表、签证、质量证书、设备状况等，是否清楚、齐全、完整、符合要求标准，经讨论评议后作出创优检查评定结果。凡一次检查合格率不足100%，且现场管理混乱，提出黄牌警告，通报批评；连续二次检查合格率达100%，且现场管理有序，给予奖励，通报表扬。四、违约承诺我公司承接的每一项工程从方案设计、施工、交付验收和服务全过程均参照国际质量管理和质量保证标准中的内容进行。确保承接的每一项工程都达到相应的质量标准或技术规范。凡由本公司施工的工程，我公司提出以下质量违约承诺：1、我方施工质量等问题导致修改或变更所发生的一切费用，均227、由我方负担，工期不变。2、我方不能按期按要求保质保量完成工程，除承担相关责任外，合同履约保证金建设单位不予退回。第八章 综合协调描述在项目施工中施工单位对外关系涉及面广，对外关系除了对业主、监理、班组等之间的工作协调外，最主要的也是最困难的就是如何处理好企地关系，企地关系包括施工单位对当地县市级行政单位工作协调关系、乡镇行政单位、当地村民组之间的工作协调、当地村民及其它与本工程施工存在业务往来或利益关系的所有企事业单位、个人等等之间的工作协调关系。处理好了企地关系，不但在工程施工中能够得到当地政府和群众的支持，确保工程建设中的征地、拆迁、地材、便道、临时用房、用水、用电等方面的顺利进行，而且还228、可以利用政府展示企业的良好形象，调整其他外部关系，是施工单位不得不认真对待的一个问题。我单位就本工程对于项目主管单位、当地政府及相关单位关系及工作协调遵循以下原则及采取以下措施：一、客观正确对待地方政府和群众的要求：1、着眼我单位内部要着眼单位内部，重视搞好自身建设的原则，如果没有良好的员工素质和在村民中的良好声誉，施工单位无法得到地方政府和群众认可。要教育员工站在党和国家利益的高度，认识与当地政府和群众搞好团结的意义，认识到施工单位与当地政府群众只是眼前利益与长远利益的矛盾，没有根本的利害冲突，这是处理企地关系的根本前提。对群众中存在的一些问题，应该用说服教育的方法，绝不能采取对立态度和过激229、方法。2、 尊重当地风俗习惯要入乡随俗，我单位在施工进场前要派人搞好社情、乡俗调查，使员工尽快适应新环境，主动搞好与地方的关系，增进团结。只有真诚的尊重和爱护当地政府群众，才能得到地方和群众的理解和支持。3、 关心当地群众利益关心体谅当地群众，我单位能办到的尽量办；对办不到的事情和无法满足的要求在说明情况的同时，要通过一些必要的形式，利用乡镇、村委和执法人员，沟通和当地群众的关系，创造相互理解的气氛。4、 尽量减少施工扰民在项目策划中，要充分考虑到扰民问题，从源头上减少施工扰民。在施工中，把减少施工扰民作为我单位的职业道德和职业纪律，自觉遵守，严格执行，努力树立文明施工的良好企业形象。5、 尊230、重、相信、依靠政府尊重各级政府，是处理好企地关系的首要条件，要掌握当地政策规定，主动服从各级政府的指导，理解地方政府工作，坚持经常性的走访，建立良好的往来关系；遇事多同政府联系协商，相信和依靠政府帮助，协调解决矛盾；多提建议，多反映情况，促使政府部门、当地村委主动介入其中，按我单位的整体思路来工作，针对难点解决问题，促其目标一致，才能顺利实现施工单位计划。根据本工程所处环境，为乡村经济和公益事业提供智力、人力、物力上的支持，做一些村民看得见，摸得着的实事，利用施工间隙为群众兴办公益事业，如修桥铺路，平整土地，帮助五保户、军烈属抢收抢种，抢救急重病人等，融洽关系，取得群众信任。6、积极开展企地联231、欢活动，组织节日慰问，建立良好活动氛围，展示良好的企业形象，活跃当地文化生活。配合当地地方政府宣传群众、教育群众，参与地方先进评比，促进乡村比赛支持建设的环境，把村民的行为引导到支持建设大环境，在群众中形成支持建设光荣的氛围，广泛宣传企地共建事迹，使群众光荣、政府受奖。配合地方政府，充分利用当地的广播、电视、报刊等新闻媒界，向人民群众宣传修建水利工程和带动本地区经济腾飞的关系、眼前利益与长远利益的关系。大力宣扬人民群众积极支援工程建设的先进典型，引导群众关心和支持工程建设。7、坚持互助互利，认真观察和分析，对双方有利的事就立即做，注意研究农村的新变化和新政策，防止因施工加重群众的经济负担，鼓励232、群众通过劳动在施工过程中创收。8、重视地方政府和群众的利益要坚持精神支援为主的原则，在给予人力、物力上支援时，要考虑自身单位承受能力，支援不能“撒胡椒面”，更不能搞个人感情投资，多方面争取地方群众对施工单位的理解，达到为施工单位提供便利条件的目的。9、进点主动走访联系施工准备阶段和进点初期，及时走访各级地方政府，熟悉政府及其部门的职责和业务范围，了解办事程序和习惯做法，掌握当地政府的政策规定，建立联系，进行必要的调查研究，以此教育施工队伍，为施工队伍进场和顺利开工奠定基础。10、施工中加强联系把施工的重要活动及遇到的困难和问题，应立即向地方政府通报。如征地拆迁是一项政策性很强的工作，我单位拟将233、施工计划、用地拆迁计划及其要求提前报当地政府和有关部门，以期取得地方政府的配合和支持。根据需要，邀请地方政府及有关部门参加施工例会、施工协调会，加强沟通联系，经常征求地方政府的意见。在与地方政府交往过程中，以诚相见，以礼相待。在政策和法律允许的范围内，与政府的干部交朋友，胸怀坦荡，严于律己。11、参与企地共建活动。为了共同目标，互相信任，互相补充，互相支持，互相促进，聘请政府干部担任施工单位的名誉书记、名誉经理、名誉员工；我单位的干部应聘担任名誉村长、名誉村民。依靠地方政府和干部做好群众的说服教育疏导工作，解决疑难问题。12、切实落实地方利益我单位主动落实地方政府交办、委办的事情；积极参与地方234、政府组织的重大活动和民间活动，认真实施已定的支援行为，让群众从内心支持我单位。13、依靠政府处理事件如果发生拆迁受阻、偷盗、哄抢、拦车、截道和妨碍施工建设的行为或民事纠纷，一方面及时控制事态；另一方面要请地方政府，取得政府支持，由地方政府部门协调解决，不得采取隐瞒不报、私下了结的错误做法。14、善始善终做好收尾做好工程退场撤点工作，退场前及时向地方政府通报退场撤点方案，征求意见，商定退场的原则、方法和具体步骤，协商解决遗留问题，确定移交事项，取得地方政府的理解和支持，帮助我单位顺利撤点退场。二、克服企地关系注意的问题1、摆正位置，管好队伍作为在外的施工单位，既要树立良好企业形象，又要谦虚、诚恳235、，反对目中无人的老大思想。应自觉服从地方政府的法规和帮助，尊重政府，尊重当地的规定，眼睛向内，管好队伍，摆正位置，尊重地方政府和群众。2、重视程序，讲究方法尊重地方政府的办事程序，讲究方式方法，注意平衡和统筹地方政府上下级之间、各部门之间、同级政府之间的关系，无重大的特殊情况，不越级反映情况，防止人为产生矛盾和误解。3、说话算数，取信于人凡是地方政府委办的事情，都应尽力办妥；凡是答应的事情，都应信守诺言。如果确实无力解决，应及时说明缘故，解释清楚，以免产生误会和隔阂。4、提高警惕，增强防范对群众中的一些落后自私现象，坚持正面教育，动之以情，晓之以理。对一些有组织的偷盗、破坏、阻挠施工的行为，一236、旦发现，坚持按法律程序办事，积极配合地方政府和公安机关严厉打击，绝不手软。6、 公私分明，结合实际在处理地方关系中，要原则性和灵活性结合，处理好执行国家法律与制定企业具体政策规定的关系，既不能违反法规条例，又要考虑工作中的实际问题，因时因地制宜，反对借搞好群众关系渗杂个人感情色彩，谋取私利，损害国家和企业利益。总之，在处理企地关系时，只要客观对待地方和群众的要求、主动把握企地关系的原则、高度重视政府和群众利益、精心策划处理企地工作方法、并在实施中注意克服共性问题，就一定会有一个和谐宽松的外部环境。二、 施工流程图成立综合协调小组建立周例会制度建立专题讨论会议制度分析解决问题报告上级机关第九章 237、施工准备一、施工进度的管理为加强工程建设进度管理，确保能保质保量地按计划完成工程任务，特制订本管理办法。1、根据合同条款及公司与项目部签订的目标责任书及下达的阶段任务进行层层分解，落实到具体的责任人、施工段落、施工部位、施工队伍、施工时间。2、完善竞争、激励机制，制订进度奖罚制度，通过对检查评比，奖励先进，处罚落后。对造成施工进度严重滞后的责任人施工班组，采取更换开除等强硬措施。3、必须按照以下要求，认真做好施工进度的各种保证措施，从而保证按计划完成施工任务：（1）认真做好工程的统筹、计划工作，科学组织，合理安排，编制施工进度计划，绘出总体计划网络图、横道图，优化施工组织设计及施工方案，提高施238、工效率，加快施工进度。（2）根据公司下达的年度进度计划要求，分别编制季、月、旬施工进度计划，并上报公司及分管领导审批。以在实施中对照检查，指导施工，完善管理，促进工程进度。（3）根据工程进度计划，制订劳动力、材料、机械设备、资金等各种资源保证措施，科学组织，均衡生产，确保计划任务按期完成。（4）加强合同管理，及时计量，为工程施工提供资金保障。（5）用现代科学手段管理，运用网络做好信息化管理工作，建立健全各种台帐数据库。分析、处理工程数据，以便正确决策。（6）密切加强同地方、甲方、监理、勘察设计、分包等单位的联系，为工程顺利进行创造良好的氛围。（7）做好停水停电等各种应急方案措施。（8）在雨季或239、等恶劣气候条件时，采取调整分项工程施工等措施，力争将影响减少到最低程度。4、及时向公司上报工程进度统计旬报、月报、年报，工程进度统计报表要以科学的态度认真填写，实事求是，不弄虚作假。5、凡未完成旬报、月度、年度(包括调整)施工进度计划均进行“进度情况分析”，“进度情况分析”的主要内容包括：（1）未完成进度计划的主要工程项目和工程数量。（2）未完成进度计划的主要原因。（3）能否保证合同工期。（4）赶上某个阶段施工进度计划的具体时间和实现这一目标计划的保证措施。6、为促进度、保质量，积极开展劳动竞赛活动，采取树典型、立样板、学先进、促后进，以及“比、学、赶、帮”等措施，来保证工程质量创优和工期目标240、的实现。第二节 施工质量的管理1、各项目部、施工队领导必须坚决贯彻执行上级颁布的各种质量管理文件、规程、规范和标准,牢固树立“质量第一”的思想,宗旨是优质、优产、用户至上。2、各项目部、施工队必须有保证工程质量的管理机构和制度，有专人负责施工质量检测和核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录,整理完善各项技术资料,确保施工质量符合要求。3、进行经常性的工程质量知识教育,提高工人的操作技术水平,在施工到关键性的部位时,必须在现场进行指挥和技术指导。4、施工现场工程质量管理必须按施工规范要求抓落实,保证每道工序和施工质量符合验收标准。坚持做到每分项、分部工程施工自检自查,把好质量关,不符241、合要求的不处理好决不进行下道工序施工。5、隐蔽工程施工前,必须经过公司质安员、建设单位工地代表和设计单位代表验收签证后,方可进行工程隐蔽。6、严格把好材料质量关,不合格的材料不准使用,不合格的产品不准进入施工现场。工程施工前及时做好工程所需的材料化验、试验，材料没有检验证明,不得进行隐蔽工程施工。7、建立建全工程技术资料档案制度，每个工地有专人负责整理工程技术资料，认真按照工程竣工验收资料要求，要根据工程进行的进度及时做好施工记录，自检记录和隐蔽工程验收签证记录。将自检资料和工程保证资料分类整理保管好,随时接受公司质安员检查。8、对违反工程质量管理制度的人，将按不同程度给予批评处理和罚款教育,242、并追究其责任。对发生事故的当事人和责任人，将按上级有关规定程序追究其责任并做出处理。第三节 材料、机械设备、仪器、车辆管理一、材料管理1、严格进库程序（1）所有物料进库前采购员必须要申请检验（或由材料管理员兼检）；（2）材料管理员必须认真负责。对物料质量进行严格把控，在数量上把关，实施监控；（3）物料进库时，材料管理员必须凭送货单、检验合格单办理入库手续；（4）入库时，材料管理员必须查点物资的数量、规格型号、合格证件等项目，如发现物资数量、质量、单据等不齐全时，不得办理入库手续。（5）未经办理入库手续的物资一律作待检物资处理放在待检区域内，经检验不合格的物资一律退回，放在暂放区域，同时必须在短243、期内通知经办人员负责处理。（6）一切原材料的购入都必须用增植税专用发票方可入库报销，无税票的，其材料价格必须下浮到能补足扣税额为止。同时要注意审查发票的正确性和有效性。2、强化仓储管理（1）材料保管员必须合理设置各类物资和产品的明细账簿和台账。（2）原材料仓库必须根据实际情况和各类原材料的性质、用途、类型分明别类建立相应的明细账、卡片；半成品、产成品应按照类型及规格型号设立明细账、卡片；（3）必须严格仓库管理规程进行日常操作，材料保管员对当日发生的业务必须及时登记入账，做到日清日结，确保物料进出及结存数据的正确无误。（4）做好各类物料和产品的日常核查工作，材料保管员必须对各类库存物资定期进行检244、查盘点，并做到账、卡、物一致。如有变动及时向主管领导及相关职能部门反映，以便及时调整。（5）仓库通道出入口要保持畅通，仓库内要及时清理，保持整洁。（6）各种物料码放、搬运入库时应先内后外、先下后上；出库时应先外后内、先上后下，先进先出，防止坍塌伤人及损坏机械设施。各种物料不得抛掷。（7）供应部门必须根椐生产计划及仓库库存情况合理确定采购数量，并严格控制各类物资的库存量。（8）仓管员在月末结账前要与相关部门做好物料进出的衔接工作，各相关部门的计算口径应保持一致，以保障成本核算的正确性。（9）必须正确及时报送规定的各类报表，收付存报表、材料耗用汇总表、三个月以上积压物资报表、货到票未到材料明细表。245、每月10日前上报。（10）库存物资清查盘点中发现问题和差错，应及时查明原因，并进行相应处理。如属短缺及需报废处理的，必须按审批程序经领导审核批准后才可进行处理，否则一律不准自行调整。发现物料失少或质量上的问题（如超期、受潮、生锈、老化、变质或损坏等），应及时的用书面的形式向有关部门汇报。（11）无关人员不得进入材料管理人员办公室。3、出库管理（1）各类材料的发出，原则上采用先进先出法。（2）物料（包括原材料、辅助材料等）出库时必须办理出库手续，并做到限额领料，各单位领用物料必须有单位主管领导和领料员的签字。（3）领取物料时，仓管员要在领料单上签字，核对物品的名称、规格、数量、质量状况，核对正确246、后方可发料。（4）领料单一式二份，领料单位一份、仓库一份。二、机械设备管理1、机械设备的使用管理（1）机械设备操作按规定配备足够的工作人员，贯彻“谁使用，谁管理”的原则。操作人员必须按规定持证上岗，自觉遵守定人定机制度。 （2）机械设备使用的工作人员，能够胜任所担任的工作，熟悉所使用的设备的性能特点和维护保养要求。（3）所有机械设备的使用，应按照使用说明书的规定要求进行,严禁超负荷运载。 （4）所有机械设备在使用期间要按设备保养规程的规定做好日常保养、小修、中修等维护保养工作,严禁带病运转。 （5）当班人员每天必须认真做好设备运转记录及设备维修保养记录。 2、机械设备操作人员的管理规定（1）机247、械设备操作人员必须经过专门培训，考试合格，取得相应的操作证或驾驶证，并定期参加复审，严禁无证驾驶。 （2）机械设备操作人员在每次操作前，要对机械设备进行安全检查，确认正常后，方可投入运行。（3）操作人员需责任心强，技术过硬，思想素质高。（4）实行定人定机制。不经领导同意，任何人不得代替操作其他机械车辆。 （5）遵守工作纪律，严禁酒后工作。（6）自觉遵守中华人民共和国道路交通安全法和机械设备管理的相关规定。3、机械设备检修和保养制度 （1）设备维护工作应贯彻“预防为主”的原则，把隐患消灭在萌芽中。（2）设备操作人员要严格执行日常保养维护和定期保养维修制度。 日常保养：操作者每班照例进行保养。包括248、班前的检查，班中注意检查设备运转是否正常，班后清扫，维护，发现隐患及时排除。并做好交接班记录。 正确按润滑表规定，定期添加润滑油或润滑脂，定期换油，保持油路畅通。 （3）工程机械按一、二、三级维修保养制度 一级保养：以操作人员为主，维修工人配合。工程机械每月做一次一级保养，运输车辆则每行走2000公里进行一次一级保养。每次保养必须按保养得要求进行。 二级保养：以维修工人为主。工程机械每季做一次二级保养，运输车辆则每行走7000公里，进行二级保养。每次保养必须按保养得要求进行. 三级保养：工程机械每年进行三级保养，运输车辆每行走45000-50000公里，进行三级保养。 以上制度的实施，是为了更249、好地保证工程的有效进行，加快施工进度，提高生产效益，为取得良好的经济效益创造条件。三、 仪器管理设备应有专人负责保管和量值溯源，保证其正常工作。精密、贵重和操作技术复杂的应编制安全操作和维护规程，由经过授权的人员操作。设备使用和维护的最新版说明书（包括设备制造商提供的有关手册）应便于有关人员取用。1、用于检测并对结果有明显影响的每一设备及其软件，都应加以唯一性标识并分类编号管理。2、所有在用仪器设备应由使用部门根据检测情况分别贴上“合格”、“准用”、“停用”三色标识，表明其受控状态。3、技术管理层应针对设备固定或移动使用的特点，制定具有安全处置、运输、存放、使用和有计划维护测量设备的程序，以确250、保其功能正常并防止污染或性能退化。4、无论什么原因，若设备脱离了试验室的直接控制，本公司应制定措施，对返回的设备进行核查，确保其功能和校准状态能显示满意结果。5、对使用频度较高、长期稳定性较差的关键量测量设备应进行期间核查。6、如果对某些设备的校准产生了一组修正因子时，工作室负责人或监督员应责成设备使用人员确保该修正因子的备份（例如计算机软件中的备份）得到及时正确的更新。7、技术负责人组织制定（包括硬件和软件）检测设备的采购（研制）、验收、使用、保管、维护、修理和淘汰等环节的管理程序，特别要注意避免出现非授权人员随意使用设备导致使检测结果失效的操作或调整。8、设备周期检定、溯源由业务室通知各工251、作室安排送检，并将报告副本及时发送到工作室，对于需修正值的应当场监督将所有备份全部更新。9、试验室必须将设备的使用、维护、修理、溯源、状态、标准设备的期间核查及稳定性考核等记录建档。10、对所有仪器设备进行正常维护。四、车辆管理1、公司的1辆施工车由专人负责保管，车辆必须用于工作需要，不是谁的专车，严禁私自将车辆开出办私事或外借给亲戚朋友及其他人使用。如有违反者，经发现后从其工资中扣回外借期间已报销的车辆费用并做严重处罚。2、所有车辆必须按公司指定地点停放，不按规定停放车辆者，所造成的一切后果（如损坏、被盗、被拖等）由驾车人承担全部责任。上班时，车辆的钥匙及随车证件由驾驶员领出负责妥善保管。3252、车辆由驾驶员做定期维护，有需要大修的由材料管理员报主管领导批准。第十章 保养、使用及维护措施一、设备的维护1、清扫工作：设备的清扫不仅是清扫表面，而是将设备难以清扫的部位打扫干净，使设备、各部位的磨损、松动、变形等缺陷暴露出来，并及时采取措施加以排除。2、紧固工作：紧固螺栓、螺母、避免部件松动、振动、滑动、脱落而造成的设备故障。3、堵漏工作：防止风沙、水、火、灰尘等物质侵害设备的正常运作。二、三级保养制度（实行三级保养)1、设备的日常维护（一级保养）（1）日常维护的标准，按照“整齐、清洁、安全”三项要求进行维护。（2）日常维护应每周进行一次，薄弱部位需要多次检查维护。（3）日常维护效果由生产253、部和设备管理部门负责考核。2、设备的定期维护（二级保养）设备的定期维护、清除设备使用过程中由于零部件磨损和维护保养不良所造成的局部损伤，减少设备有形磨损，调整和更换零配件，消除隐患，恢复设备的工作能力及技术状态，为完成生产任务提供保障。（1）二级保养计划由设备管理部门以计划形式下达执行。对零部件进行清扫、检查、调整、紧固等工作。（2）二级保养完成后由维护主管进行验收。（3）二级保养应填写设备维护保养卡，对调整、修理及更换的零件、部件做好记录，同时将发现后尚未解决的问题记录，为日后的大修提供依据。（4）二级保养的主要内容：拆卸指定的部件、擦拭设备内外；检查、调整各部配合间隙，紧固松动部位，更换个254、别易损件。3、三级保养三级保养是设备磨损的一种补偿形式，是一维持设备技术状况为主的检修形式。（1）三级保养是由设备管理部门以计划形式下达执行的对设备进行拆卸和系统检查。（2）三级保养完成后由维护负责人及维护主管进行验收。（3）三级保养完成后，要求设备精度、性能达到工艺要求，相关参数符合标准。对于个别精度、性能要求不能恢复、应该更换的零件无法修复但不影响设备使用的问题，允许将问题记录，以便进一步采取针对性措施排除。（4）三级保养必须填写设备维护保养卡，对调整、修理及更换的零件、部件做出记录，同时将发现后尚未解决的问题记录，为日后的大修提供依据。（5）三级保养的内容：除完成二级保养所需进行的工作外255、。1）检查、测定设备的主要精度和相关参数。2）修复或更换易损件或必要的标准件。3）调整精度劣化部位。4）预检关键零部件。第十一章 施工项目建议一、施工配合措施 由于本工程工作面大，工程量大，涉及施工项目较多，施工工期较短，要保证工程的顺利进行，除了我公司要加强自身管理外，还需要业主、监理公司、各专业队伍的积极配合和指导，建议考虑以下工作： 1、前期工作： 组织全面图纸会审，解决装饰与其他项目施工的图纸冲突。 电气安装最好结合广播系统同时施工，解决强电干扰和管线掣盒错位问题。在装饰施工进场前将横管接口位置预留准确，方便确认装饰完成面的尺寸，方便一次性做好防水。所有材料、设备最好一次采购到位，建议256、业主提前进行订货及样板确认工作。 2、施工中： 工程施工过程中会有数家公司同时施工，所以防火、安全、防盗、成品保护，施工配合及分界等问题需要协调，建议业主制定总体要求，与各施工单位签定责任书，加强管理力度。 （1）定期召开施工配合协调会，理顺各施工方工作。 （2）与各施工单位签定成品保护责任书，加强对成品的保护，规定后进场施工单位应对前期项目进行保护，各施工单位互相尊重，避免冲撞。 （3）若发生工程质量问题，应追究原因，分清责任，记录在案。3、工程完成后： （1）组织各单位配合施工验收工作。 （2）明确各施工单位维修责任，签定责任书。 二、本工程装修项目多，现场施工班组多，本工程需要业主管理人257、员和监理单位配合好装饰单位和其他安装公司的及时沟通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的保护顺利进行，中间分部分项工程验收需要业主和监理单位配合，否则一要延误工期、降低工效，二要浪费财力物力。三、控制工程造价的合理化建议 为了坚持覆行节约，反对浪费，实行生产和节约并重，达到减少材料消耗，降低工程成本，提高企业经济效益及管理水平的目的，建议制定了以下节约措施。 1、加强物资计划管理 一要坚持实事求是的原则，不得粗估冒算。提高计划的准确性，防止因计划不周造成的积压、浪费现象的发生；二要坚持勤俭节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力，开展清仓利库工作；三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，258、计划一经订立或批准，无意外变化，就必须严格执行。 2、 加强现场管理加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏损，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。 3、 加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣、回收、利用。 搞好限额领料工作，要按照限额领料方法和限额领料考评标准的要求认真落实，避免只干不算或先干后算的情况发生。 用经济手段管好材料管理，签定材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。 四、分部分项工程施工合理化建议： 1、采取项目标准，严格按国家标准要求施工；2、要求各大块面的地方要做259、1:1的样板，如地面，墙面等。 第十二章 环境管理体系与措施1、建立“创建文明工地领导小组”，健全分级负责管理网络。各作业区的环保、卫生与现场文明施工由各项目队负责，经理部定期按文明工地标准进行检查评比，奖优罚劣，并服从环保部门的监督和指导，创建文明工地。2、组织各级干部、职工学习工程建设文明施工的有关文件，开展文明施工的教育活动，提高干部、职工的环保意识和公民的责任意识。自觉维护现场周围业主单位的各项设施、设备。3、施工场地严格按总平面图布置，场内设施布置做到合理、有序。所有进场的各类机械设备定点摆放、保持整齐干净；材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐，需防雨的材料进库存放，无法进库的材料加盖260、防雨蓬布或采取其它防雨措施。砂石料堆放场地周围设置围栏。4、建筑垃圾集中堆放，不乱丢弃；废水排放问题先与环保部门取得联系，集中排放至厂内排水管网中，不得随意排放。创造一个清洁文明的生活、生产环境。5、现场临时用电按平面布置要求统一规划，严禁乱拉、乱接。临时用水，以管网的形式分配到各用水点搅拌站、预制场及其它供水点，周围均开挖排水沟引入。6、施工垃圾在现场集中存放，统一外运，装运时车箱板周围做好防护，以免沿途散落。飞扬性垃圾，采取遮盖、洒水等方法，避免扬尘。7、各施工班组在当班工作结束后，清理作业场地，确保施工环境的整洁。及施工道路的通畅。8、施工现场四周安装围栏，实行封闭施工。非施工人员未经许261、可严禁入内。施工现场内，悬挂各类警示牌、标识牌。9、施工前，主动与业主协调，详细做好厂内地下管线的调查工作，摸清走向以便对地下管线及构筑物进行严格保护。10、办公室各类图表上墙，准确反映现场状况及工程进度，办公设施整洁有序。11、组织文明施工检查小组，在施工现场进行巡回检查，监督保持所有设施完好、整洁，施工人员做到文明礼貌。12、加强内部治安和夜间保卫，充分发挥公安派出所民警的作用，坚决制止施工人员参与黄、赌、毒等活动，加强精神文明建设。13、各道工序完工后，应对已完项目采取有效措施进行保护，同时加强巡守，以防成品的丢失及不必要的损坏。各类管道当日收工时对管口进行临时封堵；设备安装后用原包装物262、进行包扎保护；玻璃等易损物品待竣工交验前最后安装。14、工程竣工后，及时清理施工现场，归还施工临时占地，做到人走场清。第十三章 冬季和雨季施工方案一、雨季施工措施1、施工场地（1）场地排水：对施工场地的排水系统要及时进行疏通，以保证水流畅通、不积水。（2）道路：现场内的主要运输道路两旁要做好排水沟，保证雨后通行不陷。2、机电设备及材料防护（1）机电设备；机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。（2）井架等机械的接地装置进行全面检查。（3）原材料及半产品的保护：对怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入室内的要垫高并要通风良好。3、施工管理（1）雨期砌筑砖砌体时，不得使用过湿砌块，以263、免砂浆流淌，墙体发生滑移；砂浆稠度应适当减少，防止砖墙游动及灰缝有较大的压缩变形，且每日砌筑不得超过1.20米。雨后继续施工，须复核已完成砌体的垂直度和标高。（2）刚砌完之墙体如遇大雨应将砌体覆盖，避免雨水冲刷，收工前，竖缝应填满砂浆，被冲刷过的顶皮砖，应拆掉重砌。（3）地面回填土湿度（含水率）过大时不得填入。已填部分若含水率接近饱和状态时，不能夯打，防止变成橡皮土。如己发现橡皮土，一定要挖除换土或采取其他措施。回填土时必须分皮夯实，每皮控制在25CM左右，平整度要符合要求。（4）混凝土浇灌前事先与气象台联系，下雨时不宜浇灌混凝土，如遇有大雨，应有覆盖措施，防止新旧混凝土被雨水冲刷，混凝土表面264、不得有积水。（5）临时设施施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、临时住房等暂设工程，应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。（6）防雷击在雨季到来前，做好高脚手架防雷防雷装置，质量检察部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。脚手架、高大设备等做好避雷工作，也可利用建筑物自身的避雷设施，接地电阻一定要符合要求。（7）原材料的储存和堆放焊条等防潮物资应存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。材料堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。第十四章 施工场地治安保卫管理计划及生活管理要求一、治安联265、防方案为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据现场保卫工作基本标准的要求，结合本工地的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制订本工程的治安联防方案。1、本工程设立治安联防保卫领导小组，由工程主管领导为组长，负责全面的领导工作，安全员为副组长，组员有若干。2、工地设门卫值班室，由保安2人昼夜轮班值班，对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间设专人巡逻护长，重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及半成品保护。3、 加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。4、 每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期进行治安检查，并将会议检查整改266、记录存入资料内备查。5、对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专管，非经单位领导人批准，任何人不得动用。 6、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确保党政主管领导干部负责保卫工作，层层签订保卫工作责任制，建立保卫领导小组，与施工单位、分包商签订保卫工作责任书。7、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。8、财务室、工具房、库房、施工人员宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。工地内禁止赌博、酗酒、传播淫秽物品、聚众斗殴等违法乱纪行为。9、锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键程序，是现场的要害部位，要制定保护措施确保安全。10、267、做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。11、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告和保护好现场，配合公安机关侦破。 二、重大节日安全保卫方案1、成立以项目经理为组长的重大节日安全保卫领导小组。2、领导小组职责：（1） 贯彻上级机关指示精神，落实宣传教育计划。 （2） 检查督促责任制落实，预防事故的发生。 （3） 亲临一线，带头值班，严抓死守，确保安全。 （4） 组织检查评比，不断总结提高，推进工作。（5） 加强施工现场治安保卫工作，加强现场巡逻，加大管理力度。 三、应急准备及安全措施：（1） 项目节前召集项目所属人员进行一次节前安全教育，提高节日安全意识，做到268、人人皆知。（2） 节前进行一次易燃，易爆危险物品及消防安全检查，做到检查有记录、有整改、有复查验收。（3） 建立项目主管人员24小时值班制度。（4） 成立由保安队员组成的巡逻队，负责施工现场及生活区的24小时不间断巡逻监控，及时处理、上报各种隐患、事故，保证工地安全。（5） 项目部值班员及巡逻队长为紧急事务联络员，负责整个事务的联络信息反馈工作。四、治安保卫制度1、贯彻落实上级公安机关制定的治安规章制度，项目经理部、施工单位齐抓共管，共同做好施工现场的治安保卫工作。2、项目部要建立健全完善的治安保卫组织，由项目领导牵头定期开会分析组织检查、寻找漏洞、制定措施。3、制定切实可行的治安保卫制度，做269、到有章可循，重点部位重点人口形成的文字档案，做到有据可查。4、项目部设立治安保卫值班制度，重大节日重大活动期间领导要亲自值班。 5、施工现场所有出入口应设警卫室，昼夜有值班人员和记录，施工重要环节应成立护场队，巡逻检查确保安全。6、项目部、施工队、班组之间层层签订治安包保责任书，各自管好自家的门，管好自家的人。7、建立健全“两会一队”，发挥其职能及解决问题，确保施工生产的顺利进行。 8、落实好市政府关于加强外地建筑企业来郑施工管理规定，把好审查关、办证关、辞退关，将治安保卫事故隐患消灭在萌芽状态。 五、工地门卫制度1、门卫人员必须坚守岗位，忠于职守，坚持原则，严格执勤，热情服务。2、门卫值班人270、员必须着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，对出入车辆物品严格检查登记。3、工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。4、进入现场必须持有“出入证”小商贩严禁入内，因业务往来人员必须出示有效证件，办理进门手续方可放行。5、门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。6、对偷带工地材料，无出门条出门的，交工地安全部门处理，特殊情况，可先予扣留。 7、 严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。 六、生活管理要求为保证住宿人员的生命及财产安全，防止各类安全及火灾事故的发生，创造良好的居住环境，特规定如下：1、住宿人员需“四证”(身份证、就业证、暂住证、出入证)齐全，缺一不271、可。2、住宿区内禁止躺在床上吸烟，烟头禁止乱扔。3、禁止私拉乱接电线，未经批准禁止使用电热器具。4、禁止挪用消防器材、乱动消防设施。5、禁止存放工具、杂物、易燃易爆危险品。6、禁止堵塞消防及疏散通道。7、禁止在宿舍区、现场内闲逛。8、禁止乱倒剩饭剩菜。9、禁止随地大小便。10、禁止酗酒聚众赌博打架传看黄色书刊音像制品。11、禁止留宿外来人员。以上规定住宿人员必须遵守，如有违反者将按规定处罚，并对住宿单位处相同金额罚款，情节严重者交公安机关处理。 七、民工宿舍区安全管理措施为保证民工生活区的居住安全，保证工地的正常施工生产秩序，特制订如下管理规定： 1、凡在民工住宿区内居住人员的单位必须与项目经272、理部签订民工住宿区安全包保责任状并遵照执行。2、民工住宿区内照明用电一律使用36伏低压电。3、住宿区按实际需要配备灭火器材，保证出现火情能及时补救。第十五章 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施一、应急准备 为了保护本工程施工作业人员的身体健康和生命安全，保证本工程在出现生产安全事故时能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低生产安全事故造成的损失特制订本预案。 1、应急救援组织机构总指挥：公司安全负责人，负责应急救援协调指挥工作。 组长：项目经理，主持施工现场全面工作。副组长：安全负责人，负责应急救援实施工作。 组员：施工员、质检员、技术员、材料员、各施工班组长等参与应急救援实273、施工作。2、应急救援程序公司及工地建立安全值班制度，设值班电话并保证24小时轮流值班。如发生产安全事故立即上报，具体上报程序如下：现场第一发现人通讯联络员现场应急救援小组组长公司值班人员公司生产安全事故应急救援指挥机构向上级部门报告。突发事件，发现者救护中心工地值班及作业带班人员消防中心紧急处理办法项目经理向公司有关领导汇报通知有关人员以最快速度赶到施工现场施工现场说明。生产安全事故发生后，应急救援组织立即启动如下应急救援程序：1）现场发现人向现场值班人员报告。2）现场值班人员控制事态保护现场组织抢救，疏导人员。3）现场应急救援小组组长组织组员进行现场急救，组织车辆保证道路畅通，送往最佳医院。274、4）公司值班人员了解事故及伤亡人员情况。5）公司应急救援指挥机构了解事故及伤亡人员各简况及采取的措施，成立生产安全事故临时指挥小组，进行善后处理事故调查，预防事故发生措施的落实，并上报上级部门。3、应急处理设备和设施管理 1）应急电话在施工现场比较醒目的位置张贴“火警119 、医疗急救120 、匪警110”电话的安全提示标志，现场组织机构框图上明确应通讯联络员、救援小组成员、救援组长、公司救援机构负责人的联系电话。 2）其他应急设备和设施由于在现场经常会出现一些不安全情况，甚至发生事故，或因采光和照明情况不好，在应急处理时就需配备应急照明，如可充电工作灯、电筒、油灯等设备。由于现场有危险情况，275、在应急处理时就需有用于危险区域隔离的警戒带、各类安全禁止、警告、指令、提示标志牌。二、应急预案 本工程潜在的主要生产事故可能有机械伤害事故、触电事故、施工中挖断地下管道事故、食物中毒与传染疾病等。针对这些，分别制定以下应急预案：1、机械伤害事故应急预案发生机械伤害事故后，由项目经理负责现场总指挥，发现事故发生人员首先高声呼喊，通知现场安全员，由安全员打事故抢救电话“120”，向上级有关部门或医院打电话抢救，同时通知生产负责人组织紧急应变小组进行可行的应急抢救，如现场包扎、止血等措施，防止受伤人员流血过多造成死亡事故发生。预先成立的应急小组人员分工，各负其责，协助立外抢救工作。门卫在大门口迎接来276、救护的车辆，有程序的处理事故、事件最大限度的减少人员和财产损失。 2、触电事故应急预案 本工程因施工现场离电线杆、高压线路很近，当吊车、挖掘机施工时，可能触到高压线路发生安全事故，为此采取以下应急预案：1） 脱离电源对症抢救当发生人身触电事故时首先使触电者脱离心源。迅速急救关键是“快”。 2） 对于触电事故可采用下列方法使触电者脱离电源如果触电地点附近有电源开关或插销，可立即拉开电源开关或拔下电源插头，以切断电源。 可用有绝缘手柄的电工钳、干燥木柄的斧头、干燥木把的铁锹等切断电源线。也可采用干燥木板等绝缘物插入触电者身下以隔离电源。 当电线搭在触电者身上或被压在身下时，也可用干燥的衣服、手套、277、绳索、木板、木棒等绝缘物为工具，拉开提高或挑开电线，使触电者脱离电源。切不可直接去拉触电者。3.施工中挖断地下管道的应急预案 1）最先发现挖断水、电、通信光缆、煤气管道的，要立即报告现场负责人。现场负责人即刻组织迅速封锁(事故)事件现场，将事故点20米内进行维护隔离，采取临时措施将(事故)事件的损失及影响降至最低点，并电话通报公司救援机构。 2）安全员立即拨打维修电话随后到路口引导救援车辆。 3）公司应急救援组长到达事件现场后，立即组织事件调查，并将事件的初步调查通报公司应急小组组长。公司应急救援机构接到事件通报后，上报当地主管部门，等候调查处理。 4. 食物中毒、传染性疾病应急预案 1）当发278、生了中毒、传染病事故时，第一发现人应及时大喊高呼并以最快速度与事故应急小组联系。项目经理立即赶到出事地点，确认其是否为食物中毒和中毒程度并查出中毒来源或是否患传染病和其来源，安全员拨打“120”紧急事故报警电话，施工班组长负责在大门口接应，项目经理负责指挥，并立即采取抢救措施，如：令其将胃里的东西呕吐出来；当发现其中毒较深昏迷时立即将抬到大门口，等救护车的到来，或直接送往就近医院，传染病患者直接送往医院。2）公司应急救援组长到达事件现场后，立即责令项目部即刻停止生产，组织事件调查，并将事件的初步调查通报公司应急小组组长。 3）公司应急救援组长接到事件通报后，上报当地主管部门，等候调查处理。三、279、事故处理程序 1、查明事故原因及责任人。 2、以书面形式向上级写出报告，包括发生事故时间、地点、受伤(死亡)人员姓名、性别、年龄、工种、伤害程度、受伤部位。 3、制定有效的预防措施，防止此类事故再次发生。 4、组织所有人员进行事故教育。 5、向所有人员宣读事故结果，及对责任人的处理意见。 四、抵抗风险的措施 工程施工对于施工单位会存在一定的风险，可能遇到的风险有投标报价风险、签约和履约阶段的风险、工程竣工和交付使用的风险。 针对以上存在的风险制定以下预防和抵抗措施：1、投标报价阶段，预算员、标书编制要认真研究招标文件、施工图纸和工程现场情况，明确招标范围要求的内容，对不明确的问题要提出疑问，让280、建设单位在投标疑问中给予明确答复。2、预算员、材料员共同参与材料价格确定，报价前多次、多方询问市场价格，最终确定材料价格，确定科学合理的让利率。 3、工程施工过程中，加强材料进货检验制度，不合格的产品严禁进场。建设单位供应材料也要严格材料进场验收制度，会同监理、建设单位人员一起共同验收。 4、加强合同管理，及时上报工程进度，督促拨付工程款，并实行专款专用。另外在工程施工前期本投标人将投入一定数量的自有流动资金，保证工程前期所需的人员材料和设备及时到位，确保前期工作的顺利展开。 5、加强技术资料的记录和材料试验制度，及时找监理单位对工程进行验收并给予签证、认可保证竣工资料的齐全、有效，保证竣工验281、收的顺利进行。 工程开工前参与投标人员应与项目部人员进行交底，明确可能存在的风险，应特别重视，充分认识做好防风险的重要性。风险管理应贯穿于整个施工过程，牢固树立“责任重于泰山”的思想，克服松懈麻痹思想和侥幸心理，把防风险工作作为施工生产的中心任务来抓，认真落实各项防抗措施，全力做好迎战风险的各项准备工作，做到“宁可防而不来，不可来而无备”，确保工程顺利完工。 第十六章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护措施1、模板工程（1）模板安装时，不得随意开孔。（2）拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏模板边框。（3）操作和运输过程中，不得抛掷模板。（4）模板每次拆除以后，必须进行清282、理，涂刷脱模剂，分类堆放。（5）在模板面进行钢筋等焊接工作时，必须用石棉板或薄钢板隔离。（6）拆下的模板如发现脱焊、变形等时，应及时修理，拆下的零星配件应用箱或袋收集。2、钢筋工程（1）各类型钢筋半成品，应按规定、型号、品种垫起堆放整齐，挂好标志片，堆入场所有遮盖，防止雨淋日晒。（2）转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。（3）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（4）成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。（5）运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。（6）成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。3、砼工程（1）砼浇筑期间，及时校对预留伸出钢283、筋或埋件位置。（2）已浇的楼板砼强度达到1.2MPa后才准在楼面上进行操作。（2）侧面模板应在砼强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。（4）不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊唁板上蹬踩。（5）使用振动棒时，注意不要角碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。（6）雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖，下雨期间，应避免露天作业。4、砌筑工程（1）墙体的拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均应注意保护，严禁任意拆改或损坏。（2）砂浆稠度应适宜，砌筑操作时应防止砂浆流淌弄脏墙面。（3）在吊放操作平台脚手架或安装模板时，应防止碰撞已砌完的墙体284、。（4）尚未安装楼板或屋面的墙，当可能遇大风时，应采取临时支撑加固措施，以确保墙的稳固性。（5）雨季施工收工时，应覆盖砌体，以防雨水冲刷。5、楼地面工程（1）推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙面，门框设护板保护，以防手推车轴碰撞门框。（2）施工时不得碰撞水暖立管等。（3）施工时保持好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。（4）沾污的墙面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。（5）养护期内（一般宜不少于2天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。6、防水工程（1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。（2）穿过地面、墙面等处管道根部、地漏等不285、得碰损、变位；以免铺贴卷材后再更换。 （3）地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。二、工程保修我公司一贯的服务宗旨是：“让业主省心、放心、舒心”。建筑物在使用后难免会出现一些毛病，针对这种情况，我公司组织了专门负责回访、维修的队伍，由专人负责，出现问题，随时维修，尽最大的努力为用户服务，使之满意。我们不但要在工程施工过程中严把质量关，做到少出问题，不出问题。更要在工程交付使用后为建设单位努力服务，使我司在今后的竞争中有机会、有能力、有信誉。我公司本着“创高素质承包管理、提供满意产品服务”的原则，在提高施工质量管理的同时，注重工程回访服务，建立专门的回访小组，并严格遵守公司制订的ISO9000质量手册和程序文件有关要素。除业主提出的回访要求外，坚持定期回访，认真听取有关方面的意见，随时组织专人负责维修处理，最大限度的满足业主要求，提供优质服务。1、组织措施公司由分公司副经理负责主持回访工作，具体由公司副经理负责做日常的维修管理工作。2、制度措施每月20日召开质量回访会议，传达有关工程回访维修文件精神，通报回访工作进行情况。设定回访监督电话，做好回访记录，对存在的或潜在的工程质量缺陷，立即组织有关人员进行复查，提出返修、纠正或预防措施，及时整改。