1、目 录一、编制依据.2二、工程概况.2三、施工组织机构及职责.4四、施工部署.8五、基础设施和工作环境.9六、施工技术措施.16七、施工质量保证措施.30八、安全和文明施工措施.47九、工期保障措施.50附图：宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心施工现场平面图一、编制依据1、宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心工程施工图及相关技术资料2、建筑安装工程相关施工及验收规范3、质量计划/施工组织设计编制规定QWJ/JS.01-20024、施工现场条件和勘察资料5、工程图纸及图纸会审记录6、资源配备情况7、建筑施工合同二、工程概况（一）工程概况：工程建设概况：工程名称宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心建设单位威2、海宝泉会馆有限公司设计单位威海中林建筑设计有限公司监理单位山东富尔工程咨询管理有限公司勘察单位威海市高伉建工基础工程有限责任公司施工单位威海建设集团第二建筑分公司工程类别公用建筑资金来源建设单位自筹合同承包范围土建：基础、主体、装饰装修合同开工日期2012年2月10日合同竣工日期2012年10月1日质量要求合格建筑和结构概况1、建筑部分：本工程建筑层数为地上五层，地下一层，高度22.15米。工程防火设计的建筑分类为二类，耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为二级，为两道防水设防主要装饰工程做法如下:楼地面：地面砖防水地面、大理石楼面、地面砖低温热水辐射采暖楼面、内墙：水泥砂浆抹灰内墙、瓷3、砖内墙。顶棚：PVC顶棚、混合砂浆顶棚。屋面：钢筋混凝土屋面，保温采用140厚岩棉保温板；采用SBC防水卷材和聚氨酯防水涂料。内填充墙体采用加气混凝土砌块板。本工程防水等级二级，设备房为一级，做法为钢筋砼自防水、SBC防水卷材复合防水做法。卫生间防水为合成高分子涂料防水。2、结构部分：本工程结构形式为框架结构，本工程设计使用年限为50年，建筑场地类别二类，场地稳定场地土为中硬场地土；标准冻深O.5米。土O.000相对于绝对标高3.6米。混凝土强度等级分部结构部位部位砼强度等级基础地下室剪力墙、柱、基础筏板C30P6主体一层至顶层柱、梁板C30一层至顶层楼梯C30装饰装修构造柱及圈梁、压顶砼C34、0本工程主体结构钢筋采用:HPB235、HRB400级钢筋 。砌块和砂浆：砌块强度等级不小于MU5，容重不大于7KN/m3，混合砂浆强度等级M5.0。3、自然概况气候条件：威海属海洋性气候，春天风大且多，一般为68级，多为东南风；78月份为雨季且温度最高,占全年降水量的59%；123月为冬季，最低气温-13，最大冻土深度为50cm。水文地质条件：本工程勘察期间地下水位标高为-1.2米。 4、本工程需单独编制方案见下表：序号需要编制方案编制人编制时间1环境、安全文明施工方案王奎2012年2月2脚手架方案王奎2012年2月3地下室防水方案王奎2012年2月4临时用电方案王奎2012年2月5模板方案5、王奎2012年2月6质量策划方案王奎2012年2月7地下室防水王奎2012年2月8应急预案王奎2012年2月9环境安全目标指标王奎2012年2月10土方开挖王奎2012年2月（二）施工条件：现场位于威海市宝泉路，位于宝泉会馆和海军四零四医院之间。施工道路水电比较便利，场地平整，畅通便利，东边是海军四零四医院门诊大楼，西边时市二院水疗中心，南边是四零四医院大院，北边毗邻宝泉路。本工程较小，能产生噪音的时间段很短施工噪音会对周围居民影响不大。三、施工组织机构及职责工程合同要求充分作好准备，如场地平整，组拼基础、柱、梁板模板，并合理组织调节分配人力、物力以期达到提高生产率。1、项目部组织机构示意图项6、目经理:冯少君技术员 王奎施工员 李卫质检员 梁厚智安全员 李卫材料员 张岗山保管员 王永宪项目经济师：闫秀君技术负责人：王奎设备员 李卫2.主要岗位职责：项目经理职责：（冯少君）是项目管理的第一责任人，领导组织项目工程从开工到交付使用全过程的全面管理控制；负责与甲方和施工主管部门联系，及时进行工程变更和分部分项工程验收；负责对项目所需工人进行质量、安全等方面的培训；负责对项目的成本情况进行及时掌握，并予以适当调整；负责对项目中使用的新材料、新产品、新技术进行针对性的指导和监督；定期主持召开工程项目质量分析会，查找质量隐患，制定质量管理方针措施；责任落实到人。项目工程师职责：（闫秀君）全面负责7、本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；参加制定科学研究、技术革新、降低成本计划并组织落实；领导工程质量管理工作，制定具体的创优规划和质量措施，并组织落实；主持编制质量计划/施工组织设计，并监督落实；组织图纸会审，审核办理一次性的变更、洽商记录；审批施工翻样图、审签外加工计划及加工图；主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，参加工程竣工予验及竣工验收；领导并指导本项目工程技术档案的整理，并负责日常管理检查；解决施工中的技术问题，处理施工中的质量问题；对质量隐患提出整改措施及期限。项目经济师职责：（闫秀君）参与合同的审查与签定，并监督项目管理严格按合同规定进行；负责项目的成本核算，8、及时为项目经理提供成本分析数据，负责项目的预算和结算编制及审查；材料员职责：（张岗山）掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制。根据施工进度计划，分期、分批组织货源，按时供应现场；采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比运距，择优采购；严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运；具体负责管理使用现场材料的工作指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析；深入施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清；把好料具验收的质量关、数量关、单据关、做到：凭证手续不全不收，规格数量不符9、不全不收；料具验收合格后，及时办理入库手续，登记帐卡，做好标识；认真做好料具的保管、保养工作，按仓贮管理要求，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全；料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合要求。出库料具当面点交清楚。不符合制度的一律不得发放，不得私自外借材料和工具。料具发放后，及时登帐填卡，保证帐物卡相符；库存料具要定期盘点，保证料具不变质、不变形，达到数量清、质量清、帐目清。安全员职责：（孙海栋）认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度。做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，深入施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改；认真落实公司布置的各项安全生产10、竞赛活动；做好新工人的入厂安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产考试，对不合格者，有权禁止上岗；发生工伤事故后，要认真调查，及时上报，并按照“四不放过”的原则，查清原因，认真处理；负责施工工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。质检员职责：（梁厚智）（1）认真贯彻执行国家和企业频发的各项技术规程、施工规范、质量督控制度。检查监控工程项目的工程质量情况；（2）负责项目工程质量的核定工作，并对其工作质量负责，保证其准确率；对施工项目进行隐预检及主体结构验收并签证；（3）纠正违章施工，必要时下达临时停工命令并及时报主管领导处理。参加样板工程的签定；参加施工项目内工程质量的定期检11、查、施工中间检查以及工序间的交接检查；（4）督促检查签证“三检制”落实情况；负责做工程项目的质量总结和统计报表。建立分项、分部、单位工程质量台帐，质量事故台帐，工程质量奖罚款台帐及其他台帐；（5）检查工程材料质量，制止使用不合格材料；参加工程质量事故的处理，督促当事单位上报质量事故报告；保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。技术员职责：（王奎）在项目工程师的指导下，负责本项目的各专业技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施；承担技术经济和工程质量目标，制定技术措施，开展全面质量管理，领导本工程的QC小组活动，积极采用新工艺、新技术、新材料；参加图纸会审、参与编制施工组织设计；办理日常的变更12、记录、隐蔽记录、施工日志等，收集整理各种材料成品、半成品的合格证；对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工中进行指导和监督，及时指派专人留做试块和留取试样，并及时送检（包括原材料）；领导现场试验管理工作；制定工程具体的质量管理目标，编制预防和纠正措施并负责落实；领导施工测量放线工作，复核原始测量数据，并做好隐蔽验收；负责技术资料翻样、外加工计划、加工图的编制；负责技术资料的收集、整理、归档工作。编制竣工图，做好项目技术总结。施工员：（李卫）负责按已批准的质量计划/施工组织设计合理组织劳力、材料机具进场及施工；协助技术员进行工程放线、测量；根据工程进度，提出劳动力使用计划或分包计划报项目经理批13、准；负责实施成品、半成品保护和工程师下达的纠正措施；合理安排施工工序、严格执行工序交接检查；参加隐蔽工程预验和正式验收；制止使用不合格的工程材料，并对此负责，参与施工现场的放线工作。四、施工部署（一）、工序衔接安排1:基础施工阶段：土方开挖基坑清理基础垫层砖模砌筑防水找平层防水层施工防水保护层基础钢筋、剪力墙钢筋绑扎及止水钢板安装暗梁、上返30cm剪力墙模板安装隐蔽验收浇筑基础砼（包括上返30cm剪力墙）上返梁、基础底板、柱墩、上返30cm剪力墙模板拆除检查验收绑扎剩余剪力墙及柱钢筋支设剪力墙、柱、梁板、楼梯模板梁板、楼梯钢筋绑扎预埋预留检查验收浇筑梁、板、剪力墙混凝土混凝土养护模板拆除外墙防14、水施工基础验收土方回填整个基础划分为一个区段组织验收，组织流水施工，基础工序与钢筋隐蔽验收有机衔接。2:主体施工阶段：本工程为现浇钢筋砼框架结构，主要工序安排如下：楼层放线柱钢筋绑扎检查验收支设柱模板浇筑柱混凝土支梁底模梁钢筋绑扎支梁侧模及楼板模板板钢筋绑扎预埋预留检查验收浇筑梁、板混凝土混凝土养护。以上为工序间逻辑顺序，其中部分可通过穿插来有机衔接，如放线与柱钢筋绑扎穿插，柱模板可与梁板模板操作架子搭设穿插，柱砼养护可与梁模板支设、梁钢筋绑扎结合，梁侧模可与梁筋穿插等。 三层框架施工完毕，插入砌体施工，砌体工程施工完毕，及时插入内外墙钢丝网铺钉施工，做好主体工程验收准备。（3）装饰装修施工阶15、段：主体验收合格后，应该立即进行装饰装修的施工。装饰装修阶段分项工程比较多、杂、散，且其它施工也已经进场，施工现场相对比较混乱，因此我方应该提前将所需的设备、材料准备好、劳务队伍联系好；提前编制二次深化设计方案（二）、 工期计划安排本工程：合同开工日期：2012-1-10合同竣工日期：2012-10-1总施工日历天数为233天，具体安排详本工程施工进度网络计划。（三） 进度控制点的设置为了确保本工程工期目标的顺利完成，土建工程拟设置以下进度控制点：基础阶段：计划工期30天，包括平整场地、挖基槽、垫层、基础及剪力墙施工。主体阶段：计划工期50天，包括主体框架、砌体工程。装修阶段：计划工期120天16、，包括内外墙抹灰、楼地面、外墙、内墙装饰。竣工交付阶段：计划工期33天。劳动力情况:项目部全权组织本工程各专业的施工管理，以内部合同的方式管理约束各参建专业队，针对本工程所包含的专业内容作如下划分：1、土建及粗装修作业由本项目部所在土建公司自有队伍为主完成，劳务分公司做为劳动力调节的保障基地，后备力量充裕。2、水、暖、电、消防及通讯由公司所属安装队伍承担，在本工程项目部统一安排下，按期进场作业。施工队伍状况：钢筋工、木工、架工、混凝土工、瓦工、壮工以分包队伍为主。分包方的选择：选用有资质的分包队伍优先选择有多年施工经验、熟悉集团公司的各种标准及制度、组织力量强的分包队伍，并在分包过程中执行工程17、分包管理控制程序。劳动力投入计划：根据工程进度和工作面展开情况，各施工阶段劳动力准备详见后附劳动力计划表。五基础设施和工作环境（一）为保证工程顺利及时进展，开工前三天要做好以下工作1、 做好工程定位测量放线工作,并会同规划部门、建设单位、监理单位进行验线，作好记录。2、 做好临时用电、临时用水的准备工作。3. 组织进场工人进行技术交底、安全教育，对班组划分作业区段，进行相应的作业交底。（二）材料准备按照施工预算及工料分析结果，结合工程进度计划安排，及时提出施工单位自行采购材料计划，及时组织钢材、水泥、木材等有关材料进场，并及时组织有关预埋件、预制构件、半成品的加工制作，同时做好现场取样检验和试18、验工作，严把质量关，确保各种合格材料、构配件能够在施工前送至现场。材料采购计划主要材料名称规格品种供应厂家备注水泥蔚阳甲方供料根据施工进度分期入场，工程施工过程中受各因素影响，可能变更供应厂家，根据施工要求计划进场。砂子中 砂文 登石子1-2，2-4羊 亭钢筋、级甲方供料在组织各种施工材料及时进场的同时，我们将根据施工需要，积极调配本单位的钢管、扣件、模板等周转器材，以保证脚手架及模板系统的及时供应，具体计划如下：主要周转器材计划表主要材料名称规格品种需要数量备注钢板卡子1000支主要根据施工进度计划进场木方子60806m150m3竹胶板板2.441.221200m2主要周转器材计划表序号名称19、规格单位总需用量进场时间月日1架板 5cm厚块400根据施工进度计划分批进场2长架杆6m根3003短架杆1.5m根2004短架杆3.5m根8005十字扣件个30006旋转扣件个3007底座块10008顶托个10009插头个800（三）按工程实际情况组织机械设备进场根据工程状况。混凝土全部采用商品砼，现场拟采用一台砂浆搅拌机来完成现场的砂浆搅拌。 表拟投入的主要施工机械设备表序号设备名称规格型号数量产地生产日期功率Kw1搅拌机JS5001国产200320.32交流电焊机BX-5001国产2005383木工机械MJ-1051国产200744木工机械MBS/4B1国产200735木工机械MB104120、国产200736电动割管机4001国产20047砂轮切割机5001国产20068角向磨光机1001国产20079电钻EQ30252国产200710电锤ZIC1-162国产200611砼开孔器50-1502国产200712砼振捣器ZX-505国产200513平板振动器H21X25国产200715蛙式打夯机HW1702国产2004200（四）劳动力组织及劳动力准备在项目部的统一领导下，全力负责单位内部的资源、劳动力调配，并组成强有力的项目管理部，全面负责整个工程的施工及管理工作，同时调配公司内部具有丰富经验的施工队伍组成劳务作业层，全面负责土建、装修、安装等工程的施工，保证各分部分项工程在时间上、21、工作面上紧密配合，优质、高效地完成工程施工。基础及主体建筑施工阶段由公司下属专业施工队伍施工，主要以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、电焊工为主配备劳动力，分别负责钢筋绑扎、焊接，模板制作安装等分项工程、工期为：30天，质量要求为：合格。安全为：无安全事故发生。外墙砌筑的分项工程也由专业队伍施工，工期20天，质量要求为：合格，安全为：无一起安全事故发生。装修施工阶段以砼工、钢筋工、抹灰工、木工、防水工、油漆工等为主配备劳动力。水、电、暖、通、消防等安装密切配合土建施工，根据土建施工进度，安排各专业队伍进行预留、预埋及各种支、吊、托架和管道、设备安装及调试等，并随工程进展状况，及时调整各工种劳动22、力数量，确保各专业施工与土建施工配合无误。具体劳动力安排计划详附表拟投入劳动力计划表。劳动力供应计划表 单位：人工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况基 础工 程主 体工 程屋 面工 程装 饰工 程楼地面工 程木 工81055钢筋工8852瓦 工4461010砼 工565抹灰工63410架 工452油 工243壮 工88486总 计4548313816（五）、工程计量器具计划现场配置经纬仪一台，水准仪一台，配备普通砼试模2组，抗渗砼试模1组，砂浆试模1组，坍落度筒1个，并配备50米钢卷尺一支等，对整个施工过程中的各项质量要求指标进行严格控制，满足现场质量检测要求，见下表：项目部在用计量器具台帐序23、号设备名称规格型号精度等级出厂编号计量编号备注1水准仪DS33一台2经纬仪TDJ66一台3钢尺50m一把4砼试模150150150四组5砂浆试模70.770.770.7两组5砼抗渗试模一组6塌落度筒100*200*300一个7砼回弹仪一个8砂浆回弹仪一个9碳化深度测试仪一个（六）、工程砼、砂浆试配委托计划，见表:序号标号水泥品种、厂家砂规格、产地石子规格、产地施工部位1C30蓬莱蔚阳中砂文登1-2，羊亭其他构件圈梁、构造柱2M5水泥砂浆蓬莱蔚阳中砂文登0.00米以下砌体3M5混合砂浆蓬莱蔚阳中砂文登砌体（七）为了更好的控制工程质量，砂浆、砼试块留置计划如下：试块留置计划一览表：编号分段分部部位24、分项工程名称强度等级计划试块留置1基础垫层C151组2基础基础防水底板C302组C30P61组3基础地下室剪力墙、梁板、楼梯C302组C30P62组4基础砌体M5水泥1组5主体柱、梁板、楼梯C3010组6主体砌体M5混合5组7基础主体构造柱、圈梁。压顶C306组同养试块留置计划一览表：编号部 位强度等级计划试块留置1垫 层C151组2基础防水底板C301组3地下室剪力墙、梁板、楼梯C301组4一层柱、顶梁板楼梯C301组5二层柱、顶梁板楼梯C301组6三层柱、顶梁板楼梯C301组7四层柱、顶梁板楼梯C301组8五层柱、顶梁板楼梯C301组9机房层柱、顶梁板C301组（八）为了更好地保证施工现场25、的安全，拟采用安全防护用具如下：安全防护用具计划一览表序号名称规格单位数量使用理由1安全帽顶20防打头2安全网平网6*1.5m2块200防落物、高空坠落3密目网6*1.8m2m2300美化、防尘4安全带根10防坠落5绝缘手套副10防触电6线手套副30护手7绝缘水鞋双10防触电8配电箱个4安全规范用电（九）工程施工用水临时用水自工程原有水管网接入，引至用水地点。1.施工用水计算q1。施工用水量（L/S）K1未预计的用水系数，查表取1.1Q高峰日施工工程量，为砼350m3N1施工用水定额，查表为2400L/m3t.每天工作班数K2用水不均衡系数，为1.5q 1= 1.1 350 2400 1.5/26、（8 3600 ）= 48.1 L/S2.生活用水q2=P1N3K3/（t 8 3600）q2施工现场生活用水量（L/S）P1。现场高峰昼夜人数，为100人N3施工现场生活用水定额，为60L/人班K3用水不均衡系数，为1.4t每天工作班数，为1q2=10060 1.4/（8 3600）=0.29L/S3.消防用水消防用水按Q消=10L/S计算。4. 供水管径选择总用水量Q=1/2（q1+q2）+Q消 =0.5 （48.1+0.29）+10=34.195L/SD=（4Q/3.14v1000）0.5=（4 34.19/3.14 1.3 1000）0.5=0.18m故选择一根直径为200mm的塑料管27、引到现场。（十）、施工用电 本工程用电采用三级配电、二级漏电保护。 详见临时用电施工方案生产、生活临时设施计划及施工平面布置图 详见环境安全管理方案（十一）施工现场生产、生活临时设施计划生产、生活临时设施计划及施工平面布置图 详见环境安全管理方案六、施工技术措施（一）基础工程本工程设计基础为筏板基础。具体施工步骤：土方开挖基坑清理基础垫层砖模砌筑防水找平层防水层施工防水保护层基础钢筋、剪力墙钢筋绑扎及止水钢板安装暗梁、上返30cm剪力墙模板安装隐蔽验收浇筑基础砼（包括上返30cm剪力墙）上返梁、基础底板、柱墩、上返30cm剪力墙模板拆除检查验收绑扎剩余剪力墙及柱钢筋支设剪力墙、柱、梁板、楼梯模28、板梁板、楼梯钢筋绑扎预埋预留检查验收浇筑梁、板、剪力墙混凝土混凝土养护模板拆除外墙防水施工基础验收土方回填其中土方开挖过程中穿插基槽清理工序，模板、钢筋、砼有机衔接。每个区段按划分的流水施工段组织流水施工。1、土方工程拟采用挖掘机进行开挖，开挖内边线为护壁桩内侧，开挖深度至相对标高4.7m处，再采用人工开挖至相对标高-5.0m处,然后按照图纸放线把筏板，砖模边线放出。采用人工开挖挖至各坑底要求标高。土方开挖完毕经有关部门验槽，并认真填好地基验槽记录，持力层地耐力满足200Kpa后，方可施工后道工序。2、基础钢筋、土方挖好后，进行基础垫层施工，砼为C15级，垫层施工时要先清除基层杂物、浇水润湿，29、然后施工垫层砼浇筑，垫层施工时严格控制好标高及轴线位置，然后砌筑承台砖模。基础钢筋及剪力墙钢筋的绑扎：进场钢筋必须有可靠的质量证明并经试化验合格后方可进行制作。本工程所用钢筋均采用场外加工运至现场绑扎，绑扎时，主筋接头位置应错开，同一截面钢筋接头面积受拉区不超过25%，受压区不超过50%。按设计要求预制不同厚度5050的M5水泥砂浆垫块，保证承台和地梁、防水底板，剪力墙钢筋保护层厚度正确，梁侧边每边不少于一块，水平间距不大于1000mm；基础承台底垫块应呈梅花形布置，间距不大于1000mm。钢筋绑扎前a、在垫层上抄平放线，放出承台和地梁、防水底板，剪力墙边线，标高超出允偏差时予以修整。b、基础30、底板模板采用240mm砖模，剪力墙模板采用十五合板。详见模板施工方案。c、钢筋工程：底板钢筋绑扎前，按图标注间距在垫层上弹出钢筋位 置线，靠近模板的钢筋距模板4cm，底板钢筋用预制砂浆垫块垫起满足主筋保护层厚度要求。钢筋绑扎严格按照设计要求绑扎。钢筋绑扎完毕，及时办理隐蔽工程验收，并做好记录。d、浇筑砼，基础混凝土强度等级C30。一次性浇注不允许留施工缝。砼浇注过程中随时检查，发现有位移现象，及时整改。振捣过程中要随时观察模板支撑的情况，如发现有变形移位，要立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土初凝前整改好。常温时砼浇筑完12h后浇水养护，拆模后盖草包浇水养护，14天内保持表面湿润。按规定留置砼试块31、，拆模后及时养室养护后进行强度检验。3、防水施工该工程地下室防水等级级采用混凝土自防水和SBC卷材防水相结合。混凝土抗渗等级P6，外墙防水采用SBC防水卷材，施工前要熟悉厂家的产品说明书和有关技术要求。作业条件（1）、卷材经检测机构检验合格；（2）、上道工序找平层已施工完毕，并经验收合格；（3）、严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；（4）、找平层阴阳角已按规定做出圆弧；（5）、施工前，相关施工方案、技术交底已编制完毕并对合格劳务作业班组进行了详细交底，签字存档；（6）、其他必须的准备工作。施工工艺流程及操作要点1）、工艺流程：涂布界面处理剂铺贴附加层铺贴立面卷材并甩茬铺贴平面卷材卷32、材保护层施工底板及上返剪力墙施工立面卷材接茬施工保护层施工2）、操作要点 1、防水施工前，先将垫层表面清扫干净，必要时候可用水冲洗，将表面泥浆及建筑垃圾清理出场； 2、水泥浆要搅拌均匀，以免影响施工质量； 3、铺卷材过程中，要将配制好的水泥浆随抹随铺，铺贴时用力要均匀一致，不得有漏铺和鼓泡现象； 4、纵向搭接100mm,横向搭接80mm，由于卷材厚度影响，搭接位置容易起鼓，所以在接茬处采用玻璃胶粘接，等第一遍水泥浆粘接层初凝后，开始铺第二遍SBC，铺贴方向两遍一致，并且要求第二遍直接跨在第一遍的接茬上。4、土方填方工程本工程回填土方量拟采用机械回填，机械碾压。基础分部施工完毕并经验收合格后即可33、进行土方回填，回填土采用粘性土或砂土，控制含水率在最优含水率。每层虚铺厚度25cm,推土机碾压，柱子附近采用蛙式打夯机夯实，每层打夯34遍夯打采用一夯压半夯不留缝隙。夯打后按施工规范要求分层环刀取样进行干密度测定，符合规定要求后方可回填上层土。（二）主体工程1、柱、梁、板工程：、模板工程 详见模板施工方案、钢筋工程 各种钢筋进场必须具有可靠的产品质量合格证明，并按规定见证取样，试验合格后方可进场使用。严格按设计要求及规范规定下料、制作和绑扎，合理确定接头位置，保证搭接长度、锚固长度及箍筋加密等符合设计和规范要求。按设计要求采用不同规格的砼保护层垫块，垫块强度等级提高一个标号，砼保护层垫块设置总34、体原则为每平米不少于4块。柱钢筋垫块每边不少于两块，垂直间距不大于500mm；梁侧边每边不少于一块，水平间距不大于1000mm；梁底及板底垫块应呈梅花形布置，间距不大于1000mm。为保证板内各种负弯矩钢筋的正确位置，绑扎时均设置钢筋马凳，马凳采用12的钢筋制作，并通长设置，排距1000mm,马凳直接落在楼板模板上，其高度h=板厚板保护层厚度15mm负弯矩钢筋的直径，并将马凳筋与负弯筋绑牢，禁止施工人员随意踩踏钢筋。柱钢筋绑扎时，先按图纸要求间距，计算好每根柱柱箍的数量，将柱箍套在下层伸出的搭接筋上，然后连接柱子主筋，直径大于等于18的钢筋采用电渣压力焊连接，直径小于18的钢筋采用绑扎搭接。在35、已连接好的竖向柱筋上划好柱箍位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋弯钩沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢靠，箍筋末端做135度弯钩，弯钩平直长度大于等于10d。框架梁箍筋的接头应交错布置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应绑牢。弯起钢筋与负弯距筋位置要正确，主梁与次梁的上部纵向钢筋相遇时，次梁钢筋应放在主梁钢筋之上。上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋深入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计要求，框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也应符合设计要求。梁箍筋弯钩应交错绑扎，并按设计要求加密。板钢筋绑扎前应将模板上的垃圾杂物清扫干净，用红土在模板上划好主筋、分布筋的间距。板钢筋绑扎采36、用顺扣或八字扣，对外围两根钢筋的交叉点处应全部绑扎，中间部分可以隔点交错绑扎（双向板钢筋交叉点须全部绑扎），负弯距筋应满点绑扎。负弯距筋下设通常钢筋马凳，以保持上层钢筋的位置正确。 、砼工程a、浇筑砼必须做到下列条件：1）浇筑混凝土区段的模板支设、钢筋绑扎、预埋铁件及管线埋设等全部施工完成，经验收符合设计和验收规范要求，并办完隐蔽和预检手续；振动器、振捣棒经检验试运转合格；2）施工员根据施工方案要求，对操作班组已进行施工安全技术交底3）模板内的垃圾，木屑等杂物及钢筋上的油物等已清除干净，模板已浇水湿润且不存有积水，保护层钢筋砼保护层垫块已垫好。4）浇筑混凝土用架子及马道已搭设完毕，经检查符合施37、工和安全要求。b、材料要求：1）进场的水泥均应有出厂合格证，且必须按规定取样做初凝、安定性、强度试验，实验合格方可使用；2）砂、石应按批量进行取样检验，并定期对现场的砂、石进行含水量测定，据此调整砼施工配合比；3）严格砼搅拌用各种原材料计量把关，砼原材料的计量允许偏差为：水泥2%；砂、石子3%；外加剂1%；砼坍落度控制在5-7cm为宜。 c、砼浇筑及振捣： 1）柱砼浇筑前底部应先铺一层5cm厚(稠度为7-10cm)与混凝土同配比的水泥砂浆，柱混凝土应分层振捣，每层厚度不大于50cm, 振捣棒不得触动钢筋和预埋件。柱子应一次浇筑完毕，施工缝留置在主梁下2-3CM处，混凝土浇筑完毕后，应随时将伸出38、的搭接钢筋调整到位。 2）框架梁板混凝土应同时浇筑，浇筑时顺梁方向。先将梁的混凝土分层浇筑，由梁一端向另一端作成阶梯形向前推进，当起始点的混凝土达到板底位置时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯的不断延伸，梁、板混凝土连续向前推进直至完成。浇筑与振捣应紧密配合，第一层下料要慢，梁底充分振实后再下二层料。保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层都要先振实后下料，梁底与梁帮部位要充分振实，震捣时应避免触动钢筋。浇筑时严禁随意踩踏钢筋。 3）浇筑楼板时，虚铺厚度应略大于板厚，用振动器垂直浇筑方向来回振捣；板厚度较大时，亦可用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣，柱筋上标注距楼板上表面500cm高的红线,拉线检39、查和控制混凝土的厚度。混凝土随打随抹，待混凝土收水后，再用木抹子二次压实抹平，以闭合收水裂缝。4）浇筑梁交叉处的混凝土时，钢筋比较密集，宜用小直径振动棒从梁的上部钢筋较稀处插入梁振捣，必要时可辅以细石子同强度等级混凝土浇筑，并用人工配合捣固。5）正确留置和处理砼施工缝：柱在梁底和板顶各留置一道施工缝。本工程现浇梁板应在一个施工段内连续浇注，留设两个施工段之间的施工缝时，应在次梁跨中1/3区域留置垂直施工缝，施工缝采用10钢筋网片，加绑16目铁丝网，将钢筋网片绑扎在梁箍筋上，中间加临时木杆顶撑，解决以往施工缝留置不规范或施工缝模板难支难拆的现象。6）施工缝在二次浇注前，应清理干净，并凿出松动的石40、子，充分润水，浇注新砼时，应加强接缝处的振捣，保证新旧砼接缝严密。7）浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修理好。8）砼浇筑完12小时以内，应对梁板砼加以覆盖并浇水养护，每日至少浇水两次，养护时间不得小于7天。2、砌体分项、施工准备：a、墙体砌筑前，先根据图纸弹出墙身轴线和边线，并根据事先绘制的砌块排列图，灰缝厚度15mm，砂浆要求饱满。砌筑前应提前两天润水，含水率不大于15%。b、墙体拉结筋已经植筋并验收完毕。c、施工员向专业施工队伍做安全技术交底，并把有关安全事项交代清楚。d、砌体所用的材料已经准备好41、。、材料要求：a、加气混凝土砌块砌筑前，先将墙体拉结筋按规定方法埋设，并经验收合格，做好隐蔽记录。b、该工程砌体材料主要为加气混凝土砌块，进场的材料应有出厂质量证明，并经检验合格。c、砌筑砂浆应严格执行实验室出据的设计配合比，本工程基础砌体为M5水泥砂浆，主体砌体为M5混合砂浆。d、加气混凝土砌块进场后堆放整齐，堆置高度不超过2米，同时防止雨淋。、施工工艺a、加气混凝土砌块砌筑前按墙段实量尺寸和砖规格尺寸进行排列摆砖，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石砼找平铺砌。采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，每隔50cm加42、设6.5的拉结筋两根。b、灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，灌缝宽度不得大于20mm。c、砌到接近上层梁、板底部时，应用砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60度左右，砂浆应饱满密实。d、墙体洞口上部应放置26.5钢筋，伸过洞口每边长度不小于500mm,每天砌筑高度不宜超过1.8米。砌体上预留临时洞口或留设超过30CM宽的箱盒孔洞时，必须设置钢筋砼过梁。e、门窗洞口处预埋砼预埋件，规格200120，长同墙厚，砼强度等级C30，预埋时距窗上、下坎15cm，中间均匀分布，块与块之间间距400mm。门洞口处预埋砼砖，要求砼砖大头在内，洞口每侧预埋4块砼砖，43、砼砖间距500mm。f、当墙体长度大于5m，增设构造柱，宽度为墙宽、长度为200mm,3、脚手架工程：外脚手架采用扣件式钢管双排脚手架与悬挑脚手架并用;楼层内操作脚手架采用满堂式钢管承重脚手架。脚手架计算及搭拆见脚手架施工方案。（三）装饰工程1内墙施工准备 主体结构经建设单位、监理单位、设计单位、施工单位验收合格。 消火栓箱、配电箱背后露明部分及填充墙与梁板柱砼接缝部位均应铺钉好30cm宽的钢丝网，接线盒采用纸团堵严；脚手眼处封堵严实，外侧使用500500大小的SBC卷材防水，补砌整齐。 清除混凝土及加气砼砌块墙面的灰尘、油污和油渍，抹灰前两天将墙面浇水湿透（每天保持两遍以上）。 操作工艺 工44、艺流程：基层清理浇水湿润基层找规矩做灰饼冲筋做护角抹底层灰和中层灰抹窗台抹面灰清理保护。 基层清理：分层抹实电线管预埋槽，大的管槽支模板用C20细石砼浇灌，架眼洞用砂浆和砖堵牢，加气块墙与钢筋砼梁、柱、墙接缝处钉上30cm宽的铁丝网。抹灰前墙面浇水，晾干后以水泥净浆（水中加5%粘结剂）喷浆，达到水泥浆用手掰不下时，进行底层抹灰的灰饼制作并冲筋。抹灰前将墙面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。 墙面浇水：抹灰前2天采用细管或喷壶自上而下将墙面浇水湿透，水浸入加气砼墙面以内深达10mm为宜，每天浇水不少于2次。 找规矩：按照基层平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方，并在地上弹出墙角线。随即45、在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙面戹灰层厚度控制线。 做灰饼：套方找规矩做好后，依次做灰饼。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方或近圆形均可。 做护角：室内墙面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥浆抹成小圆角。用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清理，其高度不应低于246、m。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。 抹底灰和中层灰：抹灰前先刷掺水重20%的水泥砂浆胶粘剂一道，接着用1：1：6混合砂浆抹一遍，厚度约5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层压实抹平，与灰饼一平，再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍，并且用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长样板检查墙面平整度和垂直度情况，落地灰应及时清理干净。 抹预留洞口、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上的预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净，并洒水湿润，改用1：1：4水泥47、混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整，并比底灰高2mm。 抹罩面灰：当底子灰约有六、七成干时，即可抹罩面灰（若底子灰过干时应充分浇水湿润），罩面灰两遍成活，控制厚度不得大于3mm，宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，最后用钢抹子通压一遍，再用塑料抹子顺抹子纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。 外墙抹灰抹灰前，外墙挑架眼及孔洞先用水湿润，再用砌筑砖或细石混凝土堵塞密实，严禁用砂浆一次性堵满。堵密实后抹底子灰与原墙面底子灰找平，再铺贴一道SBC卷材防水层与原墙底子灰压茬1520cm宽，斜挤砖部位应铺贴300mm宽SBC卷材后再抹灰48、。外墙喷浆后，应满铺钢丝网。满铺钢丝网后，用1：1水泥细砂浆胶浆抹2.53mm厚，内掺水泥重20%水泥砂浆胶粘剂，外墙抹灰操作要点参考内墙抹灰要求执行。2.卫生间内墙瓷砖的铺贴：应进行二次设计排砖.清除基层上的油污、灰浆块，污垢等杂物。.用1：3水泥砂浆打底找平后扫毛。.依照室内标准水平线，找出地面标高，按面砖的面积计算纵横皮数，用水平尺找平，并弹出水平、垂直控制线。.贴面砖前应先用废瓷砖作为标志块，用托板挂直，控制粘贴的厚度，横向1.5m左右作一个标记。.按地面水平线，嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为贴第一排砖的依据.贴砖从阳角开始，并由下往上依次铺贴。.如预遇到预留洞口时应将面砖按照49、洞口尺寸用及位置用陶瓷笔划好，然后用瓷砖专用刀裁割。.贴完后进行质量检查，用清水把面砖的表面擦洗干净，接缝处用与面砖颜色相同的白水泥浆擦嵌密实。3、地面工程本工程楼卫生间、厨房、地下室为地砖防水楼地面，门厅、楼梯为大理石地面。（1）地面砖防水楼面地板砖防水楼面做法为：现浇钢筋混凝土楼板，刷素水泥浆一道，30厚C20细石混凝土找平层，1.5厚合成高分子防水涂料，30厚1:3干硬性水泥浆结合层，表面撒水泥粉，810厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。（2）楼梯间为大理石楼面。1）楼梯间地面所用的大理石品种、质量应符合设计要求。2）大理石应黏结牢固，无空鼓。表面洁净平整，无磨痕。踢脚线应洁净50、高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯梯段相邻踏步高度差不应大于10mm。面层防滑条采用2 mm厚铜条，防滑条应顺直。3）踏步的阳角作成椭圆型。斜跑楼梯踏步板底应采用理石滴水槽作法，理石条宽度50mm，厚度10mm，中间留槽深度5mm首先弹出楼梯斜跑控制线，配制楼梯滴水槽板条，要切割均匀并控制好尺寸，滴水槽板条使用理石胶粘贴，尽量不要使用水泥胶以免污染楼梯。楼梯踏步严禁倒坡，楼梯踏步的阳脚上跑与下跑要在一条直线上，各层要垂直通线控制。面层阳角宜倒圆角，踏步挑出踢脚板15 m m（四）屋面工程：1、屋面防水：本工程屋面设计为卷材防水保温屋面。屋面施工顺序如下：1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨51、酯防水涂料，最薄处20厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，140厚岩棉保温板，1:3水泥砂浆，4厚SBC防水卷材，隔离层，25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光。施工对基层要求如下：a、基层必须坚实平整，不得空鼓起砂。表面凸凹不平或起砂时，先用粘结剂水泥砂浆抹光找平。b、基层要求：基层必须坚实平整，不得空鼓起砂，阴阳角部位要做成弧形，管根、排水口、排气道等部位要严格按设计及规范要求施工。铺贴前要将基层表面尘土、杂物清扫干净，基层含水率控制在9%以内(检验方法：将1平方米见方的卷材覆盖在基层表面上，静置12小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%)。 c、基层52、表面要清扫干净，铲除表面的水泥砂浆余渣、尘土等杂物。d、SBC卷材铺贴：卷材铺贴前，先涂刷基层处理剂。铺贴时先试铺，并确定好位置及长度后，从端头向中间卷好将卷材向前滚铺、粘贴，使其牢固地贴在基层上，最后用滚刷压实、压平。接缝处应满粘牢固，搭接宽度为80mm。e、管道根部、排水口、泛水、天沟等阴阳角或转角处应附加一层卷材，确保防水质量。注意成品保护，勿使工具、重物等破坏已贴好的防水层，完成后作蓄水试验，消除隐患。f、蓄水实验合格后，进行水泥砂浆保护层施工，水泥砂浆保护层施工前，铺0.5厚塑料纸隔离层，然后40厚细石混凝土保护层。2、施工采用新技术准备成立以项目工程师为领导的“科技进步与推广小组”53、，强化科技进步和科技推广工作，积极推广应用建设部重点推广的十项应用新技术和新工艺，坚持科技挖潜、管理创效的方针，本工程拟采用以下几项新技术和新工艺：a、现代管理技术与计算机应用施工过程中，项目部配置微机一台，打印机一台，并配备项目管理软件，用于日常项目施工管理。我们将充分运用计算机技术进行项目控制与管理，贯穿于从施工图预算、网络计划及进度管理、钢筋翻样及优化下料、模板配置及优化设计，到材料物资管理、成本管理、劳动力管理及文件和资料管理等各个领域，提高工作效率及施工管理水平。 项目部成立“科技进步与推广小组”，小组将针对每一项课题进行认真部署，成立技术攻关小组，制定专项施工方案，系统总结资料，积54、累并总结施工经验，申报科技成果鉴定。b、板、梁模板采用竹胶板，支撑体系采用满堂承重脚手架。c、采用泵送商品砼。d、主体框架柱钢筋采用电渣压力焊接头，以保证柱筋轴线位置。e、墙体拉结筋采用植筋法，构造柱顶预埋铁件，避免对柱、梁砼的破坏。3、季节性施工技术措施：详见冬季施工方案4、消除质量通病技术措施、砌体工程砌体强度低：原因是材料质量问题和砂浆配比计量问题。预防措施：进场材料（砖、砌块、砂、外加剂、水泥等）必须有合格证和进场试验报告，并经过外观检验后取样试检验，其技术指标合格者方可使用，砌块应重点强调强度、密度、含水率、几何尺寸等指标，砂的含泥量要满足要求，拌制砂浆应有计划，做到随拌随用，砂浆配55、比计量要准确，使用袋装水泥、砂要车车过磅，水要用计量水箱严格计量，搅拌时间要达到规定的要求，外加剂设专人掺加；坚持使用重量配比，并注意通过测砂含水率来调整设计配比，形成有针对性的施工配比。墙面不平：砌块砌筑必须双面挂线，舌头灰要随砌随刮平，砌块立缝采用45角打灰,保证竖缝砂浆饱满。水平灰缝不平：盘角时灰缝要掌握均匀，每层砌都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平，砌筑时左右照顾，避免接槎处高低不平。留槎不符合要求：砌体的转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎。墙体裂缝强化图纸会审力度，在图纸会审时对砌体结构易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。对由不同材料组成的墙体应采取以下技术措施：内墙混凝土框架柱56、与填充墙间采用加钉钢丝网连接加固，以解决受材料收缩量比不均匀和伸缩变量不同而产生的裂缝；在梁柱结合部必须按设计和规范的要求设置拉结筋且砌筑砂浆要饱满。窗台墙竖向裂缝为常见的结构裂缝，为防止窗台产生竖向裂缝，在窗台处加窗台压顶。屋面应严格控制保温层厚度。女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融易产生变形，将女儿墙根部推开而产生水平方向裂缝。为防止出现这一质量通病，铺设保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。、模板工程：接缝卡固措施应牢靠。梁、板底不平、下挠，梁侧模板不顺直，梁上口涨模，因此模板的支撑系统有足够的强度和刚度，作业中应认真执行设计要求，防止混凝土浇57、筑时模板变形，并应按设计及规范规定起拱。模板支撑底部设通长垫板，防止支撑下沉。梁模板上下口应进行侧向支撑，保证上下口模板不变形。、钢筋工程：a、钢筋材质有偏差，预防措施：进场的钢筋必须认真检验，钢筋不得有裂纹结疤折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。进场的钢筋除具有炉罐（批）号、直径和检验出厂的合格证明文件外，还必须按现行的钢筋材质标准和检验要求分别进行力学性能的抽样检验和冷弯试验，当符合标准规定时方可使用。钢筋应存放在仓库或料棚内并应垫离地面200mm以上，还要保持地面干燥；在工地临时存放钢筋时，应选择地势较高、地面干燥的露天场地，场地四周应有排水措施；堆放期应尽量缩短，存放钢筋应及时使用，存58、放期间严防产生重锈，用时钢筋表面必须清洁。b、钢筋制作和接头处理不当：认真搞好技术交底，技术交底中明确钢筋接头的形式、位置、搭接长度、箍筋间距等内容，必须严格按现行质量验收规范的有关规定执行。c、框架纵向受力钢筋，抽样检验不合格，预防措施：下料和绑扎之前，工程技术负责人必须认真熟悉施工图和技术资料，并应认真审核所选用钢材的合格证和试验报告、测定技术数据，其钢筋的 抗拉强度和屈服强度实测值是否满足以下的规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值：不应大于1.3。d、楼层柱筋偏位：在楼板砼浇灌前，将柱插筋套箍固定，测出柱身位置，并59、与楼板梁钢筋拉结，以保证柱筋在浇灌中不移位。e、楼板上部钢筋位移及踩下问题：严格钢筋与砼操作班的成品交接，铺设足够马道，防止操作人员踩踏负筋，再是加强上部钢筋的支架刚度，在浇灌砼时钢筋工随班纠正偏差。、砼工程：a、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板间拼缝不严使水泥浆流失；钢筋过密而混凝土坍落度过小或石子过大；柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出流失，造成烂根，施工中应严格控制砼一次下料厚度，模板拼缝严密，振捣认真仔细、不振漏。b、露筋：原因是钢筋垫块位移，间距过大或漏放，致使钢筋紧贴模板造成露筋。施工中，应按要求加设垫块，垫块厚度及间距应符合设计要求及规范规定，60、砼应振捣密实。c、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂，致使表面砼粘附在模板上造成麻面脱皮。施工中应严格控制拆模时间，模板表面均匀涂刷隔离剂。e、孔洞：钢筋较密的部位混凝土应认真振捣，避免漏振，未经振捣严禁继续浇筑上层混凝土。f、缝隙及夹渣层：施工缝处杂物清理干净，并提前浇水湿润，砼浇筑前先铺一层与砼成份相同的水泥砂浆。其它防止通病措施：a、内墙抹灰前，框架梁、柱与砌体间钉钢丝网，外墙满钉钢丝网，有效防治沿梁、柱边及外墙裂缝通病的发生，屋面严格按设计要求找坡，作好女儿墙底弧角的处理和雨水口部位细部处置，杜绝屋面渗漏的发生。b、墙面渗水；主要是穿墙洞处渗水，施工外墙时不允许留架眼，如有必须穿墙的洞61、眼时，在堵洞期间，要把洞内的杂物清净，用水湿润四壁涂刷掺20%水泥砂浆胶粘剂的素水泥浆后再补洞，采用微膨胀水泥砂浆或细石砼，并认真堵实。对组砌中形成的空头缝隙应在装饰抹灰前将空头缝采用1：3水泥砂浆分层填塞密实。饰面层应分层抹灰，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。c、窗台、窗框等处渗水：窗台、框边渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，门窗口与墙体的缝隙，应填塞保温材料并采用加有麻刀的砂浆自上而下塞灰压紧；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用。若为铝合金和塑料窗，缝隙封堵防水密封胶。门窗口的天盘应设置鹰嘴或滴水线，室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成坡度利于顺水。d、墙面抹灰62、空鼓：施工面层之前要提前对基层时行清理，提前浇水润湿，严格控制砂浆的稠度和每层抹灰厚度。在抹光面砼墙时先用掺加胶粘剂的水泥砂浆甩浆。对框架填充墙在墙、柱、梁连接处用钢丝网沿所有连接缝甩浆再钉盖，凝固后再进行面层操作，防止空鼓的产生。七施工质量保证措施：（一）、质量管理目标1.公司质量方针：“质量责任重于泰山，顾客满意高于一切。”2.公司质量目标：竣工工程一次交验合格率100%，工期履约率100% ，创建质量通病治理示范工程，顾客满意度不低于85%。3.项目部质量管理目标：本工程施工质量目标如下：分项工程合格率100%，优良率不低于90%，竣工工程一次交验合格，工程质量达到国家现行有关质量检验评63、定标准的合格等级。质量目标：市优良（二）、质量管理目标1.公司质量保证体系：公司质量保证体系为保证公司工程质量，公司形成了集团公司、分公司、项目部三级质量保证体系的模式，公司质量管理体系组织机构图如下图示。2.项目质量保证体系：项目部建立由项目经理领导、项目工程师中间控制、质量员基层检查的三级管理体系，项目经理是本工程项目质量管理岗位的第一责任人，下设项目工程师、质量员、施工员、技术员、材料员、保管员等管理岗位，形成一个横向从土建、安装到各分包项目,纵向从项目经理到生产班组的质量管理体系。项目质量管理体系组织机构示意图如下图示。 项目经理项目工程师专职质量员技术员施工员材料员保管员瓦工班木工班64、钢筋班油工班抹灰班架工班机具班（三）、质量保证措施：1.建立由项目经理领导,项目副经理(项目工程师)中间控制、质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建、安装到各分包项目, 纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。2.项目开工一月内编制详细的施工组织设计，报有关部门批准（包括甲方和监理）后，严格按其进行施工准备工作和施工过程控制工作。3.搞好图纸会审、技术交底及技术培训工作,对新技术、新结构、新材料、新工艺要组织有关人员认真学习, 制定专项技术措施。、以顾客为关注焦点a、对顾客要求的识别和处置顾客的要求包括：国家相关规范、标准，施工图及其变更，合同及其变更，以及工程洽商签证等。a）拟用于65、指导本项目施工的国家及地方标准：详见受控文件使用一览表b）施工图纸及变更要求开工前建设单位应向施工单位提供至少6套完整的施工图纸其中有：宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心施工图宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心图纸会审施工图由项目工程师从建设单位接收。项目资料员加盖分公司受控资料章后发放至总公司技术质量部和分公司各一份，视施工需要发放至班组、个人。图纸会审生效后由项目工程师在图纸上标注更改说明。c）.项目部接收施工合同后应明确合同交底、执行，以及在执行中需进行合同变更时的处置办法等各个条款，并应认真学习。d）.工程需要办理工程签证时，由项目经济师负责组织好有关事宜后，邀请甲方、监理参与核实后，办理66、签证。b、增强顾客满意根据顾客满意程序，应明确a）开工后3天内项目经理应向顾客递交授权通知书及本项目部人员职能分工表。b）项目部每月的20日向顾客上报施工进度及采购计划、实际完成工作量等报表，报表应准确，符合本工程实际情况，并明确时间、内容要求。c）项目部对日常顾客满意信息进行收集，并每周由经济师向项目经理递交书面汇总，及时对顾客提出的不足进行改正和提高，确保顾客满意度不底于85%。d）项目竣工后应按施工合同规定的有关条文履行回访和保修服务。在工程交付使用后的二年内, 由工程项目负责人带领有关人员回访,听取使用单位对工程质量的意见,严格履行合同及约定对工程质量的若干承诺。 、文件要求a、文件的67、管理执行文件管理程序 列出项目的受控文件清单，并确保个相关场所都能得到并使用有效版本的文件。受控文件的使用一览表来源文件类型文件名称使用期限保存期处置责任人自编质量体系文件质量手册QWJ/ 01 -2002至工程竣工开工至竣工王奎程序文件JZ039至工程竣工开工至竣工王奎技术质量管理标准QWJ/JZ01-2002至工程竣工开工至竣工王奎建筑安装工程质量管理资料整理规定QWJ/203-2002至工程竣工开工至竣工王奎原材料取样试验及施工实验QWJ/-308-2000至工程竣工开工至竣工王奎建筑装饰工程材料采购及检验标准QWJ/JS.11-2001至工程竣工开工至竣工王奎检验规程QWJ/JS.0368、-1999至工程竣工开工至竣工王奎优良工程评定标准QWJ/JZ.05-2003至工程竣工开工至竣工王奎建设工程项目管理规程JZ02-04至工程竣工开工至竣工王奎建筑装饰装修工程质量验收规范JZ02-09至工程竣工开工至竣工王奎文件管理规定QWJ/WG01-2002至工程竣工开工至竣工王奎技术类质量计划/施工组织设计至工程竣工开工至竣工王奎脚手架施工方案至工程竣工开工至竣工王奎模板施工方案至工程竣工开工至竣工王奎施工技术资料至工程竣工开工至竣工王奎安全资料至工程竣工开工至竣工李卫质量资料至工程竣工开工至竣工梁厚智外来文件合同建筑施工合同至工程竣工开工至竣工王奎图纸宝泉会馆建筑、结构施工图至工程竣69、工开工至竣工王奎技术、质量规范文件砼结构工程施工及验收规范 GB50204-92至工程竣工开工至竣工王奎砌体工程施工及验收规范GB50203-98至工程竣工开工至竣工王奎建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95至工程竣工开工至竣工王奎建筑装饰工程施工及验收规范JGJ18-96至工程竣工开工至竣工王奎图集建筑做法说明L96J002至工程竣工开工至竣工王奎b、质量记录的管理执行记录管理程序材料、设备、安全、体系运行等方面的管理标准见下表：安全、设备、材料管理标准来源文件类型文件名称使用期限保存期处置责任人外来文件规范文件材料管理标准CS013至工程竣工开工至竣工张岗山周转器材验收管理规定CL70、011至工程竣工开工至竣工张岗山物资控制程序CL021至工程竣工开工至竣工张岗山建筑工业产品登记备案制度JZ19至工程竣工开工至竣工张岗山测量仪器使用维护、保养规定QWJ/JS.53-1999至工程竣工开工至竣工王奎安全生产工作标准QWJ/AQ03-1999至工程竣工开工至竣工李卫建筑施工安全检查标准AQ082至工程竣工开工至竣工李卫山东省建筑施工现场安全技术管理规定AQ019至工程竣工开工至竣工李卫安全生产管理标准AQ016至工程竣工开工至竣工李卫c.人力资源控制a）、公司对项目部各岗位人员定期进行集中培训，提高项目部管理人员的技能和能力。b）建立各级考核制度，项目经理由分公司进行考核，项目71、经理对项目部其它岗位人员进行考核，具体考核办法为本职工作的执行情况，根据表现采取优奖劣罚的办法，考核频数为每月一次，对三次考核不合格的人员应更换其它人员。c）、项目部培训计划：根据工程特点及工期要求项目部计划对项目管理人员培训计划如下：培训时间培训内容培训人记录人记录保存开工后三天施工合同冯少君王奎项目部开工一个月内施工组织设计冯少君王奎项目部开工一月内四新技术冯少君王奎项目部开工后每月10、20、30日质量、安全总结会冯少君王奎项目部除了项目部培训以外，其它的培训计划由分公司另行通知。d.采购a）材料控制：材料控制执行物资控制程序，明确材料质量要求，杜绝不合格产品。进场材料除有出厂合格证外，72、还应有试化验报告单，试化验合格后，才能投入现场使用。1）采购计划的编制和审批：项目部根据工程进度计划及技术要求编制“材料计划”，经项目工程师和材料部门负责人同意后，由材料员负责采购。2）采购时对供货单位和材料质量的要求：本工程主要材料钢筋、水泥、木材均由建设单位供料故供货单位由建设单位自定，但供应的材料质量要求如下：本工程主要材料一览表编号材料名称规格质量要求1普硅水泥32.5GB175-992原木落叶松、红松一等材3钢筋/GB1499-984钢筋/GB13013-913）进场物资的验证、检验、试验要求和程序：工程所需的所有原材料、半成品、构配件、设备仪表等进场时必须进行检验，并对进货物资进行73、验证；并按工程材料检、试验计划表进行抽样检验和试验。未经检验和验证的物资不得放行使用，不合格物资（复试仍不合格的）不得用于工程施工。工程材料检、试验计划表材料名称规格数量主要检验项目检验批规定检验批数钢 筋HPB235 6HPB235 8HPB235 10HPB235 12HRB335、HRB 400 12HRB335 、HRB 400 14HRB335 、HRB 40016HRB335 、HRB 40018HRB335、HRB 400 20HRB335、HRB 400 22HRB335、HRB 400 2560t1.机械性能：抗拉、冷弯2.化学分析同规格、同炉罐号不多于60t为一批预计11个74、检验批水泥PO32.51000t1.安定性2.强度3.凝结时间同一水泥厂、同标号、同品种水泥，如月进货不超过200t，每月抽样检验不少于1次；如超过200t，每200t抽样1次，不足200t亦按一批计。预计10个检验批粉煤灰砖240mm115mm53mm100 M3抗压同一产地,同规格每500M3为一验收批，不足500M3也按一验收批计预计1个检验批中砂1500m31.筛分析 2.含泥量同一产地,同规格同一进场时间每400m3为一验收批预计4个检验批石子1-2cm2-4cm1000m31.筛分析2.含泥量同一产地,同规格一进场时间每400m3为一验收批预计3个检验批加气块240mm200mm675、00mm600 M3抗压同一产地,同规格每500M3为一验收批，不足500M3也按一验收批计预计3个检验批聚氨酯防水MI型1T不透水性低温柔性断裂伸长率拉伸强度同一生产厂每5T为一验收批，不足5T也按一验收批计预计2个检验批板块甲方定200 M2抗热震性同一生产厂每5000M2为一验收批，不足5000M2也按一验收批计预计1个检验批4）物资的贮存、标识做法要求：保管员对进货物资中水泥应当入库存放，水泥库应保持干燥并作好防水、防雨要求。钢筋应合理分批进场，尽量避免长期露天堆放。保管员应对进货物资的规格、数量、外观以及合格证书等进行核查，做好状态标识，5）不合格物资不得在施工中使用，在施工过程中应76、对不合格材料的信息及时进行内部沟通。b）.分包控制：工程所用的分包队伍应执行分包控制程序所明确的各个条款：分包队伍的选择应通过由集团公司监督、分公司主持，项目部在合格分包队伍名单中采用招投标的办法确定，项目部与分包单位签定劳务分包合同，同时将分包队伍纳入项目部进行统一管理。工程完工后项目部把分包队伍的能力、工作情况通过报表反映给分公司，由分公司确定本公司是否继续使用此分包队伍。e、机械设备和周转器材管理执行设备管理标准和周转器材管理规定，设备员负责设备的管理、使用和保养，材料员及保管员负责周转器材的验收、使用、保养。本工程使用周转器材一览表序号名称规格备注责任人1架板5cm厚注意使用保养张岗山77、2长架杆6m注意使用保养张岗山3短架杆3m注意使用保养张岗山5短架杆1.5m注意使用保养张岗山6十字扣件注意使用保养张岗山7旋转扣件注意使用保养张岗山8底座注意使用保养张岗山9顶托注意使用保养张岗山10插头注意使用保养张岗山机械使用一览表序号机械或设备名称型号规格责任人备注1蛙式打夯机HW-20李卫按操作规程规定、定期保养、使用2砂浆搅拌机JBL200李卫3插入式振捣器XZ630李卫4钢筋焊机LM-150李卫f、监视和测量装置的控制按计量管理程序要求进行使用、保管，并对有关计量器具的使用进行记录。拟用于本工程的主要检测试验设备清单 名称 规格 精度检定周期责任人应保存的记录经纬仪 TDJ6 678、24王奎使用、保存记录水准仪 DS3 3级12王奎使用、保存记录台秤500Kg 3级12王奎使用、保存记录砼试模150*150*150/王奎使用、保存记录砂浆试模70.7*70.712王奎使用、保存记录坍落度桶100*200*30012王奎使用、保存记录g、施工过程中的质量控制：a）每道工序施工质量责任均落实到人，负责操作本工序的班组长从施工员处签字接受施工任务单，并监督管理其完成情况。该工序完成后，再负责将作业日期、作业者姓名写在分项工程上，进行工序交接检查。b）各分项工程的质量严格执行班组自检、互检、交接检三检制和样板制，项目质检员跟踪检查，做好各项工程质量的检验和评定工作，出现不合格分项79、立即报请有关部门作出处置意见并监督整改。c）所有隐蔽工程施工完毕，项目工程师必须及时通知顾客（业主或监理）及有关单位组织验收，验收合格后方可组织下道工序施工，并做好验收记录。本工程隐蔽项目有：地基土、垫层、钢筋、防水层、屋面保温层等。d）所有的砼、砂浆必须提前一月由试验室进行试配，施工时按设计施工配比要求，设专人管理，实行严格计量。按施工部位、班次留置试块。施工测量计划一览表编号名称测量内容、计划1定位放线测量记录建筑平面位置图、座标、水准点等2工程定位测量记录以规划红线、标高为准，定出标准轴线及标高3定位放线记录根据已测好的主轴线，测设各轴线位置4楼层测量记录楼层轴线、楼层500mm水平控制80、线等标高控制过程控制严格实行样板开路，样板通过质量处验收后，方可开始该分项施工，本工程样板间留置详见下表：宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心工程样板间、柱划分申报单序号样板间、柱内容部 位1框架柱一层，D轴/3轴2砖砌体一层， 13轴/A轴C轴3内墙抹灰一层13轴/A轴C轴4外墙饰面1轴/ A轴C轴5板块地面1轴2轴/ C轴D轴工程质量控制重点分部关键工序控制点地基与基础砼砼质量及塌落度钢筋材料质量、接头形式、数量模板接缝密封、模板固定的强度、刚度、拆模时机放线定位仪器校准、放线校对复核主体钢筋材质、下料尺寸、安装固定、无损检测模板接缝密封、模板本身刚度及支撑强度、刚度砼配比、计量、振捣、施工缝81、成品保护砌体材质、接墙筋、钢丝网钉工程隐蔽验收计划一览表编号分段分部部位分项工程名称计划内容负责人备注1基础基槽基槽开挖图填方土料试验记录王奎每层一隐蔽基础底板钢筋隐蔽王奎2主体柱钢筋隐蔽王奎梁板钢筋隐蔽王奎3屋面基层基层做法、保温等做法王奎防水层防水层铺设王奎4楼、地面地面砖防水地面按设计要求层层隐蔽王奎5其他完工后无法进行检查的工程具体做法王奎安全技术交底计划序号交底内容所属分部交底人交底时间1各工种/王奎开工当天2各种机具使用/王奎开工当天3现场安全文明施工/王奎开工当天4防火工程/王奎开工当天5现场车辆/王奎开工当天6现场安全防护/王奎开工当天7基坑防护基础分部王奎土方开挖前8土方开82、挖基础分部王奎土方开挖前9基础垫层基础分部王奎基础施工前10基础模板基础分部王奎基础施工前11基础钢筋基础分部王奎基础施工前12基础混凝土基础分部王奎基础施工前13基础柱剪力墙梁板梯模板基础分部王奎基础施工前14基础柱剪力墙梁板梯钢筋基础分部王奎基础施工前15基础柱剪力墙梁板梯混凝土基础分部王奎基础施工前16基础脚手架基础分部王奎基础施工前17土方回填基础分部王奎回填前18拉结筋基础、主体王奎分项施工前19满堂脚手架主体分部王奎主体施工前20外脚手架主体分部王奎主体施工前21卸料平台主体分部王奎主体施工前22模板工程主体分部王奎主体施工前23钢筋工程主体分部王奎主体施工前24混凝土工程主体分部83、王奎主体施工前25内墙砌体主体分部王奎分项施工前26外墙砌体主体分部王奎分项施工前27屋面卷材防水屋面分部王奎分项施工前28大理石楼地面装饰分部王奎分项施工前29内墙抹灰装饰分部王奎分项施工前30外墙干挂理石板装饰分部王奎分项施工前31内墙砖装饰分部王奎分项施工前备注在施工过程中根据实际情况再进行补充。宝泉会馆工程检验批划分分部工程名称子分部工 程名 称分项工程名称检验批名称检验批数检验批划分段地基基础分部无支护土方子分部土方开挖分项土方开挖1A轴D轴土方回填分项土方回填1A轴D轴混凝土结构子分部钢筋分项钢筋加工3A轴D轴基础底板、地下室剪力墙、地下室梁板梯各一个钢筋安装3A轴D轴基础底板、地84、下室剪力墙、地下室梁板梯各一个电渣压力焊1A轴D轴地下室剪力墙模板分项模板安装4A轴D轴垫层、基础底板，地下室剪力墙、地下室梁板梯模板拆除4混凝土分项混凝土施工4A轴D轴垫层、基础底板，地下室剪力墙、地下室梁板梯现浇结构分项混凝土外观及尺寸偏差4A轴D轴垫层、基础底板，地下室剪力墙、地下室梁板梯砌体结构子分部砖砌体分项砖砌体1A轴D轴/2-9轴一个地下防水子分部防水层SBC防水、涂膜防水1A轴D轴/2-9轴一个止水钢板安装1A轴D轴/2-9轴一个细部构造穿墙管、止水带安装1A轴D轴/2-9轴一个主体结构分部混凝土结构子分部钢筋分项钢筋加工15A轴D轴共5层，每层梁、板、柱各一个钢筋安装15电渣85、压力焊5A轴D轴共5层，每层柱各一个模板分项模板安装20A轴D轴共5层，每层梁板、柱、构造柱各一个模板拆除20混凝土分项混凝土施工5A轴D轴共5层，每层一个现浇结构分项混凝土外观及尺寸偏差20A轴D轴共5层，每层梁板、柱、构造柱各一个填充墙砌体分项填充墙砌体5A轴D轴共5层，每层一个屋 面分 部卷材防水屋面子分部卷材防水屋面屋面找平层1A轴D轴屋面保温层1A轴D轴卷材防水层1A轴D轴聚氨酯防水层1A轴D轴细部构造1A轴D轴建筑装饰装修分部建筑地面子分 部地砖面层分项地面砖面层5A轴D轴共5层，每层各一个防水面层分项防水面层5A轴D轴共5层，每层一个基层找平层分 项基土垫层1地下室地面门窗子分部86、门窗分项塑料门窗安装15层共一个门窗玻璃安装15层共一个窗台板15层共一个抹灰子分部一般抹灰分项一般抹灰5A轴D轴共5层，每层各一个检验批数共计：160个项目经理、项目工程师和技术员在施工过程中分别做好施工日志、技术交底、隐蔽工程验收、施工记录和施工试验记录的收集整理，时刻保持与工程同步。工程竣工时，项目工程师负责将完整真实的技术资料上交公司检查后，报质监站验收。在工程交付使用后的二年内, 由工程项目负责人带领有关人员回访,听取使用单位对工程质量的意见,严格履行合同及约定对工程质量的若干承诺。如有由于施工原因造成的质量问题,负责无偿保修,对于其他原因造成的质量问题,协助建设单位进行处理,并进行87、必要的技术服务。8、产品的标识和可追溯性：项目部保管员负责工程所需产品更新换代的存放标识以及有关部门单据、台帐等记录的妥善保管；施工员、质检员负责施工形成产品的现场标识和工序交接验收； 项目工程师、技术员负责施工形成产品的可追溯性，将有关质量记录真实、认真地整理汇总到施工技术资料中。h.分析改进项目部每月定期对工程质量检查评定、安全评分、工期、材料损耗率、顾客满意度进行汇总，横向比较，明确项目部改进方法。项目部信息收集分工信息种类收集负责人数据方式收集周期整改人措施质量检查评定梁厚智各班组自检资料及质量检验评定每施工段或验收批相应各施工队质检员下整改单并监督安全评分李卫公司、项目部安全检查及安88、全评分表每月李卫下整改通知单监督整改工 期冯少君总进度计划及月计划每月李卫采取措施保证和施工计划一致材料损耗率张岗山月材料计划、报耗每月张岗山根据预结算严格控制材料采购使用，减少浪费顾客满意度王奎 顾客对工程的评价每月项目部虚心接受合理建议，并积极配合、整改八、安全和文明施工措施（一）、安全生产目标：争创 “安全文明卫生”示范工地，安全生产负伤频率控制在职工人数的5以内。 （二）、安全保证体系项目部成立由项目经理、专职安全员和各项目工程师组成的安全领导小组，将各施工队负责人、班组长列为安全生产责任人，形成完善的安全保证体系，项目部安全保证体系组织框图如下：项目经理项目工程师安全员安全防护管理负89、责人文明卫生管理负责人水电安装负责人操作班组洞口临边三宝四口施工用电施工机具脚手架垃圾环境区钢筋区模板区器材堆放区休息区管道班库房管道班楼层电工班库房电工班楼层办公区（三）、项目部安全生产责任制：1、项目经理：是项目管理的第一责任人，全面负责施工现场的安全管理工作。项目专职安全员直接对安全负责，监督安排各项安全措施的落实，并随时检查，督促施工全过程的安全生产，制定一般作业安全技术措施并送工程师审定后组织落实，纠正违章作业，对工程施工队进行安全教育，开展一系列安全生产活动，传达宣传国家或上级有关安全生产文件指示精神。2、项目工程师：是安全技术负责人，审定各项安全生产技术措施，并负责特殊作业如吊装90、塔吊安拆等安全技术措施的制定；3、专项负责人：监督本专业施工中的安全生产及时作好安全技术交底，善于发现安全隐患，经常性地与安全员及其他责任人沟通，共同做好安全生产工作。4、安全员职责：是施工中安全措施落实情况的检查者和监督者，负责施工中安全操作、安全防护检查，负责对职工定期进行安全教育，负责组织有关人员对施工现场操作进行安全检查。（四）、安全管理制度1、明确安全生产目标，认真贯彻落实国家和省市发布的安全生产法规、规程“坚持安全第一、预防为主”的方针，建立健全施工安全检查监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之经常化、制度化、标准化。2、完善安全保证体系并明确安全管理人员的职责，每一成91、员均要对国家有关安全生产方针、上级文件、安全操作规程进行系统的学习，以便在管理中指导生产工人的施工。3、项目部与各施工队签订安全生产协议，明确目标和奖惩措施。4、加强安全教育和宣传，在生产实践中切实搞好“三基”“三个时间”“三件事”“三个结合”“六防止”的教育，各施工队进场时，由项目经理对工人进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，提高广大职工的安全意识。5、分项工程施工前，由施工队负责人对工人进行岗前教育，使工人了解本工种的安全注意事项，掌握安全操作要点。6、建立长期与不定期检查制度，每周由项目经理、工程师、安全员对现场安全作一次大检查，发现安全隐患或未按操作规程施工，及时下达限期整改通知92、书或处罚单。整改后要及时验证整改情况，安全员要每日在工地巡回检查并记录安全情况。7、对特殊工种，如架子工、电焊工、起重工、电工需持证上岗，并定期培训。定期对特殊工种人员作体格检查，符合要求方准上岗。8、安全措施经费实行专款专用，及时发放劳保用品。9、调节好作业时间，不打疲劳战，做好防暑降温，冬季雨季做好防滑措施。10、禁止违章指挥和违章作业。11、施工现场设置安全标识牌和标语牌，危险区域设置警示标志。保卫人员要认真负责，不得放非施工人员、车辆进入工地，经过允许的参观人员要戴安全帽并有专人引导。（五）、安全技术措施1、脚手架施工安全防护符合以下规定 详见脚手架施工方案2、“四口”、“临边”处安全93、防护措施、现浇砼的予留洞口，尺寸在150cm150cm以内，加固定盖板，超过150cm150cm 的孔洞口，四周设两道防护栏，中间挂水平安全网。、楼梯通道随层设防护栏杆。建筑物出入口搭设通道口，超出通道两侧各1m的防护棚，棚顶满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道口封严。楼梯口临边设两道防护栏。、临近施工区域人行通道支搭防护棚，并设明显的标志牌，保证人行安全。（六）、文明施工、环境保护措施：详见环境安全管理方案（七）、消防措施1、加强职工消防意识教育，时刻防止火灾发生，并制定可靠的防火制度，签订防火公约，并建立动火审批制度。2、工地现场各仓库各楼层应配置足够的灭火器消防砂等消防设施。3、消防器材94、必须齐全有效地配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。4、各种易燃易爆物品，现场要单独分离贮存。5、严禁用使用明火，项目部设立专人巡回检查，杜绝火灾隐患。6、电气焊操作必须确认无火灾可能时，方可进行。7、严禁在施工现场和库房吸烟，木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点。并设有明显的防火标志。8、氧气瓶、乙炔瓶存放要有安全距离，气压表必须有效，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存入、气焊、气割。电焊现场尽可能地清除易燃物。9、施工垃圾必须及时清理，不得有过量燃物堆积。九、工期保障措施（一）施工进度计划是贯穿整个施工阶段的一条主线，项目部通过进度计划将各单位串起来，使95、大家能够为一个目标分工协作，圆满完成施工任务。以下从组织、各种计划、技术、材料、设备供应等方面制定措施如下：1、为保证整个工程按计划，预期竣工，本工程在施工组织中，拟划分一个大的施工段，组织施工作业队。同时，在每个施工段中再细划分小的流水施工段，分别组织各施工队中各工种间的小流水施工，加快施工进度，减少窝工损失，具体划分详本方案“施工总体安排及工序衔接”一节。2、为满足工期需要，拟投入足够的劳动力，并视各施工段的进展情况，及时予以调配和调整，保证各施工段均能均衡组织施工。3、配备足够的施工机械设备，以满足两个施工段同时展开施工需要，如装饰装修期间拟投入砂浆搅拌机一台。4、配置足够的模板器材，每96、个施工段均配置一个流水段的柱模板，配备三层的梁板模板，保证各施工段模板器材的正常周转使用，确保工程进度。5、在主体结构四层施工完毕，及时插入一至二层砌体施工，以保证主体验收时间。6、主体验收后同时组织室内抹灰及外墙抹灰施工，室内抹灰完成后，立即组织劳动力展开楼地面施工，为后续内墙粉刷留出足够时间。7、项目部制定详细的施工作业计划，并负责检查、协调、控制项目施工的全过程；定期与业主单位、设计单位、监理单位、交通部门、水电供应部门、政府监管部门和其它有关单位交流，沟通信息，及时掌握进度偏差并做出分析，并采取相应措施进行调整，实现进度计划的动态控制。8、按照总体工期的要求，督促各施工队伍制定分包工程97、的进度计划，要求其进度计划必须控制在总体进度计划之内，与总体计划相衔接，审定后向各施工队下达。9、对进度计划进行层层控制，专人把关，并根据总体计划，制定月计划，根据月计划制定周计划，总计划是控制计划，月计划是保证计划，周计划是作业计划，具体落实到责任人。总计划的责任人是项目经理，月计划责任人是项目工程师和各施工队负责人，周计划责任人是施工员和作业工长，工人保证日完成的工作量。10、建立施工例会制度，各施工队每天向项目部递交日报告，项目部通过周会和月度协调会检查周计划和月计划的完成情况，通过日报告来检查日施工生产情况，并随时举行协调会，解决各专业间和各工程队间工序搭接，安排合理的穿插、交叉作业。98、11、对于交叉作业多的区域，做分区域施工计划，在控制上，根据总进度计划提出此部位、区域的控制计划，召集相关施工单位详细列出必须的工序，每个施工队何时进场，需施工多少天，后续工序如何插入，如何办理移交手续，全部一列出，最后形成一个独立分区计划，下发各单位，使各单位责任明确且相互监督，保证施工按进度计划进行。12、提前做好准备工作，每项工作或区域施工开始前，由项目经理召集相关职能部门召开碰头会，解决技术接口、工序交接、物资准备、调配、其它作业条件等一系列问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。13、现场施工技术人员要充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文99、件的正确和施工的连续性。14、在施工中，抓住关键工序的施工，制定关键工序施工计划，组织工程队加班加点，实行两班倒工作制，提前为下道工序创造工作面。工程施工中要抓住关键工序，其它工序可安排穿插作业。分部分项工程提前做好验收准备，特别是现场与资料同步进行，保证工序及时验收、合理衔接。15、按作业区段划分，推广流水施工，合理安排工序，科学管理。16、现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的质量通病和难题，杜绝因采用技术措施不当，发生质量事故而影响工程进度的现象发生。17、工程中使用的各种材料、构配件、半成品等物资，我单位将按施工进度计划，提前一个月左右提出供应计划，确保材料、物资的及时供应100、，必要时建立材料周转仓库，以保证本工程的施工连续。18、在施工中，指定专门的人员，与气象部门密切联系，对各种可能影响施工的恶劣天气提前预报，并采取切实可行安全技术措施，保证工程连续施工不受影响。19、农忙季节、节假日稳定队伍的特殊措施：全体动员进行重点工程教育，使全体职工在麦收农忙季节和法定假日， 集中精力想工程所想干工程所干。树立全员质量、工期意识，从思想上行动上确保工程按期交付业主使用。专职订立两收及法定假日劳动合同计划，从职工的实际问题，首先考虑解决好他们的后顾之忧，由组织上实际性的解决一线家住农村的建筑工人家庭的负担，使前方工人能安心一线工作。合理安排工序并调整劳动力，保证该工程总工期101、的需要。在农忙季节及法定假日，对确因难以克服麦收困难的职工参加节假日连续施工而造成的劳动力减员，事先做好摸底排队工作，具体落实到人，以使心中有数，尽早计划安排，调剂劳动力予以补充，千方百计保证该工程用工计划，做到农忙工程进度不减速，对业主的总工期雷打不动。（二）、竣工后回访及保修措施1、坚决推行工程质量领导责任制、项目经理责任制以及主体质量终身责任制，向顾客提供企业质量信息中心和公司有关领导的通讯地址或电话号码。2、竣工工程必须签发工程保修单，写明详细的分部分项保修年限，对结构主体做到终身保修，贯彻落实国家关于质量保修的各项规定，严格执行合同约定的保修条款。3、每年主动签发顾客使用满意程度联系单，特殊情况增加签发次数，及时发现问题，主动上门维修。4、维修时采用相应保护措施，尽量保证顾客的合理化建议得以实现，做到维修一次、满意终身。对于经常发生的通病和较复杂的质量问题，通过认真学习、研究技术，制定详细的保修方案，征得顾客同意后组织实施，尽量做到维修一次定终身，减少重复维修的次数，让顾客放心满意。为此，工程竣工前项目经理、工程师应做好施工日志，整理出详细、准确的反映工程质量情况的技术资料，验收后报顾客和公司存档保存。