1、第一章 工程概况一、总体概况本工程系重庆康达环保产业（集团）有限公司招标的临川区城乡一体化垃圾收运体系PPP项目垃圾转运站三标段，共四个建设项目，连城、桐源、抚北、温泉工程。工程位于抚州市连城、桐源、抚北、温泉四个镇。本工程连城、桐源、抚北垃圾转运站为30T,温泉为50T,框架结构 1层。建筑面积为53708m2。本工程由上海同济开元建筑设计有限公司设计。工程所在地为非震区，地震基本烈度6度，工程设计为四级设防工程；结构安全等级为二级，耐火等级三级，屋面防水等级级，防水层耐久年限15年，设计合理使用年限为50年。二、结构概况（一）基础概况根据勘察设计院提供的岩土工程勘察报告工程设计基础条形基础2、基础，基础持力层为粉质粘土，50T垃圾转运站地基承载力特征值Ra为140KN，30T垃圾转运站地基承载力特征值Ra为100KN。50T垃圾转运站建筑标高+1.6米挡土墙设计处理。混凝土强度等级为C30。所有的墙体于-0.06m处设20厚1：2水泥砂浆掺5%防水粉墙身防潮一道。（二）主体概况1、本工程主体结构为框架结构。现浇钢筋混凝土构造柱、梁、板及整体现浇楼梯等。混凝土强度等级均为C30，过梁及构造柱采用C20。钢筋采用HPB300级、HRB400级。2、本工程墙体工程0.00以上采用MU7.5蒸压加气混凝土砌块，M10混合砂浆砌筑墙体；0.00以下采用MU15混凝土小型空心砌块，M10水泥砂3、浆砌筑墙体，内墙MU3.5陶粒混凝土小型空心砌块M5混合砂浆砌筑墙体。3、屋面工程：三、 装饰概况 （1）外墙做法：（2） 内墙做法： （3） 楼地面做法： （4） 天棚做法： （四）门窗工程:窗均采用普通铝合金窗，6厚玻璃，门均采用胶合板门；入户门为卷帘门。（五）油漆:木制品调和漆。四、工程承包范围本工程承包范围为图纸范围内的土建、装修、建筑安装、室外工程。五、现场施工条件施工现场场地较为平整，场地较空旷，具备施工条件。施工用水、用电，业主已将施工用水、用电接至施工现场，施工期间保证足够的容量供施工单位使用。六、工程要求质量要求，按照国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范标准，达到合格工程标4、准。工期要求，本工程施工期业主要求为60日历天（2016年11月19日-2017年1月15日），为使工程早日竣工投入使用。安全及文明施工要求。在施工过程中要确保不影响施工现场周围的环境以及相邻居民的正常工作，要求做到的以下几点：1）施工全过程要做到安全生产、文明施工，施工现场平面布置要在规定的施工用地范围内，材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。2）加强现场消防保卫工作，做了施工区域内物资保管，严防发生火灾。3）做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。第二章施工组织部署一、 项目组织管理体系本工程在公司统一管理下实行项目经理、技术负责人负责制，项目经理部全体人员为实现质量目标，应尽职5、尽责，努力工作。（一）项目组织机构示意图 项目经理项目总工程师项目副经理施质安材预设测试资工检全料算备量验料员员员员员员员员员各施工班组长现场操作人员（二）项目部具体管理人员配置表：名 称人 数名 称人数项目经理1名技术负责人1名施工员1名材料员1名质检员1名预算员1名安全员1名资料员1名（三） 质量职责1.项目部经理质量职责(1) 认真贯彻执行公司的质量方针、目标的有关规定。 (2)参与合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同要求。 (3)建立和完善项目部组织机构，明确种类人员职责并对其进行考核。 (4)主持项目部工作，对项目施工全面负责。 (5)负责质量策划活动的具体实施。 (6)参与工程6、专业分包方、劳务分包方的评价。 (7)参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收。2.项目部技术负责人质量职责 (1)认真贯彻执行公司的质量方针、目标。 (2)负责本项目施工技术、质量管理工作。 (3)严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。 (4)熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。 (5)深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报工程处；参加中间及竣工验收。 (6)组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“四新”技术应用。 (7)7、负责纠正和预防措施的实施。组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。 (8)制定项目部需收集的质量记录清单。负责质量控制点、特殊过程以及分部工程的技术交底。组织工程质量检查。3.项目施工员质量职责 (1)认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。 (2)认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。 (3)做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。 (4)组织隐蔽工程验收，做好施工日记。 (5)协助项目技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。4.项目资料员质量职责 (1)贯彻执8、行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。 (2)按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。 (3)负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件的抽验、复检记录。 (4)参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。 (5)协助项目技术负责人做好质量消息的收集整理工作。 (6)工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。5.项目预算员质量职责 (1)贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。 (2)贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额和有关现行规定。 (3)参加图纸会审。 (4)了解工程的施9、工条件、方法及前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据编制施工预算和决算。 (5)编制工程物资需求计划。 (6)参与工程投标活动及工程合同评审工作。1.项目材料员质量职责 (1)贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。 (2)根据项目需要及时和工程处物资部门联系，编制项目物资采购计划。 (3)对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。 (4)材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货。不合格品负责退货。 (5)按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施。确保进场物资合格。7.项目质检员质量职责 (1)贯彻执10、行公司的质量方针、目标和质量体系文件。 (2)负责工程项目的施工质量，严格按现行国家质量标准对工程施工质量进行检查。组织对分项工程质量的评定。 (3)参加工程的图纸会审、技术交底。 (4)参与进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。 (5)参加隐蔽验收、中间验收和单位工程的竣工交付。 (6)对返工/返修的产品进行复验。8.项目安全员质量职责 (1)贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系文件。 (2)负责本项目部施工安全生产。 (3)严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全检查。 (4)参加编制安全技术措施，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。9.项目设备员质量职11、责 (1)贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。 (2)组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。 (3)对机械设备的运行、使用、维护、保养，进行监督，并做好记录。 (4)参加项目部机械设备事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。10.项目试验员质量职责 (1)贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系程序文件。 (2)严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、混凝土及构件抽验、复验工作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时，及时向项目技术负责人汇报。 (3)收集整理检验和试验报告单，送交12、资料员保存。11.项目计量员质量职责 (1)贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系程序文件。 (2)建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。 (3)负责本项目部内检验、试验和测量设备的使用、维修、检定、保养等工作。12.项目保管员质量职责 (1)熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。 (2)严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。 (3)认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。负责物资进货检验状态的标识。 (4)收集整理质保书、合格证等交项目资料员归档。二、施工组织措施1、把该工程列为我单位13、的重点工程，在人力、物力和财务等各方面优先予以确保，保证对该工程的全部承诺。2、为了加大管理力度，我们将派出我单位最优秀的项目经理（二级项目经理）之一出任该工程项目经理，派一名工程师出任项目总工程师。3、为了保证项目管理班子的战斗力，我们将挑造政治素质好，施工经验丰富，业务能力拔尖的管理及技术人员到该项目部担任管理工作：抽调技术素质好，善打硬仗的作业班前往该工程施工作业。从人员素质方面确保总目标的实现。4、针对本工程特点，专门制订一套与之相应的管理制度，使工程的施工管理始终保持有条不紊。运用先进的现代管理手段，采有微机进行生产计划、工程成本等方面的辅助管理。从管理机制和管理手段方面提供有力的保14、证。5、配备先进而又充足的施工机械设备，采用先进的施工技术和施工方法。从机械配备和施工技术方面予以保证。6、在质量管理方面，严格按照ISO9001-2000质量体系的要求编制施工质量计划，并认真实施。该工程的质量目标为确保“合格”工程，但施工时我们将严格按“市级优良”工程的标准要求进行管理，争取获得“市级优良”工程。三、工程分析1、该项目施工地点多，工期较紧，因此施工组织问题显得尤为突出，科学合理的施工组织计划是保证该项目顺利完成的关键。2、该工程各单位工程层数不多，但总体施工面较大，坐落于四个不同镇，水平运输工作量较大，因此，现场施工平面布置的合理性对工程施工也影响较大，这就要求在制定总平面15、布置时作全盘周密考虑，尽量做到科学合理。3、该工程工期较紧，相对工作量较大，人办、物力等各方面投入也较大，因此，在施工前应做好详细的资源计划，并根据计划落实到位，确保所需资源能够及时进场，另外施工前还必须做好充分的技术准备。4、该项目各方面的要求较高，施工时应针对项目特点制定一套完善的管理制度，采取切实可行的管理措施，来确保项目总目标的实现。5、该项目施工经历冬雨季，施工时应采取可靠的冬雨季施工技术措施，确保工程质量。四、部署安排1、任务划分：根据专业划分任务，土建任务由土建队伍承担，水电、防水、装修等由相应各专业队伍承担，在项目经理部的统一管理下，各专业之间做到互相协调、密切配合。2、施工组16、织计划：（1）施工段的划分：主体施工时，当一个施工段进行结构支模时，另一个施工段进行结构钢筋绑扎及混凝土浇筑的施工，装饰施工时以各栋楼层为施工段组织装饰各工序进行流水施工。（2）完主体后，及时进行屋面防水施工，以便内外装修（精装饰）的全面展开。外装修从上而下分架段组织施工，室内装饰按先顶棚、墙面再地面，最后楼梯退出的顺序分楼层组织施工。3、砼供应和浇筑：本工程砼采用现场搅拌砼，采用一台JS350型砼搅拌机，可充分满足工程施工需要。4、钢筋施工：本工程钢筋加工制作拟在现场进行。本工程柱主筋连接采用电渣压力焊工艺。5、模板选择：本工程模板主要采用九夹板模板。6、垂直运输：本工程垂直运输采用井架卷扬17、机，3座方孔井架。7、外脚手架：本工程外脚手架均采用钢管扣件双排外架。8、针对目前建筑工程施工中的一些质量通病（比如外墙、卫生间、屋面渗漏水等）采取可靠措施，尽力避免质量通病的出现。五、劳动力用量计划根据预算提供的主要工作量、用工量和进度安排时间进行计划得出定额劳动力用量，再根据我司的劳动生产率和实施施工经验综合调整得出计划劳动力用量，详见附表劳务计划表。七、施工总平面布置详见施工平面布置图。第三章 主要项目施工技术措施一、工程测量1、轴线控制测量：测量前必须认真熟悉总平面设计图，准备掌握各建筑物之间及每栋适宜房各轴线之间的距离、角度之间的关系。（1）先根据建设单位提供的已知坐标点，测定出各建18、筑物的主要控制点，用砼深埋桩，用砖砌围护作永久性控制点。（2）根据图纸中各轴线之间的相互关系，在各建筑四周设立的龙门桩上定出各轴线位置，并设置控制点。（3）将各主要控制点引至上围，并用砼埋设。以便龙门桩拆除后仍可恢复坐标网。（4）轴线传递：底层轴线定好，在每条轴线延长线精确布设好控制，并量出控制点到外边轴线点之间距离，当主体施工到二层时，将经纬仪架设在控制点上，对准底层轴线在二层楼面外边缘引测轴线方向点，在楼面上标出之后，将经纬仪架设在引测的轴线方向点上，用控制点作方向点，并向测距仪测出该点到控制点距离，倒镜定出轴线方向线，利用测出的距离在楼面上量出轴线的位置，又放线引测好轴线，可利用已测出的19、轴线作垂直直线，测定该轴线的位置。2、水平线控制测量：向建设单位接收高程控制点，作为本工程标高起算点。在施工现场埋设半永久性高程控制点若干个。将高程起算引测至现场控制点，全部点位应形成闭合网，闭合差3毫米。水平线在基础完成后利用高程控制点在外墙框架柱柱脚上侧或外墙地圈梁上测设一圈标高，作为施工主体的依据，水平向上传递点不少于三处点，以便相互校核和各层使用，传递上来的各水平误差应在3.00mm以内，每层模板拆除后，及时在砖墙上测设一条距楼地面以上0.5m标高线，并弹出墨线，作为地面抹灰或室内装修的依据。各层主体施工均由底层控制标高向上量测，不得逐层量测。浇捣砼时应将水平仪架在楼面上，随时检查砼面20、浇捣高度，以防超高。3、沉降观测（1）观测点的制作安装：按设计要求制作、安装沉降观测点。本工程每栋商住房分别设沉降观测点六处，分别布置在墙四大角及南北横中部地圈梁上，用505的角铁，L=300mm，角铁角朝上，插入地圈梁或框架柱脚内约20cm。（2）观测方法：利用一等水准点作为后视，仪器用DS1水准仪和观微仪、铟钢尺，用往返测回法进行。（3）观测时间及资料按照施工进度满足施工规范及测量要求，并注意测量成果整理。地圈梁拆模后及时测定沉降观测点的原始标高，之后每完成一层主体观测一次沉降，完工时观测一次，竣工后第一年观测四次，第二年观测二次，第三年观测一次，直至沉降稳定，并不得少于五年。每次观测结果21、应提交一份给建设单位和监理单位。如发现有异常情况，还应及时与设计院联系。三、 基础工程1.1施工工艺流程施工准备钢筋配料单绑扎作业指导书基础放线底板、基础梁钢筋检查不符合处置不符合符合基础柱插筋模板安装、隐蔽验收钢筋隐蔽验收记录浇注混凝土不符合处置符合垫层施工完钢筋成型加工完技术交底不符合成型钢筋运输不符合养护验收符合图1 条形基础施工工艺流程图1.2操作要点1.2.1当条形基础长度较长时，应考虑在适当部位留设贯通后浇带，以避免出现温度收缩裂缝和便于进行施工分段流水作业；对超厚的条形基础，应考虑采取降低水泥水化热和浇筑入模的温度措施，以避免出现过大温度收缩应力，导致基础底板裂缝。1.2.2基础22、浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护，不少于14天，必要时应采取保温养护措施，并防止浸泡地基。1.2.3基础梁底模使用土模（回填夯实拍平），浇筑混凝土垫层，侧模使用砖胎模。基础梁穿柱钢筋按柱、梁节点核心区配筋。1.2.4基础梁混凝土浇筑时，沿着建筑物的纵向进行。采用分层浇灌分层振捣浇筑方法。浇筑前用压力水冲洗施工缝旧砼，先灌注50mm厚与砼内成分相同的水泥砂浆层，随后即浇灌砼，每层控制在500mm厚左右，用插入式振动器分层振捣密实。2劳动力组织表1 劳动力安排表（1000m2/15天）工 种人员数量（人）工 种人员数量（人）普工5钢筋工15混凝土工10电工2模板工20测量工22 主要机具设备2.1施23、工机械混凝土搅拌机、混凝土泵车、插入式振捣器、平板式振捣器、交流电焊机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋调直机2.2工具用具大小平锹、串筒、溜槽、胶皮管、混凝土卸料槽、吊斗、手推胶轮车、抹子3质量控制3.1易出现的质量问题3.1.1 混凝土不密实，出现蜂窝麻面。3.1.2养护不到位，出现温度收缩裂缝。3.1.3 在混凝土浇捣中垫块位移，钢筋紧贴模板，或振捣不实造成露筋。混凝土外观尺寸偏差。3.2保证措施3.2.1 基础模板应具有足够的强度和稳定性，接缝宽度符合规定，模板与混凝土接触面应清理干净并刷隔离剂，基础放线准确。3.2.2钢筋的品种质量、焊条的型号应符合设计要求，混凝土的配合比、原材料计量、24、搅拌、养护和施工缝的处理符合施工规范要求。混凝土应分层浇筑，振捣密实。3.2.3浇筑时每台泵配备23台插入式振动棒振捣，振捣时间控制在2030s，以砼开始泛浆和不冒气泡为宜，并应避免漏振、欠振和过振，振动棒应快插慢拔,振捣时插入下层砼表面10cm以上，间距控制在3040cm，确保两斜两面层间紧密结合。三、模板工程 现浇钢筋混凝土柱、现浇梁以及楼板、楼梯等一律采用九胶板模板，采取预先制作，一次支模的安装方法施工。工艺流程1、梁扣件弹出梁轴线及水平线并进行复核搭设梁模板支架安装梁底楞安装梁底模板梁底起拱绑扎钢筋安装梁侧模板安装另一侧模板安装上下锁品楞、斜撑楞、腰楞和对拉螺栓复核梁模尺寸、位置与相邻25、模板连接牢固办预检。1、板扣件搭设支架安装横纵大小龙骨调整板下皮标高及起拱铺设顶板模板检查模板上皮标高、平整度办预检。施工方法1、模板安装的一般要求(1) 竖向结构钢筋等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装。安装柱模前，要清除杂物，焊接或修整模板的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好模板下的找平砂浆。(2) 模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体，模板在现场拼装时，要控制好相邻板面之间拼缝，两板接头处要加设卡子，以防漏浆，拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固，以保持模板的整体性。拼装的精度要求如下：1) 两块模板之间拼缝 1mm；2) 相邻模板之间高低差 1mm；3) 模板平整26、度 2mm；4) 模板平面尺寸偏差 3mm。2、模板定位当底板或顶板混凝土浇筑完毕并具有一定强度(1.2MPa)，即用手按不松软、无痕迹，方可上人开始进行轴线投测。首先根据楼面轴线测量孔引测建筑物的主轴线的控制线，并以该控制线为起点，引出每道细部轴线，根据轴线位置放出细部截面位置尺寸线、模板500mm控制线，以便于模板的安装和校正。当混凝土浇筑完毕，模板拆除以后，开始引测楼层500mm 标高控制线，并根据该500mm 线将板底的控制线直接引测到墙、柱上。4、根据本公司当前模板工程工艺水平，结合设计要求和现场条件，决定采用墙模板、梁模板(扣件钢管架)、板模板(扣件钢管架)作为本模板工程的支撑体系27、。1、模板安装的一般要求(1) 竖向结构钢筋等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装。安装柱模前，要清除杂物，焊接或修整模板的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好模板下的找平砂浆。(2) 模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体，模板在现场拼装时，要控制好相邻板面之间拼缝，两板接头处要加设卡子，以防漏浆，拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固，以保持模板的整体性。拼装的精度要求如下：1) 两块模板之间拼缝 1mm；2) 相邻模板之间高低差 1mm；3) 模板平整度 2mm；4) 模板平面尺寸偏差 3mm。2、模板定位当底板或顶板混凝土浇筑完毕并具有一定强度(1.2MPa)，即用手按不28、松软、无痕迹，方可上人开始进行轴线投测。首先根据楼面轴线测量孔引测建筑物的主轴线的控制线，并以该控制线为起点，引出每道细部轴线，根据轴线位置放出细部截面位置尺寸线、模板500mm控制线，以便于模板的安装和校正。当混凝土浇筑完毕，模板拆除以后，开始引测楼层500mm 标高控制线，并根据该500mm 线将板底的控制线直接引测到墙、柱上。3、构造要求(1) 水平杆1) 设置纵向水平加固杆应连续，并形成水平闭合圈；2) 在底部门架下端应加封口杆，门架的内、外两侧应设通长扫地杆；3) 水平加固杆应采用扣件与门架立杆扣紧；(2) 剪刀撑1) 剪刀撑和加固杆必须与门架同步搭设；2) 水平加固杆应设于门架立杆29、内侧，剪刀撑应设于门架立杆外侧并连牢；3) 剪刀撑斜杆与地面的倾角宜为4560度，剪刀撑宽度宜为48m；4) 剪刀撑应采用扣件与门架立杆扣紧；5) 剪刀撑斜杆若采用搭接接长，搭接长度不宜小于600mm，搭接处应采用两个扣件扣紧； (3) 周边拉结1) 竖向结构（柱）与水平结构分开浇筑，以便利用其与支撑架体连接，形成可靠整体；2) 用抱柱的方式（如连墙件），如下图，以提高整体稳定性和提高抵抗侧向变形的能力。、检查验收1、不满足要求的相关材料一律不得使用，采用问责式制度，总监，专业监理工程师，项目经理，项目技术负责人，施工员进行检查验收，并且签字。2、施工过程中加强管理，加大检查力度，将隐患消灭在30、初始状态，避免遗留安全隐患和加固时人力、物力大量耗费。确保一次验收通过。3、砼结构观感质量符合相关验收标准，少量的缺陷修补完善。4、预埋件和预留孔洞的允许偏差如下表：项目允许偏差预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预留孔中心线位置10尺寸+10，05、现浇结构模板安装的允许偏差及检查方法如下表：项目允许偏差（mm）检查方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4,-5钢尺检查层垂直高度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相临两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查6、立31、柱、纵横向水平拉杆、剪刀撑等重要杆件的垂直偏差、水平偏差、质量等满足建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001脚手架搭设的技术要求与允许偏差序号项目一般质量要求1构架尺寸（立杆纵距、立杆横距、步距）误差20mm2立杆的垂直偏差架高25m50mm25m100mm3纵向水平杆的水平偏差20mm4横向水平杆的水平偏差10mm5节点处相交杆件的轴线距节点中心距离150 mm6相邻立杆接头位置相互错开，设在不同的步距内，相邻接头的高度差应500mm7上下相邻纵向水平杆接头位置相互错开，设在不同的立杆纵距内，相邻接头的水平距离应500mm，接头距立杆应小于立杆纵距的1/38杆件搭接1）搭接32、部位应跨过与其相接的纵向水平杆或立杆，并与其连接（绑扎）固定2）搭接长度和连接要求应符合以下要求：类别杆别搭接长度连接要求扣件式钢管脚手架立杆1m连接扣件数量依承载要求确定，且不少于2个纵向水平杆不少于2个连接扣件9节点连接扣件式钢管脚手架拧紧扣件螺栓，其拧紧力矩应不小于40N.m，且不大于65 N.m其它脚手架按相应的连接要求7、采用钢管扣件搭设高大模板支撑系统时，还应对扣件螺栓的紧固力矩进行抽查，抽查数量应符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130）的规定，对梁底扣件进行100%检查。8、立柱的规格尺寸和垂直度应符合要求，不得出现偏心荷载；四、钢筋工程1、作业前准备（1）材料钢33、筋：按照设计图纸,预先在加工厂加工，现场仅考虑钢筋安装和绑扎。扎丝：采用20-22号铁丝，C22号铁丝只用于d12以下的钢筋，扎丝的软硬程度应适于绑扎，并断成适当的长度。垫块：用水泥砂浆或细石混凝土预制成保护层厚度所需的垫块，垂直方向使用的垫块应带有预埋铁丝。垫块平面尺寸，当保护层厚度在20毫米以下时为3030毫米，在20毫米以上时为5050毫米，混凝土保护层厚度应符合设计要求和施工规范规定。钢筋支架（撑脚）和撑铁：上下双层钢筋应设置钢筋支架，采用双层钢筋网时，应设置撑铁，以固定钢筋间距。（2）作业条件工地应先将钢筋配料单和图纸进行核对，然后对成品钢筋 的等级、钢号、规格、形状、尺寸和数量一一34、核对，是否与料单及料牌相符，如有遗漏或错误，应及时提出补发或重做。钢筋按照施工平面布置图的位置，按不同的型号和规格，分类堆放整齐，并用垫垫好。由工长组织有关工种，研究木工支模与钢筋绑扎交插作业的先后顺序，以避免工序倒置造成返工。模板的尺寸、标高经检查无误，模板内的木屑、杂物已清理干净。熟悉图纸，了解设计要求，明确各节点处的钢筋位置，在结构较复杂的部位，应研究逐条钢筋穿插就位的先后顺序。所需用的保护层垫块、钢筋支架、撑铁、短钢筋头，均已备齐。（3）人员施工人员要熟悉图纸，了解设计要求，明确各节点的位置，成品钢筋的品种、钢号、规格、形状、尺寸。了解施工技术、安全交底的内容及要点。严格遵照施工规范操35、作，掌握受力钢筋混凝土的保护层的厚度及接头面积的百分率、搭接长度。施工中如变更代换，必须通过设计，不得任意变更。2、操作工艺(1)柱子钢筋的绑扎(包括抗震柱)柱子钢筋的弯钩应朝向柱心。截面小的柱子，弯钩与模板所成的角度不应小于15度。箍筋的位置线，可在两根对角线主筋上画点，箍筋的接头（弯钩叠合处）要交错布置在四角主筋上，相交点均应绑扎绑扣，相互间应成八字形。铁丝扣拧向柱心。下层柱子钢筋露出部分，必须在绑扎大梁钢筋之前，先进行调正，收进一个柱筋的直径，以利上层柱子钢筋的搭接。 (1)圈梁钢筋的绑扎绑扎时应交错留出搭接长度，先不绑扎箍筋。接头不得留在窗口上。丁字墙、十字墙及墙转角处，必须保证其锚固36、长度，其连结方法和附加筋，均须按照设计要求施工。高低圈梁连接处，应用大箍筋绑扎，不得用原来圈梁的箍筋分别绑扎，在灌筑混凝土前必须垫好垫块。(2)楼板钢筋的绑扎楼板钢筋的位置线，可在模板上画线，间距不得大于设计要求。钢筋要排列均匀，弯钩朝上，不得左右倾斜。有双层钢筋时，上层钢筋的弯钩应朝下。下层钢筋的下面，设置钢筋支架，间距1米，相互错开排列，以保证钢筋位置准确。弯起钢筋的位置，按设计图纸，弹线找直，弯起点在一直线上，并满足设计弯起的角度。楼板上开孔处的构造钢筋和柱，次梁处楼板上部的负筋（盖铁），要求按图纸放置，不得遗漏。楼板靠近外圈两行钢筋的相交点，应每点均绑扎，其中间部分每隔一根相互成梅花式37、绑扎，双向主筋的楼板所有的相交点，全部均应绑扎。在弯起钢筋和盖铁上角，要绑十字花扣，以防倾倒。预埋电线管应放在主筋的上面，但不得影响楼板混凝土保护层的厚度。(3)雨篷及挑檐钢筋的绑扎雨篷及挑檐均为悬臂板结构，要严格控制负筋的位置，受力筋应在分布筋上，板上部负筋应保持水平，不得里低外高，并须防止被踩下，以免造成拆模后断裂。挑檐四角的构造筋，不得遗漏，其绑扎方法与楼板相同。雨篷的预埋电线管，应放在受力筋的下面，应待电线管和接线盒安装好以后，再绑扎钢筋。(4)楼梯钢筋的绑扎 在楼梯的楼梯梁、楼梯底板和休息平台模板支好以后，先在模板上按钢筋间距画好线，然后把预先绑扎好的楼梯梁的钢筋骨架安装好，再绑扎楼38、梯底板的休息平台的钢筋。其绑扎方法与楼梯相同。(5)钢筋绑扎的检验 在每一项钢筋绑扎项目完了以后，都必须进行自检，作好自检记录，办理工种之间的交接验收手续，并办理隐蔽工程验收签证。3、质量标准(1)钢筋的品种、规格的质量，必须符合设计要求和规范规定。(2)钢筋表面不允许有油污和颗粒或片状老锈。(3)焊接和绑扎的钢筋骨架和钢筋网应牢固，配筋数量应正确，同一截面受力钢筋接头数量和搭接长度应符合规范规定。(4)允许偏差必须符合GBJ301-2011规定。4、注意事项(1)下层柱子钢筋的露出部分在绑扎大梁钢筋之前，先行调整，并收进一个柱筋的直径，用工具式柱箍或胎具卡好，以利上层柱子钢筋的搭设，防止柱子39、钢筋出现灯叉弯。(2)箍筋的位置要画线定位，要注意到不同的部位有不同的间距，必须严格按照图纸要求，不得错绑、漏绑，箍筋的接头（弯钩叠合处）要交错分开布置，以保证箍筋的间距和接头位置的正确。(3)绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系讨论支模和绑扎钢筋的先后顺序，以减少绑扎困难。(4)楼板钢筋起弯处，要在模板上弹一直线，负筋弯钩必须向下垂直，所有相交均应绑扎、弯起筋和盖铁上角要绑十字花扣，以防倾倒。(5)钢筋接头搭接处至少应绑扎三道铁丝扣。5、成品保护(1)所有钢筋必须在规定场地分类堆放，垫楞平整，不得任意乱放，防止弯曲变形。(2)油漆、柴油、灰膏等物料，必须40、远离钢筋堆，以免污染钢筋。(3)钢筋在运料时应注意保护，水平运输应用钢筋运输车；垂直运输应选择适宜吊点，必要时，需采取加固措施。(4)已绑扎好的钢筋，严禁踩踏，并不得直接在钢筋上搭设脚手板。(5)灌筑混凝土时应设专人跟班，对钢筋随时修整，以保护钢筋位置准确。五、混凝土浇注工程1、作业前准备（1）人员确定有经验的管理人员、带班人、持棒者及其他操作人员或班组。对操作者进行施工技术交底，并由接受交底人签字认可。（2）材料本工程砼采用现场商品砼，再采用天泵进行混凝土输送。（3）机具插入式振动器、平板振捣器要性能良好，并装有漏电保护器。其他小型的机具经鉴定符合使用要求。（4）环境运输道路平坦、畅通，楼层41、上运输架搭设完毕且坚固：浇筑前清除模板内的杂物，并检查各保护层垫块是否垫好，埋件位置是否准确。模板充分湿润，支撑牢固与否，楼缝密实程度等：检查钢筋的隐蔽验收工作是否完善，各项手续是否齐全：夜间施工的各种措施落实完毕：掌握天气情况，做好防雨及保湿养护的准备工作。2、操作工艺（1）柱、墙混凝土浇筑：柱、墙混凝土一次浇筑完毕，如需留施工缝时，应留在主梁下面。柱高大于2m时，应采用串筒或溜槽导浇混凝土：（2）梁、板混凝土浇：肋形楼盖的梁板同时浇筑，和板连成整体的大断面允许梁单独浇筑，施工缝留在板底下2-3 cm处。楼板沿次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面与梁轴线垂直，不得42、留斜槎，施工缝用木板或钢板挡牢。（3）阳台、雨蓬等悬挑构件应与相邻楼一起浇筑，并注意浇筑时应保证负弯筋位置准确。（4）使用插入式振捣器要快插慢拔，插点要均匀排列，不漏振。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣上层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝。（5）楼梯混凝土浇筑，自下而上，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平。楼梯施工缝留设在1/3梯长处或上三步处，施工缝的留设必须采用垂直于底板的模板留设。（6）楼板混凝土浇筑时应搭设施工栈道，以防施工过程中践踏钢筋操作平台做好安全防护工作。3、质量标准（1）混凝土强度的试块43、取样、制作、养护和试验要符合规范的规定。（2）混凝土应振捣密实，不得有蜂窝狗洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。（3）轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留洞中心线位置、预埋件中心位置偏移均不得超过规范规定的允许偏差范围。4、注意事项 混凝土的自由倾落高度不得超过2m。高于2m时采用串筒下料。浇筑混凝土时要分段分层连续进行，分层高度为振捣器作用长度的1.25倍。要控制好振捣的时间。在钢筋密集处采用小粒径骨料，浇筑时不得直接踩踏钢筋，不得使振捣棒振动钢筋、模板及预埋件，以防模板变形或预埋件位移、脱落。5、成品保护（1） 混凝土浇筑后，常温时，养护期不少于7昼夜，低温时，适当增长养护期。（2） 在44、养护期内定时浇水，以保证混凝土有足够的湿润状态。（3） 混凝土强度达到1.2mp后方可上人走动。六、墙体工程本工程墙体工程0.00以上采用MU7.5蒸压加气混凝土砌块，M10混合砂浆砌筑墙体；0.00以下采用MU15混凝土小型空心砌块，M10水泥砂浆砌筑墙体，内墙MU3.5陶粒混凝土小型空心砌块M5混合砂浆砌筑墙体。加气块砌筑3.1砌筑砂浆砂浆用料本工程采用M5水泥砂浆，砂浆的品种必须符合设计要求，强度必须符合验评标准的规定。砌筑砂浆用的水泥、水、砂等必须符合现行国家标准和有关规定。1 水泥：采用425#普通硅酸盐水泥、按出厂日期分别堆放并进行复试，并保持干燥。不同品种的水泥不得混合使用。2 45、砂：用中砂、并过5mm孔径的筛子，不得含有草根等杂物，含泥量5%，使用前进行复试。3 水：用自来水或不含有害物质的洁净水。砂浆试块制作在搅拌机出料口随机取样，每层做两组砂浆试块(每组6人)。3.2施工工艺施工顺序 基层处理 找平放线、立皮数杆 构造柱钢筋绑扎 墙体砌筑 现浇腰带钢筋绑扎 构造柱、现浇腰带模板支设 构造柱、现浇腰带混凝土浇筑 拆模 养护 砌筑上部墙体 上部构造柱、现浇腰带施工 砌至梁板附件(待砌块沉实后用红砖斜砌封闭) 检查验收构造柱的设置 1.砌体填充墙跨度大于4米以上，应在墙体中间设置构造柱。 2.内墙用加气块砌筑的隔墙与外墙用空心砖砌筑的隔墙之间的连接，必须设置构造柱。3.46、砌体填充墙构造柱，一般断面为240160、160120，内设纵向钢筋415(四角)，上、下由楼板、梁或底板留出插筋，箍筋6200.构造柱砼C20拉结筋的设置 1.柱子与填充墙、隔墙连接，按建筑施工图位置，沿柱高每隔500mm墙高范围留出26拉结筋，拉结筋锚入柱内60mm，伸入隔墙内1000mm。 2.与墙柱相连的非承重墙沿墙全长设6600与框架柱留出的拉结筋搭接，拉结筋端部作60mm弯钩。3.构造柱、柱芯每隔600mm(3皮砖)设一道拉结筋(6200)，伸入两侧隔墙内1000mm。钢筋砼腰带设置 1.外墙空心砖砌体，在窗台处设一道钢筋砼腰带，断面200(宽) 120(高)，内设丛向钢筋410(47、四角)，箍筋6200。混凝土强度C20. 2.加气块内隔墙高度大于4米以上，应在墙体中间设置腰带或通长筋。过梁设置 在门窗洞口上部设置一道现浇砼C20过梁，伸入隔墙两侧250mm，过梁做法见下表：洞 口过 梁配 筋1200墙宽120412 61501200洞口1800墙宽150414 61501800洞口2400墙宽200414 61502400洞口3000墙宽250416 6150 砌体砌筑主要施工方法实心砖规格为24011553，240厚砖墙砌筑形式为一顺一丁，即一皮中全部顺砖与一皮中全部丁砖间隔砌成，上下竖缝相互错开1/4砖长。120厚砖墙砌筑形式为全顺，即全部顺砖砌筑，上下竖缝相互错开48、1/2砖长。 加气块规格600160240、600120240，墙厚为砖块的宽度，其立面砌筑形式为全顺，即各皮砖均为顺砖，上下皮竖缝相互错开1/3砖长，上下及砌块空洞相互对准。1. 砌筑前根据砖及砌块皮数制作皮数杆，在墙体转角及交接处竖立。2. 绑扎构造柱柱筋，并与上下楼板或梁上预留钢筋绑扎或焊缝搭接。3. 砌块灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算的饱满度不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆方法使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。4. 在墙转角处应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌，即隔皮纵、横墙砌块面露头。5. 墙体转角处及交接处应同时砌起，接错搭接，如不能同时砌起时，则应留置斜搓，斜搓49、长度斜搓高度。并沿墙高每隔600mm设26钢筋，钢筋沿墙全长，置于灰缝内。6. 砌至梁板附近，待砌块沉实后(一般五天)，用红砖斜砌封闭。砂浆同砌块砂浆，斜砌必须逐块敲紧挤实，填满砂浆。砌筑要点：1.外墙砌筑严禁雨天施工，砌块表面有浮水时不得进行砌筑。2.需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，应清除原有砂浆后，再重新铺浆砌筑。3.每天砌筑高度不超过1.6米。4.在砌筑砂浆终凝前，应将灰缝刮平。5.砌筑砂浆必须拌和均匀，随拌随用，盛入灰捅内的砂浆。如有泄水现象，则重新拌合。砌筑砂浆在拌成后3h 内用完，施工期间气温超过30，必须在2h内用完。3.3砌筑脚手架的搭设砌筑脚手架采用双排扣件式50、脚手架，内外墙砌筑均搭设在楼层内，立杆纵距1500mm，立杆横距1200mm，大横杆步距1200mm，里排立杆外侧距墙面外侧200mm.4.1砌筑材料质量标准砌块的质量要求1.砌块的品种，标号必须符合设计要求，规格一致。应有出厂证明及复试报告。2.砌块应保证有28天以上龄期。3.砌块的容量1200kg/M2.4.1.2其他材料的质量标准1.构造柱、钢筋砼腰带、过梁钢筋、各种预埋件应作好防锈处理。2.皮数杆用30mm40mm木料制作，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。立完后应复核，并办预检手续。3.第一次砌至3米高，等安装完设备后，(120厚墙)砌至4.5米以内高。4.2砌体砌筑的质量标准砌体工程的51、质量标准应按建筑工程质量检验评定标准GBJ301执行。保证项目和基本项目1.砌体砂浆必须饱满。2.外墙转角处严禁留直搓，其它临时间断处，留缝的做法必须符合施工规范规定。3.接茬处灰浆密实，缝、砌块平直，每处接茬部位水平灰缝厚度为102mm。4.拉结筋的数量、长度均应符合设计要求，留置间距偏差不超过一皮砖。砌筑砌体的技术要求、允许偏差与检验方法见下页表：序号项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移10用拉线和尺量检查2砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度5用吊线盒尺量检查4表面平整8用2米靠尺和塞尺检查5水平灰缝平直度10用拉线和尺量检查6水平灰缝厚度(连续五皮砌块累计数)10用尺量检查7垂52、直灰缝宽度(连续五皮砌块累计数)15用尺量检查8门窗洞口宽度(现塞框)5用尺量检查9预留构造柱截面10用尺量检查10外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查4.3成品保护措施1.对水电管线机其他预埋件，应注意成品保护，不得碰撞损坏。2.对墙体内埋置的拉结筋要加强保护，不得随意踩倒弯折。3.运输砌块机砂浆材料的手推车，应平稳行驶，防止碰撞墙体。4.施工前，在地面上铺一层木板或铝合金纸，防止砂浆直接掉在楼板上。4.4其他未尽事宜，执行相关质量规程、规范及标准。5.1安全防护措施 脚手架防护材料用48的钢管，防护栏杆高1.2米，两道栏杆间隙相等，加250mm高的挡脚板、防止邻边杂物坠落。5.2安全注意53、事项1.施工前必须进行安全技术交底，所有架子工必须持证上岗。2.墙身砌筑高度1.2m时，必须搭设脚手架。超过4m时，须搭设安全网。3.搭设施工用的脚手架材料，必须把好材料质量关，不符合规定要求的材料，严禁使用。脚手架严格按相应安全规范进行施工。4.脚手架上的砌块码放整齐，允许承载2.6KN/M2.5.3其他未尽事宜执行现行建筑安全操作规程、规范以及现场规定。1.1环境及文明施工措施1.施工垃圾按有毒、无毒、可回收、不可回收分类存放，做到活完料尽脚下清。2.尽量避免夜间(22：00-7：00)施工，减少噪声及灯光污染。3.外墙开窗事宜双方协商后再定。七、脚手架工程本工程外脚手架采用双排钢管脚手架54、，此架主体施工时作为围护架，外装饰时作为粉刷架，随主体工程施工向上而向上搭设，随外墙装饰施工向下而拆除，施工层上下四步架悬挂密目式安全网，实行全封闭施工。1、钢管脚手架搭设技术措施（1）材料选用：选用48厚3.0mm国标焊接钢管及锻铸铁国标扣件。搭设前材料需进行严格验选，钢管应为合格管材，凡弯曲、裂缝、变形损伤或尺寸不符之钢管严禁使用。锻铸扣件应为国际合格扣件，凡不合格者，裂缝、损伤、气孔、砂眼、尺寸不符、扣接不紧、螺栓或螺孔不合格者严格使用。（2）步距、立杆距确定：脚手架宽1.05m。步高1.8m，立杆纵距1.2m，大横杆距1.5m，小横杆1.5m，小横杆内端距墙面150200mm。（3）立55、杆搭设：立杆采用单立杆，立杆选用长6m与3.5m两种。相邻立杆接头应错开布设在不同的步距内，且与相邻大横杆的距离不得大于500mm，立杆与大横杆用直角扣扣紧，不得隔步布设或遗漏；立杆的垂直偏差不得大于80mm，立杆在转角处、与上料平台连接处等关键部位可加双立杆并与大横杆、小横杆连接采用双扣件联结。（4）大横杆搭设：大横杆的接头位置应错开搭设在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不大于纵距的1/3。同一排大横杆的水平偏差不得大于50mm。相邻步距的大横杆搭设在立杆的里侧和外侧。（5）小横杆搭设：小横杆紧靠立杆搭设于大横杆之上，小横杆布设在立杆一左一右，用直角扣扣紧。（6）各杆件相交伸出端均需大于156、00mm，连墙杆每层布设，水平方向每4m设一道。（7）剪刀撑搭设剪刀撑在两端各设一道，中间每隔1520m设一道，相邻两剪刀撑之间每隔15m设一组长剪刀撑，剪刀撑下端距地不得大于300mm，与水平夹角控制在4560。剪刀撑一根斜杆扣在立杆上，另一斜杆扣在小横杆伸出端杆上，斜杆两端扣件与立杆节点的距离在200mm以内。剪刀撑的两端与立杆或大横杆扣紧，中间增设四个扣结点。（8）扣件安装用于连接大横杆的对接扣件，开口朝架子内侧，螺栓向上。拧螺栓时，将根部放下保持适当的拧紧度，拧扣件螺栓的扭矩严格控制在4050N.m。脚手架搭前根据扳手长度计算出力的标准，对搭设人员拧紧螺栓用测力计调整手劲，确保扭矩在457、050N.m。搭设时，扣件需用袋装运至架上，不得零散抛掷运送。（9）脚手板铺设：脚手板选用竹串板，铺设前认真检查，不合格的脚手板不能上架，14层架每层各满一道脚手板，相邻脚手板搭设100mm，上设210钢筋压条，与大横杆用铁丝扎牢。平台架脚手板用竹跳板铺设。（10）上料平台搭设：选用双立杆平台架，同脚手架搭设。（11）脚手架的顶端里立矸应低于建筑檐口50cm，外立杆栏杆应高出檐口1.2m。（12）脚手架与主体结构间必须有连续牢固的拉结点，拉结点的设置按垂直方向每楼层、水平间距不大于6m设置，拉结处的小横杆与建筑物间应加撑头与墙面抵紧。（13）脚手架施工荷载限定1.5KN/M2以内，扣件必须锁紧58、，外侧设护人栏杆、护人栏板，架体外侧满挂安全网，架底兜安全平网。支承按设计进行编号，严格按操作规程执行。八、屋面工程1、水泥砂浆找平层：将屋面结构屋上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。然后贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。2、卷材防水屋面：（1）屋面工程施工必需严格遵守屋面工程技术规范的各项规定。一、屋面防水施工操作规定1 施工操作程序验收基层（找平层）清扫基层（找平层）制备胶粘剂（随用随配制）处理复杂部位（落水口、通气孔等部位处理，附加层施工）卷材（防水层或隔汽层）施工防水层（或隔汽59、层）检验保护层施工验收。2 施工准备2.1 施工前应根据施工面积及屋面状况合理进行人员组织，配备所需施工器具，准备所需施工材料。施工器具序号器具名称规格单位数量备注1刮板方便操作个4硬橡胶或木制橡胶刮板2搅拌器具个2电动搅拌器或铁锨或硬竹把3搅拌容器方便操作个2普通铁桶或水桶100升4运胶容器个2普通水桶5称重器具视情况准备6量水器把2一般的量器7剪子把18壁纸刀把39清扫工具把小铲或扫把10毛刷把311尺子把1施工材料序号工程结构项材料名称材料规格单位数量备注1保护层水泥沙子32.5级kg8.120mm厚水泥砂浆砂子0.0242保护层水泥32.5级kg2.51mm厚水泥素浆3防水层TS防水卷60、材1.151.20一道防水层4粘结层聚乙烯醇胶液kg0.32地下防水工程聚乙烯醇胶用量为0.38水泥32.5级kg2.55隔汽层TS防水卷材200g/1.151.20复杂部位密封胶聚氨酯或丙烯酸kg200g/个水落口、排气管道等注：1、水泥为普通硅酸盐水泥 2、表中各用量仅为 参考数值2.2验收水泥砂浆找平层，清理找平层。(1)水泥:砂（体积比=1:2.51:3），水泥强度等级不低于32.5级，厚度20mm。(2) 为防止基层面积过大产生裂缝，应预留分格缝，并嵌填密封材料。分格缝其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝宽宜为20mm，分格缝兼作排汽道时，缝宽可适当加宽，并与保温层连通。(3) 找平层61、应有利于卷材的铺设与粘贴，找平层应压实平整，表面光滑，洁净，无开裂，接茬平整。不允许有明显的酥松、尖凸、凹陷、起皮、起沙现象。(4) 基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、烟筒、天窗壁、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层应抹成圆弧半径R=20mm的小圆角过渡。3 胶粘剂的配制3.1 TS防水卷材施工采用冷粘法施工。卷材与基层、卷材与卷材的搭接粘接采用水泥素浆粘结剂。水落口、排气管道等复杂部位应先采用双组分聚氨酯密封膏或单组分丙烯酸密封膏做嵌缝密封处理。3.2水泥素浆的配制用含水泥重量1015%的聚乙烯醇胶液加水配制，水泥与水的比例控制在10:3.54左右，气温高时取偏高值，气温低时取偏低值。62、配制时先用水将水泥浸透好，然后加入聚乙烯醇胶液，用工具搅拌均匀，无沉淀，无凝块，无离析现象即可使用。制胶容器及工具必须清理干净，制成的胶内不允许有硬性颗粒和杂质，制成的胶粘剂应在四小时内用完。3.3 密封胶的使用与配制(1) 聚氨酯密封膏使用时要求基层干燥，施工现场严禁明火。配制时聚氨酯甲、乙组份按规定比例配制，搅拌均匀，使甲、乙组份充分混合后使用（配制好的胶粘剂应在40分钟内用完，随用随配）。(2) 丙烯酸密封膏可在潮湿基层上涂刷，但基层不应有明水，施工完毕后6小时内禁止雨淋。4防水层的施工与操作4.1施工条件(1)TS防水卷材施工温度宜在5以上25以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止63、施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。(2)找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。4.2 TS防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作(1).卷材粘贴方向确定。当屋面坡度3%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。要求：上下层卷材不得相互垂直铺贴。(2).屋面主体防水层施工前，应先做好节点、附加层（可选用天盾TS-C卷材）和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺设天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向减少搭结。(3)TS防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处64、，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。(4)涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。(5)卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。(6)卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。(7)立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材65、满粘。4.3屋面特殊部位的处理(1)卷材收头处理。卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用水泥素浆或密封材料嵌填封严。(2)天沟、檐沟及水落口处理在铺贴天沟、檐沟卷材前，应先对水落口进行处理。水落口杯的上口高度，应在沟底最低处，水落口杯与基层接触处应先用密封材料涂抹严密，然后铺贴水落口处的卷材。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶走气泡，使粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴入杯口内。(3)伸出屋面管道的卷材处理在伸出屋面管道根部与找66、平层之间应先用密封材料涂抹严密，然后加铺附加层，最后作防水层，由于管道为圆形，所以应在附加层上剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。(4) 阴阳角处理在屋面的阴阳角处，先铺贴增强附加层。(5)泛水处理泛水是指屋面与立墙的转角部位，此处结构变形较大，容易造成防水层破坏。为了增强泛水部位的耐久性，应在此处加铺一层卷材附加层。附加层在立面和平面上各为250mm。泛水部位卷材铺贴前应先进行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处。然后从下向上铺贴立面卷材。(6)最高封脊处理中间起脊的双面坡屋面在卷材从两边屋檐最低标高处铺至最高屋脊处时，应根据卷材的不同的铺贴方向（垂直于屋脊或平行67、于屋脊铺贴），采取不同的封脊处理方法。卷材垂直于屋脊铺贴的处理方法当垂直于屋脊铺贴时，在卷材从檐口铺过屋脊200mm时应断开，不允许一幅卷材从一个檐口越过屋脊一直铺到另一个檐，在屋脊进行收头搭结封脊处理。卷材平行于屋脊铺贴的处理方法当平行于屋脊铺贴时，在最高屋脊处留下的封脊 间距宽度一般应不大于卷材幅宽的2/3，封脊卷材与两侧坡面卷材进行搭结。4.4涂胶与铺设卷材注意事项(1) 水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。(2)用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前68、应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。(3)卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。(4)卷材施工温度高于25时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。5隔离层的施工与操作5.1如果在TS卷材防水层上作细石混凝土刚性防水层（保护层），宜先做一层隔离层；如果在TS卷材防水层上作块体防护层，宜先做一层隔离层。 隔离层施工前，施工材料运输通道应用软物质垫在卷材上以避免损坏卷材，在施工过程中不能有尖硬物接触卷材，如推车角、铁锨、沙砾等，同时施工人员应穿软底鞋操作，防止卷材损坏。5.2隔离层施工(1)隔离层材料69、可就地取材，如果在TS卷材防水层上作细石混凝土刚性防水层（保护层），隔离层可选用低强度等级砂浆20mm厚或涂刷含10%聚乙烯醇胶液的水泥素浆1mm厚。(2)如果在TS卷材防水层上作块体保护层，隔离层可选用纸筋灰、细砂或干铺玻璃纤维布或无纺布。6保护层的施工保护层施工前必须有主防水层验收合格证明，刚性防水层须等隔离层施工完毕，并基本干燥后方可施工。（1）非上人屋面。保护层采用含10%聚乙烯醇胶液的水泥素浆。水泥素浆涂刷厚度为1mm，分两次相互垂直方向刷成，待水泥胶干燥后再对烟道、通汽孔、水落口等复杂部位用聚氨酯胶补强。（2）上人屋面。保护层采用1:2.5水泥砂浆（体积比），抹制厚度20mm，表面70、抹平压光，并设1m1m表面分格缝，分格缝用密缝材料嵌缝填实。（3）上人屋面。保护层采用块体材料，应留设分格缝，分格面积不宜大于100，分格缝宽度不宜小于20mm。（4）上人屋面。保护层采用厚度40mm细石混凝土，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36，分格缝宽度2040mm，分格缝用密缝材料嵌缝填实。保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密， 保护层应采取养护措施，以保证保护层能达到一定设计强度。九、楼地面工程（一）水泥砂浆面层1、刷素水泥浆结合层宜刷水灰比为的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，于撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制71、一次涂刷面积不宜过大。2、打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪侧出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。3、水泥砂浆地面操作（1）混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆配比为1：3（水泥：砂）。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准乱平、拍实、待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木72、抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为），均匀满涂在面上（约1-2mm厚），再用铁抹子（灰匙）抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。（2）第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷，要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填被压平。（3）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用轻稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。（4）养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇73、水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。十、内装饰工程内墙粉刷施工（1） 在抹灰前先规矩，即四角规方，横线找平立线垂直。（2） 所有内墙门窗均采用1:2水泥砂浆抹出护角。（3） 内墙在进行整面粉刷前还需先做好灰饼，冲好筋。为了保证墙面砂浆干缩一致，在施工过程中，墙面利用冲筋已控制好了平整、垂直度时，应用钢抹将冲筋(灰饼)铲除，再用墙面粉刷相同的砂浆将其补平、压光。（4） 进行墙面涂料施工时应注意以下几点： 施工环境应当清洁干净，即待抹灰工程，楼地面工程，本装修工程、水电工程等全部完工后再进行涂料施工； 基层抹灰面干燥，表面含水率不宜大于8%； 进行内墙涂74、料施工时，还需用阴、阳角器将阴、阳角的线条搓平搓直； 进行涂料施工时，还应注意保持干净，不能将涂料涂刷到门窗上，必要时还可用废报纸将地面复盖起来；十三、门窗工程门窗施工安装1、门窗框与墙体采取连接件连接法，先将门窗放入洞口内，找平对中后用木楔临时固定。然后将固定在门窗框异型材靠墙一面的锚固铁件用螺钉或膨胀螺丝固定在墙上。2、门窗安装前，准备必要的机具，检查门窗及洞口预埋件；根据墙面标高线，在洞口上的墙面用仪器测出洞口的水平基准线、洞口水平中心线、洞口垂直基准线和垂直中心线，逐一做好标记。并用钢卷尺和线锤按设计要求找出洞口两侧门窗框进出垂线，弹出墨线。3、铝合金窗的安装（1）将已装好固定铁件的窗75、框送入洞口，然后将固定铁件的长孔部位调整在预埋木砖或预埋铁件位置，在窗框的上下框、中横框及四角的对称位置用木楔塞作临时固定。调整木楔，使窗框上标出的水平与垂直中心线与墙体标出的洞口水平与垂直中心线对准。并根据洞口两侧窗框进出垂线的墨线调整后将木楔塞紧。（2）窗框与墙体固定时，应先固定上框，然后固定边框，固定方法根据洞口墙体材料及设计要求而定。（3）使经纬仪、卷尺、线坠等仪器、工具对窗框找正。安装检查无误后，拆除临时固定用木楔，使窗框通过铁件与墙体连接，然后进行空隙处补充填塞。4、铝合金门窗的安装（1）门的安装应在地面工程施工前进行。将门搬运到相应的洞口旁竖放，在门洞口及门框上画出垂直中心线和水76、平中心线，卸下门扇做标记并编号。（2）在门上框及边框的上下两个固定点处，安装双向固定铁件。（3）根据设计图纸及门扇的开启方向，确定门框的安装位置和朝向，把门框放入洞口，无槛平开门应使用两边框的下脚低于楼地面标高线30。有槛平开门及推拉门应使下框低于楼面标高线10。将上框上的一个连接件固定在墙体上，并用水平仪和线垂调整门窗的水平度、垂直度和直角度，然后用木楔塞住临时定位。（4）检查无误后，将其余连接铁件固定在墙上，固定方法根据洞口的墙体材料及设计要求而定。5、安装后的门窗保护（1）铝合金门窗在安装过程中及工程验收前，应采取防护措施，不得污损。（2）已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。严禁在门77、窗框、扇上安装脚手架，悬挂垂物。外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。（3）防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。十四、水电安装工程1、工程主要内容：本工程水电安装分部设有强电、弱电（电视、电话系统）、给水、排水、消防系统。2、本工程应执行的施工验收规范、质量检验评定标准：1）采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ114-882）电气装置安装工程施工及验收规范 GB50169-923）电气装置安装工程施工及验收规范 GB50258-964）电气装置安装工程施工及验收规范 GB50259-965）建筑排水硬聚氯乙烯管道工78、程技术规程 CJJ29-986）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ303-887）建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-983、施工工艺流程：1）防雷接地施工工艺流程：检查复核接地电阻测试接地线连接电阻测试隐蔽工程验收。2）暗配管施工工艺流程：检查复核预制箱盒位置测定固定管路连接隐蔽工程验收。3）套管加工工艺流程：材料准备切割加工定位固定隐蔽工程验收清理。4）预留孔洞施工工艺流程：安装准备加工制作模具定位复核固定拆除模具清理。5）给水管道安装工艺流程：安装准备预制加工立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗。6）排水管道安装工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装79、支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验。4、主要施工技术措施：本工程安装预留管线多，预留孔洞多，施工工期紧，施工质量要求高，必须从思想上高度重视，认真对待，采取与上建相结合的施工方法，采取有效的技术措施，妥善安排施工力量，精心组织施工。A. 管道工程1.给排水、消防、煤气管道的预埋件、预留孔洞、墙槽等施工前在施工图上测量正确的坐标、标高、位置、尺寸，并做好记录，以便预埋、预留、复核。统一加工制作预埋件，分类堆放。2.预埋时洞模及预埋件木条的尺寸应符合设计要求，并在固定时严格控制好洞模及木条的坐标、标高，并可靠固定，防止移位、歪斜。3.单根管道的孔洞，留洞尺寸大于管道直径100MM，多根成排的80、管道，留洞尺寸应留长孔洞，管道之间应大于100MM，管道四周与孔洞边间距应大于50MM，且孔洞上下位置尺寸保持统一。4.预留墙槽时将木条固定于模板上，且墙槽深度满足15MM，两管并列时墙槽宽度保证1012CM，单管暗敷时墙槽宽度为46CM。5.套管预埋时，管口切割齐平，有防水要求部位的套管必须防止水钢板，钢板厚度不小于3mm，套管加工的长度按各系统的要求，结合楼板的厚度，计算出正确的长度，统一加工，并焊接固定套管的元钢与板钢筋焊接。1.埋地管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经过处理的松软土上。7.管螺纹加工精度应符合国家标准规定，螺纹清洁无乱丝。8.排水管道安装自下而上分层进行，先安装立管81、，后安装横管，连续施工，立管和横管应设置伸缩节，立管每层应设伸缩节，横管伸缩节的间距不大于4米。9.排水管道固定支承件（1）支承件的内壁应光滑与管身应留有微隙。（2）间距：立管管径75MM及以上的应不超过2M，即每层就设置二个；横管50：间距500MM；横管75：间距750MM；横管110：间距1100MM。B.电气安装工程：1.防雷接地引下线利用结构柱内二根不小于16的主筋，上端伸入女儿墙与避雷带焊接，下端伸入基础桩基内钢筋焊接。在室外地坪上0.5m处预埋钢板，供防雷接地电阻测试时使用。2.利用基础桩内主筋和-404镀锌扁钢做联合接地极。3.防雷接地电阻测试数值不大于1欧姆，使用的仪器经检定82、合格，并在使用有效期内。4.电管敷设在楼板上、下层钢筋的中间或墙板前后筋的中间，不得紧贴模板，箱盒定位正确，箱口紧贴模板，固定牢靠，箱盒内充填物饱满，模板拆除后及时清理箱内充填物。5.管道进箱顺直，所有的管口严密封堵防止水泥浆水浸入管内，模板拆除后及时疏通管路。1.管线敷设完毕进行验收复核，浇捣混凝土时，指定专人进行监护。7.PVC硬塑管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂。8.强、弱电线管施工，按上建施工程序由下往上施工，暗设于墙、地面内，各接线箱（盒）配合上建进度组织埋设。9.砖墙面管道暗敷，划线定位后用切割机开槽敷设，敷设深度保证离墙面大于15MM，暗管敷设尽可能避免重叠。1083、.所有配电箱盒的金属外壳必须可靠的接地，并与防雷扫地连通，防雷接地焊接倍数应符合规范要求。园钢为其直径的6倍，扁钢为其宽度的2倍。11.待上建内粉完成后由一层往上逐步进行照明统穿线。12各种电缆、线敷设好后均应做绝缘电阻测试，系统通电前应做好各分路的调试工作。5、质量保证措施：1.层层落实各级质量责任制，建立以专业工程师为主的具有实效的项目工程质量保证体系。2.专业工程师做好开工前技术准备工作，编制分项工程施工方案，向班组人员进行技术交底。3.严格按图施工，严守工艺操作规程，现场施工人员必须虚心接受甲方及各级质监部门的监督，及时整改质量问题。4.对工程中使用的机具、仪表进行校核合格后方可使用，84、在使用中必须严格遵守各类机具的使用规则、规范。5.加强预留、预埋等隐蔽工程管理，在隐蔽前及时会同甲方检查验收，做好隐蔽工程记录，搞好工程竣工资料收集整理。1.严把设备材料质量关，所有进场材料必须具有合格证和质保书或准用证。施工现场保管员会观现场施工人员对进场材料进行检查验收。6、成品保护措施：1.对安装施工中的给排水、强弱电管应采取临时封堵措施，防止堵塞。 2.对安装好的配电箱、消防箱、管道等应采取必要的防表面污染措施。3.对安装好的卫生器具等及时用板材遮盖，以防污染和损坏。7、安全文明施工措施：1.积极配合土建搞好文明标化工地的建设，做到场地清洁，材料堆放整齐，配合保管员做好物资标识。2.严85、格遵守各项安全生产制度，严守技术操作规程，严格执行现场临时用电规定和用明火制度。3.配合项目部做好各项检查，组织内部进行定期自检，做到发现问题及时整改。十五、徽派建筑技术措施：马头墙屋面瓦施工1、工艺流程：冲垄瓦檐头滴水瓦底瓦盖筒瓦调脊2、冲垄：在铺瓦之前，先在屋面两侧先瓦几垄瓦，这些瓦垄都必须以檐口线为标准。3、瓦檐口滴水：瓦檐口滴水时要挂两道线；一道线栓在滴水尖的位置，第二道线即冲垄之前拴好的檐口线。第一道线控制滴水的高低，第二道线控制滴水出檐的距离，滴水出檐的距离为80mm。4、瓦底瓦：a、按照排好的瓦当和屋脊上号好垄的标记， 把线挂在滴水上，另一端栓一块瓦挂在屋脊上作为瓦刀线。b、拴好86、瓦刀线后，铺砂浆灰瓦底瓦，底瓦的搭接密度要做到“三搭头”即每三块瓦中第一块瓦与第三块瓦首尾搭头，以一块瓦露出100mm为准；瓦与瓦之间不铺砂浆灰，瓦要排正，底瓦垄的高低和直顺程度都应以瓦刀线为准，每块底瓦瓦翘宽头的上棱都要贴近瓦刀线。C、摆好底瓦后要将底瓦两侧的空隙用砂浆抹齐拍实5、盖筒瓦：a、先盖猫头，猫头要紧靠滴水，猫头的高低要以檐口线为准，猫头先应放一块遮心瓦（可以用碎瓦片代替）主要目的是为了遮挡盖瓦灰。b、以猫头中间挂线作为瓦刀线开始盖筒瓦，筒瓦的猫头要朝上，从下往上依次安放。C、盖瓦不要紧挨底瓦，他们之间的缝隙叫“睁眼”睁眼大小应为筒瓦高三分之一左右，睁眼要用灰浆抹平压实。操作时要用87、瓦刀把灰塞严拍实，上口与瓦翘外棱抹平，否则很容易开裂而造成渗漏，夹垄时应将垄灰赶轧光实，下脚应直顺。d、猫头灰要抹足挤严，高低要以瓦刀线为准。6、调脊：a、当沟宽度应按正脊宽度，正脊两侧都要瓦当沟，当沟与垂脊里侧底层砖交圈。b、砌正通脊两端正吻之间栓线铺砂浆灰砌正通脊，脊砖应事先经过计算再砌，找出屋顶中点，以此为中砌脊砖即龙口，然后向两边赶排。C、扣脊瓦：正脊最后一层砌扣脊瓦。序号项目允许偏差（mm）检修方法1底瓦水泥砂浆厚度10用尺量检查，取平均数2睁眼高度10 -5用尺量检查，取平均数3瓦垄至顺度8拉2m线，用尺检查4走水当均沟15用尺量检查，取平均数5瓦面平直度25用尺量检查，取平均数688、屋脊平直度20拉5m线，用尺检查7滴水瓦出檐直顺度10拉3m线，用尺检查7、要注意的质量问题：1）找平层：a、水泥砂浆找平层应平整、压光、不能有酥松、起砂、起皮现象b、找平层的质量及配合比必须符合设计要求C、基层与突出屋面结构的交界处应做成圆弧且整齐平整2）瓦瓦层：a、瓦的规格、品种、质量等必须符合设计要求。b、屋面不得有破碎瓦、底瓦不得有裂缝隐残，底瓦的搭接密度必须符合设计要求。C、瓦瓦的砂浆的材料品种、质量、配比等必须符合设计要求。3）屋脊的位置、造型、尺度及分层作法必须符合设计要求4）底瓦瓦平摆正、不偏歪、底瓦间缝隙不应过大、檐头底瓦无坡度过缓现象，瓦瓦灰泥饱满严实。5）屋面外观：瓦和屋89、脊洁净美观、擦净、擦亮。6）屋脊：屋脊牢固平整、整体连接好、填绉饱满。第四章 质量目标及质量保证措施（一）质量目标本工程质量目标为合格工程，具体质量目标分解：主体工程合格，楼地面工程合格，装饰工程合格，屋面工程合格，门窗工程合格，给排水安装工程合格，电气安装工程合格，感观优良。（二）质量保证措施1. 开工前组织施工人员认真学习设计图纸、技术规程，充分理解设计及业主的意图及工艺技术的要点。开展全面质量管理，实行施工全过程的动态质量管理。施工现场及各生产班组建立和健全质量控制领导小组，根据工程特点、各班组的工作内容、以往在创优质工程过程中的质量通病，事先选题攻关。执行三级检查制度，通过P（计划）、90、D（实施）、C（检查）、A（总结）的施工过程，达到不断提高工作质量的目的。为了达到合同要求中的优良目标，除按质量保证措施实施外，还需制定目标管理的管理展开图，强化质量管理保证体系以及运行效率，实行工序控制，开展分项工程质量管理QC小组活动。采取一定的施工技术措施，增加技术设施费，如在基础、主体结构施工中为创优，在制定模板方案时，增加投入，采用木制多层板。2. 进入装饰施工阶段，明确“样板引路”方针，本工程实行各工序专业化施工法，督促有关人员把好施工管理及作业人员有关。项目经理全权负责本工程的施工安排，不符合创优施工要求的队伍或操作人员，一律不准上岗，尤其是装修阶段，更要严格控制。各分项工程、工91、序严格按样板标准施工，同时制定优质工程标准的工序施工工艺卡。督促材料部门择优选用原材料，原材料、产品的规格、质量必须符合设计及本工程施工质量的要求。3. 实行工作岗位责任制，通过鉴订承包合同实行质量奖罚制度。强化施工现场质量监督，实行二级技术交底和质量验收制度。所有隐蔽工程均按规定验收，并经现场监理及有关部门验收后方可进行下道工序施工。4. 本工程隐蔽验收实行预先通知制度，实行自检、互检、交检制度，工程质量由项目部专职质量员在班组自检合格的基础上进行核查，由监理验收，以确保符合国家质量检验评定标准。5. 认真组织好各工种之间的协调工作，合理安排各工种交叉施工。每道工序应有保护上道工序及为下道工92、序提供方便的责任，主要工序实行技术交底，确立事先控制、中途检查、事后验收制度。实行工程例会制度。每周召开一次由业主、施工单位、监理单位、设计单位参加的现场协调会，总结前阶段工程的进度以及配合的要点，布置下段工作任务和工作计划，协调各种施工中的矛盾。6. 保持与现场业主代表和现场监理的密切配合，执行现场监理各项质量保证的有关指示。自觉接受业主、监理和设计单位以及现场代表提出的批评意见，制定并落实限期整改措施。加强对施工中成品的保护，并制定有效的防护措施。7. 严格执行“三检制度”、“二块制作制度”、“中间验收制度”、“原材料二次复试制度”。严格执行材料验收制度和计量管理制度。技术资料管理必须遵照93、国家有关规定，做到及时、齐全、正确、规范化。 (三)材料设备检验制度1、材料采购材料检验制度的宗旨是保证工程所有材料、构件、零配件和设备的质量，进而保证工程质量。为确保工程质量，应严格把好材料关，通过进货检验和试验，保证只有经过检验、试验合格的材料、半成品方可使用到工程项目止。为此，材料进场应遵循以下检验制度。1）物供外、各项目部应建立合格材料供应商的档案，并从列入档案的供应商中采购材料。2）进场的原材料、构配件等应进行出厂合格的验收和外观质量检查，检查合格后，由技术员、材料采购员、材料保管员分别在合格证上签字，注明使用工程部位后交资料员保管存档。3）进货的外观检查按国家有关行业标准规定进行。94、4）凡需取样送验的材料应按中华人民共和国国家或行业标准进行取样送检。钢材、水泥、砂石料及防水材料进入现场后必须进行取样复检，其它技术文件中提出有特殊复验要求的产品，也应安排复验。5）原材料取样送验，由技术员负责组织有关试验员按规定取样后（必须监理或建设方签字见证），填写“试验委托单”连同试样送公司中心试验室进行试验，必要时送至省、市科研所作试验。6）通过检验和试验符合规定要求的产品，方可入库和投入使用，需采取技术处理措施的，应满足技术要求并经有关技术负责人批准后，方可使用。对进货检验和试验不合格的产品，应立即作出不合格标识，不允许入库和投入使用，并按不合格品的控制程序中有关规定进行处置。7）如95、因施工急需来不及验证而放行时，必须经项目技术负责人批准并对该产品作出明确的标识和记录，以便一旦发现不合格，能立即追回和更换。但钢材和用于基础、主体结构的水泥以及防水材料等不得紧急放行。8）因使用不合格材料而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。2、水泥试验1）水泥应有生产厂家的出厂质量证明书，包括厂别、品种、标号、出厂日期、抗压强度、安定性等代表该产品质量的内容，并应补充28d强度证明书。2）有下列情况之一者，应复试并按复试结果使用：用于承重结构工程的水泥；无出厂证明者；存储超过3个月（快硬水泥超过1个月）；对水泥的厂别、品种、标号、出厂日期、安定性不明或质量有怀疑者。3）水泥的必试项目有96、：抗压强度、抗折强度、安定性，必要时应加试凝结时间等项目。4）采用快速试验者，仍应以标养28d强度为依据。5）混凝土、砂浆配合比通知单和试块试验报告单应注意水泥复试单号；三者所用水泥应一致。3、钢筋试验1）钢筋应有包括厂名、钢种、牌号、出厂批号、规格、数量、力学性能、化学成分等内容的出厂质量证明书（试验报告单）。进场（厂）后要进行机械性能复试。凡无出厂证明或钢种不明者，除进行机械性能试验外，应加试化学分析，这种钢筋未经主任工程师批准，不得在主要承重结构的重要部位上使用。在加工中发现脆断、焊接性能不良或机械性能显着不正常等现象者，应有化学成分检验或其它专项性能的检验记录。2）进口钢筋应有机械性能97、复试报告，有焊接要求时还应有化学分析和可焊性试验。当进口钢筋国别、级别不明时应复试，复试包括机械性能和化学分析试验报告，合格后方可使用，但不宜用于主要结构的重要部位。3）集中加工的钢筋，应有钢筋出厂证明及钢筋加工厂出具的复验单抄件（原件由加工厂保存）。4、砖的试验砖要有出厂合格证，注明品种、标号、批量。用于承重结构的砖，应有按规定进行的抗压、抗折强度复试报告单。当无出厂合格证时，或当对质量有怀疑时，应有现场取样复试报告。5、砂、石试验工程所使用的砂、石，应按产地、品种、规格、批量取样的复试报告单，内容包括：颗粒级配、比重、容重、含泥量等项试验。不符合质量标准的原材料，采用技术处理措施使用时，应98、有审批手续。防水混凝土、特种混凝土及设计有特殊要求的混凝土用的砂、石，应有相应项目的试验报告。6、外加剂混凝土、砂浆掺用的外加剂应有标明该产品质量指标的出厂质量合格证，新产品还应有产品质量鉴定书。防冻剂并应有市有关部门的认可证。7、防水材料试验1）油毡应有出厂证明，内容包括品种、标号等各项技术指标，并应有抽样复试报告。必试项目有：不透水性、吸水性、拉力、耐热度、柔度。使用单位应在出厂证明或试验单上注明设计要求、油毡的品种和标号。2）沥青检验应有品种、标号的复试报告单，必试项目为针入度、软化点和延度；露天放置过久的沥青，应有使用前的复试报告。3）建筑石油沥青配制玛蹄脂和普遍石油沥青均应按规范要求99、作耐热度、粘结力、柔韧性三项试验，建筑石油沥青玛蹄脂并应有试配单。4）沥青胶结材料使用时均应有按规范要求进行现场取样的试验报告，必须试验耐热度、粘结力和柔韧性。5）新型防水材料的性能，必须符合设计要求，应有产品鉴定书、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求，并有抽样复验记录。8、施工试验1）回填土、灰土、回填砂和砂石试验应有分层、分段、按质量检验评定标准要求的取样平面位置图。试验报告应注明土料种类及要求干容重、试验日期、试验结果，由试验室盖章、试验人签字。未达到要求的部位应有处理方案及复试结果。2）砂浆试块强度试验砌筑砂浆应有试验室签发的配合比通知单和按分层段留置的标养28d试块抗压试验报告。试验100、报告应注明施工部位和设计要求的品种、标号及原材料情况、配合比，结论要明确，所闻材料应与配合比通知单及原材料试验单相符。单位工程全砂浆试块强度应按施工部位的施工顺序列表，内容包括组试块强度及达到设计标号的百分比，应注明试验报告和试配单、材料试验单的编号，并按验评标准规定进行强度统计评定。凡强度达不到评标准规定的，应有鉴定处理方案及结论，并经认证单位签认，有报质量监督部门备案材料。3）混凝土试块强度试验结构混凝土应有试配申请表，注明使用部位及操作要求，还应有试验室签发的配合比通知单。施工中如材料有变化时，应有修改配合比的记录资料。应有按规范规定组数留置的标养28d的试块抗压强度试验报告单。凡强度达101、不到要求者。当采取TJ1074设计规范时，试验室15cm试块所得抗压极限强度必须乘0.95后才能交设计核算。设计核算认为不需检测者，应附设计签证处理方案及实施记录；设计认为有检测必要者，应有法定检测单位的强度检测资料、设计单位的鉴定处理方案和施工单位的实施记录，有由各方共同检查验收，并经设计部门签认，报质量监督部门备案的资料；施工单位自行回弹时，回弹仪要经过标定，人员要经过培训取证，数据仅作设计、施工参考。试块强度试验报告单所列材料应和配合比通知单及原材料试验单相符，并注明试验报告单的编号。单位工程全部混凝土试块强度应按工程部位的施工顺序按同标号列表，按同验收批分别进行核算评定。结构工程及冬期102、施工混凝土均应有同条件试块试验报告，作为拆模强度和抗冻性能的依据，并应符合规范规定。4）钢筋焊接试验钢筋焊接应有按钢筋焊接及验收规程（JGJ1884）等有关规定进行的焊接试验，并有报告单上注明焊接人姓名和原材料试验单编号及焊条牌号、型号、规格，结论应有断口位置及形式记载，并附有焊接工合格证复印证。钢筋焊接接头应按同品种、同规格、同一焊工划分，每层为一验收批，每批试件不少于一组。其它类型结构均按规程确定验收批。钢筋集中加上单位，应按规定提供焊接试验报告单。5）防水试水检查浴室、厕所等有防水要求的房间必须有蓄水试验详细记录，蓄水深度最浅处2cm、蓄水时间24小时以上，并有验收手续。屋面上程均应有全103、部屋面的浇蓄水试验，2h无渗漏为合格。应重点注明下水口及管子根部、女儿墙等突出屋面部位的泛水效果。(四)工程质量检查及验收制度制定工程质量检查验收制度的目的是加强工程施工质量的控制，避免质量差错造成永久隐患、并为质量等级评定提供数据和情况，为工程积累技术资料和档案。工程质量检查验收制度包括工程预检制度、工程隐蔽验收制度、工程分阶段验收制度、单位工程竣工检查验收制度、分项工程交接检查验收制度等。第五章 施工进度计划及保证措施一、施工工期本工程业主要求工期60日历天，根据现场的条件及业主的日程安排，我方计划自2016年11月19日开工，至2017年1月15日全面竣工，施工总工期60日历天。二、施工104、进度计划 施工总进度计划安排详见施工总进度计划横道图三、工期保证措施1. 在开工之前，根据建设的工程质量、安全要求，对工程项目的分部、分项工程实行包工期、包质量、包安全、包文明施工为主要内容的项目经理负责制。2. 加强图纸、材料、设备的管理，从施工准备开始，就按工程的要求及特点，对施工图纸、资料、材料、设备进行跟踪管理，适应三班作业需要。3. 合理地安排施工程序，组织平行立体交叉（穿插）作业。本工程建设任务较重，时间紧，各专业、各工序穿插频繁，在保证安全的前提下，合理安排施工程序，优化施工方案。4. 编制综合施工网络图，强化工程进度管理，在施工图预算时提供实物工程量及用工分析，编制详细的进度计105、划表，合理调配人力、物力，向工序要工期，向工序要资源。定期召开平衡各项资源，确保工程顺序进行。5. 成立强有力的组织指挥系统，加强现场管理，工程项目经理全面负责工程项目的管理，以决策、指导、监督、指挥协调为中心，建立现场质检及安检小组，实行统一检查，全权负责，杜绝重大质量和安全事故的发生，保证工程连续有序施工。6. 按施工程序组织小循环流水施工，实行科学的动态管理，加快工程进度。7. 进度控制计划（1） 依据施工组织设计编制施工进度网络图、分项流程图，随时检查施工进度计划的关键控制点，动态了解进度计划实施情况。（2） 按施工生产情况编制年度、季度、月度计划，由技术负责人编制，项目经理审核批准执106、行。（3） 严格进行进度核查，了解施工进度实际状况，进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工程量的实际完成情况为进度分析提供可靠的数据资料。进度分析的重点为：a) 计划进度与实际进度的差异b) 形象进度、实物工程量与指标完成情况的一致性（4） 建立反映工程进度状况的统计办法，进度情况表应逐日记载，每日形象部位及完成的实物工程量，记录、影响施工的各种因素，延误原因，采取的措施等。（5） 进行工程进度的动态控制。当实际进度与计划进度发生差异时应分析产生的原因及进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，提出进度调整措施的建议，并要求有材料设备、资金、调整工时、人员、机具配备的具体实施措施。（6）开内部施工107、生产进度协调会，主要内容包括：及时分析、通报工程施工进度情况；协调工程中存在的问题（设计、物资供应、资金、外界干扰等）；检查上次协调会结论执行情况；管理上改进的问题；现场有关的重大事宜。第六章 施工过程管理（一）施工配合1.与业主、监理的配合严格按照投标书文件和合同的要求组织施工，满足业主对工程质量、进度和安全的要求，服从业主对工程施工的安排与指令。项目经理负责与业主、监理的配合工作，参加业主、监理召开的各种协调会，并负责将业主的各种工作安排与指令传达布置给项目部有关人员。对业主自行分包的分部、分项工程，在合同签订时应对双方的权利和义务加以明确。（二）设计变更、技术交底、技术复核要求1.设计变108、更由设计或业主签发的设计变更、通知或文件，由项目技术负责人签收认可，并签注处理意见和分以对象，由资料员具体实施分以，并做好分发签收记录。由项目部提出的修改方案，由项目技术负责人向业主提出，经设计单位、业主审核同意后才能实施。设计变更和修改的内容，由原图持有人及时在原图上注明，并标注变更编号，以方便使用。2.技术交底图纸会审纪要由技术负责人收阅后逐级向管理人员交底，并由施工员向涉及的施工班长、工长交底。3.技术复核与隐蔽工程验收的内容：分部分项工程技术复核内容复核人建筑物位置测量定位的轴线、标高技术负责人模板工程尺寸、标高、预埋件位置及规格、预留位置质检员混凝土工程混凝土及配合比质检员钢筋工程钢109、筋数量、规格、绑扎、焊接质检员砖砌体工程轴线、标高的传递质检员墙身轴线、标高、预留孔位置、规格质检员水电配套工程预埋管规格、尺寸、数量水电负责人预留孔洞位置、标高、尺寸质检员防雷接地焊接、测试数据水电负责人管、线、盒敷设方式质检员技术复核是由质检员重要的技术过程进行的加强复核检查，技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，报项目技术负责人签署复核意见，作为技术资料归档。凡分项工程的施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，并将验收结果填写在隐蔽工程验收记录内作为资料保存。隐蔽工程验收内容如下：隐蔽验收项目隐蔽工程验收人提交验收钢筋工程钢筋绑扎、规格、数量、部位、搭接、锚固质检组业主、监110、理防雷接地接地部位、焊接质量、电阻测试质检组业主、监理给排水配套预留孔位置、尺寸、标高、防腐防锈质检组业主、监理电气工程敷设规格、走向、跨接、接地、标高、防腐质检组业主、监理防水工程屋面等结构的防水层数用料措施、质量情况质检组业主、监理主要分部工程质量验收前，项目技术负责人必须提前5天填写好分部工程核验单，并经建设单位（监理）、设计单位确认后交技质部门及质监站申请核验。 第七章 降低成本措施 熟悉图纸，对设计图纸提出合理化建议，主动为建设单位考虑，减少不必要的浪费。 加强施工现场的平面管理，进场材料、构件按规定位置堆放，减少二次搬运。 合理调配回运土方，节约工程费用。 加强成品、半成品保护工作111、，杜绝损坏浪费现象。加强对模板，设备维修，管理，以延长使用寿命。 合理安排劳动力投入，避免出现窝工怠工现象。 对班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗要罚的办法。 合理安排综合施工进度计划，缩短 工期，减少人工，机械等费用的支出。 加强安全生产管理，减少安全事故，节约费用。 加强质量管理，避免返工，节约材料人工第八章 安全保证措施（一）开工前作好以下准备1. 落实施工机械设备、安全设施、设备及防护用品进场计划；2. 落实现场施工人员。（二）持证上岗施工现场内的管理人员，特别作业人员必须持证上岗。对电工、焊工、塔吊司机、施工升降机司机、架子工等还应定期组织复训，对塔吊、人货井架的装112、拆必须持有效证件上岗，由项目部安全科负责联系组织。（三）安全设施、设备、防护用品的检查验收本工程施工面积大，工期紧，机械设备和人员投入相对较多，因此安全防护工作十分重要。对各临边、洞口、高处作业、交叉作业的安全防护必须做到防护明确，技术合理、经济适用、安全可靠。实施要点：a. 按照安全防护的技术措施方案执行。b. 防护责任落实到人，具体由施工员、安全员和各施工班组长负责。c. 钢平台应有搭设方案并有计算依据经项目部验收合格后方可使用。d. 附着式爬升脚手架的架设安装后或每爬升、下降一步都必须经项目部验收。（四）临时用电1.安全用电技术措施a. 地下室临时用电线路全部架空，临时照明采用36V电压113、。b. 施工现场临时用电线路、电气设备的安装、维修保养及拆除工作必须由专业人员进行（经有关部门培训并考试合格持有效证件上岗的维修电工）。c. 配电房室内安全工具及防护措施、灭火器材必须齐全。（如绝缘靴、手套、绝缘地毯等）。d. 对易燃易爆、危险品存放场所的设备，要加强监控，检查工作，发现问题立即整改。e. 对移动机具及照明使用的应实行二级漏电保护，并经常进行检查、维修和保养。f. 施工现场大型用电设备，大型机具等落实专人进行维护和管理。2.实施要点：施工现场临时用电按照工程项目部编制的临时用电施工组织设计进行设置，再由项目副经理会同安全员以及有关部门专业人员进行验收，合格后方可使用。对大中型机114、械和危险系数大的机械如塔吊、施工升降机、搅拌机、钢筋机械、潜水泵、插入式振捣器等应单独设置随机控制电箱，做到一机一闸一保险。a. 值班电工必须安排双人上岗。b. 特殊情况需要带电操作时，必须配备必要的安全工具，采取可靠的安全隔离措施，并指定专业人员进行监护，一般情况下禁止带电操作。杜绝施工用电中常见通病。（五）脚手架工程1. 钢管脚手架根据进度要求和施工现场场地及项目部实际情况，外墙采用落地式钢管脚手架。实施要点a. 搭设前进行安全技术交底。b. 按照有关文件规范要求搭设并按JGJ5999中的脚手架检查评分要求进行验收。c. 安排经过专业培训的架子工进行搭设和拆除。d. 搭设和拆除时设立警戒标115、志，并派专人监护。e. 每步架搭设完毕必须报有关部门验收，经验收合格挂牌后使用。f. 定期进行检查验收。控制点a. 选用材料必须符合规定要求。b. 搭设过程中分阶段验收，每搭完一步，验收一次，分步、分阶段经验收合格后方可使用，并有接地和避雷针措施。c. 使用前要按规定荷载要求使用，严禁乱堆放各种施工物料，避免超载。（六）安全防火保障施工现场的安全防火，以利于施工作业的顺利进行是安全生产的重要组成部分。实施要点a. 在防火领导组领导下，按照防火制度对重点部位进行检查，发现火险隐患必须立即清除。b. 建立义务消防队，正常进行活动。c. 施工现场必须配备足够的消防器材，定期加药更新，保证完好。控制点116、a. 必须严格执行动火审批制度，节假日动火作业加强监护。b. 明火作业，监护人及灭火器材到位。c. 重点部位专人监管。（七）季节性施工的安全措施本工程是跨年度工程，因此对抓好季节性施工中的安全生产十分重要。特别是要做好冬雨季施工的安全保证工作。实施要点a. 暴风雨、台风前后要检查工地临时设施，脚手架、机电设施、临时线路、发现倾斜，变型下沉、漏雨、漏电现象，应及时修理加固，有严重危险的应及时排除。b. 机械、电气设备应有防雨防潮措施，塔吊要有固定措施。同时原料、成品、半成品也须有防雨措施。c. 雨季现场道路应加强维护，斜道和脚手板应有防滑措施。同时做好现场排水工作。d. 冬季施工要做好防火、防寒117、防滑、防爆等工作。e. 高出建筑物的施工升降机、脚手架要按规定设置避雷装置。控制点a. 雨季施工防雷击，防机械倾斜等。（八）安全检测、检验的控制对施工过程中，暴露出的安全设施不安全状态，人的违章操作，指挥的不安全行为，文明施工和环境保护工作中存在的缺陷情况，应组织定期和不定期检查复查，以确保符合安全、文明要求，并做好安全记录。施工要点a. 建立以项目副经理为负责人的安全生产检查组织，健全完善检查制度，项目部每月检查不得少于三次，按照JGJ5999（建筑施工安全检查标准）实施。b. 对安全防护用品要按照安全保证计划的规定要求进行检验，杜绝不合格的安全用品进场。c. 对中小型机械、脚手架、安全网118、等安全设施要按照安全保证计划的规定以及施工组织设计的要求，进行检查验收后挂牌使用。d. 大型机械设备要按照经过审批的安装方案规定进行验收，安装完毕后经主管部门以及安全监督部门检测合格后，挂牌使用。e. 施工用电按照临时施工用电规范要求和临时施工用电方案进行检查验收。f. 对临边洞口的防护按照安全保证计划中规定进行检查验收。g. 对工地防火按照安全保证计划中规定进行检查验收。h. 对环境卫生、劳动保护、文明施工要求按照安全保证计划中规定进行检查验收。i. 对特种作业人员持证上岗检查，严禁无证或持无效证件上岗与违章作业。j. 对职工遵章守纪的情况进行检查，有违章严肃处理。k. 工地每天检查，工程项119、目部每旬（即每月10号、20号、30号）检查一次，发现隐患定人、定时、定措施进行整改。（九）事故隐患的控制参照抚州市建设工程安全监督站汇编抚州市建设工程安全技术管理手册中73项安全技术交底范文本要求实施各阶段、各工种的安全操作。同时必须结合具体施工对象增加补充的针对性安全技术交底内容。任何人不得违章指挥作业，安全员是安全生产执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉。当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。做好全员以动，使施工过程中存在的事故隐患能及时以现、及时处理。确保不合格设施不使用，不合格过程不通过，不安全行为不放过。对已发生的事故隐患及时进行整改，以达到规定要求，并组织复查验收120、，对有不安全行为的人员进行教育或处罚。（十）纠正和预防措施1.纠正措施：a. 由项目安全员在查明原因，在有调查结论的前提下提出纠正、防范措施的建议。b. 根据建议，由有关部门制定纠正措施，并进行审核、批准。c. 安全员监督纠正措施的落实，记录纠正措施的实施过程。2.预防措施：a. 安全生产保证体系的健全和正常运作是预防的根本。b. 推行全面、全过程、全员的标准化管理，教育工人增强自我保护意识，执行各项安全技术规范和日常的监督、检查、指导等。c. 针对安全交底和教育是预防事故的必要手段。（十一）教育和培训1.做好进场工人安全教育，并贯穿始终、全过程覆盖地进行安全教育培训，教育培训的重点是操作者的121、自我保护意识。2.在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对性的安全教育。3.多样化的培训教育形式，如黑板报、宣传标语、大会录像、参观学习等。实施施工队伍职工的安全进场教育及平时的安全教育培训，新工人必须经过三级安全教育。由宣传员负责安全培训教育工作做好记录，并建立职工劳动保护记录卡。（十二）安全生产记录1.由项目部安全员组织相关人员建立证明安全生产保证体系有效运行安全记录，包括相关的台帐、报表、原始记录。2.安全记录由项目安全员进行收集、整理，并进行标识、编号和立卷。3.安全记录应完整及时，并延续到工程项目竣工。4.施工现场安全保证体系管理资料共分8册。a. 安全生产管理职责；b. 安全生产122、保证体系文件；c. 采购（安全设施所需材料、设备及防护用品）；d. 分包管理；e. 安全技术交底及动火审批；f. 检查、检验记录；g. 事故隐患控制；h.安全教育和培训。第九章 文明施工及卫生保证措施（一）文明施工措施1.由专人负责施工总平面的动态科学管理，加强对材料、半成品、机具设备的放置、管线布置以及场内运输工作的协调和控制，发现问题及时解决。2.现场设有厕所并用排水管将其与附近的化粪池或污水管接通，严禁工地内随地大小便。现场施工所排污水入下水道，应事先集中经过临时沉淀池过滤后方准排入市政管道，防止堵塞下水道。3.施工过程中，教育工人认真做好落手清工作，做到工完料净场地清，并对建筑垃圾及时123、清理，不准在现场长期堆放。4.材料按施工计划进场，进场后按现场平面布置图整齐堆放，保持现场整洁。5.加强场外运输车辆的管理，协调好当地市容、治安等职能管理部门的关系。1.防止工地打架斗殴现象发生，并与附近治安部门保持联系，以免影响正常施工。（二）搞好现场环境卫生的措施1.生活区卫生纳入总体规划，落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实门前卫生责任制度。2.施工现场垃圾定点集中堆放，并及时运出现场，时刻保持现场文明。3.施工现场须设茶水亭和茶水桶，桶有盖，有消毒设备。4.食堂卫生必须符合食堂卫生法要求，保证整齐清洁。食堂排水设沉淀池和隔油阴井。5.工地内设立的男女厕所，落实专人管理。现场的排水沟及阴124、暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。1.生活区设立简易浴室保证供水，保持清洁。7.现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。8.施工区设临时医疗点，配备有医疗箱。9.施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB1252390）制定降噪的相应制度和措施；10.强噪声作业时，严格控制作业时间，夜间不超过22时，必须昼夜连续作业时，应尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。第十章 主要施工材料采购与管理（一）材料采购计划主要施工材料计划由工地预算员根据图纸进行计算，经项目经理审核，由工地材料员采购。（二）材料进场的验收1.凡125、与工程质量有关的（包括业主提供的）物资，在进场或入库前，必须经过保管员的验证。验证的内容包括：规格、数量、重量、外观、等级、外形、几何尺寸等。2.所有与工程质量有关的工程物资按国家或省市有关规定必须提供质保证明，质保证明由保管员收集整理交项目资料员归档。3.根据规范要求，进场时必须进行复验的物资，由试验员根据国家标准和规定的要求进行取样、送检。4. 工程物资经检验和实验后，由检测单位出具检验和试验报告，经项目技术负责人审核，交资料员整理归档。5.本单位所有的与工程质量有关的工程物资不允许紧急放行。1.工程物资验证由保管员做好验证记录，填写“物资验收记录表”，工程竣工后交资料员整理归档。7.工程126、物资的验收记录必须认真填写，做到内容清晰、完整，准确反映验收的内容和结论。验收记录的签字人必须是施工组织设计中的授权人员。8.物资检验和试验工作按作业指导书中“建筑材料检验、试验规定”执行。（三）物资标识1.项目部保管员负责物资的标识，由试验员、质检员协助确定标识的检验状态。2.工程物资的检验和试验状态分为四类：a. 经检验和试验后合格；b. 经检验和试验后不合格；c. 已送检待确定；d. 未检。3.物资标识牌中应列出物资的名称、规格、型号、数量、批号或炉号、出厂日期、检验状态等以便区分。如现场不具备挂牌条件，也可采用分别堆放、涂色、隔离存放等方式实现。4.切实做好标识的保护工作，当发现标识损127、坏或标识模糊不清、涂改、消失时，由保管员负责对物资进行验证，及时补上与原标识内容相同的标识。5.标识的移动，材料出库时，由保管员将材料的随同资料移交给资料员。混凝土构件、半成品等使用前由材料员将收集到出厂合格证交给资料员。1.本公司对钢材、水泥、砂石、砌体材料、防水材料、商品混凝土等对工程质量影响较大的材料有可追溯性要求。物资追溯程序如下：物资验收记录物资入库记录、台帐物资标识物资领用记录。（四）物资的储存与使用A、物资的储存1 .工程物资进场前和投入使用前,由保管员指定库房或场所储存，配备必要的消防设施和防盗措施，保证安全，便于生产。2.指定场所储存，有防潮、防淋要求的物资，保管员应做好防潮128、防淋工作。3.库房应有醒目的禁烟标志，保管员应经常检查消防器材，确保其有效使用。4.货到现场，验收合格后由保管员办理入库手续。需送检的物资，要建立批量累计记录。5.物资保管：项目保管员按物资分类确定货位，易燃、易爆、有毒的危险品应专库存放，规定禁令，保管员对库存物资经常检查，发现问题及时向项目经理反映，及采取处理措施，并对处理结果做好记录。1.库存物资每月盘点一次，认真填写月物资明细表，做到帐、卡、物相符。B、物资的使用1.物资发放：本着先进先出的原则，保管员依据批审的领料单、调拨单进行登记发放。危险品发放时应向领料人讲明注意事项。2.物资使用部门应如实填写物资使用记录表。3.物资使用中损坏129、或丢失时，责任人填写“物资补发申请单”，经原审批人核查批准后，保管员按单补发。4.现场用料有据、消耗有数、余料退库、废料及包装品及时组织回收，做到工完场清。5.现场使用的周转材料，由项目部的使用班组负责使用、维修、保管、保养。C、不合格物资的处置1.对于确认为不合格品的物资，由项目部技术负责人组织评审，确定不合格物资的处理方案，并填写“不合格物资处理记录表”，上报工程处。2.不合格物资的处置a.自购物资自购的重要、特殊物资不合格由工程处材料部门负责处理；一般物资不合格由项目部材料员负责处理，项目部负责提供不合格的客观证据。向供货单位提供退货文件，并处理退货的有关事宜。对于搬运、储存、使用过程中130、的不合格材料（成品、半成品）不能退货时，工程处材料部门应进行重新检验，会同项目部质检员进行复验。让步接受、降级使用的不合格品，材料部门应提供相应的证明文件、修补情况、让步接受（降级使用）的原则、有关方面批准文件，征得设计单位和业主认可后使用。b.当业主提供的物资不合格时，应立即通知业主退货，如业主要求让步接受（降级使用），对不合格物资进行评审，且必须由设计单位和业主签订认可后，方可使用。c.在施工中发现不合格物资时，发现人员应立即通知质检员，由质检员立即通知施工班组停用，并上报项目技术负责人。3.不合格物资的记录，应执行“质量记录控制程序”。项目部对不合格物资的有关记录，按技术资料目录分类保存131、，并按单位工程收集，保证文件的准确、齐全、真实，符合以下要求：拒收或报废的材料，应有详细记录，记录中应注明名称、规格、数量、不合格原因、供应商及采购员。第十一章 施工机械设备的管理（一）机械设备需求表（详见附录主要施工设备表）（二）机械设备的管理1.设备的配置与采购工程处设备管理员根据施工组织设计中设备配备计划实施配置，需购置的新设备，由设备管理员填写设备申购表。大、中型设备经公司经理审核，公司领导批准后由工程处采购。小型设备由工程处主任批准后工程处实施采购，报公司备案。2.设备的验收采购设备到场或入库前由工程处或项目部设备管理员对照清单按照合同要求对机械设备进行验收，设备的验收一般包括：规格132、品种、型号的检查；数量、配件及随机工具的清点；质量文件与说明书的检查；质量确认的检查等几个方面，填写设备验收记录。机械设备资料管理：（1）工程处建立设备档案资料a. 设备购置申请表b. 随机原始资料：合格证、生产许可证、出厂试验记录、技术文件及发货清单。c. 设备验收记录。d. 设备大、中修有关文件及大、中修出厂合格证。e. 设备报废申请表及有关文件。f. 设备的维修、保养资料。（2）公司、分公司、工程处、使用部门应建立如下记录：a. 设备台帐（公司建立大中型机械设备台帐）设备运转、故障、交接班、维修、保养记录（使用部门）。第十二章 质量通病防治措施（一）管理措施1. 成立以项目经理为核心的133、质量通病防治工作领导小组，领导小组直接参与日常施工管理工作，着重在各工序操作监控点上把好关。2. 建立完善质量体系，制订质量方针、目标、确定项目部各级部门、班组质量职责、资源配备、编制质量保证手册、质量记录文件、并实施质量体系教育，组织指挥协调，评定考核实施情况。3. 建立健全完整的质量保证体现，按ISO90012000质量控制体系运行标准执行，在质量记录控制、内部质量审核、纠正和预防措施等方面严格控制，消除一切异常因素，确保质量目标的实施。4. 施工中虚心接受质监站等有关专家的技术指导，定期展开由创建无质量通病工程领导小组组织的各项专题活动，对施工中存在的不足之处，及时研究出改进措施，督促落134、实实施并强化检查实施的效果。5. 工程质量由项目部专职质量工程师在班组自检的基础上核查，同时请监理验收，积极听从监理工程师在防质量通病方面所提出的合理意见和措施。6. 施工前编制详细的施工方案经公司总工程师审批后严格遵守执行，施工中设计变更，必须提出书面变更方案，经审批同意后方可施工。7. 开展全面质量管理活动，实行工程全过程动态质量管理，针对以往创优工程施工中发现的质量通病，事先选题，执行三级检查制度，通过PDCA循环施工，达到无质量通病的最终目标。8. 本工程实行各工序专业化施工法，督促管理层严格把好施工管理和施工技术关。9. 从材料源头抓好质量控制，原材料特别是防水材料必须提前抽样经检验135、复试合格生方可用于工程中。10. 强化质量管理保证体系运行效率，实行工序控制，积极开展以防质量通病为主题的质量管理活动，并专门做好防质量通病工程施工的记录。11. 工序实行技术交底制度，确立事先控制、中途检查、事后验收制度，采取书面交底、口头交底、操作示范、做样板等形式以确保操作工序的准确进行。12. 严格执行材料验收制度和计量管理制度。13. 实行工作岗位责任制，严格执行奖罚制度，做到分工明确，职责分明。（二）技术措施1. 编制无质量通病工程的施工组织设计或施工方案，制定关键部位的施工工艺，建立质量控制点明细表，向施工班组、操作工人作为技术交底。2. 建筑工程质量是在稳定的施工过程中同步形成136、的，各道工序应处于稳定状态之中，在人、机械、材料、工艺和环境五个因素影响下，质量状况会不停地变化，应通过质量体系的运转，控制和消除一切异常因素，达到保证质量的目的。3. 建立、健全三级“自检、互检、交接检验”制度，当上道工序符合规定质量要求，并经监理工程师核验合格后，办好签证手续，方可进行下道工序的施工。4. 做好无质量通病工程的专门施工记录，做到有关质量保证资料符合要求，内容齐全，归档备查。（三）防止外墙面渗漏的控制措施1. 使用的原材料、成品或半成品质量应符合设计及规范要求，并按规范取样复验，复验合格后方可用于工程上。2. 砌筑砂浆品种必须符合设计要求，应有试验单位的砂浆配合比通知单，砂浆137、按规定制作试块，强度必须符合规定要求。3. 砌砖时砂浆饱满，水平灰缝砌筑砂浆的饱满度不小于80%，应用百格网检查，砌体立缝灰浆不能过少，上下错缝，内外塔接，接搓牢固，尺寸准确。4. 外墙体中留置脚手架眼时，应遵守以下要求：a. 宽度小于1000的窗间墙上不得留置脚手架眼。b. 混凝土梁或梁垫下及其左右500范围内不得留置脚手架眼。c. 门窗洞口两侧200和转角处450的范围内不得留置脚手架眼。5. 在外粉刷前，应派专人对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝用水泥砂浆嵌实或凿嵌好，防止雨水渗进。6. 框架填充墙在施工时留置的孔洞，必须采用内外两面锒嵌严密，不得存在缝隙、空洞，并用水泥砂浆与外墙粉平，138、构造柱留搓要正确。7. 框架结构填充墙与柱交界处必须用砌筑砂浆嵌密实，填充墙的顶面上部结构接触处采取立砖斜砌挤紧。8. 粉刷前，墙面要先浇水湿润，抹灰要平整，同时应与墙体粘结牢靠，防止起壳、裂缝、面砖缝隙要严密。9. 塑钢或铝合金门窗边框与墙体间缝隙适当，应用发泡剂填嵌，缝隙在外表留58深的槽口，填嵌密封材料。10. 阳台、挑檐、遮阳板、雨蓬等应用水泥砂浆抹光，并粉出排水坡度，以免倒泛水或积水，外口还应粉出4宽，810厚的挂落线，并在墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高12的线脚，或在阴角处用水泥砂浆抹一小圆角。（四）防止屋面渗漏的控制措施1. 屋面防水等级和设防要求应按屋面工程技术规范（GB50139、207-94）规定，设计图纸必须经过会审，对全面工程的质量检验，每一道工序应经施工单位三级自检、互检、交接检，并经监理人员检验。2. 屋面防水，必须持有施工证书的防水专业施工队伍进行施工，在图纸会审基础上，施工单位应作为单独的施工方案。3. 使用的各种材料、配合比应符合设计要求，有生产许可证、出厂合格证，并应复验报告单，还须有耐久性保证10 年使用期的使用说明。4. 屋面各部位的坡度应符合规定。5. 在女儿墙内侧和水箱支墩凸出屋面连接出处，立面高度不少于25，并应留槽或挑口泛水。泛水处或转角处按规定做成圆弧R15,上面和屋面之间卷材分层搭接，防水层贴到挑泛水底，且用水泥砂浆三角形压条或钉防腐木140、条，PVC，851则将防水层上口压牢，卷材留槽时，应将卷材伸进槽内，并用钉子钉牢，再用水泥砂浆把槽口填实、粉平、挑口外口应做成鹰嘴或挂落线。6. 对穿过屋面板的管道孔四周，可用C20细石混凝土浇灌密实，并捣成高50左右的馒头状后再做防水层。7. 雨水落水口采用侧面较好，落水口底应比天沟低2-3并用水泥砂浆，C20细石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密实，若用卷材须铺贴平整牢固，落水口应选用球形雨水罩。8. 变形缝盖缝镀锌铁皮下应附加干铺油毡层，铁皮应按顺水流方向搭接，接口做成口交口或焊钢焊牢，并钉设牢固。9. 砖砌女儿墙应采用实心砖砌筑，适当部位加设构造柱，或在墙体两侧间距5m左右设温度构造措施141、，如设诱导缝，缝中嵌防水砖膏，或采用现浇挑沿天沟代替砖砌女儿墙，以减少温差裂缝，另补，屋面保温层在女儿墙根部内侧留置一道3-5通长缝隙，防止保温层膨胀对女儿墙的挤压。10. 刚性屋面混凝土防水层厚度不宜少于4，内配双向钢筋网，并在分格缝处断开，分格缝纵横的间距不宜大于6m。11. 采用保温层屋面，应合理设置排气通道，每36设置一个，排气道应纵横贯通，不得堵塞。12. 防水层应防止过早老化、起皮，脆裂，故应采用保护层做法，如绿豆砂，表面涂料保护层材料等。13. 屋面防水层完工后，应对屋面淋水2h后检查屋面有无积水、渗漏、排水系统是否畅通，或者对屋面补蓄水检验，蓄水时间应大于24h，作为记录，如为142、涂膜防水屋面，应用钉刺方法检验涂膜厚度，每100屋面不少于一处，每一屋面不少于3处。14. 要加强成品保护，若有损坏，应用同种防水材料修复。（五）防止卫生间渗漏的控制措施1. 卫生间隔墙部位在楼板浇筑时，应做好高不小于120，宽度同墙厚的反口。2. 管道安装后，应清除管道四周垃圾，支好底模，洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道四周修补好，待修补硬化后进行泼水、蓄水实验，存水时间不少于24小时，不渗不漏后再做地坪。3. 对穿楼板管道有套管时，套管应高出地面2。4. 做地坪时泛水应坡向地漏，地漏应比地面落底510，做成盘子型。5. 室内给水管道安装完毕，应143、进行水压实验，实验压力为设计工作压力的1.5倍，且不应小于0.6Mpa，消防管道试压最大不超过1Mpa，实验时在10min内压力下降不大于0.05 Mpa,然后降至工作压力，进行外观检查，无渗漏则为合格，填好试压记录。6. 排水管道和卫生器具安装后应进行灌水、通水和通球实验。灌水实验，对暗装或埋地的排水管在隐蔽前试验。通水试验，管道安装完毕后进行，采取分层，分区段试验，先从下层开始局部通水试验，然后进行系统性的通水试验。通球试验，管道安装完毕后，检查管道内有无堵塞，球径应为管内径的70%80%，从顶层主管放入至管道末端。多项试验完成后，应作试验记录，并应签证齐全。质量通病工程技术复核内容责任人144、外墙工程防止外墙面渗漏项目经理、质检员屋面工程防止屋面渗漏项目经理、质检员卫生间防水工程防止卫生间渗漏项目经理、质检员第十三章 季节性施工技术措施1雨期施工措施1）雨季施工布置本工程主体结构施工时正逢冬季和雨季，工地成立季节施工领导小组，安排专人收集天气预报资料，根据天气情况认真合理安排好防雨防冻工作。管理目标：保质、保量、保安全顺利通过冬季和雨季季节。2）雨施准备材料及机具准备：提前准备好雨布、雨靴等防雨材料。提前做好路拱，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。水泥库要高于室外地面30cm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放离开墙四周30cm，外墙四周145、排水通畅。所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。3）雨季施工保证的质量及安全措施所有砂浆砼应以一天用量作出计划，进行每天拌制，不得使用隔夜砼、砂浆。雨季施工中，拌制砼、砂浆应随时测出砂石含水率，以及时调整配合比中的用水量，控制水灰比。设置现场排水沟，并在施工中保持排水沟的畅通。脚手架特别是斜道在雨季应铺设防滑材料。井架、钢管外架应设避雷装置（接地）。禁止在大雨中浇筑砼和拌制砂浆，雨后拌制砼或砂浆应调整水灰比。储备草袋和铝合金膜，以防浇捣砼时遇雨或养护砼用。夏季粉刷时应对基层进行浇水湿润，水泥砂浆粉刷完后应保湿养护。常温季节砌墙应146、先将砖湿润，严禁干砖上墙。夏季施工中应避开中午高温时间，可利用早傍晚较凉时间作业。2冬期施工措施1）混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。2）冬期施工平均气温在5以内，一般采用综合蓄热法施工，所用的早强抗冻型外加剂附有出厂证明并要经试验室块对比试验后再正式使用，氯盐掺量不能超过水泥重量的1%，宜选用万年青525号普通硅酸盐水泥，并应加入早强剂，提高砼的早期强度。3）砼的养护采用薄膜草袋养护模板及保温层，应在混凝土冷却后到5方可拆除，当砼与外界温差大20，拆模后的混凝土表面，应临时覆盖，使其冷却缓慢。4）在预计连续10d内平均气温低于5或当日最低温度低于3时，即进入冬季施工，冬期使用的147、砖要求在砌筑前清除冰霜，水泥宜选用硅水泥，灰膏要除冻，如已受冻要融化后方可使用，砖在正温时适当浇水，负温即应停止，可适当增大砂浆稠度；可采用掺盐砂浆砌筑，掺盐量按试验室配比施工。5)为减少冷空气的直接侵袭，在建筑物的西面和北面，可利用脚手架遮油布等材料作挡风屏障，但脚手架必须事先加固，以确保脚手架的稳定。6)每天下班，砌体上表面应铺一皮生砖，并用草包覆盖。7)冬季施工期间混凝土拌时间一般不得少于2分钟，混凝土的水灰比及坍落度必须严格控制。8)冬季施工，对备有水箱的现场施工机械，特别是滑模设备，每天下班前，要把水箱内存有的水及时放掉，拌和机、抽水泵必须抽空橡皮管内的存水也应全部放掉，并将其存放好148、，现场水管可用草绳包扎，外面再抹水泥纸筋灰，或用泥土覆盖保温。9)冬季施工要特别注意安全，施工用道路、脚手架、登高扶梯、操作平台等应经常检查，每天施工前应扫除其上的积雪、霜和浮冰，铺好防滑材料，还应该经常检查脚手架的基础，防止由于基土冻融而使用脚沉陷歪斜，脚手外侧如张油布芦席等挡风物，必须采取必要的加固措施。10)灭火机等消防器外面要包稻草或套棉套，施工现场不准随便生火取暖，不准电炉，小太阳取暖，如工程需要发生取暖，要派专人负责，备好水桶、砂箱，做好防火、防煤气中毒和防止粉刷污染。第十四章 新技术、新材料、新工艺、新设备推广应用计划表序号名称使用部位备注新型模板和脚手架应用技术主体结构，使混凝149、土顶棚不粉刷，直接批嵌。新型建筑防水和铝合金管应用技术给排水及预埋粗直径钢筋连接各楼层4新型墙体工程材料各楼层5企业的计算机应用和管理技术工程管理一、“四新”技术，确保创优目标的实现开工伊始，我们组织精干的施工队伍，选配优秀的管理人员，成立了领导小组，明确责任，分工协作，制定了项目施工管理目标：安全文明施工，构建优质工程，守法诚信创新，满足顾客期望。严守承诺，加强控制，确保质量、环境、职业健康安全体系有效运行；工程质量争创省（部）级优质工程，现场管理达到市级文明工地标准。为了实现创优目标，我们在施工中积极推广和应用新技术、新工艺、新材料、新设备，实行电子计量，并配备相应人员及仪器；试验人员职责150、明确，责任上墙；试验仪器等器具均保持良好状态。在施工中应用的新技术、新工艺、新材料主要有：1测量新技术。本工程应用铅垂仪控制轴线定位点和垂直度，工程主体验收测量结果为：每层轴线之间的偏差均在1mm以内，层高垂直偏差均在2mm以内，工程总高度垂直偏差控制在10mm以内；2施工中采用高效钢筋。钢筋进场复验指标均合格；3清水混凝土模板技术。该工程全部采用新模板，并按清水混凝土质量要求进行模板设计，在模板满足强度和刚度要求前提下，尽可能提高表面光洁度。经过我们的努力，模板工程分项合格率100； 4悬挑脚手架技术。编制施工方案和计算书，施工安全可靠，用于主体结构施工； 5.建筑节能和环保应用技术。填充墙151、采用非承重空心砖及加气混凝土砌块； 6.建筑防水新技术。底板及外墙采用SBS聚酯胎防水卷材；屋面采用高分子合成防水卷材； 7.建筑企业管理信息化技术。本工程采用计算机进行工程项目全过程管理施工组织利用计算机编制网络计划适时监控并调整施工工序,确保进度及工艺流程顺畅利用计算机钢筋优化下料利用计算机CAD放样利用计算机技术资料整编计算机联网，信息共享。通过采用以上各项新技术，大幅度提高了功效，节约了建设费用，减少了资源浪费，改善了对环境的污染，提高了工程质量，延长了建筑物的使用年限，降低了建设单位维修费用。应用新技术、新产品，很大程度上促进了企业施工技术发展，提高了企业的竞争力。二、施工组织与文明152、施工由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。公司在人员配备上，坚持高标准，严要求，选配了有多年工作经验的领导担任项目经理和总工，抽调精干的技术人员充实到项目管理中，制定了创省（部）级优质工程的质量目标及市级文明工地的管理目标。实现了高起点进入，高质量建设，高标准管理。开工伊始成立了以项目经理为组长的安全文明施工领导小组，明153、确项目经理是现场文明施工的第一责任人，并要求将创文明样板工地的各项指标分解落实到责任人和作业人员。为避免施工现场混乱的现象，施工区域和生活区域明确划分，现场材料堆放有序，工人操作地点清洁整齐，做到干活脚下清，活完场地净。施工现场有严格的成品防护措施，保证不因后边工序的施工损坏已完成品。在公司统一协调指挥下，我们将优秀的设计与先进的施工技术实现了最佳的组合，优质、高效、低成本的完成了施工任务，实现了施工质量“零”缺陷，文明施工“零”投诉，安全管理“零”事故，把苏州圣雷机械动力有限公司厂房办公楼建成一流的建筑精品， 得到了业主的好评，在全体管理人员的团结协作努力拼搏下，工程一次验收合格率100%，154、观感质量得分率95%，安全达标100% 。第十五章 工程质量回访与保修（一）工程竣工后，由项目经理及时给业主签发“建筑工程保修书”，并在上面写明工程处联系电话及联系人。（二）工程质量的回访1.回访频次工程竣工后半年内对工程全面回访一次，半年后一年内对工程进行第二次回访，以后每年回访一次，直到保修期满。2.回访实施a. 工程处计划经营部门每年初制定年度回访计划，上报公司。b. 回访工作由工程处计划经营部门组织有关人员参加，并在每年的六月、十二月将回访情况向公司生产经营部门汇报。c. 回访可采用上门服务、电话访问或召开座谈会等方式，由回访人员填写“建筑工程回访单”。3.生产经营部门将业主投诉意见和155、回访中发现的问题迅速传递给工程处技术质量部门。（三）工程维修1.工程处技术质量部门接到维修信息后，及时对工程质量的问题进行复查，能处理的维修问题由工程处技术负责人组织有关人员确定维修范围，明确维修责任，如有难度的项目，工程处应立即向公司技术质量部门汇报，积极配合公司技术质量部分析原因，制定确切的处理方案，工程处立即组织人员按方案实施。2.维修完成后，工程处技术负责人在可行时邀请使用单位代表对维修效果进行检查验收，并在一周内上报公司生产经营部门，由公司对用户核实其维修情况（可以电话联络）。验收按建筑安装工程质量检验评定标准执行。（四）维修后的处理1.维修费用：a. 工程在保修期内，属于保修范围的156、维修费用全部由工程处承担，此项费用列入工程成本。b. 非保修工程项目的费用由工程处与业主共同协商解决。2.工程维修完成后，工程处指定专人填写“工程保修记录表”，此表一式三份，一份交工程处，一份交公司技术质量部门，一份交业主。3.工程维修完成后，由工程处技术负责人组织有关人员分析原因、总结经验。因施工技术及质量管理原因造成的维修应制定纠正预防措施及时上报分公司。（五）各级生产经营部门每季度末按要求填报本程序执行情况。附表 计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)1砂浆机UJZ-3253台国产2016年32电焊机BX1-3003台国产2016年10157、3钢筋切断机QJ-403台国产2016年74钢筋弯曲机GW40-13台国产2016年35钢筋调直机GT-183台国产2016年46振动器插入式3台国产2016年1.57振动器平板3台国产2016年0.58手推翻斗车18辆国产2016年9打夯机HW-602台国产2016年310污水泵2.5寸2台国产2016年2.811木工加工机械AMB5041套国产2016年1012水工安装机械1套国产2016年1513141516附表 主要检测器具配备表序号器具名称型号规格数量主要性能用途备注1经纬仪J21台轴线测量2水准仪2台高程测量3磅秤1000Kg1台计 量4钢卷尺100M3台丈 量5百格网1块砌体粘结度6塞尺2把平整度7线锤5个8内外直角尺JZC-22把阴阳角检查9砼试块模6组10砂浆试块模10组11游标卡尺3把12塔尺2根13坍落桶1个14接地电阻测试议1台15兆欧表500V2只16万用表2只附表 每工程劳务计划表总用工日：序号工种名称自开工起分月人数10天20天30天40天50天60天1挖土工302普工（含砼）2626262610103木工8202020004钢筋工8121212005架子工666666泥工12121212407粉刷工3008防水工9油漆、外墙涂料工10电焊工44440011水电工41010101010合 计921001001006026