物业公司弱电系统维修标准作业程序（4页）.doc-地产文库

物业公司弱电系统维修标准作业程序（4页）.doc

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上传人：大宝编号：55109 2021-02-12 4页 28KB

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1、弱电系统维修标准作业程序弱电系统维修标准作业程序一、目的一、目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的机电处员工作。规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的机电处员工作。二、适用范围二、适用范围适用于物业辖区内的弱电系统的维修。适用于物业辖区内的弱电系统的维修。三、职责三、职责 1 1、工程部主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。、工程部主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。 2 2、组长负责弱电系统作的组织实施。、组长负责弱电系统作的组织实施。 3 3、弱电工负责弱电系统工作。、弱电工负责弱电系统工作。四、程序要点四、程序要点 1 12、机电处员工进住户家进行弱电系统维修时，应遵守住户家庭安装、机电处员工进住户家进行弱电系统维修时，应遵守住户家庭安装/ /维修标维修标准作业程序的第四条第准作业程序的第四条第 1 1 款。款。 2 2、机电处员工注意事项、机电处员工注意事项 (1)(1)应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。 (2)(2)应注意安全操作：应注意安全操作：确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于 36V36V 时），应做好相应的绝时），应做好相应的绝缘措施；缘措施；确保维修设施的安全：测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰；维修设3、施印刷确保维修设施的安全：测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置机电处员线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置机电处员工作以免引起意外。工作以免引起意外。 (3)(3)必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。 3 3、基本维修方法、基本维修方法 (1)(1)观察法：观察法：有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；有无异常的声音；有无异常的声音；观察图象效果。观察图象效果。 (2)(2)静态测量法：静态测量法：短路电阻测量法；短路电阻测量法；电流测量判断法；电流测量判断法；电压测量判断法。电压测量判断法。 4 4、楼层防盗对讲机维修、楼层防盗对讲机维修 (1)(1)室内听不到铃声：室内听不到铃

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